Blog Post

‘ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง’

คอลัมน์มุมบ้านใหม่

บ้านเดี่ยว​ 2​ ชั้นซีรีส์ใหม่​ ​ “ภัสสร​ ร่มเกล้า-ราม คำแหง” ทำเลเส้นทางรถไฟฟ้า​ ใกล้เมือง​ ใกล้ธรรมชาติ​ มูลค่ารวม​  2.4 พันล้านบาท​​ บนเนื้อที่​ 96 ไร่​ ในซอยร่มเกล้า 6/1​ อีกหนึ่งโครงการไฮไลต์ในช่วงครึ่งปีหลังของ​ บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท​ ซึ่งถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด​  Everyday Magic Moment สไตล์โมเดิร์นผสมผสานความเฮอริเทจและโคโลเนียล
อย่างโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จำนวน 427 หลัง 4 แบบบ้าน ได้แก่ Pixie, Elsie, Porter และ​Perkins พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 133-179 ตารางเมตร ราคา​ 4-7 ล้านบาท​ สิ่งอำนวยความสะดวก​ ทั้งคลับเฮาส์ขนาดใหญ่, สระว่ายนํ้าระบบนํ้าเกลือ, ห้องฟิตเนส ขนาดใหญ่​, Smart Locker, Co Working Space และ​ Hyde Park Secret Garden 
สวนพักผ่อนส่วนตัว 2 แห่ง 

โครงการนี้ยังเน้นความปลอดภัยให้ลูกบ้าน​ ผ่าน​ Security Pad Control ที่สามารถควบคุมระบบกันขโมยผ่าน
สมาร์ทโฟนได้, ระบบเซ็นเซอร์แม่เหล็กประตูและหน้าต่าง แจ้งเตือนเมื่อมีการงัดแงะ​ ทั้งให้ความสำคัญกับสุขภาพของผู้อยู่อาศัยด้วยระบบฟอกอากาศบริสุทธิ์ในตัวบ้านและบริเวณล็อบบี้โครงการอีกด้วย

ด้านทำเลที่ตั้ง​ปัจจุบัน ย่านร่มเกล้า​-รามคำแหง​ นับเป็น ทำเลโดดเด่น​จากถนนกรุงเทพฯ​กรีฑา​ (ตัดใหม่)​ เส้นทาง
เชื่อมเข้า-ออกเมือง​ ที่สะดวกที่สุด​ ใกล้รถไฟฟ้า สถานี​ Interchange สายสีส้ม-สายสีชมพู, Airport Link สถานีลาดกระบัง​ มอเตอร์เวย์ และสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงโรงเรียน ห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลชื่อดังต่างๆ อีกหลายแห่ง

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

ปั้นเมืองชายทะเล ‘บางแสน’ จุดหมายท่องเที่ยว-พักอาศัย

คอลัมน์ผ่ามุมคิด

วันนี้บางแสนมีหาดทรายสวยงามนํ้าทะเลใสผิดหูผิดตากระทั่งนักท่องเที่ยวต่างพากันกลับมาเยือนอย่างเนืองแน่นสร้างเม็ดเงินมหาศาลให้กับพื้นที่

นี่คือหนึ่งในแผนพัฒนาเมืองของนายกเทศมนตรีหนุ่มเมืองแสนสุข (บางแสน) จังหวัดชลบุรี นายณรงค์ชัย คุณปลื้ม ทายาทคนดัง “กำนันเป๊าะ” ผู้กว้างขวางแห่งภาคตะวันออก โดยยึดโมเดลผู้เป็นพ่อส่งเสริมคนท้องถิ่นมีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีจากทรัพยากรธรรมชาติที่มี ดังนั้น จึงมุ่งมั่นยกระดับให้ “บางแสน” จากเมืองขยะ ปัญหามลพิษสูง ที่ใครหลายคนมองว่าแย่ ให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวระดับโลกและเมืองที่อยู่อาศัยชั้นดีมีความเป็นระเบียบขณะเดียวกัน ต้องการให้สอดรับกับ จังหวัดชลบุรีเป็นหนึ่งในเขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี กำหนดบทบาทเมืองชายทะเล อย่าง “บางแสน” เป็นย่านภูมิศาสตร์สารสนเทศไอทีและการท่องเที่ยว อีกทั้งเมืองมหาวิทยาลัย “บูรพา”

อย่างไรก็ดี กำลังถูกจับตาในแง่โอกาสการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในเชิงเพื่อการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัยดังนั้น “บางแสน” จึงเป็นตัวแปรสำคัญในการดึงนักลงทุนเข้าพื้นที่ โดยเฉพาะบ้านพักตากอากาศ บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม โรงแรม ที่พักขนาดเล็ก ห้างสรรพสินค้าเนื่องจากทำเลมีศักยภาพสูงการเดินทางสะดวกเพียง 1-2 ชั่วโมงจากกรุงเทพฯ

