ตลาดอสังหาฯ แข่งขันสูง สร้างแบรนด์ หนึ่งกลยุทธ์หาทางรอด
ในภาวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีการแข่งขันสูง มีผู้ประกอบการมากมาย และมีสินค้าจำนวนมากในตลาดให้ลูกค้าได้เลือก ประกอบกับพฤติกรรมของผู้บริโภคเองที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่ซับซ้อนยิ่งขึ้น นอกจากการมีสินค้าคุณภาพ มีดีไซน์ที่โดดเด่น อยู่บนทำเลศักยภาพ การคมนาคมหลากหลาย ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก มีการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาใช้เพื่อพัฒนาสินค้าให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค การสร้างความน่าเชื่อถือของ “แบรนด์” ก็ถือเป็นหัวใจสำคัญอีกอย่างหนึ่ง
เนื่องจากว่าในสายตาของผู้บริโภคนั้น การซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม หรืออสังหาฯ ประเภทใดก็ตาม ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เป็นเรื่องที่สำคัญ เพราะเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง ต้องใช้เงินจำนวนมากในการซื้อ ดังนั้น เมื่อผู้บริโภคจะต้องตัดสินใจที่จะซื้อ ย่อมต้องการซื้อสินค้าจากแบรนด์ที่คุ้นเคยและเชื่อมั่นได้มากกว่าซื้อจากแบรนด์ที่ไม่ค่อยรู้จัก
จะเห็นได้ว่าปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ต่างก็ให้ความสำคัญ และมุ่งเน้นการสร้างแบรนด์ให้ครองใจลูกค้ากันอย่างเหนียวแน่น นั่นเป็นเพราะมูลค่าของแบรนด์ ( Brand Value) คือ องค์ประกอบหนึ่งที่สำคัญต่อการตัดสินใจซื้อสินค้าแบรนด์ใดแบรนด์หนึ่ง
สร้างแบรนด์ ไม่ใช่การโฆษณาชวนให้เชื่อ
ทั้งนี้ การสร้างแบรนด์ ไม่ใช่การโฆษณาชวนให้เชื่อเท่านั้น แต่ต้องสื่อสารให้รับรู้ได้ว่าแบรนด์นั้น ๆ หยิบยื่นสิ่งใดให้กับลูกค้า มีความพิเศษและแตกต่างอย่างไร มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นและเป็นที่จดจำอย่างไร การสร้างแบรนด์ให้เป็นที่จดจำและเข้าไปอยู่ในใจของผู้บริโภคได้ ก็จะก่อเกิดความเชื่อมั่น ทั้งต่อแบรนด์ และตัวสินค้า ซึ่งผู้บริโภคเองก็จะต้องการความมั่นใจสูงสุดก่อนตัดสินใจซื้อ
เมื่อเกิดความเชื่อถือในตัวแบรนด์ มั่นใจในตัวสินค้าและคุณภาพที่จะได้รับ ก็จะง่ายต่อการตัดสินใจซื้อในครั้งแรก และหากจะซื้อครั้งต่อไปแบรนด์ที่ลูกค้าเชื่อมั่นก็จะเป็นตัวเลือกในการซื้อเช่นเดิม รวมถึงจะมีการแนะนำบอกต่อไปยังผู้บริโภครายอื่นด้วย นับเป็นความสำเร็จในการสร้างแบรนด์ เพื่อสร้างธุรกิจที่ยั่งยืนและมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ดีเวลลอปเปอร์เจ้าดัง GRAND UNITY สานต่อความสำเร็จของแนวคิด Simply Makes Sense
