ทุนมาเลเซียช็อปโรงแรมไทย
เจแอลแอล รายงานการขายโรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ ได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยมีบริษัท ทีเอ โกลบอล เบอราด จากประเทศมาเลเซียเป็นผู้ซื้อในราคา 2.25 พันล้านบาท
นายไมค์ แบทชเลอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า “นับตั้งแต่ต้นปีจนถึงขณะนี้ การขายโรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ นับเป็นดีลการซื้อขายกรรมสิทธิ์ขาดโรงแรมรายการเดียวที่เกิดขึ้นในกรุงเทพฯ และเป็นการซื้อขายโรงแรมรายการใหญ่ที่สุดในประเทศไทย โดยมีมูลค่าการขายคิดเป็นมากกว่ากึ่งหนึ่งของมูลค่าการซื้อขายที่เกิดขึ้นทั้งหมด”
โฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน กรุงเทพฯ เป็นโรงแรมแห่งที่สองในประเทศไทยที่ทีเอ โกลบอล เบอราดเข้าซื้อ หลังจากที่ก่อนหน้านี้ได้เข้าซื้อโมเวนพิค รีสอร์ท แอนด์ สปา กะรนบีช ภูเก็ต ซึ่งเจแอลแอลเป็นตัวแทนเจ้าของในการขายเช่นกัน
เจแอลแอลยังเปิดเผยด้วยว่า ในช่วงสามไตรมาสที่ผ่านมาของปีนี้ ประเทศไทยมีการซื้อขายโรงแรมรายการสำคัญๆ เกิดขึ้นสี่รายการ โดยสามรายการเกิดขึ้นในกรุงเทพฯ
นายจักรกริช จักรพันธุ์ ณ อยุธยา รองผู้อำนวยการฝ่ายการลงทุนซื้อขายโรงแรมภาคพื้นเอเชีย เจแอลแอล กล่าวว่า “ยังมีการเจรจาซื้อขายสำคัญๆ อีกหลายรายการ ซึ่งในจำนวนนี้คาดว่าผู้ซื้อผู้ขายจะสามารถบรรลุข้อตกลงได้ในเร็วๆ นี้ แต่อาจไม่เสร็จสมบูรณ์จนถึงขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ทันก่อนสิ้นปี ดังนั้น จึงมีแนวโน้มว่า มูลค่าการลงทุนซื้อขายโรงแรมโดยรวมของไทยในปีนี้ จะต่ำกว่าปี 2561 แต่จะปรับตัวสูงขึ้นในปี 2563”
รายงานจากเจแอลแอล ระบุว่า ในปี 2561 ที่ผ่านมา ประเทศไทยมีการลงทุนซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นคิดเป็นมูลค่ารวมกันทั้งสิ้นประมาณ 2.1 หมื่นล้านบาท
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ดับฝันอสังหาฯไม่ผ่อนผันLTV
กรณีที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เรียกร้องให้กระทรวงการคลังหารือกับธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)เพื่อผ่อนปรนมาตรการอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV)
“มาตรการที่ออกมาอาจเป็นมาตรการใหม่ที่เพิ่งมีผลบังคับใช้ จึงทำให้เกิดผลกระทบในช่วงนี้ได้ ซึ่งในส่วนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เองก็จะต้องปรับตัวเพื่อให้เข้ากับมาตรการที่บังคับใช้ด้วย เพื่อประโยชน์กับทุกฝ่าย ซึ่งธปท.ก็ได้ให้เวลากับผู้ประกอบการในการปรับตัวแล้วเช่นกัน เราคงไม่ไปทำอะไรเพราะเชื่อว่า ธปท.คิดมาดีแล้ว โดยให้ความสำคัญกับเสถียรภาพมากๆ ซึ่งการควบคุมการปล่อยสินเชื่อแบบนี้จะส่งผลดีต่อระบบ เชื่อว่าธปท.เอง ก็ต้องประเมินเช่นกันว่า มาตรการนี้ที่ออกไปจะเป็นอย่างไรบ้าง”นายอุตตมกล่าว
อย่างไรก็ตามได้มอบหมายให้นายชาญกฤช เดชวิทักษ์ ผู้ช่วยรัฐมนตรี ประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ปฏิบัติงานกระทรวงการคลังไปหารือร่วมกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งในวันที่ 6 พฤศจิกายนนี้ เพื่อจะสรุปแคมเปญที่จะจัด เพื่อลดราคาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจจะหารือถึงมาตรการ LTV ที่ยังไม่มีการผ่อนปรนในครั้งนี้ด้วย
