Blog Post

ณุศาศิริ จับมือยักษ์ใหญ่ฮ่องกง บิวตี้ ออเนอร์ ตั้งบริษัทร่วมทุนมูลค่า “พันล้าน” ลุยพัฒนาอสังหาฯ

นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมลงนามในสัญญาร่วมทุน (Joint Venture Agreement) ระหว่างบริษัท ณุศา วัน จำกัด บริษัทย่อยของณุศาศิริ กับบริษัท บิวตี้ ออเนอร์ (ไทย) จำกัด บริษัทยักษ์ใหญ่จากฮ่องกง มูลค่าทุนกว่า 1,000 ล้านบาท ตั้งบริษัท ศิริ แกรนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร่วมทุนเดินหน้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของณุศาศิริ พร้อมเปิดประเดิมโครงการ Lake Como และ Chivani ที่ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 เป็นโครงการแรก

ความร่วมมือในครั้งนี้ เล็งเห็นถึงศักยภาพ ของ บริษัท บิวตี้ ออเนอร์ (ไทย) จำกัด ที่มีวัตถุประสงค์จัดตั้ง บริษัท ศิริ แกรนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (บริษัทร่วมทุน) ร่วมลงทุนธุรกิจเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งด้านการขาย พัฒนาที่ดินและอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องทั้งแนวราบและแนวสูง โดย ณุศา วัน ถือหุ้น 50.7% และ บิวตี้ ออเนอร์ (ไทย) จำกัด ถือหุ้น 49% ทั้ง 2 บริษัทต่างมีแนวคิดและจุดมุ่งหมายทิศทางเดียวกันคือต้องการร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้มีคุณภาพทัดเทียมสากล โดยคำนึงถึงคุณภาพความเป็นอยู่ที่ดีของลูกค้าเป็นสำคัญ

ประกอบด้วย NUSA Living คอมมูนิตี้มอลของคนรักการตกแต่งบ้านที่ไม่ซ้ำใคร, โรงเรียนนานาชาตินอริช และโรงพยาบาลพานาซี โรงพยาบาลระดับพรีเมี่ยม มาตราฐานจากประเทศเยอรมัน รวมถึงโครงการบ้านหรูกรีนเนอรี่ (Greenery) การร่วมมือกันในครั้งนี้จะเป็นการร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่ได้แก่ โครงการเลค โคโม (Lake Como) คฤหาสน์สุดหรูระดับไฮคลาสริมทะเลสาบส่วนตัวกว่า 30 ไร่ และพื้นที่สีเขียวถึง 9 ไร่ บนพื้นที่ 115 ไร่ โดยจะเริ่มแผนการตลาดภายในไตรมาสแรกปี 2561 ส่วนลำดับถัดไป ได้แก่โครงการชีวานี่ (Chivani) บ้านสุขภาพสไตล์ทัสคานี คาดว่าจะสามารถทำตลาดภายใน Q3 ของปี 2561

นอกจากการร่วมทุนครั้งนี้จะก่อให้เกิดประโยชน์กับบริษัทฯ ในการเพิ่มศักยภาพในการดำเนินงานในอนาคตและในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งโครงการต่างๆ ของบริษัทฯ ให้ประสบความสำเร็จตามแผนธุรกิจที่วางไว้ ยังก่อให้เกิดโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ มากขึ้น เนื่องจากบริษัท บิวตี้ ออเนอร์ (ไทย) จำกัด เป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่มีความแข็งแกร่งด้านเงินทุน ซึ่งมีเครือข่ายด้านการตลาดในต่างประเทศอย่างกว้างขวาง เปิดโอกาสให้แก่บริษัทฯ ขยายฐานกลุ่มลูกค้าในต่างประเทศเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีนที่เป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูง

http://www.bangkokbiznews.com

คลัง แจง 7 ประเด็น พ.ร.บ.ภาษีบ้านที่ดิน สยบข่าวลือบนโลกโซเชียล

กระทรวงการคลัง แจง 7 ประเด็น พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. หลังแพร่สะพัดบนโลกโซเชียล เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ถูกต้องและป้องกันไม่ให้เกิดการบิดเบือนข้อเท็จจริง

ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ….

นายพรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง เปิดเผยว่า “ขณะนี้ได้ปรากฏมีการเผยแพร่ข่าวสารที่คลาดเคลื่อนและไม่เป็นความจริงเกี่ยวกับร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. (ร่างกฎหมายฯ) ในโลกโซเชียล ซึ่งอยู่ในระหว่างการพิจารณาของสภานิติบัญญัติแห่งชาติในประเด็นสำคัญ สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง ในฐานะหน่วยงานที่รับผิดชอบร่างกฏหมายดังกล่าว เห็นว่า เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ถูกต้องและป้องกันไม่ให้เกิดการบิดเบือนข้อเท็จจริงในประเด็นดังกล่าว จึงขอชี้แจงข้อเท็จจริงที่ถูกต้องให้ประชาชนและผู้เกี่ยวข้องทุกฝ่ายได้รับทราบ ดังนี้

1. ประเด็นการกำหนดนิยามการใช้ที่ดินที่ขาดความชัดเจน ในกรณีของเกษตรกรรมและที่รกร้างว่างเปล่า

คำชี้แจง ในร่างกฎหมายฯ ได้มีการกำหนดหลักการของการใช้ประโยชน์เพื่อเกษตรกรรมไว้ให้หมายถึง การทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ เลี้ยงสัตว์น้ำ และกิจการอื่นที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยร่วมกันประกาศกำหนด และสำหรับที่ดินที่รกร้างว่างเปล่า จะดำเนินการกำหนดหลักเกณฑ์ไว้ในกฎกระทรวงที่เป็นกฎหมายลำดับรอง ซึ่งกระทรวงการคลังได้กำหนดหลักการและหลักเกณฑ์ในเรื่องดังกล่าว พร้อมยกร่างกฎหมายลำดับรองที่เกี่ยวข้องไว้เรียบร้อยแล้ว ทั้งนี้ เมื่อกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีผลบังคับใช้ กระทรวงการคลังจะเสนอร่างกฎหมายลำดับรองที่เกี่ยวข้องทั้งหมดให้คณะรัฐมนตรีพิจารณาให้ความเห็นชอบ ดังนั้น การปฏิบัติหน้าที่ของเจ้าหน้าที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ในเรื่องดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามที่กฎหมายลำดับรองที่กำหนดไว้ ซึ่งเป็นการลดการใช้ดุลยพินิจและป้องกันการทุจริตในการจัดเก็บภาษีของเจ้าหน้าที่

2. ประเด็นผลกระทบของภาษีต่อกิจการวิสาหกิจขนาดย่อม SMEs

คำชี้แจง ธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs) ทุกประเภทข้างต้นที่กล่าวอ้าง ในปัจจุบันมีภาระต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ภาษีโรงเรือนฯ) โดยจะต้องเสียภาษีจากค่ารายปีหรือค่าเช่าที่สมควรได้ในอัตราร้อยละ 12.5 ซึ่งเป็นอัตราที่สูงมาก ไม่ว่าจะอยู่ใจกลางเมืองหรือในชนบท ซึ่งเจ้าของธุรกิจเหล่านี้ก็รับรู้กันว่า การประเมินภาษีโรงเรือนฯ นั้น จะตกลงต่อรองกับเจ้าหน้าที่ อปท. เพื่อให้เสียภาษีน้อยลงได้ ซึ่งเป็นช่องทางที่อาจก่อให้เกิดการทุจริต แต่การนำภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภาษีที่ดินฯ) มาบังคับใช้แทนภาษีโรงเรือนฯ นั้น ได้ตัดช่องทางดังกล่าวไป เนื่องจากภาษีที่ดินฯ ได้กำหนดให้ใช้มูลค่าของทรัพย์สินเป็นฐานภาษี (โดยการประเมินมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สิน ให้นำราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของกรมธนารักษ์มาใช้คำนวณมูลค่า ซึ่งเป็นวิธีการเดียวกันกับที่กรมที่ดินใช้ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในการเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอนสิทธิและนิติกรรมเมื่อมีการซื้อขายที่ดินในปัจจุบัน)