เช่นเดียวกับ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียมคุณภาพ ในเครือบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV เป็นหนึ่งในผู้ประกอบการชั้นนำที่มีการสร้างแบรนด์ได้แข็งแกร่งและโดดเด่น และในปีนี้ ยังสานต่อความสำเร็จของแนวคิด Simply Makes Sense. :ใช้ชีวิต…บนเหตุผลของคุณ พร้อมเพิ่มความมั่นใจถึงคุณภาพและการตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง
ด้วยการเดินหน้าธุรกิจให้เป็นไปตามกลยุทธ์ 3 ปีให้มีความชัดเจนขึ้น ตามทิศทางของบริษัทแม่อย่าง บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV ใน 5 ด้าน ไม่ว่าจะเป็น Optimization, Diversification, Supply Chain,Synergy, Opportunistic Investment
และนอกจากการสร้างแบรนด์ให้มีความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง GRAND UNITY ยังตั้งเป้าเปิดตัว 6 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 9,600 ล้านบาทโดยมีโครงการไฮไลท์ คือ โครงการอนิล สาทร12 (ANIL Sathorn 12) เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury โครงการแรกที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสาทร และเป็นโครงการที่พักอาศัย แห่งแรกของไทยที่มีการยื่นขอ WELL Multifamily Precertification ตามมาตรฐาน WELL Building Standard จาก IWBI หรือ International WELL Building Institute ประเทศสหรัฐอเมริกา
นอกจากนั้นยังมีโครงการน่าสนใจที่เกิดขึ้นมากมาย อย่าง
- เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น (CEILA Charan 13 Station) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 แบบ “0 เมตร”
- เซียล่า เจริญนคร (CEILA Charoen Nakhon) ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง ที่สามารถเชื่อมต่อกับทั้งสายสีเขียว และสายสีม่วงในอนาคต
- เดนิม จตุจักร (DENIM Jatujak) มูลค่าสูงที่สุด ตั้งที่อยู่ใกล้ทั้ง BTS สายสีเขียว เเละ MRT สายสีน้ำเงิน
- คาร่า อารีย์ – พระราม 6 (KARA Ari – Rama 6) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านอารีย์ – พระราม 6
- เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ (The Private Residence Rajdamri) คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี ที่ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองอย่างถนนสารสิน ห่างจาก BTS สถานีราชดำริ 500 เมตร ที่สำคัญคือเป็นที่ Free Hold ที่หายากมาก ๆ แล้วในทำเลย่านนี้
อย่างที่่ได้กล่าวไปข้างต้น คงพอจะเห็นภาพของการสร้างแบรนด์ที่ไม่ได้เป็นแค่โฆษณาชวนเชื่อ
ขอบคุณข้อมูลจาก ddproperty.com
กทพ.เตรียมชงทางด่วน 1.5 หมื่นล้านบาทเข้าครม.
