Blog Post

วิจัย LPN คาดตลาดอสังหาฯ ฟื้นครึ่งหลัง ปี 2563

ลุมพีนี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น คาดตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวในครึ่งหลังของปี 2563 หลังสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 คลี่คลาย อ้างอิงผลดำเนินงานไตรมาสแรกของผู้ประกอบการรายใหญ่ ยังคงสามารถทำกำไร เฉลี่ยอ 13.81%

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพีนี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด (LPN Wisdom) บริษัทด้านการวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) (LPN) กล่าวว่า ถึงแม้ผลการดำเนินงานไตรมาสแรก ปี 2563 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 29 บริษัท จะมีรายได้รวม 59,207.66 ล้านบาท ลดลงในสัดส่วนร้อยละ 30.43  และกำไรสุทธิ 8,176.88 ล้านบาท ปรับตัวลดลงร้อยละ 40.68 เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2562 ก็ตาม แต่เมื่อเทียบความสามารถในการทำกำไร (Net Profit Margin)ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ยังคงสามารถรักษาระดับความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 13.81 ซึ่งถือว่ายังอยู่ในระดับสูงเมื่อเทียบกับอุตสาหกรรมอื่น 

นอกจากความสามารถในการทำกำไรที่ยังคงอยู่ในระดับสูงแล้ว สัดส่วนหนี้สินต่อทุน (Debt to Equity Ratio) ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ณ สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2563 โดยเฉลี่ยยังต่ำกว่า 2:1 เท่า ซึ่งสะท้อนถึงความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งแตกต่างจากวิกฤติเศรษฐกิจในปี 2540 ที่สัดส่วนหนี้ต่อทุนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในระบบในขณะนั้นมีสัดส่วนสูงเกินกว่า 2:1 ทำให้มีความเสี่ยงในการทำธุรกิจเมื่อเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจหดตัว

ความแข็งแกร่งทางการเงินของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ทำให้ถึงแม้จะเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจหดตัวโดย LPN Wisdom ประมาณการณ์ว่าเศรษฐกิจไทยจะติดลบประมาณร้อยละ 5-7 ซึ่งสอดคล้องกับการประมาณการณ์เศรษฐกิจไทยจะติดลบที่ร้อยละ 5-6 ของสภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ซึ่งจะส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 มีแนวโน้มติดลบในสัดส่วนร้อยละ 15-20 เมื่อเทียบกับปี 2562 ก็ตาม แต่ LPN Wisdom มั่นใจว่าโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่งของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบริษัทที่ดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล (Environment, Social, Governance: ESG) ซึ่งอยู่ในบัญชีรายชื่อหุ้นยั่งยืนหรือ Thailand Sustainability Investment (THSI) จะสามารถสร้างรายได้ ยอดขาย และรักษาอัตราการทำกำไร ในห้วงเวลาที่เศรษฐกิจชะลอตัว

ขณะเดียวกันจากการวิเคราะห์กำลังซื้อในไตรมาสแรกของปี 2563 พบว่า ความต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยยังคงมีกำลังซื้ออย่างต่อเนื่องทั้งแนวราบและอาคารชุดเพื่อการอยู่อาศัย รายได้ที่ลดลงของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยร้อยละ 30.43 ในไตรมาสแรกเป็นผลมาจากการที่ไม่สามารถโอนที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ไม่สามารถมาโอนอาคารชุดได้ตามแผนที่วางไว้ซึ่งเป็นผลจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 และบางส่วนเป็นกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุนที่ชะลอการลงทุนในภาวะที่เศรษฐกิจชะลอตัว

อย่างไรก็ตาม แนวโน้มการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ในประเทศไทยที่มีแนวโน้มคลี่คลาย และคาดว่าจะสามารถปลดล็อกได้สิ้นไตรมาส 2 ของปี 2563 ทำให้ LPN Wisdom คาดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะค่อยๆ ฟื้นตัว ในไตรมาส 3 และไตรมาส 4ของปี 2563 โดยคาดว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จะทยอยเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ของปี หลังจากที่ชะลอแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 2 ของปี 2563