อีกทั้ง การกำหนดอัตราภาษี กระทรวงการคลังได้ทำการศึกษาเปรียบเทียบภาระภาษีโรงเรือนฯ และภาษีที่ดินฯ ทั้งในเขตใจกลางเมืองและชนบทแล้วเพื่อนำข้อมูลมากำหนดอัตราภาษีที่จะให้ อปท. ใช้จัดเก็บจริงแล้ว พบว่าธุรกิจ SMEs ส่วนใหญ่จะมีภาระภาษีใกล้เคียงกับที่เคยเสียภาษีโรงเรือนฯ ในปัจจุบัน โดยภาระภาษีจะมีทั้งเพิ่มขึ้นหรือลดลงบ้าง เพราะการเปลี่ยนฐานการคำนวณภาษีจากฐานค่าเช่ามาเป็นฐานราคาประเมินมูลค่าทรัพย์สิน สำหรับธุรกิจบางประเภทที่เป็นกิจการสาธารณะ เช่น สถานศึกษาเอกชนทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เป็นต้น รัฐบาลก็จะให้การดูแลเป็นพิเศษ โดยจะตราพระราชกฤษฎีกาบรรเทาภาษีให้เป็นการเฉพาะ

3. ประเด็นการประเมินภาษีทรัพย์สินที่มีการใช้ประโยชน์หลายประเภทรวมกัน

คำชี้แจง ร่างกฎหมายฯ ได้กำหนดหลักการไว้ชัดเจนว่า ให้จัดเก็บภาษีตามสัดส่วนการใช้ประโยชน์ โดยจะจัดเก็บภาษีในอัตราของที่อยู่อาศัยในส่วนที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย และเก็บภาษีในอัตราพาณิชยกรรมเฉพาะพื้นที่ที่ใช้ค้าขายเท่านั้น ดังนั้น หากเจ้าของมีพื้นที่บ้าน 200 ตารางวา อยู่ใจกลางเมืองแล้วแบ่งพื้นที่หน้าบ้านทำร้านค้า 20 ตารางวา ก็จะเสียภาษีในอัตราพาณิชยกรรมสำหรับพื้นที่ 20 ตารางวา ที่ใช้ทำการค้าเท่านั้น ส่วนพื้นที่ที่เหลือที่ใช้อยู่อาศัยก็จะเสียในอัตราที่อยู่อาศัย และหากบ้านหลังดังกล่าวเป็นบ้านหลักที่เจ้าของอาศัยอยู่ก็จะได้รับการยกเว้นถึง 50 ล้านบาทอีกด้วย

4. ประเด็นการยกเว้นภาษีสำหรับที่ดินที่ใช้เพื่อประโยชน์สาธารณะ

คำชี้แจง ร่างกฎหมายฯ ได้กำหนดให้ยกเว้นภาษีให้กับที่ดินที่ใช้เพื่อประโยชน์สาธารณะ โดยให้มีหน่วยราชการเข้าไปดูแลว่ามีการทำประโยชน์ดังกล่าวจริง ดังนั้น ที่ดินที่ใช้เป็นพื้นที่รองรับน้ำ (แก้มลิง) เจ้าของสามารถขอให้ท้องถิ่นเข้ามาดูแลการใช้ประโยชน์เพื่อสาธารณะ โดยไม่จำเป็นจะต้องยกกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ราชการแต่อย่างใด ซึ่งจะทำให้เจ้าของที่ดินได้รับยกเว้นภาษีสำหรับที่ดินดังกล่าว นอกจากนี้ ในกรณีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับผลกระทบจากเหตุอุทกภัย วาตภัยหรือภัยพิบัติต่าง ๆ ก็ยังได้รับการยกเว้นหรือบรรเทาภาระภาษี ตามกฎหมายเหมือนที่เป็นมาตามภาษีบำรุงท้องที่หรือภาษีโรงเรือนฯ ดังเช่นในปัจจุบัน

