Blog Post

อสังหาฯแห่อัดโปรโมชั่นปลุกกำลังซื้อรับสัญญาณบวกคลายล็อกดาวน์

หลังรัฐเริ่มคลาย “ล็อกดาวน์” กิจการห้างร้านค้าปลีก ร้านอาหารต่างๆ ตั้งแต่ 1 ก.ย. เป็นต้นไป นับเป็นสัญญาณบวกเชิงจิตวิทยา โดยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เตรียมระดมแคมเปญโปรโมชั่นอีกระลอกเพื่อดึงลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการ หวังกระตุ้นกำลังซื้อตุนยอดขาย

อนงค์ลักษณ์ แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การคลายล็อกดาวน์ในพื้นที่สีแดงเข้ม ทำให้หลายภาคส่วนธุรกิจเดินหน้าต่อไปได้ เป็นแนวโน้มที่ดีต่อการทำตลาดรับลูกค้าเต็มรูปแบบ! เพื่อร่วมขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้ฟื้นตัวเร็วยิ่งขึ้น

โดยบริษัทได้จัดแคมเปญยูนิตพิเศษราคาเดียว 2 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่แนวรถไฟฟ้า ได้แก่ แบงค์คอกฮอไรซอน ไลท์ สถานีเพชรเกษม 48 ราคาเดียว 1.89 ล้านบาท และ เดอะ คิวเว่ ติวานนท์ราคาเดียว 2.99 ล้านบาท แยกติวานนท์ คาดว่าจะกระตุ้นการตัดสินใจของลูกค้าและทำให้ยอดขายเป็นไปตามเป้าหมาย

“ช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 เป็นวิกฤติที่สร้างโอกาส ทำให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่มองหาบ้านหลังที่ 2 พบว่าคอนโดมิเนียมเป็นที่ต้องการมากสำหรับคนกลุ่มนี้ เพราะรองรับไลฟ์สไตล์ชีวิตวิถีใหม่ การทำงานที่บ้าน เป็นโฮม ไอโซเลชั่น เพื่อแยกจากครอบครัวออกมาอยู่พื้นที่ส่วนตัว อีกทั้งเดินทางสะดวก ยิ่งทำเลแนวรถไฟฟ้า”

ขณะที่ ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ไตรมาสสุดท้ายนี้คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มฟื้นตัวหลังคลายล็อกดาวน์ จึงเร่งผลักดันกลยุทธ์ทางการตลาด รวมทั้งอัดโปรโมชั่นรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้า โดยเตรียมออกแคมเปญ “ลด Unlock น็อกทุก Deal” ส่วนลดพิเศษสูงสุด 2 ล้านบาท เมื่อจองบ้านและคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง ปีแรก ค่ามิเตอร์ไฟ-มิเตอร์น้ำ ฯลฯ สำหรับการจองวันที่ 1 ก.ย.-20 พ.ย. สามารถเข้าชมโครงการในรูปแบบออนไลน์ผ่าน Supalai Private Tour หรือ สำนักงานขายทั่วประเทศ

ปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้ว่าภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ท่ามกลางการระบาดโควิด-19 ทำให้บริโภคชะลอการตัดสินใจ ขณะเดียวกันก็มีกำลังซื้อบางส่วนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง ยิ่งเมื่อรัฐบาลคลายล็อกดาวน์ ทำให้เกิดสัญญาณบวกจากดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะลูกค้ากลุ่มเรียลดีมานด์

“เป็นโอกาสและช่วงเวลาที่ดีของผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ ทั้งด้านความคุ้มค่า คุ้มราคา พฤกษายังเดินตามแผนเปิดโครงการใหม่อีก 15 โครงการ มูลค่ารวม 17,800 ล้านบาท พร้อมนำสต็อกออกมาระบายในราคาพิเศษ คาดทำยอดขายได้ตามเป้าจากการคลายล็อกดาวน์ทำให้คนเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการมากขึ้น ”

