SAM คัดบ้านหรู-ที่แปลงงาม มูลค่า1พันล. ประมูลปลายพ.ค.นี้
SAM ขนทรัพย์ NPA ในสต๊อค ทั้งบ้านหรู ที่ดินทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า อาคารสำนักงาน รวม 40 ราย มูล่ส 1 พันล้านบาท พร้อมปรับลดราคา ก่อนนำออกประมูลสัปดาห์สุดท้ายเดือนพ.ค.นี้
นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือSAM เปิดเผยว่า เตรียมคัดทรัพย์ NPA จำนวน 40 รายการ มูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 1 พันล้านบาท มาปรับลดราคา และนำออกประมูล 2 รอบพิเศษ ในวันศุกร์ที่ 22 และ 29 พฤษภาคม 2563 พร้อมโปรโมชั่นพิเศษหลากหลายรูปแบบสำหรับลูกค้าที่เข้าประมูล ทั้งฟรีค่าโอน 1 – 2% และบัตรสมนาคุณมูลค่าสูงสุดถึง 5 หมื่นบาท เพื่อให้ลูกค้าที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่ออยู่อาศัย และการลงทุน ได้ทรัพย์ที่ถูกใจไปใช้ประโยชน์ในราคาที่ถูกลงกว่าปกติ และจะได้มีเงินสดคงเหลือไว้ใช้จ่ายในสถานการณ์โควิด-19
ตัวอย่างทรัพย์ที่น่าสนใจในรอบประมูลวันที่ 22 พฤษภาคม 2563 อาทิ คฤหาสน์หรูในโครงการแกรนด์ คาแนล ดอนเมือง จ.กรุงเทพ เนื้อที่ 1 งาน 68 ตร.วา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และสนามบินดอนเมือง ปรับลดราคาพิเศษจาก 19.29 ล้านบาท เหลือเพียง 17.29 ล้านบาท บ้านหรูในโครงการ The City ปิ่นเกล้า จ.กรุงเทพ เนื้อที่ 1 งาน ทำเลทองของการพักอาศัยย่านพุทธมณฑลสาย 2 ติดถนนบรมราชชนนี ปรับลดราคาพิเศษจาก 8.59 ล้านบาท เหลือเพียง 7.29 ล้านบาทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จ.บึงกาฬ เนื้อที่ 37 ไร่เศษ ถ.สายพังโคน-บึงกาฬ (ทล.222) ทำเลดีใกล้หน่วยงานราชการ อาทิ สถานีตำรวจ ที่ว่าการอำเภอ เทศบาล และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอ.พรเจริญ จ.บึงกาฬ ปรับลดราคาพิเศษจาก 22.19 ล้านบาท เหลือเพียง 17.79 ล้านบาท อาคารสำนักงาน จ.ลำปาง เนื้อที่ 5 ไร่ 2 งานเศษ ติดถนนหลัก ถ.สายลำปาง-แจ้ห่ม (ทล.1035) ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน การคมนาคมสะดวก ใกล้วัด ตลาดและโรงพยาบาล อ.เมืองจ.ลำปาง ปรับลดราคาพิเศษจาก 18.09 ล้านบาท เหลือเพียง 14.69 ล้านบาท ที่ดินเปล่าจ.สุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 125 ไร่ 2 งานเศษ ติด ถ.ถนนเลียบคลองชลประทาน ถ.สายบ้านใน-ดอนสัก (ทล.4142) อ.ดอนสัก จ.สุราษฎร์ธานี ปรับลดราคาพิเศษจาก 8.89 ล้านบาท เหลือเพียง7.99 ล้านบาท เป็นต้น ผู้ที่สนใจเข้าร่วมประมูลรอบนี้ สามารถลงทะเบียนได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 14 พฤษภาคม ศกนี้
ตัวอย่างทรัพย์ที่น่าสนใจในรอบประมูลวันที่ 29 พฤษภาคม 2563 เป็นอีกหนึ่งไฮไลท์สำคัญที่สุดในรอบ 20 ปี โดยนักลงทุนต้องห้ามพลาดโอกาสทองของการประมูลในรอบนี้ เนื่องจาก SAM นำทรัพย์ใหม่ทำเลทองในหลายพื้นที่ออกประมูลเป็นครั้งแรกในรอบนี้ ตัวอย่างทรัพย์ที่น่าสนใจ อาทิ โรงแรมกลางเมือง จ.ร้อยเอ็ด เนื้อที่ 6 ไร่ 1 งานเศษ ใกล้ห้างสรรพสินค้าและศูนย์ราชการ ถ.สันติสุข อ.เมือง จ.ร้อยเอ็ด ราคาขายขั้นต่ำ 144.09 ล้านบาท รีสอร์ทหรูใกล้เขาหลักจ.พังงา เนื้อที่ 4 ไร่ 3 งานเศษ ใกล้หาดแหลมปะการัง อ.ตะกั่วป่า จ.พังงา ราคาขายขั้นต่ำ 98.69 ล้านบาท นอกจากนี้ SAM ยังนำทรัพย์ที่เป็นที่สนใจของนักลงทุนมาปรับลดราคาลงสูงสุดถึงเกือบ 30% อาทิ ที่ดิน จ.สระบุรี เนื้อที่ 261 ไร่ 1 งานเศษ ใกล้วัดพระพุทธบาทน้อยและหน่วยงานราชการ อ.แก่งคอย จ.สระบุรี ปรับลดราคาพิเศษจาก 73.69 ล้านบาท เหลือเพียง 58.57 ล้านบาท ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างใกล้ตัวเมือง จ.ระยอง เนื้อที่ 17 ไร่ 1 งานเศษ ติด ถ.สุขุมวิท (ทล.3) ใกล้ตลาดและนิคมอุตสาหกรรม อ.เมือง จ.ระยอง ปรับลดราคาพิเศษจาก 54.19 ล้านบาท เหลือเพียง 46.49 ล้านบาท และที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ย่านถนนเศรษฐกิจ จ.สมุทรสาคร เนื้อที่ 22 ไร่ 1 งานเศษ ผังเมืองสีเหลือง ทำเลทองของโครงการพักอาศัย ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลถ.เศรษฐกิจ 1 (ทล.3091) อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร ปรับลดราคาพิเศษจาก 57.79 ล้านบาทเหลือเพียง 41.09 ล้านบาท เป็นต้น
