ท่ามกลางวิกฤติ ยังมีโอกาส
คอลัมน์ผ่ามุมคิด
นายอรรถวุฒิ ธรรมเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด ฉายแนวคิดการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากอพาร์ตเมนต์เซอร์วิส สู่คอนโดฯ โครงการแรก หลังเชื่อ “ท่ามกลางวิกฤติของตลาด รายเล็กยังมีโอกาส คว้าได้” งัดที่ดินเก่าทำเลทองย่านวังหลัง บูมฝั่งธน ยืนเหนือเจ้าใหญ่ เน้นกลุ่มดีมานด์ชัด กำลังซื้อสูง บุคลากร-คนไข้ ร.พ.ศิริราช ขาดที่พักอาศัย ประกอบกับสบโอกาส ผังเมืองเกาะรัตนโกสินทร์เปลี่ยนขึ้นตึกสูงได้ เล็งต่อยอดแบรนด์ “อรุณ” หลายโครงการจากสต๊อกที่ดินล้นมือ
ศิริราชทำเลทอง
เดิมตนเองประกอบธุรกิจพัฒนาเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ภายใต้ชื่อ “ดิ อัมรินทร์เรสสิเดนซ์” ย่านพรานนก โดยปัจจุบันมีอัตราการเช่าเต็ม 100% จากดีมานด์ของผู้บริโภคโดยรอบพื้นที่โรงพยาบาลศิริราช โดยเฉพาะกลุ่มแพทย์ พยาบาล บุคลากรรวมมากกว่า 2 พันคน ไม่นับคนป่วยและญาติผู้ป่วยที่ต้องการที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวหลักหมื่นคน ทำให้ซัพพลาย ทั้งหอพัก อพาร์ต เมนต์ หรือแม้แต่คอนโดฯ มีไม่เพียงพอต่อความต้องการ ประกอบกับแผนพัฒนาโรงพยาบาลเฟส 2 ระดับพรีเมียม คาดจะก่อให้เกิดความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอีกมหาศาล ทำเลดังกล่าวจึงเปรียบเป็นทำเลทองที่ผู้พัฒนาอสังหาฯทั้งเจ้าเล็ก เจ้าใหญ่อยากจับจอง แต่ด้วยข้อจำกัดเรื่องที่ดินที่หาได้ยาก ประกอบกับผังเมืองซึ่งบริเวณดังกล่าว เดิมถูกนับรวมเป็นพื้นที่โดยรอบเกาะรัตนโกสินทร์ ทำให้อดีตไม่สามารถขึ้นตึกสูงได้ ที่ผ่านมาจึงมีซัพพลายใหม่เกิดขึ้นไม่มากนัก หรือมีก็ห่างไกลออกไป ขณะที่ราคาที่ดินปัจจุบัน (ติดถนน) ซื้อ-ขายอยู่ที่มากกว่า 1 แสนบาท/ตร.ว.
อรรถวุฒิ ธรรมเจริญ
“ข้อจำกัดของย่านนี้ คือ ขึ้นตึกสูงไม่ได้ ทำให้ซัพพลายที่อยู่น้อยมาก แต่ด้วยดีมานด์ที่มาก ทำให้เจ้าใหญ่เกือบทุกรายพยายามเข้ามา คอนโดฯราคาขายตั้งแต่ 7 หมื่น-1.3 แสนบาท/ตร.ม.”
