Blog Post

หวั่น ‘จีน’ ทิ้งดาวน์คอนโดฯ!! ดีเวลอปเปอร์หนีตาย ปรับพอร์ต เล็งลูกค้ายุโรป-รัสเซีย

“สงครามการค้า-เศรษฐกิจจีนรูด” สะเทือนตลาดอสังหาฯไทย บิ๊กเนมพลิกแผนลดพอร์ต-เพิ่มดาวน์คอนโดฯ หัวเมืองใหญ่หันซบลูกค้ายุโรป-รัสเซีย ทุนภูเก็ตพับแผนขึ้นโครงการรับลูกค้ามังกร 1,000 หน่วย

ผลพวงสงครามการค้าสหรัฐอเมริกากับจีน ไม่เพียงส่งผลกระทบเศรษฐกิจของจีนโดยตรง ยังสามารถสร้างความสั่นคลอนให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยและธุรกิจเกี่ยวเนื่องเห็นภาพชัดขึ้น โดยช่วง 3 ปีที่ผ่านมา นักลงทุนจีนสนใจลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในไทยค่อนข้างมาก อย่างไรก็ตาม จากการบอกเล่าของกูรูในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ต่างระบุว่า เริ่มเห็นเค้าลางการทิ้งเงินดาวน์ของลูกค้าจีน อัตราประมาณ 5% แม้จะเป็นตัวเลขที่ไม่สูงมากนัก แต่ระยะยาวแล้ว ไม่มีใครคาดเดาได้ว่า สงครามการค้าจะยุติลงเมื่อใด

ขณะตัวเลขจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) บ่งชี้ว่า มีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ไม่มีใครทราบแน่ชัดว่า ไส้ในการซื้อคอนโดมิเนียมของคนจีนในไทยมีจำนวนเท่าใดกันแน่ เนื่องจากผู้ประกอบการไม่มีการเปิดเผยตัวเลขที่ชัดเจนออกมา

อีกตัวแปร คือ ค่าเงินหยวนที่อ่อนค่า กับมาตรการคุมเข้มของทางรัฐบาลจีนที่ออกมาสกัดการนำเงินออกนอกประเทศปีละไม่เกิน 5 หมื่นดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 1.5 ล้านบาท ยิ่งก่อให้เกิดความวิตกกังวลตามมา

ทำให้กูรูอสังหาริมทรัพย์หลายรายออกมาฟันธงว่า ปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมมีความเสี่ยงสูง หากผู้ประกอบการไทยยังยึดโยงผูกติดอยู่กับกำลังซื้อจีน แม้ค่ายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ต่างออกมายืนยันว่า มีการโอนจริง ไม่ทิ้งดาวน์ แต่ด้วยหลายปัจจัยที่กล่าวมาจ่อกระทบรุนแรง ทำให้หลายค่ายปรับเป้าเบนเข็มไปยังตลาดยุโรป อย่าง รัสเซีย ที่เศรษฐกิจพลิกฟื้นกลับมา

เตือนจีนจะทำตลาดพัง

จากการคาดการณ์ของ นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ระบุว่า ที่ผ่านมา ผู้ประกอบการมักวางเป้าตลาดคอนโดมิเนียมให้โตเกินจริง ซึ่งต่างจากแนวราบที่เน้นซื้ออยู่อาศัยจริง เช่น ปีที่ผ่านมา ตลาดโต 6-7% แต่กังวลไส้ใน เพราะตลาดคอนโดฯ โตมากเกินไป โดยเฉพาะในบางทำเล มาจากสัญญาณการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติกลุ่มลูกค้าจีนที่มากเกินไป กระตุ้นให้ซัพพลายเกินจำเป็นออกมามาก

“ฉะนั้น ใครที่ขายจีนในปริมาณมากจะต้องเตรียมรับมือจากปัจจัยเศรษฐกิจจีนชะลอตัวด้วย กลุ่มโบรกเกอร์ซื้อยกชั้น ยกตึก ต้องระวัง ภาวนาให้สามารถโอนได้”