LPN Wisdom ประมาณว่าจะมีจำนวนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2563 จะอยู่ที่ 50,000-55,000 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 175,000-190,000 ล้านบาท  หรือลดลงร้อยละ 50-55 เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2562 ภายใต้เงื่อนไขที่ไม่มีการระบาดของไวรัส โควิด-19 ระลอกสอง

ถึงแม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2563 ก็ตามแต่เนื่องจากจำนวนสินค้าคงเหลือและโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีมูลค่าสูง เฉพาะ 29 บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยมีจำนวนสินค้าคงเหลือและโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ณ วันที่ 31 มีนาคม 2562 สูงถึง 576,406 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.74 จาก ณ สิ้นปี 2562  ซึ่งต้องใช้เวลาในการขายไม่น้อยกว่า 36 เดือน ทำให้แนวโน้มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ จะเร่งขายโครงการเดิม แทนการเปิดโครงการใหม่ 

อย่างไรก็ตาม จะมีบางบริษัทที่ยังคงเปิดโครงการใหม่ในบางทำเลที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะโครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ที่มีความต้องการสูง ตามพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปตามรูปแบบการใช้ชีวิตในวิถีปรกติใหม่ (New Normal) ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นตอบโจทย์การทำงานที่บ้าน(Work From Home) ที่กำลังกลายเป็นรูปแบบการทำงานรูปแบบใหม่ หลังการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่ LPN Wisdom เชื่อว่า การทำงานที่บ้านจะยังคงอยู่แม้จะไม่มีการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 แล้วก็ตาม

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

“CENTEL”ควัก5พันล้านเยนลงทุน “เซ็นทารา”โอซาก้า

บริษัทโรงแรมเซ็นทรัลพลาซา หรือ “CENTEL” แจงตลาดหลักทรัพย์ฯร่วมลงทุน5พันล้านเยน ในโครงการ เซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ในญี่ปุ่น

      บริษัทโรงแรมเซ็นทรัลพลาซา  หรือ CENTEL แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ถึงการร่วมลงทุนกับพันธมิตร ดำเนินโครงการ โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า  ในประเทศญี่ปุ่น โดยเป็นเงินลงทุนในส่วนของบริษัทประมาณ 5,049 ล้านเยน รับกลยุทธ์การขยายธุรกิจไปต่างประเทศ

       CENTEL ระบุว่าการดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 3/2562 เมื่อวันที่ 8 ส.ค.62 ที่มีมติให้บริษัท เซ็นทารา แมนเนจเม้นท์ เฮดควอเตอร์ จำกัด (CHQ) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ถือหุ้นอยู่ 100% ดำเนินการเจรจาเพื่อลงทุนการเข้าร่วมลงทุน เพื่อก่อสร้างและดำเนินธุรกิจโรงแรม เซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ที่ประเทศญี่ปุ่น โดยได้ร่วมกับผู้ลงทุนจากประเทศญี่ปุ่น 2 ราย คือ Taisei Corporation (Taisei) และ Kanden Realty & Development Co., Ltd. (Kanden)

          ทั้งนี้ จัดตั้งบริษัท Centara Osaka Tokutei Mokuteki Kaisha (TMK) ที่ประเทศญี่ปุ่น เมื่อวันที่ 11 ก.ย.62  โดย CENTEL ถือหุ้น 51% และ Taisei & Kanden ถือหุ้น 49% โดย TMK จะมีการเพิ่มทุนเพื่อลงทุนในการสร้างโรงแรมรวม 2 ครั้ง โดยเป็นเงินลงทุนในส่วนของ CENTEL รวมประมาณ 5,049 ล้านเยน

ในการร่วมลงทุนใน TMK ในสัดส่วน 51% นั้น ทาง CENTEL จะลงทุนผ่านบริษัทย่อย 2 บริษัท ได้แก่  1. Centara Singapore Private Limited (CSP) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ CENTEL ถือหุ้นทางอ้อม 100% ผ่าน CHQ โดยบริษัทนี้เป็นบริษัทที่จัดตั้งที่ประเทศสิงคโปร์เมื่อวันที่ 30 ก.ย.62  มีทุนชำระแล้ว 2 ล้านเหรียญสหรัฐ และ 3,099.95 ล้านเยน  CSP เข้าลงทุนถือหุ้นบุริมสิทธิใน TMK 49.999%

