ผลักดันแนวคิด ‘อาคารเพื่อสุขภาวะที่ดี’ ในเมืองไทย
RISC ร่วมกับ InternationalWELL Building Institute (IWBI) ผลักดันแนวคิดอาคารเพื่อสุขภาวะที่ดีในเมืองไทย
ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน หรือ RISC นำเสนอวิสัยทัศน์‘For all Well-being’ ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายในงานสัมมนา WELL Journey Bangkokณ ศูนย์ RISC ซึ่งถือเป็นอาคารสำนักงานแห่งแรกในไทยที่สร้างตามมาตรฐาน WELL Building Standard โดยการจัดงานครั้งนี้เป็นความร่วมมือระหว่าง RISC และInternational WELL Building Institute (IWBI)
รศ. ดร. สิงห์ อินทรชูโต หัวหน้าคณะที่ปรึกษาศูนย์ RISC กล่าวถึงประโยชน์ของมาตรฐาน WELL Building Standard ที่มีต่อประเทศไทย และแบ่งปันประสบการณ์ของ RISC ในการผลักดันแนวทางนี้ให้เกิดขึ้นในกรุงเทพมหานคร
“RISC เชื่อมั่นว่ามาตรฐานการป้องกันแบบองค์รวมที่มีพื้นฐานด้านวิทยาศาสตร์ เช่น WELL Building Standard จะสามารถช่วยประเทศไทยรับมือกับปัญหาด้านสุขภาพและการเป็นอยู่ทีดี เช่นปัญหาเสียงรบกวนและปัญหาก๊าซCO2 หรือก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในอาคารที่มีระดับสูง” รศ. ดร. สิงห์กล่าว
“เนื่องจากเราเป็นสำนักงานแห่งแรกในไทยที่ยื่นโครงการเพื่อรับประเมินตามมาตรฐาน WELL Building Standardจึงจำเป็นต้องอาศัยความรู้ความเข้าใจและการเลือกใช้นวัตกรรมต่างๆเพื่อปรับใช้ให้เหมาะสมกับประเทศในสภาพภูมิอากาศเขตร้อนชื้นและเราตั้งใจที่จะแบ่งปันบทเรียนเหล่านี้เพื่อช่วยให้อาคารต่างๆสามารถนำไปปรับใช้ และหวังว่าผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้งานในอาคารเหล่านั้นจะรู้สึกดีและสามารถทำงานในทุกพื้นที่ได้อย่างเต็มที่”
ข้อกำหนดของ WELL Building Standardมุ่งเน้นที่ 7ประเด็นสำคัญคือ คุณภาพอากาศที่ดี (Air) น้ำปลอดภัยและสะอาด (Water) ส่งเสริมอาหารดีมีประโยชน์ (Nourishment) แสงที่ดีต่อระบบภายในร่างกาย (Light) การกระตุ้นให้เกิดการออกกำลังกาย (Fitness) สร้างสภาวะอยู่สบายแก่ผู้ใช้งาน (Comfort) และส่งเสริมให้ผู้อยู่ในอาคารมีสุขภาพจิตที่ดี (Mind)
ภายใต้พันธกิจ ‘For all well – being’ จึงทำให้สำนักงงาน RISC มีคุณสมบัติที่โดดเด่นหลายประการและถือเป็นสำนักงานแห่งแรกของเมืองไทยที่มีการใช้เทคโนโลยีควบคุมระดับเสียงเพื่อลดเสียงรบกวนในบริเวณพื้นที่เปิดโล่ง(sound masking system)เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน
รศ.ดร.สิงห์ เน้นเป็นพิเศษถึงพันธกิจ ‘For all Well – being’ ที่ต้องการสร้างความเป็นอยู่ทีดีไม่เพียงแค่มนุษย์เท่านั้น แต่ยังครอบคลุมถึงทุกสรรพสิ่งบนโลกนี้ซึ่งจะช่วยให้เกิดเป็นความยั่งยืนอย่างแท้จริง “เราสามารถทำอะไรเพื่อสร้างอนาคตที่ยั่งยืนได้ และเหตุใดความยั่งยืนถึงเป็นเรื่องที่เข้าใจยากสำหรับทุกคน” รศ. ดร. สิงห์ กล่าว
“ผมเชื่อว่าการมีคุณภาพชีวิตที่ดีคือกุญแจสำคัญในการพัฒนาความยั่งยืน และเมื่อพูดถึง ‘For All Well-being’ ผมไม่ได้หมายความเพียงแค่คนหรือมนุษย์เท่านั้น เพราะเราไม่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้ถ้าขาดต้นไม้ แมลง หรือสัตว์ จึงทำให้เราต้องเข้าใจวิธีการปรับสมดุลของความเป็นอยู่ที่ดีของทุกสิ่งมีชีวิตในระบบนิเวศ”
RISC มุ่งหวังให้สำนักงานใหญ่ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพ ณ โครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด (MRB) เป็นสถานที่ซึ่งแสดงถึงการออกแบบที่ยั่งยืนและการมีสุขภาพดี นอกจากนี้ศูนย์ RISC ยังเป็นแหล่งความรู้สาธารณะที่ทุกคนสามารถเข้ามาศึกษาหาความรู้ เช่นห้องสมุดของวัสดุเชิงนิเวศ (Eco Material Library) เป็นต้น
นายโทนี่ อาร์มสตรอง (Mr. Tony Armstrong)รองประธานอาวุโส IWBI (เอเชีย) เข้าร่วมงานสัมมนานี้พร้อมด้วยเหล่าผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารที่มารวมตัวกันอาทิ ดร. นรี ภิญญาวัฒน์ ผู้อำนวยการAtelier Ten(เอเชีย) ดร.ฮยุนจุง จาง (Hyunju Jang)ที่ปรึกษาอาคารเขียวจาก Africvsคุณลลิต ธิติไพศาล ผู้จัดการฝ่ายออกแบบด้านสิ่งแวดล้อมเพื่อความยั่งยืนจาก Meinhardt ประเทศไทย และคุณวสุธา เชน สถาปนิกวิจัยอาวุโส จากศูนย์ RISC