อสังหาฯจีนรูดเสี่ยง 2 เด้ง

ส่วนการปรับพอร์ตลูกค้าจีนของค่ายเพอร์เฟค ไม่ปรับเป้าลดลง เพราะยังมั่นใจว่า ลูกค้าจีนมีฐานะ ยังกลับมาซื้อซ้ำ ในทำเลประชาชื่น รัชดาฯ สุขุมวิท บางนา ฯลฯ แต่เน้นปรับเพิ่มเงินดาวน์ เพื่อลดความเสี่ยง โดยนายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ออกมาย้ำว่า ปัจจัยสงครามการค้า เศรษฐกิจจีน ทำให้อสังหาริมทรัพย์จีนราคาลดลงในหลายเมือง ทำให้ความต่างของราคาขายคอนโดมิเนียมในไทยกับจีนไม่ต่างกันมาก จึงเป็นหนึ่งในเหตุผล ทำให้ทิ้งคอนโดมิเนียมไทย หันไปซื้อในบ้านของตนเอง หรืออีกกรณีความฝืดเคืองของเศรษฐกิจ ทำรายได้ของบ้านเขาลด ทำให้ต้องทิ้งอสังหาฯไทย เพื่อลดภาระ ดังนั้น ค่ายไหนพรีเซลให้ลูกค้าจีนจำนวนมากต้องระวัง

สำหรับวิธีป้องกัน อาจต้องเพิ่มเงินดาวน์ 40-50% จากปกติ 30% เพราะกว่าจะก่อสร้างเสร็จ 2-3 ปี หากเป็นดีมานด์เทียมอาจทิ้งโครงการได้ สำหรับบริษัทพบว่า ลูกค้าจีนเริ่มทิ้งดาวน์ 7-8 ราย จากเป้าขาย 200 หน่วย ดังนั้น ปีนี้แม้จะไม่ลดพอร์ตต่างชาติ แต่เพิ่มวงเงินดาวน์ดังกล่าว

พฤกษาประกาศลดเสี่ยง

ด้าน นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ระบุว่า ปีที่ผ่านมา ลูกค้าจีนโอนกรรมสิทธิ์จริงเกือบทั้งหมด แต่ปีนี้ยอมรับต้องระมัดระวัง และลดความเสี่ยงจาก 15% เหลือ 10% สำหรับเป้าจำนวนหน่วยสำหรับลูกค้าจีน เช่นเดียวกับ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มพฤกษา เรียลเอสเตท พรีเมียม ย้ำว่า พฤกษาประสบความสำเร็จสูงจากการโอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉพาะโครงการแชปเตอร์วัน ห้วยขวาง กำหนดวางเงินดาวน์สำหรับลูกค้าจีนไว้ 30% ถือว่าสูง หากไม่โอน ก็ได้เงินดาวน์นั้นและนำมาขายต่อได้

หัวเมืองใหญ่ซบยุโรป-รัสเซีย

จากความรุนแรงของสงครามการค้าที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หัวเมืองใหญ่ ไม่เฉพาะเพียงการท่องเที่ยว นายบุญ ยงสกุล นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ระบุว่า ทุนท้องถิ่นที่เคยเตรียมแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมรองรับเฉพาะลูกค้าจีน ต่างพับแผนในปีนี้กว่า 10 โครงการ รวมกว่า 1,000 หน่วย ขณะเดียวกันโครงการที่เปิดขายได้ปรับแผนจับกลุ่มลูกค้ายุโรปอย่างประเทศรัสเซียเป็นสำคัญ เนื่องจากเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว

ส่วนนางสาวนาขวัญ พงศ์พฤกษทล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เค เรียล เอสเตท จำกัด เจ้าของโครงการดิเอท คอนโดมิเนียม ซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนเทวัญ ต.ช้างเผือก อ.เมืองเชียงใหม่ ยอมรับว่า เจาะลูกค้าต่างชาติ 100% ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 60% ในจำนวนนี้เป็นคนจีนมากถึง 90% ส่วนเรื่องของการทิ้งดาวน์มีประมาณ 2 ห้อง ส่วนใหญ่จะเข้าอยู่อาศัย อีกส่วนปล่อยให้เช่า สำหรับโครงการนี้วางแผนไว้ตั้งแต่ปีก่อน จึงต้องเดินหน้าต่อไป ส่วนโครงการต่อไปจะปรับเป็นโครงการแนวราบ