2 พ.ค. 2562 – นายสุทธิศักดิ์ วรรธนวินิจ ทำหน้าที่แทนผู้ว่าการการทางพิเศษแห่งประเทศไทย(กทพ.) เปิดเผยว่าความคืบหน้าโครงการทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง วงเงิน 3 หมื่นล้านบาทซึ่งเป็นหนึ่งในแผนกองทุนไทยแลนด์ฟิวเจอร์ฟันด์(TFF) ขณะนี้คณะกรรมการคัดเลือกเอกชนยังไม่เปิดประมูล พิจารณารายชื่อเอกชนตั้งแต่การปิดรับซองยื่นข้อเสนอโครงการเมื่อช่วงปลายเดือนเม.ย.ที่ผ่านมา เพิ่งเข้ามารับตำแหน่งจึงยังไม่ได้เข้าไปทำความเข้าใจ
อย่างไรก็ตามตนเชื่อว่าจะไม่ต่อความเชื่อมั่นของผู้ลงทุนในกองทุน TFF เพราะกทพ. ชัดเจนตามที่แจ้งผู้ถือหุ้นว่าจะนำไปลงทุนสร้างทางด่วนตามวัตถุประสงค์กองทุนมูลค่า 4.5 หมื่นล้านบาท ส่วนจะนำไปลงทุนก่อสร้างทางด่วนกี่สายนั้น ขณะนี้ตนยังไม่ทราบแน่ชัด ต้องรอสรุปอีกครั้งหนึ่ง
นายสุทธิศักดิ์ กล่าวต่อว่า สำหรับโครงการก่อสร้างทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือตอน N2 เฟส 1 ช่วงแยกเกษตร-วงแหวนรอบนอก วงเงิน 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในแผนกองทุนTFF นั้นขณะนี้อยู่ระหว่างเตรียมข้อมูลเพื่อเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี(ครม.) หากได้รับอนุมัติโครงการจึงจะเสนอไปยังศาลเพื่อขอเดินหน้ายึดคืนพื้นที่ตามแนวก่อสร้างบริเวณถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งมีทั้งเอกชนเปิดทำการตลาดนัดกลางคืน ห้างสรรพสินค้าและร้านอาหารชื่อดัง
อย่างไรก็ตาม ส่วนกรณีการฟ้องร้องตลาดหัวมุมซึ่งปิดดำเนินการในพื้นที่ดังกล่าวแต่ไม่จ่ายค่าเช่าให้กับรัฐบาลนั้นขณะนี้ยีงรอศาลท่านเรียกพิจารณา แต่ทั้งนี้กทพ.ยังคงการฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายที่ 50 ล้านบาท อย่างไรก็ตามสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สภาพัฒน์)ได้สั่งชะลอแผน โครงการถนนตัดใหม่หรือบายพาส วงเงิน 200 ล้านบาท บริเวณทางแยกตัดกับถนนถนนประเสริฐมนูกิจ(เกษตร-นวมินทร์)และถนนประดิษฐ์มนูธรรม (ถนนเลียบทางพิเศษฉลองรัช ทางด่วนสายรามอินทรา-อาจณรงค์) เพื่อแก้ปัญหาคอขวดของพื้นผิวจราจรตลอดจนแก้ปัญหารถติดในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน เพราะต้องการให้ก่อสร้างควบคู่ไปกับทางด่วน N2
รายงานข่าวกทพ.ระบุว่ากองทุน TFF หรือ TFFIF นั้นยังคงเสถียรภาพความเชื่อมั่นจากนักลงทุน ขณะนี้ราคาต่อหน่วยล่าสุดเติบโตขึ้นแล้ว 11% อยู่ที่หน่วยละ 11.10 บาท จากราคาจองที่ 10 บาท เมื่อช่วงเดือน ต.ค. ในปีที่ผ่านมา(2561) ดังนั้นจึงเป็นโอกาสลงทุนศักยภาพของประชาชนและอาจเติบโตได้อีก เมื่อได้รับสัญญาณที่ดีจากโครงการทางด่วนที่จะเริ่มก่อสร้างอย่างทางด่วนพระราม 3- ดาวคะนอง และทางด่วน N2 สายเหนือ ตอนได้เริ่มก่อสร้าง
