เผยดีเวลลอปเปอร์ดังคว้ารางวัล The Best Developer ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018
จบไปแล้วกับงานประกาศผลรางวัลอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่และยาวนานที่สุดในประเทศไทย สำหรับงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018 ที่จัดต่อเนื่องมาเป็นครั้งที่ 13 ไปเมื่อวันศุกร์ที่ 31 สิงหาคม ที่ผ่านมา ณ โรงแรม พลาซ่า แอทธินี รอยัล เมอริเดียน กรุงเทพฯ ภายใต้การสนับสนุนหลักจาก KOHLER. และเว็บไซต์สื่อกลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย DDproperty โดยครั้งนี้ได้มีรายชื่อบริษัทเข้าร่วมชิงรางวัลมากมาย และสำหรับดีเวลอปเปอร์ที่กวาดรางวัลมากสุด พร้อมคว้ารางวัล The Best Developer of the year ตกเป็นของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด มหาชน (AP) ส่วนบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เป็นอันดับ 2 ในการพิชิต 6 รางวัลและรางวัลพิเศษภายในงาน
เอพี (ไทยแลนด์) ครองรางวัล The Best Developer Of The Year
ปีนี้ดีเวลลอปเปอร์ที่คว้ารางวัล The Best Developer of the year สุดยอดบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งปี ตกเป็นของ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด มหาชน อีกทั้งยังกวาดรางวัลอื่นอีกถึง 7 รางวัล ทั้งด้าน CSR การพัฒนาที่ยั่งยืน การออกแบบและก่อสร้าง รวมไปถึงผลงานการออกแบบและตกแต่งคอนโดฯ วิตโตริโอ เรสซิเดนซ์ (Vittorio Residence) จนกลายเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ดีและหรูที่สุดแห่งปี
เอพี (ไทยแลนด์) กวาด 7 รางวัล รวมไปถึงรางวัลที่สุดของคนทำอสังหาฯ นั่นคือ The Best Developer of the year
แมกโนเลียฯ รับรางวัลพิเศษ Customer Care และ Building Communities
ทางด้านบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) อดีตดีเวลอปเปอร์ที่เคยพิชิตรางวัล The Best Developer จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards เมื่อปี 2016 แม้งานครั้งที่ 13 นี้จะพลาดรางวัลดังกล่าว แต่ถือว่าสามารถกวาดรางวัลต่างๆ ได้ถึง 6 รางวัลรวมถึงรางวัลพิเศษด้านการบริการลูกค้าและการสร้างชุมชน จากการร่วมทุนระหว่าง MQDC และ วันพ้อยต์ซิกซ์ ดีเวล็อปเม้นต์ ในการพัฒนาโครงการ เดอะ สแตรนด์ (The Stand) จึงทำให้แมกโนเลียฯ กลายเป็นอันดับ 2 จากรายชื่อบริษัทอสังหาฯ ที่ได้รับรางวัลทั้งหมด
ทั้งนี้ทางคณะกรรมการผู้ตัดสินได้เล็งเห็นตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบัน นั้นเน้นความเป็นเฉพาะกลุ่มมากขึ้น ดังนั้นจึงได้มีการเพิ่มรางวัลสำหรับการจัดงานครั้งนี้ อาทิ Best Senior Living Development, Best Home Office Development และ Best Co-Working Space Development รวมถึงรางวัลพิเศษ Special Recognition Retail, Special Recognition for Smart Home Development และ Special Recognition for Public Facility