5. ประเด็นการคำนวณฐานภาษีของสิ่งปลูกสร้าง

คำชี้แจง ฐานภาษีของภาษีที่ดินฯ จะคิดเฉพาะมูลค่าของที่ดินและอาคาร โดยจะไม่นำมูลค่าของเครื่องจักรมารวมคำนวณ ซึ่งแตกต่างจากการคำนวณภาษีโรงเรือนฯ ในปัจจุบัน ดังนั้น มูลค่าของทรัพย์สินที่นำมาคำนวนภาษีจะลดลงมากและไม่เป็นไปตามที่กล่าวอ้าง

6. ประเด็นการเก็บภาษีสำหรับที่ดินที่ถูกรอนสิทธิ์

คำชี้แจง ในกรณีของที่ดินที่ถูกรอนสิทธิ์ด้วยกฎหมายอื่น เช่น บริเวณรอบพื้นที่สนามบินที่กำหนดให้เป็นเขตปลอดภัยทางการบิน หรือพื้นที่ที่มีสายไฟแรงสูงพาดผ่าน เป็นต้น ก็จะมีการบรรเทาภาระภาษีให้กับที่ดินดังกล่าว นอกจากนี้ ในกรณีของกฎหมายผังเมือง ภาษีที่ดินฯ ยังเป็นเครื่องมือสนับสนุนการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นไปตามที่กฎหมายผังเมืองระบุไว้ เช่น ในเขตที่กฎหมายผังเมืองกำหนดให้เป็นเขตเกษตรกรรม ห้ามปลูกสร้างอาคารขนาดใหญ่ เป็นต้น เมื่อเจ้าของที่ดินที่นำที่ดินในบริเวณนั้นมาทำการเกษตร ก็จะได้รับการยกเว้นภาษีตามที่กฎหมายกำหนดอีกด้วย

7. ประเด็นการกำหนดโทษ

คำชี้แจง ร่างกฎหมายฯ กำหนดไว้ในกรณีที่ผู้เสียภาษีขัดขืนคำสั่งเจ้าพนักงานตามประมวลกฎหมายอาญา หรือกรณีที่ผู้เสียภาษีเจตนาแจ้งความเท็จเพื่อหลีกเลี่ยงภาษี ขอเรียนว่า โทษดังกล่าวเป็นบทกำหนดโทษที่มีอยู่ในกฎหมายภาษีโรงเรือนฯ และภาษีบำรุงท้องที่ที่ใช้ในปัจจุบัน จึงไม่ใช่เรื่องใหม่ตามที่กล่าวหา โดยภาษีที่ดินฯ ได้ปรับปรุงอัตราโทษให้สอดคล้องกับกฎหมายภาษีอื่น ๆ ในปัจจุบันเท่านั้น ส่วนในประเด็นที่มีการกล่าวว่า “กฎหมายนี้มีกำหนดโทษจำคุก! ในกรณีจ่ายช้าหรือไม่ยอมจ่ายภาษี” นั้น ไม่ได้มีการกำหนดไว้ในร่างกฎหมายฯ ที่กระทรวงการคลังเสนอ และฉบับที่สภานิติบัญญัติแห่งชาติกำลังพิจารณาแต่อย่างใด