ทั้งนี้ส่วนกรณีการฟ้องร้องเอกชนบุกรุกพื้นที่นั้น กทพ.ได้ฟ้องร้องเอกชนบริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด ในกรณีละเมิดสัญญาเปิดบริการตลาดหัวมุมแม้จะถูกบอกเลิกสัญญาไป 2 ปีแล้ว ที่ต่อมาพบว่ายังมีการเก็บค่าเช่าแผงจากผู้ขายรายย่อย จึงได้มีการดำเนินการเรียกร้องค่าเสียหายไปกว่า 50 ล้านบาท สำหรับประเด็นของการเรียกร้องค่าเสียหายที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับค่าเช่ารายปีที่กำหนดในสัญญา 18 ล้านบาทต่อปีนั้น เป็นไปตามกฎระเบียบขององค์กรและเงื่อนไขผูกมัดที่ได้ระบุไว้ในสัญญาดังกล่าว ซึ่งเมื่อศาลมีคำสั่งตัดสินสิ้นสุดแล้วจะดำเนินการเข้าพื้นที่เพื่อรื้อย้ายสิ่งปลูกสร้างทันที
ขอบคุณข้อมูลจาก terrabkk.com
เอกชนหั่นเป้าส่งออกปีนี้เหลือ 3% เหตุสงครามการค้ายังไม่นิ่ง ลุ้นหน้าตารัฐบาลใหม่
สภาผู้ส่งสินค้าทางเรือฯ ปรับคาดการณ์ตัวเลขส่งออกปีนี้เหลือ 3% จากเป้าหมายเดิม 5% ห่วงสงครามการค้าไร้ข้อยุติ ติงขึ้นค่าแรงขั้นต่ำกระทบเอสเอ็มอี
น.ส.กัณญภัค ตันติพิพัฒน์พงศ์ ประธานสภาผู้ส่งสินค้าทางเรือแห่งประเทศไทย (สรท.) เปิดเผยว่า สถานการณ์การส่งออกของไทยเดือนมีนาคม ปรับลดลง 4.9% มีมูลค่า 21,440 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ส่งผลให้การส่งออกไตรมาสแรกปีนี้การส่งออกติดลบ 1.6% หรือมีมูลค่า 61,987.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมีปัจจัยจากความวิตกกังวลปัญหาสงครามการค้าสหรัฐและจีน แม้จะมีการเจรจาเกิดขึ้นแต่ยังไม่มีข้อสรุปที่ชัดเจน ซึ่งเชื่อว่าการส่งออกช่วงไตรมาส 2 ยังติดลบต่อเนื่อง แต่ยังไม่มากนัก ขณะที่ความเคลื่อนไหวอัตราแลกเปลี่ยนยังมีความผันผวน รวมถึงสถานการณ์ราคาน้ำมันเริ่มกลับมามีราคาสูงขึ้นในตลาดโลก ทำให้เป็นตัวกดดันภาคการส่งออกเดือนมีนาคมและไตรมาสแรก
“ภาพรวมการส่งออกปีนี้ คาดจะโตเพียง 3 % หรือเฉลี่ยต่อเดือน 22,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งมีโอกาสเป็นไปได้มาก แต่หากจะให้โตถึง 5% ต้องผลักดันส่งออกในช่วง 9 เดือนที่เหลือต่อเดือนไม่ต่ำ 22,800 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ถือว่าลำบากพอสมควร”น.ส.กัณญภัค กล่าว
อย่างไรก็ตามทางสรท.มีข้อเสนอแนะสำคัญต่อรัฐบาลใหม่ ประกอบด้วย 1. ภาครัฐควรสนับสนุนให้ไทยเป็นศูนย์กลางการส่งออกสินค้าและการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรของภูมิภาค ซึ่งปัจจัยของการปรับปรุงเรื่องกฎระเบียบการค้าให้เหมาะสม ลดขั้นตอนทางกฎหมายที่มีความซ้ำซ้อนออก (Regulatory Guillotine)
รวมถึงขั้นตอนการขออนุญาตให้นำเข้าวัตถุดิบเพื่อนำมาผลิตแล้วส่งออก เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกและสนับสนุนให้ผู้ประกอบการให้สามารถส่งออกและส่งเสริมให้เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (EEC) เป็นฐานการผลิตของภูมิภาคได้อย่างแท้จริง