          2. Centara Japan Capital Godo Kaisha (GK) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ CENTEL ถือหุ้นทางอ้อม 100% ผ่าน CHQ และ CSP ตามลำดับ บริษัทนี้เป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งที่ญี่ปุ่น เมื่อวันที่ 16 ธ.ค.62 มีทุนชำระแล้ว 100 ล้านเยน  GK เข้าลงทุนถือหุ้นบุริมสิทธิและหุ้นสามัญใน TMK รวม 1.001%

นอกจากนี้ CENTEL ได้มีการจัดตั้งบริษัทย่อยที่ญี่ปุ่นอีก 1 บริษัท คือ Centara Osaka Japan Kabushiki Kaisha ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ CENTEL ถือหุ้นทางอ้อม 100% ผ่าน CHQ และ CSP ตามลำดับ โดยบริษัทนี้จัดตั้งเมื่อวันที่ 5 มี.ค.63 มีทุนชำระแล้ว 100 ล้านบาท โดยบริษัทนี้จะทำสัญญาเช่าทรัพย์สินจาก TMK เพื่อดำเนินกิจการโรงแรม Centara Grand Hotel Osaka หลังจากโรงแรมได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ
       การร่วมทุนดังกล่าวของ CENTEL สอดคล้องกับแผนกลยุทธ์ในการลงทุนของ CENTEL ในการขยายธุรกิจไปในต่างประเทศ

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

บาทเปิด 31.84/88 บาทต่อดอลลาร์จับตาสถานการณ์โควิด

นักบริหารเงินจากธนาคารกรุงเทพ เปิดเผยว่า เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้อยู่ที่ระดับ 31.84/88 บาท/ดอลลาร์ จากเย็นวานนี้ ที่ปิดตลาดที่ระดับ 31.86 บาท/ดอลลาร์

ปัจจัยที่จะมีผลต่อทิศทางของค่าเงินในวันนี้ยังไม่มีเรื่องอื่นที่เด่นชัดมาก นอกจากติดตามสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ในทั่วโลก คาดว่าวันนี้เงินบาทจะยังทรงตัว การเคลื่อนไหวขึ้นกับทิศทางของ flow ในตลาด

นักบริหารเงิน คาดว่า วันนี้เงินบาทจะเคลื่อนไหวในกรอบ 31.80-31.95 บาท/ดอลลาร์

ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com

---

คอบอลเฮ! รมต.กีฬาอิตาลี ยันศึกกัลโช่ เซเรีย อา พร้อมคืนสนาม 20 มิ.ย. นี้

วินเชนโซ่ สปาดาโฟร่า รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกีฬาของอิตาลีกำหนดวันแข่งขันกัลโช่ เซเรีย อา นัดรีสตาร์ตในวันที่ 20 มิถุนายน และหนึ่งสัปดาห์ก่อนหน้านั้นให้เป็น โคปปา อิตาเลีย นำร่องไปก่อน

ศึกกัลโช่ เซเรีย อา อิตาลี เพิ่งได้ไฟเขียวจากรัฐบาลให้กลับมาแข่งขันอีกครั้งในเดือนมิถุนายนนี้หลังจากหยุดแข่งขันหนีการระบาดของไวรัสโควิด-19 มาตั้งแต่วันที่ 9 มีนาคม

สปาดาโฟร่า รมต. กีฬาของอิตาลี เปิดเผยหลังการประชุมว่า “มันเป็นการประชุมที่เป็นประโยชน์อย่างมาก ดั่งที่เราได้เกริ่นมาตั้งแต่ต้นว่าฟุตบอลจะกลับมาแข่งขันก็ต่อเมื่อทำตามเงื่อนไขที่เป็นการรับรองความปลอดภัย และทาง CTS ให้การรับรองกับมาตรการเหล่านั้น”

“อิตาลี กำลังกับมาเป็นปกติอีกครั้ง และมันก็เป็นเรื่องถูกต้องที่ฟุตบอลจะดำเนินการต่อเช่นเดียวกัน CTS ได้รับรองมาตรการทางการแพทย์ แต่ก็ได้ยืนยันความจำเป็นในเรื่องการกักตัวหากมีนักเตะตรวจพบเชื้อไวรัส”

