โควิด-19 ดิสรัปต์อสังหาฯ สู่โมเดลธุรกิจใหม่
ผ่ามุมคิด
ผลกระทบการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ไม่เพียงทุบทุกธุรกิจ ฉุดยอดขายร่วงทุกอุตสาหกรรม และลากจีดีพีประเทศทิ้งดิ่ง แต่นับหลังจากนี้จะนำมาซึ่งภาพการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมคนในสังคมอย่างสิ้นเชิงด้วย ซึ่งรวมไปถึงรูปแบบการทำธุรกิจ ที่ต้องสอดรับปรับตามไปด้วย ขณะภาคอสังหาริมทรัพย์นั้น เผชิญยอดขายตํ่าสุดในรอบ 10 ปี ซึ่งนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ยอมรับว่าไวรัสดังกล่าว กลายเป็นกระแสความปั่นป่วน หรือ ดิสรัปชันที่เกิดขึ้นรวดเร็วกว่าปกติ คาดส่งผลให้เกิด New Normal ต่อวงการในอนาคตอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และสำคัญสุด คือการ “เตรียมรับมือ” ของ
ผู้ประกอบการ ตั้งแต่การพัฒนาสินค้า การตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภค ตลอดจนวิธีคิด และกระบวนการทำธุรกิจที่ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป
ตลาดหดตัว 15-30%
สำหรับสถานการณ์ระยะสั้นของตลาดอสังหาฯ พบภาพรวมดีมานด์ หรือความต้องการทั้งปี 2563 มีแนวโน้มปรับตัวลดลง 15-30% ซึ่งขึ้นอยู่กับว่า COVID-19 จะจบช้าหรือเร็วแค่ไหน ซึ่งในแง่การขายของผู้ประกอบการ มองว่าหากไม่ทำอะไรเลย หรือใช้เพียงวิธีการเดิมๆ ที่เคยทำมา เช่น โปรโมตโครงการผ่านสื่อกลุ่ม Out of Home ผู้ประกอบการเองก็มีโอกาสจะโดนดิสรัปต์ ไปพร้อมตลาดที่ดีมานด์หดตัว 15-30% เช่นกัน ขณะเดียวกันการรับมือในเชิงการบริหารบุคคลในองค์กรก็เป็นเรื่องจำเป็น ซึ่งบริษัทเองได้ปรับวัฒนธรรมองค์กรใหม่ ผลักดันพนักงานในเครือทั้ง 1,200 คน มาเสริมทัพเป็นทีมฝ่ายขายและการตลาด เพื่อเพิ่มโอกาสและช่องทางการขายให้มากขึ้น เกิดตัวเลขยอดขายจากโปรเจ็กต์ดังกล่าวถึง 500 ล้านบาทในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา
แพลตฟอร์มออนไลน์
ส่วนระยะยาวนั้น คือ พฤติกรรมการซื้ออสังหาฯ ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป พบการ Work From Home อาจกลายเป็นตัวเร่งให้อสังหาฯ ไม่ต่างจากสินค้าอุปโภคบริโภคทั่วไป แม้เป็นสินทรัพย์ขนาดใหญ่ แต่ในอนาคตผู้บริโภคจะเริ่มยอมรับได้กับการซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ผ่านคลิปวิดีโอรีวิว โดยไม่ต้องเห็นห้องตัวอย่างจริงจากโครงการ และใช้วิธีเปรียบเทียบแต่ละโครงการ แทนการตระเวนสำรวจทีละ 5-10 โครงการด้วยตัวเอง เช่นเดียวกับปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นกับแพลตฟอร์มการขายอสังหาฯ ออนไลน์ ที่ชื่อ เหย่าลู่ ในประเทศจีน ที่สามารถสร้างยอดขายได้ถึง 1 หมื่นล้านบาทต่อปี ซึ่งกว่า 40% ของผู้ซื้อตัดสินใจโดยไม่ต้องไปเยี่ยมชมโครงการ
“ต่อไปในไทยเอง อาจได้เห็นผู้ประกอบการ หันมาแข่งกันขายคอนโดฯผ่านออนไลน์มากขึ้น เช่น ไลฟ์ขายของพร้อมโปรโมชันแบบจำกัดช่วงเวลาเพื่อกระตุ้นยอดขายให้เกิดเร็วขึ้น ทั้งนี้ บริษัท ได้เริ่มบนแพลตฟอร์ม Shopee และ Lazada แล้วเช่นกัน” แตกไลน์ธุรกิจ ขับเคลื่อนความเป็น Disruptor
ภาคโรงแรมรอวันฟื้น
นายพีระพงศ์ กล่าวต่อว่า อสังหาฯ อื่นๆ ยังสามารถลุยต่อได้ เช่น ธุรกิจโรงแรม โดยเฉพาะโรงแรมเพื่อการเข้าพักเชิงธุรกิจ ที่ผู้เข้าพักส่วนใหญ่เป็นผู้เข้าพักระยะยาว พบไม่ได้รับผลกระทบมากนัก อย่างไรก็ดี คาดภาพรวมธุรกิจโรงแรมจะกลับมาฟื้นตัวได้หลังสถานการณ์จบแน่นอน เนื่องจากผู้คนยังคงต้องการท่องเที่ยว ดีมานด์ที่ถูกอั้นไว้ในช่วงนี้จะระเบิดออกมาหลังสถานการณ์คลี่คลาย