เมืองอีอีซีห่วงนอมินีจีน

ขณะที่ นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดชลบุรี กล่าวว่า ในพื้นที่เมืองพัทยา พบว่า มีความเคลื่อนไหวในการจัดซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับตลาดชาวจีนเกิดขึ้นคึกคักมากกว่าในตัว จ.ชลบุรี จึงเป็นห่วงว่า หากมีกรณีนอมินีเกิดขึ้น เมื่อภาครัฐเข้ามาจัดระเบียบ อาจส่งผลกระทบได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ยังมั่นใจว่าจะเป็นผลบวกกับโครงการของบริษัท ที่จะพัฒนา 6,000 ยูนิต หลังจากนี้คงจะเห็นภาพชัดเจนยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์รองรับชาวจีน แต่มั่นใจว่า โครงการของกลุ่มอสังหาฯชลบุรียังสามารถรองรับได้อีกมาก

ธปท. ตรวจเข้มสินเชื่อ

ฟากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ติดตามการอนุมัติสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งในส่วนภาพรวมของผู้ประกอบการและการปล่อยสินเชื่อของภาคธนาคารพาณิชย์ พบว่า ช่วงนี้ยังไม่เห็นสัญญาณอะไรน่าห่วง ทั้งนี้ สถาบันการเงินมีความระมัดระวังในการพิจารณาสินเชื่ออยู่แล้ว เนื่องจากที่ผ่านมา มีสัญญาณหนี้เอ็นพีแอลที่ขยับเพิ่มขึ้น

อนึ่ง ที่ผ่านมา ธปท. ได้ส่งสัญญาณเป็นห่วงความเปราะบางในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง รวมถึงการเข้ามามีบทบาทเพิ่มขึ้นในอาคารชุดของลูกค้าชาวจีน โดยตอกย้ำให้ระมัดระวังความเสี่ยงในการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยรวมทั้งพื้นที่อาคารสำนักงานและโครงการมิกซ์ยูสด้วย

สร้างถนนรอ! ขยาย4เลนเชียงแสน-เชียงของเสร็จแล้วรับท่องเที่ยว-เขตเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย-R3A

กรมทางหลวง โดยสำนักก่อสร้างทางที่ 1 ได้ทำการก่อสร้างทางหลวงหมายเลข 1290 สาย อ.เชียงแสน – อ.เชียงของ จังหวัดเชียงราย ระหว่าง กม.72+027 – กม.93+027 รวมระยะทาง 21 กิโลเมตร

โดยลักษณะโครงการเป็นการก่อสร้างเป็นมาตรฐานทางชั้น 1 (2 ช่องจราจร) บูรณะซ่อมแซมทางหลวง 2 ช่องจราจรเดิม จากผิวจราจรกว้างช่องละ 3.5 เมตร ไหล่ทางกว้างข้างละ 1 เมตร ได้ทำการขยายความกว้างคันทางเป็นผิวจราจรกว้าง ช่องละ 3.5 เมตร ไหล่ทางกว้างข้างละ 2.5 เมตร และก่อสร้างเพิ่มช่องจราจร Climbing Lane ช่วงทางขึ้นเขาที่ลาดชัน รวมงานติดตั้งไฟฟ้าแสงสว่างและสัญญาณไฟกระพริบ

ขณะนี้กรมทางหลวงได้ดำเนินโครงการดังกล่าวแล้วเสร็จ จะช่วยให้การจราจรคล่องตัวรวดเร็ว สะดวก ปลอดภัย พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานส่งเสริมสนับสนุนการขนส่งโลจิสติกส์ พร้อมรองรับพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย และยกระดับการค้าและการท่องเที่ยว