นอกจากนี้ เฉพาะลูกค้าที่ชนะประมูลในรอบวันที่ 29 พฤษภาคม 2563 นี้เท่านั้น SAM ขอมอบเงื่อนไขสุดพิเศษให้ด้วยการขยายระยะเวลาการชำระเงินค่าซื้อทรัพย์ให้จากเดิม 60 วัน เป็น120 วันอีกด้วย ผู้สนใจเข้าร่วมประมูลในรอบนี้สามารถลงทะเบียนได้ถึงวันที่ 21 พฤษภาคม2563
นายนิยต กล่าวเพิ่มเติมว่านอกเหนือจากการประมูล 2 รอบพิเศษนี้ ถ้าลูกค้าสนใจซื้อทรัพย์รายการอื่นๆ สามารถติดต่อซื้อโดยตรงกับ SAM ได้อย่างสะดวก รวดเร็วและหลากหลายช่องทางทั้งเว็บไซต์ www.sam.or.th แอปพลิเคชัน SAM NPA ทั้งระบบ Android และ IOS รวมทั้งอีกหลากหลายช่องทางบนออนไลน์ โดยแอด ID Line @Samline หรือ สานฝันต่อยอดสินทรัพย์กับSAM บน Facebook หรือ SAM NPA Channel บน YouTube และ @SAM_NPA บน Twitter
นอกจากนี้ เพื่อช่วยบรรเทาภาระลูกค้าในช่วงวิกฤตโควิด-19 SAM ได้ขยายระยะเวลาโปรโมชั่นหลายตัวออกไปอีก 1-2 เดือน โดยเฉพาะโปรดีๆ ที่ได้รับความนิยมจากลูกค้ามาอย่างต่อเนื่อง อาทิ “SAM 20 ปีฟรีโอน 1%” และ ”SAM 20 ปีฟรีโอนไม่อั้น” รวมทั้ง “SAM Light” ผ่อนสบายๆ 0% นานสูงสุดถึง 2 ปี และ “SAM Super Light” ผ่อนสบายๆ ปลอดดอกเบี้ยนานสูงสุดถึง 4 ปี ทั้งนี้ รายละเอียดการรับสิทธิ์โปรโมชั่นต่างๆ เป็นไปตามเงื่อนไขที่ SAM กำหนด
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ผลวิจัยชี้ชัดอสังหารายใหญ่อยู่รอด
ผลวิจัยเผยแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในเขตกรุงเทพและปริมณฑลปี 2563 -2565 รายใหญ่ได้ไปต่อ ส่วนรายเล็กและขนาดกลางผจญความเสี่ยงรอบด้าน
วิจัยกรุงศรี ประเมิน ภาพรวมผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2563-2565 คาดรายใหญ่ยังประคับประคองธุรกิจให้เติบโตต่อไปได้ ขณะที่ราย กลาง-เล็กจะเผชิญการแข่งขันรุนแรงและมีความเสี่ยงด้านผลประกอบการมากขึ้น
อันเป็นผลจากกําลังซื้อมีแนวโน้มชะลอตัวลงมาก ด้านต้นทุนโดยเฉพาะราคาที่ดินในทําเลที่มีศักยภาพอยู่ในระดับสูง ผู้ประกอบการจึงมีแนวโน้มมองหาพันธมิตรเพื่อร่วมทุนหรือควบรวมกิจการ ทั้งกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ หรือกลุ่มทุนต่างชาติ เพื่อขยายฐานเงินทุนทําให้ธุรกิจสามารถแข่งขันได้
ตรงจุดนี้อาจจะส่งผลให้โครงสร้างของตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนไปเป็นตลาดที่มีผู้ประกอบการรายใหญ่เพิ่มขึ้น ด้านผู้ประกอบการรายย่อยที่มีฐานเงินทุนไม่แข็งแกร่งอาจมีปัญหา ขาดสภาพคล่องทําให้ไม่สามารถแข่งขันได้ หรือต้องปิดกิจการ
มุมมองของบทวิจัยดังกล่าว ขยายความมาว่า รายได้ของผู้ประกอบการรายใหญ่จะเติบโตต่อเนื่อง ผลจากความสามารถในการปรับตัว และมีความได้เปรียบรายกลางและเล็ก โดยเฉพาะต้นทุนทางการเงินที่ต่ำกว่า เนื่องจากสามารถระดมทุนเองผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ และตลาดตราสารหนี้ จึงมีฐานเงินทุนแข็งแกร่ง
ส่วนผู้ประกอบการรายกลาง-เล็กจะเผชิญภาวะยากลําบากมากกว่าและมีส่วนแบ่งตลาดลดลง โดยเฉพาะรายที่ไม่มีพันธมิตร/เครือข่ายจะแข่งขันได้ยาก บางรายอาจมีข้อจํากัดด้านเงินทุนและการเข้าถึงแหล่งเงินทุน จึงอาจมีความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง
ขณะที่ผู้ประกอบการโครงการคอนโดมิเนียมย่านใจกลางเมืองและแนวเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีศักยภาพ ทั้งในด้านการบริหารโครงการ การตลาด และแหล่งเงินทุนหมุนเวียน
อย่างไรก็ตามการแข่งขันที่มีแนวโน้มรุนแรงขึ้นอาจเป็นข้อจํากัดในการทํากําไรของผู้ประกอบการ จึงคาดว่าผลประกอบการของธุรกิจจะเติบโตในระดับเฉลี่ยใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา
ส่วนผู้ประกอบการโครงการคอนโดมิเนียมรายกลางและเล็ก จะเน้นพัฒนาโครงการที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้นในย่านชานเมือง ซึ่งเป็นพื้นที่รอบนอกและมีศักยภาพเชิงทําเลต่ำกว่าโดยเปรียบเทียบ อีกทั้งยังไม่เป็นที่นิยมเท่าที่ควรเมื่อเทียบกับโครงการแนวราบ(บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์) ในทําเลเดียวกัน อัตราการ ทํากําไรจึงอยู่ในระดับต่ำหรือมีโอกาสขาดทุน
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
กรุงศรี คาดธปท.ลดดอกเบี้ยเหลือ0.50% อุ้มศก.จากพิษโควิด
กลุ่มงานโกลบอลมาร์เก็ตส์ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) มีมุมมองต่อทิศทางค่าเงินบาทในสัปดาห์นี้ว่า มีแนวโน้มเคลื่อนไหวในกรอบ 32.00-32.40 ต่อดอลลาร์เทียบกับระดับปิดแข็งค่าที่ 32.24 ต่อดอลลาร์เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว นักลงทุนต่างชาติขายสุทธิในตลาดหุ้น 8.9 พันล้านบาท แต่ซื้อพันธบัตรมูลค่า 1.1 พันล้านบาท ขณะที่การเคลื่อนไหวของราคาทองคำในตลาดโลกยังคงสร้างความผันผวนให้กับค่าเงินบาทอยู่บ้างเป็นระยะ
กลุ่มงานโกลบอลมาร์เก็ตส์ กรุงศรี มองว่า ในภาพรวมตลาดยังจับตาทิศทางเศรษฐกิจโลกที่เริ่มสะท้อนผลกระทบจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 ท่ามกลางความกังวลเกี่ยวกับความขัดแย้งทางการค้าระหว่างสหรัฐฯ กับจีน ขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 2 ปีของสหรัฐฯ แตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว หลังตัวเลขอัตราการว่างงานเดือนเมษายนของสหรัฐฯ ทำสถิติสูงสุดที่ 14.7% จากภาวะเศรษฐกิจชะงักงัน ส่วนการจ้างงานหดตัวมากถึง 20.5 ล้านตำแหน่งในเดือนเดียว อย่างไรก็ดี ตัวเลขดังกล่าวถือว่าย่ำแย่น้อยกว่าที่ตลาดคาดไว้ ส่งผลให้นักลงทุนเปิดรับความเสี่ยงมากขึ้น โดยในสัปดาห์นี้ตลาดจะให้ความสนใจกับข้อมูลเงินเฟ้อและยอดค้าปลีกของสหรัฐฯ รวมทั้งถ้อยแถลงของประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) สถานการณ์การผ่อนปรนมาตรการปิดเมืองและความสัมพันธ์ทางการค้าระหว่างสหรัฐฯกับจีน โดยหากประธานเฟดส่งสัญญาณว่าไม่มีความจำเป็นต้องใช้นโยบายดอกเบี้ยติดลบ ค่าเงินดอลลาร์อาจฟื้นตัวขึ้นได้บ้าง ด้านธนาคารกลางอังกฤษ (บีโออี) มีมติคงเป้าหมายมาตรการเข้าซื้อตราสารหนี้ไว้ที่ 6.45 แสนล้านปอนด์ และตรึงเดอกเบี้ยไว้ที่ระดับต่ำสุดที่ 0.1% โดย บีโออีคาดว่าเศรษฐกิจอังกฤษในปีนี้อาจหดตัวรุนแรงที่สุดในรอบ 300 ปี
สำหรับปัจจัยในประเทศ ดัชนีราคาผู้บริโภคทั่วไปเดือนเมษายนลดลง 2.99% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดในรอบ 10 ปี 9 เดือน โดยเป็นการลดลงตามต้นทุนพลังงานเป็นหลัก ส่วนดัชนีราคาผู้บริโภคพื้นฐานซึ่งไม่รวมอาหารสดและพลังงานเพิ่มขึ้น 0.41% ทั้งนี้ กระทรวงพาณิชย์คาดว่าเงินเฟ้อในไตรมาสปัจจุบันมีแนวโน้มลดลงอีกตามอุปสงค์ที่ซบเซา อนึ่ง ท่ามกลางความเปราะบางของการฟื้นตัวของกิจกรรมทางเศรษฐกิจหลังการทยอยผ่อนปรนมาตรการลดการติดเชื้อ เราประเมินว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) จะลดดอกเบี้ยลงสู่ระดับ 0.50% ในการประชุมวันที่ 20 พ.ค. 2563
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
แฟนบอลน้ำตาไหล รัฐบาลผู้ดีไฟเขียว “พรีเมียร์ลีก” รีเทิร์น มิ.ย.