ชิมลางคอนโดฯ
นายอรรถวุฒิ กล่าวต่อว่า หลังจากเล็งเห็นโอกาสของดีมานด์ ซึ่งมีกลุ่มผู้ซื้อชัดเจนกำลังซื้อสูง ประกอบครอบครัวมีที่ดินเก่าแก่ตกทอด ซึ่งติดริมถนนห่างจาก ร.พ.ไม่เกิน 300 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสถานีอิสรภาพ และสถานีจรัญสนิทวงศ์ ย่านพรานนก ประกอบกับช่วง 4 ปีก่อนหน้านี้ สบจังหวะผังเมืองปรับเปลี่ยนให้พื้นที่ดังกล่าว สามารถขยายการพัฒนาจากตึกสูง 5 ชั้น มาเป็น 8 ชั้นได้ จึงมีแนวคิดนำที่ดินดังกล่าวมาพัฒนาเป็นโรงแรม ก่อนเปลี่ยนใจนำมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ “อรุณ” ตึกสูง 8 ชั้น จำนวน 61 หน่วย มูลค่า 280 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 1.1 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นโครงการแรกของบริษัท คาดจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้ เพราะนอกจากความต้องการของกลุ่มแพทย์ซึ่งมีรายได้ไม่ตํ่ากว่า 1 แสนบาท/เดือนแล้ว และมักเป็นการ ซื้อสด ซัพพลายละแวกนี้ยังเป็นที่ต้องการของกลุ่มนักลงทุนด้วย เพราะมีผลตอบแทนจากการลงทุนสูง 4-5% ราคาเช่าต่อเดือนอยู่ที่ 1-1.8 หมื่นบาท/ห้อง
มองวิกฤติให้เป็นโอกาส
แม้ยอมรับว่า ไม่ใช่ช่วงจังหวะที่ดีในการเข้ามาของรายเล็ก รายใหม่ในตลาดอสังหาฯ เพราะช่วงที่ผ่านมา กำลังซื้ออืด มีสต๊อกค้าง+ของใหม่รอการระบายจำนวนมาก แต่ไม่ได้มองว่าเป็นวิกฤติ เนื่องจากพัฒนาโครงการขนาดเล็ก บริหารความเสี่ยงได้ดี ภายใต้กลุ่มลูกค้าที่ชัดเจน เป็นเรียลดีมานด์ กำลังซื้อสูง จึงไม่มีความกังวลแต่อย่างใด แม้จะอยู่ในทำเลที่รายใหญ่ต่างทะลักเข้ามา ทั้ง แสนสิริ เนอวานา ศุภาลัย และพฤกษา แต่ด้วยข้อดีของรายเล็ก ที่มีความคล่องตัวกว่า มีทีมงานที่มืออาชีพ และบริหารจัดการตัดสินใจ ได้ง่ายกว่ารายใหญ่ แม้จะมีข้อเสียเปรียบอยู่บ้างในด้านต้นทุนและความเชื่อมั่นจากคนซื้อ แต่คาดจำนวนและคุณภาพของโปร ดักต์ที่ให้ลูกค้า ในราคาที่ไม่แตกต่างกัน จะสามารถแข่งขันกับรายใหญ่ได้
“เป็นวิกฤติสำหรับคนอื่น แต่เรามีเป้าหมายชัดเจนในมือ เลือกขนาดโครงการไม่ใหญ่ บวกทำเลมีศักยภาพ จึงได้รับการตอบสนองจากลูกค้าเก่าที่เคยเช่าใช้อพาร์ตเมนต์ จนทำให้แม้ยังไม่เปิดขาย ก็มียอดจองแล้ว 30%”
เป้าหมายธุรกิจ
ขณะที่เป้าหมายในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯนั้น จะขยายจากการพัฒนาเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ไปยังกลุ่มโรงแรมด้วย โดยที่กลุ่มคอนโดฯ ตั้งเป้าปีละ 1 โครงการ มูลค่าต่อโครงการไม่เกิน 500 ล้านบาท ในเซ็กเมนต์ +,- ราคา 2 ล้านบาทเป็นหลัก โดยใช้แบรนด์ “อรุณ” เป็นแบรนด์นำร่อง สร้างชื่อเสียงให้เป็นที่รู้จักในกลุ่มผู้ซื้อก่อน หลังจากปัจจุบันครอบครัวมีที่ดินในมือหลายแปลง ทำเล กทม.-ปริมณฑล รวม 400 ไร่ ทั้งย่านศรีสมาน, ลาดหลุมแก้ว, องครักษ์ อีกทั้งขณะนี้ยังอยู่ระหว่างเจรจาซื้อขายที่ดินในย่าน ร.พ.ศิริราช อีก 1 แปลงมาพัฒนาเป็นโครงการที่ 2 จากนั้นเตรียมพัฒนาที่ดินในย่านแบริ่งอีก 1 แปลง
“เป้าหมายระยะสั้น ต้องการสร้างแบรนด์ เพื่อต่อยอดไปยังโครงการที่ 2 และต่อๆไป เพื่อขยายในกลุ่มคอนโดฯอย่างจริงจัง เป็นใบเบิกทางให้ทั้งลูกค้าและแบงก์มีความเชื่อมั่นผ่านแบรนด์ อรุณ”
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
คอนโดย่านแบริ่ง-สำโรง รออนาคต อัตราขายได้ 76%
คอลัมน์พร็อพเพอร์ตีโฟกัส
