Blog Post

วสท.เสนอใช้ระบบภาษี-ตั้งกองทุนฯ สนับสนุนให้ปฏิบัติตรวจสอบอาคาร

แสนสิริ ผนึกนักวิชาการ และผู้ร่วมออกแบบ จัดทำแนวทางปฏิบัติการออกแบบโครงสร้างในอาคารสูง เผยตึกไทยมีแนวโน้มสูงขึ้นและรูปทรงแปลกใหม่มากขึ้น ด้านนายกวสท.ระบุ ยังมีอาคารพิเศษหลายแห่ง ไม่ปฏิบัติการตรวจสอบอาคาร เหตุต้นทุน แนะนำค่าใช้จ่ายลดหย่อนภาษี-จัดตั้งกองทุนมาจูงใจ

นายปิติ จารุกำจร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายบริหารโครงการแนวสูง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯตระหนักถึงความปลอดภัยของอาคารสูงและสำนักงานในอาคารสูงที่มีเพิ่มขึ้น รวมถึงความปลอดภัยของผู้พักอาศัยในคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมสูงขึ้นโดยเฉพาะในเมือง เนื่องจากไลฟ์สไตล์ใช้ชีวิตที่เร่งรีบและต้องการที่พักอาศัยใกล้รถไฟฟ้าและขนส่งมวลชน ทางแสนสิริ จึงได้ร่วมกับนักวิชาการจากสถาบันการศึกษาที่เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมโครงสร้างอย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และหน่วยงานเอกชน บริษัทผู้ออกแบบโครงสร้างชั้นนำของไทยกว่า 8 แห่ง จัดทำแนวทางปฎิบัติฯนี้ขึ้น โดยมีจุดประสงค์เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างแนวทางความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน สำหรับการสร้างอาคารสูงในประเทศไทยอย่างเป็นรูปธรรมมากขึ้นในอนาคต ตลอดจนคำนึงการใช้วัสดุที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ “FILL YOUR LIFE WITH GOOD ใช้ชีวิตแต่กับสิ่งดีๆ ที่รวมถึงความปลอดภัยในการอยู่อาศัยที่เราตอกย้ำจุดยืนนี้อยู่เสมอ
โดยจากข้อมูลจาก www.skyscrapper.com พบว่า กรุงเทพฯเป็นเมืองที่มีจำนวนตึกสูง (ความสูงมากกว่า 23 เมตรหรือจำนวนชั้นมากกว่า 8 ชั้นขึ้นไป) ติดอันดับ 1 ในอาเซียน (ASEAN) อันดับ 4 ในเอเชีย และอันดับ 11 ของโลก โดยตึกสูงเหล่านี้กระจุกตัวอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ( CBD ) และกระจายอยู่ตามจุดชุมนุมชน รวมถึงย่านธุรกิจสำคัญต่างๆ โดยแบ่งเป็นที่อยู่อาศัยประมาณ 55% และอาคารสำนักงาน 45%
ขณะที่ ข้อมูลจากกรุงเทพมหานคร(กทม.) ตามมาตรา 32 ทวิในเขตกรุงเทพฯ เผยถึงจำนวนอาคารสูงในปัจจุบัน มีทั้งสิ้นจำนวน 2,810 อาคาร อาคารขนาดใหญ่พิเศษ 539 อาคาร และอาคารชุมนุมชน 294 อาคาร ทั้งนี้ กรุงเทพฯและปริมณฑล เป็นบริเวณที่พื้นที่ดินอ่อนตัว ดังนั้น การทดสอบความแข็งแรงโครงสร้างรากฐานตึกสูงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันอุบัติภัยที่ไม่คาดคิด อาทิ ภัยธรรมชาติ แผ่นดินไหว พายุแรงลมรุนแรง เป็นต้น ทั้งนี้ แผ่นดินไหวจากจังหวัดกาญจนบุรีหรือประเทศเพื่อนบ้าน เช่น เมียนมาร์ ที่มีการเกิดแผ่นดินไหวถี่ขึ้นในปัจจุบันมีผลอย่างยิ่งต่อโครงสร้างตึกสูงในกรุงเทพฯ เพราะแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวสามารถเดินทางได้ในระยะไกลกว่า 1,000 กิโลเมตร ผู้อยู่ตึกสูงในกรุงเทพฯ จึงสามารถรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวในภาคตะวันตกของประเทศไทยและประเทศเพื่อนบ้านได้อย่างชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีดินอ่อน แรงสั่นสะเทือนนี้จะขยายผลรุนแรงกว่าพื้นที่อื่นถึง 3-4 เท่า