รัฐบาลอังกฤษ อนุญาตให้ศึกฟุตบอลพรีเมียร์ลีก กลับมาแข่งขันอีกครั้งตั้งแต่วันที่ 1 มิ.ย.นี้
รายงานระบุเพิ่มเติมว่า การกลับมาในครั้งนี้จะเล่นกันแบบสนามปิด (ไม่มีแฟนบอลเข้าชม) แต่ยังคงมีการถ่ายทอดสดให้ได้รับชมในโทรทัศน์ตามเดิม โดยยังมีเกมให้กองเชียร์ได้ติดตามกันอีก 92 นัด
ส่วนเรื่องการไปเตะกันที่สนามกลางตามที่เป็นข่าวก่อนหน้านี้ ยังไม่ได้มีการระบุออกมาที่แน่ชัด คงต้องรอการประชุมกันอีกครั้งในวันจันทร์นี้ (ตามเวลาท้องถิ่น)
ทั้งนี้ประเทษอังกฤษ วางแผนผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์ระยะ 2 ในบางธุรกิจให้กลับมาดำเนินการได้ในวันดังกล่าวเช่นเดียวกัน แต่ต้องปฏิบัติตามกฎอย่างเคร่งครัด ถึงจะมีการผ่อนคลายระยะที่ 3 ตามมา ซึ่งคาดว่าคงเป็นหลังจากวันที่ 4 ก.ค. นี้
ขอบคุณข้อมูลจาก thairath.co.th
รู้ทัน ป้องกัน โรคหืด
โครงการ Healthy Lung Thailand ผนึกสมาคมสภาองค์กรโรคหืดแห่งประเทศไทย เดินหน้ารณรงค์คนไทยใส่ใจสุขภาพ แนะแนวทาง สร้างการรับรู้การรักษา – ป้องกัน เนื่องในวัน วันหืดโลก
องค์การอนามัยโลก (WHO) และองค์การหืดโลก (Global Initiatives for Asthma -GINA) ได้กำหนดให้วันอังคารแรกในเดือนพฤษภาคมของทุกปี เป็น “วันหืดโลก” (World Asthma Day) เพื่อส่งเสริมให้หน่วยงานภาครัฐ และเอกชน รวมทั้งเครือข่ายองค์กรระหว่างประเทศ และประชาชนทั่วโลก ได้ตระหนักถึงความสำคัญ พร้อมร่วมรณรงค์ป้องกันและการปลุกจิตสำนึก เสริมสร้างความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับโรคหืด
ศ.พญ.อรพรรณ โพชนุกูล นายกสมาคมสภาองค์กรโรคหืดแห่งประเทศไทย และผู้อำนวยการศูนย์ความเป็นเลิศด้านโรคภูมิแพ้ โรคหืด และโรคระบบหายใจ โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ ได้ให้ความรู้ว่า โรคหอบหืดเป็นโรคที่มีการเปลี่ยนแปลงอาการเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา แพทย์จึงต้องประเมินผลการรักษาด้วยยาเป็นระยะและอาจต้องปรับเปลี่ยนหรือลด- เพิ่มขนาดของยาตามความจำเป็นเพื่อให้การควบคุมโรคเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
“โรคหืด เป็นโรคเรื้อรังที่มีผู้ป่วยจำนวนมาก หากมีอาการรุนแรงอาจเป็นอันตรายถึงแก่ชีวิตได้ ปัจจุบันมีผู้ป่วยจำนวนมากที่ไม่ได้รับการวินิจฉัยและรักษาที่ถูกต้อง การเข้าใจในโรค รวมถึงแนวทางการดูแลรักษาที่ถูกต้อง และเหมาะสมจึงมีความสำคัญมาก ในประเทศไทยมีอุบัติการณ์ผู้ป่วยโรคหืดในผู้ใหญ่ราว 7% และเด็ก 10-15% และพบว่าผู้ป่วยโรคหืดมีแนวโน้มเสียชีวิตมากกว่า 2,000 ราย ต่อปี”
ปัจจุบันการป้องกัน และควบคุมอาการของโรคหืดไม่ให้กำเริบนั้นสามารถทำได้ และถือเป็นส่วนหนึ่งของการรักษาโรค โดยแพทย์จะค้นหาปัจจัยที่กระตุ้นให้เกิดอาการหอบหืด และแนะนำให้หลีกเลี่ยงปัจจัยเหล่านั้น เช่น กำจัดไรฝุ่นในบ้าน หลีกเลี่ยงการคลุกคลีกับสัตว์เลี้ยง ควันบุหรี่ และควันต่าง ๆ
นอกจากนี้ผู้ป่วยยังสามารถดูแลตัวเองให้มีสุขภาพแข็งแรงพร้อมการปรับไลฟ์สไตล์ด้วยทฤษฎี 4E ได้แก่ 1.การออกกำลังกาย (Exercise) เพื่อสุขภาพ แต่ควรออกกำลังกายตามคำแนะนำของแพทย์ 2.รับประทานอาหาร (Eating) ที่มีประโยชน์ครบ 5 หมู่ พยายามเลี่ยงอาหารที่อาจกระตุ้นให้เกิดการแพ้ของตัวเอง 3.สิ่งแวดล้อม (Environment) คนไข้โรคหืดจะต้องเลี่ยงสิ่งแวดล้อมหรือสิ่งที่จะกระตุ้นให้อาการกำเริบ และ 4.อารมณ์ความรู้สึก (Emotion) ในภาวะที่คนไข้เครียด ซึมเศร้า อารมณ์ แปรปรวน มีผลกระทบต่อการเกิดโรคอย่างมาก