ขอบคุณที่มา www.bangkokbiznews.com
ทุนนอกบุกภูเก็ต งัดเชนโรงแรมบริหาร-การันตีลงทุนขายคอนโด
ทุนต่างชาติบุกหนัก อสังหาฯ ภูเก็ต บลู ฮอริซันฯ งัดกลยุทธ์ เรสซิเดนซ์ โฮเต็ล ขายรูปแบบการันตีผลตอบแทนลงทุน
นายอันเดรส พิร่า ประธานบริหาร บริษัท บลู ฮอริซัน เดเวลลอปเมนท์ส ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ภูเก็ต ซึ่งเป็นกลุ่มทุนจากต่างชาติ เปิดเผยว่า ปัจจุบันรูปแบบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวนิยมใช้กลยุทธ์รับ ประกันผลตอบแทนการลงทุน รวมไปถึงเชนโรงแรมชื่อดังเข้ามาบริหาร ถือว่าเป็นกลยุทธ์ที่มีแนวโน้มเติบโตสูงมากและประเมินว่ายังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากแนวทางดังกล่าวบริษัทจึงใช้รูปแบบดังกล่าวมาใช้เป็นจุดขายโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท
ทั้งนี้ บริษัทได้เร่งทำการตลาดโครงการ รามาดา พลาซ่า แกรนด์ หิมาลัย โอเชียนฟรอนต์ เรสซิเดนซ์ บริหาร ภายใต้การแบรนด์วินด์แฮม โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ รูปแบบเรสซิเดนซ์ โฮเต็ล จำนวน 426 ยูนิต ติดหาดกมลา ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท ซึ่งเปิดตัวตั้งปี 2560 ปัจจุบันสามารถทำยอดขายได้แล้ว 89% โดยการการันตีผลตอบแทนการลงทุน 5 ในช่วงปีแรกปีละ 7% และได้มีการเซ็นสัญญาเพื่อใช้แบรนด์รามาดา เข้ามาบริหารเป็นระยะเวลา 10 ปี
นอกจากนี้ ในช่วงเดือน ธ.ค.ปีนี้ บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโด ในรูปแบบเรสซิเดนซ์ โฮเต็ล ภายใต้ชื่อแบรนด์ เฮวาน่า เรสซิเดนซ์ บาย เดอะ ซี ภูเก็ต จำนวน 740 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,200 ล้านบาท ราคาขาย 3.7 ล้านบาท ที่ผ่านมาบริษัท ได้เข้ามาลงทุนในประเทศไทยแล้วกว่า 16 ปี ได้มีการพัฒนาโครงการใน จ.ภูเก็ตแล้ว 15 โครงการ โดยบริษัทมีแผนพัฒนาในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมุ่งเจาะในพื้นที่ใกล้ทะเล ทั้งภูเก็ต พังงา และกระบี่ เป็นต้น
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ภูเก็ต ยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในส่วนของการ ท่องเที่ยว ซึ่งในแต่ละปีจะเห็นได้ว่ามีจำนวนนักท่องเที่ยวเดินทางมาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น การลงทุนของภาครัฐโดยเฉพาะการขยายสนามบิน การเดินหน้าพัฒนาโครงการรถไฟฟ้ารางเบา ขณะที่ราคาขายคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะที่อยู่ริมหาดชายนั้น มีราคาปรับขึ้นค่อนข้างสูงเฉลี่ยปีละ 10-15%
ขอบคุณที่มา หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์
รู้เรื่องกฎหมายผังเมืองกรุงเทพฯ
ผู้ที่กำลังอยู่ระหว่างการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินคงเคยได้ยินเรื่องการจัดโซนที่ดินในพื้นที่กรุงเทพฯ ออกเป็นสีต่างๆ เพื่อจำกัดกิจกรรมและการใช้ประโยชน์ที่ดินในบริเวณต่างๆ ให้เกิดความเหมาะสมสูงสุดมาบ้างแล้ว ดังนั้นการซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงควรใส่ใจเรื่องที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ว่าตั้งอยู่ในพื้นที่สีใด และสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินหรือไม่ DDproperty อยากชวนคุณมาทำความรู้จักที่ดินประเภทต่างๆ และการแบ่งสีของที่ดินตามกฎหมายผังเมืองรวม พ.ศ. 2556 ไปพร้อมๆ กันครับ
จุดประสงค์ของการทำผังเมือง
ผังเมืองคือแผนผังที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามแต่ละประเภทที่ดิน โดยมุ่งหวังให้เป็นการส่งเสริมสุขลักษณะ ความปลอดภัยของประชาชาชน และสวัสดิภาพของสังคม อีกทั้งยังให้เกิดความสอดคล้องเหมาะสมกับศักยภาพของการให้บริการระบบคมนาคมและการขนส่ง การสาธารณูปโภค และการสาธารณูปการในแต่ละบริเวณ เพื่อรองรับการพัฒนาของเมืองในอนาคตตามวัตถุประสงค์ของผังเมืองเดิม
