Blog Post

อสังหาฯ เดือนตุลาฯ เปิดตัวต่ำสุดในรอบ 15 ปี

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ได้สรุปสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนตุลาคม 2560 โดยพบว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีการชะลอการเปิดตัวโครงการ โดยมีโครงการใหม่เปิดตัวเพียง 8 โครงการ ซึ่งนับว่ามีการเปิดตัวน้อยที่สุดในรอบ 15 ปี

เปิดตัวใหม่เพียง 8 โครงการ กว่า 2 พันหน่วย
ในเดือนตุลาคมมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมดเพียง 8 โครงการ ลดลงจากเดือนกันยายน 2560 จำนวน 40 โครงการ จึงทำให้มีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าลดลง ซึ่งเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่อยู่อาศัย 7 โครงการ และเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 2,227 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 8,788 ล้านบาท โดยสาเหตุที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยเนื่องจากมีการทยอยเปิดตัวกันไปเป็นจำนวนมากก่อนสิ้นไตรมาส 3 รวมทั้งในเดือนตุลาคมที่ผ่านมายังมีการจัดงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช บรมนาถบพิตร

คอนโดฯ เปิดมากที่สุด ราคา 1-5 ล้านบาท
ประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนตุลาคมยังคงเป็นอาคารชุดเช่นเดือนกันยายน โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 1,954 หน่วย คิดเป็น 87.7% รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 225 หน่วย คิดเป็น 10.1% และอาคารพาณิชย์ 32 หน่วย คิดเป็น 1.4% ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ซึ่งเมื่อเทียบจำนวนหน่วยขายกับเดือนกันยายนจะพบว่าจำนวนหน่วยขายของที่อยู่อาศัยหลัก ได้แก่ อาคารชุด ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว ลดลงทุกประเภท โดยจำนวนหน่วยขายของอาคารชุดลดลง 8,472 หน่วย ลดลงถึง 81% ทาวน์เฮาส์ลดลง 2,913 หน่วย ลดลงถึง 93% ส่วนบ้านเดี่ยวไม่มีการเปิดขายใหม่

ด้านมูลค่าการพัฒนาสูงสุดคือ อาคารชุดมูลค่า 7,711 ล้านบาท คิดเป็น 88% รองลงมาคือ โฮมออฟฟิศมูลค่า 528 ล้านบาท คิดเป็น 6% และอาคารพาณิชย์มูลค่า 281 ล้านบาท คิดเป็น 3% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดตามลำดับ ดังนั้น ภาพรวมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเดือนตุลาคมส่วนใหญ่หากเป็นอาคารชุดจะเน้นที่ระดับค่อนข้างถูกราคา 1-2 ล้านบาท และราคา 3-5 ล้านบาท

สำหรับทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ สำหรับอาคารชุดจะตั้งอยู่ในพื้นที่ย่านธุรกิจเพียง 1 โครงการ ที่เหลือจะตั้งอยู่บริเวณพื้นที่ส่วนต่อขยายของแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีแดง และสายสีชมพู ส่วนทาวน์เฮาส์ที่เปิดขายจะตั้งอยู่ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

ประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนตุลาคม ยังคงเป็นคอนโดมิเนียม

คอนโดฯ ราคา 10-20 ล้าน ขายได้มากที่สุด
เมื่อพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่า โครงการที่เปิดขายในเดือนตุลาคมเป็นเดือนแรกมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 48% ต่อเดือน ซึ่งเพิ่มจากเดือนกันยายนที่มีอัตราการขายได้ที่ 40% ต่อเดือน โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการได้สูงสุด และมีจำนวนหน่วยขายเป็นส่วนใหญ่ของตลาด อันดับที่ 1 คือ อาคารชุดระดับราคา 10-20 ล้านบาท จำนวน 74 หน่วย ขายได้แล้ว 60 หน่วย หรือ 81% อันดับที่ 2 คือ ทาวน์เฮาส์ระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท จำนวน 82 หน่วย ขายได้แล้ว 63 หน่วย หรือ 77% อันดับที่ 3 คือ อาคารชุดระดับราคา 5-10 ล้านบาท จำนวน 529 หน่วย ขายได้แล้ว 371 หน่วย หรือ 70%

ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนตุลาคมเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์จำนวน 2 บริษัท คือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตามลำดับ

อย่างไรก็ตามในเดือนพฤศจิกายนมีโครงการเตรียมตัวเปิดตัวอยู่อีกประมาณ 30 โครงการ และคาดว่าในเดือนธันวาคมจะมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก จึงต้องจับตาภาวะฟองสบู่ซึ่งอาจเกิดขึ้นได้

http://www.ddproperty.com

---

“ไนท์แฟรงค์”ผุดIPM นำคอนโดไทยเจาะตลาดเอเชีย

 

“ไนท์แฟรงค์” เปิดตัวบริการด้านการตลาดต่างประเทศ IPM ปูทางนำคอนโดมิเนียมไทย เดินสายโรดโชว์ ฮ่องกง, สิงคโปร์, มาเลเซียและ จีน อำนวยความสะดวกกลุ่มผู้ซื้อ และนักลงทุนจากต่างประเทศที่สนใจซื้อโครงการคอนโดในประเทศไทย ชี้ แม้ความต้องการห้องชุดในฮ่องกงมีอยู่สูง แต่ติดปัญหาราคาแพง แม้ทำรายได้ดี แต่การแข่งขันสูง ส่งผลคอนโดไทยในสุขุมวิทได้รับความสนใจมากขึ้น หลังรัฐขยายระบบขนส่งมวลชนและโครงการขนาดใหญ่ การเดินทางระหว่างประเทศสะดวก คนฮ่องกงนิยมซื้อห้องชุดในกทม.เป็นบ้านหลังที่สอง 

นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่าปิดตัวบริการด้านการตลาดต่างประเทศ IPM (International Project Marketing) เพื่อบริการนำโครงการคอนโดมิเนียมไปสู่ผู้ซื้อในตลาดเอเชียแปซิฟิกและแนะนำโครงการให้เป็นที่รู้จักในกลุ่มผู้ซื้อต่างชาติ ทั้งยังช่วยอำนวยความสะดวกกลุ่มผู้ซื้อ และนักลงทุนจากต่างประเทศที่สนใจซื้อโครงการคอนโดในประเทศไทย 

โดย ไนท์แฟรงค์ฯ ได้ดำเนินการจัดทำกิจกรรมแสดงโครงการ( Road Show Events ) และวางแผนยุทธศาสตร์ทางการตลาด และให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญทางการตลาด นอกจากนี้ยังมีเครือข่ายบริการทั่วโลก ทำให้ลูกค้าสามารถไว้วางใจในทีมการตลาดของเราได้ว่าจะนำโครงการคอนโดของนักพัฒนาโครงการไปสู่ตลาดอสังหาฯที่สำคัญๆ เช่น ฮ่องกง, สิงคโปร์, มาเลเซียและจีน ในขณะเดียวกันการบริการอย่างครบวงจรนี้ ช่วยให้กระบวนการการลงทุนจากต่างประเทศ พร้อมทั้งบริการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนทำให้นักลงทุนสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น 

“การลงทุนในประเทศไทยนั้นมีข้อได้เปรียบสูงในเรื่องภาษีกำไรจากการขายทรัพย์สิน ( Capital Gain Tax ) อีกทั้งอัตราภาษีอสังหาฯในประเทศไทยจัดอยู่ในระดับต่ำที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และในบางส่วนของค่าธรรมเนียมอากรแสตมป์กับค่าธรรมเนียมการโอนในการซื้อขายทรัพย์สินใหม่ผู้พัฒนาโครงการจะเป็นผู้รับผิดชอบ” นายแฟรงค์ ข่าน กล่าว

โดยเมื่อเร็วๆนี้ ทีม IPM ของไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จัดแสดงโครงการคอนโดมิเนียม นิช โมโน สุขุมวิท – แบริ่งในฮ่องกง เพียงในสัปดาห์แรกของการจัดงานพรีเซล มียอดขายมากถึง 50% จากจำนวนยูนิตที่ถูกจัดสรรมา โดยส่วนใหญ่ซื้อไว้เพื่อการลงทุนระยะยาว คำนึงถึงทำเลโครงการที่น่าสนใจและมีวิวสวย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง

มาร์ซีอาโน เบิร์จโมฮัน

นายมาร์ซีอาโน เบิร์จโมฮัน ผู้ช่วยผู้อำนวยการด้านการตลาดและการขายต่างประเทศ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดฮ่องกงเป็นตลาดที่สามารถทำรายได้ดี แต่มีการแข่งขันสูง สำหรับนักพัฒนาโครงการจากประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการในบริเวณสุขุมวิทตอนปลาย อย่างไรก็ตามผู้ซื้อให้ความสนใจกับโครงการตึกสูงที่มีห้องขนาดใหญ่กว่า 31 ตร.ม. ในขณะที่การเป็นบริษัทพัฒนาโครงการมหาชน จะทำให้การตัดสินใจซื้อของลูกค้าง่ายยิ่งขึ้น

“นักลงทุนในฮ่องกงกำลังพยายามกระจายการลงทุนไปสู่ธุรกิจอสังหาฯ แต่ด้วยราคาทรัพย์สินในตลาดฮ่องกงสูงเกินไป ดังนั้น ราคาคอนโดในกรุงเทพฯจึงเป็นที่น่าสนใจ หากเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัยในฮ่องกง อย่างไรก็ตามบริการ IPM ในฮ่องกงนั้นได้รับการตอบรับค่อนข้างดี และทำให้เป็นการชักนำนักลงทุนในประเทศสิงคโปร์, มาเลเซียและจีน เช่นเดียวกัน”

สำหรับพื้นที่ กรุงเทพฯในตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาครั้งใหญ่ของการขยายระบบขนส่งมวลชนและโครงการใหญ่ๆอย่างเช่น สถานีกลางบางซื่อ, Bangkok Mall และ One Bangkok ซึ่งส่วนใหญ่จะตั้งอยู่พื้นที่รอบนอก ทำให้เป็นจุดสนใจแก่คนฮ่องกงที่ซึ่งตั้งใจจะถือครองเงินลงทุนไว้อย่างน้อย 3 – 5 ปี และพวกเขาคาดว่าในเวลานั้นจะได้รับผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจ ประกอบกับได้รับผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงขณะที่ถือครอง

“การเดินทางจากฮ่องกงมากรุงเทพฯเป็นเรื่องที่สะดวก ด้วยตั๋วเครื่องบินราคาไม่แพงและเวลาเดินทางเพียงไม่กี่ชั่วโมง ความสะดวกสบายนี้รวมถึงค่าครองชีพที่ไม่แพงทำให้ผู้ซื้อชาวฮ่องกงเข้ามาลงทุนเหมือนเป็นบ้านหลังที่สอง ถึงแม้ประเทศมาเลเซียยังคงเป็นประเทศที่สำคัญแม้ค่าเงินริงกิตปรับตัวลดลง เราได้จัดงานกิจกรรมการขายเพื่อให้ความรู้ที่สนับสนุนผู้ซื้อ เรามีประสบการณ์ตรงว่านักลงทุนมาเลเซียเลือกที่จะใช้ประโยชน์จากเงินกู้ยืมจากการจำนองทรัพย์สิน ในขณะที่โครงการของเราหลายแห่งที่ตั้งราคาได้น่าสนใจ ทำให้ชาวจีนแผ่นดินใหญ่สามารถโอนเงินได้โดยไม่มีข้อจำกัด” 

เร็วๆนี้ บริการ IPM ของเราจะมีจัดการขายในตลาดต่างประเทศ หลายๆตลาดในเอเชียและขยายบริการของเราไปยังผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มหาชนหลายราย โดยบริษัทไนท์แฟรงค์ทำหน้าที่ดูแลเพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าและนักพัฒนาโครงการจะได้รับบริการที่น่าพอใจกลับไป

https://mgronline.com

---

ขาช้อปห้ามพลาด ! มหกรรมเซลกระหน่ำรับปีใหม่ ลดสูงสุด 80% ดีเดย์ 14 ธันวาคม

ภาพจาก Sorbis / Shutterstock.com

 กระทรวงพาณิชย์จับมือภาคเอกชน เตรียมจัดมหกรรมลดราคาสินค้าอุปโภคบริโภค “รวมใจ เพิ่มสุข ลดรับปีใหม่” ระหว่างวันที่ 14 ธันวาคม 2560 – 4 มกราคม 2561 ลดราคาสินค้าสูงสุด 80% คาดเงินสะพัดไม่ต่ำกว่า 3 หมื่นล้านบาท

