ตลาดคอนโดรัดเข็มขัด ซื้อ-ขายที่ดินซบเซา
ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์หดตัวแรงจากโควิดพ่นพิษความเชื่อมั่นและความมั่นคงของรายได้ ได้สร้างความกังวลให้กับกลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะในแง่การลงทุนใดๆ ที่ไม่มั่นใจว่าจะก่อให้เกิดรายได้หมุนเวียนใหม่ สะท้อนจากการประกาศปรับลดจำนวนเปิดโครงการใหม่ ประเมินทั้งปีคงหายไปไม่ตํ่ากว่า 30% จากแผนเดิม หนักสุดคือกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียม คาดการเปิดตัวลดลงตํ่าๆ 70% พักฐานความร้อนแรงของดีมานด์เทียม และซัพพลายส่วนเกินในตลาด ขณะดัชนีชี้วัดภาพอนาคตของอสังหาฯ ปีหน้า คือ จำนวนที่ดินใหม่ในมือดีเวลลอปเปอร์ ซึ่งพบการซื้อ-ขาย ซบเซาไม่ต่างกัน โดยนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ระบุ ปัจจัยสำคัญ คือ ราคาที่ดินที่ยังพุ่งแรง สวนทางความต้องการผู้ซื้อยุคโควิด ที่เล็งหาความคุ้มค่าด้านราคาเป็นหลัก มากกว่าการอิงแอบกับทำเลและมูลค่าเหมือนในอดีต ท่ามกลางความคล่องตัวน้อยลงของบางบริษัทที่มีภาระหนี้สูง
อย่างไรก็ตาม มองเป็นจังหวะดี ช้อนซื้อที่ดินเก็บได้ หากอยู่ในระดับราคาที่เหมาะสม เพื่อรองรับการเปิดตัวโครงการใหม่หลังตลาดฟื้นตัว ชิงโอกาสทำราคาดีเหนือคู่แข่ง
คอนโดพักฐาน
แม้สถานการณ์ตลาดอสังหาฯโดยรวมกลับมามีสัญญาณเป็นบวกมากขึ้น จากจำนวนลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการต่างๆ กลับมาถล่มทลายอยู่ในสัดส่วนใกล้เคียงช่วงปกติตั้งแต่ช่วงปลายเดือนเมษายน ขณะยอดขายแนวราบคึกคักเติบโตสูง จากการเปลี่ยนใจฉับพลันรับวิถีใหม่ (New Normal) ประกอบกับปัจจัยเรื่องอัตราดอกเบี้ย และความต้องการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินในช่วงเดือน พ.ค. ที่มีการผ่อนคลายมากขึ้นสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ประกอบอาชีพได้รับผลกระทบจากวิกฤติโควิด แต่อย่างไรก็ตามมองว่า โครงการเปิดใหม่ และ อยู่ในสถานะก่อสร้างใกล้เสร็จสมบูรณ์ หากไม่ตอบโจทย์กับความต้องการผู้ซื้อ ก็ยังน่าเป็นห่วงอยู่มาก เช่นเดียวกับ ความกังวลของผู้ประกอบการ พับแผนเลื่อนเปิดโครงการใหม่ คงซึมยาวไปอย่างน้อย 2 ปี ส่งผลให้ภาพรวมจำนวนซัพพลายใหม่จะหายไปจากตลาดประมาณ30% (อ้างอิงจากแผนธุรกิจที่ประกาศ ณ ต้นปี ของ 10 ดีเวลลอปเปอร์) เพราะส่วนใหญ่ไม่ต้องการเสี่ยง รัดเข็มขัด และใช้เป็นจังหวะระบายสต็อกแทน
“เป็นปีพักฐานสำหรับตลาดคอนโดฯ แน่นอน ซัพพลายลงไป 70% คอนโดฯเปิดใหม่น้อยลง หรือ เปิดก็อาจขายได้ไม่ดี มองคงอยู่ในภาวะแบบนี้ 2 ปี ก่อนดีขึ้นในปี 2565 อย่างไรก็ตาม มองอีกแง่ จะช่วยให้ราคาตลาดกลับสู่จุดสมดุลที่เหมาะสมได้”
ผู้ประกอบการรัดเข็มขัด
ทั้งนี้ ยังพบประเด็นที่น่าสนใจ คือ บริษัทขนาดใหญ่หลายรายกลับได้รับผลกระทบจากโควิดค่อนข้างชัดเจน จากอัตราส่วนหนี้สินต่อภาระดอกเบี้ยที่มีเกิน 100% ก่อให้เกิดความกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายภายใน และที่ต้องจ่ายให้กับซัพพลายเออร์ หรือ ผู้รับเหมาต่างๆ ซึ่งกลายเป็นว่า เริ่มลดการลงทุน ไม่มีสภาพคล่องเพียงพอในการลงทุนใหม่ โดยเฉพาะการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการ พบตั้งแต่ต้นปี ดีเวลลอปเปอร์ซื้อที่ดินรวมกันนับมือได้ บางส่วนประกาศจำนวนเปิดโครงการใหม่ แต่ยังไม่มีที่ดินครบตามจำนวน ซึ่งจะส่งผลถึงแผนเปิดโครงการต่างๆในปีหน้าด้วย เป็นส่วนหนึ่งให้ตลาดคอนโดฯพักฐานต่อ ท่ามกลางราคาที่ดินต่างๆ ไม่ได้หดตัวลง ซ้ำเติมภาวะอยู่ยาก
“ปีนี้ที่ยังเห็นมีโครงการเปิดใหม่อยู่บ้าง เป็นเพราะมีที่ดินติดมือกันมา บางค่ายไม่รู้จะทำอะไร แต่ปีหน้ายังมองไม่เห็นภาพ เพราะไม่เห็นการซื้อใหม่เกิดขึ้น อีกประการน่าฉงน โควิดทำให้คนล้มละลายมากกว่าคนเสียชีวิตด้วยซ้ำ แต่ราคาที่ดินดันไม่ได้ลดลงเลย สวนทางภาวะเศรษฐกิจอยู่มาก”
งบซื้อที่ดิน 8 พันล้าน