http://money.sanook.com

ใครทำประกันสุขภาพได้เฮ ครม. อนุมัติลดหย่อนภาษีได้ 1.5 หมื่น

ที่ผ่านมาประกันสุขภาพถูกตีความว่าไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของประกันชีวิต จึงไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ ทำให้ทางเลือกของประชาชนส่วนใหญ่จึงต้องพึ่งพากับระบบประกันสุขภาพของภาครัฐทั้งในรูปแบบบัตรทอง ประกันสังคม และสิทธิข้าราชการ ซึ่งต้องอาศัยงบประมาณของประเทศในการขับเคลื่อน โดยในแต่ละปีค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพของคนไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นการส่งเสริมให้ประชาชนทำประกันดูแลรักษาตัวเอง ไม่เป็นภาระกับงบประมาณของประเทศ เมื่อวันที่ 19 กันยายนที่ผ่านมา ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) สัญจร จึงมีมติเห็นชอบตามที่กระทรวงการคลังเสนอมาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมการประกันสุขภาพ โดยให้นำค่าใช้จ่ายสำหรับการประกันสุขภาพ มาหักเป็นค่าลดหย่อนได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 15,000 บาท

ลดหย่อนได้ 1.5 หมื่นบาท จ่ายเบี้ยตั้งแต่ 1 ม.ค. 60
ครม. มีมติเห็นชอบร่างกฎกระทรวง ออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากรมาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมการประกันสุขภาพ เพื่อเป็นการยกเว้นเงินได้เท่าที่ผู้มีเงินได้จ่ายเป็นเบี้ยประกันภัยให้แก่บริษัทประกันชีวิตหรือบริษัทประกันวินาศภัยที่ประกอบกิจการในราชอาณาจักร สำหรับการประกันสุขภาพของผู้มีเงินได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 15,000 บาท สำหรับเบี้ยประกันภัยที่ได้จ่ายตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560 เป็นต้นไป
ทั้งนี้เมื่อรวมกับ 1.การทำประกันชีวิตกับบริษัทประกันชีวิต กรมธรรม์ประกันชีวิตที่มีกำหนดเวลา ตั้งแต่ 10 ปีขึ้นไป 2.การฝากเงินตามข้อตกลงโดยอาศัยความทรงชีพหรือมรณะของผู้ฝากเงินและมีกำหนดระยะเวลาตั้งแต่ 10 ปีขึ้นไป และ 3.เบี้ยประกันสุขภาพของผู้มีเงินได้ ซึ่งเสนอเพิ่มเติมในครั้งนี้ รวมกัน 3 ประเภท ต้องไม่เกิน 1 แสนบาท

ประกันสุขภาพ 4 แบบ เข้าเกณฑ์
มาตรการดังกล่าวได้กำหนดให้การประกันสุขภาพ หมายถึง
1. การประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองเกี่ยวกับการรักษาพยาบาลอันเกิดจากการเจ็บป่วยและการบาดเจ็บ การชดเชยการทุพพลภาพและการสูญเสียอวัยวะเนื่องจากการเจ็บป่วยหรือบาดเจ็บ
2. การประกันอุบัติเหตุเฉพาะที่ให้ความคุ้มครองเกี่ยวกับการรักษาพยาบาล
3. การประกันภัยโรคร้ายแรง
4. การประกันภัยการดูแลระยะยาว

ประกันสุขภาพ

มาตรการใหม่ช่วยภาครัฐลดรายจ่ายด้านสุขภาพ
มาตรการดังกล่าวจะมีผลกระทบต่อการจัดเก็บภาษีเป็นจำนวนไม่มากนัก แต่จะช่วยสร้างหลักประกันสุขภาพและช่วยลดภาระในด้านค่ารักษาพยาบาลของผู้มีเงินได้ รวมทั้งมีส่วนในการลดภาระทางการคลังของภาครัฐในการดูแลสุขภาพของประชาชน ขณะเดียวกันยังเป็นการสนับสนุนให้ธุรกิจประกันมีโอกาสเติบโตขึ้นด้วย จึงถือว่าเป็นมาตรการที่เกิดประโยชน์กับหลายฝ่าย ทั้งผู้ทำประกัน บริษัทประกัน และรัฐบาล