วันนี้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเปิดบริการในบางเส้นทาง อีกไม่ช้าจะมีส่วนต่อขยายสีนํ้าเงินอีก 2 เส้น จะเปิดเดินรถอย่างเป็นทางการ และยังมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ ที่กำลังทดลองวิ่ง 1 สถานี หมอชิต ถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว
ส่วนเส้นทางส่วนต่อขยายที่เปิดบริการก่อนหน้านี้อย่าง รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวใต้ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ช่วยผลักดันให้บริเวณสำโรงซึ่งเป็นย่านการค้าสำคัญแห่งหนึ่งของจังหวัดสมุทรปราการและชานเมืองกรุงเทพมหานคร มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้น เนื่องจากสถานีสำโรง เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ภายใน 20 นาที และยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้นในอนาคต
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย รายงานตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทตอนปลายช่วงสถานีแบริ่ง-สำโรง ณ กลางปี 2562 มีจำนวนอุปทานทั้งสิ้น 19,312 หน่วย โดยในครึ่งปีแรกของปีนี้มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียง 639 หน่วย เทียบกับปีที่แล้วในบริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่สูงถึง 4,834 หน่วย
กลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นคนไทย ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง บางส่วนซื้อเพื่อเก็บไว้เป็นทรัพย์สินและการลงทุนเนื่องจากระดับราคาขายคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ยังมีราคาที่จับต้องได้และมีแนวโน้มในการปรับราคาขึ้นในอนาคต จำนวนหน่วยขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ขายไปได้ทั้งสิ้น 14,679 หน่วย จากจำนวนหน่วยทั้งสิ้น 19,312 หน่วย คิดเป็นอัตราการขายที่ 76% มีจำนวนหน่วยเหลือขายทั้งสิ้น 4,633 หน่วย อัตราการขายเฉลี่ยต่อปีของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีอัตราการขายประมาณ 2,400 หน่วยต่อปี
ราคาขาย ณ กลางปี 2562 ของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 81,916 บาท/ตารางเมตร โดยมีช่วงราคาอยู่ที่ 67,000-110,000 บาท/ตารางเมตร มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีในช่วงระยะเวลา 7 ปี อยู่ในอัตรา 6.4% ซึ่งราคาขายของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้มีแนวโน้มในการปรับตัวขึ้นอีก เนื่องจากหากเทียบกับราคาขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณอุดมสุข ระดับราคาขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณนั้นหากเป็นอาคารสูงจะมีระดับราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 138,000 บาท/ตารางเมตร
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
กรมสรรพากรไม่พลาดรีดภาษี2ล้านล้านบาท
สรรพากรเก็บรายได้ 11 เดือน ปีงบประมาณ 2562 เกินเป้าหมาย 3.6 หมื่นล้านบาท
นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า ผลจัดเก็บภาษีสรรพากร 11 เดือนของปีงบประมาณ 2562 (ตุลาคม 2561 ถึง สิงหาคม 2562) จัดเก็บได้รวม 1.77 ล้านล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายตามเอกสารงบประมาณ (2.0 ล้านล้านบาท) 36,118 ล้านบาท หรือคิดเป็น 2.1% และสูงกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน 85,548 ล้านบาท หรือ 5.1%