อย่างไรก็ตาม นายไตรเตชะ กล่าวว่า เนื่องด้วยบริษัทไม่มีปัญหาด้านสภาพคล่อง อัตราส่วนหนี้สินอยู่ในระดับต่ำกว่า 70% จึงไม่มีความกังวลในการลงทุนใหม่ สะท้อนจากการกล้าเปิดตัวโครงการใหม่ (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร – ราชพฤกษ์ มูลค่า 1.4 พันล้านบาท) สวนภาวะตลาด และได้รับผลตอบรับดีเกินคาด จากการนำที่ดินซึ่งซื้อมาในต้นทุนต่ำ 1.4 แสน/ตร.ว. (ปัจจุบันราคามากกว่า 2.7 แสนบาท/ตร.ว.) มาพัฒนา จนสามารถทำราคาขายได้ต่ำกว่าท้องตลาด 30% เฉลี่ย 5-6 หมื่นบาท/ตร.ม. เท่านั้น ซึ่งเป็นราคาถอยหลังไป 8 ปี ต่างจากโครงการในละแวกเดียวกัน ขายในราคามากกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม. ทั้งนี้ มาจากการเล็งเห็นโอกาสการเติบโตของพื้นที่ดังกล่าวในช่วงก่อนหน้า ซึ่งบริษัทจะใช้กลยุทธ์เดียวกันนี้ ในการพัฒนาโครงการ อื่นๆ ในอนาคตด้วย หลังเชื่อตลาดคอนโดฯ ยังมีโอกาสหลังผ่านพ้นช่วงพักฐาน 2 ปี ฉะนั้น การเก็บที่ดินไว้รองรับการพัฒนา อาจสร้างโอกาสการขายและส่งผลดีต่อการแข่งขันในอนาคต โดยทั้งปีตั้งงบประมาณซื้อที่ดินไว้ทั้งสิ้น 8 พันล้านบาท หากมีโอกาสก็ตั้งใจเดินหน้าซื้อให้ครบ
“บริษัททำตัวเองให้คลีน ให้ร่างกายฟิต เพื่อรอโอกาสเช่นนี้ คล้ายการเก็บตัวรอแข่งโอลิมปิก แข่งเมื่อไหร่ก็พร้อม ที่ดินก็จำเป็น งบ 8 พันล้านบาท เราอยากซื้อให้ครบ แต่ต้องดูถึงระดับราคาที่เหมาะสมพอใจด้วย ขณะปัจจุบันมีที่ดินในมือแล้ว 10 แปลง รองรับการพัฒนาได้ถึงปี 2565”
ทั้งนี้ แม้ราคาที่ดินโดยรวมยังมีราคาสูง แต่พบบางแปลงก็มีราคาลดลงบ้าง ฉะนั้น บริษัทจะเฝ้าติดตาม หากเจอบางแปลงมีราคาที่เหมาะสม ก็มีกำลังพร้อมจะซื้อเก็บได้ทันที
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
นิวไฮ ‘สารสิน’ วาละ 3.9 ล. ‘แสนสิริ’ ล้มแชมป์คว้าที่แพงสุดในไทย
เปิดบันทึก ประวัติศาสตร์หน้าใหม่ ที่ดินทำเลทองคำฝังเพชร ถนนสารสิน ย่านปทุมวัน ตร.ว. ละ 3.9 ล้าน ทำนิวไฮที่ดินแพงสุดในประเทศ ไทย “แสนสิริ” ประกาศสวนโควิด ปิดดีลเม.ย. ล้มแชมป์เก่า เอสซีแอสเสท 3.1 ล้านต่อตร.ว. ซอยหลังสวน เมื่อ 2 ปีก่อน
ที่ดินซอยหลังสวน ถนนเพลินจิต ที่บริษัทเอสซีแอสเสท จำกัด (มหาชน) ทำสถิติที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทยมาแล้วในราคาตารางวาละ 3.1 ล้านบาทเมื่อ 2 ปีก่อน จนกลายเป็นบรรทัดฐานใหม่ ผลักดันที่ดินกลางเมืองขุมทองธุรกิจขยับยกแผงแตะ ตารางวาละ 3 ล้าน อัพ จากข้อจำกัด 1. ที่ดินหายาก2. อยู่ในมือบิ๊กทุนรายใหญ่ 3.มีการพัฒนาเต็มพื้นที่ 3 ทำเลมีศักยภาพสูง ท่ามกลางโครงข่ายการเดินทางที่ครบสมบูรณ์ด้วยรถไฟฟ้า
ล่าสุด เรียกเสียงฮือฮาอีกครั้ง เมื่อที่ดินแปลงงามบนหัวมุมถนนสารสิน ติดสวนลุมย่านปทุมวัน ถูกบันทึกประวัติ ศาสตร์หน้าใหม่ ว่าเป็นที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย ที่บมจ. แสนสิริ ซุ่มเงียบประกาศปิดดีล ซื้อที่ดิน ทำเลทองคำฝังเพชร เนื้อที่ 1 ไร่เศษ ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา ลบสถิติ เดิมทำเลหลังสวน และคาดว่า ในเร็วๆนี้ แสนสิริ จะประกาศข่าวใหญ่ เขย่าวงการอสังหาฯ ท่ามกลางสถานการณ์โควิด-19 หลังจาก ประกาศปิดการขายโครงการแฟล็กชิฟซึ่งมีมูลค่าสูงติดอันดับต้นๆของประเทศ ทั้งโครงการคอนโดมิเนียมหรู “98 Wirelsss” บนถนนวิทยุ ซึ่งมีราคาขายเฉลี่ย 6 แสนบาทต่อตร.ม.และสูงสุดที่ 9 แสนบาทต่อตร.ม และ ทำเลถนนสารสิน ก็เช่นกัน ที่เตรียมความพร้อมพัฒนาเป็นโครงการเฟล็กชิฟมูลค่าสูงลำดับต่อไปของแสนสิริ
ด้วยศักยภาพทำเลหัวมุมถนนสารสิน ติดกับสวนลุมพินีปอดขนาดใหญ่ของคนเมือง กลายเป็นจุดขายที่ใครต่อใครต้องการขึ้นโครงการซูเปอร์ลักชัวรี ไล่ตั้งแต่โครงการสยามสินธร หลังสวนวิลเลจ สินธรต้นสน โครงการยักษ์วันแบงคอก ฯลฯ เชื่อมการสัญจรไปยังถนนวิทยุ เพลินจิต พระราม 4 ราชดำริ ที่ดินจุฬา ทำเลกลางเมืองผืนใหญ่ไร้รอยต่อที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจมหาศาล
อย่างไรก็ตาม กูรูในวงการอสังหาฯ นาย สุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฟินิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัดระบุว่า ทราบข่าวการซื้อที่ดินแปลงสารสินมาตั้งแต่เดือนเมษายน ที่ผ่านมา ราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา ซึ่งคาดว่าอาจจะเป็นตึก “MBK Life” อาคารพร้อมที่ดิน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ยังไม่กล้ายืนยัน ว่าใช่ตึกนี้หรือไม่