สร้างดิสรัปเตอร์
ทั้งนี้ ในระหว่างวิกฤตินั้น อยากสะท้อนว่า เราต้องปรับตัวเอง เป็น Disruptor คิดให้ออกว่าลูกค้าต้องการอะไร แล้วเปลี่ยนแปลง ปรับตัว ปรับสภาพแวดล้อมทันที เพื่อให้เข้ากับการดำเนินธุรกิจที่เปลี่ยนไป บริษัทเอง เราอาศัยการออกไอเดียใหม่ๆ อย่างสมํ่าเสมอ ช่วยให้การเปลี่ยนแปลง ขับเคลื่อนองค์กรทำได้อย่างรวดเร็ว ผ่านการทยอยเพิ่มบริการใหม่ๆ ตลอดจนธุรกิจใหม่ๆ ให้สอดคล้องกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นของผู้บริโภค เช่น การบริการฉีดยาฆ่าเชื้อ และธุรกิจอาหารที่อยู่ระหว่างการพัฒนาขณะนี้ ทั้งหมดล้วนตอบโจทย์ New Normal ของผู้บริโภคยุคต่อไปได้
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ฟัลครัมชูกลยุทธ์ Fight Covid-19 อัดโปรหนัก
ฟัลครัมฯชูกลยุทธ์ Fight Covid-19 จัดโปรเอาใจลูกค้าจ่ายแค่เงินจอง ฟรีเงินทำสัญญา เว้นจ่ายดาวน์ 3 เดือน รับเช็คของขวัญวันขึ้นบ้านใหม่ จัดคิวลูกค้าดูบ้านเฉพาะราย มั่นใจมาตรการป้องกันความสะอาดขั้นสูงสุด
นางสาวเมลดา คุณานุวัฒน์ รองประธานกรรมการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด เผยว่า จากสถานการณ์โควิด-19 ที่มีการระบาดส่งผลกระทบในวงกว้างไปทั่วโลก ทำให้ภาคธุรกิจต้องมีการปรับตัว โดยในส่วนโครงการพานารา เทพารักษ์ ได้มีการปรับแผนงานเพื่อให้สอดรับกับ ตามสถานการณ์เฉพาะหน้าเช่นกัน โดยในเดือนเมษายนใช้กลยุทธ์ Fight Covid-19 นำทางการตลาด อาทิ จ่ายแค่เงินจอง ฟรีเงินค่าทำสัญญา เว้นชำระเงินดาวน์ 3 เดือน รับเช็คของขวัญวันขึ้นบ้านใหม่ ในส่วนแผนการปฏิบัติงาน เพื่อให้เป็นไปตามหลัก Social Distancing จึงมีการจัดคิวลูกค้าดูบ้านแบบเฉพาะราย พร้อมทั้งให้ความมั่นใจด้านมาตรการป้องกันความสะอาดขั้นสูงสุด อีกทั้งมอบเจลแอลกอฮอลล์เป็นที่ระลึกให้กับลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการ
“โควิด-19 จัดเป็นวิกฤติที่เราต้องเผชิญแบบทั่วถึงทั้งโลก ในส่วนของธุรกิจก็ได้มีการปรับแผนการตลาดให้สอดรับกัน โดยการคำนึงถึงความปลอดภัยขั้นสุด ในเดือนเมษายนนี้เราจึงใช้กลยุทธ์ Fight Covid-19 ไม่ใช่ว่ามาสู้กับโรคโควิด แต่เป็นจัดแผนการตลาดอย่างเข้าใจและให้ความมั่นใจกับลูกค้า ในสถานการณ์เฉพาะหน้า จึงเป็นโปรโมชั่นที่มีความยืดหยุ่นให้กับลูกค้าอย่างมาก นอกจากนั้นยังมีมาตรการด้านการดูแลความสะอาดหน้างานเพื่อความมั่นใจกับลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชม รวมถึงการมอบของที่ระลึกเป็นเจลแอลกอฮอลล์ล้างมือ ซึ่งถือเป็นของใช้จำเป็นที่ประโยชน์สำหรับการดูแลตัวเอง เพื่อต่อสู้กับโควิด-19 ในขณะนี้อีกด้วย ”
สำหรับ กลยุทธ์การตลาด Fight Covid-19 โครงการพานารา เทพารักษ์ ที่ใช้ตลอดเดือนเมษายน คือโปรโมชั่น จ่ายแค่เงินจอง ฟรีเงินค่าทำสัญญา ยกเลิกได้จนกว่าบ้านตัวอย่างจะเสร็จ เว้นชำระเงินดาวน์ 3 เดือนแรกนับจากวันจอง รับเช็คของขวัญขึ้นบ้านใหม่ ณ วันโอนโดยแบบ PRECIOUS and PRIDE มูลค่า 100,000 บาท, แบบ PRESTIGE มูลค่า 200,000 บาท
