สาระน่ารู้ ประจำวันที่ 01 พฤศจิกายน 2562

โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จัดโปร รับมาตรการรัฐปรับลดค่าโอน

 โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ สนับสนุนมาตรการปรับลดค่าโอน – ค่าจดจำนองบ้าน เหลือ 0.01% ชี้สร้างสีสันกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์คึกคักช่วงโค้งสุดท้ายปีนี้ ประกาศเร่งเครื่องรับอานิสงส์จัดเต็มโปรโมชั่นสุดพิเศษเซกเมนต์ไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่งโปรเด็ดลุยแจกรางวัลมูลค่ารวม 3 ล้านบาท โอกาสทองของผู้กำลังมองหาซื้อที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่า

           นายณพงศ์ ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพครบวงจร เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบและอนุมัติมาตรการลดภาระภาษีเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ปี 2562 ระยะที่ 2 เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่ไม่สูงนักเหมาะสมกับศักยภาพของประชาชนแต่ละกลุ่ม รวมถึงมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยต่ำ วงเงินรวม 50,000 ล้านบาทของธนาคารอาคารสงเคราะห์ นั้น เห็นว่า มาตรการเหล่านี้มีส่วนช่วยสร้างบรรยากาศเชิงบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยและยังช่วยกระตุ้นการขยายตัวทางเศรษฐกิจโดยรวมในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2562ได้เป็นอย่างดีในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว

          ทั้งนี้นอกจากจะช่วยให้ประชาชนทั่วไปสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้นแล้ว ยังเป็นปัจจัยเร่งการตัดสินใจของกลุ่มผู้บริโภคโดยเฉพาะกลุ่มเรียลดีมานด์ได้เร็วขึ้นเพราะผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น รวมทั้งยังจะส่งผลดีต่อธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องอีกด้วย โดยรัฐบาลจะลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิมร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 เฉพาะการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย โดยมาตรการดังกล่าวเริ่มตั้งแต่วันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยมีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563

นายณพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า เพื่อเป็นการรองรับกับมาตรการลดภาระภาษีของรัฐบาล ทางบริษัทฯได้จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ พร้อมกันนี้ทางบริษัทยังเดินหน้ากระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคในช่วงระยะเวลาที่เหลือของปีนี้ และเพื่อตอบแทนลูกค้าที่เชื่อมั่นในแบรนด์โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ พร้อมมอบ 30 รางวัล มูลค่ารวม 3 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2562

    สำหรับโครงการที่ร่วมโปรโมชั่นดังกล่าว ได้แก่ โครงการ โอเชี่ยนทาวน์ เมือง-รัษฎา จังหวัดภูเก็ต (Ocean Town Muang-Ratsada) เริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท และโครงการ โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ – ขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น (Ocean Residence Mittaphap – Khonkaen) เริ่มต้นที่1.39 ล้านบาท โดยลูกค้าที่ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมในช่วงระยะเวลาที่กำหนด สามารถเลือกรับสิทธิพิเศษได้ 1 รายการโดยให้เลือกระหว่าง สมาร์ทโฟน Samsung Note10, ทริปล่องเรือยอช์ทส่วนตัวที่พัทยา 1 วัน หรือ ทองคำเเท่ง 1 บาท

“มาตรการด้านภาษีถือเป็นข่าวดีสำหรับลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ดีมีคุณภาพ ซึ่งบริษัทฯได้มีการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายครั้งนี้เพื่อเป็นการขอบคุณลูกค้าที่ให้ความไว้วางใจและมั่นใจซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการต่างๆของบริษัทฯ ขณะเดียวกันยังเป็นการกระตุ้นภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสสุดท้ายนี้ให้คึกคัก นับเป็นโอกาสที่ดีที่ผู้บริโภคไม่ควรพลาด โดยบริษัทคาดว่าโปรโมชั่นพิเศษจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีเช่นที่ผ่านมา พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายรวมตลอดทั้งปีนี้ที่ประมาณ 1,000 ล้านบาท” นายณพงศ์ กล่าวทิ้งท้าย

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com


ศรีราชาคึกรับไฮสปีด  การันตีผู้เช่า-นักลงทุน  

ทำเลศรีราชาฮอต หลัง ไฮสปีด ซีพี เดินหน้า “ดี-แลนด์” จัดเต็มโปรโมชัน 3 โครงการลดหนัก! 2 แสนถึงครึ่งล้านการันตีผู้เช่าเอาใจคนซื้อเพื่อการลงทุน

นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ ตอนใต้ พระราม 2-สมุทรสาคร โซนภาคตะวันออก และโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก เปิดเผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโซนภาคตะวันออก โดยเฉพาะที่อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้พัฒนาโครงการ ดีมานด์ของคนในพื้นที่ รวมถึงนักลงทุนจากโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ซึ่งโครงการต่างๆ ของดี-แลนด์ ได้กระแสตอบรับที่ดี ทั้งกลุ่มที่อยากมีบ้านและกลุ่มนักลงทุน ล่าสุด ดี-แลนด์ ได้จัดโปรโมชันที่อยู่อาศัย 3 โครงการบนทำเลศักยภาพศรีราชาเพื่อสมนาคุณพิเศษและส่งท้ายปี 2562  ประกอบด้วย 1. ดีพาร์ค คอนโด สวนเสือ-ศรีราชา 2. ดีทาวน์ โกรว์ สวนเสือ-ศรีราชา และ 3. บ้านดี เดอะมอนเทอเรย์ ศรีราชา-อัสสัมชัญ

สำหรับโครงการ ดีพาร์ค คอนโด สวนเสือ-ศรีราชา จัดโปรโมชัน ลด 2 แสน 10 หน่วยสุดท้ายรูปแบบโครงการเป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ขนาด 24 ตารางเมตร ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้า โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกับโครงการดีทาวน์ซึ่งเป็นศูนย์รวมความสะดวกและทันสมัย อยู่ติดกับพอร์โต้ มาร์เก็ต ใกล้คอน
วีเนียนสโตร์ ร้านอาหาร พร้อมห้องออกกำลังกายในร่ม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และพื้นที่จอดรถมากกว่า 130 คัน การเดินทางสะดวก เพียง 5 นาทีจาก J-Park ใกล้แหล่งชุมชน ธนาคาร โรงเรียน และช็อปปิ้งมอลล์

นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมขนาดใหญ่ ทั้งมอเตอร์เวย์และเส้นสุขุมวิท คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ตกแต่งครบ ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท จ่าย 1,000 บาท เข้าอยู่ได้ทันที พร้อมบริหารห้องพักเพื่อให้เช่าอย่างมืออาชีพ การันตีผู้เช่า 1 ปี

โครงการ “ดีทาวน์ โกรว์ สวนเสือ-ศรีราชา” มาพร้อมโปรโมชัน ลดครึ่งล้าน 5 หน่วย รูปแบบอาคารพาณิชย์เพื่อธุรกิจร้านค้าและอพาร์ตเมนต์ 3 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร ประกอบด้วย 6 ห้องเช่า 6 ห้องนํ้า ทำเลติดถนนหนองค้อ-สวนเสือศรีราชา อยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ไกลจากตัวเมืองศรีราชา ใกล้แหล่งชุมชนและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย คล่องตัวมากยิ่งขึ้นด้วยเส้นทางคมนาคมที่สามารถเข้า-ออกเมืองศรีราชาได้หลายช่องทาง ตอบโจทย์ความต้องการครบทุกด้าน ชั้นล่างสามารถทำธุรกิจสำหรับเจ้าของกิจการหรือปล่อยเช่าหน้าร้าน ชั้นบนเป็นส่วนตัวด้วยทางเข้า-ออกแยกอิสระ ห้องพักแบ่งสัดส่วนลงตัวพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ คลับเฮาส์ สโมสร สระว่ายนํ้า พื้นที่ส่วนพักผ่อนกระจายรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV และพื้นที่จอดรถมากถึง 300 คัน ราคาเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท กับเงื่อนไขสุดพิเศษ ฟรี! จัดหาผู้เช่า 2 ปี การันตีรายได้ 2 ปี ผ่อน 1,000 บาท/เดือน และกู้ได้เต็ม 100%

ส่วนโครงการ “บ้านดี เดอะมอนเทอเรย์ ศรีราชา-อัสสัมชัญ” จัดโปรโมชัน “เปิดเฟสใหม่ ราคาพรีเซล” ในรูปแบบทาวน์โฮมอารมณ์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 18.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 112 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องนํ้า 2 จอดรถ ในสังคมส่วนตัว สไตล์ American Cottage บนทำเลใจกลางเมืองศรีราชา ในซอยวัดไร่กล้วยใกล้กับโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา-เชื่อมต่อตัวเมืองชลบุรี-ระยอง-พัทยาได้สะดวกรวดเร็ว ใกล้แหล่งงาน ย่านธุรกิจ โรงพยาบาล สถานศึกษาและหน่วยงานราชการ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายนํ้า พื้นที่
สีเขียวร่มรื่นขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com