ด้านแหล่งข่าววงในวงอสังหาริมทรัพย์ ยืนยันว่า ขณะนี้อาคารดังกล่าว ได้ย้ายคนออกทั้งหมดแล้ว รอเจ้าของใหม่เข้าพื้นที่ ล่าสุด “ฐานเศรษฐกิจ” ติดต่อไปยัง บมจ.แสนสิริ แต่คำตอบที่ได้ คือยังไม่สามารถตอบ
ด้านนายโสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) วิเคราะห์ว่า ราคาที่ดินที่แพงที่สุด ในขณะนี้ คือบริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต นานา ซึ่งเป็นไปตามแนวรถไฟฟ้า ราคาที่ดินตร.ว. ละ 3 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2562 และคาดว่าจะเพิ่มเป็น 3.3 ล้านบาทต่อตร.ว. ณ สิ้นปี 2563 หรือคิดเป็นตร.ม.ละ 8.25 แสนบาท
“อันที่จริงราคาที่ดินที่ 3 ล้านบาทต่อตารางวา ก็ยังสามารถพัฒนาที่ดินให้เป็นห้องชุดขายได้ในราคาได้เป็นเงิน 4 แสนบาทเศษในขณะที่ก่อนหน้านี้มีผู้พัฒนาห้องชุดขายในราคาถึง 6 แสน บาท ซึ่งน่าจะเป็นราคาสูงเกินจริง ดังนั้น ราคาที่ดินที่ว่าสูงมากแล้ว ก็ยังต่ำกว่าราคาห้องชุดในใจกลางเมืองที่เคยเรียกขายในราคาสูง และขณะนี้ห้องชุดเหล่านั้นกลับขายได้ในราคาที่ลดลงประมาณ 15%”
นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บมจ.พฤกษา ระบุว่าราคาที่ดินกลางใจเมืองโดยเฉพาะสุขุมวิทตอนต้นราคา ยังปรับตัวสูง แม้จะเกิดสถานการณ์โควิดก็ตาม คาดว่า ไตรมาส 3 ทุกอย่างจะเริ่มกลับมา
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เศรษฐกิจไทยไตรมาส2ลบไม่ถึง20%
นายดอน นาครทรรพ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายเศรษฐกิจมหภาค ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 2 ปี 2563 จะขยายต่ำที่สุดในปีนี้ โดย ธปท. คาดว่า จะขยายตัวติดลบ 2 หลัก หรือมากกว่า -10% แต่ไม่เกิน -20% และคาดว่าทั้งปีจะหดตัว -8.1 ตามที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) คาดการณ์ไว้
“เศรษฐกิจไทยไตรมาส 2จะขยายตัวติดลบมากกว่า -10% แต่ไม่รุนแรงถึงขนาดขึ้น -20% และจะเริ่มฟื้นตัวในไตรมาส 3 แต่เป็นการขยายตัวติดลบลดลง” นายดอน กล่าว
นายดอน กล่าวว่า เศรษฐกิจ ในเดือน มิ.ย. เริ่มเห็นสัญญาณปรับตัวดีขึ้น ทำให้คาดว่า เศรษฐกิจในเดือน พ.ค. น่าจะอยู่ในจุดต่ำสุดแล้ว โดยธปท. คาดว่าไตรมาส 3 เศรษฐกิจไทยฟื้น ตามเศรษฐกิจโลกที่ฟื้นตัวแรงพอสมควร และ มาตรการคลายล็อกในไทย ทำให้คนเริ่มใช้จ่าย การท่องเที่ยวเรื่มผ่อนคลายมากขึ้น
ส่วนปัจจัยในประเทศ ต้องติดตามการใช้งบฟื้นฟู 4 แสนล้านบาท จากการออกพระราชกำหนด (พ.ร.ก.) กู้เงิน 1 ล้านล้านบาท ที่ขณะนี้ยังไม่มีรายละเอียดว่าจะนำไปใช้อย่างไร แต่ก็เป็นทิศทางที่ ธปท.สนับสนุนให้มีการใช้เงินกู้ ไปในการจ้างงาน สร้างงาน ซึ่งเม็ดเงินที่มีนั้นมากพอแล้ว แต่ขอให้ใช้ให้ตรงจุด
สำหรับค่าเงินบาทที่แข็งค่า ธปท.ยอมรับว่าการแข็งค่าของค่าเงิน เป็นปัจจัยลบ ที่ส่งผลต่อการขยายตัวเศรษฐกิจ ซึ่ง หน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็ติดตามดูแลใกล้ชิด ส่วนดุลบัญชีเดินสะพัดในปีนี้คาดว่าจะเป็นบวกเล็กน้อย
นายดอน กล่าวว่า ปัญหาหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ของสถาบันการเงิน ตลอดทั้งปีนี้ จะมีทิศทางปรับขึ้น เพราะวิกฤตนี้เพิ่งเริ่ม แต่ยืนยันว่า ปัญหาดังกล่าว จะไม่กระทบกับเสถียรภาพธนาคารพาณิชย์ ซึ่งระบบสถาบันการเงินไทย มีความเข้มแข็งลำดับต้นๆของโลก สามารถรองรับการหดตัวทางเศรษฐกิจได้ รวมทั้ง ธปท.ก็มีแนวนโยบายดูแลปรับโครงสร้างลูกหนี้อย่างใกล้ชิด
สำหรับเศรษฐกิจไทยในเดือน พ.ค. ยังหดตัวสูงต่อเนื่อง จากอุปสงค์ต่างประเทศ ทั้งภาคการท่องเที่ยวที่หดตัวจากการจำกัดการเดินทาง ส่งออกสินค้าหดตัว -23.6% ตามอุปสงค์ต่างประเทศคู่ค้าที่อ่อนแอ การลงทุนและการผลิตภาคเอกชนหดตัว แต่การใช้จ่ายภาครัฐยังขยายตัวดีต่อเนื่อง โดยเฉพาะมาตรการเยียวยา ส่งผลให้การบริโภคภาคเอกชนหดตัวน้อยลง
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
บรูโนสุดจัด แมนยูฯ บุกอัด ไบรจ์ตัน 3-0 จี้ท็อปโฟร์พรีเมียร์ลีก
ปิศาจแดง” แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด โชว์ฟอร์มหรูบุกมาเอาชนะ ไบรจ์ตัน ขาดลอย 3-0 เก็บ 3 คะแนนสำคัญในศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ
การแข่งขันฟุตบอลพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ฤดูกาล 2019-20 เมื่อคืนวันอังคารที่ 30 มิ.ย. 63 “นกนางนวล” ไบรจ์ตัน อันดับ 15 ของตาราง เปิดสนามเดอะ อเมริกัน เอ็กซ์เพรสส์ คอมมิวนิตี้ สเตเดียม รับการมาเยือนของ “ปิศาจแดง” แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด อันดับ 6 ของตาราง
เปิดฉากครึ่งแรก นาทีที่ 6 ไบรจ์ตัน ได้ลุ้นจากจังหวะที่ เดล สตีเฟนส์ ตั้งป้อมยิงไกล แต่บอลพุ่งข้ามคานออกไป
จากนั้นนาทีที่ 13 แมนยูฯ เกือบขึ้นนำจากจังหวะที่ พอล ป็อกบา จ่ายบอลให้ บรูโน เฟอร์นันเดส ซัดด้วยขวาจากนอกกรอบ บอลพุ่งชนเสากระดอนมาเข้าทาง พอล ป็อกบา ซ้ำอีกทีข้ามคาน
และในนาทีที่ 16 แมนยูฯ ขึ้นนำ 1-0 จากจังหวะที่ อารอน วาน บิสซากา ได้บอลทางฝั่งขวาก่อนจ่ายต่อให้ เมสัน กรีนวูด พาบอลเข้าเขตโทษก่อนสับขาหลอกแล้วหาจังหวะซัดด้วยซ้าย บอลพุ่งเสียบเสาแรกเข้าไปอย่างสวยงาม
นาทีที่ 21 แมนยูฯ ได้ฟรีคิกหน้าเขตโทษเยื้องทางซ้าย บรูโน เฟอร์นันเดส ซัดด้วยขวา บอลพุ่งข้ามคานออกไป
นาทีที่ 24 แมนยูฯ ได้ลูกเตะมุมทางฝั่งซ้าย บรูโน เฟอร์นันเดส เปิดบอลไปที่เสาไกล แฮร์รี แม็คไกวร์ ขึ้นโหม่งข้ามคานออกไป
ถึงนาทีที่ 29 แมนยูฯ หนีเป็น 2-0 จากจังหวะที่ พอล ป็อกบา จ่ายให้ บรูโน เฟอร์นันเดส ซัดด้วยขวาจากนอกกรอบ บอลแฉลบผู้เล่นไบรจ์ตัน เปลี่ยนทางเสียบมุมเข้าไป
จบครึ่งแรก แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด บุกมานำ ไบรจ์ตัน 2-0
กลับมาเล่นต่อครึ่งหลัง นาทีที่ 50 แมนยูฯ นำห่าง 3-0 เมสัน กรีนวูด เปิดบอลจากฝั่งซ้ายมาที่เสาสองให้ บรูโน เฟอร์นันเดส วอลเลย์ด้วยขวาเข้าประตูไปอย่างงดงาม
จากนั้นนาทีที่ 62 ไบรจ์ตันได้ฟรีคิกหน้าเขตโทษ อารอน คอนนอลลี หลอกจ่ายเข้าเขตโทษให้ เลอันโดร ทรอสซาร์ด ซัดด้วยซ้าย บอลหลุดเสาไกลไปนิดเดียว
ถัดมา 7 นาที โอกาสของเจ้าถิ่นอีกครั้งเมื่อ อารอน คอนนอลลี พาบอลมาซัดด้วยขวา ร้อนถึง ดาบิด เดเคอา ต้องพุ่งปัดออกไป
ถึงนาทีที่ 75 ไบรจ์ตัน มาอีกแล้ว คราวนี้เป็น เนอัล มัวเปย์ ซัดด้วยซ้ายในเขตโทษ บอลพุ่งจะเสียบเสาแรก แต่ เดเคอา พุ่งปัดออกไปได้
นาทีที่ 83 แมนยูฯ เกือบได้เม็ดที่สี่ เมื่อ สกอตต์ แม็คโทมิเนย์ ยิงไกลเต็มข้อ บอลแฉลบเปลี่ยนทางแต่ แมทธิว ไรอัน ผวาเซฟเอาไว้ได้หวุดหวิด
ช่วงเวลาที่เหลือทั้งสองทีมทำอะไรกันเพิ่มไม่ได้ จบเกม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด บุกมาเอาชนะ ไบรจ์ตัน 3-0 เก็ยเพิ่มเป็น 52 คะแนน แซงวูล์ฟแฮมป์ตันขึ้นมาอยู่อันดับ 5 ตามหลังอันดับ 4 เชลซี อยู่ 2 คะแนน แต่แข่งมากกว่า 1 นัด
รายชื่อ 11 ตัวจริงของทั้งสองทีม
แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด: ดาบิด เดเคอา (GK), อารอน วาน บิสซากา, วิคตอร์ ลินเดเลิฟ, แฮร์รี แม็คไกวร์, ลุค ชอว์, บรูโน เฟอร์นันเดส, เนมันยา มาติช, พอล ป็อกบา, เมสัน กรีนวูด, อองโตนี มาร์เชียล และ มาร์คัส แรชฟอร์ด
ไบรจ์ตัน: แมทธิว ไรอัน (GK), ลูอิส ดังค์, เชน ดัฟฟี, ดาเนียล เบิร์น, ทาริค แลมพ์ตีย์, ดาวี พรอพเพอร์, เดล สตีเฟนส์, อีฟส์ บิสซูมา, มาร์ติน มอนโตยา, อเล็กซิส แม็ค อัลลิสเตอร์, อารอน คอนนอลลี
ขอบคุณข้อมูลจาก thairath.co.th
อย. พร้อมสนับสนุนการพัฒนา วัคซีนโควิด-19
อย. พร้อมขึ้นทะเบียนวัคซีนโควิด-19 หากประสบผลสำเร็จในการวิจัย ยินดีสนับสนุนในทุกขั้นตอนของการทดลอง ขอประชาชนเชื่อมั่น อย. มีการติดตามความก้าวหน้าของการพัฒนาวัคซีนทั่วโลก เพื่อให้ประชาชนได้ใช้วัคซีนโดยเร็วที่สุด
นายแพทย์สุรโชค ต่างวิวัฒน์ รองเลขาธิการคณะกรรมการอาหารและยา เปิดเผยว่า จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทั่วโลก ส่งผลให้หลายประเทศอยู่ระหว่างการพัฒนาวัคซีน เพื่อนำมาใช้ป้องกันโรคโควิด-19 อย่างเร่งด่วน และประเทศไทยอยู่ระหว่างดำเนินการพัฒนาวัคซีน ไปพร้อมกับต่างประเทศด้วยเช่นกัน ซึ่งตามประกาศขององค์การอนามัยโลก (WHO) ขณะนี้มีรายชื่อวัคซีนที่อยู่ในกระบวนการวิจัยทดลองทั่วโลกรวมทั้งสิ้น 142 รายการ โดยอยู่ในขั้นตอนการศึกษาวิจัยทางคลินิกในมนุษย์ 13 รายการ และที่เหลืออีกจำนวน 129 รายการ อยู่ในกระบวนการวิจัยในหลอดทดลองและในสัตว์