บริการลูกค้าเยี่ยมชมโครงการอย่างเป็นส่วนตัว โดยมีรถบริการการรับ-ส่ง สำหรับผู้ที่อยู่ในระยะทางไม่เกิน 30 กิโลเมตรจากที่ตั้งโครงการ ส่วนมาตรการความปลอดภัยจากโควิด-19 ทั้งที่สำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง โดยจะมีการทำ ความสะอาดตลอดเวลา มีเจลแอลกอฮอล์ล้างมือ พนักงานสวมใส่หน้ากากอนามัย วัดไข้ผู้เข้าเยี่ยมชม จัดตารางการเยี่ยมชมแบบ Private ตามมาตรการ Social Distancing เว้นระยะห่างทางสังคม
นางสาวเมลดา กล่าวต่อว่าโครงการ “พานารา เทพารักษ์” บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ลักชัวรี่ 2-3 ชั้น ขนาด 2 และ 3 ชั้น ราคา 7-19 ล้านบาท จำนวน 129 หน่วย บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่เทพารักษ์ โซน New CBD กรุงเทพตะวันออก มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท ภายใต้การบริหารงานของ บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด (Fulcrum Ventures Co., Ltd.) ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่าง “กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่” ทุนรายใหญ่จากสิงคโปร์ที่มีประสบการณ์ลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วทุกทวีปในโลกมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งภูมิภาคเอเชีย ตะวันออกกลาง และยุโรป กับกลุ่มทุนโรงแรมไทย เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพในไทย
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ธ.ก.ส. เร่งปล่อยสินเชื่อฉุกเฉิน
นายอภิรมย์ สุขประเสริฐ ผู้จัดการธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) เปิดเผยว่า ธ.ก.ส. ได้จัดโครงการสนับสนุนสินเชื่อฉุกเฉิน วงเงิน 20,000 ล้านบาท เพื่อช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายจำเป็นและฉุกเฉินในครัวเรือนจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) โดยกลุ่มเป้าหมาย คือ เกษตรกรและครอบครัวของเกษตรกร ในอัตราดอกเบี้ยเพียง 0.1% ต่อเดือน วงเงินกู้รายละไม่เกิน 10,000 บาท กำหนดชำระคืน ไม่เกิน 2 ปี 6 เดือนนับจากวันกู้ ไม่ต้องใช้หลักประกัน และสามารถแบ่งงวดชำระได้ตามความสามารถในการชำระคืน เช่น กรณีรายเดือน งวดละ 429.17 บาท ราย 3 เดือนงวดละ 1,287.50 บาท และราย 6 เดือนงวดละ 2,575 บาท โดยปลอดชำระคืนต้นเงินและดอกเบี้ยใน 6 เดือนแรก นับจากวันกู้
เพื่ออำนวยความสะดวกและร่วมดำเนินการตามมาตรการ Social Distancing โดยลดความเสี่ยงจากการแพร่ระบาดดังกล่าว ผู้ใช้บริการไม่ต้องมาติดต่อที่สาขา แต่สามารถลงทะเบียนแสดงความประสงค์ ผ่านช่องทาง Line Official “BAAC Family” โดยค้นหาเพื่อนด้วย ID : @baacfamily กรณีไม่มีสมาร์ทโฟนของตนเอง สามารถใช้งานผ่านสมาร์ทโฟนของบุคคลใกล้ชิด อาทิ บุตรธิดา พี่น้อง หรือญาติสนิทแทนได้ และเริ่มลงทะเบียนขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 15 เมษายน 2563 ตั้งแต่เวลา 09.00 น. เป็นต้นไป โดยกดเลือกเมนู “COVID-19 ลงทะเบียนรับความช่วยเหลือจาก ธ.ก.ส.” เพื่อเข้าสู่ระบบ โดยจะปรากฏหน้าจอแสดงข้อมูลประกอบการลงทะเบียน ได้แก่ บัตรประชาชน เบอร์โทรศัพท์มือถือของตนเอง เลขบัญชีเงินฝากของ ธ.ก.ส. และข้อมูลของบุคคลอ้างอิงที่สามารถติดต่อแทนได้ พร้อมศึกษา ทำความเข้าใจข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการ เมื่อเข้าใจแล้วให้กดยอมรับเพื่อเข้าสู่การบันทึกข้อมูล
