Blog Post

ราชกิจจาฯเผยแพร่เกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ของแบงก์ชาติ มีผล 1 เม.ย.62

ผู้สื่อข่าวราายงานว่า เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่เกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ของแบงก์ชาติ มีผล 1 เม.ย.62

ขอบคุณข้อมูลจาก www.prachachat.net

---

“ซีบีอาร์อี” ทยอยประมูลเช่าระยะยาวที่ดิน 6 แปลงรวม 67 ไร่ ซอยมหาดเล็กหลวง 1-2-3 แปลงแรกเคาะราคาปี 62

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ซีบีอาร์อีได้รับแต่งตั้งให้เป็นที่ปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของสำนักงานบริหารจัดการทรัพย์สิน วชิราวุธวิทยาลัย เพื่อการพัฒนาที่ได้ประโยชน์สูงสุดและดีที่สุดสำหรับที่ดินขนาดพื้นที่รวม 67 ไร่ในซอยมหาดเล็กหลวง 1–3 บนถนนราชดำริ

“บทบาทที่ปรึกษาซีบีอาร์อีมีหน้าที่วิเคราะห์ศักยภาพ ประเมินราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ และเป็นผู้จัดการประมูลเพื่อเช่าที่ดินระยะยาวทั้ง 6 กลุ่มแปลง”

นางกุลวดี สว่างศรี กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกการลงทุนและที่ดิน ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวเพิ่มเติมว่า ที่ดินในย่านใจกลางเมืองเป็นที่ดินที่มีความต้องการสูง โดยโครงการใหม่บนถนนเส้นนี้ คือ โรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ ซึ่งเปิดให้บริการในปี 2561 ซีบีอาร์อีจะเริ่มนำที่ดินปล่อยเช่าในปี 2562 คาดว่าได้รับความสนใจจากผู้เช่าปัจจุบันและผู้เช่ารายใหม่ทั้งในประเทศและต่างประเทศ

ขอบคุณข้อมูลจาก www.prachachat.net

---

เที่ยวเมืองรอง ปี 2561 เที่ยวได้ ลดหย่อนภาษี ด้วย

 ส่งท้ายปลายปีด้วยความสุขสันต์ เที่ยวเมืองรอง คนไทยเที่ยวได้ แถม ลดหย่อยภาษี ด้วย มาตรการครั้งนี้จะช่วยกระจายรายได้สู่ประชาชนในท้องถิ่น และเป็นการเพิ่มทางเลือกท่องเที่ยวให้แก่คนไทย โดยกำหนดช่วงเวลา การท่องเที่ยวภายในปี 2561 (ระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2561- 31 ธันวาคม 2561) รับสิทธิ์ลดหย่อนสูงสุดตามจริงไม่เกิน 15,000 บาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

 ค่าใช้จ่ายในการท่องเที่ยวที่สามารถนำมา ลดหย่อยภาษี เงินได้บุคคลธรรมดา 

1.ค่าที่พักโรงแรม ถูกต้องตามกฎหมาย

2.ค่าที่พักโฮมสเตย์ ที่ได้รับรองจากกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา และโฮมสเตย์ที่ได้จดทะเบียนถูกต้องตามพรบ.โรงแรมกับกระทรวงมหาดไทย ในจังหวัดท่องเที่ยวเมืองรอง และพื้นที่อื่นที่ประกาศกำหนด

3.ค่าบริการนำเที่ยว หรือแพ็คเกจทัวร์ ภายใต้เงื่อนไข

• แพ็คเกจทัวร์ เที่ยวเมืองรอง 55 จังหวัด
• แพ็คเกจทัวร์ เที่ยวพื้นที่ประกาศกำหนด 167 อำเภอ
• แพ็คเกจทัวร์ เที่ยวเมืองรองร่วมกับพื้นที่จังหวัดอื่น ๆ ที่ไม่ใช่เมืองรอง แต่ต้องพักแรกในพื้นที่เมืองรอง
• แพ็คเกจทัวร์ เที่ยวพื้นที่ประกาศกำหนดร่วมกับพื้นที่จังหวัดอื่น ๆ ที่ไม่ใช่เมืองรองแต่ต้องพักแรมในพื้นที่ 167 อำเภอ