สำหรับโครงการก่อสร้างทางหลวงหมายเลข 1290 สาย อ.เชียงแสน – อ.เชียงของ เป็นทางสายหลักเชื่อมระหว่าง อ.เชียงแสน – อ.เชียงของ ปัจจุบันได้มีการก่อสร้างท่าเทียบเรือเชียงแสนแห่งที่ 2 และสะพานมิตรภาพแห่งที่ 4 (ห้วยทราย – เชียงของ) (The GMS , North – South Economic Corridor Bridge)

ทำให้ในพื้นที่อำเภอเชียงแสนและอำเภอเชียงของ ได้กำหนดให้เป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย ซึ่งเส้นทางดังกล่าวยังถือเป็นส่วนหนึ่งของเส้นทาง R3A (ไทย – ลาว – จีน) เชื่อมโยงกับประเทศเพื่อนบ้าน รองรับโครงการสี่เหลี่ยมเศรษฐกิจและประชาคมอาเซียนหรือ AEC ต่อไป

ขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net

วิธีแชร์ลิงค์ Google Docs เปิดเป็นไฟล์ PDF โดยไม่ต้องแปลงไฟล์

การแชร์ลิงค์จากไฟล์ Google Docs บน Google Drive ให้ไฟล์ PDF หลายท่านคงเลือกที่จะเปิดไฟล์ก่อน แล้วทำการดาวน์โหลดไฟล์เป็น PDF แล้วอัพโหลดไฟล์ PDF ก่อนคลิกขวาเลือกแชร์ไปยังเพื่อนๆตามปกติใช่ไหม เรามีสูตรการแชร์ใหม่ ให้ Google Docs คุณเป็น PDF แชร์ไปยังเพื่อนโดยตรงโดยไม่ต้องแปลงไฟล์ และดาวน์โหลดเลย

เริ่มจากดับเบิ้ลคลิกที่ไฟล์ Google Docs ที่ต้องการเปิดดู และจะแชร์ไปยังเพื่อนๆ

จากนั้นคลิกที่ปุ่ม แชร์

คลิกที่ รับลิงค์ที่สามารถแชร์ได้

ทำการ copy link ยาวๆแล้วทำการ Paste วางที่ ช่องกรอก URL บน Chrome หรือบนเว็บเบราว์เซอร์ต่างๆ

จากนั้นลบข้อความท้าย ตามข้อความนี้ “ edit?usp=sharing” ออก แล้วใส่ข้อความ export?format=pdf แทน

จากนั้น copy ลิงค์ยาวๆใหม่ทั้งหมด แล้วส่งให้เพื่อนทาง chat หรือทางอีเมลได้เลยด้วยลิงค์ใหม่นี้

เพื่อนๆก็จะคลิกแล้ว จะเปิดไฟล์เอกสารคุณเป็นไฟล์ PDF โดยอัตโนมัติ ไม่ต้องแปลงไฟล์ หรือดาวน์โหลดไฟล์เป็น pdf แล้วอัพโหลดไฟล์อีกต่อไป

ขอบคุณข้อมูลจาก Howtogeek

หมอแนะ ทำอย่างไร หากไม่มี หน้ากากเอ็น 95

สธ.  สู้ฝุ่นละอองขนาดเล็กในกทม.และปริมณฑล ขณะที่อย.เผย มีแค่บริษัทเดียว นำเข้าหน้ากากเอ็น 95 หมอแนะผ้าขาวม้าเย็บติดกัน 4 ชั้น ใช้กรองฝุ่นได้ แฉร้านขายหน้าหน้ารพ.ศิริราช ฉวยโอกาสขายปลีกหน้ากากคาร์บอน