“เมธา รักธรรม” รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าเดือน ก.ย. นี้ ได้ขยายช่องทางใหม่ ผ่านการร่วมมือกับ “ช้อปปี้” รองรับความต้องการนักช้อปยุคดิจิทัลที่มองหาบ้านหลังใหม่ นำร่องกับทัพสินค้าทาวน์โฮมกว่า 50 โครงการพร้อมอยู่ทั่วกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางเมือง พลีโน่ และดิสทริค จัดโปรดีล ประเดิมเปิด APThai Official Shop บนแพลตฟอร์มช้อปปี้ นำเสนอดีลราคาพิเศษ พร้อมแฟลชเซล ที่จะกระตุ้นความสนใจและการตัดสินใจของลูกค้า

สำหรับไฮไลท์ โปร Shopee 9.9 Super Shopping Day ‘ลดจัดหนัก แจกจัดเต็ม’ กับทาวน์โฮมเครือเอพี เริ่มต้น 1.59-9 ล้านบาท จองโค้ด 99 บาท ลดเป็นล้าน ท็อปอัพแฟลชเซล ซื้อโค้ดเพิ่ม 1 บาท รับวอยเชอร์ เฟอร์นิเจอร์วันโอนกรรมสิทธิ์ ดีลพิเศษวันที่ 9 ก.ย.

ทางด้าน บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) จัดโปรโมชั่นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.09-8 ล้านบาท ภายใต้แคมเปญ “เล่นใหญ่” จองเริ่มต้น 999 บาท ฟรีแอร์ ผ้าม่าน ค่าบริการสาธารณะ 36 เดือน และ WFH ฟรี 1 ปี วันนี้-30 ก.ย. นอกจากนี้ ยังจัดทีม “มั่นคง ไฟแนนเชียล” ผู้ช่วยให้คำปรึกษาทางด้านการยื่นกู้อำนวยความสะดวก โครงการที่ร่วมรายการ ได้แก่ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา, ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา, ชวนชื่น ทาวน์ ราชพฤกษ์-345, ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 1, ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ, ชวนชื่น ทาวน์ บางใหญ่, ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา, ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 3, ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา และ ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ออกโปรโมชั่นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ราคาเบา ผ่อนถูกกว่าเช่า กับแคมเปญ นิวลดให้รีบตัก ผ่อน 99 บาท/วัน ทุกยูนิต เริ่ม 1.59 ล้านบาท กับ นิว โนเบิล 4 โครงการ 4 โลเคชั่น ได้แก่ รัชดา-ลาดพร้าว, ศรีนครินทร์-ลาซาล, งามวงศ์วาน และ ไฟฉาย-วังหลัง

ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com

---

ตามเทรนด์!พลัสฯรับจ่ายค่าส่วนกลางด้วยคริปโต

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประกาศรับจ่ายค่าส่วนกลางด้วยคริปโต 4 สกุลเงินดิจิทัล ในโครงการที่ดูแล เพื่อรับเทรนด์สินทรัพย์ดิจิทัล ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ พร้อมเดินหน้าสร้างดิจิทัลคอมมูนิตี้ในโครงการที่อยู่อาศัย

นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารที่พักอาศัย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า จากเทรนด์การลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลแพร่หลาย พลัสฯ จึงได้มีการเปิดรับชำระค่าส่วนกลางในโครงการที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ในทุกโครงการที่ดูแล เพื่อตอบรับพฤติกรรมและเทรนด์การลงทุนของลูกค้า โดยให้ลูกค้าสามารถแปลงสินทรัพย์ดิจิทัลในพอร์ตการลงทุนในคริปโตเคอร์เรนซีออกมาใช้จ่าย ชำระค่าส่วนกลางได้ จริงในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์คนยุคใหม่ในการชำระเงิน

โดยสามารถเลือกใช้ได้ถึง 4 เหรียญ ได้แก่ บิตคอยน์ , อีเทอเรียม, เทเทอร์ และ USD Coin – USDC ซึ่งลูกบ้านสามารถทำธุรกรรมได้จากทุก วอลเล็ท โดยฝ่ายจัดการนิติบุคคลจะเป็นผู้แจ้ง Crypto Rate และ QR Code สำหรับสแกนจ่ายให้ลูกบ้าน เพื่อใช้ในการชำระ และออกใบเสร็จการชำระเงินให้กับลูกบ้านได้ปกติ นอกจากนี้ลูกบ้านยังสามารถจัดสรรค่าใช้จ่ายโดยแบ่งชำระเงินสดร่วมกับคริปโตได้ และยังสามารถแบ่งจ่ายเหรียญคนละสกุลได้อีกด้วย

