Blog Post

จัดงานรับสร้างบ้านกระตุ้นยอดขายเป้า 2.7 พันล้าน

รัฐบาลเชื่อการจัดงานของกลุ่มรับสร้างบ้าน จะมีประโยชน์ต่ออสังหาฯ และธุรกิจเกี่ยวเนื่องให้เติบโต ด้านนายก ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน มั่นใจยอดขายจากการจัดงาน 2,500-2,700 ล้านบาท

นายสนธิรัตน์ สนธิจิรวงศ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงพาณิชย์ กล่าวระหว่างการเปิดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Expo 2017” วานนี้ (17ส.ค.) ว่า รัฐบาลให้ความสำคัญกับด้านที่อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้นทั้งการให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย การสร้างความแข็งแกร่งให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ และเพื่อให้เป็นที่อยู่ยอมรับในระดับสากล

“ในปีนี้เชื่อว่า เศรษฐกิจของประเทศจะเติบโต ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้เดินหน้าต่อไปได้ สำหรับการจัดกิจกรรมของกลุ่มรับสร้างบ้านในครั้งนี้เชื่อว่าจะสามารถก่อให้เกิดประโยชน์ต่อภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงจะส่งผลต่อธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องให้มีอัตราการเติบโตได้อย่างยั่งยืน” นายสนธิรัตน์ กล่าว

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 ที่ผ่านมา ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว ทำให้การตัดสินใจในการปลูกสร้างบ้านของผู้บริโภคชะลอตัว ส่งผลตลาดรับสร้างบ้านอยู่ในภาวะทรงตัว โดยมีมูลค่าตลาดรวมในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะอยู่ที่ประมาณ 10,200 ล้านบาท

“ช่วงที่เหลือของปีนี้ตลาดรับสร้างบ้านจะกลับมาฟื้นตัว โดยจะเติบโตได้ที่ประมาณ 5-10%”

และเพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดและกำลังซื้อของผู้บริโภค สมาคมฯ จึงได้เดินหน้าจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Expo 2017” ระหว่างวันที่ 17-20 ส.ค. 2560 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายใต้แนวคิด “ที่เดียวจบ ครบเรื่องสร้างบ้าน” สำหรับภายในงานได้มีการนำนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและปลูกสร้างบ้านจากพันธมิตรกลุ่มผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุ อย่างไรก็ตาม คาดว่าจากการจัดงานในครั้งนี้จะมียอดขายได้ที่ประมาณ 2,500-2,700 ล้านบาท.

http://www.manager.co.th

RICHY ส่งซิกแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ปรับราคาขึ้นแล้ว 2-3%

RICHY เตรียมยกขบวนพาเหรด 12 โครงการอสังหาฯ พร้อมโปรโมชันสุดปัง!!! ปั๊มยอดขายโค้งสุดท้ายไตรมาส 4/60 ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 ระหว่าง 5-8 ต.ค. นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ “ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์” มั่นใจได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม โดยเฉพาะโครงการแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ปรับราคาเพิ่มขึ้น 2-3% งานนี้ไม่ซื้อไม่ได้แล้ว ด้าน “ริชพาร์ค ทริปเปิ้ลสเตชั่น” คอนโดฯ ทำเลทองติดแนวรถไฟฟ้า ลุ้นสร้างเสร็จก่อนกำหนด พร้อมส่งมอบในไตรมาส 1/61 จากเดิมคาดส่งมอบเดือน พ.ค. 61

ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บมจ. ริชี่ เพลซ 2002 (RICHY) เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมนำโครงการอสังหาริมทรัพย์ 12 โครงการ ประกอบด้วย โครงการพร้อมอยู่ พร้อมโอน 7 โครงการ ได้แก่ เลอริช พระราม 3, ริชพาร์ค @ บางซ่อน, ริชพาร์ค @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์, ริชพาร์ค @ เจ้าพระยา, เดอะริชวิลล์ ราชพฤกษ์, เดอะริช บิชโฮม สุขุมวิท 105, เดอะริช @ สาทร-ตากสิน และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเตรียมก่อสร้างอีก 5 โครงการ คือ ริชพาร์ค ลอฟท์ @ หลักสี่ สเตชั่น, เดอะริช นานา, ดิเอท คอลเลคชั่น, ริชพาร์ค ทริปเปิ้ลสเตชั่น และเดอะริช อเวนิว ดำรงรักษ์ เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 จัดโดยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ระหว่างวันที่ 5-8 ตุลาคม 2560 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ พร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษที่จัดเตรียมมาเพื่องานนี้ ซึ่งมั่นใจว่าจะช่วยกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาส 4/60 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง

ส่วนความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการ “ริชพาร์ค ทริปเปิ้ลสเตชั่น” คอนโดมิเนียม ติดแนวสถานีรถไฟฟ้า 3 สาย ประกอบด้วย สายสีแดงอ่อน, สีแดงเข้ม และสายสีเหลือง บนถนนศรีนครินทร์ ขณะนี้การก่อสร้างมีความคืบหน้าเป็นอย่างมาก คาดว่าจะสามารถก่อสร้างเสร็จก่อนสัญญา และจะเริ่มตรวจรับห้องได้ภายในไตรมาสแรกของปี 2561 จากเดิมที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม 2561

“สำหรับครึ่งปีหลัง RICHY ได้มีการปรับราคาอสังหาฯ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT เตาปูน-คลองบางไผ่) ภายหลังจากที่การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) และบริษัท ทางด่วนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) รวมถึงรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) (BEM) ได้ร่วมลงนามในสัญญาเชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางซื่อ และสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ซึ่งปัจจุบันได้เชื่อมต่อเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ในแนวรถไฟฟ้าดังกล่าวกลับมาคึกคักอีกครั้ง ส่งผลดีต่อราคาโครงการคอนโดมิเนียมของ RICHY ซึ่งสามารถทำกำไร และปรับราคาขึ้นมา 2-3% ดังนั้น ช่วงนี้เวลานี้จึงถือว่าเป็นจังหวะที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาฯ ทั้งเพื่ออยู่อาศัย และการลงทุน”

สำหรับด้านการลงทุน ปัจจุบัน บริษัทฯ เริ่มมีสัดส่วนของการลงทุนจากกลุ่มทุนต่างประเทศที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง จากเดิมที่ไม่มี ตอนนี้เริ่มทยอยเข้ามาลงทุนแทบจะทุกโครงการ โดยมีสัดส่วนเฉลี่ยทุกโครงการอยู่ประมาณ 10% โดยเฉพาะกลุ่มทุนจีน ที่จะเข้ามาลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น หากนักลงทุนไม่ซื้อในช่วงนี้แล้ว อาจเสียโอกาสในการรับผลตอบแทนที่ดีทั้งจากแนวโน้มราคาอสังหาฯ ที่คาดว่าจะปรับตัวสูงตามดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นในอนาคต.
   http://www.manager.co.th  

ชีพจรเศรษฐกิจไทยยังไม่ฟื้น

บจ.หั่นเป้าเติบโตปีนี้เฉลี่ยลดลง 10-15%

เศรษฐกิจไทยผ่านพ้นครึ่งปีแล้วไปก็ยังไม่วี่แววการฟื้นของเศรษฐกิจ โดยเฉพาะภาคประชาชนที่ยังรู้สึกว่าชีวิตไม่ได้ดีขึ้น และตอนนี้ก็เข้าสู่ครึ่งปีหลังแล้วสัญณานเหมือน ชัดเจนยิ่งขึ้นว่า เศรษฐกิจไทยคงไม่ได้สดใสอย่างที่คาดหวังไว้

โดยเฉพาะความเสี่ยงของเศรษฐกิจที่สำคัญคือ การใช้จ่ายของภาคประชาชนที่ยงัไม่ได้ดีขึ้น หนี้ครัวเรือนยังสูง รวมไปถึงปัญหาสินค้าพืชผลทางการเกษตรตกต่ำ ไม่ว่ารัฐอัดฉีดเม็ดเงินเข้าไปเท่าไรก็จะกลายเป็นการไปใช้หนี้มากกว่าไปใช้จ่ายเพื่อเกิดกิจกรรมทางเศรษฐกิจ