ประเภทที่ดินและการกำหนดสีของที่ดิน
ตามกฎกระทรวงว่าด้วยเรื่องผังเมืองรวมของกรุงเทพมหานคร มีการแบ่งประเภทของที่ดินไว้ตามลักษณะการใช้งานและกิจกรรมบนพื้นที่ออกเป็น 6 ประเภทด้วยกัน ดังนี้
1. ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย ที่ดินประเภทนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัยเป็นหลัก และถูกแบ่งโซนย่อยเป็น 3 เฉดสีตามปริมาณความหนาแน่นของการอยู่อาศัยในพื้นที่ ได้แก่ ที่ดินอยู่อาศัยสีเหลือง สำหรับบริเวณที่มีความหนาแน่นของการอยู่อาศัยต่ำ ที่ดินอยู่อาศัยสีส้ม สำหรับบริเวณที่มีความหนาแน่นของการอยู่อาศัยปานกลาง และที่ดินอยู่อาศัยสีน้ำตาล สำหรับบริเวณที่มีความหนาแน่นของการอยู่อาศัยสูง ซึ่งในที่ดินแต่ละเฉดสียังแบ่งย่อยลงไปอีกภายใต้รหัสกำกับซึ่งมีรายละเอียดปลีกย่อยแตกต่างกันเล็กน้อย
ค้นหา ทำเล ที่ดินต่างๆที่น่าสนใจได้ ที่นี่
ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยสีเหลือง นอกจากจะเป็นที่ดินซึ่งมีปริมาณความหนาแน่นของการอยู่อาศัยต่ำแล้ว ที่ดินสีเหลืองนี้ยังตั้งอยู่ในทำเลแถบชานเมืองอีกด้วย โดยมีรหัสกำกับตั้งแต่ ย.1 – ย.4 ที่ดิน ย.1 และ ย.3 นั้นมีจุดประสงค์คล้ายกันคือส่งเสริมและดำรงค์ไว้ซึ่งสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัยที่ดี ส่วนที่ดิน ย.2 นั้นมุ่งเน้นไปที่การรองรับการขยายตัวของการอยู่อาศัยในย่านชานเมือง ในขณะที่ที่ดิน ย.4 ให้ความสำคัญกับพื้นที่ชานเมืองที่อยู่ในเขตให้บริการของระบบขนส่งมวลชน โดนสรุปแล้วที่ดิน ย.1-ย.4 ทุกรหัสประสงค์ให้มีสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัยที่ดี ในด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ที่ดิน ย.1 สามารถสร้างได้เฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ส่วนที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์จะสร้างได้บนที่ดินรหัส ย.2 เป็นต้นไป และสามารถสร้างอาคารชุดขนาดเล็ก-ขนาดกลางได้ ตั้งแต่ที่ดินรหัส ย.3 เป็นต้นไป
ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยสีส้ม เป็นที่ดินซึ่งมีปริมาณความหนาแน่นของการอยู่อาศัยปานกลาง จะพบที่ดินสีส้มนี้ได้ในบริเวณพื้นที่ต่อเนื่องกับเขตเมืองชั้นใน โดยที่ดินสีส้มนี้จะมีรหัสกำกับคือ ย.5 – ย.7 ที่ดินสีส้ม รหัส ย.5 จะมุ่งเน้นไปที่การรองรับการขยายตัวของการอยู่อาศัยในบริเวณพื้นที่ต่อเนื่องกับเขตเมืองชั้นใน แต่รหัส ย.6 จะให้ความสนใจเฉพาะบริเวณที่เป็นชุมชนชานเมือง เขตอุตสาหกรรมและนิคมอุตสาหกรรม ส่วน ย.7 มีจุดประสงค์รองรับการอยู่อาศัยเฉพาะพื้นที่ต่อเนื่องกับเขตเมืองชั้นในบริเวณที่อยู่ในเขตการให้บริการของระบบขนส่งมวลชน ที่ดินภายใต้รหัส ย.5-ย.7 นั้นสามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ทุกรูปแบบ โดยถ้าเป็นอาคารชุดที่มีเนื้อที่เกิน 10,000 ตารางเมตรจะต้องตั้งอยู่ริมถนนที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร หรืออยู่ในระยะ 500 เมตรจากรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน
ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยสีน้ำตาล คือที่ดินซึ่งมีปริมาณความหนาแน่นของการอยู่อาศัยสูง ซึ่งคือพื้นที่ในบริเวณเมืองชั้นใน ที่ดินสีน้ำตาลจะอยู่ภายใต้รหัสกำกับ ย.8 – ย.10 ซึ่งแต่ละรหัสมีความแตกต่างกันดังนี้ ที่ดินสีน้ำตาลรหัส ย.8 จะให้ความสำคัญกับการรักษาทัศนียภาพและสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ ที่ดินรหัส ย.9 จะเน้นที่บริเวณเมืองชั้นในและอยู่ในเขตการให้บริการของระบบขนส่งมวลชน ส่วนที่ดิน ย.10 นั้นจะเป็นบริเวณของเมืองชั้นในซึ่งเป็นรอยต่อกับย่านพาณิชยกรรมศูนย์กลางเมือง อีกทั้งยังอยู่ในเขตให้บริการของระบบขนส่งมวลชน ที่ดินสีน้ำตาลสามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ทุกรูปแบบ เนื่องจากเป็นที่ดินซึ่งมีมูลค่าสูง ด้วยทำเลที่ตั้งจึงมักเห็นการพัฒนาโครงการอยู่อาศัยในแนวตั้ง อย่างอาคารชุดต่างๆ ย่านใจกลางเมือง เป็นต้น
2. ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม ที่ดินประเภทนี้มีจุดประสงค์หลักเพื่อการพาณิชย์ โดยในผังเมืองจะแทนที่พื้นที่ประเภทนี้ด้วยสีแดง โดยมีรหัสกำกับตั้งแต่ พ.1 – พ.5 โดยแบ่งตามลักษณะของทำเลที่ตั้งเป็นหลัก ที่ดินสีแดงรหัส พ.1 และ พ.2 นั้นจะอยู่ในบริเวณชานเมือง โดยมีจุดประสงค์ให้ใช้ที่ดินเพื่อเป็นศูนย์พาณิชยกรรมของชุมชน เพื่อกระจายกิจกรรมการค้า ศูนย์กลางธุรกิจ การค้า การบริการ และนันทนาการ ที่อำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันของประชาชนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ ส่วนที่ดินสีแดงรหัส พ.3 นั้นมีจุดประสงค์ต่างจากที่ดิน พ.1-2 ตรงที่จะเป็นการพาณิชย์ที่มุ่งกลุ่มเป้าหมายคือประชาชนทั่วไป ไม่ได้จำกัดเฉพาะผู้อาศัยในพื้นที่เท่านั้น สำหรับที่ดินสีแดงรหัส พ.4 นั้นเริ่มมีวัตถุประสงค์ที่จะเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ การค้า บริการ และนันทนาการ รวมไปถึงการท่องเที่ยว เนื่องจากที่ดิน พ.4 จะตั้งอยู่ในเขตการให้บริการของระบบขนส่งมวลชนทำให้สามารถเข้าถึงได้ง่าย ขณะที่ที่ดินสีแดงรหัส พ.5 นั้นขยายจุดประสงค์ให้กว้างขึ้นจากที่ดิน พ.4 โดยให้ความสำคัญกับการเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ การค้า บริการ นันทนาการ และการท่องเที่ยวในระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ดินสีแดงนี้สามารถสร้างที่อยู่อาศัยก็ได้และมีข้อจำกัดน้อยกว่าที่ดินสีอื่น
3. ที่ดินประเภทอุตสาหกรรม ที่ดินประเภทนี้มีจุดประสงค์เพื่อใช้ในการดำเนินกิจกรรมอุตสาหกรรม โดยใช้สีม่วงแทนในผังเมือง พร้อมรหัสควบคุม อ.1 – อ.3 ที่ดินรหัส อ.1 นั้นสำหรับการประกอบกิจการที่มีมลภาวะต่ำ ที่ดินรหัส อ.2 มุ่งเน้นที่อุตสาหกรรมการผลิต ส่วนที่ดิน อ.3 นั้นกำหนดให้เป็นสีเม็ดมะปรางสำหรับใช้เป็นพื้นที่คลังสินค้าสำหรับการขนส่งในระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ดินประเภทนี้สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ เช่น บ้านเดี่ยว หอพัก หรือคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก เป็นต้น แต่ไม่สามารถสร้างอาคารสูง อาคารชุดขนาดใหญ่ได้ นอกจากนี้ยังสามารถสร้างร้านค้าได้
4. ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม และที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ที่ดินประเภทนี้จะแสดงเป็นกรอบขาวและเส้นทแยงสีเขียว รหัสกำกับ ก.1 – ก.3 หรือแสดงเป็นพื้นที่สีเขียวรหัส ก.4 และ ก.5 จุดประสงค์ของที่ดินประเภทนี้คือการสงวนรักษาทรัพยากรธรรมชาติของพื้นที่ชนบทและแหล่งเกษตรกรรม การส่งเสริมการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มและน้ำกร่อย รวมไปถึงการส่งเสริมเศรษฐกิจการเกษตร นอกจากนี้อีกจุดประสงค์หนึ่งของที่ดินประเภทนี้คือการเป็นกันชนระหว่างกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด อีกทั้งยังมีหน้าที่รองรับน้ำให้กับกรุงเทพฯ ด้วย กฎหมายผังเมืองอนุญาตให้จัดสรรที่ดินประเภทนี้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวได้ในรหัสที่ดิน ก.1 – ก.4 โดยแต่ละแปลงที่ดินต้องมีขนาดเริ่มต้น 1,000 ตารางวาเป็นต้นไป ที่ดินประเภทนี้จะอยู่ในแถบสุดขอบกรุงเทพฯ ในแต่ละด้าน
5. ที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์และศิลปวัฒนธรรมไทย เป็นที่ดินสีน้ำตาลอ่อน มักจะอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในกระจุกตัวอยู่ในบริเวณเกาะรัตนโกสินทร์ จุดประสงค์ของที่ดินประเภทนี้อยู่ที่การอนุรักษ์และส่งเสริมเอกลักษณ์ ศิลปวัฒนธรรมของชาติ รวมไปถึงกิจกรรมการพาณิชย์และการท่องเที่ยว อันเป็นการส่งเสริมกิจกรรมด้านการท่องเที่ยว ที่ดินประเภทนี้จะอยู่ภายใต้รหัส ศ.1 และ ศ.2