สำหรับประเทศไทยมีวัคซีนที่อยู่ในรายชื่อตามประกาศ ขององค์การอนามัยโลกจำนวน 6 รายการ ซึ่งในจำนวนนี้มีวัคซีนจาก 2 หน่วยงานที่มีความก้าวหน้าในการพัฒนามากที่สุด คือ วัคซีนชนิด mRNA จากศูนย์วัคซีนจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และวัคซีนชนิด DNA ของบริษัท ไบโอเนท-เอเชีย จำกัด โดยมีผลการศึกษาในสัตว์ทดลองขั้นแรกเป็นที่น่าพอใจ และจะเริ่มวิจัยในมนุษย์ต่อไป
ทั้งนี้ อย. ได้เตรียมความพร้อมในการรองรับการขึ้นทะเบียนวัคซีน โดยยึดหลักความรวดเร็ว ขณะเดียวกันต้องเป็นไปตามหลักวิชาการที่ถูกต้อง มีประสิทธิภาพ และที่สำคัญต้องมีความปลอดภัย โดย อย. ได้เข้าไปร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่ดำเนินการวิจัยตั้งแต่เริ่มโครงการ และมีการติดตามความก้าวหน้าในทุกกระบวนการอย่างใกล้ชิด ทั้งการให้คำแนะนำ รวมถึงวางแผนไปจนจบกระบวนการที่จะสามารถผลิตเป็นวัคซีนออกมาได้ เพื่อให้ทุกขั้นตอนถูกต้องและเป็นไปตามหลักมาตรฐานสากล
อย่างไรก็ตาม อย. ทราบถึงความจำเป็นของสถานการณ์การแพร่กระจายของโรคที่ต้องมีวัคซีนมาใช้โดยเร็ว กรณีบางขั้นตอนหากผู้วิจัยคิดว่าอาจจะไม่จำเป็นหรือสามารถข้ามขั้นตอนนั้นไปได้ อย. พร้อมให้การพิจารณาสนับสนุนให้การพัฒนาวัคซีนเป็นไปอย่างรวดเร็ว แต่เน้นย้ำว่าในการข้ามขั้นตอนนั้นจะต้องมีข้อมูลวิชาการมายืนยัน และต้องมีมาตรฐานไปในทิศทางเดียวกับกติกาสากลขององค์การอนามัยโลก
รองเลขาธิการฯ กล่าวว่า นอกจากการสนับสนุนงานวิจัยพัฒนาวัคซีนในประเทศแล้ว อย. ยังได้ติดตามสถานการณ์การพัฒนาวัคซีนในต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยได้เตรียมความพร้อมในการรองรับการขึ้นทะเบียนในสถานการณ์เร่งด่วนกรณีที่มีการทดลองวัคซีนในมนุษย์สำเร็จ ทั้งนี้ ขอเน้นย้ำว่า อย. มุ่งสนับสนุนการพัฒนาวัคซีนโรคโควิด-19 โดยวัคซีนต้องมีความความปลอดภัย และได้มาตรฐานเป็นที่ยอมรับทั่วโลก ขอให้เชื่อมั่นในขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติทะเบียนเพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้บริโภค
ขอบคุณข้อมูลจาก thaihealth.or.th
พูดคุยเรื่องความสนใจ สิ่งที่ชอบ ไม่ชอบ งานอดิเรก ดนตรี กีฬา ภาษาอังกฤษ
บทเรียนภาษาอังกฤษหน้านี้ สอนการพูดคุยเรื่องความสนใจ เกี่ยวกับสิ่งที่ชอบ ไม่ชอบ พูดถึงงานอดิเรกที่ทำ เช่น ดนตรี กีฬา ฯลฯ เป็นภาษาอังกฤษ […]
บทเรียนภาษาอังกฤษหน้านี้ สอนการพูดคุยเรื่องความสนใจ เกี่ยวกับสิ่งที่ชอบ ไม่ชอบ พูดถึงงานอดิเรกที่ทำ เช่น ดนตรี กีฬา ฯลฯ เป็นภาษาอังกฤษ โดยเรียนรู้จากตัวอย่างประโยคในการสนทนา และคำศัพท์ต่างๆ ครับ
การพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่ชอบเป็นภาษาอังกฤษ
interest (อิน’เทอริสทฺ) ความสนใจ, เรื่องที่น่าสนใจ
What do you like doing in your spare time? = ในเวลาว่างคุณชอบทำอะไร
I like … = ฉันชอบ…
watching TV = ดูทีวี
listening to music = ฟังเพลง
walking = เดินเล่น
jogging = วิ่งเหยาะออกกำลังกาย
I quite like … = ฉันค่อนข้างชอบ…
cooking = การทำอาหาร
playing chess = เล่นหมากรุก
yoga = โยคะ
I really like … = ฉันชอบ…มาก
swimming = ว่ายน้ำ
dancing = เต้นรำ
I love … = ฉันชอบ…ที่สุด
the cinema = ไปดูหนัง
the theatre = ดูละครเวที
clubbing = เที่ยวคลับ
going out = ไปดื่มสังสรรค์
shopping = การช็อปปิ้ง
I enjoy travelling = ฉันชอบเดินทาง
การพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่ไม่ชอบเป็นภาษาอังกฤษ
I don’t like … = ฉันไม่ชอบ…
pubs = ผับ
noisy bars = บาร์ที่เสียงดัง
nightclubs = ไนท์คลับ
I hate … = ฉันเกลียด…
*ใส่เรื่องที่ไม่ชอบสุดๆ ลงใน … ได้เลยครับ
I can’t stand … = ฉันทน…ไม่ได้
*ใส่เรื่องที่ไม่ชอบมากๆ ลงใน … ได้เลยครับ
การพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่สนใจ
I’m interested in … = ฉันสนใจ…
photography = การถ่ายรูป
history = ประวัติศาสตร์
languages = ภาษา
I read a lot = ฉันอ่านเยอะ (ฉันชอบอ่าน)
Have you read any good books lately? = ช่วงนี้คุณได้อ่านหนังสืออะไรดีๆ บ้างไหม
Have you seen any good films recently? = ช่วงนี้คุณได้ดูหนังอะไรดีๆ บ้างไหม
คุยเรื่องกีฬาเป็นภาษาอังกฤษ
Do you play any sports? = คุณเล่นกีฬาอะไรบ้างไหม
Yes, I play … = ใช่ ฉันเล่น…
football = ฟุตบอล
tennis = เทนนิส
golf = กอล์ฟ
ขอบคุณข้อมูลจาก tonamorn.com
