เนอวานา ไดอิ ลุยคอนโดระดับกลาง นำร่องปักหมุดย่านอิสรภาพ
เนอวานา ไดอิ รุกตลาดคอนโดระดับกลาง ชูแบรนด์ใหม่”The MOST” ปักหมุดใจกลางย่านพรานนก ศิริราช ขายการออกแบบโดยทีมงานซูเปอร์ ลักชัวรี่ ในราคา 2 ล้านกว่า สร้างยอดจองวันเดียวกว่า 90%
นายรณชัย ไตรยสุนันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาโครงการแนวสูงและออกแบบ บมจ.เนอวานา ไดอิ เปิดเผยว่า โครงการ The MOST เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลางของเนอวานา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ย่านอิสรภาพ ใกล้แหล่งชุมชนที่เงียบสงบไม่พลุกพล่าน และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เช่น โรงพยาบาลศิริราช ห้างสรรพสินค้า และรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ขยายมาถึงในปีนี้ และในอนาคต ยังจะมีสายสีแดงอ่อน และสีส้มมาเพิ่มเติมอีกถึง 2 สาย ทำให้สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว นอกเหนือจากการใช้เรือข้ามฟาก และเรือด่วนที่เป็นวิถีชีวิตดั้งเดิมของผู้คนในย่านนี้ จึงทำให้ย่านอิสรภาพ เป็นอีกหนึ่งย่านพักอาศัยที่มีศักยภาพและน่าสนใจเป็นอย่างมาก
โครงการ The MOST ออกแบบและพัฒนาโดยทีมงานเดียวกันกับโครงการ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” คอนโดมิเนียมริมน้ำระดับ Super Luxury ของเนอวานา เป็นโครงการคอนโดโลว์ไรส์ 193 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 675 ล้านบาท ขนาดห้องเริ่มต้น 23.5 ตารางเมตร โดยราคาขายเฉลี่ยตารางเมตรละ 120,000 บาท เริ่มก่อสร้างประมาณไตรมาส 3-4 ปีนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบได้ปลายปี 2563
ด้วยศักยภาพของทำเล การออกแบบที่โดดเด่น อีกทั้งยังได้พันธมิตรในการก่อสร้างอย่าง Bouygues Thai เป็นผู้รับเหมา ยิ่งสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าได้ว่าจะได้รับสินค้าที่มีคุณภาพ ทำให้โครงการ The MOST ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อเป็นอย่างมาก สามารถขายได้กว่า 90% ในวันแรกที่เปิดจอง”
โดยลูกค้าเป็นชาวฝั่งธนฯที่ต้องการขยายครอบครัว คุ้นเคยกับวิถีชีวิตในย่านนี้อยู่แล้ว แต่ต้องการยกระดับชีวิตที่ยังคงใกล้ชิดกับบ้านหลักของครอบครัว ไม่ต้องย้ายไปไกลๆ ซี่งในงบประมาณเริ่มต้นเพียง 2 ล้านกว่าบาท จะช่วยให้ลูกค้าสามารถตัดสินใจได้ง่าย และจะปิดการขายโครงการได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอน นายรณชัยกล่าวสรุป
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
‘สาทร-วิทยุ-หลังสวน’ ทำเลทองคำฝังเพชร ดีมานด์สูงปรี๊ด
แม้ทำเลตามเส้นทางรถไฟฟ้าจะเป็นที่นิยม ของ ดีเวลอปเปอร์ นักลงทุน และผู้ซื้อ แต่ข้อเท็จจริงมองว่า ไม่แน่นอนเสมอไป ทั้งนี้ดูจากปริมาณคอนโดมิเนียมที่เปิดขาย หลายโครงการหลายทำเลยังปิดการขายไม่ลงโดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายใหม่ และส่วนต่อขยาย
ดังนั้น หากปักหมุดในทำเลที่ที่ดินหายากสร้างจุดต่างเฉพาะกลุ่มโฟกัสลูกค้าชัดเจนอย่างมีเป้าหมายเชื่อว่าจะช่วยให้การขายปิดได้ในเวลาอันรวดเร็วเช่นเดียวกับ บริษัทพฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) ปีนี้ประกาศซื้อที่ดินกลางเมือง ติดขอบสถานีรถไฟฟ้าสายหลัก เน้นลูกค้าพรีเมียมกระเป๋าหนักมีกำลังซื้อจริง หลังประสบความสำเร็จ จากการขายคอนโดมิเนียมหรู ทำเลในซอยสวนพลู และทำเลริมแม่นํ้าเจ้าพระยาย่านเจริญนคร ไม่ต่างจากค่ายศุภาลัยที่คว้าทำเลทองที่ดินสถานทูตออสเตรเลีย ย่านสาทรเปิดตัวขึ้นโครงการหรู เป็นที่เรียบร้อยเรียกว่า การแข่งขันในย่านนี้เข้มข้นสุดมันน่าจับตาจริงๆ