ดังนั้นทิศทางการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ๆในปีหน้า คงจะลดจำนวนลง เนื่องจากกำลังซื้อมีจำกัด ข้อเสนอหนึ่งที่อยากให้ภาครัฐพิจารณาคือ อนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถพักอาศัยในประเทศไทยระยะยาว 10 ปี แต่ต้องรายงานตัวกับตำรวจตรวจคนเข้าเมือง(ต.ม.)ทุกปี ซึ่งช่วงปลายปีนี้ทุกรายต้องเร่งการขาย เตรียมจัดแคมเปญร่วมกันทั่วประเทศกับมาตรการของกระทรวงการคลัง ที่ลดค่าธรรมเนียม การโอนจาก 2% และการจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% และสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยพิเศษ 2.5% ภายใต้วงเงิน 50,000 ล้านบาทของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษาเรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ท่ามกลางปัจจัยลบด้านเศรษฐกิจและค่าเงินบาทแข็ง ผู้ประกอบการต้องปรับตัว โดยรายได้ยังคงเปิดตัวโครงการใหม่ตามปกติ แต่ไม่รุกหนักเหมือนที่ผ่านมา จึงอยากให้ผู้บริหารของธปท.มองอสังหาฯในมุมใหม่ เป็นการออมเงินรูปแบบหนึ่ง ไม่ใช่หนี้ครัวเรือน เนื่องจากวันนี้ระบบขนส่งสาธารณะในกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะรถไฟฟ้าขยายตัวออกสู่ปริมณฑลและครอบคลุมทุกพื้นที่
ดังนั้นการมีบ้านหลังที่2 ถือเป็นความจำเป็นของคนในเมือง เช่นเดียวกับลูกค้าต่างชาติที่ปัจจุบันมีบทบาทสำคัญต่อตลาดอสังหาฯของไทย โดยปีที่ผ่านมายอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของลูกค้าต่างชาติคิดเป็น 28% มูลค่า 92,000 ล้านบาท ถือว่ามีส่วนช่วยพยุงตลาดคอนโดมิเนียมอย่างดี ช่วยให้ตลาดเติบโต 14%
“ที่อยู่อาศัยกลุ่มแวลูเป็นตลาดราคากลาง-ล่างนั้น บ้านเปล่าๆ ผู้ซื้อไม่สามารถอยู่ได้ แม้จะลดค่าโอน จดจำนองเหลือ 0.01% แต่ก็ต้องมีงบติดตั้งมุ้งลวด เหล็กดัด ซึ่งได้จากสินเชื่อบ้านที่อนุมัติให้ ซึ่งถือว่ารัฐบาลโดยกระทรวงการคลังได้ยื่นมือมาช่วยภาคอสังหาฯจนสุดมือแล้ว”
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
กนง.เสียงแตกลดดอกเบี้ย0.25%กระตุ้นเศรษฐกิจ
เศรษฐกิจไทยทรุดหนักกว่าที่คาด กนง.ต้องลดดอกเบี้ย และผ่อนเกณฑ์เคลื่อนย้ายเงินทุนออกนอกประเทศ ทำให้ค่าบาทอ่อน
นายทิตนันทิ์ มัลลิกะมาส เลขานุการ คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) เปิดเผยว่า ที่ประชุม กนง. เมื่อวันที่ 5 พ.ย. 2562 คณะกรรมการฯ มีมติ 5 ต่อ 2 ให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% จาก 1.50% เหลือ 1.25% โดยให้มีผลทันที โดยคณะกรรมการฯ ประเมินว่าเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวได้ต่ำกว่าที่ประเมินไว้และต่ำกว่าศักยภาพมากขึ้น จากการส่งออกที่ลดลงจากสงครามการค้าส่งผลให้มีการเลิกจ้างงาน อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มต่ำกว่าขอบล่างของเป้าหมายเงินเฟ้อ มีปัจจัยเสี่ยงต้องติดตาม ทำให้คณะกรรมการเสียงส่วนใหญ่ให้ลดดอกเบี้ยเพื่อสนับสนุนการขยายตัวของเศรษฐกิจ และทำให้เงินเฟ้อเข้าสู่เป้าหมาย
นอกจากนี้ ภาคการท่องเที่ยวมีแนวโน้มขยายตัวชะลอ การบริโภคภาคเอกชนชะลอตัวตามรายได้ที่น้อยลงและการถูกเลิกจ้างงานในภาคการผลิตส่งออก รวมถึงปัญหาหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง แม้ว่ารัฐบาลจะมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่การลงทุนภาคเอกชนก็ยังมีแนวโน้มขยายตัวได้ต่ำกว่าที่ประเมินไว้ และการเบิกจ่ายงบประมาณที่ล่าช้า
8 ผักผลไม้สีม่วง ช่วยลดความเสี่ยงโรคหัวใจ และ ต้านโรคมะเร็ง!!