“ทางสมาพันธ์ฟุตบอลอิตาเลี่ยน ยังได้ยืนยันแผนการสำรองของพวกเขาทั้งแผนบี เตะเพลย์ออฟ เพลย์เอ้าท์ และแผนซี ตัดจบยึดตามตารางคะแนน ในกรณีที่การแข่งขันต้องถูกระงับไปอีกครั้ง ส่วนนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับทางกระทรวงที่จะเป็นคนตัดสินใจ ทางสมาพันธ์จะเป็นคนพิจารณาเอง”

“จากข้อเท็จจริงทั้งหมดดังกล่าวนี้ วันนี้เราสามารถยืนยันได้ว่าฤดูกาลนี้จะกลับมาแข่งขันต่อในวันที่ 20 มิถุนายน”

สำหรับ โคปปา อิตาเลีย จะกลับมาแข่งในรอบตัดเชือก นัดสอง หลังจากนัดแรก อินเตอร์ แพ้คาบ้านต่อ นาโปลี 0-1 ส่วนอีกคู่ เอซี มิลาน เสมอ ยูเวนตุส 1-1 ส่วนรอบชิงชนะเลิศจะมีขึ้นในวันที่ 17 มิ.ย. หรือได้บทสรุปก่อนเกมรีสตาร์ตของ เซเรีย อา

ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com

---

เลิกบุหรี่ได้ ลดเสี่ยงโรคหัวใจวายถึง 50%

เตือนการสูบบุหรี่เป็นสาเหตุโรคร้าย แนะเลิกบุหรี่ไม่ยากอย่างที่คิด ผลดีเกิดขึ้นทันที หากเลิกได้ภายใน 1 ปี ลดความเสี่ยงโรคหัวใจวายได้ถึง 50% และ 5 ปีลดเสี่ยงโรคสมอง 50%

นายแพทย์สมศักดิ์ อรรฆศิลป์ อธิบดีกรมการแพทย์   เปิดเผยว่า บุหรี่ทำให้เกิดโรคร้ายต่างๆ เช่น หลอดเลือดในสมองตีบ โรคมะเร็งต่างๆ โรคหัวใจหลอดเลือด และเสื่อมสมรรถภาพทางเพศ สารพิษในบุหรี่มีมากมาย ประกอบด้วย นิโคติน ก่อให้เกิดโรคหัวใจ ความดันโลหิตสูง กระตุ้นระบบประสาท คาร์บอนไดออกไซค์ ทำให้หัวใจและส่วนต่างๆ ของร่างกายได้รับออกซิเจนน้อย ส่งผลให้มีอาการเหนื่อยง่ายป็นสาเหตุสำคัญของโรคหัวใจ ทาร์ สารก่อมะเร็งปอด โรคถุงลมโป่งพอง โรคหลอดลมอักเสบเรื้อรัง ไนโตรเจนไดออกไซค์ ทำลายเยื่อบุหลอดลมส่วนปลายและถุงลม ทำให้ถุงลมโป่งพอง ไฮโดรเจนไซยาไนต์ ทำให้เกิดอาการไอ มีเสมหะ และหลอดเลือดอักเสบเรื้อรัง ดังนั้นสารพิษในควันบุหรี่จึงเป็นอันตราย หากสูบต่อไปอาจนำไปสู่โรคร้ายจนถึงแก่ชีวิตตนเองและคนรอบข้าง