6. ที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ เป็นที่ดินสีน้ำเงิน รหัส ส. ที่ดินประเภทนี้เป็นที่ดินของรัฐ ซึ่งจะใช้เพื่อเป็นสถาบันราชการ หรือการดำเนินกิจการของรัฐที่เกี่ยวข้องกับระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือเพื่อสาธารณะประโยชน์ ยกตัวอย่าง ที่ดินของสถาบันการศึกษา วัด ศาสนสถาน เป็นต้น ที่ดินสีน้ำเงินจึงกระจายอยู่ทั่วทุกเขตของกรุงเทพฯ และที่ดินบางแห่งซึ่งรัฐไม่ได้ใช้งานก็มีการนำมาสัมปทานให้เอกชนทำสัญญาเช่าเพื่อดำเนินกิจการต่างๆ ห้างสรรพสินค้า สำนักงานหรือคอนโดมิเนียมบางแห่งตั้งอยู่บนที่ดินสีน้ำเงิน
ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับผังเมืองกรุงเทพฯ 2556 ได้ที่ เว็บไซต์สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร
ภาพและข้อมูลอ้างอิง:
(1) บันทึกหลักการและเหตุผลประกอบกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2556
(2) แผนผังกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่ได้จำแนกประเภทท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2556
ขอบคุณที่มา www.ddproperty.com
E-Sport เกม vs กีฬา
เมื่อคนกลุ่มหนึ่งมองว่าเกมไม่ได้มีไว้แค่เล่น แต่เส้นทางสู่ความเป็นกีฬาก็กำลังถูกตั้งคำถาม ผลสุดท้ายอะไรคือนิยามของความเป็นอีสปอร์ต
HIGHLIGHTS
- เหมือนเส้นทางสู่ความเป็นกีฬาหน้าจอกำลังไปได้ดี แต่ประธานคณะกรรมการจัดการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกได้ออกมาประกาศไม่รับอีสปอร์ตเป็นกีฬาโอลิมปิกเพราะมีเนื้อหารุนแรง ขัดต่อปณิธานของโอลิมปิก
- สปอร์ตแอคคอร์ด (Sport Accord) ปัจจุบันบัญญัติกีฬาไว้ไม่น้อยกว่า 100 ชนิด แต่ก็ยังไม่บรรจุอีสปอร์ตให้เป็นกีฬา
- ความเป็นเจ้าของของบริษัทผู้ผลิตเกม เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้อีสปอร์ตยังถูกตั้งคำถามถึงความเหมาะสมที่จะเป็นกีฬา
- ล่าสุดสปอร์ตแอคคอร์ดก็รับเรื่องไว้แล้ว อยู่ในขั้นตอนพิจารณา อีสปอร์ตจึงอยู่บนเส้นทางของกีฬาแล้ว เพียงแค่ยังไม่ได้รับรองจาก IOC
ถกเถียงกันนานถึงความเป็น ‘เกม’ หรือ ‘กีฬา’ ในเอเชียนเกมส์ครั้งล่าสุดที่จาการ์ต้า อินโดนีเซีย อีสปอร์ตถูกบรรจุเป็นกีฬาสาธิตที่แข่งขันแบบไม่มีเหรียญรางวัล และในเอเชียนเกมส์ครั้งหน้าที่ประเทศจีน อีสปอร์ตจะเป็นกีฬาสาธิตที่มีเหรียญรางวัล เหมือนเส้นทางสู่ความเป็นกีฬาหน้าจอกำลังสว่างไสว แต่สปอร์ตไลท์ก็ถูกดึงปลั๊กออกเมื่อ โทมัส บาชประธานคณะกรรมการจัดการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกได้ออกมาประกาศไม่รับอีสปอร์ตเป็นกีฬาโอลิมปิกเพราะมีเนื้อหารุนแรง ขัดต่อปณิธานของโอลิมปิกที่เน้นความสมานฉันท์ ตามมาด้วยข้อกังขาที่ยังไม่จบว่า การเอานิ้วคลิก กดแป้นพิมพ์ หรือกดจอยสติ๊ก จะเข้าข่ายกีฬาได้อย่างไร
- อีสปอร์ต ไม่สปอร์ต
คนหนึ่งที่ตั้งคำถามแรงทั้งความหมายและการจะได้เป็นกีฬา คือ ธาม เชื้อสถาปนศิริ นักวิชาการด้านสื่อ ซึ่งแต่ละข้อสังเกตไม่เลื่อนลอย เกิดจากการค้นคว้าอย่างเข้มข้นจนได้ความว่าในทางการแพทย์และสาธารณสุข อีสปอร์ตขาดคุณสมบัติของกีฬาหลายประการ เพราะยิ่งเล่นยิ่งสุขภาพเสีย“ถ้าถามหมอจะรู้ว่าการมีกิจกรรมทางกายที่ใช้การออกแรง นั่นเป็นองค์ประกอบหลักที่ทำให้สิ่งนั้นเป็นกีฬา แต่อีสปอร์ตที่ใช้เม้าส์คลิก แทบจะนั่งนิ่งหลายชั่วโมงจึงไม่ถือว่าเป็นกีฬาในนิยามทางการแพทย์ ซึ่งก็ไม่ได้ดูเพียงแค่การออกแรงอย่างเดียว ดูถึงเป้าหมาย อย่างที่เคยได้ยินว่ากีฬาเป็นยาวิเศษ คือทำให้คนมีสุขภาพดี คุณเตะฟุตบอลหรือเล่นเทนนิสสักชั่วโมงก็จะเหนื่อย แต่ในทางการแพทย์เราไม่เรียกความเหนื่อยนั้นว่ามันทำให้สุขภาพเสีย ในทางกลับกันความเหนื่อยนั้นทำให้ร่างกายและหัวใจแข็งแรงขึ้น”นอกจากนี้หน่วยงานที่เป็นเสมือนสภากลาง ดูแลประเด็นต่างๆ เกี่ยวกับกีฬา อย่าง สปอร์ตแอคคอร์ด (Sport Accord) ปัจจุบันบัญญัติกีฬาไว้ไม่น้อยกว่า 100 ชนิด ตั้งแต่กีฬาทั่วไปที่รู้จักกันดี ไปจนถึงกีฬาประเภทกิจกรรม เช่น หมากรุก หมากฮอส ไพ่บริดจ์ โกะ ฯลฯ แต่ก็ยังไม่บรรจุอีสปอร์ตให้เป็นกีฬา