นพ.สุรโชค ต่างวิวัฒน์ รองเลขาธิการคณะกรรมการอาหารและยา (อย.) กล่าวถึงกรณีมีรายงานข่าวว่าหน้ากากอนามัย เอ็น 95 ขาดตลาดเพราะประชาชนตื่นตัวในการป้องกันฝุ่นละอองเล็กพีเอ็ม 2.5 ไมครอน ที่พบเกินค่ามาตรฐานในหลายพื้นที่ในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลติดต่อกันหลายวัน ว่า จากการตรวจสอบถามข้อมูลเครื่องมือแพทย์พบว่ามีเพียงบริษัทเดียวที่มีการนำเข้าหน้ากากอนามัยเอ็น 95 และไม่มีการผลิตหน้ากากอนามัยดังกล่าวในประเทศไทยเลย จึงคิดว่าช่วงนี้อาจจะทำให้ขาดตลาดหรือไม่ ส่วนเรื่องโก่งราคานั้นทางอยู.ไม่ได้ดูในเรื่องนี้ อย.ดูเพียงเรื่องของการจดแจ้งการนำเข้า ดูว่าใครขายอะไร มีมาตรฐานหรือไม่ เป็นต้น

นพ.สุรโชค กล่าวว่า หน้ากากอนามัยเอ็น 95 จะมีความละเอียดสูงมาก ใส่ยาก ใส่ได้ระยะเวลาสั้นเท่านั้นเพราะทำให้หายใจลำบาก ส่วนใหญ่ที่แพทย์ใช้ก็ใช้ในห้องไอซียู ห้องผู้ป่วยติดเชื้อ ซึ่งเข้าไปในนั้นไม่นานก็ถอดออก อย่างไรก็ตาม ไม่อยากให้ประชาชนตื่นตระหนก คนที่ทำงานกลางแจ้งในพื้นที่นั้นอาจจะจำเป็นต้องสวม แต่ก็ห่วงว่าสวมแล้วจะสวมได้นานแค่ไหน เพราะค่อนข้างหายใจลำบาก ทั้งนี้ การเอาผ้าชุบน้ำมาปิดจมูกก็ช่วยได้ เพราะการเข้าผ้าชุบน้ำจะช่วยปิดช่องว่างของผืนผ้าได้ อย่างไรก็ตามถ้าเลี่ยงการทำกิจกรรมกลางแจ้งในพื้นที่เสี่ยงได้ก็ดี หากต้องแค่สัญจรไปพื้นที่นั่นเป็นเวลาสั้นๆ ก็ไม่ต้องเป็นห่วง ไม่จำเป็นต้องใช้ผ้าชุบน้ำปิดจมูกด้วยซ้ำ

ด้าน รศ.นพ.นิธิพัฒน์ เจียรกุล หัวหน้าสาขาวิชาโรคระบบการหายใจ และวัณโรค ภาควิชาอายุรศาสตร์ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล กล่าวว่า ปัญหาคุณภาพอากาศเป็นสิ่งที่องค์การอนามัยโลกให้ความห่วงใยในหลายประเทศ เนื่องจากส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ซึ่งค่าฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 เริ่มเป็นปัญหาในประเทศไทยมากขึ้น โดยจะทำให้คนที่ มีโรคประจำตัว ระบบทางเดินหายใจ โรคหลอดเลือด และหัวใจ ภูมิแพ้จะแสดงอาการได้อย่างเด่นชัด และอาจทำให้เสี่ยงต่อการเกิดโรคถุงลมโป่งพองไม่แพ้คนสูบบุหรี่ นอกจากนี้ ยังส่งผลต่อหญิงตั้งครรภ์ อาจได้รับอันตรายได้ แม้ในทางวิชาการจะไม่ยืนยันว่าอาจทำให้เกิดการแท้ง แต่ก็ไม่ควรออกไปรับฝุ่นละออง ในพื้นที่สภาพอากาศวิกกฤตสีแดง ขณะนี้ รพ.รัฐ และมหาวิทยาลัย มีการให้เก็บข้อมูลเกี่ยวกับผู้ป่วยโรคระบบทางเดินหายใจ คาดว่าจะค่อยๆ ปรากฏ ซึ่งในส่วนของรพ.ศิริราชก็เริ่มพบผู้ป่วยระบบทางเดินหายใจ มากขึ้นใน 2-3 สัปดาห์ ที่ผ่านมา