2.ความแปรปรวนจากภูมิอากาศที่ร้อนจัดก่อให้เกิดภัยแล้งในปัจจุบัน ภาครัฐควรสนับสนุนให้เกษตรกรจัดการพื้นที่ปลูกพืชตามความเหมาะสมแต่ละพื้นที่ (Agriculture Zoning) รวมถึงการทำเกษตรพันธะสัญญา (Contract Farming)ซึ่งจะเป็นผลดีต่อทั้งเกษตรกรและผู้ส่งออกสินค้าเกษตร เนื่องจากจะทำให้ได้สินค้ามีคุณภาพดีและการจัดการความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาสินค้าเกษตรได้ และ 3.ภาครัฐควรเร่งจัดกิจกรรม Roadshow เพื่อพานักธุรกิจไทยไปเปิดตลาดและเจรจาการค้าระหว่างประเทศเพิ่มขึ้น
น.ส. กัณญภัค กล่าว่า ตอนนี้สิ่งที่อยากเห็นมากที่สุด คือ สงครามการค้าสหรัฐและจีนยุติลง รวมถึงหน้าตารัฐบาลใหม่ที่ออกมาแล้วไม่มีปัญหาความวุ่นวายตามมา ส่วนการเพิ่มอัตราค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำที่จะมีความชัดเจนวันที่ 10 พ.ค.นี้ หากปรับเพิ่มมากเกินไปก็จะกระทบต่ออุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเล็ก (เอสเอ็มอี)
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
โลกสองใบ ในชีวิตประจำวัน
การจัดการโลกสองใบในชีวิตประจำวันให้มีความสมดุลทั้งเรื่องงานและเรื่องส่วนตัว เป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะเมื่อคุณจัดการผิดชีวิตคุณอาจเปลี่ยน แต่หากคุณจัดการโลกสองใบนี้ได้ดี ชีวิตคุณก็จะพบแต่ความสุข
หากมองเข้าไปให้ลึกถึงความคิดในสมองของคนเราในแต่ละวัน มันอาจจะดูเหมือนมีดวงไฟหลาย ๆ ดวง ที่ส่องแสงวิบวับสลับกันไปมาตลอดวัน คิดโน่นคิดนี่มากมายเต็มไปหมด และไม่ว่าคุณจะมีบุคลิคลักษณะนิสัยอย่างไร เชื่อได้เลยว่าทุกคนย่อมมีมุม ๆ หนึ่งที่คุณสร้างขึ้นมาเพื่อเป็น “โลกส่วนตัว” ให้กับตัวเอง ซึ่งเป็นโลกที่คุณคิดว่ามันปลอดภัย รู้สึกผ่อนคลายสบาย ในความรู้สึกที่คุณอยากให้เป็น
“เมื่อคุณก้าวเข้ามาอยู่ในโลกส่วนตัว ที่คุณสร้างขึ้น มันเปรียบเสมือนกับการอยู่ใน Comfort Zone ทำให้คุณรู้สึกสบาย ปลอดภัย ไม่อึดอัด เป็นโลกอีกใบหนึ่งที่ทำให้คุณมีความสุข ในแบบที่คุณอยากเป็น ซึ่งแต่ละคน ก็มีการสร้างโลกส่วนตัวในรูปแบบที่แตกต่างกันไป และในโลกใบนั้น…อาจมีคุณอยู่แค่เพียงคนเดียว หรือจะอนุญาตให้ใครเข้ามาอยู่ร่วมด้วยก็ได้ เพราะมันเป็นสิทธิ์ในโลกของคุณ”
ในความเป็นจริงแล้ว คนเราสามารถสร้างโลกส่วนตัวได้อย่างไม่จำกัด บางคนอาจจะมีโลกหลาย ๆ ใบในตัวคนคนเดียวกัน ซึ่งโลกในแต่ละใบนั้น อาจจะมีอยู่จริงหรือเป็นโลกที่เป็นเพียงแค่โลกในจินตนาการ ก็แล้วแต่ความต้องการของแต่ละคนที่คิดจะสร้างขึ้นมา
ช่วงนี้ กระแสของโลกสองใบกำลังมาแรง ต้องขอออกตัวก่อนว่า ไม่ขอพาดพิงเรื่องราวที่เป็นที่มาของเรื่องนี้นะคะ แต่อยากจะแสดงให้เห็นถึงคำ ๆ นี้ ในอีกแง่มุมหนึ่งเท่านั้นเอง