รวมทั้งคณะกรรมการโอลิมปิกก็เหมือนกัน“ผมอ่านรายงานการประชุมของคณะกรรมการโอลิมปิกว่า ทำไมอีสปอร์ตไม่ใช่กีฬา เหตุผลแรกคือ Ownership (ความเป็นเจ้าของ) เขาพิจารณาว่าอีสปอร์ตที่การแข่งขันใช้มือกดเล่นเกมไม่ว่าจะเกมอะไรก็ตาม เกมถูกออกแบบโดยบริษัทเอกชน บริษัทเอกชนจดทะเบียนลิขสิทธิ์ทรัพย์สินทางปัญญานี้ แตกต่างกับกีฬา เช่น บาสเก็ตบอล ฟุตบอล วอลเลย์บอล ซึ่งไม่มีบริษัทใดอ้างความชอบธรรมในกรรมสิทธิ์ เพราะกีฬาโดยพื้นฐานเป็นของมวลมนุษยชาติทุกคน”สำหรับคำว่า ‘เป็นของมวลมนุษยชาติ’ จึงไม่ใช่แค่ทุกคนซื้อเกมแล้วเล่นได้เลย นักวิชาการด้านสื่อยืนยันว่าเป็นคนละคอนเซปต์กัน เกมเข้าถึงคนได้เพราะอยู่บนอินเทอร์เน็ตและเพราะซื้อได้ แต่กีฬาคนเข้าถึงได้เพราะเป็นสากลจริงๆ เพราะฉะนั้นการเป็นทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัทเอกชนจึงทำให้อีสปอร์ตยังไม่ใช่กีฬาในทัศนะของธาม…อีกอย่างคือไม่มีใครรู้ว่าในเกมมีโกงหรือเปล่า…“คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าคุณแพ้ด้วยความโปร่งใสจริงๆ การยิงปืนนัดสุดท้ายหรือฟันดาบลงไป บริษัทเกมอาจจะถือข้าง แฮ็กคุณ แกล้งให้คุณฟันดาบได้ช้าลงสักห้ามิลลิเซคคั่น แต่ถ้าคุณเตะบอลในสนามแล้วคุณยิงไม่เข้าก็เป็นเพราะคุณกับผู้รักษาประตู”ในประเด็นความโปร่งใส มีคำสำคัญอีกสองคำสำหรับอีสปอร์ต คือ ‘Free to Play’ หมายความว่าเกมส่วนมากไม่กี่ร้อยเมกะไบท์อยู่บนคลาวด์ เพียงแค่โหลดมาเล่นไม่ต้องเสียเงินสักบาท แต่จะเล่นได้เพียงระดับหนึ่งเท่านั้น หากจะไต่เต้าขึ้นไปจึงเกิดเป็นคำที่สอง ‘Pay to Win’ หมายความว่าจะต้องซื้อไอเทม ซื้ออาวุธ ที่จะพัฒนาระดับการเล่นให้สูงขึ้น จึงมีแนวโน้มมากที่คนจ่ายมากมีโอกาสชนะมากกว่ามีข้อมูลทางการแพทย์ระบุว่า การออกกำลังกายทำให้ฮอร์โมนที่ชื่อเอนโดฟินส์หลั่ง แล้วทำให้เกิดความสุข แต่เมื่อ WHO (องค์การอนามัยโลก) ตรวจสอบฮอร์โมนของคนเล่นอีสปอร์ตแล้วชนะพบว่าแตกต่างจากคนที่เล่นกีฬาแล้วชนะ เป็นฮอร์โมนคนละอย่างแต่ทำให้มีความสุขเหมือนกัน ฮอร์โมนที่หลั่งในคนเล่นอีสปอร์ตเป็นชนิดเดียวกับคนที่เล่นการพนันชนะ ชื่อว่าโดพามีนเรื่องสุขภาพผู้เล่นอีสปอร์ต ธามอ้างอิงข้อมูลจากหนังสือ How To Be a Professional Gamer ที่ว่าการเป็นนักเล่นเกมมืออาชีพต้องใช้เวลาอย่างน้อยวันละ 12 ชั่วโมง เพราะไม่ใช่แค่เล่นเกมแต่ต้องศึกษาคนเล่นเกมเก่งด้วยเมื่อเขามองว่าอีสปอร์ตไม่ใช่กีฬา นิยามจึงเป็น ‘การแข่งขัน’ เท่านั้น ในสหรัฐอเมริกายังไม่จัดอีสปอร์ตให้เป็นกีฬา โดยมีคณะกรรมาธิการกำกับดูแลเกมและการพนันยืนยันว่าเกมคือเกม อย่างในเกาหลีใต้อีสปอร์ตก็อยู่ภายใต้กระทรวงวัฒนธรรมโดยนิยามว่า “เกมเป็นเกม ไม่ใช่กีฬา”
- เกม…ไม่เกม
เมื่อเจอความท้าทายที่ว่าแท้จริงแล้วอีสปอร์ตควรระบุสถานะตัวเองเป็นอย่างไรกันแน่ ร้อนถึงนายกสมาคมอีสปอร์ตแห่งประเทศไทย สันติ โหลทอง อธิบายว่าสมาคมฯยืดแนวทางการตัดสินใจขององค์กรด้านกีฬานานาชาติ เช่น IOC (International Olympic Committee), NOC (National Olympic Committee), OCA (Olympic Council of Asia), มนตรีซีเกมส์ และการกีฬาแห่งประเทศไทย“เมื่อ 5 หน่วยงานนี้จัดการแข่งอีสปอร์ต แสดงว่าผู้ชำนาญการกีฬาเขามองว่านี่คือการแข่งขันแล้ว ณ วันนี้เราอยู่บนเส้นทางการเข้าสู่กีฬา การเป็นกีฬาสาธิตเพิ่งผ่านไป ในซีเกมส์ปีหน้าที่ฟิลิปปินส์อีสปอร์ตมีชิงเหรียญ เมื่อเป็นขั้นตอนตามนี้ ผมก็ดำเนินตามกฎขององค์กรกีฬานานาชาติเพื่อร่วมกันพิสูจน์ให้โลกเห็นว่าอีสปอร์ตแข่งขันได้”อีสปอร์ตขอเข้า คนกีฬาก็ขอดู ที่จาการ์ต้าผ่านไปด้วยดี ไม่มีปัญหาอะไร ทาง OCA ก็ไม่ได้กากบาทอะไร ที่เหลือคือความถูกต้องทางเอกสาร และล่าสุดสปอร์ตแอคคอร์ดก็รับเรื่องไว้แล้ว อยู่ในขั้นตอนพิจารณา อีสปอร์ตจึงอยู่บนเส้นทางของกีฬาแล้ว เพียงแค่ยังไม่ได้รับรองจาก IOC”เรื่องลิขสิทธิ์และความเป็นเจ้าของนับเป็นประเด็นใหญ่ แต่ในทางกลับกันนายกอีสปอร์ตชวนทบทวนว่ามีแบบนี้ในวงการกีฬาชนิดอื่นหรือเปล่า“ถ้าบริษัทผู้ผลิตฟุตบอลไม่ได้ล็อคสเป็กคำว่าลูกฟุตบอลต้องเป็นแบบใด