นายแพทย์เอนก กนกศิลป์ ผู้อำนวยการสถาบันโรคทรวงอก กรมการแพทย์   กล่าวเพิ่มเติมว่า บุหรี่ธรรมดา และบุหรี่ไฟฟ้าล้วนแต่มีสารเคมีที่มีโทษต่อร่างกาย หากอยากเลิกบุหรี่ธรรมดาแล้วหันมาสูบบุหรี่ไฟฟ้านั้น นอกจากจะไม่ได้ช่วยให้มีความอันตรายต่อสุขภาพน้อยลง ร้ายไปกว่านั้นยังทำให้ผู้สูบยังคงติดพฤติกรรมการสูบ ส่งผลให้อัตราการสูบบุหรี่โดยรวมทั้งบุหรี่ธรรมดาและไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย ดังนั้นหากผู้สูบมีความต้องการอยากเลิกบุหรี่จริง เพียงแค่หาเหตุจูงใจที่จะเลิก เช่น มอบเป็นของขวัญกับคนที่เรารักในโอกาสสำคัญ เตรียมตัวให้พร้อม กำหนดวันที่แน่นอนบอกคนที่รักเพื่อเป็นกำลังใจ ทำจิตใจให้แจ่มใส ไม่เครียด หากิจกรรมต่างๆ ทำ เช่น อ่านหนังสือ ออกกำลังกาย และยืนยันตั้งมั่นว่าจะเลิกบุหรี่แน่นนอน ด้วยการทิ้งอุปกรณ์การสูบบุหรี่ หรือเมื่อรู้สึกอยากสูบบุหรี่ให้ดื่มน้ำหรือล้างหน้าทันทีเมื่อรู้สึกหงุดหงิด สูดลมหายใจเข้าลึกๆ และช้าๆ 2- 3 ครั้ง และหากิจกรรมอื่นๆ ทำเพื่อเบี่ยงเบนความสนใจ เพื่อทำให้ร่างกายรู้สึกผ่อนคลายขึ้น

ซึ่งหากสามารถเลิกสูบบุหรี่ได้จะส่งผลดีต่อร่างกาย ดังนี้ เมื่องดเป็นเวลา 15 นาที หัวใจจะเต้นช้าลง เมื่องดเป็นเวลา 12 ชั่วโมง ระดับก๊าซคาร์บอนไดออกไซค์ลดลงสู่ภาวะปกติ ถ้างดสูบบุหรี่เป็นเวลา 14 วัน ระบบไหลเวียนดีขึ้น หายใจโล่งขึ้น รู้สึกสดชื่น หากเลิกสูบบุหรี่ในเวลา 1 ปี ความเสี่ยงโรคหัวใจวายลดลง 50%  และถ้าเลิกสูบตั้งแต่ 5 ปี ขึ้นไป ความเสี่ยงโรคสมองลดลง 50%  และสำหรับผู้กำลังที่จะเริ่มต้นสูบบุหรี่หรือสูบบุหรี่มาแล้วเป็นระยะเวลานาน ควรเลิกเสียตั้งแต่วันนี้ เพื่อสุขภาพที่ดีของคุณเองและคนที่คุณรัก เพราะควันบุหรี่ส่งผลเสียแก่ผู้ที่สูดดมเอาควันเข้าไปถึงไม่ได้เป็นผู้สูบโดยตรงก็ตาม ดังนั้นเราควรหาวิธีลด ละ เลิก การสูบบุหรี่กันเสียแต่วันนี้เพื่อสุขภาพที่ดีในอนาคต 

นอกจากนี้ในปัจจุบันบุหรี่ไฟฟ้าเป็นของใหม่ที่ผู้สูบหันมานิยมสูบมากขึ้นเพราะมีความเชื่อว่าจะช่วยลดอัตราการสูบบุหรี่ธรรมดา และเข้าใจว่าการสูบบุหรี่ไฟฟ้าจะปลอดภัย อันตรายต่อสุขภาพน้อยกว่าการสูบบุหรี่แบบเดิมๆ บุหรี่ไฟฟ้าถือเป็นอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์สำหรับสูบบุหรี่สร้างความร้อนและไอน้ำด้วยแบตเตอรี่จึงไม่มีควันจากกระบวนการเผาไหม้ นอกจากนี้ผู้สูบยังสามารถเลือกระดับของนิโคตินและเลือกกลิ่นรสได้ตามความต้องการ

