ลาดพร้าว สุดเปรี้ยง ที่พุ่ง 4 เท่า
ขาใหญ่ยึดลาดพร้าว แนวสายสีเหลือง ขึ้นคอนโดฯ ALL เจาะ ซอย 62 พฤกษา ลุย ซอย 112-ตลาดแฮปปี้แลนด์ ดันที่ดินพุ่ง 4 เท่า จากวาละแสนเป็น 4 แสน ขณะผังกทม.ใหม่ปรับใช้ที่ดินแบบก้าวกระโดดจากแนวราบขึ้นตึกสูงไม่จำกัด
ปัจจุบันถนนลาดพร้าวกลายเป็นทำเลที่มีดีเวลอปเปอร์ ให้ความสนใจขึ้นคอนโดมิเนียมมากที่สุดอีกแห่ง จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ตอกยํ้าศักยภาพการอยู่อาศัย การเดินทางเชื่อมใจกลางเมืองได้สะดวกหลายเส้นทาง หรือแม้จะออกนอกเมืองไปยังพื้นที่ใกล้เคียง
สำหรับความเปลี่ยนแปลง นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด วิเคราะห์ว่าถนนลาดพร้าวราคาที่ดินขยับสูงจาก 1 แสนบาทต่อตารางวาเป็น 3-4 แสนบาทต่อตารางวา ทำเลโชคชัย 4 ยาวไปถึงแยกบางกะปิบริเวณเดอะมอลล์ รวมถึงแยกลำสาลี ราคาไม่ตํ่ากว่า 4 แสนบาทต่อตารางวาเช่นกันแนวโน้ม คาดว่าราคาจะขยับสูงได้อีกจากผังเมืองรวมกรุงเทพ มหานครฉบับใหม่เพิ่มการใช้ประโยชน์ที่ดิน พัฒนาตึกสูงไม่จำกัดขนาดพื้นที่เกิน 10,000 ตารางเมตร จากเดิมพัฒนาบ้านแนวราบเป็นส่วนใหญ่
ล่าสุดบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน)(ALL) ซื้อที่ดินทำเลลาดพร้าวซอย 62 ขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมจากการให้สัมภาษณ์ของนายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารระบุว่า ลาดพร้าวเป็นชุมชนหนาแน่นเต็มไปด้วยตึกแถวแต่ปัจจุบันเมื่อมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเชื่อมต่อจากเส้นทางสายสีนํ้าเงินใต้ดิน MRT บริเวณแยกลาดพร้าวตัดกับรัชดาฯ ส่งผลให้ตลอดเส้นทางคึกคักไปด้วยการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม อีกทั้งยังเดินทางออกสุทธิสารซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่มีต่างชาติอยู่ในพื้นที่ โดยคนกลุ่มนี้รู้จักลาดพร้าวเป็นอย่างดี จึงเชื่อว่า ต่างชาติ จะขยับออกมาอยู่อาศัยในโซนนี้กันมาก
สำหรับ ALL มีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมริมถนนลาดพร้าวซอย 62 ประมาณปลายไตรมาส 2 หรือปลายไตรมาส 3 ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างสำนักงานขายที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า 700 เมตร ระดับราคาจับต้องได้ อย่างไรก็ตาม คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 62 เป็น 1 ใน 6 โครงการ ที่มีแผนเปิดตัว โดยมีมูลค่า 1.8 หมื่นล้านบาท
“ลาดพร้าวควรมีรถไฟฟ้ามานานแล้ว โดยเฉพาะตั้งแต่ แยกบ้านม้า ตลาดบางกะปิ วิ่งไปตามถนนลาดพร้าว เพราะชุมชนหนาแน่นมีคนเข้าพื้นที่ค่อนข้างมาก และมีปัญหาจราจรติดขัดสูง”
ขณะทำเลลาดพร้าวซอย 112 ค่ายพฤกษา เตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 300 หน่วยราคาตารางเมตรละ 9 หมื่นบาทหรือ 2 ล้านบาทต้นๆ นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตทแวลู บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ระบุว่า พฤกษา พัฒนาโครงการทำเลลาดพร้าวหลายโครงการ ทั้งก่อนมีรถไฟฟ้ากระทั่งรถไฟฟ้าก่อสร้าง สำหรับทำเล แฮปปี้แลนด์ หลังจากซื้อตลาดสด ล่าสุดอยู่ระหว่างปรับที่ดินคาดว่าจะเปิดตัวโครงการได้ราวปลายปีนี้