ณรงค์ชัย คุณปลื้ม

 “เมื่อรัฐบาลเดินหน้าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ทั้งรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน โครงการขยายท่าเรือนํ้าลึกแหลมฉบังในพื้นที่ชลบุรี ยิ่งส่งเสริมให้พื้นที่มีความโดดเด่นขึ้น”

นายณรงค์ชัย อธิบายต่อว่า การพัฒนาเมือง นอกจาก นํ้าทะเลใส มีสีครามแล้ว ยังต้องการเห็นความเขียวของพื้นที่ ชายหาด ดังนั้นจึงใช้งบจำนวนหนึ่งปรับปรุงภูมิทัศน์บริเวณชายหาดวอนนภา ยกระดับพื้นที่ให้สามารถทำกิจกรรมตลอด 24 ชั่วโมง เอื้อต่อกลุ่มธุรกิจร้านอาหาร ผับบาร์ และโรงแรม, แผนการปรับปรุงสะพานปลาบริเวณหาดวอน สำหรับชุมชนและนักท่องเที่ยว, โครงการปรับปรุงภูมิทัศน์ด้านหน้ามหาวิทยาลัยบูรพา สำหรับแก้ปัญหาการจราจรแออัด, การปรับปรุงลานม้านํ้าเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มีมาตรฐานและสากลมากขึ้น รวมถึงเมกะโปรเจ็กต์ ที่คาดจะส่งเสริมในแง่การท่องเที่ยวได้อย่างมาก หลังจากจังหวัดเตรียมพัฒนาปรับปรุงชายหาดบางแสนเทียบชั้นพัทยา ด้วยการเททรายยื่นเข้าไปในทะเลระยะ 30 เมตร เพื่อเพิ่มพื้นที่กิจกรรมสำหรับชายหาด

นอกจากนี้แล้ว ยังส่งเสริมให้เป็นเมืองกีฬา เมืองรองรับผู้สูงอายุจัดงานวิ่ง งานแข่งรถมาตรฐานระดับโลก การพัฒนาเมืองในด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย  ล่าสุดส่งเสริมกิจกรรมผู้สูงอายุผ่านโครงการพัฒนา “ศูนย์เดย์แคร์ เซอร์วิส” ซึ่งจะเริ่มเปิดให้บริการในช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้ ซึ่งนับเป็นแห่งที่ 2 ของประเทศ ต่อเนื่องจากจังหวัดนนทบุรีที่มีความสมบูรณ์แบบ โดยเป็นการทำงานร่วมกันกับองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (ไจก้า) ในการส่งต่อองค์ความรู้เพื่อกำหนดกิจกรรมและให้บริการด้านสุขภาพสำหรับผู้สูงวัยโดยเฉพาะ ตามเป้าหมายสูงสุดที่ต้องการให้ “บางแสน” เป็นสมาร์ทซิตี โดยใช้เทคโนโลยีเข้ามาเป็นส่วนประกอบในการดูแลและให้บริการ เช่น การใช้กำไลริสต์แบนด์ในกลุ่มผู้สูงอายุ มีระบบแจ้งเตือนญาติขณะเกิดเหตุฉุกเฉิน หลังจากในพื้นที่มีจำนวนประชากรที่เป็นผู้สูงวัยมากกว่า 6 พันคน และในอนาคตคาดจะสามารถดึงผู้สูงวัยจากกรุงเทพมหานครเข้ามาพักผ่อนและอยู่อาศัย

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

บาทเปิด 30.50 บาทต่อดอลลาร์ แข็งค่าเล็กน้อย

ประโยคภาษาอังกฤษที่คนไทยมักพูดผิดอยู่เสมอ

เนื่องจากคนไทยเรามีภาษาประจำชาติ และใช้กันเป็นทางการคือภาษาไทย ดังนั้นในการพูดภาษาอังกฤษให้ถูกต้อตามแบบฉบับเจ้าของภาษา native speaker 100% นั้น เป็นอะไรที่เป็นไปได้ยากมาก แม้กระทั่งการเรียนภาษาอังกฤษเอง เราก็เรียนแบบวิธีการท่องจำ ได้ฝึกปฏิบัติ ฝึกพูดสนทนาก็แค่ในห้องเรียน พอออกจากห้องเรียนเราก็ใช้ภาษาไทยเป็นภาษาในการสื่อสาร ดังนั้นจึงไม่แปลกหากคนไทยเราจะใช้ภาษาที่ผิดเพี้ยน สับสนไป งั้นเรามาดูกันเลยค่ะประโยคในภาษาอังกฤษประโยคใดบ้างที่เราๆมักพูดผิดๆกัน