สำหรับผลจัดเก็บตามประเภทภาษีสำคัญมีรายละเอียดดังนี้1. ภาษีเงินได้นิติบุคคล จัดเก็บได้ 554,121 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเอกสารงบประมาณ 4,521 ล้านบาทและสูงกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน 4.2% จากผลประกอบการของนิติบุคคลในปีก่อนที่ปรับตัวดีขึ้น2. ภาษีเงินได้ปิโตรเลียม จัดเก็บได้ 99,556 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเอกสารงบประมาณ 52,986 ล้านบาท และสูงกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน 56.6% จากการเร่งรัดติดตามจัดเก็บภาษีกับผู้ประกอบการปิโตรเลียม และราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นในช่วงที่ผ่านมา
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
งานวิจัยใหม่พบ!! ผู้ที่ทาน มังสวิรัติ เพิ่มความเสี่ยงโรคหลอดเลือดสมอง
งานวิจัยใหม่พบว่า ผู้ที่รับประทานมังสวิรัติมีความเสี่ยงโรคหลอดเลือดหัวใจตีบต่ำกว่าผู้ที่ทานเนื้อสัตว์ แต่กลับมีความเสี่ยงสูงที่จะเป็นโรคหลอดเลือดสมอง
ตอนนี้มีผู้คนเป็นจำนวนมากที่หันมารับประทานมังสวิรัติเพราะต้องการทานเนื้อสัตว์ให้น้อยลง แต่นี่อาจกลายเป็นการเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคหลอดเลือดสมอง การวิจัยได้ถูกตีพิมพ์ในวารสารทางการแพทย์ที่ชื่อว่า ‘the BMJ’ จากการศึกษาล่าสุดพบว่าผู้ที่รับประทานมังสวิรัติมีความเสี่ยงสูงที่จะเป็นโรคหลอดเลือดสมองเมื่อเปรียบเทียบกับผู้ที่ไม่ได้เป็นมังสวิรัติ
ทีมวิจัยของ Tammy Tong หัวหน้านักวิจัยและนักระบาดวิทยาโภชนาการ แห่งมหาวิทยาลัยออกซฟอร์ดได้ทำการวิจัยจำนวนอาสาสมัครกว่า 48,000 คนในสหราชอาณาจักร อายุประมาณ 45 ปี นี่เป็นการศึกษาวิจัยครั้งแรกที่มีจุดประสงค์เพื่อค้นหาความเสี่ยงของโรคหลอดเลือดในผู้ที่ทานมังสวิรัติ ตามรายงานการวิจัยได้ชี้ว่า ผู้รับประทานมังสวิรัติมีความเสี่ยงสูงที่จะเป็นโรคหลอดเลือดสมองถึง 20% เมื่อเทียบกับผู้ทานเนื้อสัตว์
มีหลักฐานบางอย่างที่ชี้ให้เห็นว่าระดับคอเลสเตอรอลที่ต่ำมากอาจเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคหลอดเลือดสมอง ผู้ที่ทานอาหารมังสวิรัติอาจขาดสารอาหารบางชนิด เช่น วิตามินบี 12 จนส่งผลให้เพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคหลอดเลือดสมอง
จากผลการวิจัยพบว่า ผู้ที่รับประทานปลามีความเสี่ยงเกิดโรคหลอดเลือดหัวใจลดลง 13% ในขณะที่ผู้ทานมังสวิรัติมีความเสี่ยงโรคหลอดเลือดหัวใจลดลงถึง 22% เมื่อเทียบกับผู้ทานเนื้อสัตว์ แต่ทั้งนี้ที่ผู้รับประทานมังสวิรัติมีความเสี่ยงสูงที่จะเป็นโรคหลอดเลือดสมองถึง 20% เมื่อเทียบกับผู้ทานเนื้อสัตว์
แต่ทั้งนี้ก็มีนักวิจัยบางคนยังคงตั้งข้อสงสัยเกี่ยวกับการค้นพบนี้ “มีงานวิจัยจำนวนมากที่ผ่านมาบอกว่าคนที่ไม่ทานเนื้อสัตว์นั้นมีสุขภาพที่ดีกว่าคนที่ทานเนื้อสัตว์” ดร. มัลคอล์ม ฟินเลย์ ผู้เชี่ยวชาญโรคหัวใจ จากมหาวิทยาลัย Queen Mary แห่งลอนดอนกล่าว
ขอบคุณข้อมูลจาก health.mthai.com
ประโยค “ขอโทษนะ ฉันไม่ได้ตั้งใจ” พูดเป็นภาษาอังกฤษได้อย่างไร?
บางครั้งเราทำบางอย่างแล้วมันส่งผลกระทบต่อผู้อื่นโดยที่เราไม่ได้ตั้งใจ เช่น บางครั้งเราพูดอะไรออกไป อาจจะไปกระทบกระเทือนจิตใจของอีกหลายคน และเราอยากจะบอกเค้าว่า “เห้ยยยย เราไม่ได้ตั้งใจ” สามารถพูดเป็นภาษาอังกฤษได้หลายแบบลองมาดูกันค่ะ
ประโยค “ขอโทษนะ ฉันไม่ได้ตั้งใจ”
พูดเป็นภาษาอังกฤษได้อย่างไร?