ขณะที่กลุ่มธุรกิจขนาดกลาง และขนาดเล็ก ก็ยังประสบปัญหาการเข้าถึงแหล่งเงินทุน เพราะกลุ่มนี้ เป็นกลุ่มที่เป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือ เอ็นพีแอล ที่ค่อนข้างสูง รวมถึงปัจจัยต่างประเทศ ที่มีผลกระทบต่อการค้าการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการแข็งค่าของค่าเงินบาท และการกำหนดนโยบายการค้าการลงทุนของสหรัฐ และ ยุโรป ทำให้การทำธุรกิจคาดการณ์ได้ยากมากขึ้น

ดังนั้นเศรษฐกิจไทยที่ยังไม่เห็นการฟื้นตัวชัดเจน ทำให้บรรดาบริษัทจดทะเบียน ออกมาส่งสัญญาน ปรับเป้าการเติบโตลดลง ไม่ว่าจะเป็น บริษัทอินทัช โฮลดิ้ง ปรับเป้ารายได้ปีนี้ลดลง 10-12 % เพราะได้รับผลกระทบจากบริษัทย่อย คือ ไทยคมและแอดวานซ์ อินโฟ เซอร์วิส มีกำไรลดลง

นอกจากนี้บริษัทไลน์ติ้ง แอนด์ อีควิปเมนท์ ก็ปรับเป้ารายได้ปีนี้ลงเหลือ 5-10 % จากเดิม 15 % เนื่องจากการแข่งขันที่สูง ทำให้ราคาต่อหน่วยลดลง และกำลังซื้อผู้บริโภคหายไป เช่นเดียวกับ บริษัทพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็ลดยอดขาย จาก 18,300 ล้านบาทเป็น 17,000 ล้านบาท เพราะได้รับผลกระทบจากกำลังผู้บริโภคต้องการซื้อที่อยู่อาศัยชะลอตัวลง

โดยบริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ (ประเทศไทย) ระบุว่า กำไรบริษัทจดทะเบียน ไตรมาส 2/60 อยู่ที่ 2.24 แสนล้านบาท เติบโตลดลง 11% จากปีก่อน และลดลงถึง 23 % จากไตรมาสก่อน ส่วนงวด 6 เดือนแรกกำไรอยู่ที่ 5.17 แสนล้านบาท เติบโต 5 % จากปีก่อน

เมื่อเปรียบเทียบไตรมาส 1/60 บริษัทจดทะเบียนทำกำไรสูงถึง 2.91 แสนล้านบาท คาดว่าน่าจะเป็นไตรมาสเดียวที่ทำกำไรสูงที่สุดของปีนี้ ดังนั้นตั้งแต่ช่วงไตรมาส 2 จนถึงไตรมาส 4 ปีนี้ ทิศทางการทำกำไรของบริษัทจดทะเบียนจะอยู่ในช่วงขาลง และจะสะท้อนปัจจัยเสี่ยงมากขึ้น

http://www.bangkokbiznews.com

Razer เผยโฉมเมาส์ไร้สายรุ่นใหม่ Atheris ใส่ถ่าน 2 ก้อน ใช้ได้นานถึง 350 ชั่วโมง

Razer เผยโฉม Atheris  เมาส์ไร้สายรุ่นใหม่ ที่เคลมว่าแบตเตอรี่มีอายุยาวนานที่สุดในโลก โดยคอนเซปส์ของเมาส์รุ่นนี้คือ เมาส์สำหรับทำงานที่มีประสิทธิภาพเทียบเท่าระดับเกมมิ่งเกียร์ ด้วยพลังงานจากถ่าน AA จำนวนสองก้อน สามารถใช้ได้นานถึง 350 ชั่วโมง (เมื่อเชื่อมต่อผ่าน Bluetooth LE)

Razer – Atheris มีความละเอียดสูงถึง 7200 DPI น้ำหนัก 66 กรัม รองรับการทำงานร่วมกับ Razer Synapse 3 เชื่อมต่อกับคอมพิวเตอร์ผ่าน Wi-Fi Dual 2.4 GHz หรือ Bluetooth LE ก็ได้ มีที่เก็บ Wi-Fi dongle ภายในตัวเมาส์ เมาส์ตัวนี้จะไม่มีไฟเพื่อความสวยงามในตัว ไม่รองรับ Razer Chroma เนื่องจากต้องการประหยัดพลังงานให้ใช้งานได้นานที่สุด