สำหรับโครงการรณรงค์เนื่องในวัน World Asthma Day : วันหืดโลก เป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรมภายใต้โครงการ Healthy Lung Thailand ซึ่งเป็นโครงการผสานความร่วมมือระหว่าง บริษัท แอสตร้าเซนเนก้า (ประเทศไทย) จำกัด และเขตสุขภาพที่ 1 กระทรวงสาธารณสุข สำนักอนามัย สำนักการแพทย์ กรุงเทพ มหานคร สมาคมโรคภูมิแพ้ โรคหืด และวิทยาภูมิคุ้มกันแห่งประเทศไทย สมาคมโรคระบบหายใจและเวชบำบัด วิกฤติในเด็ก และมะเร็งวิทยาสมาคมแห่งประเทศไทย ผนึกความร่วมมือในการสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับโรคหอบหืด โรคปอดอุดกั้นเรื้อรัง และโรคมะเร็งปอด
ขอบคุณข้อมูลจาก thaihealth.or.th
Capitalization
ขอบคุณข้อมูลจาก tipsaboutenglishlanguage1.blogspot.com
หัวเว่ย ส่ง Wi-Fi 6 ขุมพลัง 5G บุกตลาด
หัวเว่ย เปิดตัว 10 โมเดลใหม่จากผลิตภัณฑ์ซีรี่ส์ AirEngine Wi-Fi 6 ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ตอบโจทย์การวางรากฐานการเชื่อมต่อไร้สายคุณภาพสูงในแคมปัสได้อย่างสมบูรณ์แบบ นับเป็นส่วนหนึ่งของนวัตกรรมที่ช่วยส่งเสริมให้เกิดดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชันในระดับองค์กรธุรกิจ
ผลิตภัณฑ์ซีรี่ส์ AirEngine Wi-Fi 6 จากหัวเว่ย โดดเด่นด้วยหลากหลายเทคโนโลยีนวัตกรรม ไม่ว่าจะเป็นเสาอากาศอัจฉริยะรองรับช่องสัญญาณแบบคู่ที่โดดเด่นไม่เหมือนใครในตลาด การโรมมิ่งแบบไร้รอยต่อ และ เทคโนโลยีเร่งความเร็วในการประมวลผลแอพพลิเคชันอัจฉริยะ (Dynamic Turbo) โดยหนึ่งในโมเดลใหม่นี้ คือซีรี่ส์ AirEngine Wi-Fi 6 8760 รุ่นเรือธง ที่สามารถส่งข้อมูลได้ถึง 16 ชุด ซึ่งถือว่ามากที่สุดในอุตสาหกรรม จึงมอบความเร็วสัญญาณไร้สายได้ถึง 10 Gbps หรือมากกว่า
ทั้งนี้ หัวเว่ย คาดการณ์ว่าภายในปี 2566 จะมีการใช้งาน Wi-Fi 6 ในกลุ่มองค์กรธุรกิจกว่า 90% จึงเรียกได้ว่า Wi-Fi คือเทคโนโลยีเครือข่ายสำคัญที่จำเป็นต่อการเปลี่ยนแปลงกระบวณการในการผลิตและให้บริการขององค์กรธุรกิจให้เป็นรูปแบบดิจิทัลได้อย่างมีประสิทธิภาพ
นายหลี่ ซิง ประธานด้านเครือข่ายโดเมนแคมปัส ฝ่ายผลิตภัณฑ์การสื่อสารข้อมูลของหัวเว่ย กล่าวว่า “การให้บริการแบบดิจิทัลในกลุ่มองค์กรธุรกิจกำลังเติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง เครือข่าย Wi-Fi 5 ในปัจจุบันมักพบกับอุปสรรคในการรองรับการให้บริการใหม่ๆ เหล่านี้”
นายหลี่ ซิง กล่าวเสริมว่า “ยกตัวอย่างเช่น ในแคมปัสสำนักงานที่ใช้สัญญาณไร้สายทั้งหมด แอปพลิเคชันใหม่ๆ อย่างเทคโนโลยี AR, VR, และ 4K ได้ลดทอนศักยภาพและความเร็วของเครือข่ายในปัจจุบัน ในขณะเดียวกัน เครือข่าย Wi-Fi ที่ใช้งานในภาคการผลิตก็ไม่อาจมอบความสามารถในการเชื่อมต่อและการส่งข้อมูลที่เสถียรเพียงพอกับความต้องการ ในทางกลับกัน แคมปัสสาธารณะที่ใช้สัญญาณไร้สายเต็มรูปแบบมักจะต้องครอบคลุมพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง ทั้งยังต้องรองรับการใช้งานสำหรับผู้ใช้อุปกรณ์มือถือจำนวนมาก แต่เครือข่ายไร้สายในปัจจุบันก็ยังไม่สามารถส่งมอบสัญญาณที่ครอบคลุมได้อย่างต่อเนื่อง และยังขาดความเสถียร จึงไม่อาจตอบโจทย์ให้กับผู้ใช้ได้อย่างเต็มที่”
“เพื่อเป็นการตอบโจทย์ปัญหาดังกล่าว หัวเว่ย จึงนำเสนอมาตรฐานการสร้างเครือข่ายไร้สายรูปแบบใหม่สำหรับยุคสมัยของ Wi-Fi 6 โดยการสร้างเครือข่ายแคมปัสไร้สายความเร็วระดับ Gbps ที่ครอบคลุม และสามารถส่งต่อความเร็วสูงได้ในทุกสถานการณ์ เสริมประสบการณ์การเชื่อมต่ออย่างราบรื่น และให้บริการความเร็วระดับ 100 Mbps ได้ทุกที่”