ส่วนก่อนหน้านี้ ค่ายแมกโนเลีย เปิดขายโครงการ คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ วิสซ์ดอมคลับ ทำเลหัวมุมแยกรัชดาฯ-ลาดพร้าว ติดสวนลุมไนท์บาซาร์ ราคาเริ่ม 4.2 ล้านบาทต่อหน่วย และคาดว่าจะมีอีก 1 โครงการบนทำเลลาดพร้าว
สายสีเหลืองคืบ30%ผังเมืองเร่งใช้
ก้าวหน้าไปกว่า 30% สำหรับ งานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วง ลาดพร้าว-สำโรงระยะทาง 30.4 กิโลเมตร 25 สถานี คาดว่าจะเปิดใช้เส้นทางปี 2564 ขณะการพัฒนาโครงการของเอกชน วิ่งแซงหน้าไปไกล นายสุรพงษ์ เลาหะอัญญา กรรมการและผู้อำนวยการใหญ่สายปฏิบัติการ บริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด(มหาชน) มองว่าลาดพร้าวปริมาณจราจรแออัด จึงจำเป็นต้องเสริมด้วยระบบราง อนาคตหากเปิดใช้เส้นทางคาดว่าจะมีคนใช้บริการวันละแสนราย แต่ผลดีนอกจากเดินทางสะดวกแล้ว ยังช่วยเพิ่มพูนมูลค่าที่ดินและพัฒนาได้มากขึ้น ทำให้อนาคต ลาดพร้าวจะเต็มไปด้วยผู้คน และซัพพลายคอนโดฯ หากเทียบกับ ถนนศรีนครินทร์ แล้วถือว่ามีศักยภาพสูงกว่า แต่ราคา ไม่แพง การแข่งขันน้อย มีที่ดินแปลงใหญ่ให้เลือก
สุรพงษ์ เลาหะอัญญา
ขณะวันที่ 24 พฤษภาคม 2562 กรุงเทพมหานคร จะเปิดรับฟังความคิดเห็นประชาชนครั้งใหญ่ ร่างผังเมืองรวมกทม.ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 หากมีข้อเสนอแนะ, พื้นที่ไหนเกิดเหลื่อมลํ้า จะ นำข้อมูลที่ได้กลับไปปรับปรุง คาดว่าจะบังคับใช้ต้นปี 2563
เช่นเดียวกับนายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง สะท้อนว่า เนื่องจาก รถไฟฟ้ากระจายไปในทุกพื้นที่เกิดการเปลี่ยนแปลงไปทุกทำเล จึงยกร่างผังเมือง กรุงเทพมหานคร-ปริมณฑล ล่าสุดอยู่ในขั้นตอนเสนอคณะกรรมการผังเมืองพิจารณา หากบังคับใช้ ท้องถิ่นสามารถนำกรอบที่ได้ไปปรับปรุงผังเมืองรวมแต่ละจังหวัดใกล้เคียง ต่อไป โดยเฉพาะประเด็นการใช้ประโยชน์ที่ดินให้สอดคล้องกัน สีผังเมืองจะไม่แตกต่างกันเพื่อลดเหลื่อมลํ้า
อธิบดีกล่าวต่อว่า กรมต้องการให้พื้นที่แนวรอยต่อและศูนย์เศรษฐกิจต่างๆ เติบโตต่อไปได้ แต่ละมุมเมืองจะเกิดการพัฒนาชุมชนเพื่อรองรับการขยายตัวของกรุงเทพฯได้ในอนาคต ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้บริการอย่างสะดวกสบายมากขึ้น ไม่แออัดอยู่เฉพาะในตัวเมืองเท่านั้น
“ผังเมืองจะช่วยกำหนดโหนดต่างๆ ซึ่งจะพิจารณาโหนดที่เกิดขึ้นให้เติบโตตามศักยภาพของพื้นที่นั้นๆ เพื่อขยายตัวรองรับการเติบโตของกรุงเทพฯได้นั่นเอง ประการสำคัญเรื่องผังเมืองมีทั้งเห็นด้วยและไม่เห็นด้วย แต่กรมจะมองภาพของประเทศและส่วนรวม จึงอาจจะไม่ถูกใจของบางคนแต่ถูกใจคนส่วนใหญ่ ผังเมืองปรับเปลี่ยนได้ให้สอดคล้องกับการเติบโตของพื้นที่นั้นๆ ได้เช่นกัน”
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
“พฤกษา”ยึด 3 ทำเลฮอต! ผุดคอนโดไฮน์เอ็นมูลค่า 8 พันล.