ใครที่สนใจ ตอนนี้สามารถสั่งซื้อได้จากทางหน้าเว็บของ Razer เท่านั้น ในราคา $49.99 (ประมาณ 1,700 บาท) ถือว่าถูกทีเดียวสำหรับสินค้าจากค่ายนี้ และจะวางขายในร้านค้าทั่วไปในช่วงปลายปีนี้ครับ

https://news.thaiware.com

นิทานธรรมะสอนใจ เรื่องตะเกียงวิเศษ

กาลครั้งหนึ่งมีชายหนุ่มคนหนึ่งขุดพบตะเกียงเก่าแก่อันหนึ่ง

ในขณะที่เขากำลังทำสวนอยู่ พอเขาเอามือถูตะเกียง
ก็ปรากฏว่ามีควันออกมาจากตะเกียง แล้วกลายเป็นยักษ์ตัวใหญ่
ยักษ์ตนนั้นพูดกับชายหนุ่มว่า
“ขอบใจที่ได้ช่วยให้ฉันเป็นอิสระ ฉันจะตอบแทนท่านโดยรับใช้ท่าน
ท่านจะใช้อะไรฉันก็ได้ แต่มีข้อแม้ว่า เมื่อไรที่ท่านหยุดใช้ฉัน ฉันก็จะกินท่าน”

ชายหนุ่มก็ตกลงเพราะเขาเห็นว่าการมีคนรับใช้เป็นเรื่องที่ดี
และเขาก็มั่นใจว่าเขาจะใช้ยักษ์ตนนี้ให้ยุ่งอยู่ตลอดเวลาได้
ดังนั้นเขาจึงตอบตกลง ยักษ์นั้นจึงถามว่า
“นายต้องการให้ฉันรับใช้เรื่องใดบ้าง แต่อย่าลืมนะ…
ถ้านายหยุดใช้ฉันเมื่อใด…ฉันก็จะกินนาย”

ชายหนุ่มคนนั้นตอบว่า “ฉันต้องการวังหลังหนึ่งเพื่อฉันจะได้เข้าไปอยู่”
ทันใดนั้นยักษ์ก็เนรมิตวังหลังหนึ่งได้ ชายหนุ่มตกใจ…
เพราะเขานึกว่า ยักษ์คงใช้เวลาสักปีกว่าจะสร้างวังเสร็จ
ทีนี้เขาต้องคิดอย่างรวดเร็วว่าจะขอให้ยักษ์ทำอะไรต่อไปดี
เขาบอกยักษ์ให้ “สร้างถนนกว้างๆ ไปถึงหน้าวัง”
ทันใดนั้นถนนก็ปรากฏอยู่ต่อสายตาเขา
“ฉันต้องการสวนล้อมรอบวัง” เขาสั่งต่อไป
ทันทีความต้องการของเขาก็ปรากฏต่อหน้าเขา “ฉันต้องการ…..”
เขาก็ขอไปเรื่อยๆ แต่เขาเริ่มต้น วิตกว่าอีกไม่ช้าเขาก็จะขอจนหมดแล้ว
และอีกอย่างเขาคงเข้าไปอยู่ในวังอย่างผาสุกไม่ได้…
เพราะเขาต้องคอยมานั่งสั่งยักษ์ให้ทำงานตลอดเวลา

ในที่สุดเขาก็คิดหาทางออกได้
เขาขอให้ยักษ์สร้างเสาต้นหนึ่งให้สูงสุด ซึ่งยักษ์ก็เนรมิตให้ทันทีทันใด
เขาพูดกับยักษ์ว่า “ข้าขอให้เจ้ายักษ์ปีนเสาต้นนี้ช้าๆ ไปถึงยอดแล้ว…
ให้ปีนลงมาช้าๆ เช่นกัน พอถึงพื้นก็ให้ปีนขึ้นไปบนยอดใหม่
อีกครั้งแล้วให้ปีนขึ้นปีนลงเช่นนี้ตลอดเวลาไม่ให้หยุดเลย”
ยักษ์ตนนั้นก็เลยต้องปีนขึ้นปีนลงตลอดเวลาตามคำสั่งของนาย
ชายหนุ่มจึงเริ่มหายใจได้ทั่วท้อง ขณะนี้เขาปลอดภัยแล้ว
ชายหนุ่มมีเวลาที่จะเข้าไปอยู่ในวังอย่างมีความสุข ตั้งแต่นั้นมา