เปิดประสบการณ์ Virtual Exhibition วงการสถาปัตย์
Wazzadu.com เปิดประสบการณ์ใหม่แบบไร้ขีดจำกัดให้วงการสถาปัตยกรรม ด้วยการจัดงาน “WAZZADU World Virtual Exhibition” งานจัดแสดงและเจรจาธุรกิจ ด้านสินค้า นวัตกรรม และการออกแบบงานสถาปัตยกรรมบนโลกออนไลน์ครั้งแรกของประเทศไทย ที่จะช่วยเปลี่ยนโลกให้ดีขึ้นด้วยการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ไม่ต้องฝ่ารถติดเหนื่อยกับการเดินทาง รวมถึงช่วยเพิ่มช่องทางและโอกาสทางธุรกิจ พร้อมรองรับผู้เข้าชมงานได้ไร้ขีดจำกัด และสามารถเข้าชมงานได้ตลอด 24 ชั่วโมง
งานนี้จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “Nature Retreat” เป็นการสร้างประสบการณ์ใหม่ที่น่าตื่นตาตื่นใจ กับ Virtual Exhibition ที่จำลองบรรยากาศหมู่เกาะในคาบสมุทรอันไกลโพ้น เพื่อเชื่อมโยงความเป็นโลกดิจิทัลกับอารมณ์สุนทรียภาพของธรรมชาติ สะท้อนถึงธรรมชาติที่มีพลังของการสร้างสรรค์และก่อกำเนิดงานออกแบบระดับโลกมากมาย โดยเจ้าของแบรนด์และผู้จัดจำหน่ายสามารถสร้างสรรค์ไอเดียแสดงผลงานได้อย่างเต็มที่ ไร้ข้อจำกัดด้านพื้นที่ สร้างประสบการณ์ได้อย่างเสมือนจริง ผ่านเทคโนโลยีแห่งโลกดิจิทัลที่ทันสมัย
นายจุลเกียรติ สินชัยชูเกียรติ ผู้ก่อตั้ง Wazzadu.com และ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บารามีซี่ กรุ๊ป เปิดเผยว่า การจัดงาน WAZZADU World Virtual Exhibition จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ Nature Retreat เพื่อให้เกิดบรรยากาศที่ผ่อนคลายและสนุกสนานราวกับได้เดินทางท่องเที่ยวพร้อมกับการสร้างธุรกิจ เกิดจากแนวคิดที่ต้องการนำเสนองานแสดงสินค้าที่โลกออฟไลน์ทำได้ยาก ผสานเข้ากับแนวคิดที่ว่าวัสดุและงานสถาปัตยกรรมมักมีจุดเริ่มต้นมาจากธรรมชาติ และมนุษย์ทุกคนโหยหาสุนทรียเหล่านี้ ซึ่งโลกของเทคโนโลยียุคใหม่ก็เริ่มเข้ามามีบทบาทกับการใช้ชีวิตมากยิ่งขึ้น เราจึงเสนอแนวคิดผสานธรรมชาติที่เหนือจริงเกิดเป็นหมู่เกาะในคาบสมุทร
การจัดงานนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจสามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างรวดเร็วขึ้น หลังจากเกิดสถานการณ์โควิด-19 ทั้งในฝั่งของผู้ซื้อและผู้จัดจำหน่ายสินค้า และเพื่อให้กลุ่มสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา รวมถึงเจ้าของโครงการที่ต้องการอัพเดตนวัตกรรมด้านวัสดุ สินค้า และงานทางด้านสถาปัตยกรรม ตลอดจนเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้มาเจรจาธุรกิจกันได้สะดวกมากขึ้นบนโลกออนไลน์ นอกจากนี้ทางเจ้าของแบรนด์และผู้จัดจำหน่ายยังมีพื้นที่ในการนำเสนอนวัตกรรมบนแพลตฟอร์มออนไลน์ได้อย่างไร้ขีดจำกัด ซึ่งจะช่วยให้มียอดขายเพิ่มมากขึ้นในอนาคต พร้อมทั้งมีโอกาสในการขยายธุรกิจและช่วยลดต้นทุนของผู้ประกอบการ ด้วยการนำเทคโนโลยีทางดิจิทัลมาใช้ให้เกิดประสิทธิภาพ
“สิ่งที่งาน WAZZADU World Virtual Exhibition ทำได้โดดเด่นกว่างาน Virtual Exhibition ทั่วไปคือ การส่งมอบสุนทรียภาพของงานสถาปัตยกรรมให้เข้ากับเทคโนโลยีในการนำเสนอในรูปแบบ Virtual 3D ผู้เข้างานจะได้รับประสบการณ์ที่แตกต่างและมีความเพลิดเพลินในการเข้าชมงานได้มากขึ้น อาทิ การนำเสนอสินค้าให้เสมือนจริงผ่านภาพ 3D ที่มีการสร้างสรรค์ไอเดียที่น่าตื่นตาตื่นใจ การสร้าง User Experience ที่มีปฏิสัมพันธ์กับผู้เข้าชมงาน ผู้แสดงสินค้าสามารถพูดคุยกับผู้เข้าชมงานผ่านทางการ Chat และการพูดคุยแบบเห็นหน้า เป็นการจัดงานที่ไร้รอยต่อตั้งแต่การลงทะเบียนเข้างาน การแวะชมงาน การเจรจาธุรกิจ ตลอดจนสามารถเชื่อมต่อธุรกิจผ่านแพลตฟอร์ม wazzadu.com
เราจะเห็นได้ว่า digitize กำลังจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตคน ซึ่งจะช่วยให้ทุกคนใช้ชีวิตได้สะดวกขึ้น และโลกใบนี้ก็จะดีขึ้นจากการที่เราไม่ต้องทำลายสิ่งแวดล้อมในการทำ Exhibition เพียงไม่กี่วัน ในขณะเดียวกันความปลอดภัยทางอินเตอร์เน็ตเป็นสิ่งที่เราให้ความสำคัญเป็นอย่างมากในการดำเนินงานออนไลน์ของการจัดงานครั้งนี้” นายจุลเกียรติ กล่าว