“พฤกษา” ลุยตลาดพรีเมียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับ High – end แบรนด์น้องใหม่ “CHAPTER” นำร่องปีนี้ 3 โครงการทำเลฮอต แชปเตอร์ ทองหล่อ 25, แชปเตอร์ จุฬาฯ – สามย่าน และแชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ รวมมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท – พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในระดับราคากลาง – บนในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในระดับราคา 5 – 10 ล้านบาท เป็นกลุ่มตลาดที่ใหญ่และยังคงมีความต้องการสูง ในปีนี้
บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวแบรนด์พรีเมียมน้องใหม่ชื่อว่า “CHAPTER” เพื่อขยายตลาดไปยังกลุ่มลูกค้าระดับราคา 5 – 10 ล้านบาท ให้ครอบคลุมในทุกเซ็กซ์เม้นท์ พร้อมมุ่งเป้าสู่ความเป็นผู้นำด้านตลาดพรีเมียม โดยเปิดตัวคอนโดมิเนียม 3 โครงการใหม่ บน 3 ทำเลศัยภาพ ได้แก่ แชปเตอร์ ทองหล่อ 25, แชปเตอร์ จุฬาฯ – สามย่าน และ แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ รวมมูลค่าโครงการกว่า 8,000 ล้านบาท เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ทันสมัย ต้องการใช้ชีวิตอยู่บนทำเลใจกลางเมืองในราคาที่เอื้อมถึงง่ายๆ
ด้านนางอรนุช อิติโกศิน กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพรีเมียมแนวสูง บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ แบรนด์ CHAPTER เป็น Lifestyle Condominium ระดับ high – end เป็นแบรนด์น้องใหม่ของกลุ่มธุรกิจพฤกษาพรีเมียม ซึ่งอยู่ระหว่างแบรนด์ Chapter one และ The Reserve มีความเป็นเอกลักษณ์ ชัดเจน และแตกต่างจากแบรนด์อื่นๆ ที่พฤกษาใส่ใจสร้างสรรค์มาเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ให้แก่กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เป็น City Lover และยังเป็น Lifestyle Participator ที่รักการเข้าสังคม
โดยแบรนด์ CHAPTER ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็น Real CBD ที่อาจจะไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่ยังคงเป็นส่วนหนึ่งของในย่านนั้น ซึ่งเป็นเส้นถนนหรือเส้นทางลัดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ ได้ Concept ของแบรนด์คือ “Curated Living Experience” การสร้างประสบการณ์ที่แตกต่าง ทั้งด้าน Lifestyle และการออกแบบดีไซน์โครงการที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร เพราะเรารู้ว่ากลุ่มเป้าหมายเป็น Lifestyle Seeker
ดังนั้นแต่ละโครงการภายใต้แบรนด์ CHAPTER จะมีคาแรคเตอร์แตกต่างกันไปตามบริบทของทำเลที่ตั้งและกลุ่มเป้าหมายเป็นหลัก ตามไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของคนเมืองในราคาที่เอื้อมถึง โดยในปีนี้บริษัทฯ เตรียมเปิดโครงการ “CHAPTER” บน 3 ทำเลฮอต ได้แก่ แชปเตอร์ ทองหล่อ 25 เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 288 ยูนิต มูลค่า 1,828 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 160,000 บาท/ตร.ม. 1 ห้องนอน แต่งครบ เริ่ม 5.5 ล้านบาท
