ก่อนจะถึงช่วงเวลาที่มาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 62 นี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความเคลื่อนไหวในทิศทางที่ดี โดยคาดว่าจะมีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จพร้อมอยู่ออกมาสู่ตลาดมากขึ้น ซึ่งจะสอดรับกับความต้องการและถือเป็นโอกาสดีของผู้บริโภคที่จะได้ที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม พร้อมกับมีการทำกิจกรรมกระตุ้นการตลาด หรือโปรโมชั่นหลากหลายรูปแบบจากดีเวลลอปเปอร์ [อ่านเพิ่มเติมใน รายงานภาพรวมตลาดอสังหาฯ และเจาะลึกแนวโน้มที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ]
ในด้านของทำเลที่อยู่อาศัยนั้นก็คงหนีไม่พ้นย่าน CBD และทำเลต่าง ๆ ที่อยู่ในแนวการก่อสร้างรถไฟฟ้าทั้งที่สร้างเสร็จเปิดให้บริการและที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง อาทิ วิภาวดีรังสิต เกษตร-นวมินตร์ รัตนาธิเบศร์ บางซ่อน ตลาดพลู พระราม 3 ซึ่งเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจ เพราะเมื่อมีการพัฒนาระบบการคมนาคมอย่างต่อเนื่อง จะส่งผลให้มีการพัฒนาโครงการอื่น ๆ ทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โครงการมิกซ์ยูส รวมถึง บ้าน คอนโดมิเนียม และอื่น ๆ เพิ่มศักยภาพของทำเลให้หลายเป็นจุดที่มีความพร้อมในทุกด้าน รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างครบครัน ซึ่งจะเป็นปัจจัยบวกที่ทำให้เหมาะแก่การเลือกเป็นที่อยู่อาศัย
เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ที่อยากมีที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY ผู้มากด้วยประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ที่มุ่งหวังให้ทุกคนได้มีที่อยู่อาศัยที่ทำให้มีความสุขได้เต็มที่ในรูปแบบที่ตัวเองต้องการ จึงส่งแคมเปญสุดพิเศษ “โปร! ..สุดขั้วโลก” ให้ลูกค้าอยู่อาศัยกันแบบฟรี ๆ นานถึง 2 ปี พร้อมรับส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 2,000,000 บาท
ขอบคุณข้อมูลจาก ddproperty.com
“ออมสิน” ประเมินเศรษฐกิจไทย 62 โตฝืดเหลือ 4%
นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจ ธุรกิจ และเศรษฐกิจฐานราก ธนาคารออมสินคาดว่าเศรษฐกิจไทยปี 2562 จะขยายตัวอยู่ที่ 4% ลดลงจากปี 2561 ที่คาดว่าจะขยายตัวที่ 4.2% เป็นผลจากการลงทุนและมาตรการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