ผักผลไม้สีม่วง และสีฟ้ามักมีสารแอนโทไซยานินซึ่งเป็นสารที่ให้สีม่วง ทั้งยังเป็นสารต้านอนุมูลอิสระช่วยทำให้ชะลอความแก่ชราได้ ช่วยป้องกันโรคต้อกระจก ทางเดินปัสสาวะอักเสบ ป้องกันโรคหลอดเลือดหัวใจ ชะลอการเกิดการอุดตันในเส้นเลือด และยังช่วยยับยั้งสารก่อมะเร็ง เรามาดูกันเลยว่า ผักผลไม้สีม่วง มีอะไรบ้าง
มะเขือม่วง
มะเขือม่วงมีเส้นใยอาหารสูงสามารถช่วยควบคุมระดับน้ำตาลในเลือด จึงเป็นผักที่เหมาะสำหรับผู้ป่วยโรคเบาหวาน เปลือกของมะเขือม่วงมีสารสำคัญคือสารกลุ่มฟีนอล ฟลาโวนอยด์ แอนโธไซยานิน ซึ่งสารต้านอนุมูลอิสระเหล่านี้จะช่วยต่อต้านจากโรคมะเร็ง, ริ้วรอยบนใบหน้า, การอักเสบและโรคเกี่ยวกับระบบประสาท
กะหล่ำปลีม่วง
กะหล่ำปลีม่วงมีวิตามินซีมากกว่ากะหล่ำปลีสีเขียวถึง 2 เท่า กะหล่ำปลีม่วง 100 กรัม มีวิตามินซีสูงถึง 57 มิลลิกรัม ซึ่งจะช่วยป้องกันโรคเลือดออกตามไรฟัน และช่วยเสริมสร้างภูมิคุ้มกันในร่างกายให้แข็งแรง กะหล่ำปลีม่วงยังมีสาร เอส-เมทิลเมไธโอนีล หรือวิตามินยู (Vitamin U) ช่วยลดการอักเสบและสมานแผลในกระเพาะอาหาร อีกทั้งยังช่วยบรรเทาอาการปวดท้องจากแผลในกระเพาะ
องุ่น
องุ่นมีสารต้านอนุมูลอิสระอย่าง ฟลาโวนอยด์ (flavonoid) และ เรสเวอราทรอล (resveratrol) ซึ่งเป็นต้านอนุมูลอิสระชนิดหนึ่งพบมากในองุ่น องุ่นยังช่วยบำรุงสมอง โรคเกี่ยวกับระบบประสาท ลดความเครียดที่เกิดจากปฏิกิริยาของอนุมูลอิสระ และยังช่วยให้ความจำดีขึ้นเมื่อคุณอายุมากขึ้น
มันม่วง
มันม่วงเป็นแหล่งของวิตามินเอ จึงช่วยบำรุงสายตาช่วยการมองเห็น เพิ่มความสามารถในการมองเห็นตอนกลางคืนหรือในที่แสงสว่างน้อย ตามัว ตาฝ้าฟาง และมันเทศม่วงยังช่วยป้องกันเส้นเลือดอุดตันกับโรคหัวใจ ช่วยชะลอการเกิดเส้นเลือดในสมองอุดตัน
ลูกพรุน
ลูกพรุน 1 ลูก มีปริมาณไฟเบอร์สูงถึง 1.4 กรัม ทั้งยังมีแคลอรี่น้อย ไขมันต่ำ และอุดมไปด้วยเส้นใยอาหารแบบละลายน้ำที่ช่วยให้อิ่มนาน ช่วยบรรเทาอาการท้องผูกได้ และลูกพรุนยังมีสารต้านอนุมูลอิสระ อย่างโพลีฟีนอลจึงช่วยลดการอักเสบและบรรเทาอาการปวดข้อได้
บลูเบอร์รี่
บลูเบอร์รี่ผลไม้ในตระกูลเบอร์รี่อุดมไปด้วยวิตามินซีสูงและมีสารต้านอนุมูลอิสระอย่างแอนโทไซยานิน ช่วยต้านโรคมะเร็งได้ดีเยี่ยม บลูเบอร์รี่ยังช่วยบำรุงสายตา ลดอาการตาแห้ง ป้องกันโรคต้อกระจก บำรุงสมอง ช่วยลดความดันโลหิต และช่วยทำให้กล้ามเนื้อหัวใจแข็งแรงอีกด้วย
ลูกฟิก
ลูกฟิก (Fig) หรือ มะเดื่อฝรั่งเมื่อสุกแล้วจะมีสีม่วงเข้ม ในลูกฟิกมีสารแอนโทไซยานิน สารพอลีฟีนอล และ ฟลาโวนอยด์ ที่มีฤทธิ์ต้านอนุมูลอิสระช่วยลดความเสื่อมของเซลล์จึงมีฤทธิ์ยับยั้งและป้องกันเซลล์มะเร็ง ทั้งยังช่วยป้องกันโรคอัลไซเมอร์ จอประสาทตาเสื่อม โรคข้ออักเสบ และลูกฟิกยังมีเอนไซม์ที่สามารถย่อยโปรตีนได้ดีซึ่งหาได้ยากในผลไม้ชนิดอื่นๆ
ดอกอัญชัน