โดยบริษัท อารียา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้รับรางวัลพิเศษด้าน CSR ซึ่งเป็นหนึ่งในสองรางวัลที่ไม่ได้รับการตัดสินจากคณะกรรมการ รวมไปถึงรางวัลพิเศษ Real Estate Personality of the Year ที่มอบให้กับคุณปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด
มร.เทอร์รี่ แบล็คเบิร์น กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้กูรู อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด
ด้านนายแฮรี่ วี. คริชนัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า “ผมขอแสดงความยินดีกับผู้ที่ได้รับรางวัล ปีแล้วปีเล่านักพัฒนาเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงการพัฒนาและปรับตัว เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค ด้วยการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ที่มีความเป็นเฉพาะกลุ่มมากขึ้น”
มร.เทอร์รี่ แบล็คเบิร์น กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้กูรู อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัดกล่าวว่า “สำหรับการจัดงานประกาศผลรางวัล Thailand Property Awards ยังคงเป็นส่วนหนึ่งของงาน PropertyGuru Asia Property Awards ที่จะได้เห็นนักพัฒนาอสังหาฯ ได้แสดงความคิดสร้างสรรค์ มุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยด้วยนวัตกรรมต่างๆ ซึ่งจะทำให้นักพัฒนาอสังหาฯ ทั่วเอเซียเกิดแรงบันดาลใจในการพัฒนาสิ่งใหม่ๆ เหตุนี้จึงทำให้เกิดงาน Grand Final in Bangkok อีกครั้งในเดือนพฤศจิกายนนี้”
ที่มา : https://www.ddproperty.com
ปักหมุดบางกรวย-ไทรน้อย ทำเลทองตลาดบ้านเดี่ยว
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญสายหนึ่งในโซนพื้นที่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาในจังหวัดนนทบุรี เป็นเส้นทางที่ตัดผ่านทั้ง อำเภอบางกรวย อำเภอเมืองนนทบุรี อำเภอบางใหญ่ อำเภอบางบัวทอง และอำเภอไทรน้อย ซึ่งสามารถเชื่อมโยงการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร หรือพื้นที่สำคัญอื่นๆ ได้อย่างสะดวก ผ่าน 3 เส้นทางหลัก คือ ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนกาญจนาภิเษก
นอกจากจะเชื่อมโยงพื้นที่สำคัญใน กทม. เส้นทางนี้ยังรองรับการขยายตัวของเมืองนนทบุรี เชื่อมต่อการเดินทางออกไปสู่จังหวัดอื่นๆ เช่น สุพรรณบุรี ปทุมธานี หรือเชื่อมต่อกับวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกที่สามารถเดินทางไปนครปฐมหรือชลบุรีได้อีกด้วย
MRT สายสีม่วง เตาปูน-คลองบางไผ่ Mass Transit ที่ช่วยแก้ปัญหารถติด
MRT สายสีม่วง เตาปูน-คลองบางไผ่
อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง เตาปูน-คลองบางไผ่ มารองรับความสะดวกของผู้ที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้ที่ต้องการจะใช้รถไฟฟ้า เพื่อเลี่ยงจากการจราจรติดขัด โดยสามารถนำรถยนต์มาจอดที่อาคารจอดแล้วจร (Park & Ride Building) ได้ 4 แห่ง คือ ที่สถานีคลองบางไผ่ สถานีสามแยกบางใหญ่ สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ และสถานีแยกนนทบุรี 1 แล้วนั่งรถไฟฟ้าไปแทนเพื่อช่วยประหยัดเวลา สามารถไปถึงจุดหมายปลายทางได้รวดเร็วยิ่งขึ้น
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกของละแวกถนนบางกรวย-ไทรน้อย ก็มีพร้อมสรรพ เพราะเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ ทั้งสถานที่ราชการ สถานศึกษา อาทิ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี สถานพยาบาล อาทิ รพ.เกษมราษฏร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.บางใหญ่, รพ.นนทเวช ห้างสรรพสินค้า อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, โลตัส พลัส มอลล์ บางใหญ่, เดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์, เดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์, โฮมโปร ราชพฤกษ์, โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ รวมถึงตลาดสด ตลาดต้นไม้ และร้านอาหารอีกมากมาย
ด้วยศักยภาพของทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง ประกอบกับแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ย่านบางกรวย-ไทรน้อย จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพเหมาะกับเป็นที่พักอาศัย โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยว ที่สามารถตอบโจทย์ทุก Lifestyle การอยู่อาศัยบนพื้นที่ส่วนตัว บนทำเลรอบนอกที่ใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ก็ยังสะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างหลากหลาย
บ้านเดี่ยวนับเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจในทำเลราชพฤกษ์
หนึ่งในโครงการที่มีความโดดเด่นคือ โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 ที่ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางกร่าง อ.เมืองนนทบุรี โครงการใหม่ล่าสุดจาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)หรือ AP THAI ที่นอกจากจะมาพร้อมกับความสะดวกสบายด้วยทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้กับทั้งทางด่วน ถนน 3 เส้นทางหลัก คือ ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนกาญจนาภิเษก แล้วยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้ ถึง 3 สถานี คือ สถานีบางพลู สถานีบางรักใหญ่ และ สถานีท่าอิฐ แล้วยังมาพร้อมฟังก์ชันที่ “มากกว่า”ด้วยการให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียดของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ที่รองรับการใช้งานในทุกกิจกรรมได้อย่างลงตัว โดยเฉพาะ Centro Club คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำที่ตั้งโดดเด่นอยู่บริเวณส่วนหน้าของโครงการ ภายใน Club ประกอบด้วย Fitness Room ที่เพียบพร้อมด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน, ห้องเด็กเล่น (Kids Room) ที่จัดสรรพื้นที่พิเศษเพื่อรองรับกิจกรรมของเด็กๆ และ Lobby Room ที่ให้เราและเพื่อนสามารถนัดพบปะกันได้ทุกเวลา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง เริ่มต้น 5.5 – 8 ล้านบาท ซึ่งถือว่าราคาไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับทำเลและส่วนกลางที่ได้
ที่มา : https://www.ddproperty.com
คมนาคมผุดแนวคิดแก้จราจร กำหนดแผนดำเนินการ 2 ระยะ
คมนาคมกำหนดมาตรการเพื่อลดปริมาณการจราจรที่ผ่านพื้นที่ก่อสร้างรถไฟฟ้า และมาตรการช่วยเหลือการเดินทางของประชาชนที่จำเป็นต้องสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะ
นายชัยวัฒน์ ทองคำคูณ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.)
เปิดเผยถึงแนวทางและมาตรการในการแก้ไขปัญหาการจราจรบนถนนที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้แก่ แนวเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพื่อลดปริมาณการจราจรที่ผ่านพื้นที่ที่มีการก่อสร้างดังกล่าว รวมทั้งกำหนดมาตรการช่วยเหลือการเดินทางของประชาชนที่จำเป็นต้องสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โดยกำหนดแผนการดำเนินงานดังนี้
แผนระยะสั้น โดยการ
1. ปรับ/เพิ่มเส้นทางเดินรถโดยสารสาธารณะของ ขสมก. ให้ใช้เส้นทางทางด่วน / ทางยกระดับ
เพื่อหลีกเลี่ยงถนนที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้า เพื่อเป็นทางเลือกให้กับประชาชนที่ต้องการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางเดิมในช่วงเวลาเร่งด่วนเช้า – เย็น ดังนี้
• ปรับเพิ่มบริการรถโดยสารสาย 168 โดยใช้มอเตอร์เวย์สาย 7 และสาย 9 เพื่อหลีกเลี่ยงถนนรามคำแหงที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม
• ปรับเพิ่มบริการรถโดยสารสาย 145 โดยใช้ทางพิเศษสายฉลองรัช เพื่อหลีกเลี่ยงถนนลาดพร้าวที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• ปรับเพิ่มบริการรถโดยสารสาย 32 โดยใช้ทางพิเศษศรีรัช เพื่อหลีกเลี่ยงถนนติวานนท์ที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู
• เพิ่มความถี่การเดินรถโดยสารสาย 166 และ 26
2. จัดรถโดยสารพิเศษ (Shuttle Bus) ในแนวก้างปลาจากถนนที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าเชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด เช่น จากถนนรามคำแหง ไปสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง สถานีบ้านทับช้าง จากสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน เชื่อมกับสถานีรถไฟหัวหมาก และจากสถานีศูนย์วัฒนธรรมเชื่อมกับวัดเทพลีลา เพื่อให้ประชาชนมีทางเลือกในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ และช่วยลดปริมาณการจราจรบนถนนที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้า