หากมองกลับมาในภาพของพนักงานประจำ ทุกวันนี้มนุษย์เงินเดือนอย่างเราก็มีโลกสองใบเช่นกัน (เอ…หรือมากกว่านั้นนะ) เมื่อคุณอยู่ในออฟฟิศหรือที่ทำงาน ไม่ว่าคุณจะอยู่ในตำแหน่งใด บทบาทหน้าที่ย่อมมีความแตกต่าง ประหนึ่งการใส่หัวโขนที่คุณจะต้องทำหน้าที่รับผิดชอบให้ดีที่สุด และเมื่อคุณกลับบ้านอยู่กับครอบครัวก็จะเป็นอีกหน้าที่หนึ่ง อีกบทบาทหนึ่ง ซึ่งความรู้สึกจะแตกต่างกันโดยโดยสิ้นเชิง แต่ปัญหาอยู่ที่…คุณจะทำอย่างไรให้โลกสองใบนี้เกิดความสมดุล และบริหารจัดการให้ลงตัวมากที่สุด
“เพราะฉะนั้น หากพูดถึงคำว่า “โลกสองใบ” ในที่นี้นั่นก็คือการสร้างเส้นแบ่งระหว่างโลกของการทำงาน และโลกส่วนตัวให้ลงตัว นั่นหมายถึงการบริหารจัดการและทำหน้าที่ในงาน ที่เขาให้คุณวันละ 8 ช.ม. ให้เต็มที่และดีที่สุดแต่ต้องไม่ลืมที่จะให้ความสำคัญกับอีกหลายชั่วโมงที่เหลือ เพื่อ Balance ชีวิตให้มีความสมดุล และมีความสุขนั่นเองค่ะ”
มันคือหลักการของการบริหารจัดการเวลาหรือ Time Management เพื่อให้เกิดความสมดุลของโลกสองใบของคุณ หรือที่หลายคนเรียกว่า “Work life balance” มาถึงตรงนี้ หลายคนก็อาจเกิดข้อโต้แย้งขึ้นมาว่า “แหม! ในระหว่างวันนี่รู้มั้ย ว่ามีแต่ประชุม ประชุม แล้วก็ประชุม แทบจะหาเวลาทำงานอย่างจริงจังไม่ได้เลย กว่าจะมีเวลามานั่งทำ Report ก็ปาไปหลังเลิกงานซะแล้ว แล้วจะจัดการยังไงดีล่ะ?”
เข้าใจว่าแต่ละคนก็คงเจอสถานการณ์แบบนี้กันมาเยอะ แต่ละวันแค่เดินสายประชุมก็หมดเวลาแล้ว ไหนจะลงมือทำ Report และกว่าจะเสร็จก็ปาเข้าไปทุ่มสองทุ่ม หรือบางคนก็แทบจะต้องหอบที่นอนหมอนมุ้งมานอนในออฟฟิศกันเลยทีเดียว ชีวิตช่างเศร้าใจอะไรเยี่ยงนี้ ซึ่งสถานการณ์แบบนี้ ทำให้โลกอีกหนึ่งใบของคุณโดยเบียดเบียนเวลาโดยสิ้นเชิง..
วิธีแก้เพื่อไม่ให้โลกอีกใบหนึ่งของคุณหายไปในทุก ๆ วัน หรือหากปล่อยไว้นาน ๆ มันก็อาจจะหายไปอย่างถาวร นั่นก็คือ “การจัดลำดับความสำคัญของงานและเลือกทำในสิ่งที่สำคัญที่สุดก่อน” แล้วลองคิดทบทวนดูว่าหากเป็นเรื่องอื่นที่ยังไม่ด่วนไม่สำคัญ เราจำเป็นต้องเข้าไปมีส่วนร่วมหรือไม่ หรือมีคนอื่นเข้าไปมีส่วนร่วมแทนเราได้หรือไม่
เช่น เหมือนที่กล่าวไปข้างต้น หลังจากที่คุณเปิดตารางการประชุมในวันนี้ของคุณขึ้นมาแล้วพบว่า วันนี้มีประชุมเพียบเลย! ต่อเนื่องกันตั้งแต่ 8 โมงเช้า – 5 โมงเย็น คิ้วคุณก็เริ่มจะผูกโบว์ ความเครียดก็เริ่มปรากฏ หากคุณตัดสินใจไปเข้าร่วมทุกประชุม วันนี้ทั้งวัน คุณก็คงแทบไม่ได้ทำอะไรเลย แค่เดินสายประชุมก็หมดเวลาแล้ว กว่าจะทำ Report ส่งอีก จินตนาการไว้เลยว่าวันนี้ต้องกลับถึงบ้านหลัง 4 ทุ่มแหงๆ และโลกอีกใบหนึ่ง อาจพังพินาศได้
ลองจัดความสำคัญสิคะ เรื่องบางเรื่องคุณอาจส่งตัวแทนไปรับทราบแทนได้ไหม อาจเป็นลูกน้องหรือคนในทีม ประชุมมาแล้วติดอะไรก็ค่อยนำมาคุยกันอีกครั้ง เพื่อเป็นการกระจายงานและลดเวลาในการประชุมของคุณให้น้อยลง แต่เพิ่มเวลาในการทำงานให้มากขึ้น หรืออีกประเภทหนึ่ง คุณอาจไม่ค่อยมีการเดินสายประชุมมากเท่าไหร่นัก แต่…เจ้านายให้งานมาเพียบเลย กองเต็มโต๊ะ ทำไงดีล่ะ?