การชำระค่าส่วนกลางด้วยคริปโต นับเป็นอีกหนึ่งทางเลือกการทำธุรกรรมที่ช่วยอำนวยความสะดวกด้านค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้านและตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่ เป็นอีกหนึ่งการเดินหน้าสู่ดิจิทัลคอมมูนิตี้ในโครงการที่พักอาศัย ซึ่งที่ผ่านมา พลัสฯ ก็ได้มีการนำเครื่องมือดิจิทัลมาใช้ในโครงการ ทั้งในส่วนของการให้บริการลูกบ้าน ผ่าน Home Service Application เช่น การแจ้งยอดค้างชำระและการรับชำระค่าใช้จ่าย, การติดต่อนิติบุคคลผ่านช่องทางแชท, การแจ้งเตือนและรับพัสดุ, การแจ้งซ่อม และยังเพิ่มเติมในส่วนของการดูแลผู้มาติดต่อ โดยผู้มาติดต่อสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าผ่านระบบ Visitor Pass และสแกนการเข้า-ออกภายในโครงการผ่านแอพพลิเคชั่นโดยไร้สัมผัส เป็นต้น

“การจ่ายค่าส่วนกลางด้วยคริปโต ถือเป็นการยกระดับการดูแลให้ตอบโจทย์พฤติกรรมและความต้องการของลูกบ้านในยุคปัจจุบัน ซึ่งนอกจากช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านแล้ว ยังช่วยแบ่งเบาสัดส่วนค่าใช้จ่าย โดยเปลี่ยนผลตอบแทนการลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลให้สามารถจับต้องได้ ใช้จ่ายในชีวิตจริงได้ ตอบโจทย์สถานการณ์เศรษฐกิจปัจจุบัน นอกจากนี้ พลัสฯ ยังพร้อมเดินหน้ายกระดับการดูแลในบทบาทบริษัทนิติบุคคลยุคใหม่ ที่พร้อมให้บริการทุกมิติการอยู่อาศัยและตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของลูกบ้าน และผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยที่พลัสฯ ดูแล สู่การเป็นดิจิทัลคอมมูนิตี้ที่ก้าวหน้าและยั่งยืน” นางสาวนฤมล กล่าว

ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com

---

อัตราแลกเปลี่ยนค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ “แข็งค่า” ที่ระดับ 32.30 บาท/ดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนค่าเงินบาทยังมีแรงหนุนฝั่งแข็งค่า หลังสถานการณ์การระบาดในประเทศเริ่มดูทรงตัวและผู้เล่นในตลาดต่างคาดหวังการฟื้นตัวเศรษฐกิจจากการทยอยผ่อนคลายLockdown

อัตราแลกเปลี่ยนค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ ที่ระดับ  32.30 บาทต่อดอลลาร์ “แข็งค่า”ขึ้นจากระดับปิดวันก่อนหน้า ที่ระดับ  32.35 บาทต่อดอลลาร์ มองกรอบวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 32.15-32.35 บาท/ดอลลาร์

นายพูน  พานิชพิบูลย์  นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน  ธนาคารกรุงไทยระบุว่าแนวโน้มค่าเงินบาท เรามองว่า เงินบาทอาจแกว่งตัว Sideways ในกรอบใกล้ระดับ 32.20 บาทต่อดอลลาร์ เนื่องจากผู้เล่นในตลาดอาจรอจับตาดูความชัดเจนของการฟื้นตัวตลาดแรงงานสหรัฐฯ จากข้อมูลการจ้างงานสหรัฐฯในวันพรุ่งนี้ก่อน ทำให้ เงินดอลลาร์ก็มีโอกาสที่จะแกว่งตัว Sideways

ทั้งนี้ เงินบาทยังมีแรงหนุนฝั่งแข็งค่าอยู่ หลังสถานการณ์การระบาดในประเทศเริ่มดูทรงตัวและผู้เล่นในตลาดก็ต่างคาดหวังการฟื้นตัวเศรษฐกิจจากการทยอยผ่อนคลายมาตรการ Lockdown ดังจะเห็นได้จากแรงซื้อสินทรัพย์ไทยจากนักลงทุนต่างชาติอย่างต่อเนื่องในสัปดาห์นี้