3. เพิ่มเรือโดยสารด่วนพิเศษในคลองแสนแสบ โดยจอดเฉพาะท่าเรือที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า
เช่น ท่าเรืออโศก ท่าเรือ มศว. ประสานมิตร เป็นต้น เพื่อลดระยะเวลาเดินทาง และเป็นทางเลือกให้กับประชาชน
แผนระยะต่อไป ดังนี้
1. ก่อสร้างตัดถนนที่เป็นทางตัน เช่น ถนนซอยรามคำแหง 118 เพื่อเชื่อมต่อกับกับถนนศรีนครินทร์
-ร่มเกล้า เป็นต้น
2. ขยายเส้นทางบริการเรือโดยสารในคลองแสนแสบ และเส้นทางเดินเรือในคลองอื่นๆ
ที่มา : http://www.bkkcitismart.com
ภาพจำของมนุษย์เงินเดือนทั้งหลาย คงหนีไม่พ้น ต้นเดือนกินอย่างราชา กลางเดือน-ปลายเดือนกินมาม่าทุกวัน ใกล้สิ้นเดือนเหมือนใกล้สิ้นใจ ฯลฯ ด้วยความที่เงินเดือนของเรา ๆ นั้น ได้รับกันเป็นประจำสม่ำเสมอ ไม่ต้องเสี่ยง ไม่ต้องลุ้น ทำให้หลาย ๆ คน เผลอสปอยล์ตัวเอง กินหรูอยู่สบาย แต่สิ้นเดือนต้องนอนก่ายหน้าผาก แถมคิดอยากจะเก็บเงินก็ไม่เคยทำได้สักที จริง ๆ แล้วมนุษย์เงินเดือนก็มีอยู่หลายแบบหลายสไตล์ อาจเป็นดังที่ว่ามาข้างต้น หรือแตกต่างไปจากนี้ก็ได้ jobsDB ชวนคนทำงานทุกคนลองมาสำรวจตัวเอง ย้อนมองดูตัวเราว่าเป็นมนุษย์เงินเดือนสายไหน เผื่อจะได้กลับตัวกลับใจ หรือปรับไลฟ์สไตล์ให้ชีวิต #icanbebetter กันดีกว่า
สายอยู่เพื่อกิน เน้นกินหรู ดูดี
ถ้ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราจะให้รางวัลกับชีวิต ตอบแทนตัวเองที่เหน็ดเหนื่อยมาทั้งเดือน ด้วยอาหารหรู ๆ ดี ๆ สักมื้อ ทำไมจะไม่ได้ ไม่เดือดร้อนเงินในกระเป๋ามากมายอย่างแน่นอน แต่ถ้าชีวิตต้องแพงทุกมื้อโดยไม่รู้สึกเสียดายเงินในกระเป๋า พบกับมนุษย์เงินเดือนสายนี้ได้ตามห้างหรู ร้านอาหารสุดชิค งานปาร์ตี้ไฮโซ หรือตามสถานที่ไลฟ์สไตล์เก๋ ๆ ตลอด โดยเฉพาะช่วงอาทิตย์แรกที่เงินเดือนเพิ่งออก พอเข้ากลางเดือนเท่านั้นแหละ เงินในบัญชีหายเกลี้ยง เอาเป็นว่าเหล่ามนุษย์เงินเดือนสายกินเพื่ออยู่ก็ต้องรู้จักประมาณตัวเอง ติดหรูแต่พองาม เริ่มเก็บเงินไว้บ้าง จะได้มีเงินออม แถมไม่ต้องโดนโรคไต เบาหวาน คลอเลสเตอรอล ฯลฯ ถามหาก่อนวัยอันควรอีกด้วย
สายขาช้อป ผู้นำแฟชั่น แพ้ของ Sale
พนักงานออฟฟิศอย่างเรา ๆ โดยเฉพาะสาว ๆ หรือหนุ่ม ๆ สายเนี้ยบ เรื่องที่จะยอมกันไม่ได้ก็คือภาพลักษณ์ที่ดี ทั้งเสื้อผ้า หน้า ผม กระเป๋า รองเท้า สมาร์ตโฟน คงไม่มีใครยอมตกเทรนด์แน่นอน เงินเดือนออกเมื่อไรต้องไปจัดมา ยิ่งถ้ามีป้ายสีแดง ๆ เขียนว่า Sale แล้วละก็ ทำให้ใครหลายคนอ่อนระทวยมานักต่อนัก ต้องทำทุกอย่างเพื่อให้ได้ของ Sale มาครอบครอง ถึงแม้ว่าที่จริงแล้วยังไม่อยากได้ของที่ว่าสักเท่าไหร่ มนุษย์เงินเดือนสายนี้จะทุ่มสุดตัวแม้ว่าเงินเดือนใกล้จะหมด ก็นาน ๆ ทีจะ Sale ลดเยอะขนาดนี้ ไม่ซื้อได้ไง พอมารู้ตัวอีกที เงินหมดไปไม่รู้ตัว เก็บเงินไม่ได้ เพราะแพ้ของ Sale ทุกที