ลอง “ตั้งสติ” แล้วจัดลำดับความสำคัญของงานเหล่านั้นดูค่ะ อันไหนด่วนต้องทำจริง ๆ ก็ทำก่อน อันไหนไม่เร่งด่วน ไม่ได้เร่งรีบ ก็ค่อยมาจัดการทีหลัง (ไม่จำเป็นต้องเป็นวันเดียวกันเสมอไป) เชื่อได้เลยว่าคงไม่มีใครได้รับงาน 10 อย่างมาในเวลาเดียวกัน และมีการกำหนดให้งานทั้งกองนั้นต้องเสร็จพร้อมกันหรอกค่ะ ถึงจะมีก็คงน้อยมาก และคิดว่าหากมีจริง ๆ วันนั้นคงเป็นวันที่ซวยสุด ๆ ของคุณกันเลยทีเดียว
เอาเป็นว่า ไม่ว่าคุณจะมีโลกกี่ใบ จะหนึ่งใบ สองใบ หรือมากกว่านั้น หากคุณสามารถบริหารจัดการได้ดี จะช่วยทำให้ชีวิตของคุณเกิดความสมดุล (Balance) มากยิ่งขึ้น และมีความสุขมากขึ้น ทั้งเรื่องงานและเรื่องส่วนตัว แค่ไม่ทำให้ใครเดือดร้อน ก็น่าจะเพียงพอแล้ว จริงมั้ยล่ะคะ?
ขอบคุณข้อมูลจาก sirichaiwatt.com
ร้อนจัดระวังโรคลมแดดหรือฮีตสโตรก
สาธารณสุขจังหวัดขอนแก่นแจ้งเตือนประชาชนชาวจังหวัดขอนแก่นในการดูแลสุขภาพอนามัยของตนเองและคนรอบข้างในช่วงอากาศร้อนจัดจากสภาวะโลกร้อนให้ปลอดภัยจากโรคลมแดดหรือฮีตสโตรก(Heatstroke)โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่เชื่อว่าเสียชีวิตจากโรคนี้ไม่น้อยในแต่ละปี
นายแพทย์สมชายโชติ ปิยวัชร์เวลา นายแพทย์สาธารณสุขจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า จากกรณีที่มีผู้เสียชีวิตโดยสงสัยเกิดจากอากาศร้อนจัดที่อำเภอภูเวียงจังหวัดขอนแก่นเมื่อปลายเดือนเมษายนที่ผ่านมานั้นโรคลมแดดเป็นภาวะวิกฤตของร่างกายที่ไม่สามารถควบคุมความร้อนได้จากการได้รับความร้อนมากเกินไปไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกายในภาวะอากาศร้อนจัดเป็นเวลานานอาจเกิดขึ้นได้แม้กับผู้ที่มีร่างกายแข็งแรงความผิดปกติที่รุนแรงมากที่สุดคือทำให้สมองไม่สามารถควบคุมการทำงานของอวัยวะต่างๆได้รวมทั้งสูญเสียความสามารถในการควบคุมอุณหภูมิในร่างกายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมอยู่เสมอระหว่าง36.5-37องศาเซลเซียสจนเพิ่มสูงขึ้นเกิน40องศาฯถือเป็นภาวะฉุกเฉินที่ต้องให้การรักษาอย่างรีบด่วนโดยมีโอกาสเสียชีวิตถึง17-70เปอร์เซ็นต์ อาการสำคัญได้แก่ตัวร้อนจัดเพ้อหรือหมดสติชีพจรเต้นเร็วความดันเลือดลดลงช็อกผิวหนังแห้งและร้อนระดับความรู้สึกตัวลดลงการทำงานของอวัยวะต่างๆล้มเหลวกระสับกระส่ายหมดสติเกร็งชักตัวร้อนจัดขึ้นเรื่อยๆต่างจากการเพลียแดดหรือเป็นลมแดดทั่วไปที่จะพบมีเหงื่อออกด้วยเมื่อเกิดอาการดังกล่าวจะต้องหยุดพักทันทีเพราะอาจทำให้เสียชีวิตได้โดยในประเทศไทยการเสียชีวิตจากโรคนี้ในแต่ละปีมีจำนวนมากแต่มักถูกมองว่าเป็นการเสียชีวิตจากหัวใจวายการทำงานของหัวใจล้มเหลว