1. ประโยคที่ใช้ผิด“Where you go?” “คุณไปไหน” จริงๆแล้วถือว่าผิดเนื่องจากไม่มีคำกริยาในประโยค เป็นภาษาพูดแบบง่ายๆ ฝรั่ง(พยายาม)เข้าใจ เแต่ผิดตามหลักไวยากรณ์
2. “Where are you going?”
3. ประโยคที่ใช้ผิด“I sorry.” “ฉันเสียใจ” ผิดตามหลักไวยากรณ์
4. “I am sorry.”ต้องมี verb to be หน้าคำว่า sorry
5. ประโยคที่ใช้ผิด“Don’t be worry.”“อย่ากังวลใจไปเลย” ผิดตามหลักไวยากรณ์
6. “Don’t worry.” ไม่ต้องมี be เนื่องจากคำว่า worry เป็นคำกริยา
7. ประโยคที่ใช้ผิด“Don’t serious.” ไม่ถูกต้อง เนื่องจากคำว่า serious เป็นคำ adjectiveหรือคำคุณศัพท์ ดังหน้าหน้าคำว่า serious ต้องมีคำว่า be เป็นคำกริยาช่วยมาด้วย
8. “Don’t be serious.”อย่าจริงจังเกินไปเลย
9. ประโยคที่ใช้ผิด “No have” “ไม่มี” ผิดตามหลักไวยากรณ์
10. “I don’t have money.”ต้องใช้ do หรือ does ในการแต่งประโยคปฏิเสธ
11. ประโยคที่ใช้ผิด “I will telephone you.” ไม่ถูกต้อง เนื่องจากคำว่า telephone เป็นคำนาม
12. “I will call you.”ผมจะโทรหาคุณ è คำว่า call เป็นคำกริยา แปลว่า โทร
13. ประโยคที่ใช้ผิด “Please listen me.” ไม่ถูกต้อง หลังคำว่า listen ต้องมี to เป็นคำบุรพบท
14. “Please listen to me.”กรุณาฟังผม
15. ประโยคที่ใช้ผิด “I want go home.” ไม่ถูกต้อง หลังคำว่า want ต้องมี to เป็นคำบุรพบท
16. “I want to go home.”ผมอยากกลับบ้าน
17. ประโยคที่ใช้ผิด“I want go home.” ไม่ถูกต้อง หลังคำว่า want ต้องมี to เป็นคำบุรพบท
18. “I want to go home.”ผมอยากกลับบ้าน
19. ประโยคที่ใช้ผิด “I can to speak English.” ไม่ถูกต้อง เพราะหลังคำว่า can ไม่ต้องมี to มาตาม สามรถตามด้วยคำกริยาได้เลย
20. “I can speak English.”ผมสามารถพูดภาษาอังกฤษ

เรื่องของการขออนุญาตไปห้องน้ำ หรือขออนุญาตทำธุระสิ่งต่างๆในห้องน้ำเราสามารถขออนุญาตโดยใช้คำขออนุญาตต่างๆดังนี้ได้ค่ะ

การขออนุญาตเราจะใช้คำขออนุญาตโดยใช้ May I …….?

เช่น May I go to the toilet, please?

May I go to the restroom, please?

May I go to the bathroom, please?

May I go to the washroom, please?

นอกจากนั้น ยังสามารถใช้คำว่า use แปลว่า ใช้ ในการขออนุญาตใช้ห้องน้ำได้เช่นกันนะคะ

1. May I use the toilet?
2. May I use the restroom?
3. May I use the bathroom?
4. May I use the washroom?
5. May I use the water closet?

ถัดมาภาษาที่มักใช้กันอย่างไม่เป็นทางการ แต่คนมักใช้พูดในการสื่อความหมายการทำธุระ หรือกิจกรรมต่างๆในห้องน้ำได้แก่

1. number one

หมายถึง การทำธุระเบา หรือการปวดปัสสาวะ

1. number two
2. การทำธุระหนัก หรือการปวดอุจจาระ

John: Is there any toilet around here? I have number two.