จากนั้นกรอกหมายเลขประจำตัวประชาชน และหมายเลขโทรศัพท์มือถือของตนเองเพื่อใช้ในการติดต่อแจ้งข่าวสารต่าง ๆ จากธนาคาร กรณีเป็นลูกค้าเงินกู้อยู่แล้ว ระบุข้อมูลการขอสินเชื่อและงวดชำระตามหัวข้อต่าง ๆ ที่ปรากฏในแบบฟอร์ม (วัตถุประสงค์การขอสินเชื่อ วงเงินขอสินเชื่อ บัญชีเงินฝาก ธ.ก.ส. สำหรับใช้รับเงินกู้ งวดชำระหนี้ วิธีการส่งชำระหนี้ และแหล่งที่มาแห่งรายได้)
กรณียังไม่เป็นลูกค้าเงินกู้ ระบุข้อมูลการประกอบอาชีพ ข้อมูลการขอสินเชื่อและงวดชำระตามหัวข้อต่าง ๆ ที่ปรากฏในแบบฟอร์ม (ข้อมูลบุคคลอ้างอิง วัตถุประสงค์การขอสินเชื่อ วงเงินขอสินเชื่อ บัญชีเงินฝากกับ ธ.ก.ส. สำหรับรับเงินกู้ กรณียังไม่มีบัญชีเงินฝากกับ ธ.ก.ส. ท่านจะได้รับการนัดหมายเพื่อเปิดบัญชีภายหลัง งวดชำระหนี้ วิธีการส่งชำระหนี้ แหล่งที่มาแห่งรายได้ และสาขาของ ธ.ก.ส. ที่ท่านประสงค์ติดต่อเพื่อขอสินเชื่อ)
ทั้งนี้ เมื่อกรอกข้อมูลครบถ้วนแล้ว โปรดตรวจสอบอีกครั้ง จากนั้นกดยืนยันการลงทะเบียน ระบบจะเก็บข้อมูลพร้อมส่งหมายเลขอ้างอิงการลงทะเบียนให้ท่านทาง SMS และจะแจ้งการนัดหมายทาง SMS ตามหมายเลขโทรศัพท์มือถือของท่านที่แจ้งไว้ในการลงทะเบียน โดยธนาคารจะเริ่มนัดหมายทำเอกสารและสัญญา ตั้งแต่วันที่ 7 พฤษภาคม 2563 เป็นต้นไป ทั้งนี้ สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมของโครงการฯ ได้ที่ Call Center 02 555 0555
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
“บาร์ซา” เสนอปล่อย “คูตินโญ” ซบ 2 ทีมดังพรีเมียร์ลีก
“เจ้าบุญทุ่ม” บาร์เซโลนา ตกเป็นข่าว เตรียมเสนอปล่อย ฟิลิปเป คูตินโญ มิดฟิลด์เลือดแซมบ้าให้กับ 2 ทีมดังพรีเมียร์ลีก อังกฤษ
สำนักข่าวต่างประเทศรายงานวันที่ 15 เม.ย. ว่า “เจ้าบุญทุ่ม” บารืเซโลนา สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก ลา ลีกา สเปน เตรียมเสนอโอกาสปล่อย ฟิลิปเป คตินโญ ให้กับ “ปืนใหญ่” อาร์เซนอล และ “สิงโตน้ำเงิน” เชลซี สโมสรแกร่งแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ในช่วงซัมเมอร์นี้
คูตินโญ วัย 27 ปี โชว์ฟอร์มไม่ออกกับบาร์เซโลนา นับตั้งแต่ย้ายมาจากทีมลิเวอร์พูลเมื่อปี 2018 ด้วยค่าตัว 142 ล้านปอนด์ โดยฤดูกาลนี้ถูกปล่อยให้ บาเยิร์น มิวนิก ยืมตัวไปใช้งานแต่เสือใต้ส่อแววไม่ใช้ออปชั่นซื้อขาด ส่งผลให้ คูตินโญ มีข่าวเกี่ยวโยงว่าอาจย้ายกลับไปค้าแข้งในพรีเมียร์ลีก อีกครั้ง
ซึ่งรายงานข่าวล่าสุดจาก เดอะ ซัน สื่อดังของอังกฤษ ระบุว่า บาร์เซโลนา เตรียมเสนอโอกาสให้ อาร์เซนอล และ เชลซี คว้าตัว ฟิลิปเป คูตินโญ ไปร่วมทีม ด้วยค่าตัว 75 ล้านปอนด์ หรือถ้าทั้ง 2 ทีมยังไม่แน่ใจว่าจะซื้อขาด ก็สามารถยืมตัวไปใช้งานได้ก่อนในฤดูกาลหน้า เนื่องจากบาร์ซาต้องการลดภาระการใช้จ่ายในทีม โดยทีมไหนจะยืมต้องช่วยจ่ายค่าเหนื่อยครึ่งหนึ่งก็คือ 145,000 ปอนด์ต่อสัปดาห์
ขอบคุณข้อมูลจาก thairath.co.th
แนวคิดการพัฒนาหน้ากากป้องกันไวรัส
การระบาดใหญ่ของไวรัสโคโรนา สายพันธุ์ ใหม่ที่ก่อให้เกิดโรคโควิดไนน์ทีน (COVID-19) ส่งผลให้ขาดแคลนอุปกรณ์ป้องกันบุคลากรทางการแพทย์ ที่เป็นด่านหน้าเผชิญความเสี่ยงในการต่อสู้กับไวรัส โดยบุคลากรเหล่านี้ต้องดูแลรักษาผู้ป่วยติดเชื้อที่เพิ่มจำนวนขึ้นไม่หยุดในหลายประเทศทั่วโลก
7 วิธี Make Friend กับเพื่อนร่วมงานต่างชาติ