ทั้งนี้ การขยายตัวของเศรษฐกิจไทยในปี 2562 มีปัจจัยสนับสนุนจาก 1.เม็ดเงินจากมาตรการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยเพิ่มเติมผ่านบัตรสวัสดิการแห่งรัฐวงเงิน 3.87 หมื่นล้านบาท ที่เริ่มทยอยเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจในเดือน ธ.ค. 2561 ช่วยกระตุ้นการใช้จ่ายประชาชนฐานราก 2.การลงทุนภาครัฐที่คาดว่าจะเติบโตเพิ่มขึ้นจากการเบิกจ่ายงบลงทุนตามงบประมาณประจำปี 2562 และ 3. โครงการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ที่หลายโครงการมีความคืบหน้าได้รับการอนุมัติการลงทุนแล้วและคาดว่าจะเร่งก่อสร้างในปีนี้ 4. จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติยังคงขยายตัวได้เนื่องจากประเทศไทยยังเป็นเป้าหมายการพักผ่อนของนักท่องเที่ยวทั่วโลก 5.ราคาน้ำมันดิบมีแนวโน้มลดลงเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ส่งผลดีต่อต้นทุนภาคการผลิตและการขนส่งชดเชยต้นทุนทางการเงินที่มีแนวโน้มสูงขึ้น
สำหรับปัจจัยเสี่ยงต่อเศรษฐกิจไทยในปี 2562 ได้แก่ 1.การส่งออกสินค้าอาจได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจของประเทศคู่ค้า 2. การเบิกจ่ายงบลงทุนของภาครัฐอาจต่ำกว่าเป้าหมายที่คาดไว้เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่มีความซับซ้อนด้านกระบวนการ 3. การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายครั้งแรกในรอบ 7 ปี ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ในระยะแรกจะส่งผลให้คุณภาพสินเชื่อและการบริโภคของประชาชนชะลอตัว
4.การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) อย่างต่อเนื่องและแรงส่งจากมาตรการปรับลดภาษีรายได้เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจจะมีกำลังอ่อนลงส่งผลต่อการขยายตัวทางเศรษฐกิจของสหรัฐ 5. การดำเนินนโยบายทางการเงินที่เข้มงวดของธนาคารกลางประเทศเศรษฐกิจหลักส่งผลให้ตลาดการเงินมีความผันผวนมากยิ่งขึ้นและอาจส่งผลต่อเสถียรภาพทางการเงินของไทย
ด้านเสถียรภาพทางเศรษฐกิจอยู่ในเกณฑ์ดี จากดุลบัญชีเดินสะพัดยังคงเกินดุล ซึ่งเป็นผลจากการเกินดุลการค้าและบริการ อัตราเงินเฟ้อทั่วไปชะลอตัวจากแรงกดดันของราคาน้ำมันที่มีแนวโน้มลดลง ขณะที่อัตราเงินเฟ้อพื้นฐานปรับเพิ่มอย่างช้า ๆ ตามการขยายตัวทางเศรษฐกิจ
อย่างไรก็ตามยังคงมีแรงกดดันจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจของประเทศคู่ค้า ประกอบกับ ธปท. ลดระดับดำเนินนโยบายการเงินแบบผ่อนคลายลงเล็กน้อย รวมถึงการออกมาตรการ Macro Pru
ขอบคุณข้อมูลจาก terrabkk.com
ชาร์จสมาร์ทโฟนอย่างถูกวิธี ช่วยยืดอายุแบตเตอรี่ให้ยาวนาน
วิธีดูแลแบตมือถือ
เคยเป็นกันบ้างไหม? ที่แบตมือถือของคุณเสื่อมเร็ว ใช้แปปเดียวต้องเข้าศูนย์เปลี่ยนแบตใหม่อีกแล้ว มาดูกันว่าวิธีถนอมแบตมือถือให้ใช้งานได้ยาวนานนั้น ควรต้องทำยังไงบ้าง มาติดตามรายละเอียดกันเลย