ปกติ “ตั้งใจ” ในภาษาอังกฤษคือ “intend” แต่ถ้าเราจะบอกว่า “ฉันไม่ได้ตั้งใจให้มันเป็นแบบนั้นนะ” เราจะใช้คำว่า “mean (มีน)” ที่แปลว่า ความหมาย, หมายถึง, ตั้งใจ
โครงสร้างประโยคจะเป็น I didn’t mean to + verb
ตัวอย่าง
- I didn’t mean to hurt your feeling.
ฉันไม่ได้ตั้งใจจะทำร้ายความรู้สึกเธอนะ
- I didn’t mean to wrong you.
ฉันไม่ได้ตั้งใจทำผิดต่อเธอ
- I didn’t mean to wake you up.
ฉันไม่ได้ตั้งใจจะทำให้เธอตื่นเลย
- I didn’t mean to break up with you.
ฉันไม่ได้ตั้งใจจะเลิกกับคุณนะ
**อย่าลืมนะคะ Verb ที่ตามหลัง ต้องเป็น verb เพียวๆ ไม่เติมอะไรทั้งนั้น
บางครั้งเราไม่ได้ตั้งใจทำแบบนั้น เราสามารถใช้ประโยคนี้ได้เลย
- I didn’t do that on purpose.
ฉันไม่ได้ตั้งใจทำอย่างนั้น
คนเราก็ทำผิดทำพลาดกันบ้างบางที ก็ไม่ได้มีเจตนาร้ายแต่อย่างใด ถ้าเราขอโทษ แล้วบอกว่าไม่ได้ตั้งใจ เราก็ควรจะให้อภัย ซึ่งสามารถใช้ประโยคเหล่านี้ได้เลย
- Just don’t do it again.
อย่าทำอย่างนั้นอีกแล้วกัน
- That’s ok. / No problem. / I forgive you.
ไม่เป็นไรฉันให้อภัยคุณ
- Forgive and forget.
ให้อภัยแล้วลืมไปเสีย
ขอบคุณข้อมูลจาก teen.mthai.com
ขนส่ง โชว์ใบขับขี่ สแกน“คิวอาร์โค้ด”
กรมการขนส่งทางบก เผยใบอนุญาตขับรถ รูปแบบที่มีคิวอาร์โค้ด (QR Code) รองรับการแสดงใบอนุญาตขับรถ ด้วยวิธีและข้อมูลผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ เพียงสแกนคิวอาร์โค้ดหลังใบอนุญาตขับรถ ผ่านแอพพลิเคชัน DLT QR LICENCE
นายพีระพล ถาวรสุภเจริญ อธิบดีกรมการขนส่งทางบก เปิดเผยว่า กรมการขนส่งทางบก พัฒนารูปแบบการออกใบอนุญาตขับรถแบบบัตรพลาสติก (Smart card) รูปแบบใหม่ ที่มีระบบตรวจสอบข้อมูลด้วยคิวอาร์โค้ด (QR Code) อยู่ด้านหลังบัตร มาตั้งแต่วันที่ 4 กันยายน 2560 จนถึงปัจจุบัน(ข้อมูล ณ วันที่ 23 สิงหาคม 2562) ดำเนินการออกใบอนุญาตขับรถเป็นรูปแบบใหม่ที่มีคิวอาร์โค้ดแล้ว จำนวน 11,720,744 ใบ เพื่อการเพิ่มประสิทธิภาพการเข้าถึงข้อมูลส่วนบุคคล ด้วยการสแกนคิวอาร์โค้ดที่อยู่หลังใบอนุญาตขับรถรูปแบบใหม่ เข้าถึงข้อมูลใบอนุญาตขับรถผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ได้ โดยปรากฏภาพใบอนุญาตขับรถเสมือนจริงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2562
เพียงดาวน์โหลดแอพพลิเคชัน DLT QR LICENCE ของกรมการขนส่งทางบก จากโทรศัพท์สมาร์ทโฟน กรอกข้อมูลรหัสบัตรประชาชนและอีเมล์, ทำการสแกน QR Code ที่อยู่ด้านหลังใบอนุญาตขับรถรูปแบบที่มีคิวอาร์โค้ด จากนั้นกดยืนยันแล้วรอรหัส OTP ที่ส่งเข้าอีเมล์ และให้นำรหัส OTP ที่ได้มา กรอกที่ช่องว่างและกดปุ่มตกลง ระบบจะให้ผู้ใช้ตั้งรหัสรักษาความปลอดภัย 6 หลัก เพื่อเข้าถึงข้อมูลใบอนุญาตขับรถอิเล็กทรอนิกส์ส่วนบุคคล ที่ปรากฏภาพใบอนุญาตขับรถเสมือนจริงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง รองรับการแสดงใบอนุญาตขับรถด้วยวิธีการทางข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ หรือใบขับขี่ดิจิทัล ตามพระราชบัญญัติจราจรทางบก (ฉบับที่ ๑๒) พ.ศ.