สายมีบัตรเครดิต รูดเต็มวงเงิน ซื้อก่อนผ่อนทีหลัง
เดี๋ยวนี้บัตรเครดิตต่าง ๆ ก็ชอบมีโปรโมชั่นยั่วยวนใจให้เลือกมากมาย ทั้งของขวัญ สะสมแต้ม หรือผ่อนสินค้าดอกเบี้ย 0% แถมข้าวของเครื่องใช้สมัยนี้ก็น่าซื้อกันบ่อย ๆ ทุกไตรมาส ทั้งสมาร์ตโฟนรุ่นใหม่ แท็บเลต โน้ตบุ๊ค ฯลฯ มนุษย์เงินเดือนสายนี้กิเลสหนา มีลิสต์สินค้าในใจตลอดเวลา แถมยังมีเพื่อนที่รู้ใจเป็นบัตรเครดิต ก็มักจะรูดบัตรอย่างเพลิดเพลิน รู้ตัวอีกทีก็เต็มวงเงินซะแล้ว ใครมีหลายใบก็เต็มวงเงินซะทุกใบ อนาคตทางการเงินน่าจะเป็นหนี้ท่วมแน่นอน ใครมีไลฟ์สไตล์การใช้เงินแบบนี้ปรับปรุงตัวโดยเร็ว บัตรเครดิตให้ลดลง ไม่ต้องมีหลายใบ จะได้ไม่ต้องเผลอใช้เงินเกินตัว
สายชิลเอาท์ แฮงก์เอาท์ Work Hard Play Harder
#TGIF ศุกร์สิ้นเดือนแบบนี้มีเฮแน่นอน ว่าแล้วก็จัดไป ไม่ว่าจะเป็นร้านนั่งชิลบรรยากาศดี ๆ เทค ผับ บาร์ ได้หมดถ้าสดชื่น หนุ่มสาวสมัยใหม่ก็ต้องมีแฮงก์เอาท์กันหน่อย แต่ลืมคิดไปว่าค่าอาหาร ค่าเครื่องดื่มตามร้านประเภทนี้ มื้อหนึ่งแทบจะพอ ๆ กับค่าใช้จ่ายทั้งอาทิตย์ของใครบางคนกันเลยทีเดียว มนุษย์เงินเดือนสายชิลเอาท์ แฮงก็เอาท์ถ้าวางแผนการเงินไม่ดี รับรองปลายเดือนอาจมีดราม่า ต้องกลับมาซดมาม่าได้เหมือนกัน
สายเปย์ ทุ่มเทเพื่อความรัก
มนุษย์เงินเดือนสายนี้ พร้อมจะมอบทั้งใจและเงินทองให้บรรดากิ๊กที่รู้ใจ แต่ก็ไม่วายโดนเทตลอด เงินเดือนที่ออกมาเท่าไหร่ก็หายไปพร้อมกับสายลม ไม่ว่าคนรู้ใจอยากได้อะไร ก็ทำตัวเป็น ATM เคลื่อนที่ พร้อมตลอด 24 ชั่วโมง โอนเสร็จ ปิดจ๊อบ หายตัวเข้ากลีบเมฆ เอ็นดูเขาเอ็นเราขาด เงินตัวเองเหลือเก็บน้อยนิด อยากเก็บเงินก็ทำไม่ได้ แบบนี้ต้องอวสานสายเปย์ อย่างแน่นอน
สายเซฟ เก็บออม ยอมลำบากวันนี้ เพื่ออนาคตที่ดีวันหน้า
มนุษย์เงินเดือนสายนี้หาได้ยากยิ่ง เพราะมีจุดยืนมั่นคง มีจิตใจที่แน่วแน่ พวกเขาจะวางแผนการออมและการใช้เงิน มีวินัยทางการเงินเป็นเลิศ มีการทำบัญชีรายรับรายจ่ายอย่างละเอียดจนติดเป็นนิสัย ใช้เวลาคิดค่อนข้างมากเวลาที่ต้องการซื้ออะไรแต่ละครั้ง ต้องคิดถึงประโยชน์ใช้สอยและความจำเป็นเสมอ ไม่ค่อยชอบเข้าร้านอาหารหรู อะไรแพง ๆ ไม่มีทางได้แอ้มเงินเขา สิ้นเดือนเพื่อนชวนไปไหนก็ไม่ค่อยอยากไป คนแนวนี้มักจะดูแปลกแยก ไม่ค่อยมีสังคมมากเท่าไหร่ แต่เชื่อเถอะว่าอนาคตของคนเหล่านี้สดใสแน่นอน การเงินมั่นคง แม้ในวันที่เกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินในชีวิตก็ไม่หวั่นเพราะได้เตรียมการไว้ดีแล้ว แต่ถ้าไม่อยากตระหนี่เสียจนชีวิตไม่มีความสุข ก็เอาเป็นว่า เดินทางสายกลางเข้าไว้ เก็บเงินด้วย ใช้ชีวิตด้วย จัดสรรปันส่วนเงินให้ดี เป็นสายเก็บแบบไม่เจ็บตัวก็สามารถมีไลฟ์สไตล์ดี๊ดี ชีวิตแฮปปี้ได้เช่นกัน