วันที่ 13 พฤศจิกายน 2560 นายบุณยฤทธิ์ กัลยาณมิตร อธิบดีกรมการค้าภายใน กระทรวงพาณิชย์ กล่าวภายหลังการหารือแนวทางการจัดงานลดภาระค่าครองชีพประชาชน ร่วมกับผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า 15 ราย ผู้ผลิตสินค้า 32 ราย และสมาคมผู้ประกอบการค้า 3 สมาคม ว่า ขณะนี้ภาครัฐและเอกชนตกลงร่วมกันที่จะจัดมหกรรมลดราคาสินค้าอุปโภค-บริโภค ภายใต้ชื่อ “รวมใจ เพิ่มสุข ลดรับปีใหม่” ระหว่างวันที่ 14 ธันวาคม 2560 – 4 มกราคม 2561 โดยเป็นการจัดงานต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ซึ่งจะนำสินค้ามาลดราคาตั้งแต่ 20% จนสูงสุดถึง 80

สำหรับการจัดงานในครั้งนี้จะเน้นสินค้าอุปโภค-บริโภค และของใช้ในชีวิตประจำวัน มาลดราคากว่า 10,000 รายการ เช่น น้ำมันพืช ผงซักฟอก บะหมี่กึ่งสำเร็จรูป เครื่องครัว รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ รวมทั้งได้นำสินค้าโอทอป สินค้าชุมชน และสินค้าของเอสเอ็มอีเข้ามาจัดจำหน่ายภายในงาน เพื่อสร้างตลาดและรายได้ให้กับผู้ประกอบการอีกด้วย

อีกทั้งยังได้ขอความร่วมมือไปยังห้างสรรพสินค้า ให้ลดค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เก็บจากผู้ผลิตสินค้า เพื่อให้ราคาสินค้าปรับลดลงได้ ซึ่งคาดว่าการจัดงานดังกล่าว จะมีเม็ดเงินสะพัดไม่ต่ำกว่าปี 2559 ที่มีมูลค่ากว่า 30,000 ล้านบาท และช่วยลดค่าครองชีพของประชาชนได้มากกว่าปีก่อนที่ลดลงได้ถึง 7,000-8,000 ล้านบาท 

นายบุณยฤทธิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า เหตุผลที่การจัดงาน “รวมใจ เพิ่มสุข ลดรับปีใหม่” ไม่สามารถจัดในช่วงเดียวกันกับมาตรการช้อปช่วยชาติ ที่เริ่มไปตั้งแต่วันที่ 11 พฤศจิกายน – 3 ธันวาคม 2560 เนื่องจากงานมหกรรมลดราคาสินค้า เป็นงานขนาดใหญ่ จึงจำเป็นต้องใช้เวลาบริหารแผนการผลิตสินค้าและจัดทำราคาสินค้า

ส่วนเรื่องที่มีประชาชนร้องเรียนว่า พบการปรับราคาสินค้าขึ้น เมื่อใกล้ถึงช่วงมาตรการช้อปช่วยชาตินั้น ทางห้างสรรพสินค้าดังกล่าวได้ชี้แจงว่า เป็นความเข้าใจผิดของผู้บริโภค เพราะเป็นช่วงที่หมดโปรโมชั่นในส่วนของสินค้าทีวีพอดี คือ ตั้งแต่วันที่ 7 พฤศจิกายน 2560 จึงมีการนำป้ายราคามาเปลี่ยนในช่วงเช้าของอีกวัน อย่างไรก็ตาม กรมการค้าภายในก็ได้เข้าไปตรวจสอบเรื่องนี้อย่างเข้มงวด และส่งหนังสือชี้แจงเรื่องการปรับเปลี่ยนป้ายราคาอย่างไม่มีเหตุผลให้ผู้ประกอบการห้างร้านต่าง ๆ รับทราบ เพื่อไม่ให้เกิดเหตุการณ์เข้าใจผิดเกิดขึ้นอีก