ดร.ธเนศ วีระศิริ นายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) กล่าวว่าทางกรมโยธาธิการและผังเมือง กำลังพิจารณาที่แก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับเรื่องการป้องกันอัคคีภัย อย่างเช่น ในส่วนของฉนวนกันความร้อนที่จะจำกัดความสูง ทั้งนี้แม้ว่า ที่ผ่านมาจะมีการออกกฎหมายตรวจสอบอาคาร แต่เท่าที่ทราบ อาคารพิเศษหลายอาคารยังไม่ปฎิบัติเข้าตรวจสอบอาคาร เนื่องจากแม้ว่าค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบจะไม่มากหลักหมื่นบาท แต่หากผู้ตรวจสอบระบุว่า ต้องมีการเพิ่มเติมวัสดุหรืออุปกรณ์ที่เสริมสร้างความปลอดภัย หากเจ้าของมีหลายอาคาร ก็อาจจะไม่คิดจะดำเนินการ

” เคยเสนอเรื่องไปยังภาครัฐเกี่ยวกับการจูงใจในการปฎิบัติตาม เช่น นำค่าใช้จ่ายมาลดหย่อนภาษี หรือการจัดตั้งกองทุนสนับสนุนการตรวจสอบอาคาร แต่เหล่านี้ยังไม่มีความชัดเจน” 

ผศ. ดร. ฉัตรพันธ์ จินตนาภักดี หัวหน้าศูนย์เชี่ยวชาญเฉพาะทางด้านวิศวกรรมแผ่นดินไหวและการสั่นสะเทือน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวว่า แม้ว่าประเทศไทยจะเป็นประเทศที่มีโอกาสเสี่ยงต่อการเกิดแผ่นดินไหวน้อย แต่แผ่นดินไหวสามารถเกิดในประเทศไทยได้จริงดังที่ปรากฏเมื่อปี 2557 โครงสร้างอาคารสูงเป็นเรื่องที่ไม่ควรนิ่งนอนใจโดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ซึ่งเป็นพื้นที่ดินอ่อน นอกจากนี้ อาคารที่สวยงามปัจจุบัน มักจะมีรูปทรงพิเศษซึ่งจำเป็นต้องคำนวณออกแบบอย่างถูกต้อง อาคารที่จะสามารถต้านทานแผ่นดินไหวได้ดีต้องได้รับการออกแบบอย่างถูกวิธี เช่น กำแพงคอนกรีตเสริมเหล็กในอาคารสูง เสาที่มีขนาดใหญ่เพียงพอ มีการเสริมเหล็กปลอกที่ทำให้คอนกรีตมีความเหนียวไม่ระเบิดออกโดยง่าย หลีกเลี่ยงรูปทรงอาคารที่ไม่ปกติมากๆ เช่น ชั้นหนึ่งชั้นใดอ่อนแอมากกว่าชั้นอื่น หรือไม่สมมาตรจนทำให้อาคารบิดตัวมาก.

