Blog Post

ออลล์ อินสไปร์ ลุยลงทุนครึ่งหลังปี 60 เปิด 7 โครงการมูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท

ออลล์ อินสไปร์ ไม่หวั่นเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง มั่นใจกำลังซื้อยังมี เดินหน้าเปิดคอนโดฯ-ทาวน์โฮม 7 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท หวังดันยอดขายปี 60 ทะลุ 8,000 ล้านบาท 

นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ออลล์ อินสไปร์ฯ เป็นบริษัทพัฒนาโครงการโดมิเนียมโลว์ไรส์ โดยเริ่มดำเนินธุรกิจตั้งแต่ปี 2556 พัฒนาโครงการมาแล้ว 9 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท อาทิ โครงการ ดิ เอ็กเซล กรูฟ, ดิ เอ็กเซล อุดมสุข ที่ปิดการขายได้ภายในวันเปิดตัว อีกทั้งโครงการ ไรส์พระราม 9 ที่มียอดขาย 90% ก่อนสำนักงานขายแล้วเสร็จ ทำให้บริษัทมีความมั่นใจที่จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยในช่วงครึ่งปีหลัง 2560 บริษัทเตรียมเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะยังไม่มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจนนัก เนื่องจากเชื่อมั่นว่า หากพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ การเดินทางสะดวก ราคาสมเหตุสมผล การออกแบบ และก่อสร้างดี ก็เชื่อว่ายังสามารถขายได้

โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50

สำหรับการลงทุนในช่วง 6 เดือนที่เหลือของปีนี้ ตั้งเป้าเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 9,770 ล้านบาท แบ่งเป็นเปิดในช่วงไตรมาส 3 ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ จำนวน 1,683 ยูนิต ได้แก่ 1. โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 774 ยูนิต ที่ตั้งสุขุมวิท 50 ราคารวมตกแต่งเฟอร์นิจอร์เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท

2. โครงการดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 672 ยูนิต สุขุมวิท 71 มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท และ 3. โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 17 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 230 ยูนิต ที่ตั้งรัชดา 17 ราคาขายเฉลี่ย 70,000 บาทต่อ ตร.ม. มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท โดยทั้งหมดถูกออกกแบบเพื่อแนวคิดด้านการตอบสนองความต้องการลูกค้าที่ในการเลือกอยู่อาศัยที่ลงตัว และเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้สะดวก สาธารณูปโภคครบครัน
ส่วนในช่วงไตรมาสสุดท้าย เตรียมพัฒนาอีก 4 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 2 โครงการ ทำเลรัชดา-ห้วยขวาง มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท รวมถึงการพัฒนาโครงการคอนโดฯ ลักชัวรี ติดหาดท่าฉลอง จังหวัดภูเก็ต พัฒนาจำนวน 4 อาคาร 42 ยูนิต และโครงการบ้านแนวราบ อีก 2 โครงการในชื่อแบรนด์ เดอะ วิชั่น 2 ทำเล ย่านเกษตร นวมินทร์ ทาวน์โฮม จำนวน 100 ยูนิต ราคา 3-4.5 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮม ย่านนวมินทร์ 85 จำนวนกว่า 300 ยูนิต ราคา 3-4 ล้านบาท
จากการรุกเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าว ทำให้บริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้กว่า 8,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน จำนวน 4,300 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ จำนวน 1,300 ล้านบาท ส่วนปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อนั้น บริษัทเชื่อว่าไม่ส่งผลกระทบมากนัก เนื่องจากเก็บเงินดาวน์สูง 15% นอกจากนี้ กลุ่มลูกค้าบางส่วนเป็นชาวต่างชาติที่จะเก็บเงินดาวน์สูงถึง 30% ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทมีลูกค้าเป็นชาวต่างชาติประมาณ 40% อาทิ ฮ่องกง, ไต้หวัน, สิงคโปร์ และจีน ทำให้สามารถนำเงินดาวน์ไปลงทุนพัฒนาโครงการต่อเนื่องได้   ล่าสุด บริษัทได้เปิดสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ที่อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท ไบเทค ชั้น 18 บนพื้นที่ใช้สอย 1,800 ตร.ม. ที่รวบรวมความเป็นออลล์ อินสไปร์ ตามแนวคิดสโลแกน “Class of Living” ผู้นำต้องมีระดับ และพัฒนาแนวคิดตลอดเวลา โดยใช้งบประมาณในการตกแต่งกว่า 50 ล้านบาท 

ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50

http://www.manager.co.th

โครงการ The Bangkok Thonglor ได้รับรางวัลการออกแบบโครงการจาก International Property Awards

คุณอดุล ชูวณิชชานนท์ (ซ้าย) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) รับมอบรางวัลจากคุณบุญส่ง พิทักษ์รักษ์สันติ (ขวา) ประธานกรรมการ บริษัท Tandem Architects (2001) ในโอกาสที่ โครงการคอนโดมิเนียม The Bangkok Thonglor ของบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งออกแบบโดย บ. Tandem Architects (2001) ได้รับรางวัลการออกแบบโครงการจาก International Property Awards 3 รางวัล ได้แก่ AWARD WINNER – Residential High-Rise Architecture Thailand, Best – Residential High Rise Architecture Thailand, และ NOMINEE / Residential High-Rise Architecture Asia Pacific

รางวัล AWARD WINNER – Residential High-Rise Architecture Thailand จะมีผู้ที่ได้รับรางวัลไม่เกิน 3 รางวัลในแต่ละหมวดของ AWARD WINNER โดยโครงการ The Bangkok Thonglor เป็น 1 ใน 2 โครงการในประเทศไทยที่ได้รับรางวัลในหมวด Residential High-Rise Architecture Thailand

รางวัล Best – Residential High Rise Architecture Thailand โครงการ The Bangkok Thonglor ได้รับรางวัล The Best จาก 3 โครงการยอดเยี่ยมในหมวดนี้ของประเทศไทย

รางวัล NOMINEE / Residential High-Rise Architecture Asia Pacific โครงการ The Bangkok Thonglor ได้รับการคัดเลือกภายในหมวดนี้ของประเทศไทยเพื่อเข้าไปแข่งขันในรอบต่อไป โดยประเทศต่างๆ ในเอเชียแปซิฟิค เช่น จีน ญี่ปุ่น มาเลเซีย สิงคโปร์ และอื่นๆ ก็จะมีการคัดเลือกตัวแทนเพื่อเข้าแข่งขันหาอาคารสูงที่ยอดเยี่ยมในสาขานี้ สำหรับ Best in Asia Pacific เช่นกัน ซึ่งรางวัลดังกล่าวจะมีการประกาศผลในเดือนธันวาคมนี้

โครงการ The Bangkok Thonglor  ออกแบบตัวอาคารให้เสมือนอัญมณีแห่งทองหล่อ ภายนอกจึงดูเป็นประกายแววาว ด้วยการออกแบบให้เป็นกระจกทั้งอาคาร เพิ่มความพิเศษด้วยวัสดุอิงจากธรรมชาติ เช่น ลายหินอ่อนและทองแดง ทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นมีเอกลักษณ์และทันสมัย การดีไซน์ยังคำนึงถึงผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก มีการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางแบบ Full Floor Facilities ไว้ที่ 3 ชั้นบนสุดของยอดตึก เปรียบเสมือนเป็นเพนท์เฮ้าส์ของลูกบ้านทุกคน โดยชั้น 28 เป็น Sky Reading Lounge และ Sky Fitness, ชั้น 29 เป็น Sky Japanese Onsen ที่นำทั้งระบบและบรรยากาศ Onsen จากญี่ปุ่นมาใช้เป็นที่แรกของคอนโดพักอาศัย และชั้น 31 เป็น 360 degree Sky Swimming Pool ที่ให้ประสบการณ์เหมือนว่ายน้ำท่ามกลางทะเลดาว ซึ่งยากจะสัมผัสประสบการณ์เช่นนี้ได้จากที่ไหน
http://thinkofliving.com

STEER กำไลอัจฉริยะป้องกันหลับในขณะขับรถ ด้วยการช๊อตไฟฟ้าแก่ผู้สวมใส่

การหลับใน เป็นหนึ่งในสาเหตุของอุบัติเหตุบนท้องถนนที่คร่าชีวิตของมนุษย์ไปเป็นจำนวนมาก จากรายงานของหน่วยงานที่ดูแลด้านการจราจรของสหรัฐอเมริกา (NHTSA | National Highway Traffic Safety Administration) ได้คาดการณ์ว่ามีอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นจากการหลับใน ระหว่างปี 2005-2009 ถึง 83,000 ครั้ง เฉพาะในปี 2014 ก็มีรายงานผู้เสียชีวิตจากการหลับในสูงถึง 846 ราย เลยทีเดียว