https://money.kapook.com

---

15,000 นักวิทยาศาสตร์ ส่งคำเตือนที่น่ากลัวเป็นครัั้งสองต่อมวลมนุษยชาติ

เมื่อ 25 ปีก่อน 1,700 นักวิทยาศาสตร์ชั้นนำของโลกได้ ส่งคำเตือนที่น่าหวาดกลัว ต่อมวลมนุษยชาติ ใจความว่ากิจกรรมต่างๆ ที่มนุษย์เรากระทำนั้น ส่งผลเสียอย่างร้ายแรงต่อโลก และถ้าเราปล่อยให้เป็นแบบนี้อยู่ต่อไปโดยไม่มีการแก้ไข โลกก็จะกลายเป็นสถานที่ที่มนุษย์ไม่อาจอยู่อาศัยได้อีกต่อไป ซึ่งนักวิทยาศาสตร์ได้รวบรวมรายการปัญหาทั้งหมดที่ส่งผลกระทบต่อโลกอย่างร้ายแรง อาทิ การพร่องหายไปของชั้นโอโซน การใช้ประโยชน์จากแหล่งน้ำมากเกินความพอดี รวมถึงการทำลาบยป่าต้นน้ำ

และหลังจาก 25 ปีที่กลุ่มของนักวิทยาศาสตร์ชั้นนำของโลกได้ทำการแจ้งเตือน มาในตตอนนี้ นักวิทยาศาสตร์กว่า 15,000 ราย ได้ส่งการแจ้งเตือนครั้งที่สอง โดยเนื้อความในจดหมายแจ้งเตือน ยังคงอ้างอิงถึงประเด็นที่น่าเป็นห่วงในการแจ้งเตือนครั้งแรก รวมถึงมีการตรวจสอบย้อนหลังว่าในช่วง 25 ปีที่ผ่านมานี้ มนุษยชาติมีการตอบสนองอย่างไรต่อการแจ้งเตือน และก็คงไม่น่าแปลกใจ ที่ชาวโลกไม่ค่อยจะได้ทำอะไรเพื่อเป็นการกอบกู้สถานการณ์ และดูเหมือนว่าจะไม่ได้ใส่ใจในคำเตือนเลย

โดยใจความในจดมหายแจ้งเตือน ถอดใจความได้ว่า “มนุษยชาติล้มเหลวในการแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อมที่มีความท้าทาย และสถานการณ์ก็เลวร้ายลงกว่าเดิมมากๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ (Climate change) อันเนื่องจากแก๊สเรือนกระจกที่เกิดการจากเผาเชื้อเพลิงฟอสซิล รวมถึงเรื่องการตัดไม้ทำลายป่า และการทำกสิกรรมเพื่อการบริโภคที่เกินขนาด แต่ก็ยังมี 1 เรื่องที่ประสบความสำเร็จคือการรักษาเสถียรภาพของชั้นโอโซนที่ระดับชั้นสตราโตสเฟียร์”

“เราล้มเหลวในการควบคุมจำนวนประชากร ซึ่งทำให้เกิดการใช้งานทรัพยากรที่มากขึ้นเรื่อยๆ เรายังไม่มีการดำเนินการใดๆ เพื่อให้มั่นใจว่ามนุษยชาติจะสามารถรอดพ้นผ่านศตวรรษหน้าไปได้ สิ่งที่ควรจะเป็นคือ รัฐบาลของประเทศต่างๆ ทั่วโลกต้องจัดการกับปัญหาสิ่งแวดล้อมเท่าที่จะทำได้ โดยอาศัยความร่วมมือจากคนในประเทศ และในเมื่อเราสามารถจำกัดการพร่องหายไปของชั้นโอโซนได้แล้ว ก็มีแนวโน้มที่เราจะประสบความสำเร็จในการแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ได้เช่นเดียวกัน”

“เพื่อหลีกเลีี่ยงการเดินทางไปสู่สภาวะแห่งความทุกข์ยากของมวลมนุษยชาติ เราต้องใส่ใจในเรื่องความยั่งยืนของสภาวะแวดล้อม ทำให้แนวคิดนี้เป็นส่วนหนึ่งในการดำเนินชีวิต หรือการดำเนินธุรกิจ และคำเตือนของกลุ่มนักวิทยาศาสตร์เมื่อ 25 ปีก่อนนั้นสะท้อนสภาพความเป็นจริง แต่ชาวโลกโดยส่วนใหญ่กลับเมินเฉยต่อคำเตือน และในตอนนี้ก็ดูเหมือนว่าสายเกินไปเสียแล้วที่จะกอบกู้สถานการณ์กลับมาได้ทัน พวกเราต้องตระหนักรู้ว่าโลกยังคงเป็นบ้านเพียงหลังเดียวของพวกเรา”

https://news.thaiware.com

---

คำว่า “Like” ในภาษาอังกฤษ มีคำไหนใช้แทนได้บ้าง?