การไปทำงานในที่ใหม่ช่วงแรกๆช่างเป็นความรู้สึกที่เคว้งคว้าง ประหม่า และโดดเดี่ยวยิ่งนัก การทำความรู้จักหรือแนะนำตัวกับเพื่อนร่วมงานถึงจะไม่ยากแต่ก็รู้สึกกังวลไม่ใช่เล่น สลัดความรู้สึกหล่านี้ทิ้งซะ! อย่ากลัวไปเลยค่ะ เพราะวันนี้แอนมีวิธีเริ่มต้นบทสนทนากับเพื่อนร่วมงานใหม่ แบบง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก แถมยังได้ผลสุดๆมาเป็นแนวทางให้กับทุกคน
1. แนะนำตัวเอง
หากอยากจะทำความรู้จักกับใคร สิ่งหนึ่งที่ลืมไม่ได้เด็ดขาดเลยคือการแนะนำตัวเองก่อนค่ะ โดยสามารถใช้ประโยคง่ายๆ อย่าง Hello, My name is (ชื่อตัวเอง) and I just started in the marketing department. อย่ากลัวที่จะแนะนำตัวเองกับใครค่ะ เพราะสิ่งนี้สามารถเป็นจุดเริ่มต้นของความสุขในชีวิตการทำงานได้
2. รู้จักถาม
เราอาจจะเริ่มต้นการสนทนาด้วยการถามไถ่เพื่อนร่วมงาน กับประโยคง่ายๆว่า How is your day going so far? (วันนี้เป็นไงบ้างคะ/ครับ?) ก็เป็นการเริ่มต้นบทสนทนาที่โอเคค่ะ หลังจากฟังคำตอบจากอีกฝ่ายแล้ว เราอาจจะทำการแนะนำตัวต่อแล้วก็หาเรื่องอื่นๆมาคุย จะได้ทำให้การสนทนาในครั้งไม่น่าเบื่อและสั้นกุดเกินไป
3. ทำความรู้จักใครสักคน
ลองถามใครสักคนว่า How long have you been working here? (คุณทำงานที่นี่มานานเท่าไรแล้วคะ/ครับ?) แล้วตามด้วยการแนะนำตนเองพร้อมบอกว่า I have just begun with this company (ฉันเพิ่งเริ่มต้นทำงานที่บริษัทนี้) ถือว่าไม่ใช่เรื่องแปลกในการเริ่มต้นทำความรู้จักเพื่อนร่วมงานค่ะ เราต้องหัดทำความรู้จักกับคนที่เขาทำงานมานานแล้ว เผื่อเขาอาจจะช่วยแนะนำเราเกี่ยวกับวัฒนธรรมองค์กร หรือธรรมเนียมของบริษัทที่เราอาจไม่คุ้นเคย และแนะนำเรากับผู้ร่วมงานแผนกอื่นๆด้วยก็เป็นได้
4. หาเรื่องฝน ฟ้า อากาศ มาเม้าท์
หาประเด็นง่ายๆอย่างเรื่องฝน ฟ้า อากาศมาคุย ถือเป็นการเริ่มต้นบทสทนาที่น่าสนใจ ตัวอย่างเช่น Today has turned out hot and humid, has anyone heard the forecast for the rest of the week? (วันนี้ช่างร้อนอบอ้าวซะเหลือเกิน มีใครดูพยากรณ์อากาศของสัปดาห์นี้บ้างคะ/ครับ) เรื่องทั่วๆไปแบบนี้ ใครๆก็อยากเม้าท์ค่ะ รับรองว่ามีอันต้องคุยยาวแน่ๆ!
5. เรื่องของชากาแฟ
เรื่องของกินนี่ดูเล็กน้อยแต่สามารถต่อยอดเป็นบทสนทนาที่ดีได้นะคะ เราอาจจะถามเพื่อนร่วมงานเกี่ยวกับกฏเล็กๆน้อยๆที่เกี่ยวกับชากาแฟ เช่น What are the rules for drinking coffee at our desk? (มีกฏอะไรเกี่ยวกับการดื่มกาแฟบนโต๊ะทำงานหรือเปล่า?) การถามกฏพวกนี้ นอกจากเป็นการเริ่มต้นการสนทนาแล้วยังทำให้เรารู้ว่า ที่นี่รับการดื่มเครื่องดื่มระหว่างทำงานได้หรือไม่
6. ใช้เวลาพักเที่ยงให้เป็นประโยชน์
ก่อนจะไปพักกลางวัน ลองหันไปถามเพื่อนร่วมงานใกล้ๆว่า Where is the nearest place to get a good salad? (ใกล้ๆนี่มีร้านไหนขายสลัดอร่อยๆบ้าง?) อย่างที่บอกว่าเรื่องของกินนี่เป็นจุดเริ่มต้นการสนทนาที่ดีได้ นอกจากนี้แล้ว หากมีเพื่อนร่วมงานชวยเราไปกินเป็นกลุ่มข้างนอก อย่าเพิ่งปฏิเสธไปเสียก่อนล่ะ ถึงจะไม่อยากออกไปแต่ช่วงแรกๆก็ควรไปกับกลุ่มเพื่อนร่วมงานบ้าง เพื่อการเรียนรู้บริษัทและนิสัยใจคอเขาเหล่านั้นให้มากขึ้น
7. สังเกตแล้วถาม