คนส่วนใหญ่นิยมนำอัญชันดอกสีน้ำเงินมาใช้เป็นสีผสมอาหารแบบธรรมชาติและชงเป็นเครื่องดื่มแก้กระหายคลายร้อน ซึ่งในดอกอัญชันมีสารที่ชื่อว่า แอนโทไซยานิน ซึ่งจะช่วยชะลอการเกิดเส้นเลือดในสมองอุดตัน โรคหลอดเลือดหัวใจแข็งตัว บำรุงดวงตา ช่วยชะลอความเสื่อมของดวงตา แก้อาหารตาฝ้าฟาง ป้องกันโรคต้อหิน โรคต้อกระจก อีกทั้งยังช่วยบำรุงเส้นผมให้ดกดำเงางาม
ขอบคุณข้อมูลจาก health.mthai.com
ส.จักรยานฯ เนรมิตศึกปั่น “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์ 2020”
สมาคมกีฬาจักรยานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเส้นทางปั่น ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์ 63 ภายใต้แนวคิดล่องใต้เที่ยวเมืองรองตามนโยบายรัฐบาล โดยมีทีมต่างชาติสนใจสมัครแข่งขันล้นหลาม
สมาคมกีฬาจักรยานฯ เปิดเส้นทางศึกสองล้อทางไกลนานาชาติ ชิงถ้วยพระราชทานฯ “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์ 2020” ในปีหน้า ปั่นลงภาคใต้เลาะริมชายทะเลฝั่งอ่าวไทย “สมุทรสงคราม-เพชรบุรี-ประจวบคีรีขันธ์-ชุมพร-ระนอง-สุราษฎร์ธานี” เน้นเที่ยวเมืองรองตามนโนยบายรัฐบาล และการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย “เสธ.หมึก” เผยทีมต่างชาติสนใจสมัครร่วมการแข่งขันกันล้นหลาม แต่คงรับได้ในจำนวนจำกัด ยืนยันจะเชิญทีมอาชีพระดับ “เวิลด์ทีม” มาชิงชัยทั้งประเภททีมชายและทีมหญิง ประเภทละ 1 ทีมเป็นอย่างน้อย ด้าน “ไทยพีบีเอส” ถ่ายทอดสดผ่านเฟซบุ๊กไลฟ์ และ ยูทูบ ไปทั่วโลกตลอดการแข่งขัน
“เสธ.หมึก” พลเอกเดชา เหมกระศรี นายกสมาคมกีฬาจักรยานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเผยว่า ตามที่สมาคมกีฬาจักรยานฯ ได้จัดการแข่งขันจักรยานทางไกลนานาชาติ ชิงถ้วยพระราชทาน สมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี “The Princess Maha Chakri Sirindhorn’s Cup Tour of Thailand” หรือ “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์” ต่อเนื่องกันมา 20 ปี เพื่อเฉลิมพระเกียรติเนื่องในวันคล้ายวันพระราชสมภพ สมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี ในวันที่ 2 เมษายน โดยจัดการแข่งขันขึ้นระหว่างวันที่ 1-10 เมษายน ของทุกปี สำหรับการแข่งขันปี 2563 จะแข่งขันระหว่างวันที่ 1-10 เมษายน เช่นเดิม เพื่อร่วมเฉลิมพระเกียรติแด่พระองค์ท่าน เนื่องในโอกาสทรงเจริญพระชนมายุ 65 พรรษา ในวันที่ 2 เมษายน 2563
พลเอกเดชา กล่าวว่า ส่วนเส้นทางแข่งขันจะเน้นผ่านเมืองรอง เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวเมืองรอง ตามนโยบายรัฐบาล และการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) โดยได้กำหนดเส้นทางเอาไว้เรียบร้อยแล้ว เป็นเส้นทางที่ลงไปภาคใต้เลาะริมชายทะเลฝั่งอ่าวไทย ประเภททีมชายจะเริ่มต้นจาก จ.สมุทรสงคราม ต่อไปยัง จ.เพชรบุรี-ประจวบคีรีขันธ์-ชุมพร แล้วโยกไป จ.ระนอง ก่อนวกกลับมาเข้า จ.สุราษฎร์ธานี ส่วนทีมหญิงก็ใช้เส้นทางภายใน จ.สุราษฎร์ธานี ซึ่งแต่ละจังหวัดแม้ไม่ใช่เมืองท่องเที่ยวขนาดใหญ่ แต่ก็เป็นจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของประเทศไทยอยู่เช่นกัน ตนมั่นใจว่าการแข่งขันครั้งนี้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ และอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวเมืองไทยได้เป็นอย่างดี สิ่งสำคัญที่สุดเราจะเน้นใช้เส้นทางรอง หลีกเลี่ยงเส้นทางหลัก เพื่อไม่ให้มีผลกระทบต่อวิถีชีวิตประจำวันของพี่น้องประชาชนมากนัก