รศ.นพ.นิธิพัฒน์ กล่าวว่า กทม.เป็นแอ่งกระทะ ขณะนี้มวลอากาศชื้น และอับ ทำให้ค่าฝุ่นละอองปรากฏสูงขึ้น จะค่อยๆ ตกตะกอนในช่วงค่ำพระอาทิตย์ตก ไปจนถึง ช่วงเช้า 04.00-07.00 น. และอากาศจะค่อยๆดีขึ้นในช่วงสาย จึงเตือนคนที่ชอบออกกำลังกายตอนเช้า เดิน วิ่ง ในพื้นที่ที่กรมควบคุมมวลพิษเตือนควรงด ทั้งนี้หน้ากากอนามัยเอ็น 95 ป้องกันได้ แต่ใช้ได้ครั้งเดียว และมีราคาแพง ฉะนั้น หากจำเป็นต้องเป็นในพื้นที่เสี่ยง ก็สามารถใช้หน้ากากอนามัยปกติ แต่สวม 2 ชั้น ถ้าต้องการใช้หน้ากากแบบผ้า ก็แนะนำว่าเคยมีการทดลองใช้ ผ้าขาวม้า 4 ชั้น มาเย็บติดกันก็มีคุณภาพเทียบเท่าเอ็น 95 และสามารถใช้ได้บ่อย มากกว่า

ด้าน นพ.สุขุม กาญจนพิมาย ปลัดกระทรวงสาธารณสุข เปิดเผยว่า กระทรวงสาธารณสุข ได้มอบให้กรมควบคุมโรค กรมการแพทย์ กรมอนามัย และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ติดตามเฝ้าระวังผลกระทบสุขภาพและให้ความรู้ในการป้องกันตนเองจากสภาพอากาศที่มีปริมาณฝุ่นละอองขนาดเล็กเกินมาตรฐานในพื้นที่กทม.และปริมณฑลอย่างต่อเนื่องตั้งแต่กลางเดือนธ.ค. 2561 และจากการติดตามสถานการณ์กรมควบคุมมลพิษ รายงานสถานการณ์ฝุ่นละอองขนาดเล็กในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในวันนี้ (14 ม.ค. 2562) ปริมาณฝุ่นละอองมีแนวโน้มลดลง คุณภาพอากาศโดยรวมยังอยู่ในระดับเริ่มมีผลกระทบต่อสุขภาพ จึงได้มอบให้นพ.ศุภกิจ ศิริลักษณ์ รองปลัดกระทรวงสาธารณสุข เปิดศูนย์ปฏิบัติการด้านการแพทย์และสาธารณสุขที่กระทรวงสาธารณสุข เพื่อติดตามเฝ้าระวังผลกระทบสุขภาพ ให้ความรู้ประชาชนและวิธีป้องกันตัวที่ถูกต้องกับประชาชน

นอกจากนี้ กระทรวงสาธารณสุข ได้วางแนวทางในการดูแลและป้องกันผลกระทบต่อสุขภาพของประชาชน จากมลพิษในอากาศร่วมกับกทม.และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และประสานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นใช้มาตรการทางกฎหมายภายใต้พระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ.2535 รวมทั้งการเฝ้าระวังผลกระทบต่อสุขภาพในพื้นที่ กทม. ใน 2 กลุ่มโรค ได้แก่ โรคระบบทางเดินหายใจและโรคหลอดลมอุดกั้นเรื้อรัง กลุ่มโรคหัวใจและหลอดเลือด มีการสื่อสารเตือนภัยให้ประชาชนทราบความเสี่ยงและป้องกันดูแลสุขภาพของตนเองได้ 

ขอบคุณข้อมูลจาก thaihealth.or.th

Time (1): Time Consuming

There are many activities in our daily life that are time consuming and some may be non-essential.
Time consuming activity is the activity that takes a lot of or too much time.