งาน WAZZADU World Virtual Exhibition กำลังจะเกิดขึ้นในวันที่ 9-15 กันยายน 2563 ซึ่งภายในงานจะมีโซนต่าง ๆ เพื่อให้ผู้เข้าชมงานได้เข้าชมนวัตกรรมใหม่ ๆ แล้วนำไปต่อยอดงานโครงการให้มีคุณภาพที่ดีขึ้น โดยแบ่งเอาไว้ 3 โซน ได้แก่ Brand Showcase โซนจัดแสดงสินค้าและนวัตกรรมของแบรนด์ รองรับการเข้าชมตลอด 24 ชั่วโมง และสามารถเจรจาธุรกิจผ่านระบบได้ทันที Professional Showcase โซนจัดแสดงผลงานของบริษัทสถาปนิก อินทีเรีย และผู้รับเหมาที่น่าสนใจ WAZZADU World Innovation & Design Forum งานสัมมนาออนไลน์ที่อัพเดตนวัตกรรมทางด้านวัสดุศาสตร์ การออกแบบทางสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
โป๊ยกั๊ก สรรพคุณและประโยชน์ของโป๊ยกั๊ก 34 ข้อ ! (จันทร์แปดกลีบ)
โป๊ยกั๊ก
โป๊ยกั๊ก ชื่อสามัญ Chinese star anise[1], Star anise[2], Star aniseed[4], Badiane (ฝรั่งเศส)[4], Badian (อาหรับ), Badian khatai (อินเดีย), Bunga lawang (มาเลเซีย, อินโดนีเซีย)[3],[4], Thakolam (มาลายาลัม)
โป๊ยกั๊ก ชื่อวิทยาศาสตร์ Illicium verum Hook.f. จัดอยู่วงศ์ SCHISANDRACEAE
สมุนไพรโป๊ยกั๊ก (มักเขียนผิดเป็น โป๊ยกั้ก, โป๋ยกั๊ก, โป้ยกั้ก, โป้ยกัก) มีชื่อท้องถิ่นอื่น ๆ ว่า โป๊ยกั๊กจีน จันทร์แปดกลีบ จันทน์แปดกลีบ แปดแฉก (โป๊ย แปลว่า “แปด” ส่วน กั๊ก แปลว่า “แฉก”) เป็นต้น[1],[3]
โป๊ยกั๊ก จัดเป็นสมุนไพรจีน เป็นพืชที่มีถิ่นกำเนิดและเขตการกระจายพันธุ์อยู่ในประเทศจีนและเวียดนาม โดยจัดเป็นพืชพื้นเมืองในแถบเอเชียเขตร้อน มีการใช้กันมาอย่างยาวนานในประเทศจีนกว่า 1,300 ปีแล้ว โดยส่วนที่นำมาใช้ประโยชน์ก็คือ ส่วนของเมล็ดของผลแก่ที่มีลักษณะคล้ายดาว 8 แฉก และในปัจจุบันจะมีการเพาะปลูกโป๊ยกั๊กมากในประเทศจีนตอนใต้ อินเดีย เวียดนาม และประเทศญี่ปุ่น[2]
ลักษณะของโป๊ยกั๊ก
- ต้นโป๊ยกั๊ก เป็นไม้ยืนต้นขนาดเล็ก แต่มีความสูงได้ถึง 18 เมตร[2]
- ใบโป๊ยกั๊ก ลักษณะของใบเป็นรูปใบหอกกลับถึงรูปรีแคบ โคนใบสอบ ปลายใบแคบเป็นแถบยาว ส่วนปลายสุดเว้าหรือแหลม[2]
- ดอกโป๊ยกั๊ก ดอกเป็นดอกเดียว มีสีเหลือง บางครั้งอาจแต้มด้วยสีชมพูถึงสีแดง ลักษณะของดอกเป็นรูปทรงกลมแกมรูปถ้วย กลีบดอกมี 10 กลีบ กลีบมีลักษณะเป็นรูปรีกว้าง ขอบกลีบมีขนและเป็นกระพุ้ง ก้านดอกมีความยาวได้ถึง 4 เซนติเมตร[2]
- ผลโป๊ยกั๊ก ผลมีลักษณะเป็นกลีบโดยรอบ มองเห็นได้เป็นรูปดาว มีประมาณ 5-13 กลีบ แต่ที่พบมากโดยส่วนใหญ่มักจะเป็น 8 กลีบ ผลแห้งมีกลีบหนาแข็ง มีสีน้ำตาลเข้ม ในกลีบแต่ละกลีบจะมีเมล็ด 1 เมล็ด มีลักษณะเป็นรูปไข่และแบน ผิวมีสีน้ำตาลเรียบและเป็นเงา ผลมีกลิ่นหอมและมีรสร้อน[1]
หมายเหตุ : โป๊ยกั๊กจีน เป็นพืชคนละชนิดกับ โป๊ยกั๊กญี่ปุ่น หรือ Japanese star anise (ชื่อวิทยาศาสตร์ Illicium anisatum) โป๊ยกั๊กญี่ปุ่นเป็นพืชมีพิษ หากรับประทานเข้าไปอาจทำให้เสียชีวิตได้ เนื่องจากมีสารพิษที่ชื่อว่า อนิซาติน (Anisatin) ที่มีฤทธิ์ในการทำลายระบบประสาทอย่างรุนแรงและทำให้เกิดอาการอักเสบภายใน รวมถึงอวัยวะในระบบย่อยอาหารและท่อปัสสาวะ จึงห้ามนำมารับประทานเด็ดขาด (แต่สามารถนำมาใช้ทำเป็นธูปกำยานได้) แต่โป๊ยกั๊กที่ได้นำเข้ามาใช้ในประเทศก็คือ โป๊ยกั๊กจีนที่เรารู้จักคุ้นเคยกันดีและไม่มีพิษ[3]
สรรพคุณของโป๊ยกั๊ก
- ช่วยบำรุงธาตุในร่างกาย (ผล)[1]
- ช่วยเพิ่มภูมิต้านทานโรคต่าง ๆ ให้กับร่างกาย ด้วยการใช้ผงโป๊ยกั๊ก 1 ช้อนชา นำมาชงกับน้ำอุ่นสุกดื่ม แต่สำหรับเด็กเล็กมากให้ใช้น้ำมันโป๊ยกั๊กมาทาบริเวณฝ่าเท้า จะทำให้เท้าอุ่น ช่วยเสริมภูมิคุ้มกันโรคได้ดีนัก[3]
- ช่วยแก้ธาตุพิการ (ผล)[1]
- โป๊ยกั๊กมีคุณสมบัติเป็นหยาง ช่วยเพิ่มความอบอุ่นให้กับร่างกายในช่วงอากาศเย็นชื้น มีรสร้อนนิดเจือหวานเล็กน้อย ไม่เผ็ดร้อนมากจนเกินไปเหมือนสมุนไพรชนิดอื่น ๆ วิธีการรับประทานก็ให้ใช้ผงโป๊ยกั๊ก 1 ช้อนชาชงกับน้ำอุ่น 1 แก้วกาแฟ ใช้ดื่มหลังอาหารในช่วงเช้าหรือเย็น หรือในช่วงที่มีอากาศเย็น[3]
- ช่วยขับเสมหะ (ผล)[1]
- เมล็ดโป๊ยกั๊กเมื่อนำมาสกัดจะได้กรดชิคิมิก (Shikimic acid) อันเป็นสารตั้งต้นสำคัญในการสังเคราะห์ยาทามิฟลู (Tamiflu)
- ต้านเชื้อไวรัสได้หลายชนิด รวมไปถึงไข้หวัดนกและไข้หวัดใหญ่ 2009 (เมล็ด)
- ช่วยแก้หวัด ลดไข้[3]
- น้ำมันหอมระเหยใช้ผสมกับชะเอมช่วยแก้อาการไอ[1]
- น้ำมันหอมระเหยนำมาใช้ผสมในยาผงสำหรับแก้หืดและยาสำหรับสัตว์[1]