“เสธ.หมึก” กล่าวอีกว่า การแข่งขันจักรยานทางไกลนานาชาติ “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์ 2020” ในปีหน้า ได้รับความสนใจจากทีมต่างประเทศเป็นอย่างมาก เพราะเป็นที่รู้กันดีว่ามีการจัดการแข่งขันที่ยอดเยี่ยม มีการต้อนรับที่อบอุ่น สร้างความประทับใจให้แก่นักกีฬาทุกทีม บางทีมก็เคยมาแล้วและติดใจประเทศไทย เราจะเป็นรองการแข่งขันนานาชาติรายการต่างๆ แค่จำนวนเงินรางวัลน้อยกว่าเท่านั้น ส่วนด้านอื่นๆ รับประกันว่า “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์” ไม่เป็นสองรองใครแน่นอน
นอกจากนี้ พลเอกเดชา ยังกล่าวถึงแหล่งท่องเที่ยวตามเส้นทางแข่งขัน รวมทั้งสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ ในแต่ละจังหวัดที่ร่วมเป็นเจ้าภาพด้วยว่า การแข่งขัน “ทัวร์ ออฟ ไทยแลนด์ 2020” จะเริ่มต้นจากอุทยานพระบรมราชานุสรณ์ พระบาทสมเด็จพระพุทธเลิศหล้านภาลัย หรือ อุทยาน ร.2 อ.อัมพวา จ.สมุทรสงคราม ซึ่ง สมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี เสด็จพระราชดำเนินทอดพระเนตรโขนกลางแปลงเป็นประจำทุกปี หลังจากนั้นก็จะผ่านสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจ เช่น วัดเพชรสมุทรวรวิหาร (วัดหลวงพ่อบ้านแหลม), ตลาดน้ำอัมพวา, ตลาดร่มหุบ, ป่าชายเลนคลองโคน, โครงการชั่งหัวมัน ตามพระราชดำริ ที่ อ.ท่ายาง จ.เพชรบุรี, ชมวาฬบรูด้า ที่อ่าวบางตะบูน และ แหลมผักเบี้ย อ.บ้านแหลม, หาดเจ้าสำราญ อ.เมือง รวมทั้ง หาดชะอำ, พระราชนิเวศน์มฤคทายวัน ใน อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี
“ส่วนเส้นทางใน จ.ประจวบคีรีขันธ์ จะเลาะเลียบ 3 อ่าว คือ อ่าวน้อย-อ่าวประจวบ-อ่าวมะนาว ผ่านสถานีรถไฟหัวหิน-พลับพลามหามงกุฎ อ.หัวหิน, เขาช่องกระจก อ.เมือง (จุดรับส่งดวงตะวันของเมือง 3 อ่าว), ถ้ำพระยานคร (พระที่นั่งคูหาคฤหาสน์) ในเขตอุทยานแห่งชาติเขาสามร้อยยอด อ.สามร้อยยอด, พระราชวังไกลกังวล, จุดชมวิวเหยี่ยวอพยพ (เขาเรดาร์) อ.บางสะพาน, อุทยานประวัติศาสตร์พระจอมเกล้า ณ หว้ากอ และ อ่าวมะนาว ใน อ.เมือง, อุทยานราชภักดิ์ และสวนสนประดิพัทธ์ ใน อ.หัวหิน”
SCG พัฒนาแอพ“ขับดี”ช่วยขับขี่ปลอดภัย
ธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจีพัฒนาแอพ“ขับดี” นวัตกรรมเพื่อการขับขี่ปลอดภัย ดึงAIประยุกต์ใช้กับรถขนส่งสินค้า หวังลดอุบัติเหตุบนท้องถนนและความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน
นายโสภณ อารยะสถาพร Plant Reliability & Innovation Technology Center Manager บริษัทระยองวิศวกรรมและซ่อมบำรุง จำกัด ในธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจี เผยว่า ความปลอดภัยเป็นเรื่องสำคัญสำหรับทุกชีวิต เพราะความประมาทแม้เพียงเสี้ยววินาทีก็สามารถนำมาซึ่งความสูญเสียที่ยิ่งใหญ่ได้ โดยเฉพาะอุบัติเหตุบนท้องถนนซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา และสร้างความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้อย่างมาก โดยมีหนึ่งในสาเหตุหลักคือภาวะหลับในของผู้ขับรถ จึงเป็นที่มาของการพัฒนาแอพพลิเคชัน “ขับดี” ซึ่งธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจี ได้นำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ หรือ Artificial Intelligence (AI) มาประยุกต์ใช้กับรถขนส่งสินค้าของบริษัทฯ เพื่อเป็นตัวช่วยในการดูแลความปลอดภัยให้พนักงานและเพื่อนร่วมท้องถนน
เอสซีจีมีนโยบายด้านความปลอดภัยและนำมาใช้อย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะเรื่องการขับขี่ปลอดภัย ที่เอสซีจีให้ความสำคัญอย่างมาก เพื่อเป้าหมาย คือ อุบัติเหตุต้องเป็นศูนย์ ดังนั้น นอกจากการใช้กฎความปลอดภัยและการรณรงค์ให้ความรู้ความเข้าใจที่ถูกต้อง เพื่อให้พนักงานทุกคนตระหนักถึงความสำคัญแล้ว ยังพัฒนาเทคโนโลยีที่มีประสิทธิภาพเพื่อช่วยลดความเสี่ยงที่จะเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนนโดยโฟกัสที่ผู้ขับรถ
ทำให้เป็นที่มาของแอพพลิเคชัน “ขับดี” ซึ่งเกิดจากการระดมสมองร่วมกันของทีมวิศวกรที่ทำงานเกี่ยวกับระบบ Artificial Intelligence หรือ AI สำหรับควบคุมการทำงานของเครื่องจักรและโรงงานมาก่อน ทางทีมได้ต่อยอดแนวคิดนี้มาพัฒนาเป็นแอพพลิเคชัน “ขับดี” เพื่อให้เทคโนโลยีดิจิทัลสามารถตอบโจทย์ความปลอดภัยได้ครอบคลุมมากขึ้น ด้วยเห็นว่านวัตกรรมนี้ไม่เพียงแต่สามารถนำไปใช้กับระบบรถขนส่งของโรงงานเท่านั้น แต่ในอนาคตสามารถนำไปใช้กับรถขนส่งสาธารณะหรือรถส่วนบุคคลอื่น ๆ เพื่อเพิ่มการดูแลความปลอดภัยให้ผู้ใช้รถใช้ถนนได้อีกด้วย จึงเกิดเป็นแรงผลักดันให้ทีมงานอยากสร้างนวัตกรรมที่นำไปใช้ได้จริงอย่างมีประสิทธิภาพ ในราคาสมเหตุสมผล
จากการตั้งคำถามว่าเทคโนโลยีดิจิทัลจะตอบโจทย์ความปลอดภัยในการขับรถได้อย่างไรบ้าง ทีมวิศวกรจึงเริ่มศึกษาค้นคว้านิยามของความง่วงและความเหนื่อยล้า จากงานวิจัยของมหาวิทยาลัยชั้นนำระดับโลก ก่อนรวบรวมลักษณะท่าทางในทางกายภาพเหล่านั้น มาสร้างระบบที่สามารถตรวจเช็คใบหน้าและอากัปกิริยาที่แสดงถึงการสูญเสียสมรรถภาพในการขับขี่จากสาเหตุต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นสัญญาณของความเหนื่อยล้า เพลียสะสม ง่วงนอน หลับใน หรือการใช้โทรศัพท์มือถือ
โดยแอพพลิเคชันขับดี จะทำการประมวลผลจากรูปแบบที่เปลี่ยนไปของดวงตา ปาก และใบหน้าของคนขับ โดยใช้รังสีอินฟราเรดที่ไม่รบกวนขณะขับรถ สามารถใช้งานได้ในเวลากลางคืน และสามารถตรวจสอบได้อย่างแม่นยำ ไม่มีข้อจำกัดทั้งเรื่องขนาดหรือลักษณะองค์ประกอบของใบหน้า หรือแม้แต่ขณะสวมแว่นกันแดดอยู่ ตัวอย่างการประมวลผล ได้แก่ การตรวจจับสายตาที่หลุดจากโฟกัสของเส้นทาง การคำนวณความสัมพันธ์ของสายตากับการขับรถ เช่น ขณะหักเลี้ยว ถอย หรือเบรค เป็นต้น