จะต้องเกิดลูกฟุตบอลแปลกๆ เกิดขึ้น ลูกที่ใส่ไมโครชิพ ลูกที่ทำปฏิกิริยาได้ ก็ไม่แตกต่างกันนะ กฎของรองเท้าสตั๊ด ปุ่มต้องสูงกี่นิ้ว นี่ก็ไม่แตกต่าง การที่บอกว่าบริษัทเกมถือลิขสิทธิ์แล้วทำให้เกิดประโยชน์ก็ไม่ได้แตกต่างจากอาดิดาสหรือไนกี้แต่ปัญหาคือบริษัทเกมเป็นเจ้าของพื้นที่ที่คอมมิวนิตี้ยืนอยู่ หมายความว่าเกมเมอร์เป็นลูกค้าเขา ไม่ใช่ลูกค้าของ IOC หรือองค์กรใด เขาถึงมองว่านี่เป็นมูลค่าทางการตลาด บริษัทเกมจึงมีความทรนง ทั้งที่สมาคมฯก็พยายามเชียร์ให้ซอฟแวร์เกมเป็นสากล เป็นของมนุษยชาติ แต่การเชียร์ไม่เพียงพอ เพราะมีบริษัทเกมหลายเจ้าอยากเข้ามา ต่อให้ยกซอฟแวร์เป็นของ IOC แต่ยังมีขายข้างนอก บริษัทเกมได้ประโยชน์อยู่ดี”เมื่อผลประโยชน์จากอีสปอร์ตน่าพิสมัย ทุกเจ้าจึงพยายามแข่งขันกันแสดงศักยภาพเพื่อย้ำว่าฉันคือ กีฬา อาจยังไม่เต็มตัวเพราะอยู่ในกระบวนการ แต่เมื่อใดที่สายพานเริ่มทำงานจริง แล้วในประเทศที่ไม่มีกีฬาชนิดนี้ สันติตั้งคำถามว่าใครจะขับเคลื่อน“เมื่อโลกมีแล้ว ประเทศไทยทำถูกแล้วที่ตั้ง เราจะได้มีระบบ ระบบจากการไม่ต้องก้มหน้าก้มตายอมรับระบบต่างชาติที่ไม่ตรงกับรัฐธรรมนูญไทย วันนี้ประเทศไทยมีส่วนเป็นผู้กำหนดนโยบายอีสปอร์ตโลก มันต้องดีสิ เรารีเควสแม้กระทั่งกรรมการต้องมาจากประเทศเป็นกลาง เรารีเควสแม้กระทั่งหูฟังที่ใช้ เราต้องรู้ว่านักกีฬาฟังอะไร เรายื่นเรื่องทุกอย่างที่เป็นความยุติธรรม”จะเห็นว่าในรายละเอียด อีสปอร์ตแบบที่นายกสมาคมฯ บอก กำลังแยก ‘อุตสาหกรรมเกม’ กับ ‘อุตสาหกรรมกีฬา’ ออกจากกัน เขาระบุว่า อุตสาหกรรมเกมคือเกม การเติบโตเป็นแบบเกม ไม่มีทางกลายร่างเป็นอีสปอร์ต เจ้าของเกมจัดแข่งคือ เกม ส่วนอีสปอร์ตซึ่งเป็นอุตสาหกรรมกีฬาคือเรื่องคน เรื่องมิตรภาพระหว่างชนชาติ เรื่องการให้เกียรติซึ่งกันและกัน และเป็นเรื่องความอดทน มากกว่าการแข่งขันเชิงธุรกิจ”ตอนเลือกว่าจะใช้เกมฟุตบอลเกมไหนแข่งขันเป็นอีสปอร์ต มี FIFA กับ PES สมาคมฯเลือก PES ก็มีหลายคนถามทำไมไม่เป็น FIFA ทั้งดังกว่า คนเล่นเยอะกว่า คำตอบง่ายมาก เพราะ PES มีส่วนร่วมมากกว่า ยอมเข้ามาให้ใช้ซอฟแวร์ทั้งที่กำลังออกเกมเวอร์ชั่นใหม่เหมือนกับ FIFA เป็นต้น”และกับข้อสงสัยว่าคนมีเงินมากกว่าจะมีโอกาสชนะมากกว่าจริงหรือไม่ นายกอีสปอร์ตยกตัวอย่างเกม Clash Royale ที่แข่งในเอเชียนเกมส์ครั้งที่ผ่านมา เกมนี้จะเก่งต้องเติมเงิน เพื่อรู้จักไอเทมครบถ้วน ปรากฏว่าแชมป์คือชาวอินโดนีเซีย คว่ำจีนในนัดชิงได้ และไม่เคยเติมเงินเกมนี้ด้วย อาศัยการศึกษาและฝึกซ้อมอย่างเดียว…เมื่อมีการแข่งขัน มีผลแพ้ชนะ สิ่งที่มักจะมาคู่กันคือการพนัน กับอีสปอร์ตก็อาจไม่แตกต่างกัน สันติยอมรับว่า “มี” และต้องการปราบปรามให้สิ้นซากด้วยซ้ำ“พออินเทอร์เน็ตมีบทบาทมากขึ้น ทุกอย่างใกล้ตัวเราหมด รวมถึงการพนันด้วย เมื่อก่อนต้องโทรหาเจ้ามือ แต่เดี๋ยวนี้ไม่ต้อง ใช้อินเทอร์เน็ตแป๊บเดียวไม่เกินสองนาทีได้เสียเงินแน่ ถามว่ามันมากับอีสปอร์ตหรือเปล่า ไม่ใช่หรอก ไม่ว่าที่ไหนมีการแข่งขัน การพนันก็เข้าถึง”ด้านธามบอกว่าจากเมื่อก่อนมาในรูปแบบเกมตู้ จนปัจจุบันเป็นออนไลน์ และคนเล่นได้บ่อยมาก มีจัดแข่งขันเยอะปัญหาการพนันจึงหนักหนาขึ้น“อีสปอร์ตในต่างประเทศราว 80 เปอร์เซ็นต์มีสปอนเซอร์เป็นบริษัทรับพนัน อีสปอร์ตในต่างประเทศจึงคู่กับการพนันอย่างแยกไม่ออกเลยทีเดียว มีเรื่องหนึ่งเป็นเรื่องใหม่มากๆ ประมาณ 3-4 ปีมานี้ สมมติผมกับคุณเล่นเกมกันที่บ้านของแต่ละคน มีคนดูเราแข่งกันอยู่ ผมกำลังสู้จะชนะอยู่แล้ว ปรากฏว่ามีกล่องปริศนาหล่นลงมา คุณจะแพ้เลยเอาเงินซื้อไอเทมในกล่องนั้น นี่ก็คือการพนัน ใครกล้าเอาเงินมาหมุนในเกมก็มีโอกาสชนะเกมนั้นได้อีกแบบคือแข่งกันใครชนะเอาไอเทมหายากของผู้แพ้ ซึ่งสินค้าดิจิทัลนั้นเป็นการพนันได้ และบริษัทเกมก็ส่งไอเทมใช้ในการพนันได้”สำหรับปัญหาการพนันในวงการอีสปอร์ต ไม่ได้ถูกละเลย มีกฎหลายข้อพยายามป้องกัน เช่น การกำหนดให้บนชุดแข่งของนักกีฬาต้องไม่มีโลโก้ใดๆ เกี่ยวข้องกับสิ่งผิดกฎหมาย หนึ่งในนั้นคือการพนันขณะยืนงงในดงวิวาทะก็มีอีกคำถามว่า “จะเป็นหรือไม่เป็นกีฬานั้นสำคัญไฉน?” ธามชวนคิดตามว่าจะเป็นหรือไม่เป็นกีฬา คนเล่นเกมก็ยังเล่นอยู่ดี แต่ที่น่าสนใจโดยเฉพาะกรณีประเทศไทย คือ ในพระราชบัญญัติการกีฬา ให้อำนาจการท่องเที่ยวและกีฬาเป็นหน่วยงานรัฐวิสาหกิจเพื่อจดทะเบียนกำกับกิจการการกีฬา แต่สิ่งใดที่จะบอกว่าเป็นกีฬาหรือไม่คือผู้รับผิดชอบโดยตรงอย่างสปอร์ตแอคคอร์ดเท่านั้นฝ่ายที่มองอีสปอร์ตเป็นกีฬาก็น่าฟัง ฝั่งที่ยืนยันว่าอีสปอร์ตเป็นการแข่งขันก็เข้าใจได้ เชิญพิจารณากันตามอัธยาศัย