นักลงทุนจองซื้อหุ้น IPO อินเตอร์ ฟาร์มา คึกคัก

นักลงทุนจองซื้อหุ้น IPO อินเตอร์ ฟาร์มา คึกคัก

เป็นหุ้นใหม่แกะกล่อง สำหรับ บมจ.อินเตอร์ ฟาร์มา หรือ IP ผู้นำธุรกิจด้านการพัฒนา คิดค้น และจำหน่ายผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ ชะลอวัย และนวัตกรรมความงามสำหรับคน และผลิตภัณฑ์สุขภาพสำหรับสัตว์เลี้ยงและปศุสัตว์ หลังเปิดให้นักลงทุนจองซื้อหุ้น IPO จำนวน 46 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 7 บาท เมื่อวันที่ 28-30 ต.ค. ที่ผ่านมา ซึ่งนักลงทุนให้ความสนใจอย่างคึกคัก มองว่าเป็นหุ้นที่มีอนาคตไกลและธุรกิจมีศักยภาพในการเติบโต เกาะติดเทรนด์กระแสคนรักสุขภาพ

งานนี้ ‘ดร.ทรงวุฒิ ศักดิ์ชลาธร’ ซีอีโอ เป็นปลื้ม ย้ำว่าจะไม่ทำให้นักลงทุนผิดหวัง พร้อมนำเงินระดมทุนไปใช้พัฒนาผลิตภัณฑ์แบรนด์ INTERPHARMA ให้เป็นผู้นำในการคิดค้น พัฒนา และนำเสนอผลิตภัณฑ์สุขภาพ ภายใน 5 ปี จะเข้าเทรดใน mai วันแรก 5 พ.ย. นี้ ราคาหุ้นจะฮอตขนาดไหนได้รู้พร้อมกัน

ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com


MRI ความอ้วน สมอง โรคอ้วน ไขมัน

ช่างเป็นการสแกนสมองที่น่าสนใจเพราะนักวิจัยได้พบว่าความอ้วนส่งผลต่อโครงสร้างของสมอง การศึกษาครั้งนี้ได้รวบรวมผลการสแกน MRI ของคนหลายพันคน เพื่อตรวจสอบว่าโรคอ้วนมีผลต่อสมองอย่างไร การวิจัยนี้ได้ดำเนินการโดยศูนย์การแพทย์มหาวิทยาลัย Leiden ในเนเธอร์แลนด์ โดยสแกนสมองของผู้เข้าร่วมงานวิจัยกว่า 12,087 คน โดยการตรวจด้วยเครื่อง MRI

สมองของคนเราประกอบไปด้วย 2 ส่วนหลักคือ สมองเนื้อสีเทา (grey matter) เป็นเนื้อเยื่อสมองที่อยู่ส่วนด้านนอกซึ่งมีเซลล์ประสาทเป็นจำนวนมาก และ สมองเนื้อสีขาว (white matter) เป็นเนื้อเยื่อสมองที่อยู่ด้านในมีหน้าที่ส่งสัญญาณระหว่างเซลล์ประสาท

สมอง

ภาพ MRI สแกนให้เห็นถึงสมองของผู้หญิงอายุ 65 ปีทั้งสองคน คนซ้ายมีเปอร์เซ็นต์ไขมันในร่างกายเพียง 13 % ในขณะที่คนขวามีเปอร์เซ็นต์ไขมันในร่างกายถึง 49 % เป็นการแสดงให้เห็นว่าปริมาณของโครงสร้างสมองเนื้อสีเทาลดลง

สมอง

ภาพต่อมาจะแสดงให้เห็นถึงสมองเนื้อสีเทาที่ลดลงอย่างมากของผู้หญิงคนขวา

สมอง

การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างสมองระหว่างผู้หญิงที่ผอมบาง (คนซ้าย) และผู้หญิงอ้วนกว่า (คนขวา) เมื่อมองจากมุมด้านข้างจะเห็นได้ว่าสมองเนื้อสีเทาน้อยลงแสดงว่ามีเซลล์ประสาทน้อยลง

Comments : Off
About the Author

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

ตั้งค่าความเป็นส่วนตัว

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
จัดการความเป็นส่วนตัว
  • เปิดใช้งานตลอด

บันทึกการตั้งค่า