รายจ่ายด้านสุขภาพคนไทยสูงขึ้นต่อเนื่อง
ค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพของคนไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยส่วนใหญ่ถูกใช้ไปกับการรักษาพยาบาลมากกว่าการส่งเสริมสุขภาพ จากการสำรวจของสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจ และสังคมแห่งชาติ (สภาพัฒน์) พบว่า สัดส่วนค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพ (ค่ายา ค่ารักษา) ต่อค่าใช้จ่ายครัวเรือนทั้งหมด (GDP) ปี 2559 ค่าใช้จ่ายสุขภาพ อยู่ที่ 381,387.4 ล้านบาท แบ่งเป็นค่ายา 162,917 ล้านบาท และค่ารักษา 218,470.4 ล้านบาท

ถือเป็นมาตรการที่ออกมาช่วยเหลือประชาชนในการลดหย่อนภาษี ส่งเสริมให้มีการทำประกันสุขภาพเพิ่มมากขึ้น และลดรายจ่ายของภาครัฐ เรียกว่ายิงปืนนัดเดียวได้นกถึง 3 ตัว

http://www.ddproperty.com

วิธีแคปหน้าจอ Windows และ macOS ง่าย ๆ ที่ใครหลายคนอาจไม่รู้

แนะนำวิธีแคปหน้าจอคอมพิวเตอร์ ทั้ง Windows และ macOS แบบง่าย ๆ ที่ใครหลายคนอาจไม่รู้ มีวิธีแคปหน้าจอแบบไหนบ้าง มาดูกัน

หลังจากแนะนำวิธีบันทึกวิดีโอหน้าจอคอมฯ ด้วยโปรแกรมต่าง ๆ ไปแล้ว วันนี้กระปุกดอทคอมขอเอาใจผู้ใช้งานคอมพิวเตอร์ ทั้ง Windows และ macOS อีกครั้ง ด้วยการแนะนำวิธีแคปหน้าจอคอมพิวเตอร์แบบง่าย ๆ ที่ใครหลายคนอาจไม่รู้ ได้ลองติดตามทำกันดู โดยวิธีแคปหน้าจอที่ว่านี้เป็นวิธีแคปหน้าจอด้วยปุ่มคำสั่งลัด (Hot Key) ที่มีไว้ให้ใช้งานอยู่แล้ว รวมถึงโปรแกรมเสริมที่มาพร้อมระบบปฏิบัติการบนคอมพิวเตอร์ ทั้ง Windows และ macOS ซึ่งทำให้ผู้ใช้งานไม่จำเป็นต้องไปดาวโหลดโปรแกรมอะไรมาติดตั้งให้ยุ่งยาก ส่วนวิธีแคปหน้าจอทั้ง 2 ระบบปฏิบัติการจะทำได้อย่างไร ถ้าอยากรู้แล้ว มาติดตามกันเลย

วิธีแคปหน้าจอ Windows 7, 8.1 และ 10  

1. สำหรับวิธีแคปหน้าจอบน Windows 7 สามารถทำได้ง่าย ๆ ด้วยการอาศัยโปรแกรมจับภาพหน้าจอ Snipping Tool ที่ติดมากับระบบปฏิบัติการ Windows อยู่แล้ว โดยให้ผู้ใช้งานเปิดโปรแกรม Snipping Tool ขึ้นมา จากนั้นเลือกว่าต้องการแคปหน้าจอแบบใด ซึ่งมีให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ แคปหน้าจอเฉพาะส่วน (Free-form Snip), แคปหน้าจอบางพื้นที่ (Rectangular Snip), แคปหน้าจอเฉพาะหน้าต่าง (Window Snip)  และแคปหน้าจอแบบเต็มจอ (Full-screen Snip) นอกจากนี้ยังสามารถแก้ไขภาพที่คุณแคปหน้าจอไว้ได้อีกด้วย