http://www.manager.co.th

ไตรมาส2/60อสังหาฯยอดขาย-กำไรหด “กลุ่มเจริญ”โตสวนตลาด

สถานะการณ์ตลาดอสังหาฯครึ่งปีแรกยังทรงๆ ผู้ประกอบการแจงผลดำเนินงานไตรมาส2/60 ยอดขายลด-รายได้หดตัวแทบทุกราย เหตุขายขาย-ยอดโอนยังอืด เผย กลุ่มเจริญ”ยูนิเวนเจอร์ – แผ่นดินทอง” ยอดขาย-กำไรโต สวนทางตลาด ด้านโฮมโปรฯยอดขาย-รายได้ยังโตต่อเนื่อง จากการเติบโตจากสาขาใหม่ ทั้งธุรกิจโฮมโปร เมกา โฮม และโฮมโปรที่ประเทศมาเลเซีย สวนทางกลุ่มวัสดุก่อสร้างที่ยังทรงตัวตามตลาดอสังหาฯ

รายงานข่าวแจ้งว่า บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เผยว่าไตรมาส2บริษัทมีผลดำเนินงานกำไรสุทธิ 1.27 ล้านบาท เทียบกับปี 59ซึ่งมีผลการดำเนินงานกำไรสุทธิ 33.45 ล้านบาท หรือมีกำไรลดลงร้อยละ 96.20 เนื่องจาก รายได้รวมลดล358.39 ล้านบาท จากไตรมาส 2 ปี59ซึ่งมีรายได้รวม 477.54 ล้านบาท โดยลดลง 119.15 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 24.95 เนื่องจากรายได้จากการขายลดลง 119.78 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 25.50
สำหรับงวด 6 เดือน มีผลกำไรสุทธิ 6.58 ล้านบาท เทียบกับไตรมาส 2 ปี59 ซึ่งมีกำไรสุทธิ 21.19 ล้านบาท หรือมีผลกำไรสุทธิลดลง 14.61 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 68.95 โดยมีรายได้รวม 719.45 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาส 2 ปี59 ซึ่ง มีรายได้รวม 803.74 ล้านบาทลดลง 84.29 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 10.49 เนื่องจากรายได้จากการขายลดลง 79.55 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 10.15

ด้าน บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) มีกำไรสุทธิ 875.98ล้านบาท ลดลง 17.80ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ0.02 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ซึ่งมีรายได้รวม893.78ล้านบาท เนื่องจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาฯ52.00 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในไตรมาสนี้บริษัทมีรายได้จากการรับรู้รายได้ค่าปรับงานล่าช้าจากผู้รับเหมาที่ส่งงานล่าช้ากว่ากำหนด ทำให้มีกำไรสุทธิ155.37ล้านบาทเพิ่มจากปีก่อนหน้าที่มีกำไร 117.40ล้านบาท หรือมีกำไรเพิ่มขึ้น 37.97ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้น ร้อยละ32.34 สำหรับรอบ6เดือนแรก บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,467.88ล้านบาท ลดลง64.41ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ4.20 จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งมีรายได้รวม 1,532.29ล้านบาท

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เผยว่าในไตรมาส2/60 บริษัทมีผลกำไรจากการดำเนินงานลดลงจำนวน 119 ล้านบาท ลดลงร้อยละ13และ 210 ล้านบาท ลดลงร้อยละ13 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนตามลำดับ โดยในไตรามาส 2 มีรายได้รวม 4,485 ล้านบาท ลดลง 1,037 ล้านบาทหรือลดลงร้อยละ 19 จากไตรมาส2 ปี59 ที่มีรายได้รวม 5,522 ล้านบาท

ส่วนรายได้สะสม 6 เดือของปี60 มีรายได้ 7,986 ล้านบาท เทียบกับรายได้รวมในไตรมาสเดียวกันของปี59 ซึ่งมีรายได้รวม 10,776 ล้านบาท มีรายได้ลดลง 2,790 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 26 เนื่องจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาส 2 และยอดสะสม 6 เดือนของปี 60 ลดลง1,085 ล้านบาทลดลงร้อยละ 21 และ 2,856 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ28 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของ ปีก่อนตามลำดับ เนื่องจากรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินสำหรับไตรมาส 2และยอดสะสม 6 เดือนของปี 60 ลดลง 283 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 7และ1,438 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 18 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนตามลำดับ

สำหรับรายได้จากการขายคอนโดมิเนียมในไตรมาส 2 และยอดสะสม 6 เดือนของปี60 ลดลง 802 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 65 และ 1,418 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 63 เมื่อเปรียบเทียบกับงวด เดียวกันของปีก่อน ซึ่งรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สะสม 6 เดือนของปี 60 ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากปี 59 มีมาตราการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลในการลดค่าธรรมเนียมโอนและค่าจดจำนอง

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) แจ้งว่าในไตรมาสนี้ บริษัทมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เท่ากับ 5,908.93 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 319.28 ล้านบาท คิดเป็น ลดลงร้อยละ5 แบ่งเป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและทาวน์เฮ้าส์ร้อยละ 55 และที่เหลือร้อยละ45เป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ อาคารชุด สาเหตุหลักที่รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ลดลงเนื่องมาจากเดือนเมษายน 59 อยู่ในช่วงที่รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์โดยลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 ทําให้ลูกค้าเร่งโอนกรรมสิทธิ์เร็วขึ้น
โดยในไตรมาสนี้ บริษัทมีกําไรสุทธิ 1,328.35 ล้านบาทลดลง 106.85 ล้านบาท จากงวดเดียวกันของปีก่อนหรือลดลงร้อยละ 7 โดยรายได้มาจากรายได้จากการ โอนกรรมสิทธิ์ลดลง และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากไม่มีมาตรการจากรัฐเข้ามาช่วงเช่นปีที่ผ่านมา ทำให้ในไตรมาสนี้บริษัทมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ 9,549.08 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 2,809.86 ล้านบาทลดลงร้อยละ 23

ทั้งนี้ สามารถแบ่งเป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและทาวน์เฮ้าส์ร้อยละ57 และที่เหลือร้อยละ 43 เป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุด สำหรับสาเหตุที่รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ลดลงเนื่องจากโครงการอาคารชุดส่วนใหญ่ที่ครบกําหนดโอนในปี60 จะเริ่มโอน กรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 และ 4 ปี60 จากเหตุผลตามที่กล่าวข้างต้น ทําให้ผลประกอบการสําหรับงวดครึ่งปีแรกของปีนี้กําไรสุทธิลดลงเป็น 2,014.86 ล้านบาท ขณะที่ในงวดเดียวกันของปีก่อนเท่ากับ 2,831.84 ล้านบาท ลดลง 816.98 ล้านบาท หรือคิดเป็นลดลงร้อยละ 29

กลุ่ม”เจริญ”ยอดขาย-กำไรโตสวนทางตลาด

ด้านบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV มีรายได้รวมในไตรมาส2/60 อยู่ที่ มีรายได้จากสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจากโครงการแนวสูงและโครงการแนวราบ รวม 3,473.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 243.7 ล้านบาท หรือร้อยละ 8 จากปีก่อน และ มีกำไรสุทธิ 365.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากกำไรปีก่อน 55.5 ล้านบาทหรือร้อยละ 18 โดยเป็นกำไรส่วนที่เป็นของบริษัทฯ 199.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 27 จากงวดเดียวกันปีก่อน

โดยมีสาเหตุหลักที่ทำให้รายได้และผลกำไรปรับเพิ่มขึ้น จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประกอบกับ บริษัทสามารถบริหารต้นทุนขาย บริการและให้เช่าได้ดีขึ้นส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นปรับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ร้อยละ 28 จาก ที่งวดเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ร้อยละ 26