อยากเป็นมนุษย์เงินเดือนสายไหน เราสามารถเลือกได้ตามใจต้องการ หากอยากออกจากวงจรการเงินแบบเดือนชนเดือนที่สุขแบบประเดี๋ยวประด๋าวแต่ทุกข์ยาวนาน ก็ขอให้ปฏิวัติตัวเองเสียใหม่ การเงินเป็นเรื่องวางแผนได้ และควรลงมือทำเสียตั้งแต่ตอนนี้ จะได้มีเงินเก็บให้อุ่นใจ เงินเดือนพอใช้ มีจ่ายยามฉุกเฉิน แถมมีเงินไว้ใช้ยามเกษียณ เชื่อเถอะว่า ชีวิตดี ๆ อนาคตดีๆ เรากำหนดเองได้อย่างแน่นอน
ที่มา : https://th.jobsdb.com
“ความดันโลหิตสูง” ฆาตรกรเงียบ อันตรายถึงชีวิตหากไม่รีบรักษา
ปัจจุบันความดันโลหิตสูงเป็นหนึ่งในกลุ่มของโรคที่ทำให้เกิดผลแทรกซ้อนของโรคหัวใจและหลอดเลือด ซึ่งรวมทั้งหลอดเลือดที่สมองและไตด้วย จุดมุ่งหมายของการรักษาภาวะความดันโลหิตสูงเพื่อลดอัตราทุพพลภาพและอัตราการตาย ซึ่งเกิดจากภาวะแทรกซ้อนทางหัวใจ และหลอดเลือด การดูแลเฉพาะแต่ความดันโลหิตสูงเท่านั้นจะทำให้ได้ผลไม่ดีเท่าที่ควร ดังนั้นแพทย์จึงต้องตรวจค้นหาภาวะอื่น ที่อาจพบในตัวผู้ป่วยด้วย อาทิ เบาหวาน, ไขมันในเลือดสูง, ภาวะอ้วน, ผนังหัวใจห้องซ้ายล่างหนา และโรคเกาต์ เป็นต้น ทั้งนี้แพทย์จะต้องดำเนินการควบคุม และรักษาคู่ไปกับการรักษาความดันโลหิตจึงจะได้ผลและมีประสิทธิภาพเต็มที่
สาเหตุของความดันโลหิตสูง
สาเหตุส่วนใหญ่มากกว่าร้อยละ 90 ของผู้ป่วยความดันโลหิตสูงจะตรวจไม่พบสาเหตุ จาก 2 ปัจจัยใหญ่ คือ
- กรรมพันธุ์ พบว่าผู้ที่มีบิดาและมารดาเป็นความดันโลหิตสูงมีโอกาสเป็นความดันโลหิตสูงได้มากกว่าผู้ที่บิดา มารดาไม่เป็น ยิ่งกว่านั้นผู้ที่มีทั้งบิดาและมารดาเป็นความดันโลหิตสูงจะมีความเสี่ยงที่จะเป็นมากที่สุด ผู้สูงอายุก็มีโอกาสเป็นความดันโลหิตสูงเมื่ออายุมากขึ้นๆ
- สิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นปัจจัยที่แก้ไขได้ เช่น ภาวะอ้วน เบาหวาน การรับประทานอาหารเค็ม การดื่มสุราและสูบบุหรี่ ภาวะเครียด เป็นต้น
สำหรับความดันโลหิตสูงที่มีสาเหตุพบได้น้อยกว่าร้อยละ 10 ซึ่งผู้ป่วยในกลุ่มนี้แม้จะพบเป็นจำนวนน้อย แต่ก็มีความสำคัญ เพราะบางโรคอาจรักษาให้หายขาดได้ ทั้งนี้สาเหตุที่พบได้บ่อยคือโรคไต หลอดเลือดแดงที่ไปเลี้ยงไตตีบ ยาบางชนิด อาทิ ยาคุมกำเนิด และหลอดเลือดแดงใหญ่ที่ออกจากหัวใจตีบและเนื้องอกของต่อมหมวกไต เป็นต้น
อาการของผู้ป่วยความดันโลหิตสูง
- ความดันโลหิตสูงระดับอ่อนหรือปานกลาง จะไม่มีอาการแต่มีการทำลายอวัยวะต่างๆ ทีละน้อยอย่างช้าๆ จนผู้ป่วยเกิดผลแทรกซ้อนในที่สุด ซึ่งอาจทำให้ หัวใจล้มเหลว , หัวใจขาดเลือด , ไตเสื่อมสมรรถภาพ หรืออัมพาต อัมพฤกษ์ จึงทำให้ภาวะความดันโลหิตสูง ถูกเรียกขนานนามว่า “ฆาตกรเงียบ”
- ความดันโลหิตสูงอย่างรุนแรง ผู้ป่วยอาจเกิดอาการเหล่านี้ขึ้นได้ อาทิ เลือดกำเดาออก, ตามองไม่เห็นข้างหนึ่งชั่วคราว, เหนื่อยง่าย, เจ็บหน้าอก, เวียนศีรษะ, ปวดศีรษะตุบๆ เป็นต้น แต่อาการเหล่านี้ไม่จำเพาะ เพราะอาจเกิดจากสาเหตุอื่นก็ได้ เช่น ไข้ ความเครียด ไมเกรน ดังนั้นเมื่อเกิดอาการผิดปกติ จึงควรปรึกษาแพทย์ เพราะถ้าพบความดันโลหิตสูงมากจะได้รักษาได้ถูกต้องและทันท่วงที ซึ่งเมื่อความดันโลหิตลดลงมาเป็นปกติอาการดังกล่าวก็จะหายไป