นอกจากนี้ยังมีอีกหลายค่ายใหญ่อย่าง “สโคปหลังสวน” ของค่ายสโคป ภายใต้การร่วมทุนของค่ายเอสซีแอสเสท และมือเก๋าด้านอสังหาฯอย่าง นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ประกาศขึ้นคอนโดฯซูเปอร์ไฮเอนด์ บนที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศไทย เรียกว่าการออกแบบสุดอลังการสมกับแปลงที่ดินที่ได้มา
อีกทำเลสุดเปรี้ยง ย่านเพลินจิต ค่ายนายณ์ เอสเตท เปิดตัวทำเลไข่แดงกลางกรุงครั้งแรก “เปรม ร่วมฤดี” คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ระดับลักชัวรีด้วยเอกลักษณ์งานดีไซน์ระดับIconicสไตล์ “Mid-Century Modern” ซึ่งสร้าง นิยามใหม่ของคอนโดฯลักชัวรีใจกลางเมือง และอีกหลายค่ายต่างอุบไต๋ทยอยเปิดทีเด็ดในเร็วๆนี้
นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด สะท้อนว่า โครงการในระดับลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรีในทำเลซูเปอร์ไพรม์เกิดใหม่หลายโครงการ โดยเฉพาะทำเลสาทร วิทยุ และหลังสวนโดยโครงการเหล่านี้ พยายามขายทำเลที่หายากและหาจุดขายที่แตกต่างเพื่อดึงดูดลูกค้าในกลุ่มลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรีเข้ามาซื้อโครงการตนเอง ขณะเดียวกัน ในครึ่งปีหลังจะมีคอนโด มิเนียมเกิดขึ้นในตลาดอีกกว่า 52 โครงการมากกว่า 20,000 หน่วยทำเลที่คอนโดมิเนียมใหม่จะเปิดมากกว่าครึ่งเป็นทำเลใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลสามย่าน พญาไท ราชเทวี นอกจากนี้ทำเลสุขุมวิททองหล่อ และหลังสวน ก็จะมีอีกหลายโครงการและด้วยทำเลที่ค่อนข้างดีมากเป็นที่ดินแปลงหายากซึ่งส่วนใหญ่ซื้อมาตั้งแต่ปีที่แล้วทำให้ราคาขายในคอนโดมิเนียมใหม่เหล่านี้ปรับตัวสูงขึ้นจากราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่เปิดตัวเมื่อปีที่แล้วอีกพอสมควรคาดว่าไม่ตํ่ากว่า 10%
ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมในตลาดกลางเมืองนั้น มีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน คือ คนระดับบนที่ต้องการสินค้าระดับพรีเมียมเท่านั้น ข้อดีของตลาดกลุ่มนี้ คือ หากสินค้าตรงกับความต้องการ การตัดสินใจก็ไม่มีปัญหาเรื่องราคาเข้ามาเป็นปัจจัย แต่ทั้งนี้กลุ่มนี้ก็มีอยู่จำกัด สำหรับทำเลรองที่ได้รับความสนใจในช่วงนี้ คือ ทำเลติดริมแม่นํ้า เนื่องจากรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินที่ใกล้เปิดดำเนินการแล้วและสายสีทองที่ก่อสร้างอย่างรวดเร็ว
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
บลจ.กสิกรไทยส่งกองทุนK-HITรับเมกะเทรนด์ธุรกิจฮิตทั่วโลก
ผู้ลงทุนโปรดทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน การลงทุนในหุ้นต่างประเทศอาจมีความผันผวนตามสภาวะตลาดและค่าเงิน กองทุนป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนไม่น้อยกว่า 75% ของมูลค่าเงินลงทุนในต่างประเทศ ทั้งนี้ เนื่องจากกองทุนไม่ได้ป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเต็มจำนวน ผู้ลงทุนอาจขาดทุนหรือได้รับกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน หรือได้รับเงินคืนต่ำกว่าเงินลงทุนเริ่มแรกได้
5 ผลไม้ล้างสารพิษในร่างกาย ช่วยกำจัดของเสียด้วยวิธีธรรมชาติ!!
