คอนโดริมเจ้าพระยาพรึบ เปิดขาย 2 หมื่นหน่วย
คอนโดฯริมแม่นํ้าเจ้าพระยาทำสถิติเปิดขาย 20,786 หน่วย กว่า 33% ขายก่อนปี 2543 มั่นใจความนิยมเพิ่มต่อเนื่อง ทำเลเด่น เจริญนคร-พระราม3-เจริญกรุง
เส้นทางรถไฟฟ้าเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมทั้งกลุ่มของผู้ประกอบการและผู้ซื้อ นอกจากนี้หากทำเลอยู่ติดริมแม่นํ้าเจ้าพระยาด้วยแล้วยังเพิ่มโอกาสการลงทุนมากขึ้น
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด วิเคราะห์พื้นที่ริมแม่นํ้าเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพมหานครมีคอนโดมิเนียมประมาณ 20,786 หน่วย โดยกว่า 33% เปิดขายก่อนปี 2543 และพื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 มีสัดส่วนของคอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่นํ้าเจ้าพระยามากที่สุดในกรุงเทพมหานครเพราะมีสัดส่วนของจำนวนมากถึง 45% ของจำนวนคอนโดมิเนียมทั้งหมด ดังนั้น คอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่นํ้าเจ้าพระยาตามแนวถนนพระราม 3 เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนปี 2550 และมีหลายโครงการมีมากกว่า 800 หน่วย
ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร เป็นพื้นที่ที่มีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่องมากที่สุดในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะความน่าสนใจของพื้นที่นี้ที่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการและเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทองที่ต่อเชื่อมมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งช่วยเพิ่มศักยภาพพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร ทำให้มีโครงการเกิดขึ้นต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตามบางโครงการปิดการขายหรือมีอัตราการขายสูงภายในเวลาไม่นานหลังจากเปิดขายเพราะศักยภาพของทำเลที่มากกว่าชัดเจน ส่วนพื้นที่อื่นๆ นั้นยังคงไม่มีโครงการเปิดขายใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 และเจริญนครจะยังเป็นทำเลริมแม่นํ้าเจ้าพระยาที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในอนาคต พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ต้องดูหลังจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินเปิดให้บริการ ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนราษฎร์บูรณะก็ต้องรอรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งอีกหลายปีกว่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลง
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ลุ้นทีมศก.ฟื้นกำลังซื้อ ‘เอพี’ ไม่หวั่นปรับตัวสู่อสังหาฯครบวงจร
การเมืองร้อน-เศรษฐกิจโลกถดถอย ดีเวลอปเปอร์ลุ้น ทีมเศรษฐกิจรัฐบาลชุดใหม่ ฟื้นเชื่อมั่น เอพีเดินหน้า ปรับตัวสู่อสังหาฯครบวงจร