๒๕๖๒ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 20 กันยายน 2562 เพิ่มความสะดวกแก่ประชาชนในการแสดงใบอนุญาตขับรถเสมือนจริงต่อเจ้าพนักงาน พร้อมทั้งแสดงข้อมูลส่วนบุคคลทั้งกรุ๊ปเลือด ประวัติการแพ้ยา, โรคประจำตัว,สิทธิรักษาพยาบาล มีเมนู SOS สามารถโทรศัพท์แจ้งหรือส่ง SMS ไปยังบุคคลที่ต้องขอความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินได้ และมีการแชร์เส้นทางเพื่อแสดงตำแหน่งของผู้ใช้งานมีระบบแจ้งเตือนก่อนใบอนุญาตขับรถหมดอายุ นอกจากนี้ยังสามารถทราบข่าวสารที่เป็นประโยชน์ อาทิ หลักฐาน ขั้นตอน ค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับการดำเนินการด้านใบอนุญาตขับรถด้วย
อธิบดีกรมการขนส่งทางบก กล่าวเพิ่มเติมว่า ใบอนุญาตขับรถที่เป็นรูปแบบเก่าทุกชนิดทุกประเภท ยังคงใช้งานได้จนกว่าใบอนุญาตขับรถจะหมดอายุ รวมถึงใบอนุญาตขับรถชนิดตลอดชีพสามารถใช้ได้ตลอดไปโดยไม่จำเป็นต้องเปลี่ยน ทั้งนี้หากต้องการเปลี่ยนใบอนุญาตขับรถเป็นแบบที่มีคิวอาร์โค้ด หรือกรณีใบอนุญาตขับรถชำรุด สูญหาย สามารถเปลี่ยนได้โดยมีค่าธรรมเนียมและค่าคำขอตามที่กฎหมายกำหนด โดยจะได้รับเป็นใบอนุญาตขับรถแบบบัตรพลาสติก (Smart card) รูปแบบใหม่ ที่มีระบบตรวจสอบข้อมูลด้วยคิวอาร์โค้ด (QR Code) ที่มีความคงทนถาวร เนื่องจากใช้วัสดุทำตัวบัตรพลาสติกที่ได้มาตรฐาน มีระบบรักษาความปลอดภัยข้อมูลส่วนบุคคล และนวัตกรรมป้องกัน การปลอมแปลง เช่น การพิมพ์และการเคลือบบัตรด้วยเทคโนโลยีโฮโลแกรม ระบบจัดเก็บและตรวจสอบข้อมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ด้วยคิวอาร์โค้ด บันทึกข้อมูลที่นอกเหนือจากข้อมูลที่ปรากฏบนหน้าบัตร เช่น ประวัติส่วนบุคคล ข้อมูลการทำใบอนุญาตขับรถ การต่ออายุ เอกสารหลักฐาน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย เป็นต้น โดยมีระบบรักษาความปลอดภัยและกำหนดสิทธิการเข้าถึงข้อมูลส่วนบุคคลเป็นลำดับชั้น
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 21,550.00 | 21,650.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,396.00 | 21,163.36 | 22,150.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,256.40 | 19,047.02 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,116.80 | 16,930.69 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 628.00 | 9,520.48 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 489.00 | 7,413.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,447.00 | 21,936.52 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 13/09/2562
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 | 27.65 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 | 27.38 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 24.64 | 24.64 | 24.64 | 24.64 | 24.64 | – | 24.64 | 24.64 | 24.64 | 24.64 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 20.04 | 20.04 | – | – | – | – | – | 20.04 | – | – |
| เบนซิน 95 | 35.06 | – | – | – | 35.51 | – | 35.56 | 35.36 | – | 35.36 |
| ดีเซล | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 | 26.09 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 25.09 | 25.09 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.66 | 15.66 | – | – | – | – | – | – | – | – |