           จะเห็นได้ว่า มาตรการครั้งนี้ เที่ยวเมืองรอง ปี 2561 เที่ยวได้ ลดหย่อนภาษี ด้วย ไม่นับรวมค่าเดินทางในการท่องเที่ยว เช่น ตั๋วเครื่องบิน, ค่าโดยสารรถประจำทาง, ค่าน้ำมัน เป็นต้น นอกจากนี้ หลักฐานค่าใช้จ่าย 3 ประเภทข้างต้น สามารถใช้ได้ทั้ง “ใบกำกับภาษีแบบเต็มรูปแบบ” และ “ใบเสร็จรับเงิน” แสดงรายละเอียดชัดเจนถึง ชื่อผู้มีเงินได้ที่ได้ชำระเงิน จำนวนเงิน วัน/เดือน/ปีที่ชำระเงิน เป็นต้น ทั้งนี้ หากเป็นการจองที่พักผ่านตัวกลางต่าง ๆ เอกสารที่ได้รับจะไม่ใช่เอกสารที่ออกโดยผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมโดยตรง จึงไม่สามารถนำมาใช้ลดหย่อนได้ในครั้งนี้

 55 เที่ยวเมืองรอง และ พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง 167 อำเภอ 

          เที่ยวเมืองรอง 55 จังหวัดทั่วไทย กระจายตัวในทุกภาค ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 335 (พ.ศ. 2561) ออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร และพื้นที่เพิ่มเติ่มอีก 167 อำเภอในเขตพื้นที่ท่องเที่ยวสำหรับจัดอบรมสัมมนาและการเดินทางท่องเที่ยวและที่พัก รายละเอียดดังนี้

เที่ยวเมืองรอง ภาคเหนือ : 16 จังหวัด ลดหย่อนภาษี ได้แก่ เชียงราย, พิษณุโลก, ตาก, เพชรบูรณ์, นครสวรรค์, สุโขทัย, ลำพูน, อุตรดิตถ์, ลำปาง, แม่ฮ่องสอน, พิจิตร, แพร่, น่าน, กำแพงเพชร, อุทัยธานี และ พะเยา

พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง : จังหวัดเชียงใหม่ ในอำเภอกัลยาณิวัฒนา, อำเภอไชยปราการ, อำเภอดอยเต่า, อำเภอดอยสะเก็ด, อำเภอดอยหล่อ, อำเภอพร้าว, อำเภอแม่แจ่ม, อำเภอแม่แตง, อำเภอแม่วาง, อำเภอแม่อาย, อำเภอเวียงแหง, อำเภอสะเมิง, อำเภอสันทราย, อำเภอสันป่าตอง, อำเภอสารภี, อำเภออมก๋อย และ อำเภอฮอด

 

เที่ยวเมืองรอง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ : 18 จังหวัด ลดหย่อนภาษี  ได้แก่ อุดรธานี, อุบลราชธานี, หนองคาย, เลย, มุกดาหาร, บุรีรัมย์, ชัยภูมิ, ศรีสะเกษ, สุรินทร์, สกลนคร, นครพนม, ร้อยเอ็ด, มหาสารคาม, บึงกาฬ, กาฬสินธุ์, ยโสธร, หนองบัวลำภู และ อำนาจเจริญ

พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง :

• จังหวัดขอนแก่น ในอำเภอกระนวน, อำเภอเขาสวนกวาง, อำเภอโคกโพธิ์ไชย, อำเภอชนบท, อำเภอชุมแพ, อำเภอซำสูง, อำเภอน้ำพอง, อำเภอโนนศิลา, อำเภอบ้านไผ่, อำเภอบ้านฝาง, อำเภอบ้านแฮด, อำเภอเปือยน้อย, อำเภอพระยืน, อำเภอพล, อำเภอภูผาม่าน, อำเภอภูเวียง, อำเภอมัญจาคีรี, อำเภอเวียงเก่า, อำเภอแวงน้อย, อำเภอแวงใหญ่, อำเภอสีชมพู, อำเภอหนองนาคำ, อำเภอหนองเรือ, อำเภอหนองสองห้อง และอำเภออุบลรัตน์
• จังหวัดนครราชสีมา ในอำเภอแก้งสนามนาง, อำเภอขามทะเลสอ, อำเภอขามสะแกแสง, อำเภอคง, อำเภอครบุรี อำเภอจักราช, อำเภอเฉลิมพระเกียรติ, อำเภอชุมพวง, อำเภอโชคชัย, อำเภอด่านขุนทด, อำเภอเทพารักษ์, อำเภอโนนแดง, อำเภอโนนไทย, อำเภอโนนสูง, อำเภอบัวลาย, อำเภอบัวใหญ่, อำเภอบ้านเหลื่อม, อำเภอประทาย, อำเภอปักธงชัย, อำเภอพระทองคา, อำเภอพิมาย, อำเภอเมืองยาง, อำเภอำทะเมนชัย, อำเภอวังน้ำเขียว, อำเภอสีคิ้วอำเภอสีดา, อำเภอสูงเนิน, อำเภอเสิงสาง, อำเภอหนองบุญมาก และ อำเภอห้วยแถลง

 

เที่ยวเมืองรอง ภาคกลางและภาคตะวันตก : 8 จังหวัด ลดหย่อนภาษี ได้แก่ ลพบุรี, สุพรรณบุรี, นครนายก, ราชบุรี, สมุทรสงคราม, ชัยนาท, อ่างทอง และ สิงห์บุรี

พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง :

• จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ในอำเภอท่าเรือ, อำเภอนครหลวง, อำเภอบางซ้าย, อำเภอบางบาล, อำเภอบางปะหัน,อำเภอบ้านแพรก, อำเภอผักไห่, อำเภอภาชี, อำเภอมหาราช, อำเภอลาดบัวหลวง, อำเภอวังน้อย, อำเภอเสนา และ อำเภออุทัย
• จังหวัดสระบุรี ในอำเภอแก่งคอย, อำเภอเฉลิมพระเกียรติ,อำเภอดอนพุด, อำเภอบ้านหมอ, อำเภอวังม่วง, อำเภอวิหารแดง, อำเภอหนองแค, อำเภอหนองแซง และ อำเภอหนองโดน
• จังหวัดกาญจนบุรี ในอำเภอด่านมะขามเตี้ย, อำเภอท่าม่วง, อำเภอท่ามะกา, อำเภอบ่อพลอย, อำเภอพนมทวน, อำเภอเลาขวัญ, อำเภอหนองปรือ และ อำเภอห้วยกระเจา
• จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ในอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์, อำเภอกุยบุรี, อำเภอทับสะแก, อำเภอบางสะพาน และอำเภอบางสะพานน้อย
• จังหวัดเพชรบุรี ในอำเภอบ้านลาด และ อำเภอหนองหญ้าปล้อง

 

เที่ยวเมืองรอง ภาคตะวันออก : 4 จังหวัด ลดหย่อนภาษี ได้แก่ สระแก้ว, ตราด, จันทบุรี และปราจีนบุรี

พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง :

• จังหวัดฉะเชิงเทรา ในอำเภอคลองเขื่อน, อำเภอท่าตะเกียบ, อำเภอบางน้ำเปรี้ยว, อำเภอแปลงยาว, อำเภอราชสาส์น และอำเภอสนามชัยเขต
• จังหวัดชลบุรี ในอำเภอเกาะจันทร์, อำเภอบ่อทอง, อำเภอบ้านบึง, อำเภอพนัสนิคม, อำเภอพานทอง และ อำเภอหนองใหญ่
• จังหวัดระยอง ในอำเภอเขาชะเมา, อำเภอนิคมพัฒนา, อำเภอบ้านค่าย, อำเภอบ้านฉาง, อำเภอปลวกแดง และอำเภอวังจันทร์