ส่วนประกอบสำคัญของบุหรี่ไฟฟ้าคือ “น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า”ที่มีส่วนผสมหลัก คือ นิโคตินเช่นเดียวกับบุหรี่จริง จึงทำให้มีผลเสียต่อร่างกาย ทำให้หัวใจเต้นเร็ว ความดันโลหิตสูง หลอดเลือดหดตัว เหนื่อยง่าย ระดับน้ำตาลเพิ่มขึ้นเสี่ยงต่อการเป็นโรคเบาหวานชนิดที่ 2 ไม่เพียงเท่านี้นิโคติน ยังสามารถทำให้เกิดมะเร็งปอดรวมไปถึงโรคระบบทางเดินหายใจอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีสารโพรไพลีนไกลคอล และสาร Glycerol/Glycerin เมื่อสัมผัสหรือสูดดมเข้าไปอาจทำให้เกิดการระคายเคืองที่ผิวหนัง ดวงตาและปอดได้ โดยเฉพาะในผู้ที่เป็นโรคปอดเรื้อรัง โรคหอบหืด และโรคถุงลมโป่งพอง อีกทั้งยังพบสารประกอบอีกมากมายในไอของบุหรี่ไฟฟ้า เช่น โลหะหนัก สารหนู สารกลุ่ม Formaldehyde และกลุ่ม Benzene เป็นต้น จึงเห็นได้ว่าการสูบบุหรี่ไฟฟ้านั้นเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคต่างๆ เพิ่มขึ้น เช่น โรคหัวใจทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของ DNA ในเซลล์ปอด หัวใจ และกระเพาะปัสสาวะแล้วยังเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคมะเร็งด้วย 

สถาบันโรคทรวงอกเปิดให้บริการคลินิกอดบุหรี่ ทุกวันจันทร์ – วันศุกร์ เวลา 08.00 – 16.00 น. ให้คำปรึกษาการเลิกบุหรี่ โดยบุคลากรทางการแพทย์เฉพาะทาง และแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ และเปิดบริการ อดบุหรี่ด้วยยา ทุกวันจันทร์ เวลา 08.00 – 12.00 น. สอบถามรายละเอียดได้ที่โทร 02-5470999 ต่อ 30927

ขอบคุณข้อมูลจาก thaihealth.or.th

---

รวม 7 IDIOMS (สำนวน) ที่น่าสนใจ

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า Idiom หรือสำนวนภาษาอังกฤษ เป็นสิ่งที่ชาวต่างชาติใช้บ่อยมากๆ สังเกตได้ว่าทั้งในหนัง ซีรี่ส์ บทสนทนาในชวิตประจำวัน ก็มักจะมีสำนวนเหล่านี้สอดแทรกมากด้วยเสมอ

วอลล์สตรีทอิงลิช เอง ก็อยากจะบอกคุณว่า หากมีโอกาส การได้ลองใช้สำนวนเหล่านี้บ้าง จะเป็นอีกหนทางที่ช่วยพัฒนาทักษะการใช้ภาษาองกฤษให้กับผู้ใช้ได้ดีเลยล่ะ และแน่นอน ใครที่เริ่มต้นอยากจะลองใช้ดูบ้าง วันนี้เราก็มี 7 สำนวน ที่น่าสนใจในภาษาอังกฤษมาฝากกัน

Butterflies in your stomach

แปลตรงตัวอาจจะหมายถึง การที่มีผีเสื้อบินวนอยู่ในท้อง แน่ล่ะ คนเราคงไม่มีผีเสื้อบินวนอยู่ในท้องจริงๆ หรอก โดยทั่วไปแล้ว นี่จะเป็นสำนวนที่หมายถึงอาการของคนที่มีความกังวล เหมือนมีผีเสื้อบินวนอยู่เต็มท้องไปหมดต่างหาก (หรือที่เรารู้จักกันดีในไทยว่า มวนท้อง, ปวดท้อง เวลาตื่นเต้นมากๆ นั่นแหละ)

ตัวอย่าง : There are butterflies in my stomach every time I need to present my work in front of the class. (ฉันรู้สึกเป็นกังวลทุกครั้งที่ฉันต้องออกไปนำเสนองานหน้าชั้นเรียน)

Speak of the devil

ถ้าให้อธิบายกันง่ายๆ สำนวนนี้ จะใช้ในกรณีเวลาเรากำลังพูดถึงใครคนหนึ่งอยู่ แล้วเค้าก็โผล่ขึ้นมาในระหว่างที่เราพูดถึง โดยหลักการใช้ จะใช้ในรูปแบบเดียวกับสำนวนไทยที่ว่า “ตายยากจัง” หรือ “อายุยืน” นั่นเอง