อันตรายของความดันโลหิตสูง
ผลแทรกซ้อนของโรคความดันโลหิตสูง หากเป็นอยู่นานและไม่ได้รับการรักษา จะทำให้เกิดการทำลายของอวัยวะสำคัญต่างๆ ในร่างกายได้ อาทิ หัวใจ, สมอง, ไต, หลอดเลือด และตา เพราะความดันโลหิตสูง และเป็นอยู่นานจะทำให้ผนังหลอดเลือดแดงหนาตัวขึ้น และรูเล็กลงทำให้เลือดที่ไปเลี้ยงอวัยวะต่างๆ ลดลง ส่งผลให้การทำงานของอวัยวะเหล่านี้ไม่ปกติ ระยะเวลาที่เป็นความดันโลหิตสูงจนเกิดผลร้ายขึ้นอยู่กับระดับความดันโลหิต เช่น ระดับอ่อน และปานกลาง จะใช้เวลามากกว่า 10 ปี ระดับรุนแรงจะใช้เวลาสั้นกว่านี้ หรือความดันโลหิตชนิดร้ายแรงจะใช้เวลาแค่เป็นเดือน เป็นต้น
นอกจากการวัดความดันโลหิตแล้ว ต้องดูปัจจัยเสี่ยงอื่นหรือโรคอื่นควบคู่ อาจพบสาเหตุของความดันโลหิตสูง มีการประเมินปัญหาที่เกิดต่ออวัยวะต่างๆ จากความดันโลหิตสูง
เป้าหมาย :
ความดันโลหิต – < 140/90
โอกาสเป็นเบาหวาน – < 130/80
มีปัญหาไต – < 120/80
ที่มา : https://www.sanook.com
ราคาทองทุกชนิดตามประกาศสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 4 กันยายน 2561
| ชนิดความบริสุทธิ์ของทอง |
ราคาขาย/บาท |
ราคารับซื้อ/บาท |
ราคารับซื้อ/กรัม |
| ทองคำแท่ง 96.5% |
18,650.00 |
18,550.00 |
n/a |
| ทองรูปพรรณ 96.5% |
19,150.00 |
18,222.32 |
1,202.00 |
| ทองรูปพรรณ 99.99% |
n/a |
18,889.36 |
1,246.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% |
n/a |
16,400.09 |
1,081.80 |
| ทองรูปพรรณ 80% |
n/a |
14,577.86 |
961.60 |
| ทองรูปพรรณ 50% |
n/a |
8,201.56 |
541.00 |
| ทองรูปพรรณ 40% |
n/a |
6,382.36 |
421.00 |
ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 4 กันยายน 2561
|
ปตท. |
บางจาก |
เชลล์ |
เอสโซ่ |
คาลเท็กซ์ |
ไออาร์พีซี |
พีที |
ซัสโก้ |
เพียว |
ซัสโก้ดีลเลอร์ |
| แก๊สโซฮอล์ 95 |
30.55 |
30.55 |
30.65 |
30.55 |
30.55 |
30.55 |
30.55 |
30.55 |
30.55 |
30.55 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 |
30.28 |
30.28 |
30.38 |
30.28 |
30.28 |
30.28 |
30.28 |
30.28 |
30.28 |
30.28 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 |
27.54 |
27.54 |
27.54 |
27.54 |
27.54 |
– |
27.54 |
27.54 |
27.54 |
27.54 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 |
21.59 |
21.59 |
– |
– |
– |
– |
– |
21.59 |
21.59 |
– |
| เบนซิน 95 |
37.66 |
– |
– |
– |
38.11 |
– |
38.16 |
37.96 |
37.76 |
37.96 |
| ดีเซล |
29.89 |
29.89 |
29.99 |
29.59 |
29.89 |
29.89 |
29.89 |
29.89 |
29.89 |
29.89 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม |
32.89 |
33.76 |
33.86 |
33.46 |
33.76 |
– |
– |
– |
– |
– |
| แก๊ส NGV |
14.58 |
14.58 |
– |
– |
– |
– |
– |
– |
– |
– |