 

เที่ยวเมืองรอง ภาคใต้ : 9 จังหวัด ลดหย่อนภาษี  ได้แก่ นครศรีธรรมราช, พัทลุง, ตรัง, สตูล, ชุมพร, ระนอง, นราธิวาส, ยะลา และ ปัตตานี

พื้นที่เพิ่มเติมจากจังหวัดท่องเที่ยวรอง :

• จังหวัดกระบี่ ในอำเภอเขาพนม, อำเภอปลายพระยา และ อำเภอลำทับ
• จังหวัดพังงา ในอำเภอเมืองพังงา, อำเภอกะปง, อำเภอคุระบุรี, อำเภอทับปุด, อำเภอท้ายเหมือง, อำเภอเกาะยาว และอำเภอตะกั่วทุ่ง
• จังหวัดสงขลา ในอำเภอเมืองสงขลา, อำเภอกระแสสินธุ์, อำเภอคลองหอยโข่ง, อำเภอควนเนียง, อำเภอจะนะ,อำเภอเทพา, อำเภอนาทวี, อำเภอนาหม่อม, อำเภอบางกล่ำ, อำเภอระโนด, อำเภอรัตภูมิ, อำเภอสทิงพระ, อำเภอสะเดา, อำเภอสะบ้าย้อย และอำเภอสิงหนคร
• จังหวัดสุราษฎร์ธานี ในอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี, อำเภอกาญจนดิษฐ์, อำเภอคีรีรัฐนิคม, อำเภอเคียนซา , อำเภอชัยบุรี, อำเภอไชยา, อำเภอดอนสัก, อำเภอท่าฉาง, อำเภอท่าชนะ, อำเภอบ้านนาเดิม, อำเภอบ้านนาสาร, อำเภอพระแสง, อำเภอพุนพิน, อำเภอวิภาวดี และ อำเภอเวียงสระ 

 

ขอบคุณข้อมูลจาก www.terrabkk.com

---

ลองทำ 5 สิ่งนี้หลังเลิกงาน ชีวิตคุณจะเปลี่ยนไปตลอดกาล

หลังเรียนจบมา คุณก็ทำงานอย่างหนัก เพื่อปั้นอนาคตของคุณเอง บางคนอาจได้อยู่กับงานที่รัก ทำงานที่คุณรักซ้ำไปซ้ำมาอย่างไม่เบื่อหน่าย บางคนอาจมาผิดสาย หรือบางคนรู้สึกว่า เจ้านายไม่ปลื้มอยู่ตลอดเวลา ไม่เป็นอย่างใจหวังไปสะหมด แต่สิ่งที่คนส่วนใหญ่เป็นเหมือนกันคือ คุณยังมีไฟและความมุ่งมั่น ที่จะแสวงหาสิ่งที่ดีกว่าเพื่อพัฒนาตัวเอง

เวลาหลังการทำงานนี่แหละ คือชีวิตที่แท้จริงของคุณ!! เพราะคุณสามารถใช้มันได้อย่างเต็มที่ในการพัฒนาตนเอง และสร้างสรรค์สิ่งต่างๆ ที่เป็นของคุณอย่างแท้จริง และคุณใช้เวลาหลังเลิกงานทำอะไรบ้างล่ะ ?

• ดูซีรี่เรื่องโปรด
• เล่นเกมออนไลน์กับเพื่อน
• ปาร์ตี้แบบหนักหน่วง
• หรือนอนหลับอย่างตายอดตายยาก

…คุณใช้เวลาไปกับสิ่งเหล่านี้รึเปล่า ?