1.ควรทำการชาร์จไฟก็ต่อเมื่อแบตเตอรี่อยู่ที่ประมาณ 65-70%(1C) จะดีที่สุด สำหรับการใช้งานแบตเตอรี่ควรอยู่ที่ 35-60%(2C) ซึ่งผลทดสอบจากต่างประเทศได้ แจ้งว่า หากชาร์จแบตเตอรี่ที่ระดับ 3C จะสามารถชาร์จได้ประมาณ 300 รอบ(Cycle) แต่หากเราชาร์จที่ระดับ 1C และ 2C จะสามารถชาร์จได้มากกว่า 400-500 รอบ (Cycle) “เพราะฉะนั้นไม่ควรชาร์จแบตต่ำกว่า 30% นั่นเอง เพราะมันจะทำให้แบตเตอรี่เสื่อมเร็ว”
2.จะชาร์จเมื่อไรก็ชาร์จไป (ตามข้อที่ 1) แต่ควรลีกเลี่ยงห้ามใช้แบตจนหมดเกลี้ยง จนถึงขั้นเครื่องดับ เปิดเครื่องไม่ติด หรือแบตเหลือ 0% โดยเด็ดขาดเพราะจะทำให้แบตเตอรี่พังไวเสื่อมไวกว่ากำหนดมากๆ หรืออาจจะพังได้เลย
3.ในกรณีถ้าไม่ได้ใช้มือถือเป็นเวลานานๆ ควรทำการถอดแบตเตอรี่ออกมาแยกจากตัวเครื่อง ตอนถอดแบตออกมาจากเครื่องควรชาร์จแบตอยู่ในระดับ 40% และควรเก็บไว้ในที่เย็นๆ ช่วยรักษาแบตเตอรี่ให้คงทนอยู่ยาวนานมากๆ
4.สำหรับมือถือสมาร์ทโฟนและแท๊บเลทในสมัยนี้ จะมีระบบตัดไฟเมื่อชาร์จแบตเต็ม 100% และจะถูกเปลี่ยนโหมดเป็นแบบใช้ไฟตรง ที่เป็นสัญญาลักษณ์รูปปลั๊กไฟ ส่วนฟ้าผ่าเป็นชาร์จไฟ ซึ่งนั่นหมายความว่า ถ้าแบตลดลง 1% มันจะเริ่มชาร์จใหม่ ทำให้เวลาเราเล่นเวลาเสียบสายชาร์จไปด้วยนั้น เราจะไม่รู้ตัวเลยว่า ตอนไหนเปลี่ยนโหมดเป็นชาร์จไฟ หรือต่อไฟตรง ทำให้รอบการชาร์จ มันชาร์จแบตโดยไม่รู้ตัวไปเรื่อยๆ ทำให้แบตเสื่อมเร็วนั้นเอง เป็นไปได้ให้สายชาร์จออกตอนชาร์จแบตเต็มแล้วจะดีกว่า
5.เลือกใช้ท่ชาร์จแบตเตอรี่ของแท้ และสายชาร์จที่มีคุณภาพ เพราะจะช่วยให้การชาร์จแบตเตอรี่มีคุณภาพมากยิ่งขึ้น และยืดอายุการใช้งานของตัวเครื่องได้อีกด้วย ไม่คุ้มกันเลยกับตัวเครื่องราคาแพงๆแต่ใช้ที่ชาร์จและสายชาร์จไม่มีคุณภาพแล้วทำให้เครื่องมือถือแลแบตเตอรี่เสื่อมเร็ว
6.ระมัดระวังไม่ให้มือถือตกล่นบ่อย ยิ่งทำตกในส่วนของแบตเตอรี่ยิ่งไม่ควร เพราะอาจจะทำให้สารเคมีที่อยู่ในแบตเตอรี่นั้นรั่วไหล ทำให้การจ่ายไฟของแบตเตอรี่นั้นไม่นิ่งหรือคาดเคลื่อนได้ ทำให้การใช้งานของมือถือสมาร์ทโฟนหรือแท๊บเลทมีปัญหาภายหลังได้
7.ทุกๆครั้งก่อนทำการชาร์จแบบ ควรเสียบสายชาร์จกับที่ชาร์จเสียก่อน ก่อนทำการเอาสายชาร์จเสียบเข้าตัวเครื่อง เพื่อลีกเลี่ยงไฟกระชากเข้าเครื่องมือถือโดยตรง
ขอบคุณข้อมูลจาก potatotechs.com
ไข้หวัดใหญ่ (Influenza) อันตรายถึงชีวิต แต่ก็สามารถป้องกันได้
โรคไข้หวัดใหญ่
เกิดจากการติดเชื้อไวรัสอินฟลูเอนซา (Influenza virus) ซึ่งเชื้อนี้มีหลายชนิดมากพอที่จะทำให้สามารถแยกไข้หวัดใหญ่ในคนได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ คือ “ไข้หวัดใหญ่ตามฤดูกาล” และ “ไข้หวัดใหญ่สายพันธุ์ใหม่ 2009” ซึ่งเป็นต้นเหตุของการระบาดไปทั่วโลก