แน่นอนว่า เทคโนโลยีที่เพิ่งได้รับการพัฒนาอย่าง 5G, IoT และ AI ต่างมีส่วนช่วยเร่งการสร้างโครงสร้างพื้นฐานรูปแบบใหม่ อย่างไรก็ตาม ศูนย์ข้อมูลหรือ Data Center ก็ถือเป็นหนึ่งในส่วนประกอบสำคัญของโครงสร้างพื้นฐานรูปแบบใหม่นี้ ซึ่งศูนย์ข้อมูลต่างๆ ได้พัฒนาจากยุคเวอร์ชวลไลเซชัน (virtualization) เข้าสู่ยุคสมัยแห่งความชาญฉลาด (intelligence) และเพื่อก้าวสู่ความล้ำสมัยเหล่านี้ หัวเว่ย ได้เปิดตัวโซลูชัน CloudFabric แบบใหม่ทั้งหมดที่พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับยุคสมัยแห่งความชาญฉลาดโดยเฉพาะ
โซลูชัน CloudFabric สร้างขึ้นบนสวิตช์ CloudEngine อันโด่งดัง (พร้อมกับการฝังชิป AI และพอร์ทแบบ 400GE ที่มีความจุพอร์ทสูงสุด) อัลกอริทึม iLossless ที่ไม่เหมือนใครในภาคอุตสาหกรรม และ iMaster NCE ซึ่งเป็นระบบการจัดการและควบคุมการขับเคลื่อนของเครือข่ายอัตโนมัติ เมื่อได้ติดตั้งโซลูชัน CloudFabric ของหัวเว่ย ผู้ใช้บริการสามารถสร้างเครือข่ายศูนย์ข้อมูลที่มีความชาญฉลาดรอบด้าน และสร้างโครงข่าย ultra-broadband แห่งโลกอนาคตที่สามารถเชื่อมต่ออย่างไร้ที่ติ ซึ่งถือเป็นการนำศูนย์ข้อมูลทั้งหลายเข้าสู่ยุคอัจฉริยะ
นายอู๋ อี้เซิง ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายโซลูชันจากสำนักงานประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารเทคโนโลยีแห่งกลุ่มธุรกิจหัวเว่ย เอ็นเตอร์ไพรส์ กล่าวว่า “เทรนด์ดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชันขององค์กรธุรกิจกำลังก้าวเข้าสู่ยุคสมัยแห่งความชาญฉลาดที่นำเทคโนโลยี AI ไปใช้อย่างกว้างขวางในศูนย์ข้อมูลต่างๆ โดยโซลูชัน CloudFabric ถือว่าเป็นผลิตภัณฑ์แรกที่สร้างความชาญฉลาดอย่างสมบูรณ์แบบให้แก่เครือข่ายศูนย์ข้อมูลทั้งหมด ซึ่งช่วยผลักดันการขับเคลื่อนเครือข่ายแบบอัตโนมัติเข้าสู่ระดับ 3 เป็นครั้งแรกอีกด้วย เครือข่ายต่างๆ ที่ได้ผสานเข้ากับความอัจฉริยะนี้จะทำให้การให้บริการ AI และการสร้างมูลค่าจากข้อมูลมีประสิทธิภาพมากขึ้น และจะนำไปสู่การเร่งสร้างความสำเร็จทางธุรกิจขององค์กรธุรกิจต่างๆ นั่นเอง”
นอกจากนี้ หัวเว่ยยังได้จัดงาน IP Club Carnival ผ่านออนไลน์ ภายใต้แนวคิด “ทบทวนเครือข่าย IP (Internet Protocol) ร่วมสร้างกลไกเพื่อดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชัน” ไปเมื่อวันที่ 30 เมษายน ที่ผ่านมา โดยมีจุดประสงค์เป้าหมาย ภายใต้สถานการณ์ของโรคระบาดในปัจจุบัน ช่วยกลุ่มลูกค้าเอ็นเตอร์ไพรส์ภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิกให้สามารถสร้างกลไกในการเปลี่ยนเข้าสู่ดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชันได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยกิจกรรมออนไลน์ที่จะช่วยจุดประกายความคิดในครั้งนี้ มีผู้เข้าร่วมกว่า 25,000 คนจากกลุ่มลูกค้าเอ็นเตอร์ไพรส์และกลุ่มพาร์ทเนอร์ในอุตสาหกรรมต่างๆ อาทิ ภาครัฐ การคลัง พลังงาน การขนส่ง การสาธารณสุข รวมไปถึงภาคการศึกษาอีกด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
“น้ำมันดอกทานตะวัน” เนื้อบางเบาไขมันต่ำ ให้คุณค่าทางโภชนาการสูง
ปัจจุบันนอกจากน้ำมันพืชที่สกัดได้จากปาล์ม ถั่วเหลือง งาดำ และรำข้าวแล้ว ยังมีน้ำมันพืชอีกชนิดหนึ่งที่น่าสนใจ นั่นก็คือ “น้ำมันพืชจากเมล็ดดอกทานตะวัน” เวลาที่เรารับประทานเมล็ดดอกทานตะวัน จะพบว่ามีทั้งความอร่อยมัน และรู้สึกถึงน้ำมันที่อยู่ในเมล็ดทานตะวัน ซึ่งน้ำมันดังกล่าวนี่เองที่ถูกสกัดออกมาเป็นน้ำมันดอกทานตะวันบริสุทธิ์ สีใสๆ อย่างที่เราเห็นจำหน่ายในท้องตลาด….งั้นอย่ารอช้า เรามาทำความรู้จักกับน้ำมันดอกทานตะวันกันเลยว่าเป็นอย่างไร จะ Healthy Healthy กับสุขภาพมากน้อยแค่ไหน?