แชปเตอร์ จุฬาฯ – สามย่าน เป็นคอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น ที่เป็น Freehold ใจกลาง CBD สามย่าน – สีลม ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 181 ยูนิต มูลค่า 1,351 ล้านบาท เปิด Open House 25 – 26 พ.ค.นี้ แต่งครบ ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
ส่วนแชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ จะเป็นคอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาใจกลางเมือง (เจริญนคร – สาทร – ICONSIAM) สูง 43 จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และส่วนกลาง 1 อาคาร รวม 669 ยูนิต มูลค่า 4,728 ล้านบาท ออกแบบภายใต้แนวคิด Urban Riverside Condominium เป็นการสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เป็นบ้านริมแม่น้ำของคนรุ่นใหม่ พร้อมเปิดให้เข้าชมโครงการต้นเดือน มิถุนายนนี้ ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
บาทเปิด 31.79 บาทต่อดอลลาร์
ภ.เตือน 7 ปุ่มในรถ ใช้งานไม่เหมาะสมกับสถานการณ์ เสี่ยงอันตราย
กระทรวงมหาดไทย โดยกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) เตือน 7 ปุ่มในรถ หากเผลอกดหรือ ใช้งานไม่เหมาะสมกับสถานการณ์ จะเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอันตรายโดยปุ่มไฟสูง ควรเปิดใช้เมื่อขับรถผ่านเส้นทาง ที่มืดมาก ปุ่มปิดการทำงานของถุงลมนิรภัย ควรใช้กรณีติดตั้งเบาะนั่งนิรภัยเด็กบริเวณเบาะด้านหน้า ปุ่มไฟตัดหมอก ควรเปิดใช้เมื่อขับรถผ่านเส้นทางที่มีฝนตกหนักหรือหมอกลงจัด ปุ่มเบรกมือไฟฟ้า ควรใช้เมื่อจอดรถบริเวณทางลาดชัน ปุ่มเปิดกระโปรงหน้ารถ ควรใช้เมื่อต้องตรวจสอบสภาพเครื่องยนต์ ปุ่มเปิดกระโปรงท้ายรถ ควรใช้เมื่อต้องจัดเก็บสิ่งของไว้บริเวณกระโปรงท้ายรถ ปุ่มระบบป้องกันล้อหมุนฟรี ควรใช้ในขณะที่รถออกตัว หรือเหยียบคันเร่งบนเส้นทางเปียกลื่นหรือทางลูกรัง จะส่งผลให้รถมีการทรงตัวที่เหมาะสม จึงช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการเดินทางนายชยพล ธิติศักดิ์ อธิบดีกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) กล่าวว่า รถยนต์รุ่นใหม่ มักมีระบบอำนวยความสะดวกในรูปแบบปุ่มกด หรือระบบสัมผัส ซึ่งบางปุ่มเกี่ยวข้องกับระบบความปลอดภัยของรถ เพื่อความปลอดภัย กระทรวงมหาดไทย โดยกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) ขอเตือน 7 ปุ่มในรถ หากเผลอกดหรือใช้งานไม่เหมาะสมกับสถานการณ์ จะเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอันตราย ดังนี้ ปุ่มเปิดไฟสูง สถานการณ์ที่ควรใช้ เมื่อขับรถผ่านเส้นทางที่มืดมาก จะช่วยให้มองเห็นเส้นทางชัดเจนขึ้น หรือส่งสัญญาณเตือนให้ผู้ขับรถคันอื่นเพิ่มความระมัดระวัง อันตรายจากการเปิดไฟสูงค้าง ไฟสูงมีลำแสงเข้มและพุ่งตรงไปด้านหน้า ทำให้ผู้ขับรถคันอื่นสายตาพร่ามัว ก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ ปุ่มปิดการทำงานของถุงลมนิรภัย สถานการณ์ที่ควรใช้ กรณีติดตั้งเบาะนั่งนิรภัยเด็กบริเวณเบาะด้านหน้า