และหากวันนึงคุณตื่นขึ้นมาแล้วพบว่า ชีวิตคุณไม่ก้าวหน้าไปไหน คุณคงโทษไม่ได้แล้วหล่ะ ว่าเป็นเพราะบริษัทไม่เคยจัดครอสเทรนนิ่งคุณ หรือส่งเสริมในการพัฒนาทักษะคุณ เพราะคุณคือผู้รับผิดชอบตัวคุณเองทั้งหมด คุณต้องทำทุกอย่างเพื่อพัฒนาตัวเอง!!

ย้ำกันอีกครั้ง!! เวลาหลังเลิกงานเพียงไม่กี่ชั่วโมง หากคุณใช้มันอย่างมีประโยชน์ ชีวิตคุณจะเปลี่ยนไปตลอดกาลเลยหล่ะ

1. สูตร 1 ทุ่ม – เที่ยงคืน

หากคุณฝันอยากเป็นนักเขียน แต่จบสายบัญชีมา คุณก็สามารถทำบัญชีในเวลางาน และใช้เวลาช่วงหลังเลิกงานในการทำงานเขียนที่คุณชอบได้ อาจเป็นบทความฟรีแลนซ์ เพื่มเพิ่มทักษะ และหารายได้ไปในตัว เริ่มเรียนรู้ทีละนิด เพิ่มทักษะทีละหน่อย สะสมไปเรื่อยๆ แล้ววันนึงมันจะเป็นสิ่งที่คุณถนัด และมีมูลค่ามหาศาลจนคุณอดตกใจไม่ได้

“เวลา 1 ทุ่ม จนถึงเที่ยงคืน เป็นเวลาที่มีค่าที่สุดในชีวิต คุณควรจัดสรรมันให้ดี แบ่งมันสำหรับครอบครัว เพื่อน คนรัก และเพิ่มทักษะความรู้”

2. ขยายคอนเนคชัน

ยิ่งคอนเนคชันคุณกว้างขึ้นเท่าไหร่ ความก้าวหน้าก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น

โดยคุณอาจเริ่มจาก

• ช่วยบริษัทของคุณ หาพาร์ทเนอร์
• ติดต่อกับคนที่มีความสามารถ และเรียนรู้ทัศนคติและความคิดดีๆ จากเขา
• เข้าร่วมวงสังคมใหม่ๆ เพื่อพบปะคนเพิ่มเติม เริ่มจากคลาสโยคะ หรือคลาสเรียนภาษาก็ไม่แย่นะ
• งาน Networking ดีๆ ที่มีแต่คนเปิดใจ
• หรือกระทั่งการติดต่อกับคนในโลกออนไลน์อย่างกรุ๊ปใน Facebook หรือ  LinkedIn

เพียงเท่านี้ คุณก็จะมีคอนเนคชันดีๆ ได้ไม่ช้า และใครจะไปรู้ว่า ในวันนึงพวกเขาอาจจะเป็นคนที่เปิดธุรกิจร่วมกับคุณ เป็นเจ้านายคุณ เป็นลูกน้องฝีมือฉกาจของคุณก็ได้

3. สร้างโอกาสให้ตัวเอง

หากบริษัทไม่ให้โอกาสคุณ หรือบอสของคุณไม่เปิดโอกาสให้คุณได้เรียนรู้ คุณก็ต้องสร้างโอกาสด้วยตัวเอง อย่าหยุดอยู่กับที่ด้วยการทำงานเดิมๆ ของคุณ หากคุณอยู่ในตำแหน่งการตลาด การแว๊บไปช่วยงานฝ่ายเซลบ้างก็ไม่ใช่เรื่องแย่ โดยอาจอาสาทำงานฟรีๆ เพื่อช่วยเหลือตามคอนเซ็ป “สร้างงาน สร้างอาชีพ” แล้วคุณจะรู้ว่า สิ่งที่คุณได้แลกไปกับเวลา และคืนกลับมานั้นแสนคุ้มค่า เพราะคุณจะได้เรียนรู้การทำงานเป็นทีม กับคนอย่างหลากหลาย ได้เรียนรู้ว่างานจะเป็นไปในทิศทางใด และควรแก้ไขปัญหาต่างๆ อย่างไร แต่ว่าอย่าให้งานอาสาสมัครของคุณ มารบกวนงานหลักของคุณล่ะ จัดสรรเวลาให้ดี