อย่างไรก็ดี เราคงมองว่า สถานการณ์การระบาดในไทยยังน่าเป็นห่วง เพราะการตรวจเชิงรุกยังทำได้ไม่ดีพอ จึงเสี่ยงที่จะเกิดการระบาดระลอกใหม่ๆ หลังการผ่อนคลาย Lockdown ดังนั้น ผู้ประกอบการโดยเฉพาะฝั่งผู้นำเข้า อาจรอจังหวะเงินบาทแข็งค่าในการทยอยปิดความเสี่ยงอัตราแลกเปลี่ยน ซึ่งถ้าหากผู้ประกอบการมีความไม่มั่นใจต่อแนวโน้มค่าเงิน ก็สามารถใช้เครื่องมือเพิ่มเติม อาทิ Options ในการเพิ่มประสิทธิภาพการวางแผนกลยุทธ์ป้องกันความเสี่ยงค่าเงินได้

มองกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 32.15-32.35 บาท/ดอลลาร์

ตลาดการเงินโดยรวมได้รับแรงหนุนจากการปรับตัวขึ้นของหุ้นในกลุ่มเทคฯ หลังบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ย่อตัวลงสู่ระดับ 1.30% อีกครั้ง จากแนวโน้มการจ้างงานในสหรัฐฯ ที่ชะลอตัวลง สะท้อนผ่านยอดการจ้างงานภาคเอกชนสหรัฐฯ โดย ADP ในเดือนสิงหาคม ที่เพิ่มขึ้นเพียง 3.74 แสนราย น้อยกว่าที่ตลาดคาดไว้ว่าจะเพิ่มขึ้น 6.1 แสนราย ซึ่งปัจจัยกดดันมาจากปัญหาการระบาดของ Delta รวมถึงภาวะขาดแคลนแรงงาน

ทั้งนี้ แรงหนุนจากการปรับตัวขึ้นของหุ้นเทคฯ นั้น ได้ช่วยให้ ในฝั่งสหรัฐฯ ดัชนี Nasdaq ปิดบวก +0.33% ขณะที่ ดัชนี S&P500 ปรับตัวขึ้นเล็กน้อย +0.03% ในขณะที่ ดัชนี Dowjones ปิดตลาดย่อตัวลง -0.14% กดดันโดยการปรับตัวลงของหุ้นในกลุ่ม Cyclical ท่ามกลางความกังวลของผู้เล่นในตลาดต่อแนวโน้มการฟื้นตัวของตลาดแรงงานสหรัฐฯ

ส่วนในฝั่งยุโรป ดัชนี STOXX50 ของยุโรป พลิกกลับมาปรับตัวขึ้นราว +0.74% เช่นกัน หนุนโดยการปรับตัวขึ้นของหุ้นในกลุ่มเทคฯ เช่นเดียวกับตลาดหุ้นสหรัฐฯ (Infineon Tech. +1.5%, ASML +1.4%) นอกจากนี้ ตลาดหุ้นยุโรปยังได้แรงหนุนจากการปรับตัวของหุ้นในกลุ่ม Cyclical ตามความหวังการฟื้นตัวเศรษฐกิจเนื่องจากผู้เล่นในตลาดเริ่มไม่ได้กังวลปัญหาการระบาดของ Delta มากนัก อาทิ กลุ่มสินค้าแบรนด์เนม Inditex +3.6%, Louis Vuitton +3.2% กลุ่มการเงิน Santander +1.6%, ING +1.3% เป็นต้น

ในฝั่งตลาดบอนด์ บอนด์ยีลด์ 10ปี สหรัฐฯ กลับมาย่อตัวลงสู่ระดับ 1.30% หลังยอดการจ้างงานภาคเอกชนออกมาแย่กว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ ทั้งนี้ เรามองว่า บอนด์ยีลด์ 10ปี จะแกว่งตัวใกล้ระดับ 1.30% เนื่องจากผู้เล่นในตลาดต่างรอลุ้นรายงานข้อมูลตลาดแรงงานสหรัฐฯในวันศุกร์ อาทิ ยอดการจ้างงานนอกภาคเกษตรกรรม (Nonfarm Payrolls) โดยบอนด์ยีลด์ 10ปี สหรัฐฯ อาจปรับตัวขึ้นได้เล็กน้อย หากข้อมูลการจ้างงานออกมาแข็งแกร่งกว่าคาดสวนทางกับยอดจ้างงานภาคเอกชนที่ได้รายงานออกมาก่อนหน้า (Nonfarm Payrolls สูงกว่า 7.5 แสนราย)