โดยคนส่วนใหญ่มักมีอาการ Micro sleep คือ เผลอหลับไปชั่วขณะ ตาปิด, สัปหงก หรือแม้แต่สูญเสียสติสัมปชัญญะนานถึง 30 วินาที ในระหว่างขับรถ ทำให้มีโอกาสเกิดอุบัติเหตุสูงมา

STEER เป็นอุปกรณ์ Wearable Device ที่ถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหาอาการ Micro sleep ด้วยการจับสัญญาณของชีพจร และสภาวะของผิวหนัง โดยข้อมูลเหล่านี้จะมีการเปลี่ยนแปลงไปเมื่อร่างกายของเราเข้าสู่ภาวะหลับ

หากค่ามีการเปลี่ยนแปลงไป เครื่องจะปลุกเราด้วยการสั่นเบาๆ แต่หากค่าเปลี่ยนแปลงสูงผิดปกติ เครื่องจะทำการปล่อยสัญญาณไฟฟ้าเบาๆ ออกมากระตุ้นให้เราตื่นในทันที ถือว่าเป็นอุปกรณ์ที่เหมาะสำหรับผู้ที่ขับรถตอนกลางคืน หรือขับเป็นระยะทางไกลมากทีเดียว

ใครที่สนใจตอนนี้เขาเปิดพรีออเดอร์ผ่าน Kickstarter แล้วในราคา Early-bird แค่เพียงประมาณ 3,890 บาทเท่านั้น (ราคาปกติคาดว่าอยู่ที่ประมาณ 6,890 บาท) สินค้าจะเริ่มจัดส่งในเดือนพฤศจิกายน ปี 2017

https://news.thaiware.com

ปรับเกณฑ์บัตรเครดิต เงินเดือนไม่ถึง 3 หมื่น รูดได้ 1.5 เท่า ดีเดย์ 1 กันยายนนี้

ธนาคารแห่งประเทศไทย ปรับเกณฑ์สินเชื่อบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล บังคับใช้ผู้มีรายได้ต่ำกว่า 3 หมื่นบาท ได้วงเงินไม่เกิน 1.5 เท่า พร้อมลดเพดานอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิต เริ่มมีผล 1 กันยายน 2560

วันที่ 26 กรกฎาคม 2560 นางฤชุกร สิริโยธิน รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ ธปท. ได้กำหนดการปรับปรุงแนวทางการกำกับดูแลสินเชื่อบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล ที่จะมีผลบังคับใช้กับผู้ขอมีบัตรเครดิตหรือผู้ขอสินเชื่อส่วนบุคคลรายใหม่ พร้อมทั้งประกาศปรับลดเพดานอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิต โดยมีผลบังคับใช้กับผู้มีบัตรเครดิตทั้งรายเดิมและรายใหม่ และทั้งหมดจะเริ่มมีผลตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2560

โดยมาตรการสินเชื่อบัตรเครดิต ได้กำหนดวงเงินให้มีความเหมาะสมขึ้น ดังนี้

– ผู้มีรายได้ต่ำกว่า 30,000 บาท/เดือน วงเงินไม่เกิน 1.5 เท่าของรายได้

– รายได้ตั้งแต่ 30,000-50,000 บาท/เดือน วงเงินไม่เกิน 3 เท่า

– รายได้ตั้งแต่ 50,000 บาท/เดือน วงเงินไม่เกิน 5 เท่า

พร้อมทั้งได้ปรับลดเพดานอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตลงเหลือ 18% จาก 20% ให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ต้นทุนทางการเงินต่ำลง

ขณะที่มาตรการสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับ ได้ปรับวงเงินสินเชื่อเหลือ 1.5 เท่าของรายได้ แก่ผู้มีรายได้ต่ำกว่า 30,000 บาท/เดือน และได้รับวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลจากผู้ประกอบธุรกิจสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับไม่เกิน 3 ราย ส่วนผู้ที่มีรายได้เกิน 30,000 บาท/เดือน กำหนดวงเงินไม่เกิน 5 เท่า และไม่จำกัดจำนวนผู้ประกอบธุรกิจสินเชื่อส่วนบุคคล โดยยังคงเพดานอัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่ผู้ประกอบธุรกิจสินเชื่อส่วนบุคคลจะเรียกเก็บได้ เพื่อให้สามารถให้บริการสินเชื่อแก่ผู้บริโภค สามารถเข้าถึงสินเชื่อในระบบได้