เราอาจจะเคยกันได้ยินกันบ่อยๆ กับวลีที่ว่า ชอบกด Like ถูกใจกด Love แต่ถ้าหาก ชอบมาก ชอบจริงๆ ชอบที่สุด ชอบชนิดที่ว่าติดหนึบ นี่ใช้คำว่าอะไร ใช้ like เหมือนกันได้ไหม แล้วจะรู้ได้อย่างไรว่าชอบมากชอบน้อย ตามมาค่ะวันนี้เราจะมาไขข้อข้องใจด้วยประโยคง่ายๆ ที่สามารถใช้แทนคำว่า Like  และบ่งบอกถึงปริมาณหรือความรู้สึกของคุณต่อสิ่งของ สถานการณ์ หรือบุคคลนั้นๆ มาฝากค่ะ

1. I’m really into it  

คำนี้หมายถึงคุณสนใจและชื่นชอบในสิ่งที่กำลังพูดถึงอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรรมหรือหัวข้อที่กำลังสนทนา เช่นเพลง ภาพยนตร์ หนังสือ หรือหัวข้ออื่นๆ ที่กำลังสนทนากันในตอนนั้น  เช่น

She’s really into yoga
เธอชอบเล่นโยคะมากๆ

He’s really into marketing subject.
เค้าชอบเรียนวิชาการตลาดมากๆ

Sonia is really into Korean drama movies.
ซอนย่าชอบหนังเกาหลีมากๆ

I really like pizza.
ฉันชอบพิซซ่าสุดๆ เลยล่ะ

2. I’m keen on it

I’m keen on it หมายถึงสนใจมากจนอยากจะเรียนรู้ หรือหาข้อมูลเพิ่มเกี่ยวกับสิ่งนั้นๆ ใช้ในกรณีที่คุณชื่นชอบในกิจกรรมบางอย่างและสนใจที่จะเรียนรู้เพราะความชอบในสิ่งนั้น เช่น

I’m really keen on playing the drums.
ฉันชอบการตีกลองมาก (ไม่ได้แค่ชอบเท่านั้นยังสนใจที่อยากจะฝึกการตีกลองด้วย)

Tom is keen on scuba driving.
ทอมชอบการดำน้ำมากๆ (ชอบมากจนอยากจะฝึกดำน้ำ)

3. It appeals to me

คำนี้จะใช้ในกรณีที่เราคิดว่าสิ่งเราพูดถึงนั้นค่อนข้างน่าสนใจ เช่น  มันน่าสนใจ เข้าท่า เจ๋งอ่ะ  ดูดีนะ เป็นต้น

Her new style of haircut appeals to me, the color is so cool!
ผมทรงใหม่ของเธอเจ๋งมาก สีมันแจ่มสุดๆ!

Your idea to picnic in the garden appeals to me.
ไอเดียที่จะไปปิกนิกในสวนนี่น่าสนใจเลยทีเดียว

4. It’s to my liking

คำนี้ก็ใช้แทนคำว่าชอบเช่นกันค่ะ แต่จะใช้ในลักษณะเป็นคำพูดที่เป็นทางการ เช่น ชื่นชอบ พอใจ อย่างประโยคที่ว่า  “มันเป็นอะไรที่ฉันชื่นชอบ”  “มันเป็นสิ่งที่ฉันโปรดปรานมาก” ฟังดูสุภาพมากเลยใช่ไหมคะ มาดูประโยคตัวอย่างกันค่ะ

Having an afternoon tea with my close friend is my liking.
การได้จิบชายามบ่ายกับบรรดาเพื่อนสนิทเป็นสิ่งที่ชันโปรดปรานมาก

He has a liking for classical music.
ดนตรีคลาสสิคเป็นอะไรที่เขาชื่นชอบมาก

5. I’m crazy about it – I’m mad about it

สำหรับข้อนี้หมายถึงชอบมากๆ  ถึงขั้นว่าคลั่งไคล้เลยทีเดียว  ซึ่งสามารถใช้ได้ทั้งสองประโยคเลยล่ะค่ะ

I’m mad about playing the guitar.
ฉันชอบเล่นกีต้าร์สุดๆ (ชอบชนิดที่ว่าว่างเป็นต้องหยิบมาเล่นตลอด)