ขณะที่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์จํากัด (มหาชน) แจ้งว่า ผลการดําเนินงานในไตรมาส2/60 บริษัทฯ รายได้รวมเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.5 มี กําไรสุทธิจํานวน 291.06 ล้าน ลดลง 66.48 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 18.6 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และกําไรสุทธิ สําหรับงวด 6 เดือน บริษัทมีรายได้รวม 594.07 ล้าน เพิ่มขึ้น 37.85 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.8 จากงวดเดียวกันของปี59 โดยมีสาเหตุหลักมาจากยอดขายอสังหาฯที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น
อย่างไรก็ตาม ในงวด 6 เดือนของปี60 นี้ บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้จํานวน 183.18 ล้านบาท จากกําไรก่อนภาษีที่ 777.24 ล้านบาทและคํานวณอัตราภาษีเงินได้ได้อัตราร้อยละ 23.6 เทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ 149.83 ล้านบาท จากกําไรก่อนภาษีเงินได้ที่ 706.04 ล้านบาท คิดเป็น อัตราภาษีเงินได้ร้อยละ 21.2 จากผลการดําเนินงานที่กล่าวข้างต้น ส่งผลให้มีผลกําไรสุทธิในส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯจํานวน 294.21 ล้านบาท ในขระที่งวด 3 เดือนแรกปี60 มีผลกําไรสุทธิในส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ จํานวน 599.07 ล้านบาท

รายได้โฮมโปรฯพุ่ง-วัสดุฯกำไรหด

ด้านบริษัท โฮมโปรกัดส์ จำกัด (มหาชน) แจ้งว่าในไตรมาสนี้ บริษัทมีรายได้จากการขาย จำนวน 14,802.27 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 175.93 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.20 ซึ่งเป็นผลมาจากการเติบโตจากสาขาใหม่ ทั้งธุรกิจโฮมโปร เมกา โฮม และโฮมโปรที่ประเทศมาเลเซีย และมีรายได้ค่าเช่าและบริการ จำนวน 417.12 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 5.28 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.28 เป็นผลมาจากรายได้ค่าเช่าที่สูงขึ้นจากพื้นที่ให้เช่าเพิ่มเติมของสาขาที่เปิดใหม่ตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปีก่อน ขณะเดียวกันมีรายได้อื่น554.09 ล้านบาท ลดลง 42.95 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 7.19 จากการปรับแผนเลื่อนกิจกรรมทางตลาดที่ร่วมกับคู่ค้าไปในครึ่งปีหลัง

กำไรขั้นต้น จำนวน 3,847.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 132.44 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.56 เมื่อเทียบกับปีก่อนสำหรับอัตรากำไรขั้นต้นต่อยอดขายเพิ่มขึ้นจาก 25.40% ในปีก่อน มาอยู่ที่ร้อยละ 25.99 โดยเป็นผลมาจากการปรับเปลี่ยนของส่วนผสมสินค้ามีไว้เพื่อขายทั้งกลุ่มสินค้าทั่วไป และกลุ่มสินค้า Direct Sourcingการวางแผนการจัดซื้อสินค้ารวมถึงธุรกิจเมกา โฮม ที่มีอัตราการทำกำไรที่ดีขึ้นจากการได้ผลประโยชน์จากการประหยัดต่อขนาดมากขึ้น ทำให้ในไตรมาสนี้ บริษัทฯ มีผลกำไรสุทธิ 1,131.20ล้านบาท เพิ่มขึ้น 140.53 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้นร้อยละ14.19 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) แจ้งว่าไตรมาส2/60 บริษัทมีรายได้จากการขายรวม 609ล้านบาท ลดลง 66 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 10 จากงวดเดียวกันของปี59 เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว และอัตรากำไรต้นลดลงร้อยละ4 จากการแข่งขันที่สูงขึ้น ขณะที่รายได้อื่นๆ ลดลง66ล้านบาท ขณะที่ช่วงเดียวกันของปี59 บริษัทมีการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม 37ล้านบาท ประกอบกับค่าใช้จ่ายในการชขายและการบริหารลดลง2 ล้านบาท และภาษีเงินได้ลดลง 19ล้านบาท มีผลให้ขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้น16ล้านบาทลดลง80ล้านบาท เมื่อเทียบไตรมาส2 ปี59