วิธีการใช้งานแอพพลิเคชันขับดี เริ่มจากการติดตั้งอุปกรณ์ภายในรถ ซึ่งประกอบด้วยกล้องอินฟราเรดสำหรับตรวจจับใบหน้า กล่องประมวลผลติดตั้งภายในห้องโดยสาร ระบบสั่นด้านหลังเบาะ และลำโพงสำหรับพูดคุยโต้ตอบกับพนักงานจากศูนย์ควบคุม เมื่อเปิดใช้งานและเริ่มขับรถ หากแอพพลิเคชันตรวจจับได้ว่าคนขับรถมีอาการของความเหนื่อยล้า เพลียสะสม เสี่ยงต่อการง่วงและหลับใน หรือตรงกับเงื่อนไขที่อาจก่อให้เกิดอุบัติเหตุ ระบบประมวลผลจะสั่งการแจ้งเตือนขั้นแรกด้วยการส่งเสียงเตือนพร้อมระบบสั่นที่หลังเบาะนั่ง เพื่อกระตุ้นให้คนขับรถรู้สึกตัว ซึ่งคนขับจะต้องกดปุ่มที่อยู่ติดกับพวงมาลัยเพื่อตอบสนอง ระบบจึงจะหยุดเตือน แต่ยังคงตรวจจับต่อไปตลอดการเดินทาง
การเตือนด้วยเสียงและการสั่นในแต่ละครั้ง ระบบจะเพิ่มความดังและความแรงขึ้นโดยมีทั้งหมด 3 ระดับ และหากผู้ขับขี่ยังไม่กดปุ่มตอบสนองภายในระยะเวลาที่กำหนด ระบบประมวลผลภายในรถจะโทรศัพท์ไปยังศูนย์ควบคุมเพื่อติดต่อเจ้าหน้าที่โดยอัตโนมัติในทันที เพื่อให้เจ้าหน้าที่ได้พูดคุยสอบถามความพร้อมในการขับรถ หรือแนะนำจุดพักรถที่เหมาะสมต่อไปได้ โดยเจ้าหน้าที่จะสามารถมองเห็นใบหน้าของคนขับรถได้จากกล้องอินฟราเรด
จุดเด่นที่สุดของแอพพลิเคชันขับดีที่ตอบโจทย์การใช้งานได้จริงอย่างมีประสิทธิภาพ คือระยะเวลาในการตอบสนองอันรวดเร็ว และความแม่นยำในการทำงานสูง ทำให้ระบบสามารถแจ้งเตือนและติดต่อศูนย์ควบคุมได้ในเวลาอันรวดเร็วระดับวินาที เพราะระยะเวลาเป็นเรื่องสำคัญมาก มิฉะนั้นหากคนขับเกิดอาการหลับในแค่เพียงหลักวินาทีก็อาจทำให้เกิดอุบัติเหตุร้ายแรงได้
นอกเหนือจากความปลอดภัยระหว่างการปฏิบัติงานของพนักงานขับรถแล้ว แอพพลิเคชันขับดียังเก็บสถิติเพื่อนำข้อมูล Big Data มาใช้ประมวลผลในด้านการบริหารจัดการต่อไปได้อีก เช่น การประเมินผลการทำงานรายบุคคล การคำนวณจำนวนพนักงานขับรถที่เหมาะสมสำหรับแต่ละงาน หรือการวางแผนเส้นทางการเดินรถและจุดพักรถที่เหมาะสม เพื่อให้ความปลอดภัยมาพร้อมประสิทธิภาพในการทำงาน
นายโสภณ กล่าวอีกว่า ข้อมูลจากการทดลองใช้แอพพลิเคชันขับดี ทำให้เห็นว่าแม้ในระยะทางที่ไม่ไกล เช่น จากระยองถึงแหลมฉบัง และแม้คนขับจะปฏิบัติตามกฎความปลอดภัยของเอสซีจีอย่างเคร่งครัด ทั้งเรื่องชั่วโมงการนอนหลับพักผ่อนก่อนมาทำงาน หรือระบบการจัดการพนักงานที่ดี แต่ในการขับรถจริงระบบยังพบความเสี่ยงต่อความเหนื่อยล้าและโอกาสที่จะทำให้เกิดการหลับในอยู่ แอพพลิเคชันนี้จึงจำเป็นต้องนำมาใช้กับการขนส่งทุกรูปแบบ ทีมงานจึงพูดคุยกับธุรกิจซีเมนต์และผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง ของเอสซีจี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหน่วยงานโลจิสติกส์ที่ต้องมีการขับรถข้ามจังหวัดในระยะทางไกล ๆ เพื่อทดลองติดตั้งระบบนี้สำหรับตรวจสอบการทำงานและเก็บข้อมูลเพิ่มเติมมากขึ้น ทีมวิศวกรผู้พัฒนาระบบ จึงมีความภูมิใจที่สามารถสร้างแอพพลิเคชันที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับทั้งผู้ขับขี่ และผู้ร่วมท้องถนน