2. สำหรับผู้ใช้ Windows 8.1 และ Windows 10 สามารถแคปภาพหน้าจอทั้งหมดได้ง่าย ๆ เพียงกดปุ่ม Windows + Print Screen บนคีย์บอร์ด จากนั้นภาพที่คุณแคปหน้าจอไว้ก็จะถูกจัดเก็บไว้บนเครื่องคอมพิวเตอร์ของคุณแล้ว โดยภาพแคปหน้าจอดังกล่าวจะไปอยู่ในโฟลเดอร์ Screenshots ในอัลบั้ม Picture อัตโนมัติ

3. วิธีแคปหน้าจอด้วยปุ่มคำสั่งลัด Print Screen สามารถใช้งานได้กับ Windows 8.1 และ Windows 10 เพียงกดปุ่ม Print Screen บนคีย์บอร์ด จากนั้นให้เปิดโปแกรมแต่งรูปพื้นฐาน Paint ที่ติดมากับระบบปฏิบัติการ Windows ขึ้นมา และกดปุ่ม Ctrl+V บนคีย์บอร์ดอีกครั้ง เพื่อวางภาพที่แคปหน้าจอมาไว้บนโปรแกรมแต่งรูปดังกล่าว และทำการเซฟ เพียงเท่านี้คุณก็จะได้ภาพแคปหน้าจอคอมพิวเตอร์ของคุณแล้ว

4. อีกหนึ่งวิธีแคปหน้าจอง่าย ๆ ด้วยปุ่มคำสั่งลัด สามารถใช้งานได้กับ Windows 8.1 และ Windows 10 ที่ได้ทำการ Active Windows แล้วเท่านั้น เพียงกดปุ่ม Alt + Print Screen บนคีย์บอร์ด จากนั้นให้ผู้ใช้งานเปิดโปแกรมแต่งรูป Paint ขึ้นมาและกดปุ่ม Ctrl+V บนคีย์บอร์ดอีกครั้ง เพื่อวางภาพที่แคปหน้าจอมาไว้บนโปรแกรมแต่งรูปดังกล่าว และทำการเซฟ เพียงเท่านี้คุณก็จะได้ภาพแคปหน้าจอคอมพิวเตอร์ของคุณแล้ว

วิธีแคปหน้าจอ macOS

สำหรับการแคปหน้าจอ macOS ด้วยปุ่มคำสั่งลัดบนคีย์บอร์ดนั้น ทำได้ 2 แบบ คือ เซฟออกเป็นไฟล์รูป .png ลงบนเครื่องทันที และเซฟเป็น Clipboard เพื่อนำภาพแคปหน้าจอไปวางบนโปรแกรมแต่งรูปต่าง ๆ อีกที (เหมาะสำหรับคนที่ต้องการนำไปแก้ไขหรือตกแต่งเพิ่มเติม) ซึ่งผู้ใช้งานสามารถเลือกแคปหน้าจอแบบที่ต้องการได้ ดังนี้

วิธีแคปหน้าจอ macOS ให้เซฟเป็นไฟล์รูป .png ลงบนเครื่อง 

– กดปุ่ม Shift + Command + 3 สำหรับแคปหน้าจอทั้งหมด
– กดปุ่ม Shift + Command + 4 และเลือกพื้นที่ที่ต้องการแคป สำหรับแคปหน้าจอบางส่วน
– กดปุ่ม Shift + Command + 4 + Space Bar และคลิกหน้าต่างที่ต้องการแคป สำหรับแคปเฉพาะหน้าต่างที่ต้องการ
– กดปุ่ม Shift + Command + 6 สำหรับแคป Touch Bar (เฉพาะผู้ใช้ macOS Sierra 10.12.2 ขึ้นไป)