ขณะที่รายได้รวม 6เดือน อยู่ที่ 1,284ล้านบาทลดลงจาก6เดือนแรกของปี59 จำนวน 142 ล้านบาทลดลงร้อยละ10 และมีอัตรากำไรขั้นต้นลดลงร้อยละ 2 ขณะที่รายได้อื่นๆลดลง 61 ล้านบาท เนื่องจากในปี 59มีการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม 37ล้านบาท ต้นทุนทางการเงินลดลง2 ล้านบาท ภาษีรายได้ลดลง22ล้านบาท ทำให้ในไตรมาสนี้ มีกำไรสุทธิในส่วนของผู้ถือหุ้น4 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน92 ล้านบาท

ด้าน บริษัท โรแยล ซีรามิค อุตสาหกรรม จํากัด (มหาชน) รายงานว่า ผลการดําเนินงานไตรมาส 2 ประจําปี60 นี้ บริษัทมีรายได้รวมเพิ่มขึ้น79.8 ล้านบาทหรือร้อยละ 50 จาก 159.6 ล้านบาท เป็น 239.4 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากการขายส่วนใหญ่เป็นยอดขายเหมาเทคลังให้กับ บริษัท ไดนาสตี เซรามิค จํากัด (มหาชน) ในเดือนเมษายน 142 ล้านบาท และการขายสินค้าที่ผลิตได้ในแต่ละวันเป็นมูลค่า 86ล้านบาท รวมเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 228 ล้านบาท

ขณะที่กําไรขั้นต้นลดลง ร้อยละ134 จากร้อยละ 26 เป็นร้อยละบ 6 เนื่องมาจากการลดราคาขายสินค้าเหมาเทคลังให้กับ DCC เมื่อเดือนเมษายน 60 โดยราคาขายเฉลี่ยเท่ากับ 79 บาทต่อตรม.ในขณะที่ต้นทุนขายเฉลี่ยอยู่ที่ 172 บาทต่อตรม. ส่วนค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 5 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 27 เนื่องจากบริษัทฯ ได้ลดค่าใช้จ่ายโดยการยกเลิกสัญญาและค่าใช้จ่ายที่ไม่จําเป็น เช่น สัญญาเช่ารถ และลดกําลังพลโดยการเลิกจ้างพนักงานบางส่วน ซึ่งเป็นผลจากการที่ทีมบริหาร DCCเข้ามาช่วยบริหารจัดการให้ จากเหตุผลข้างต้นทําให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิหลังภาษี 29 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 24 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 59

http://www.manager.co.th

 เทคนิคแจ๋ว ๆ ในการใช้ Google Maps ที่ทุกคนควรรู้

เทคนิคแจ๋ว ๆ ในการใช้ Google Maps ที่ทุกคนควรรู้ ใครใช้ Google Maps บ่อย ๆ ไม่ควรพลาด

สำหรับใครที่จำเป็นต้องเดินทางบ่อย ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปทำงาน หรือออกทริปไปเที่ยวตามสถานที่ต่าง ๆ แอปพลิเคชันที่สำคัญที่สุดซึ่งไม่ว่าใครก็อาจจำเป็นต้องใช้ก็คือ Google Maps นั่นเอง โดยแอปฯ Google Maps นี้นอกจากจะใช้ดูแผนที่แล้วมันยังมีฟีเจอร์สารพัดประโยชน์ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งในบางฟีเจอร์ก็อาจมีหลายคนที่ยังไม่รู้ว่าจะใช้งานอย่างไร

1. วัดระยะทาง

– แตะค้างที่ตำแหน่งจุดเริ่มต้น จากนั้นให้แตะปุ่ม Dropped Pin ด้านล่างแล้วเลือก “Measure distance

– เลื่อนหน้าจอเพื่อกำหนดว่าต้องการวัดระยะทางจนถึงตำแหน่งไหน สามารถแตะปุ่ม + ที่มุมขวาเพื่อเพิ่มตำแหน่งอื่น ๆ มากกว่าหนึ่งตำแหน่งได้