ไข้หวัดใหญ่ตามฤดูกาล เป็นเชื้อไข้หวัดใหญ่ที่พบกันมานานแล้ว แต่เชื้อโรคมีการเปลี่ยนแปลงพันธุกรรมได้ตลอดเวลา ทำให้คนที่ป่วยเป็นไข้หวัดใหญ่ไปแล้วสามารถป่วยได้อีก อาการมักจะไม่รุนแรง เนื่องจากเรามีภูมิคุ้มกันอยู่บ้าง
ส่วนไข้หวัดใหญ่สายพันธุ์ใหม่ 2009 เกิดจากเชื้อไข้หวัดใหญ่ ชนิด เอช 1 เอ็น 1 (H1N1) ที่กลายพันธุ์จากเชื้อไวรัสตัวเดิมมาก จึงทำให้คนส่วนใหญ่ไม่มีภูมิคุ้มกัน และติดเชื้อในวงกว้าง ปัจจุบันได้กลายเป็นไข้หวัดใหญ่ตามฤดูกาลที่พบปะปนกับสายพันธุ์ต่างๆ ทั่วไป
การติดเชื้อไข้หวัดใหญ่จะคล้ายกับไข้หวัดทั่วไป กล่าวคือ ติดต่อโดยการหายใจเอาละอองน้ำมูก น้ำลาย และเสมหะของผู้ป่วยที่ไอ หรือ จาม และการสัมผัสมือ หรือการใช้สิ่งของเครื่องใช้ต่างๆ ร่วมกับผู้ป่วย เช่น ผ้าเช็ดตัว แก้วน้ำ โทรศัพท์ ของเล่น รีโมตโทรทัศน์ เมื่อใช้มือมาขยี้ตา แคะจมูก เชื้อโรคก็จะเข้าสู่ร่างกายของเราได้โดยง่าย
โดยทั่วไปไข้หวัดใหญ่ มักจะมีอาการที่รุนแรงมากกว่าไข้หวัดธรรมดา โดยสังเกตได้จากอาการที่มักเกิดขึ้นทันทีทันใด ต่างจากไข้หวัดธรรมดามักจะมีอาการค่อยเป็นค่อยไป และที่สำคัญคือ ไข้หวัดใหญ่มักมีไข้สูงติดกันหลายวันโดยเฉพาะในเด็กจะมีไข้สูงลอยเกินกว่า 39-40 องศาเซลเซียสติดต่อกัน 3-4 วัน อาจมีอาการหนาวสั่นสะท้านร่วมด้วย ในขณะที่ไข้หวัดธรรมดาอาจมีไข้แต่ไม่สูงมากนัก
นอกจากนั้น เด็กโตและผู้ใหญ่มักมีอาการปวดเมื่อยกล้ามเนื้อ อ่อนเพลียอย่างมาก และเบื่ออาหาร เป็นอาการสำคัญ
ความน่ากลัวของไข้หวัดใหญ่อย่างหนึ่งคือ การเกิดภาวะแทรกซ้อนของโรค ได้แก่ โรคปอดอักเสบ และโรคสมองอักเสบ ซึ่งมักเกิดกับผู้ที่เป็นกลุ่มเสี่ยงคือ เด็กเล็ก ผู้สูงอายุและผู้ที่มีโรคประจำตัวบางอย่าง เช่น โรคหัวใจ โรคปอด โรคเบาหวาน โรคไต โรคเอดส์ ควรพบแพทย์ทันทีเมื่อทราบว่าเป็นไข้หวัดใหญ่
ในการการดูแลรักษาผู้ป่วยโรคไข้หวัดใหญ่ส่วนใหญ่จะหายเอง หากมีอาการไม่มากอาจจะดูแลเองที่บ้านและรักษาตามอาการ เช่น เมื่อมีไข้สูงให้ใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดตัว และใช้ยาลดไข้พาราเซตามอล หลีกเลี่ยงการใช้ยากลุ่มแอสไพริน หรือถ้ามีน้ำมูกให้ใช้ยาลดน้ำมูกและยาละลายเสมหะ ดื่มน้ำให้เพียงพอ รับประทานอาหารอ่อนๆ และให้นอนพักมากๆ ไม่ควรออกกำลังกาย
หากอาการไม่ดีขึ้นภายใน 3 วัน เช่น ไข้สูงมากจนเพ้อ ซึม หายใจหอบหายใจลำบาก เจ็บแน่นหน้าอก หน้ามืด มีอาการขาดน้ำและดื่มน้ำไม่เพียงพอ ควรรีบไปพบแพทย์ เพราะอาจมีภาวะแทรกซ้อน หรืออาจมีสาเหตุมาจากโรคอื่นๆ
สำหรับคำแนะนำแก่ประชาชนทั่วไป เพื่อป้องกันไข้หวัดใหญ่ดังนี้