ตัวอย่าง

A: Did you hear the news about Mr.David got a promotion last week? (คุณได้ยินข่าวที่คุณเดวิดได้เลื่อนตำแหน่งเมื่ออาทิตย์ก่อนมั้ย)

B: Speak of the devil, he is now standing behind your back. (แหม่ ตายยากซะจริง พูดถึงเค้าก็มาละ ตอนนี้เค้าอยู่ข้างหลังคุณน่ะ)

When pig fly

อุ้ย เราไม่ได้หมายถึงหมูในหนังสือที่กำลังฮิต ขนาดที่ท่านผู้นำบางประเทศพูดถึงหรอกนะ แต่สำนวนนี้จะหมายถึง บางสิ่งไม่มีวันเกิดขึ้น เหมือนหมูที่ไม่มีวันบินได้ ต่างหากล่ะ!

ตัวอย่าง

A: I know that I will definitely get a full score on chemistry exam. (ฉันรู้ว่าฉันจะได้คะแนนเต็มในข้อสอบวิชาเคมีแน่นอน)

B: Yeah, when the pig fly, right? (ช่าย เหมือนที่หมูบินได้ใช่ไหมล่ะ ? / ช่าย แต่จะเป็นไปได้เหรอแก ?)

Make someone’s day

ประชดประชันกันมาเสียเยอะแล้ว แวะมาดูสำนวนเบาๆ ชวนให้อมยิ้มกันดีกว่า กับ make someone’s day ที่มีความหมายถึง การกระทำหรือคำพูดก็ได้ที่ทำให้คนใดคนหนึ่ง ช่วยทำให้เรามีความสุข ทำให้วันนี้โลกสดใส

ตัวอย่าง : Hearing your voice makes my day. (การได้ยินเสียงคุณทำให้ฉันมีความสุข)

I’m on my way

เป็นสำนวนที่เราคุ้นหู และผ่านหน้าผ่านตาใครหลายคนมากๆ เราจะพบได้ทั้งในชีวิตประจำวัน ในหนัง หรือซีรี่ส์บ่อยๆ ครั้ง เป็นสำนวนที่หมายถึง อยู่ระหว่างทาง หรืออาจจะหมายถึง กำลังไป นั่นแหละ

ตัวอย่าง : See you in 10 minutes, I’m on my way. (อีก 10 นาทีเจอกัน ฉันกำลังไป)

Nature calls

Nature calls หรือ “ธรรมชาติเรียกร้อง” หลายคนน่าจะเคยได้ยินสำนวนนี้กันขำๆ มาบ้างแล้ว บอกเลยว่านี่เป็นอีกหนึ่งสำนวนที่มีการใช้งานจริง! แต่เหมาะสำหรับการสนทนาในหมู่เพื่อนฝูงเท่านั้น โดยสำนวนนี้จะใช้เมื่อคุณต้องการไปเข้าห้องน้ำ หรือเป็นการบอกให้คู่สนทนาทราบว่าขอไปเข้าห้องน้ำนั่นเอง

ตัวอย่าง : Can we have 10 minute break? Nature calls! (ขอพักเบรคสัก 10 นาทีนะ พอดีธรรมชาติเรียกร้องนิดหน่อยน่ะ)

Burn the candle at both ends

สำนวนนี้หมายถึง ทำงานหามรุ่งหามค่ำ โดยการใช้คำว่า end ในที่นี้หมายถึง ส่วนปลายของเทียน ในอีกแง่ก็แปลได้ว่า ชีวิตคนเราก็เหมือนกับเทียน ดังนั้นสำนวนเหล่านี้ จะมีความหมายทำนองว่า ใช้ชีวิตหรือสุขภาพสิ้นเปลือง เพราะโหมงานหนักนั่นเอง

ตัวอย่าง : I’ve been burning the candle at both ends trying to finish this project in time. (หมู่นี้เราตื่นแต่ไก่โห่ ทำงานต่อจนถึงดึกดื่น เพื่อทำงานให้เสร็จทันเวลา)

สำนวนภาษาเหล่านี้ ไม่เพียงแต่ทำให้บทสนทนาดูน่าสนใจ เป็นกันเองมากยิ่งขึ้น ยังเป็นอีกทางที่ช่วยแสดงให้คนอื่นเห็นถึงทักษะภาษาที่แสนจะแข็งแรงของคุณอีกด้วย

ที่สำคัญ ยิ่งรู้มาก เวลาดูหนัง ดูซีรี่ส์ กระทั่งการฟังเพลง จะทำให้คุณเข้าใจถึงบริบทต่างๆ ที่อีกฝ่ายต้องการจะสื่อสารได้มากขึ้นด้วยนะ!