เรามาดีท็อกซ์ร่างกายด้วยการรับประทานผลไม้กันดีกว่า ผลไม้หลายชนิดสามารถขับสารพิษออกจากร่างกาย อีกทั้งยังช่วยบำรุงผิวพรรณ รักษาได้สารพัดโรครวมทั้งยังช่วยต้านมะเร็งได้อีกด้วย เรามาดูกันเลยว่ามีผลไม้ชนิดไหนกันบ้าง
แอปเปิ้ล
แอปเปิ้ลมีวิตามินซีและเส้นใยไฟเบอร์ชนิดละลายน้ำจึงช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการขับถ่ายได้ดีมาก และช่วยป้องกันมะเร็งลำไส้ใหญ่ได้ เหมาะกับเป็นผลไม้สำหรับลดน้ำหนักอีกด้วยเพราะจะไปช่วยดักจับคอเลสเตอรอลชนิดเลวไม่ให้ร่างกายดูดซึมเข้าไป
มะละกอสุก
มะละกอสุกสามารถเป็นยาระบายอ่อนๆ ช่วยแก้อาการท้องผูก ล้างพิษในลำไส้ใหญ่ จึงทำให้ระบบขับถ่ายดีขึ้น อีกทั้งยังช่วยเสริมสร้างระบบภูมิคุ้มกันให้แข็งแรงยิ่งขึ้น มะละกอยังมีสารต่อต้านอนุมูลอิสระอยู่หลายชนิดซึ่งช่วยให้สุขภาพแข็งแรง
สับปะรด
เป็นผลไม้ที่มีวิตามินซีจึงช่วยต้านหวัด และมีสรรพคุณช่วยรักษาโรคบิด โรคนิ่ว ขับปัสสาวะ และช่วยล้างสารพิษ ทำความสะอาดลำไส้ สับปะรดมีเอนไซม์กระตุ้นการทำงานของกรดในกระเพาะที่ชื่อว่าบรอมีเลนช่วยย่อยโปรตีนได้ซึ่งพบในสับปะรดเท่านั้น
แตงโม
แตงโมเป็น ผลไม้ล้างสารพิษในร่างกาย ได้ดีเพราะเป็นผลไม้ที่มีฤทธิ์เย็น มีน้ำเป็นส่วนประกอบถึง 92% จึงช่วยดับกระหายคลายร้อยได้อย่างดี เพิ่มความสดชื่นให้แก่ร่างกาย ช่วยขับปัสสาวะ ลดการสะสมของกรดยูริคในไตและกระเพาะปัสสาวะ
น้ำมะพร้าว
น้ำมะพร้าวมีสรรพคุณในการล้างสารพิษในร่างกาย ขับสารพิษที่ตกค้างให้ถูกขับออกมา และยังมีฤทธิ์ในการขับปัสสาวะ กำจัดแบคทีเรียที่ทำให้เกิดโรคทางเดินปัสสาวะอักเสบ จึงช่วยป้องกันการเกิดโรคทางเดินปัสสาวะอักเสบได้ดี
ขอบคุณข้อมูลจาก health.mthai.com
กกท.ปลื้มเจ็ตสกีเวิลด์ ซีรีส์ ช่วยบูมท่องเที่ยว เชื่อเดินมาถูกทางแล้ว
กกท.ชี้ การบินไทยเจ็ตสกี เวิลด์ ซีรีส์ มาถูกทาง หลังเดินทางชมเกมถึงสนามการแข่งขันที่เบลเยียม มั่นใจประเทศไทยมีความพร้อมที่สุดกับกีฬาชนิดนี้ที่ช่วยประชาสัมพันธ์ประเทศไทย ตามนโยบายสปอร์ตทัวริซึ่ม ขณะที่ “โมฮัมหมัด อัลบาซ” ผงาดเข้าที่ 1 ในรุ่นใหญ่โมโต 2