“น้ำมันเมล็ดดอกทานตะวัน” คืออะไร?
“น้ำมันเมล็ดดอกทานตะวัน” (Sunflower Oil) ได้มาจากการนำเมล็ดดอกทานตะวันมาบีบอัดให้เหลือแต่น้ำมัน น้ำมันเมล็ดทานตะวันนั้นมีเนื้อบางเบาและไร้กลิ่น แต่ไม่เป็นที่นิยมแม้จะมีประโยชน์มาก เพราะมีราคาค่อนข้างสูง จึงเหมาะสำหรับคนรักสุขภาพ รัก Healthy Healthy จริงๆ
วิธีสกัดน้ำมันจากเมล็ดดอกทานตะวัน
การสกัดน้ำมันจากเมล็ดดอกทานตะวัน สามารถทำได้เหมือนการสกัดน้ำมันจากเมล็ดพืชอย่างอื่น กล่าวคือ อาจทำได้ 2 วิธี ดังนี้
1. กรรมวิธีพื้นบ้าน โดยการนำเมล็ดทานตะวันไปคั่วให้ร้อนแล้วนำไปคั้น เนื่องจากว่าความร้อนจะทำให้สามารถคั้นน้ำมันออกจากเมล็ดได้ง่ายกว่า ควรแผ่วัตถุให้มีพื้นที่กว้างๆ เพราะจะได้สามารถคั้นน้ำมันออกมาได้เต็มประสิทธิภาพกว่า เมื่อได้น้ำมันออกมาแล้ว ให้มันไปกรองเอากากออก ทิ้งไว้ให้ตกตะกอนใสๆ
2. การบีบน้ำมันโดยใช้ความดันสูง ต้องนำเมล็ดดอกทานตะวันที่แกะเปลือกแล้ว ล้างให้สะอาดแล้วนำไปบด จากนั้นจึงนำไปผ่านความร้อนเพื่อให้ไขมันแยกส่วนออกมาจากเมล็ดได้ง่ายก่อนนำเข้าเครื่องบีบอัดน้ำมันซึ่งมีความดันสูง ความดันเหล่านี้นี่เองจะช่วยบีบให้น้ำมันไหลออกมา เมื่อบีบอัดจนเต็มที่แล้วจึงแยกกากออกจากน้ำมัน
ประโยชน์ของน้ำมันดอกทานตะวัน
ในเมล็ดดอกทานตะวันนั้นนั้นจะอุดมไปด้วยน้ำมัน และวิตามินอี (Vitamin E) จำนวนมาก น้ำมันที่ได้จากเมล็ดทานตะวันจะมี
1. น้ำมันดอกทานตะวันมีกรดไลโนเลอิกสูง ถึง 44-75 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งมีความจำเป็นต่อร่างกาย ซึ่งสามารถป้องกันการแข็งตัวของหลอดเลือด ป้องกันโรคหลอดเลือดหัวใจตายเฉียบพลัน ส่วนวิตามินอีนั้นก็จะทำหน้าที่เป็นตัวต้านอนุมูลอิสระ คอยดักจับและทำลายของเสีย ช่วยให้ผิวพรรณเต่งตึง ลดไขมันในเส้นเลือด มีสารต้านเซลล์เกิดมะเร็ง ป้องกันการเป็นหมัน การแท้งบุตร
2. น้ำมันดอกทานตะวันมีกรดไขมัน CLA (Conjugated Acid) คือกรดไขมันที่ร่างกายไม่สามารถผลิตเองได้ มีประโยชน์มากในการเร่งการเผาผลาญไขมันสะสมตามส่วนต่างๆ ของร่างกาย โดยจะเพิ่มโฮโมนที่ช่วยกระตุ้นการทำงานของเอนไซม์ที่ช่วยในการเผาผลาญไขมันสะสม โดยการกระตุ้นร่างกายให้มีการใช้เป็นพลังงานได้อย่างเต็มที่ พร้อมทั้งลดปริมาณการเกิดไขมันสะสมที่จะเกิดใหม่ด้วย
ด้วยประโยชน์ของกรดไขมัน CLA ที่มีในน้ำมันเมล็ดดอกทานตะวัน ทำให้มีการนำไปใช้เป็นส่วนผสมของอาหารเสริม แต่ก็ต้องระมัดระวังในการบริโภค เนื่องจากยังไม่มีการทำวิจัยมาว่า ในแต่ละวันนั้นร่างกายควรได้รับสารอาหารชนิดนี้มากเท่าไร และในผู้บริโภคบางคนอาจเกิดอาหารแพ้ได้อีกด้วย
ความแตกต่าง “น้ำมันดอกทานตะวัน” กับน้ำมันพืชชนิดอื่นๆ
ในสมัยก่อน ดอกทานตะวันจะนิยมปลูกเพื่อเป็นพืชดอก และในเวลาต่อมาจึงได้มีการนำเมล็ด จากดอกทานตะวันมาบริโภคและเริ่มทดลองมาสกัดเป็นน้ำมันเมล็ดดอกทานตะวันเพื่อใช้ในการบริโภค โดยคุณสมบัติที่โดดเด่นของน้ำมันจากเมล็ดทานตะวัน คือ เป็นน้ำมันที่มีคุณค่าทางอาหารสูง มีกรดลิโนเลอิกสูงมากตามที่ได้กล่าวมาแล้ว อีกทั้งน้ำมันดอกทานตะวันมีค่าความไม่อิ่มตัว (Degree of unsaturated) ของกรดไขมัน (วัดโดยใช้ค่า Iodine Value) อยู่สูงใกล้เคียงกับของน้ำมันถั่วเหลือง โดยน้ำมันถั่วเหลืองมีค่าประมาณ 134 ส่วนของน้ำมันดอกทานตะวัน มีค่าประมาณ 132 และยังพบว่าไม่มีคอเรสเตอรอลอีกด้วย ผู้บริโภคสามารถมั่นใจได้ว่า น้ำมันดอกทานตะวันปลอดภัยต่อสุขภาพได้ใกล้เคียง กับน้ำมันถั่วเหลืองแน่นอนหรืออาจจะดีกว่า เพราะมีคุณค่าทางอาหารมากกว่า