– ระยะทางที่วัดได้จะถูกแสดงที่มุมซ้ายล่าง

2. กำหนดชื่อสถานที่เอง

– ปักหมุดสถานที่แล้วเลือก Label ในเมนู Dropped Pin

– พิมพ์ชื่อสถานที่ที่ต้องการ หลังจากนั้นเมื่อเลือกตำแหน่งนี้ก็จะเห็นเป็นชื่อที่กำหนดไว้ทุกครั้ง

3.ดูสภาพการจราจรย้อนหลัง

– ที่เมนูซ้ายบนให้เลือก Traffic

– ด้านล่างจะมีเมนูให้เลือกระหว่าง Live traffic และ Typical traffic ให้เลือก Typical traffic

– เลือกวันและเวลาที่ต้องการดูสภาพการจราจร

https://men.kapook.com

กาตาร์ ประกาศยกเว้นวีซ่า 80 ประเทศทั่วโลก รวมถึงประเทศไทยด้วย!

เมื่อวันพุธที่ผ่านมา รัฐบาลกาตาร์ ร่วมด้วยสายการบินและทารท่องเที่ยว ได้ประกาศยกเว้นวีซ่าให้กับประเทศทั่วโลกกว่า 80 ประเทศ ซึ่งการยกเว้นวีซ่าครั้งนี้ ทำให้ กาตาร์กลายเป็นประเทศที่เปิดกว้างที่สุดในภูมิภาค ณ ตอนนี้ด้วย ก่อนหน้านี้ได้ถูกคว่ำบาตร จากหลายประเทศในกลุ่มอาหรับ นี่อาจจะเป็นเหตุผลที่กระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวก็เป็นได้ และการที่กาตาร์ออกมาประเทศยกเว้นวีซ่า ก็ทำให้หลายๆ ประเทศสนใจอยู่ไม่น้อย ..

รายชื่อประเทศที่ทางกาตาร์ประกาศยกเ้นวีซ่า 

1. ประเทศมีการยกเว้นวีซ่า ใช้สิทธิพำนักอยู่ในประเทศได้ไม่เกิน 90 วัน

2. ประเทศที่มีการยกเว้นวีซ่า ใช้สิทธิพำนักอยู่ในประเทศได้ไม่เกิน 30 วัน

https://travel.mthai.com

ธรรมะวันอังคาร 

อย่านำชีวิตของเรา

ไปฝากไว้กับคำพูดหรือการกระทำของคนอื่น

ถ้าเราคิดว่าเรานั้นเป็นคนดี

ทำแต่ความดีด้วยจิตอันพิสุทธิ์แล้วไซร้

จงทำต่อไป อย่าได้ท้อถอยหรือสิ้นหวัง

http://สวัสดีตอนเช้า.com

ราคาทองทุกชนิด ตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ(Gold Traders Association) ประจำวันที่ 15/08/2560

ราคาน้ำมัน  ประจำวันที่  15/08/2560

ราคาขายปลีมาตรฐาน ในเขต กทม. นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ หน่วย : บาท/ลิตร
	ปตท PTT	บางจาก BCP	เชลล์ Shell	เอสโซ่ Esso	คาลเท็กซ์ Caltex	ไออาร์พีซี IRPC	พีทีจี เอนเนอยี่ PTG	ซัสโก้ Susco	ระยองเพียว Pure	ซัสโก้ ดีลเลอร์ SUSCO Dealers
แก๊สโซฮอล 95	26.65	26.65	–	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65
แก๊สโซฮอล E-20	24.14	24.14	24.14	24.14	24.14	–	24.14	24.14	24.14	24.14
แก๊สโซฮอล E-85	19.94	19.94	–	–	–	–	19.94		19.94	–
แก๊สโซฮอล 91	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38
เบนซิน 95	33.76	–	–	34.21	34.21	–	34.26	33.76	33.76	33.76
ดีเซลหมุนเร็ว	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19
ดีเซลหมุนเร็ว พรีเมียม	28.19	28.19	28.19	28.19	28.19	–	–	–	–	–
มีผลตั้งแต่	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00