วันที่ 7 ก.ค.62 นายพลัฏฐ์ สุวรรณาเมธากร ผู้อำนวยการกองบริการงานและมาตรฐานกีฬาอาชีพ ฝ่ายกีฬาอาชีพและกีฬามวยการกีฬาแห่งประเทศไทย มั่นใจทัวร์นาเมนต์การบินไทยเจ็ตสกี เวิลด์ ซีรีส์ สมกับเป็นทัวร์นาเมนต์เจ็ตสกีที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก หลังเดินทางเยี่ยมชมการแข่งขันจริงถึงสนามจริงที่ทะเลสาบโอดอร์ ชานเมืองชาร์เลอรัว ประเทศเบลเยียม
“ในนามการกีฬาแห่งประเทศไทย รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งกับกีฬาเจ็ตสกี ที่วันนี้เราได้ก้าวขึ้นมาเป็นทัวร์นาเมนต์อันดับ 1 ของโลกไปแล้ว ประเทศไทยก็เป็นหนึ่งสนามที่ดีที่สุดในโลก โดยเฉพาะที่เมืองพัทยาในรายการเจ็ตสกี เวิล์ด คัพ”
“วันนี้เราได้เดินทางมาดูรายการเจ็ตสกี เวิลด์ ซีรีส์ ที่ประเทศเบลเยียม เราเห็นความพร้อมที่นักกีฬาไทยที่มาเข้าร่วมแข่งขัน พร้อมๆ กับมารับทราบและร่วมงานประชาสัมพันธ์กีฬาเจ็ตสกีชิงแชมป์โลก เวิลด์ คัพ 2019 ที่จะเกิดขึ้นที่เมืองพัทยา ชลบุรี ระหว่างวันที่ 3-8 ธันวาคมนี้ ซึ่งเป็นการจัดต่อเนื่องกันมาหลายครั้ง ในการจัดแต่ล่ะครั้งเป็นผลดีต่อประเทศในเรื่องของการส่งเสริมกีฬาเพื่อการท่องเที่ยว Sports Tourism และภาคอุตสาหกรรมกีฬา วันนี้เรามาถูกทางแล้ว”
ขณะที่ไฮไลต์การแข่งขันของรุ่นระดับมืออาชีพโมโต 2 เมื่อวันที่ 6 ก.ค. รุ่นเจ็ตสกีที่เร็วแรงที่สุดในโลก โปรเจ็ตสกีนั่ง จีพี ปรับแต่งเครื่องยนต์ได้เต็มที่ (Pro Runabout GP) ผลปรากฏว่า โมฮัมหมัด อัลบาซ มือดีจากคูเวตอีกรายพลิกสถานการณ์จากอันดับ 9 ในโมโตแรก มาเข้าที่ 1 ในโมโต 2 ทำให้กลับมามีโอกาสลุ้นแชมป์ที่ 87 คะแนน
โมฮัมหมัด เบอร์บาบา นักแข่งคูเวตที่เข้าที่ 1 ในโมโตแรกยังมีคะแนนนำรุ่นนี้จากการเข้าที่ 2 ในโมโต 2 มี 113 คะแนน และอันดับ 2 วาลีด อัลชาร์ชานี จากกาตาร์ มีคะแนนสะสม 2 โมโตที่ 91 คะแนน
รุ่นสุดยอดเจ็ตสกียืนอย่าง โปรเจ็ตสกียืน จีพี (Pro Ski GP) กินแตน ฟาน เดน บอช นักแข่งเบลเยียมเจ้าถิ่น มีโอกาสคว้าแชมป์สูงเข้าที่ 1 ได้ทั้ง 2 โมโตแรก มีคะแนนสะสม 120 คะแนนเต็ม ตามมาด้วย ราฟาแอล เมาริน จากฝรั่งเศส 106 คะแนน และ เฌเรมี โพเรต์ อดีตแชมป์โลกชาวฝรั่งเศส 87 คะแนน