- หมั่นล้างมือบ่อยๆ ด้วยน้ำและสบู่ หรือใช้แอลกอฮอล์เจลทำความสะอาดมือ ทั้งผู้ที่ป่วยและไม่ป่วย
- ไม่ใช้สิ่งของร่วมกับผู้อื่น เช่น แก้วน้ำ หลอดดูดน้ำ ช้อนอาหาร ผ้าเช็ดมือ ผ้าเช็ดหน้า ผ้าเช็ดตัว เป็นต้น
- ไม่ควรคลุกคลีใกล้ชิดกับผู้ป่วยที่มีอาการไข้หวัด หรือถ้าจำเป็นควรปิดปาก จมูกด้วยหน้ากากอนามัย
- รับประทานอาหารที่มีประโยชน์ เน้นพวกผัก ผลไม้ นม ไข่ กินอาหารปรุงสุกใหม่ๆ และใช้ช้อนกลาง นอนหลับพักผ่อนให้เพียงพอ ดื่มน้ำสะอาดและออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ
- ควรหลีกเลี่ยงการอยู่ในสถานที่ที่มีผู้คนแออัด และอากาศถ่ายเทไม่ดีเป็นเวลานานโดยไม่จำเป็น
- ฉีดวัคซีนป้องกันไข้หวัดใหญ่เพิ่มเติมจากตารางฉีดวัคซีนตามปกติ แนะนำให้ฉีดกับคนกลุ่มเสี่ยงได้แก่ คนอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป หรือเด็กอายุ 6 เดือนถึง 19 ปี คนที่เป็นโรคเบาหวาน โรคหัวใจ โรคปอด ผู้ที่มีอาการเจ็บป่วยที่จะต้องไปคลินิกหรือไปโรงพยาบาลบ่อยๆ ช่วงฤดูไข้หวัด หรือทำงานอยู่ในโรงพยาบาล คนที่กินยาที่มีฤทธิ์กดภูมิคุ้มกัน เป็นต้น
ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokhospital.com
ราคาทองทุกชนิดตามประกาศสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 06/02/
ชนิดความบริสุทธิ์ของทอง | ราคาขาย/บาท | ราคารับซื้อ/บาท | ราคารับซื้อ/กรัม |
ทองคำแท่ง 96.5% | 19,500.00 | 19,500.00 | n/a |
ทองรูปพรรณ 96.5% | 20,000.00 | 19,056.12 | 1,257.00 |
ทองรูปพรรณ 99.99% | n/a | 19,753.48 | 1,303.00 |
ทองรูปพรรณ 90% | n/a | 17,150.51 | 1,131.30 |
ทองรูปพรรณ 80% | n/a | 15,244.90 | 1,005.60 |
ทองรูปพรรณ 50% | n/a | 8,580.56 | 566.00 |
ทองรูปพรรณ 40% | n/a | 6,670.40 | 440.00 |
ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 06/02/
ปตท. |
บางจาก |
เชลล์ |
เอสโซ่ |
คาลเท็กซ์ |
ไออาร์พีซี |
พีที |
ซัสโก้ |
เพียว |
ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
แก๊สโซฮอล์ 95 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 |
แก๊สโซฮอล์ 91 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 |
แก๊สโซฮอล์ E20 | 23.74 | 23.74 | 24.14 | 23.74 | 23.74 | – | 23.74 | 23.74 | 23.74 | 23.74 |
แก๊สโซฮอล์ E85 | 19.54 | 19.54 | – | – | – | – | – | 19.54 | – | – |
เบนซิน 95 | 34.16 | – | – | – | 34.16 | – | 34.66 | 34.46 | – | 34.46 |
ดีเซล | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 | 25.09 |
ดีเซลพรีเมี่ยม | 28.69 | 28.96 | 30.15 | 30.15 | 29.15 | – | – | – | – | – |
แก๊ส NGV | 16.07 | 16.07 | – | – | – | – | – | – | – | – |