ลองสังเกตการทำงานของบริษัทแล้วซักถามความเห็นจากเพื่อนร่วมงาน เช่น We seem to be busy with client calls today. Is it like this every day? (วันนี้แทบไม่มีเวลาว่างจากการตอบสายลูกค้าเลย ที่นี่เป็นอย่างนี้ทุกวันเลยหรือเปล่า) ระวังอย่าให้ดูเป็นการซุบซินนินทาบริษัทไปซะล่ะ พยายามทำให้เป็นประโยคคำถามธรรมดา และหากต้องออกความคิดห็นบก็ควรจะเป็นความคิดเห็นที่อยู่ในแง่บวก เช่น I like to keep myself busy. (ฉันชอบทำตัวยุ่งๆนะ) เพราะการพูดคุยเรื่องทั่วๆไปของบริษัทจะทำให้เราได้แลกเปลี่ยนข้อคิดเห็นและสร้างความสนิทสนมได้ในที่สุด
ขอบคุณข้อมูลจาก dailyenglish.in.th
SCGส่งอุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจายลดเสี่ยงติดโควิด
เอสซีจี ไม่หยุดพัฒนาเดินหน้าปกป้องบุคลากรทางการแพทย์ ล่าสุดส่งมอบ “อุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจาย” ให้ รพ. เฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ ระยอง ช่วยลดความเสี่ยงติดเชื้อโควิด-19
นายแพทย์ศุภชัย เอี่ยมกุลวรพงษ์ รองผู้อำนวยการฝ่ายการแพทย์ โรงพยาบาลเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี ระยอง เผยว่าทางนายสมชาย หงษ์สุวรรณ CSR Manager ธุรกิจ เคมิคอลส์ เอสซีจี นายสมยศ สมบัติชัยศักดิ์ Manufacturing Division Manager บริษัท ไทยเอ็มเอ็มเอ จำกัด และนายปัญจพล นาคมูล Pipe & Fitting Production Department Manager บริษัท นวพลาสติกอุตสาหกรรม จำกัด ได้ร่วมกันส่งมอบนวัตกรรมของธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจี เป็นอุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจาย ประกอบด้วย กล่องป้องกันเชื้อฟุ้งกระจาย ผลิตจากอะคริลิก Shinkolite จำนวน 5 ชุด และชุด DIY Aerosol Guard จากเอสซีจี จำนวน 5 ชุด
เพื่อช่วยลดการแพร่กระจายของเชื้อโควิด-19 จากผู้ป่วยสู่ภายนอก และลดความเสี่ยงในการติดเชื้อให้กับบุคลากรทางการแพทย์ใน จ.ระยอง โดยอุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจายทั้ง 2 รูปแบบจากเอสซีจี มีประโยชน์อย่างมากสำหรับบุคลากรทางการแพทย์ เพราะช่วยป้องกันการฟุ้งกระจายของเชื้อโรคต่าง ๆ ทำให้บุคลากรทางการแพทย์มีความมั่นใจในความปลอดภัยระหว่างการรักษาและการทำหัตถการมากยิ่งขึ้น ช่วยลดโอกาสการติดเชื้อจากผู้ป่วย
นอกจากนี้ อุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจายทั้ง 2 แบบนี้ มีขนาดที่เหมาะสม สามารถนำมาปรับใช้กับอุปกรณ์ทางการแพทย์ที่มีอยู่แล้วได้เป็นอย่างดี เช่น ชุด DIY Aerosol Guard แบบเต็มตัว สามารถใช้ร่วมกับเตียงผู้ป่วยได้อย่างพอเหมาะ ช่วยลดการแพร่กระจายของเชื้อสู่ภายนอกระหว่างการเคลื่อนย้ายผู้ป่วย ส่วนกล่องป้องกันเชื้อฟุ้งกระจายแบบใส สามารถช่วยปฏิบัติการใส่ท่อหายใจได้เป็นอย่างดี
ทั้งนี้ ธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจี ได้จัดทำกล่องป้องกันเชื้อฟุ้งกระจาย ซึ่งผลิตจากแผ่นอะคริลิก Shinkolite ที่มีความใส สะอาด ช่วยให้แพทย์มองเห็นได้อย่างชัดเจนขณะใช้ครอบบริเวณศีรษะของผู้ป่วยติดเชื้อ ที่ระบบหายใจล้มเหลวระหว่างปฏิบัติการใส่ท่อช่วยหายใจ และชุด DIY Aerosol Guard จากเอสซีจี ซึ่งเป็นชุดอุปกรณ์ป้องกันเชื้อฟุ้งกระจายแบบถอดประกอบได้ด้วยตนเอง ติดตั้งได้ง่าย น้ำหนักเบา สามารถเปลี่ยนฟิล์มพลาสติกที่คลุมโครงสร้างได้บ่อยครั้งตามที่ต้องการ จึงสะอาด ปราศจากเชื้อโรค มี 2 รูปแบบ ได้แก่ แบบครึ่งตัว และแบบเต็มตัว ภายในชุด DIY มีอุปกรณ์ครบชุดพร้อมใช้งาน อาทิ ท่อและข้อต่อพีวีซีจากเอสซีจี เพื่อประกอบเป็นโครงสร้าง และแผ่นฟิล์มพลาสติกช่วยลดการฟุ้งกระจายของเชื้อ
นอกจากโรงพยาบาลเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี ระยองแล้ว ทางธุรกิจเคมิคอลส์ เอสซีจี ยังเร่งส่งมอบอุปกรณ์ดังกล่าวให้โรงพยาบาลอีก 8 แห่งในจังหวัดระยอง ได้แก่ โรงพยาบาลศูนย์ระยอง โรงพยาบาลเขาชะเมาเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา โรงพยาบาลชุมชนแกลง โรงพยาบาลชุมชนวังจันทร์ โรงพยาบาลชุมชนบ้านค่าย โรงพยาบาลชุมชนบ้านฉาง โรงพยาบาลชุมชนปลวกแดง และโรงพยาบาลนิคมพัฒนา รวมจำนวนทั้งสิ้น 70 ชุด
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
13 สรรพคุณ…ประโยชน์ของดอกกุหลาบมอญ ดูแลหัวใจให้แข็งแรง ช่วยร่างกายกระชุ่มกระชวย
“ดอกกุหลาบมอญ” ที่บางคนอาจจะรู้จักในชื่อ “ดอกยี่สุ่น” หรือ “ดอกกุหลาบหนู” นั้น ถือเป็นดอกไม้เก่าแก่อีกชนิดหนึ่งที่คนไทยนิยมปลูกกันมานานแล้ว แม้ว่าจะไม่ใช่ดอกไม้ที่มีถิ่นกำเนิดในประเทศเรา แต่เพราะความสวยงามของดอก สามารถปลูกและดูแลง่าย พร้อมกับมีคุณประโยชน์ต่อคนเรามากอีกด้วย
สรรพคุณทางยา คุณค่าของ “ดอกกุหลาบมอญ”
โดยลักษณะของดอกกุหลาบมอญจะมีกลีบดอกเป็นดอกย่อย ค่อนข้างกลมเรียงซ้อนกันเป็นชั้น ปลายกลีบดอกจะมนหรือเป็นหยัก ส่วนใหญ่จะมีสีชมพูกุหลาบและสีแดง เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็นดอกไม้และสวยงามด้วยแล้วก็ต้องถูกนำไปใช้ร้อยเป็นพวงมาลัยหรือทำอุบะ รวมทั้งใช้ตกแต่งในงานพิธีมงคลต่างๆ นอกจากนี้กลีบของดอกกุหลาบมอญยังใช้รับประทานได้โดยการชุบแป้งทอดกรอบ ใส่ลงในยำหรือเป็นพืชผักที่รับประทานเคียงกับน้ำพริกต่างๆ ได้เป็นอย่างดี
หรือในการทำอาหารบางประเภทอย่างขนมหวานและในน้ำเชื่อมของไทย ก็อาจใช้กลีบดอกกุหลาบมอญมาแต่งหน้าขนมให้ดูสวยงาม มีกลิ่นหอมน่ารับประทานยิ่งขึ้น ที่สำคัญคือใช้ต้มน้ำดื่มหรือใช้ทำเป็นชาดอกกุหลาบมอญยิ่งให้สรรพคุณในการช่วยรักษาโรคได้อย่างมีประสิทธิภาพสูง และในกลีบดอกก็ยังมีน้ำมันหอมระเหยที่มีประโยชน์ในด้านการช่วยบำบัดอาการเจ็บป่วยของอารมณ์และจิตใจ ใช้แต่งกลิ่นยาและเครื่องสำอางได้ด้วย
13 สรรพคุณของดอกกุหลาบมอญ ประโยชน์ในการรักษาโรค
1. ดอกกุหลาบมอญมีสรรพคุณเป็นยาบำรุงหัวใจ เสริมสร้างให้กล้ามเนื้อหัวใจสามารถทำงานสูบฉีดเลือดไปยังอวัยวะต่างๆ ภายในร่างกายได้อย่างเป็นปกติ ระบบการไหลเวียนของเลือดมีประสิทธิภาพดีขึ้น ลดความเสี่ยงจะเกิดโรคกล้ามเนื้อหัวใจขาดเลือดหรือหัวใจวาย
2. ดอกกุหลาบมอญช่วยแก้อาการร่างกายอ่อนเพลีย ไม่มีแรง รู้สึกไม่กระฉับกระเฉง ซึ่งมักจะมีสาเหตุมาจากการขาดสารอาหารและวิตามินบางชนิด รวมถึงการพักผ่อนไม่เพียงพอ แต่หากดื่มชาดอกกุหลาบมอญเป็นประจำจะช่วยให้ร่างกายกลับมากระปรี้กระเปร่า รู้สึกกระชุ่มกระชวย
3. ประโยชน์ของดอกกุหลาบมอญใช้เป็นยาระบายอ่อนๆ ที่ไม่มีโทษต่อร่างกายและได้ผลดี แก้อาการของโรคท้องผูก ช่วยระบายท้อง และบรรเทาริดสีดวงทวาร
4. ดอกกุหลาบมอญมีน้ำมันหอมระเหยที่มีคุณสมบัติช่วยคลายความกังวล กระวนกระวายใจ ลดความเครียด
5. ดอกกุหลาบมอญมีฤทธิ์เป็นยานอนหลับตามธรรมชาติ ช่วยให้ร่างกายและจิตใจผ่อนคลายจากความเหน็ดเหนื่อยเมื่อยล้า ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่
6. ดอกกุหลาบมอญมีสรรพคุณช่วยขับน้ำดี ทำให้น้ำดีออกมาในปริมาณที่สมดุล จะช่วยให้ระบบการย่อยและดูดซึมมีประสิทธิภาพมากขึ้น