นอกจากนี้ ธปท. ได้เน้นย้ำให้ผู้ประกอบธุรกิจบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับ ต้องให้ทางเลือกแก่ผู้บริโภคในกรณีที่ไม่ต้องการให้ติดต่อเพื่อเสนอขายผลิตภัณฑ์ โดยต้องมีกระบวนการและดูแลให้เป็นไปตามความประสงค์ของลูกค้า รวมถึงกรณีที่มีการร้องเรียนเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินที่ผิดพลาดของบัตรเครดิต ผู้ประกอบการจะต้องให้สิทธิทางเลือกแก่ผู้ถือบัตรเครดิตที่จะขอรับเงินคืนผ่านช่องทางอื่น นอกเหนือจากการคืนเงินเข้าบัญชีบัตรเครดิตด้วย

https://money.kapook.com

28 ก.ค. นี้ อุทยานแห่งชาติทั่วไทย เปิดให้เที่ยวฟรี !!

อุทยานแห่งชาติทั่วประเทศ เปิดให้เข้าฟรี 28 ก.ค. นี้ เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา 65 พรรษา สมเด็จพระเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 10 

วันที่ 26 กรกฎาคม 2560 นายธัญญา เนติธรรมกุล อธิบดีกรมอุทยานแห่งชาติสัตว์ป่าและพันธุ์พืช กล่าวว่า วันที่ 28 กรกฎาคม นี้ กรมอุทยานแห่งชาติสัตว์ป่าและพันธุ์พืช เปิดให้ประชาชนเข้าท่องเที่ยวในพื้นที่อุทยานแห่งชาติทั่วประเทศ โดยไม่เสียค่าบริการ เฉพาะชาวไทยและยานพาหนะ เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา 65 พรรษา สมเด็จพระเจ้าอยู่หัวมหาวชิราลงกรณ บดินทรเทพยวรางกูร และเพื่อเป็นการน้อมถวายความจงรักภักดีสนองต่อพระราชกรณียกิจด้านการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ที่ส่งเสริมการปลุกจิตสำนึกให้ตระหนักถึงด้านการอนุรักษ์ทรัพยากรป่าไม้และสัตว์ป่า

สำหรับประชาชนที่พาครอบครัวมาท่องเที่ยวในอุทยานแห่งชาติ ครอบครัวละไม่เกิน 5 คน สามารถหาข้อมูลก่อนการเดินทาง และสำรองบ้านพักได้ที่เว็บไซต์กรมอุทยานแห่งชาติสัตว์ป่าและพันธุ์พืช ได้ที่ www.dnp.go.th

https://travel.kapook.com

ราคาทองทุกชนิด ตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ(Gold Traders Association) ประจำวันที่ 26/07/2560

ราคาน้ำมัน  ประจำวันที่  26/07/2560

ราคาขายปลีมาตรฐาน ในเขต กทม. นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ หน่วย : บาท/ลิตร
	ปตท PTT	บางจาก BCP	เชลล์ Shell	เอสโซ่ Esso	คาลเท็กซ์ Caltex	ไออาร์พีซี IRPC	พีทีจี เอนเนอยี่ PTG	ซัสโก้ Susco	ระยองเพียว Pure	ซัสโก้ ดีลเลอร์ SUSCO Dealers
แก๊สโซฮอล 95	25.55	25.55	–	25.55	25.55	25.55	25.55	25.55	25.55	25.55
แก๊สโซฮอล E-20	23.04	23.04	23.04	23.04	23.04	–	23.04	23.04	23.04	23.04
แก๊สโซฮอล E-85	19.24	19.24	–	–	–	–	–	19.24	19.24	–
แก๊สโซฮอล 91	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28	25.28
เบนซิน 95	32.66	–	–	33.11	33.11	–	33.16	32.66	32.66	32.66
ดีเซลหมุนเร็ว	24.49	24.49	24.49	23.99	23.99	23.99	23.99	23.99	23.99	23.99
ดีเซลหมุนเร็ว พรีเมียม	27.49	28.17	28.17	28.17	28.17	–	–	–	–	–
มีผลตั้งแต่	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00	05 Jul 05:00

 บทความทั้งสิ้นสามารถเข้าไปอ่านย้อนหลังได้ที่ www.enlighten.co.th ใน Blog — News ค่ะ