ขอบคุณที่มา www.judprakai.com
พาท่อง 9 เส้นทางเที่ยวเมืองรองภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ตอนบน)
แอพพลิเคชั่น Thailand Tourism Map โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย รีวิวพาท่อง แนะนำเส้นทางท่องเที่ยว 9 เส้นทางเมืองรองภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ตอนบน) ตั้งแต่กาฬสินธุ์, นครพนม, บึงกาฬ, มุกดาหาร, เลย, สกลนคร, หนองคาย, หนองบัวลำภู และอุดรธานี เพื่อย้ำกิจกรรมประชาสัมพันธ์ท่องเที่ยว 55 เมืองรองทั่วไทย คนเที่ยวได้ลดหย่อนภาษี ทั้งยังช่วยสร้างรายได้กลับคืนสู่ท้องถิ่น ภายใต้แคมเปญ Amazing Thailand Go Local โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ปลายฝนต้นหนาวกันแล้ว เตรียมแพลนหนีเที่ยวแบบแซ่บนัว ชวนเพื่อนไปถ่ายรูปคูลๆ กันที่อีสานตอนบน บอกเลยว่ามีแต่ที่เที่ยวเด็ดๆ เด้อ ขอบอก
ไปไม่ถูกเปิดดูแผนที่กันได้ มีขั้นตอนง่ายๆ เพียงเปิดแอปฯ Thailand Tourism Map ค้นหาชื่อสถานที่เที่ยวทั่วไทย หรือ กดเลือก “ไฮไลท์” เลือกสถานที่ท่องเที่ยวจากภาคและจังหวัดที่คุณต้องการจะไปท่องเที่ยวในหัวข้อ “เที่ยว 55 เมืองรอง” พร้อมศึกษาข้อมูลสถานที่เพื่อวางแผนและเตรียมตัวก่อนออกเดินทาง รายละเอียดขั้นตอนการลดหย่อนภาษีเที่ยวเมืองรอง ดูเพิ่มได้ที่ : http://bit.ly/2B2NhTU
ติดตามชมเส้นทางท่องเที่ยวแนะนำเมืองรองทั้ง 55 จังหวัดทั่วไทย พร้อมข่าวสารเทศกาล ที่เที่ยวชิคๆ ได้ที่เพจ FB : TAT map by ททท นักท่องเที่ยวที่ยังไม่มีแอปฯ โหลดฟรีได้ที่ คลิก http://bit.ly/TATmap บอกเลยว่านี่เป็น 1 ในแอปฯ ที่นักท่องเที่ยวตัวจริง ต้องมีติดมือถือไว้อย่างแท้ทรู
ขอบคุณที่มา http://www.thansettakij.com
ราคาทองทุกชนิดตามประกาศสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 12 กันยายน 2561
| ชนิดความบริสุทธิ์ของทอง | ราคาขาย/บาท | ราคารับซื้อ/บาท | ราคารับซื้อ/กรัม |
| ทองคำแท่ง 96.5% | 18,600.00 | 18,500.00 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 19,100.00 | 18,161.68 | 1,198.00 |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | n/a | 18,813.56 | 1,241.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | n/a | 16,345.51 | 1,078.20 |
| ทองรูปพรรณ 80% | n/a | 14,529.34 | 958.40 |
| ทองรูปพรรณ 50% | n/a | 8,171.24 | 539.00 |
| ทองรูปพรรณ 40% | n/a | 6,352.04 | 419.00 |
ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 12 กันยายน 2561
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 | 30.55 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 | 30.28 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 27.54 | 27.54 | 27.54 | 27.54 | 27.54 | – | 27.54 | 27.54 | 27.54 | 27.54 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 21.59 | 21.59 | – | – | – | – | – | 21.59 | 21.59 | – |
| เบนซิน 95 | 37.66 | – | – | – | 38.11 | – | 38.16 | 37.96 | 37.76 | 37.96 |
| ดีเซล | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 | 29.89 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 32.89 | 33.76 | 33.76 | 33.76 | 33.76 | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 14.58 | 14.58 | – | – | – | – | – | – | – | – |