“ความท้าทายในการพัฒนาแอพพลิเคชันนี้ คือ การแปลงความง่วง ซึ่งเป็นการแสดงออกทางกายภาพไปเป็นข้อมูลดิจิทัลให้คอมพิวเตอร์เรียนรู้ว่าข้อมูลเหล่านี้คือ อาการง่วง รวมทั้งออกแบบการใช้งานให้เข้ากับชีวิตประจำวันของคนขับมากที่สุด โดยไม่รบกวนการขับรถตามปกติของพวกเขา เช่น สามารถใส่แว่นกันแดดขับรถได้ ไม่มีแสงหรือหน้าจอของระบบรบกวนการขับ หรือการมีปุ่มกดตอบรับการเตือนอยู่ใกล้ทำให้ไม่ต้องละมือจากพวงมาลัย เป็นต้น ผลลัพธ์ที่ออกมาจึงรู้สึกภูมิใจที่ได้เห็นว่างานที่พัฒนาขึ้นสามารถนำมาใช้งานได้จริงและมีส่วนช่วยผู้คนจริง ๆ เพราะความง่วงเป็นสาเหตุอันดับ 4 ของการเกิดอุบัติเหตุบนท้องถนน ดังนั้น การได้มีส่วนช่วยให้สถิตินี้ของประเทศลดลงได้จึงรู้สึกภูมิใจ และรู้สึกดีที่ได้เห็นทุกคนกลับบ้านไปหาครอบครัวที่เขารักอย่างปลอดภัยหลังจากเลิกงานทุกวัน” นายโสภณ กล่าวทิ้งท้าย
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 21,300.00 | 21,400.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,380.00 | 20,920.80 | 21,900.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,242.00 | 18,828.72 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,104.00 | 16,736.64 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 621.00 | 9,414.36 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 483.00 | 7,322.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,430.00 | 21,678.80 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 07/11/2562
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 | 26.75 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 | 26.48 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 23.74 | 23.74 | 23.74 | 23.74 | 23.74 | – | 23.74 | 23.74 | 23.74 | 23.74 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 19.64 | 19.64 | – | – | – | – | – | 19.64 | – | – |
| เบนซิน 95 | 34.16 | – | – | – | 34.61 | – | 34.66 | 34.16 | – | 34.16 |
| ดีเซล | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 | 25.89 |
| ดีเซล B10 | 23.89 | 23.89 | 23.89 | 23.89 | – | – | 23.89 | – | – | – |
| ดีเซล B20 | 22.89 | 22.89 | 22.89 | 22.89 | 22.89 | – | 22.89 | 22.89 | – | 22.89 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 29.74 | 29.76 | 30.14 | 30.14 | 30.14 | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.73 | 15.73 | – | – | – | – | – | – | – | – |