เพื่อป้องกันถุงลมนิรภัยทำงานกรณีประสบอุบัติเหตุ ถุงลมนิรภัยจะพองตัวและพุ่งกระแทกใส่เด็ก ทำให้ขาดอากาศหายใจ และได้รับบาดเจ็บรุนแรงมากขึ้น อันตรายจากการปิดปุ่ม กรณีประสบอุบัติเหตุจากการชนด้านหน้า ถุงลมนิรภัยจะไม่ทำงาน ทำให้ผู้ขับขี่และผู้โดยสารด้านหน้า ได้รับบาดเจ็บรุนแรงมากขึ้นปุ่มไฟตัดหมอก สถานการณ์ที่ควรใช้ เมื่อขับรถผ่านเส้นทางที่มีฝนตกหนัก หรือหมอกลงจัด รวมถึงการขับรถในช่วงกลางคืนหลังฝนตก หรือถนนมีน้ำเฉอะแฉะ เพื่อลดการสะท้อนของแสงไฟหน้ารถกับพื้นถนน จะช่วยให้มองเห็นเส้นทางชัดเจนขึ้น อันตรายจากการเปิดไฟตัดหมอกค้างไว้ แสงไฟตัดหมอกจะส่องสว่างได้ในระยะไกล ทำให้ผู้ขับรถคันอื่นสายตาพร่ามัว ก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ ปุ่มเบรกมือไฟฟ้า สถานการณ์ที่ควรใช้ เหมาะสำหรับจอดรถบริเวณทางลาดชัน จะช่วยให้ล้อล็อคอยู่กับที่ และป้องกันรถไหล ก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ หากเปิดใช้ในขณะขับขี่ ระบบเบรกมือจะทำงานทันที แม้จะมีวงจรปลดล็อคอัตโนมัติในขณะที่ล้อหมุน แต่อาจทำให้ผู้ขับขี่ตกใจ จึงเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุ ปุ่มเปิดกระโปรงหน้ารถ สถานการณ์ที่ควรใช้ เมื่อต้องตรวจสอบเครื่องยนต์ หรือรถมีอาการผิดปกติ อาทิ การเติมน้ำหล่อเย็น การเปลี่ยนสายพานหรือแบตเตอรี่ การเติมน้ำมันเบรก โดยดับเครื่องยนต์และจอดรถในบริเวณที่ปลอดภัย พร้อมดึงเบรกมือ เพื่อป้องกันอันตรายที่อาจเกิดขึ้นได้ กรณีลืมปิดปุ่มเปิดกระโปรงหน้ารถ เมื่อขับรถด้วยความเร็วสูง แรงลมปะทะจะทำให้สลักยึดฝากระโปรงหลุด ส่งผลให้ฝากระโปรงเปิด และบดบังทัศนวิสัยในการมองเห็นเส้นทาง จึงเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุปุ่มเปิดกระโปรงหน้ารถ สถานการณ์ที่ควรใช้ กรณีต้องจัดเก็บสิ่งของไว้บริเวณกระโปรงท้ายรถ และควรปิดให้สนิททุกครั้งหลังใช้งาน กรณีปิดกระโปรงท้ายรถไม่สนิท ในขณะรถวิ่ง อาจทำให้สิ่งของที่อยู่บริเวณกระโปรงท้ายรถร่วงหล่นกีดขวางช่องทาง ส่งผลให้รถที่วิ่งตามหลังมา ต้องหักหลบกะทันหัน จึงเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุ แต่หากลืมปิดฝากระโปรงท้ายรถขณะจอดรถเป็นเวลานาน อาจทำให้แบตเตอรี่หมดได้ ปุ่มระบบป้องกันล้อหมุนฟรี สถานการณ์ที่ควรใช้ ในขณะที่รถออกตัวหรือเหยียบคันเร่ง บนเส้นทางเปียกลื่นหรือทางลูกรัง จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทรงตัวของรถ และป้องกันล้อหมุนฟรี ส่งผลให้รถมีการทรงตัว ที่สมดุลในทุกเส้นทาง กรณีปิดระบบ เมื่อขับรถผ่านเส้นทางที่เปียกลื่นหรือเป็นทางลูกรัง อาจทำให้รถมีอาการปัดหรือลื่นไถล จึงเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดอันตรายที่รุนแรงมากขึ้น ในทางกลับกันกรณีขับรถผ่านทางโคลน หรือออกจากหล่มโคลน การปิดระบบจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการเลื่อนรถออกจากหล่ม ทั้งนี้ การใส่ใจเรียนรู้ระบบการทำงานของรถ โดยเฉพาะปุ่มต่างๆ ในรถที่เกี่ยวข้องกับระบบอำนวยความสะดวก และความปลอดภัย จะช่วยลดอันตรายและความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุ
Your remark is off the point
Off คำนี้เป็นได้ทั้งคำนาม คุณศัพท์ วิเศษณ์ บุพบท และสันธาน สื่อถึง ‘ขาด’ เช่น ‘ขาดสะบั้น’ เมื่อพูดถึงปีเตอร์กับรอนด้า มีคนบอกว่าทั้งสองเลิกกันแล้ว Their relations were broken off. ความสัมพันธ์ของพวกเขาขาดสะบั้น การแข่งขันทางการเมืองในประเทศฟิลิปปินส์รุนแรงมาก พรรครัฐบาลพยายามที่จะตัดกำลังสนับสนุนของอีกฝ่ายหนึ่ง The government party is trying to cut off the opposition’s supplies.
พอออกมาจากบ้านเก่า จอห์นก็บอกว่า The electricity is off. ไฟฟ้าโดนตัด (ไม่มี) เข้าไปในตลาดของสาธารณรัฐบัลแกเรียเพื่อหาซื้อข้าวสารแต่ Rice is off. ข้าวสารขาดตลาด
นอกจากนั้น off ยังสื่อถึง ‘เลิก’ หรือ ‘ล้มเลิก’ ผมเตรียมเดินทางไปร่วมพิธีงานหมั้นของลูกสาวของเพื่อน เมื่อถึงสถานที่จัดงานหมั้น ปรากฏว่าไม่มีคนเลย รปภ.ที่เฝ้าหน้าประตูบอกว่า The engagement is off. งานหมั้นได้ล้มเลิกไปแล้ว ผมถามบ๋อยโรงแรมว่า ว่าที่เจ้าบ่าวมาลงนามเซ็นสัญญากับโรงแรมเรื่องการจัดสถานที่ไว้ไม่ใช่หรือ บ๋อยบอกว่า He declared off the agreement. ว่าที่เจ้าบ่าวบอกเลิกสัญญาไปแล้วOff ยังสื่อถึง ‘ห่าง’ ได้ด้วย ผมถามหาโรงเรียนมัธยมเมืองไฮเดอราบัด ได้รับคำตอบว่า The school is 10 kilometers off. โรงเรียนอยู่ห่างไป 10 กิโลเมตรในที่ประชุม ท่านประธานพูดตำหนิผู้จัดการว่า Your remark is off the point. คำพูดของคุณไม่ตรงประเด็น ภรรยาบอกกับสามีว่าอย่าไว้ใจคนขับรถคนใหม่เพราะเมื่อเช้านี้ His eyes were never off me. ตาของเขาฉันไม่ละสายตา (จ้องฉันไม่ห่างสายตา)
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 19,250.00 | 19,350.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,247.00 | 18,904.52 | 19,850.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,122.30 | 17,014.07 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 997.60 | 15,123.62 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 561.00 | 8,504.76 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 436.00 | 6,609.76 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,292.00 | 19,586.72 | n/a |
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 | 29.65 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 | 29.38 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 26.64 | 26.64 | 27.04 | 27.04 | 27.04 | – | 26.64 | 26.64 | 27.04 | 26.64 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 21.09 | 21.09 | – | – | – | – | – | 21.09 | – | – |
| เบนซิน 95 | 37.06 | – | – | – | 37.51 | – | 37.56 | 37.36 | – | 37.36 |
| ดีเซล | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 | 28.09 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 31.69 | 31.96 | 32.15 | 32.15 | 32.15 | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 16.01 | 28.09 | – | – | – | – | – | – | – | – |