วิธีแคปหน้าจอ macOS แบบ Clipboard

– กดปุ่ม Control + Shift + Command + 3 สำหรับแคปหน้าจอทั้งหมด
– กดปุ่ม Control + Shift + Command + 4 และเลือกพื้นที่ที่ต้องการแคป สำหรับแคปหน้าจอบางส่วน
– กดปุ่ม Control + Shift + Command + 4 + Space Bar และคลิกหน้าต่างที่ต้องการแคป สำหรับแคปเฉพาะหน้าต่างที่ต้องการ
– กดปุ่ม  Control+ Shift + Command + 6 สำหรับแคป Touch Bar (เฉพาะผู้ใช้ macOS Sierra 10.12.2 ขึ้นไป)

https://men.kapook.com

Let’s learn the difference between “Get up” and “Wake up”

มาเรียนรู้ความหมายคำว่า Get up และ Wake up ให้ถูกต้องกันเถอะ

หลายๆคนสับสนในความหมายของคำสองคำ Get up และ Wake up นี้ซึ่งเป็นคำ simple phrasal verbs ที่มีความหมายคล้ายคลึงกันมากเกี่ยวกับเรื่องการนอน จนทำให้เรามักจะเข้าใจผิดกันบ่อยๆ นอกจากนั้นหลายๆคนใช้คำสองคำนี้ ผสมกันไป เรียกผิดเรียกถูก ใช้พูดออกไปแต่ไม่ทราบแน่ชัดว่าคำระหว่าง Get up และ Wake up นั้นควรจะพูดอะไร พูดตอนไหน ดังนั้นวันนี้เรามาเรียนรู้คำศัพท์ทั้งสองคำนี้ให้กระจ่างชัดแจ่มแจ้งขึ้นกันค่ะ

1. คำว่า “wake up”  อ่านว่า  “เว้ค-อัพ”  หมายถึง เวลาใด เมื่อใดก็ตามที่เรารู้สึกตัวขึ้นมา หรือหากมีคนมาปลุกเรา หลังจากรู้สึกแล้วนั้นต่อให้ยังไม่ลุกออกจากที่นอน เราจะใช้คำว่า “wake up”

Example: (ยกตัวอย่าง) 

John: Morning, James. “Wake up”. “Wake up”. It’s time to go to school! “Wake up!”

• :  สวัสดีตอนเช้าเจมส์ ..เอ้า ตื่น ตื่น ไปโรงเรียนกันได้แล้ว .. ตื่นกันได้แล้ว

1. คำว่า “get up”   อ่านว่า  “เก้ท-อัพ”หมายถึง เวลาใด เมื่อใดก็ตามที่เราลุกขึ้นออกจากที่นอน หรือ “get out of bed” “เก้ท เอ้าท์ ออฟ เบ้ด” เราจะเรียกว่า “get up”

Example (ตัวอย่าง)

I always get up late on weekend.

https://www.pasa24.com

ราคาน้ำมัน  ประจำวันที่  22/09/2560

ราคาขายปลีมาตรฐาน ในเขต กทม. นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ หน่วย : บาท/ลิตร
	ปตท PTT	บางจาก BCP	เชลล์ Shell	เอสโซ่ Esso	คาลเท็กซ์ Caltex	ไออาร์พีซี IRPC	พีทีจี เอนเนอยี่ PTG	ซัสโก้ Susco	ระยองเพียว Pure	ซัสโก้ ดีลเลอร์ SUSCO Dealers
แก๊สโซฮอล 95	27.45	27.45	–	27.45	27.45	27.45	27.45	27.45	27.45	27.45
แก๊สโซฮอล E-20	24.94	24.94	24.94	24.94	24.94	–	24.94	24.94	24.94	24.94
แก๊สโซฮอล E-85	20.24	20.24	–	–	–	–	–	20.24	20.24	–
แก๊สโซฮอล 91	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18	27.18
เบนซิน 95	34.56	–	–	–	35.01	–	35.06	34.56	34.56	34.56
ดีเซลหมุนเร็ว	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49	25.49
ดีเซลหมุนเร็ว พรีเมียม	28.49	29.17	29.17	29.17	29.17	–	–	–	–	–
มีผลตั้งแต่	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00	07 Sep 05:00