ในปัจจุบันหากนำ “น้ำมันดอกทานตะวัน“มาใช้แทนน้ำมันชนิดอื่น คิดว่ายังไม่เหมาะด้วยหลายปัจจัยเนื่องจากยังมีราคาค่อนข้างสูงกว่า น้ำมันพืชทั่วๆ ไป ทั้งนี้เนื่องจากเกษตรกรยังไม่ปลูกดอกทานตะวันเพื่อการสกัดน้ำมันมากนัก อีกทั้งข้อด้อยของน้ำมันจากเมล็ดทานตะวันยังมีอยู่ คือ เป็นน้ำมันที่มีความคงทนกับความร้อนค่อนข้างต่ำ หากนำมาผัดที่ไม่ผ่านความร้อนมากถือว่าดีมาก แต่หากน้ำมาใช้ทอดที่ต้องใช้อุณหภูมิสูง น้ำมันดอกทานตะวันอาจแปรสภาพจากเป็นน้ำมันที่มีคุณค่าทางอาหารมาก กลับกลายเป็นโทษทำให้เกิดสารก่อมะเร็งได้
ทางที่ดีผู้บริโภคควรเลือกน้ำมันให้เหมาะสมแก่การใช้งาน ประเภทของการประกอบอาหาร ของท่านเป็นหลัก…ไม่ควรเฉพาะเจาะจงเลือกใช้น้ำมันชนิดได้ชนิดหนึ่งเท่านั้น
แม้”น้ำมันดอกทานตะวัน” อาจยังไม่เหมาะที่ใช้ในการประกอบอาหาร แต่สามารถนำไปใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้คือ นำไปแปรรูปเพื่อทำผลิตภัณฑ์อื่นๆ เช่น เนยกามารีน น้ำมันสลัด และกากที่เหลือจากการทำน้ำมันสามารถนำไปผสมเป็นอาหารสัตว์ได้ดีเนื่องจากอุดมด้วยโปรตีนถึง 30-40% ทีเดียว
ขอบคุณข้อมูลจาก sukkaphap-d.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 25,700.00 | 25,900.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,665.00 | 25,241.40 | 26,400.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,498.50 | 22,717.26 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,332.00 | 20,193.12 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 749.00 | 11,354.84 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 583.00 | 8,838.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,725.00 | 26,151.00 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 12/05/2563
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 | 18.85 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 | 18.58 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 17.34 | 17.34 | 17.34 | 17.34 | 17.34 | – | 17.34 | 17.34 | 17.34 | 17.34 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 16.19 | 16.19 | – | – | – | – | – | 16.19 | – | – |
| เบนซิน 95 | 26.26 | – | – | – | 26.71 | – | 26.76 | 26.26 | – | 26.26 |
| ดีเซล | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 | 18.79 |
| ดีเซล B10 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | 15.79 | – | 15.79 |
| ดีเซล B20 | 15.54 | 15.54 | 15.54 | 15.54 | 15.54 | – | 15.54 | 15.54 | – | 15.54 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 22.64 | 22.66 | 24.64 | 24.64 | – | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.31 | 15.31 | – | – | – | – | – | – | – | – |