4. อ่านให้มากขึ้น

WorkVenture มีโอกาสได้เจอนักลงทุนที่มีชื่อเสียงท่านนึงที่ประสบความสำเร็จอย่างมาก จนเราอดที่จะถามถึงเคล็ดลับความสำเร็จไม่ได้ และได้คำตอบมาว่า “อ่านไปเรื่อยๆ อย่าหยุด” คือสูตรสำคัญที่จะทำให้ประสบความสำเร็จ และเขามีความเชื่อว่า “ความรู้” คือกุญแจของความสำเร็จ ถ้าอยากประสบความสำเร็จได้ไหน จงขวนขวายอ่านหนังสือที่เกี่ยวกับเรื่องนั้นๆ ให้หมด และเขามักจะถามคนอื่นๆ อยู่เสมอ ว่าคุณชอบหนังสือเรื่องไหน หนังสือเรื่องไหนน่าอ่าน จากนั้นเขาก็จะเริ่มอ่านหนังสือเหล่านั้นให้หมด

5. ออกกำลังกายและนั่งสมาธิ

หยุดสิ่งเหล่านี้และมาดูแลสุขภาพกายและใจ ด้วยการออกกำลังกายและนั่งสมาธิ คือสิ่งสำคัญที่คุณควรทำเป็นประจำ การออกกำลังกายจะยืดอายุคุณได้นาน และคุณจะรู้สึกมีพลังทุกครั้งที่ทำ และการนั่งสมาธิจะทำให้คุณได้ทบทวนตัวเองว่าจุดอ่อน จุดแข็ง ในแต่ละวันของคุณมีอะไรบ้าง และถ้าเจอเหตุการณ์แบบนี้อีก คุณจะแก้ไขมันได้อย่างไร และไม่แน่นะมันอาจจะช่วย เสริมสร้างความคิดสร้างสรรค์ให้กับคุณได้ด้วย

บริษัทที่คุณทำงานอยู่เป็นอย่างไรบ้าง ลองมารีวิวบริษัท คุณให้เราฟังด้วยนะ

เป็นอย่างไรบ้างคะ กับ 5 ข้อ ที่คุณทำในหนึ่งวัน และจะเปลี่ยนอนาคตคุณไปตลอดกาล

เริ่มต้นก้าวเล็กๆ ลองทำตั้งแต่วันนี้ แล้วอีกไม่กี่ปี คุณจะพบว่า คุณก้าวหน้าขึ้นจนอดตกใจไม่ได้เลย

ขอบคุณข้อมูลจาก www.workventure.com

---

To learn something by heart

‘To learn something by heart’ วลีนี้ หมายถึงการท่องจำบางสิ่งได้ดีจนขึ้นใจ ทำให้สามารถท่องออกมาได้โดยไม่ต้องอ่าน

• She had learnt her presentation off by heart. She didn’t look at her notes once!
• I had to learn poems by heart at school, I can still recite them now.
• Actors have to learn all their words by heart so that they can remember them during a performance.

ขอบคุณข้อมูลจาก www.bbc.co.uk

---

ราคาทองทุกชนิดตามประกาศสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 12/12/2561

ชนิดความบริสุทธิ์ของทอง	ราคาขาย/บาท	ราคารับซื้อ/บาท	ราคารับซื้อ/กรัม
ทองคำแท่ง 96.5%	19,350.00	19,250.00	n/a
ทองรูปพรรณ 96.5%	19,850.00	18,904.52	1,247.00
ทองรูปพรรณ 99.99%	n/a	19,586.72	1,292.00
ทองรูปพรรณ 90%	n/a	17,014.07	1,122.30
ทองรูปพรรณ 80%	n/a	15,123.62	997.60
ทองรูปพรรณ 50%	n/a	8,504.76	561.00
ทองรูปพรรณ 40%	n/a	6,609.76	436.00

ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 12/12/2561