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ว่ายังคงมีความน่าเป็นห่วงหลายด้าน หลังจากเศรษฐกิจไทยถูกปรับลดคาดการณ์การเติบโตของจีดีพี เหลือ เพียง 2.7% จากเดิม 3.4% ซึ่งมีผลกระทบมาจากความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลก ส่งผลถึงภาคการส่งออกของไทย โดยคาดหวังให้ระบบการเมืองที่อยู่ในขั้นตอนการจัดตั้งรัฐบาล ณ ขณะนี้ เสร็จสมบูรณ์โดยเร็วที่สุด เพื่อกระตุ้นความเชื่อมั่นในภาคต่างๆ ให้กลับคืนมา โดยเฉพาะอยากเห็นหน้าตาและนโยบายของทีมเศรษฐกิจใหม่ ที่จะเข้ามาสานต่อการลงทุนของภาครัฐ และกระตุ้นการลงทุนในประเทศ รวมถึงการต่อสู้กับภาคส่งออก ที่มีแนวโน้มถดถอยด้วย เนื่องจากปัจจุบัน ภาคอสังหาฯ ผกผันอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศ ยิ่งการส่งออกลดลง เศรษฐกิจดิ่ง อสังหาฯยิ่งทำการตลาดได้ยากขึ้น
อย่างไรก็ตาม นายวิทการ ยังระบุว่า ในสถานการณ์ที่ตลาดมีความไม่แน่นอน เริ่มเห็นหลายบริษัทอสังหาฯ ขยับปรับตัว แตกไลน์การดำเนินธุรกิจไปสู่ธุรกิจอื่นๆ มากขึ้น บริษัทก็เช่นเดียวกัน ล่าสุดเดินหน้าสร้าง เอพี (ไทยแลนด์) กรุ๊ป ตามวิสัยทัศน์องค์กร ที่ต้องการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ผ่านการเปิดตัว นวัตกรรมบริการ 3 ด้าน เพื่อเป็นส่วนสนับสนุนเพิ่มเติมจากรายได้หลัก ที่มาจากการพัฒนาโครงการเพื่อขายเท่านั้น โดยใช้งบลงทุน 660 ล้านบาท สำหรับการพัฒนา 1.นวัตกรรมความปลอดภัยภายในโครงการ ภายใต้ชื่อ “KATSAN” เริ่มดำเนินการแล้ว ใน 4 โครงการของเอพี 2.บริการบำรุงรักษาบ้านเชิงป้องกัน
“HOMEWISER” ปัจจุบันมีลูกค้ามากกว่า 100 ราย และ 3. “YourNextU” สถาบันด้านการศึกษา ตั้งเป้าสมาชิก 8 หมื่นราย โดยตั้งเป้ามีรายได้จากทั้ง 3 บริการที่กว่า 3.3 พันล้านบาทภายใน 3 ปี ภายใต้การบริหารงานของบริษัท เคลย์มอร์ จำกัด และ บริษัท เอสอีเอซี จำกัด
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ไทยเครดิตใจถึงให้รวมหนี้รีไฟแนนซ์ผ่อนดอก0%
ห่วงวัยรุ่นฆ่าตัวตาย เสี่ยงซึมเศร้า
แพทย์เผยแม้ในกลุ่มเยาวชนมีสัดส่วนผู้ป่วยโรคซึมเศร้าน้อยกว่ากลุ่มวัยทำงานและผู้สูงอายุ แต่ต้องให้ความสำคัญนพ.เกียรติภูมิ วงศ์รจิต อธิบดีกรมสุขภาพจิต กล่าวถึงสถานการณ์โรคซึมเศร้าในสังคม ซึ่งเป็นปัญหาสำคัญทางสุขภาพและเป็นโรคใกล้ตัวที่รักษาให้หายขาดได้ แต่หากไม่ได้รับการรักษาอาจรุนแรงจนนำไปสู่การฆ่าตัวตายได้ ในไทยมีข้อมูลความชุกของโรคซึมเศร้า พ.ศ.2551 พบคนไทยป่วยซึมเศร้า 1.5 ล้านคน พิจารณาตามเพศ-อายุผู้ป่วยพบว่าผู้หญิงเสี่ยงป่วยมากกว่าผู้ชาย 1.7 เท่า ผู้ป่วยส่วนใหญ่อยู่ในวัยทำงานอายุ 25-59 ปี ร้อยละ 62 รองลงมาเป็นวัยสูงอายุ 60 ปีขึ้นไป ร้อยละ 26.5 และเป็นเยาวชนอายุ 15-24 ปี ร้อยละ 11.5ข้อมูลดังกล่าวสอดคล้องกับการให้บริการสายด่วนสุขภาพจิต 1323 ที่พบว่ากลุ่มเยาวชนโทร.ปรึกษาปัญหาสุขภาพจิตมากขึ้น ในปีงบประมาณ 2561 การให้บริการปรึกษาทางโทรศัพท์ 70,534 ครั้ง เป็นกลุ่มเด็กอายุ 11-19 ปี 10,298 ครั้ง หรือร้อยละ 14.6 เป็นกลุ่มเยาวชนอายุ 20-25 ปี 14,173 ครั้ง หรือร้อยละ 20.1 โดย 5 อันดับปัญหาที่พบมากที่สุดในกลุ่มเด็กและเยาวชน คือ ความเครียดหรือวิตกกังวล ปัญหาทางจิตเวช ปัญหาความรัก ซึมเศร้า และปัญหาครอบครัว ช่วง 6 เดือนแรกของปีงบฯ 2562 มีผู้โทร.