ยักษ์ตนนี้เปรียบเสมือน “ความคิด” และ “จิตใจ” ของเรา
ถ้าเรารู้จักใช้ความคิดของเรา และควบคุมความคิดของเราให้ดี
เราจะได้รับผลดีจากความคิดของเรา
“ถ้าเราต้องการจะทำอะไร…ให้ดีให้ถูกต้อง”
“เราต้องควบคุมจิตใจของเราให้สงบ”…เหมือนกับชายหนุ่มในนิทาน
ที่สามารถควบคุมยักษ์ตนนั้นได้ และสามารถทำให้ความต้องการของเขาลุล่วงสำเร็จได้

ถ้าเราควบคุมความคิดของเราไม่ได้ มันจะสร้างปัญหาให้กับเรา
เราจะเริ่มต้นนั่งคิดว่าจะไปซื้ออะไร จะไปกินอะไรดี หรือจะไปเที่ยวไหนดี ฯลฯ
ความต้องการจะครอบคลุมจิตใจของเรา ครอบคลุมอารมณ์ของเรา
เราจะหวั่นไหวต่อความโลภ ความโกรธ และความอิจฉา เป็นต้น
สิ่งเหล่านี้จะเกิดขึ้นถ้าเราไม่รู้จักควบคุมความคิดของเรา
เช่นเดียวกับยักษ์ตนนั้นที่ข่มขู่ชายหนุ่มตลอดเวลา

เราต้องควบคุมความคิดของเราตลอดเวลา
ชายหนุ่มคนนี้ใช้ให้ยักษ์ปีนขึ้นลงที่เสาสูงต้นนั้น…
เราก็สามารถใช้ลมหายใจเข้าออกของเรา…ซึ่งอยู่กับเราตลอดเวลานั้นเป็นเสาสูงแทน

นิทานเรื่องนี้สอนให้รู้ว่า
“ผู้มีปัญญาย่อมรู้จัก…ที่จะใช้ความคิดของตนเอง”
เราจะเห็นได้ว่า แม้แต่ความคิดก็เปรียบได้กับเหรียญสองด้านที่มีทั้งแง่ดีก่อให้เกิดประโยชน์ และแง่ลบที่สามารถบั่นทอนทำลายเราได้ ดังนั้น เราจึงควรรู้จักฝึกพัฒนาความคิดของเราให้ดี

http://bkkseek.com

ราคาทองทุกชนิด ตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ(Gold Traders Association) ประจำวันที่ 18/08/2560

ราคาน้ำมัน  ประจำวันที่  18/08/2560

ราคาขายปลีมาตรฐาน ในเขต กทม. นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ หน่วย : บาท/ลิตร
	ปตท PTT	บางจาก BCP	เชลล์ Shell	เอสโซ่ Esso	คาลเท็กซ์ Caltex	ไออาร์พีซี IRPC	พีทีจี เอนเนอยี่ PTG	ซัสโก้ Susco	ระยองเพียว Pure	ซัสโก้ ดีลเลอร์ SUSCO Dealers
แก๊สโซฮอล 95	26.65	26.65	–	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65	26.65
แก๊สโซฮอล E-20	24.14	24.14	24.14	24.14	24.14	–	24.14	24.14	24.14	24.14
แก๊สโซฮอล E-85	19.94	19.94	–	–	–	–	19.94		19.94	–
แก๊สโซฮอล 91	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38	26.38
เบนซิน 95	33.76	–	–	34.21	34.21	–	34.26	33.76	33.76	33.76
ดีเซลหมุนเร็ว	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19	25.19
ดีเซลหมุนเร็ว พรีเมียม	28.19	28.19	28.19	28.19	28.19	–	–	–	–	–
มีผลตั้งแต่	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00	02 Aug 05:00