ขอบคุณข้อมูลจาก wallstreetenglish.in.th

---

เตือนระวัง!เรียกเก็บหัวคิวโครงการส่งเสริมสู่ดิจิทัล

สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล เตือนประชาชนอย่าตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพในการเรียกรับผลประโยชน์จากโครงการต่าง ๆ ที่ส่งเสริมและสนับสนุนให้เกิดการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัล พร้อมแนะนำตรวจสอบการขึ้นทะเบียนเทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ทุกครั้งก่อนการตัดสินใจเลือกใช้ หากพบเห็นการกระทำที่เข้าข่ายมิจฉาชีพสามารถแจ้งเบาะแสมาที่สำนักงานฯ ได้ทันที

ดร.ณัฐพล นิมมานพัชรินทร์ ผู้อำนวยการใหญ่ สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล หรือ ดีป้า เปิดเผยว่า การเข้าสู่ยุคเศรษฐกิจและสังคมดิจิทัลส่งผลให้เกิดการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลมาประยุกต์ใช้อย่างแพร่หลาย ซึ่งกรณีดังกล่าวอาจเป็นช่องทางให้เหล่ามิจฉาชีพฉวยโอกาส หลอกลวงประชาชน เพื่อเรียกรับผลประโยชน์ ทั้งในรูปแบบของการหลอกโอนเงิน หรือเรียกเก็บเงินค่าหัวคิว เพื่อเป็นหลักประกันในการดำเนินโครงการต่าง ๆ

“ในส่วนของ ดีป้า จะมุ่งเน้นให้ผู้ประกอบการ วิสาหกิจชุมชน และประชาชนมีสิทธิเลือกใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลด้วยตนเองจากรายการเทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลที่ขึ้นทะเบียนมาตรฐาน หรือได้รับการรับรองจากสำนักงานฯ เพื่อส่งเสริมให้เกิดการเรียนรู้ ตรวจสอบ และวิเคราะห์การใช้เทคโนโลยีดิจิทัลอย่างเหมาะสม” ผู้อำนวยการใหญ่ ดีป้า กล่าวแนะนำ

ทั้งนี้ หน่วยงานภาครัฐไม่มีนโยบายเรียกรับผลประโยชน์จากประชาชน จึงขอความร่วมมือจากประชาชนเลือกใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลที่มีมาตรฐาน หรือได้รับการรับรองจากหน่วยงานภาครัฐ หรือหน่วยงานที่เชื่อถือได้ หากไม่มั่นใจสามารถตรวจสอบการขึ้นทะเบียนเทคโนโลยีและนวัตกรรมดิจิทัลของผู้ประกอบการด้านดิจิทัล (ดิจิทัลโพรไวเดอร์) หรือขอรับคำปรึกษาจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทุกครั้งก่อนการตัดสินใจเลือกใช้ เพื่อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อของเหล่ามิจฉาชีพในที่สุด

หากประชาชนพบเห็นการกระทำดังกล่าวของเหล่ามิจฉาชีพ หรือมีการนำชื่อสำนักงานฯ หรือหน่วยงานภาครัฐไปแอบอ้าง เพื่อเรียกรับผลประโยชน์ โปรดแจ้งเบาะแสกลับมาที่ สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล โทร 0 2026 2333 หรือเพจเฟซบุ๊ก depa Thailand ได้ทันที ซึ่งสำนักงานฯ จะดำเนินการตามกฎหมายอย่างถึงที่สุด

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

“หญ้าหนวดแมว” กับสรรพคุณน่ารู้