7. ดอกกุหลาบมอญมีฤทธิ์ในทางเภสัชวิทยาที่ช่วยคลายกล้ามเนื้อเรียบ และช่วยกดการทำงานของกล้ามเนื้อลาย
8. ดอกกุหลาบมอญมีสรรพคุณช่วยต้านอนุมูลอิสระมากมาย โดยเฉพาะสารฟลาโวนอยด์ที่ช่วยปกป้องร่างกายจากอนุมูลอิสระซึ่งเป็นภัยต่อสุขภาพ เพราะเป็นบ่อเกิดของสารพัดโรคได้เป็นอย่างดี
9. ดอกกุหลาบมอญมีวิตามินซีมากกว่าในเลมอนถึง 50 เท่า วิตามินซีมีหน้าที่สำคัญในการสร้างคอลลาเจน ทำให้ผิวพรรณยังคงมีความยืดหยุ่น ไม่เกิดริ้วรอยเหี่ยวย่น ลดจุดด่างดำและรอยตีนกาให้แลดูอ่อนเยาว์ ช่วยขับเซลล์ผิวที่ตายแล้วออกจากผิวหนัง
10. ดอกกุหลาบมอญเป็นแหล่งของธาตุไนอะซินหรือวิตามินบี 3 ที่มีความจำเป็นต่อระบบประสาทและสมอง และมีคุณสมบัติช่วยบรรเทาอาการปวดหัวไมเกรน รักษาอาการร้อนในและกลิ่นปากได้
11. ดอกกุหลาบมอญมีวิตามินเคอยู่มากจึงเป็นผลดีต่อการป้องกันภาวะเลือดไหลไม่หยุด หากร่างกายเกิดบาดแผลและขาดวิตามินเคร่วมด้วยจะทำให้เลือดไหลออกไม่หยุดได้
12. ดอกกุหลาบมอญยังมีประโยชน์ต่อกลุ่มผู้หญิงที่มีประจำเดือนมาไม่ปกติ ให้ดื่มชาดอกกุหลาบมอญจะช่วยแก้อาการได้เป็นอย่างดี
13. ดอกกุหลาบมอญที่ยังเป็นดอกสดสามารถสกัดน้ำมันหอมระเหยมาใช้ประโยชน์แต่งกลิ่นยาและการผลิตเครื่องสำอาง
“ดอกกุหลาบมอญ” นั้นปลูกง่าย ใช้พื้นที่ไม่ต้องเยอะก็ปลูกได้ เป็นไม้ประดับที่นอกจากให้ความสวยงาม สบายตาและสบายใจแล้ว จากคุณประโยชน์และสรรพคุณดีๆ ของกลีบดอกกุหลาบมาญก็คงพอเป็นแรงบันดาลใจให้ใครหลายคนสนใจดอกไม้สมุนไพรชนิดนี้กันมากขึ้น เพราะไม่ว่าจะเอาไว้ดูให้เพลิดเพลิน ไว้เป็นอาหาร ชงชาดื่มหรือปรุงเป็นยาก็ได้ทั้งนั้น
ขอบคุณข้อมูลจาก sukkaphap-d.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 25,850.00 | 26,050.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,674.00 | 25,377.84 | 26,550.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,506.60 | 22,840.06 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,339.20 | 20,302.27 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 753.00 | 11,415.48 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 586.00 | 8,883.76 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,735.00 | 26,302.60 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 15/04/2563
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 | 17.05 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 | 16.78 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 15.24 | 15.24 | 15.24 | 15.24 | 15.24 | – | 15.24 | 15.24 | 15.24 | 15.24 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 14.84 | 14.84 | – | – | – | – | – | 14.84 | – | – |
| เบนซิน 95 | 24.46 | – | – | – | 24.91 | – | 24.96 | 24.46 | – | 24.46 |
| ดีเซล | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 | 19.59 |
| ดีเซล B10 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | 16.59 | – | 16.59 |
| ดีเซล B20 | 16.34 | 16.34 | 16.34 | 16.34 | 16.34 | – | 16.34 | 16.34 | – | 16.34 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 23.44 | 23.46 | 25.44 | 25.44 | 25.44 | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.31 | 15.31 | – | – | – | – | – | – | – | – |