เข้ามาใช้บริการ 40,635 ครั้ง เป็นกลุ่มเด็กและเยาวชนอายุ 11-25 ปี 13,658 ครั้ง จำแนกตามประเภทของปัญหาพบว่า สัดส่วนของเด็กและเยาวชนที่ครียดหรือวิตกกังวล ปัญหาความรัก ซึมเศร้า มีความคิดหรือความพยายามฆ่าตัวตายมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นโรคซึมเศร้า มีสาเหตุหลักที่เกิดจากความผิดปกติของสารเคมีในสมอง และสาเหตุอื่นๆ ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจการเงิน ความผิดหวัง ความสัมพันธ์ ความรัก ความสูญเสีย เป็นต้น หากเยาวชนไม่สามารถจัดการกับปัญหาได้ จะทำให้ทุกปัญหากลายเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดความเครียด วิตกกังวล จนพัฒนาไปสู่ภาวะซึมเศร้าและคิดทำร้ายตัวเองหรือฆ่าตัวตายได้ และอาการของโรคซึมเศร้า ได้แก่ เศร้า หดหู่ ซึม เบื่อหน่าย หงุดหงิด ฉุนเฉียว ไม่มีสมาธิ นอนไม่หลับ มีความคิดอยากตาย
รู้ยัง ไปรษณีย์ ให้ส่งพัสดุผ่านตู้ iBox
เป็นเพราะคู่แข่งด้านโลจิสติกส์ทั้งกลุ่มทุนไทย และ ต่างชาติ เข้ามาบุกตลาดอย่างต่อเนื่อง เพราะด้วยตัวเลขมูลค่าอี-คอมเมิรซ์ ในปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 3.2 ล้านล้านบาท
และล่าสุดนำร่องให้บริการทั้งรับ และส่งสิ่งของจากตู้ iBox ในพื้นที่ย่านชุมชนเมือง คอนโด สถานศึกษา และสำนักงานในกทม.จำนวน 10 แห่ง ได้แก่ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย อาคารเอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ คอนโดแอ็บสแตร็กส์ พหลโยธินพาร์ค ไอดีโอคิว จุฬา-สามย่าน อาคารอื้อจื่อเหลียง ยูดีไลท์ ตลาดพลู สเตชั่น เดอะเทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ไอดีโอวุฒากาศ ไอดีโอโอทู และลุมพินีวิลล์ พัฒนาการ โดยมีอัตราค่าบริการส่งของจากตู้ไปยังพื้นที่ กทม.-ปริมณฑล เริ่มต้นที่ 40 บาท/กล่อง
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 19,650.00 | 19,750.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,273.00 | 19,298.68 | 20,250.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,145.70 | 17,368.81 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,018.40 | 15,438.94 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 573.00 | 8,686.68 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 446.00 | 6,761.36 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,319.00 | 19,996.04 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 13/06/2562
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 | 27.05 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 | 26.78 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 24.04 | 24.04 | 24.44 | 24.04 | 24.44 | – | 24.04 | 24.04 | 24.04 | 24.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 19.69 | 19.69 | – | – | – | – | – | 19.69 | – | – |
| เบนซิน 95 | 34.46 | – | – | – | 34.91 | – | 34.96 | 34.76 | – | 34.76 |
| ดีเซล | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 | 25.79 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 24.79 | 24.79 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.94 | 15.94 | – | – | – | – | – | – | – | – |