นายแพทย์สาธารณสุขจังหวัดขอนแก่น ได้กล่าวเน้นย้ำว่า ประชาชนต้องป้องกันตนเองโดยการดื่มน้ำสะอาดให้เพียงพอให้ได้2ลิตรต่อวันผู้ที่ดื่มน้ำไม่เพียงพอจะไม่สามารถปรับตัวให้สู้กับอากาศร้อนได้เพราะน้ำเป็นตัวควบคุมอุณหภูมิของร่างกายให้อยู่ที่37องศาฯหากสังเกตุปัสสาวะมีสีเหลืองจางๆแสดงว่าได้รับน้ำเพียงพอแต่ถ้าปัสสาวะสีเข้มขึ้นและออกน้อยแสดงว่าได้รับน้ำไม่เพียงพอส่วนการออกกำลังกายสามารถกระทำได้โดยค่อยๆออกกำลังกายและเพิ่มระยะเวลาขึ้นเรื่อยๆหากพบเห็นผู้มีอาการให้นำเข้าในที่ร่มนอนราบยกเท้าสูงเพื่อเพิ่มการไหลเวียนของเลือดถอดเสื้อผ้าออกใช้ผ้าชุบน้ำเย็นหรือน้ำแข็งประคบตามซอกตัวคอรักแร้เชิงกรานศีรษะร่วมกับการใช้พัดลมช่วยเป่าระบายความร้อนหรือเทน้ำเย็นราดลงบนตัวเพื่อลดอุณหภูมิของร่างกายให้ต่ำลงโดยเร็วและรีบนำส่งโรงพยาบาลเพื่อรับการรักษาโดยเร็วที่สุดในรายที่อาการยังไม่มากควรให้ดื่มน้ำเปล่าธรรมดามากๆ หากมีข้อสงสัยสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สายด่วนกรมควบคุมโรคโทร.1422
ขอบคุณข้อมูลจาก thaihealth.or.th
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 19,200.00 | 19,300.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,244.00 | 18,859.04 | 19,800.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,119.60 | 16,973.14 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 995.20 | 15,087.23 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 560.00 | 8,489.60 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 435.00 | 6,594.60 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,289.00 | 19,541.24 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ ราคาน้ำมัน ประจำวันที่ 03/05/2562
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 | 30.05 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 | 29.78 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 27.04 | 27.04 | 27.44 | 27.04 | 27.44 | – | 27.04 | 27.04 | 27.04 | 27.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 21.29 | 21.29 | – | – | – | – | – | 21.29 | – | – |
| เบนซิน 95 | 37.46 | – | – | – | 37.91 | – | 37.96 | 37.76 | – | 37.76 |
| ดีเซล | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 31.69 | 31.96 | 32.15 | 32.15 | 32.15 | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 16.01 | 28.09 | – | – | – | – | – | – | – | – |