วันนี้ผมเริ่มต้นบทความด้วยภาษาอังกฤษ อันเนื่องมาจาก ตอนที่กำลังลางรถอยู่ แล้วคำว่า wasing a car is quite a time consuming activity ก็แวบเข้ามาในหัว คำนี้แปลว่า การล้างรถนี้ก็ใช้เวลาเอาการที่เดียว  ดังนั้นวันนี้ก็เลยอยากนำเสนอเกร็ดภาษาอังกฤษ ที่เกี่ยวกับ time หรือ เวลา คำว่า time consuming ซึ่งแปลว่าใช้เวลานาน หรือ กินเวลานาน คำๆนี้เป็นคำ adjective นำหน้านามก็ได้ หรือ ตามหลัง verb to be หรือ linking verb ก็ได้ จากข้อความภาษาอังกฤษข้างบนแปลว่า

มีกิจกรรมหลายๆกิจกรรมในแต่ละวันที่ใช้เวลานานและบางกิจกรรมก็เป็นกิจกรรมที่ไม่จำเป็น time consuming activity คือกิจกรรมที่ใช้เวลานานหรือนานเกินไป

คำว่า essential (adj – เอสเซนเซิล) แปลว่า จำเป็น พอเติม prefix non เข้าไป กลายเป็น non-essential (adj – นอน เอสเซนเซิล) ก็เลยแปลว่าไม่จำเป็นไป

Washing a car is not a nonessential activity, however it is time consuming. การล้างรถไม่ใช่งานที่ไม่จำเป็น   อย่างไรก็ตามมันก็ใช้เวลามากเอาการอยู่

พอนึกถึงคำว่า time consuming ก็เลยไพล่ไปนึกถึ่งคำภาษาอังกฤษอีกสำนวนหนึ่ง ซึ้งใช้ในในกรณีที่บางครั้งคนเราก็มีเวลามากเกินไปจนต้องทำอะไรเป็นการฆ่าเวลา หรือในภาษาอังกฤษที่ว่า kill time (V – คิล ไทอัม)

What can we do to kill time while waiting? เราทำอะไรฆ่าเวลาดีนะในระหว่างที่รอ

เขาว่ากันว่าเวลาเป็นของมีค่า ผ่านไปแล้วก็ผ่านเลย เพราะฉนั้นไม่ควรปล่อยให้เสียไป  เลยเป็นที่มาของสำนวนภาษาอังกฤษที่ว่า  don’t waste someone’s time

Don’t waste his time, if you want to talk about that stuff you can talk with me.
อย่าไปทำให้เขาเสียเวลาเลย ถ้าอยากพูดเกี่ยวกับเรื่องพรรณนั้นมาคุยกับผมดีกว่า

Time and tide wait for no man, so don’t waste much of your time on Facebook.
เวลาและวารีไม่รอใคร อย่าเสียเวลาส่วนใหญ่ของคุณกับการเล่น Facebook

คำว่า Time and tide wait for no man เป็นสำนวนภาษาอังกฤษที่แปลว่า เวลาและวารีไม่รอใคร เพราะมันผ่านไปเหมือนกับสายน้ำและไม่หวนกลับ เหมือนกับโอกาสที่ผ่านไปแล้วก็ยากที่จะกลับมา คำว่า tide แปลว่า กระแสน้ำขึ้นน้ำลง

วันนี้ขอจบเรื่อง time consuming และเวลาเท่านี้ก่อนครับ แล้วครั้งหน้าจะหาสำนวนเรื่อง  time มาฝากอีกนะครับ  Hope I didn’t waste your time. So long!

ขอบคุณข้อมูลจาก englishtips4thai.com

ราคาทองทุกชนิดตามประกาศสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 15/01/2562

ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 15/01/2562

	ปตท.	บางจาก	เชลล์	เอสโซ่	คาลเท็กซ์	ไออาร์พีซี	พีที	ซัสโก้	เพียว	ซัสโก้ดีลเลอร์
แก๊สโซฮอล์ 95	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75	26.75
แก๊สโซฮอล์ 91	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48	26.48
แก๊สโซฮอล์ E20	23.74	23.74	23.74	23.74	23.74	–	23.74	23.74	23.74	23.74
แก๊สโซฮอล์ E85	19.54	19.54	–	–	–	–	–	19.54	–	–
เบนซิน 95	34.16	–	–	–	34.61	–	34.66	34.46	–	34.46
ดีเซล	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09
ดีเซลพรีเมี่ยม	29.69	29.69	30.15	30.15	30.15	–	–	–	–	–
แก๊ส NGV	16.06	16.06	–	–	–	–	–	–	–	–