- ช่วยรักษาอาการอักเสบเรื้อรังในระบบทางเดินหายใจ ระบบทางเดินอาหาร และระบบทางเดินปัสสาวะ[3]
- ช่วยบรรเทาอาการหลอดลมอักเสบ (เมล็ด)[6]
- ช่วยแก้ลมกองหยาบ (ผล)[1]
- ช่วยแก้อาการปวดท้อง แก้อาการท้องอืด[3] จุกเสียดในเด็กทารก
- ช่วยแก้อาการอาหารไม่ย่อย (ผล)[1]
- ช่วยขับลมในลำไส้ (ผล)[1]
- ช่วยแก้ปัสสาวะขัด[5]
- ช่วยแก้อัณฑะบวม และไส้เลื่อน[5]
- ช่วยขับน้ำดี (เมล็ด) (เป็นข้อมูลจากเว็บไซต์ที่มีการโฆษณาขายสินค้าสมุนไพร)
- ผลใช้เป็นยากระตุ้น (ในข้อมูลไม่ได้ระบุไว้ว่าเป็นยากระตุ้นอะไร)[1]
- ช่วยเพิ่มสมรรถภาพให้กับกล้ามเนื้อ[3]
- ช่วยระงับความเจ็บปวด[3]
- ช่วยรักษาโรครูมาติสม์ (Rheumatism) ระงับอาการปวดข้อ ปวดกระดูก ปวดหลัง ปวดเอว ด้วยการใช้ผงโป๊ยกั๊ก 1 ช้อนชานำมาชงกับน้ำร้อนดื่มก่อนอาหารเช้าและเย็น[3]
- ช่วยแก้ตะคริวหรือเหน็บชาตามข้อมือข้อเท้า[3]
- น้ำมันหอมระเหยประมาณ 1-4 หยดผสมกับชะเอมใช้ฆ่าเชื้อโรคได้[1]
- ช่วยรักษาวัยทองในเพศชาย[7]
- ช่วยเพิ่มความต้องการทางเพศ[7]
- ช่วยส่งเสริมสุขภาพของอวัยวะสืบพันธุ์ของเพศหญิง[6]
- ช่วยเพิ่มการหลังน้ำนมของสตรีหลังคลอดบุตร[6]
ประโยชน์ของโป๊ยกั๊ก
- โป๊ยกั๊กอุดมไปด้วยแคลเซียมซึ่งช่วยบำรุงกระดูกและฟัน และธาตุเหล็กที่ช่วยในการบำรุงโลหิต โดยคุณค่าทางโภชนาการของโป๊ยกั๊ก ต่อ 100 กรัม ประกอบไปด้วย โปรตีน 31%, คาร์โบไฮเดรต 31%, เส้นใยอาหาร 38%, ไขมัน 0%, วิตามินเอ 10.5%, วิตามินซี 35%, ธาตุแคลเซียม 65%, ธาตุเหล็ก 62%, ธาตุโพแทสเซียม 31%, และธาตุโซเดียม 1%[3]
- ผลและเมล็ดโป๊ยกั๊กทั้งแบบแห้งและป่นใช้เป็นเครื่องเทศและเป็นยาสมุนไพร[1],[2]
- ใช้เป็นส่วนผสมของผงเครื่องเทศทั้งห้าที่ใช้ในการปรุงอาหารจีนแบบดั้งเดิม[4]
- ใช้ในการแต่งกลิ่นอาหาร ช่วยชูรสชูกลิ่น และผลยังสามารถนำมาใช้แต่งกลิ่นของเครื่องดื่ม ลูกอม ลูกกวาด ทอฟฟี่ ขนมหวาน ขนมผิง ขนมเค้ก แยม เยลลี่ ซีอิ๊ว ซอสต่าง ๆ เนื้อกระป๋อง ฯลฯ[1],[2],[3]
- น้ำมันโป๊ยกั๊กที่ได้จากการกลั่นด้วยไอน้ำใช้เป็นส่วนผสมของยาและยาอมแก้ไอ ใช้ในการแต่งกลิ่นและดับกลิ่นอันไม่พึงประสงค์ของยา น้ำหอม เครื่องสำอาง ครีมและโลชั่นบำรุงผิว สูบู่ น้ำยาบ้วนปาก ยาสีฟัน ผงซักฟอก ฯลฯ[1],[2]
ขอบคุณข้อมูลจาก medthai.com
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 26,000.00 | 26,100.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,684.00 | 25,529.44 | 26,600.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,515.60 | 22,976.50 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,347.20 | 20,423.55 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 758.00 | 11,491.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 589.00 | 8,929.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,745.00 | 26,454.20 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 01/07/2563
 ปตท. |
 บางจาก |
 เชลล์ |
 เอสโซ่ |
 คาลเท็กซ์ |
 ไออาร์พีซี |
 พีที |
 ซัสโก้ |
 เพียว |
 ซัสโก้ดีลเลอร์ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 20.95 | 20.95 | 21.55 | 20.95 | 20.95 | 20.95 | 20.95 | 20.95 | 20.95 | 20.95 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 20.68 | 20.68 | 21.28 | 20.68 | 20.68 | 20.68 | 20.68 | 20.68 | 20.68 | 20.68 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 19.44 | 19.44 | 20.04 | 19.44 | 19.44 | – | 19.44 | 19.44 | 19.44 | 19.44 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 17.59 | 17.59 | – | – | – | – | – | 17.59 | – | – |
| เบนซิน 95 | 28.36 | – | – | – | 28.81 | – | 28.86 | 28.36 | – | 28.36 |
| ดีเซล | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 | 21.69 |
| ดีเซล B10 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 | 18.69 |
| ดีเซล B20 | 18.44 | 18.44 | 18.44 | 18.44 | 18.44 | – | 18.44 | 18.44 | – | 18.44 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 26.14 | 26.16 | 28.14 | 28.14 | – | – | – | – | – | – |
| แก๊ส NGV | 15.31 | 15.31 | – | – | – | – | – | – | – | – |