I’m crazy about Peck Palitchok. I’m his PFC.
ฉันคลั่งไคล้เป๊ก ผลิตโชคมากๆ  ฉันเป็นแฟนคลับของเขาด้วยล่ะ (ชอบมากและติดตามผลงานเค้ามาตลอด)

6. I can’t get enough of it

ประโยคนี้ใช้แสดงความรู้สึกว่าชอบมากๆ ทำได้อีกเรื่อยๆ กินได้อีกเรื่อย ไม่เบื่อ ตัวอย่างเช่น

I can’t get enough of R&B music, I can listen to it all day.
ฉันชอบฟังเพลง R&B มากๆ เลยล่ะฉันสามารถฟังได้ทั้งวันไม่เบื่อเลย

Ice cream is my favorite dessert, I can’t get enough of it.
ไอศกรีมเป็นของโปรดของฉันอย่างหนึ่งฉันกินได้บ่อยชนิดที่ว่าไม่มีเบื่อเลย

7. I fancy her/him

ประโยคนี้แสดงออกถึงความขอบประมาณว่า ชอบเพราะเขาสวย หล่อ หน้าตาดี แบบนี้เป็นต้น

I really fancy Poo Praiya – I think she’s gorgeous.
ฉันชอบปูไปรยามากเลยอ่ะ ฉันว่าเธอสวยสุดๆ ไปเลย

If you fancy a book and a coffee, this shop is the place for you.
ถ้าคุณชอบหนังสือดีๆ กับกาแฟหอมๆ ล่ะก็ร้านนี้เหมาะสำหรับคุณมาก

8. I’m addicted to

คำนี้ใช้กับความรู้สึกชอบบางสิ่งบางอย่าง ชอบมากๆ ชนิดที่เรียกได้ว่าติดหนึบเลยทีเดียว  ตัวอย่างเช่น

Tom is really addicted to social network. He uses Facebook all the time.
ทอมติดโซเชียลเน็ตเวิร์คมาก เขาเล่นเฟสบุ๊คตลอดเวลา

Lula is addicted to her tablet.
ลุลาติดแท็ปเล็ตมาก (อารมณ์ประมาณว่าขาดไม่ได้เลยทีเดียว)

My sister is addicted to her old teddy bear.
น้องสาวของฉันติดตุ๊กตาหมีตัวเก่าของเธอมาก

9. I’m fond of

คำนี้ก็มีความหมายประมาณว่า ชอบมาก ชื่นชอบ โปรดปราน หรือ หลงใหล หลงรัก เช่น

I’m fond of taking animal pictures.
ฉันชอบถ่ายรูปสัตว์มากๆ เลยล่ะ

My brother is fond of reading.
พี่ชายของฉันชอบอ่านหนังสือมาก

Look at her smile, I think she’s fond of you.
ดูรอยยิ้มของเธอสิ ฉันคิดว่าเธอคงหลงรักนายแน่ๆ เลยล่ะ

10. I’ve grown to like it

มาถึงคำสุดท้ายที่เรานำมาฝากกันในวันนี้คือ  I’ve grown to like it  เป็นความชอบในลักษณะที่ไม่ได้ชื่นชอบตั้งแต่แรกแต่ตอนนี้ชอบ เช่น

I’ve grown to like Game of Thrones series since last year.
ฉันชอบดูซีรีย์เรื่อง Game of Thrones มาตั้งแต่ปีที่แล้ว (ก่อนหน้านี้ไม่ชอบ)

I’ve grown to like green since Pantone announced it as the color of the year 2017.
ฉันชอบสีเขียวตั้งแต่ Pantone ประกาศให้เป็นสีแห่งปีประจำปี 2017 (เมื่อก่อนไม่ได้ชอบสีเขียว)

เอาล่ะค่ะทีนี้เราก็พอจะทราบกันแล้วว่าในประโยคภาษาอังกฤษนั้น คำว่า ชอบ ไม่ได้ใช้แค่ Like ได้อย่างเดียว แต่ยังมีคำอื่น ๆ ที่มีความหมายคล้าย ๆ กันมาใช้แทนกันได้ แต่หากใครไม่แน่ใจในการใช้ หรือกลัวว่าพูดไปจะผิดล่ะก็จะใช้ Like เหมือนเดิมก็ได้ค่ะ

https://www.dailyenglish.in.th

---

ราคาทองทุกชนิด ตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ(Gold Traders Association) ประจำวันที่ 15/11/2560​