ขณะที่ “มนุษย์เหล็ก” เชาวลิต เกื้อจรูญ ยังผลงานดีในรุ่นโปรเจ็ตสกีนั่ง 1,100 ซีซี (Pro Runabout 1,100 Open) ได้อันดับ 3 ในโมโตที่ 2 ทำให้มีคะแนนสะสม 96 คะแนนอยู่อันดับ 3 โดยมี ยูเลียน ดุกซ์ จากเยอรมนีกับ บาร์ท ฟาน เดน บูลค์ ของเบลเยียม มีคะแนนนำเท่ากันที่ 113 คะแนน
สำหรับการแข่งขันโมโต 3 ตัดสินแชมป์ของรุ่นระดับมืออาชีพจะแข่งขันกันต่อในวันที่ 7 ก.ค. โดยผลการแข่งขันของสนามเบลเยี่ยมจะเป็นจุดเริ่มต้น ก่อนจะไปสะสมคะแนนกันต่อในรายการเวิลด์ ไฟนอล ที่สหรัฐฯ และตัดสินแชมป์ที่ศึกชิงแชมป์โลกประเทศไทย ผู้ที่คะแนนสูงสุดในแต่ละรุ่นจะได้รับการบันทึกเป็นครั้งแรกว่าเป็นนักเจ็ตสกีที่ดีที่สุดในโลกตัวจริง.
ขอบคุณข้อมูลจาก thairath.co.th
ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
---|---|---|---|
ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 20,250.00 | 20,350.00 |
ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,312.00 | 19,889.92 | 20,850.00 |
ทองรูปพรรณ 90% | 1,180.80 | 17,900.93 | n/a |
ทองรูปพรรณ 80% | 1,049.60 | 15,911.94 | n/a |
ทองรูปพรรณ 50% | 590.00 | 8,944.40 | n/a |
ทองรูปพรรณ 40% | 459.00 | 6,958.44 | n/a |
ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,360.00 | 20,617.60 | n/a |
ปตท. |
บางจาก |
เชลล์ |
เอสโซ่ |
คาลเท็กซ์ |
ไออาร์พีซี |
พีที |
ซัสโก้ |
เพียว |
ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
แก๊สโซฮอล์ 95 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 | 27.55 |
แก๊สโซฮอล์ 91 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 | 27.28 |
แก๊สโซฮอล์ E20 | 24.54 | 24.54 | 24.94 | 24.54 | 24.94 | – | 24.54 | 24.54 | 24.54 | 24.54 |
แก๊สโซฮอล์ E85 | 19.94 | 19.94 | – | – | – | – | – | 19.94 | – | – |
เบนซิน 95 | 34.96 | – | – | – | 35.41 | – | 35.46 | 35.26 | – | 35.26 |
ดีเซล | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 | 26.29 |
ดีเซลพรีเมี่ยม | 25.29 | 25.29 | – | – | – | – | – | – | – | – |
แก๊ส NGV | 15.88 | 15.88 | – | – | – | – | – | – | – | – |