ส่วนคำศัพท์ที่แปลว่า ฉี่ จริงๆแล้วมีสามคำ ได้แก่ urinate ยู รี เนท ซึ่งใช้เป็นทางการทางการแพทย์ คำที่สองคือ pee ใช้สำหรับพูดคุยกับเด็ก และ piss

ตัวอย่างประโยคในการพูด

ไม่เป็นทางการ

“I’m going number 1.” ถ่ายหนัก

“I’m going number 2.” ถ่ายเบา

“I need to pee.” ฉันปวดฉี่ (ใช้พูดกับเพือน คนในครอบครัว หรือคนที่สนิทกัน)

“I’m gonna poo(p).” ฉันจะไปอึ (ใช้พูดกับเพือน คนในครอบครัว หรือคนที่สนิทกัน)

หลังจากที่ได้เรียนรู้ไปแล้วเกี่ยวกับคำศัพท์เรื่องของการทำธุระหนัก ธุระเบา หวังว่าคงจะสามารถบอกเพื่อนต่างชาติได้แล้วนะคะ ดังนั้นก็เลือกใช้ภาษาให้ถูกเหมาะสมกับสถานการณ์ได้แล้วค่ะ

ขอบคุณข้อมูลจาก pasa24.com

 รู้จักเทคโนโลยี Sensorization of Things

ในงานสัมมนา “พลิกวิกฤติสร้างเศรษฐกิจไทย : Do or Die” จัดโดย “ฐานเศรษฐกิจ” ศ.ดร.สุชัชวีร์ สุวรรณสวัสดิ์ อธิการบดีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (สจล.) กล่าวตอนหนึ่งใน หัวข้อ “พายุเทคโนโลยีกับการเปลี่ยนแปลงธุรกิจว่า “ยุคนี้ คือ ยุค​ sensorization of things ไล่ล่า​ซึ่งเกิดขึ้นแล้วและคาดการณ์ได้ยาก วันนี้เอไอชนะหมอ เอไอรู้จักเราดีมากกว่าที่เรารู้จักตัวเอง”   หลายคนสงสัยว่า “sensorization of things” คืออะไร

หลังจากการประมูล 5G ทั่วโลก รวมทั้งไทยในปลายปีนี้จนถึงปีหน้า IoT จะมีการเติบโตแบบก้าวกระโดด  และก้าวไปสู่โลกยุคหน้า คือ Sensorization of Things  ที่ทุกสิ่งอย่างวัดได้   โดยอุปกรณ์  หรือ ดีไวซ์ต่างๆ  ที่ใช้งานในชีวิตประจำวันจะติดเซ็นเซอร์  รับส่งข้อมูล  และนำข้อมูลไปแปลความ   สามารถรับรู้ความรู้สึกของคน  โดยมีเซ็นเซอร์ตรวจสอบ และสั่งการ  6  กลุ่ม  คือ 

1. ตา  เช่น การใช้ตาเลื่อนหน้าจอ ใช้ควบคุมเกม    

2. ใบหน้า  เช่น การสแกนใบหน้า   ใช้ใบหน้าชําระเงิน  

3. เสียง  เช่น การสั่งการด้วยเสียง  การแปลงคำพูดเป็นตัวอักษร   

4.การสัมผัส  จอสัมผัส 3 มิติแบบฮอโลกราฟีน จอสัมผัสแบบ  AMOLED   ,  5 ท่าทาง  การตรวจจับการเคลื่อนไหวของมือ นิ้วมือ     และ 6 สมอง  เชื่อมต่อสมองเป็นรีโมทสั่งการทีวี ควบคุมรถยนต์  เล่นเกม

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 20/09/2562

ชนิดทอง	ราคารับซื้อ กรัมละ	ราคารับซื้อ บาทละ	ราคาขาย บาทละ
ทองคำแท่ง 96.5%	n/a	21,600.00	21,700.00
ทองรูปพรรณ 96.5%	1,399.00	21,208.84	22,200.00
ทองรูปพรรณ 90%	1,259.10	19,087.96	n/a
ทองรูปพรรณ 80%	1,119.20	16,967.07	n/a
ทองรูปพรรณ 50%	630.00	9,550.80	n/a
ทองรูปพรรณ 40%	490.00	7,428.40	n/a
ทองรูปพรรณ 99.99%	1,450.00	21,982.00	n/a

ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 20/09/2562

	ปตท.	บางจาก	เชลล์	เอสโซ่	คาลเท็กซ์	ไออาร์พีซี	พีที	ซัสโก้	เพียว	ซัสโก้ดีลเลอร์
แก๊สโซฮอล์ 95	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65	27.65
แก๊สโซฮอล์ 91	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38	27.38
แก๊สโซฮอล์ E20	24.64	24.64	24.64	24.64	24.64	–	24.64	24.64	24.64	24.64
แก๊สโซฮอล์ E85	20.04	20.04	–	–	–	–	–	20.04	–	–
เบนซิน 95	35.06	–	–	–	35.51	–	35.56	35.36	–	35.36
ดีเซล	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09	26.09
ดีเซลพรีเมี่ยม	25.09	25.09	–	–	–	–	–	–	–	–
แก๊ส NGV	15.49	15.49	–	–	–	–	–	–	–	–