ทางด้านตลาดค่าเงิน เงินดอลลาร์อ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับสกุลเงินหลัก หลังการฟื้นตัวของตลาดแรงงานสหรัฐฯในเดือนสิงหาคมแย่กว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ โดยล่าสุดดัชนีเงินดอลลาร์ (DXY Index) ปรับตัวลดลงใกล้ระดับ 92.50 จุด และมีโอกาสที่เงินดอลลาร์อาจแกว่งตัวในกรอบ Sideways เนื่องจากตลาดจะรอดูยอดการจ้างงานนอกภาคเกษตรกรรม (Nonfarm Payrolls) ในช่วงปลายสัปดาห์นี้

โดย ผู้เล่นในตลาดต่างมองว่า หากตลาดแรงงานสหรัฐฯ ฟื้นตัวแข็งแกร่งมากกว่าที่ตลาดคาดหวังไว้ ก็มีโอกาสที่จะทำให้เฟดมีความมั่นใจการทยอยลดคิวอีในปีนี้มากขึ้น ซึ่งภาพดังกล่าวอาจช่วยพยุงโมเมนตัมของเงินดอลลาร์ได้ในระยะสั้น แต่ถ้ายอด Nonfam Payrolls ออกมาแย่ตามคาด สอดคล้องกับรายงานยอดจ้างงานภาคเอกชนโดย ADP ตลาดอาจเริ่มกังวลแนวโน้มการฟื้นตัวของตลาดแรงงานสหรัฐฯ มากขึ้น กดดันให้เงินดอลลาร์อ่อนค่าต่อได้

สำหรับวันนี้ เรามองว่า ตลาดการเงินจะยังไม่มีการไหวเคลื่อนอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากผู้เล่นในตลาดต่างรอลุ้นสัญญาณการฟื้นตัวของตลาดแรงงานผ่าน ยอดการจ้างงานนอกภาคเกษตรกรรม (Nonfarm Payrolls) ในวันศุกร์ โดยตลาดมองว่า ยอดการจ้างงานนอกภาคเกษตรกรรม อาจเพิ่มขึ้นราว 7.5 แสนราย ซึ่งมีความเป็นไปได้ว่า ยอด Nonfarm Payrolls อาจออกมาน้อยกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ หลังจากที่ ยอดการจ้างงานภาคเอกชนที่สำรวจโดย ADP เพิ่มขึ้นเพียง 3.74 แสนราย น้อยกว่าที่ตลาดประเมินไว้มาก

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

“อันโตนิโอ ฟานติน” ยอดนักว่ายน้ำพาราลิมปิก ที่มี “ไมเคิล เฟลป์ส” เป็นแรงบันดาลใจ

อันโตนิโอ ฟานติน ต้องเริ่มเรียนรู้ชีวิตใหม่ตั้งแต่ 3 ขวบ หลังตื่นเช้ามาแล้วช่วงล่างของร่างกายไม่เป็นเหมือนเดิม นั่นเพราะอันโตนิโอมีความผิดปกติที่กระดูกสันหลังทำให้ตั้งแต่เอวเป็นต้นไปเป็นอัมพาต

จากนั้นมาแม่ของเขาพาไปลงสระว่ายน้ำเพื่อทำกายภาพบำบัด จนกระทั่งในลอนดอนเกมส์ 2012 อันโตนิโอ ชมถ่ายทอดสดกีฬาว่ายน้ำและเห็น ไมเคิล เฟลป์ส กวาดเหรียญทองเป็นว่าเล่นในการแข่งขัน วินาทีนั้นเองเด็กชายอันโตนิโอบอกกับตัวเองว่านักว่ายน้ำชาวอเมริกันคนนี้แหละเป็นฮีโร่ของเขา เขาจะทำให้ได้เหมือน ไมเคิล เฟลป์ส

พัฒนาการของอันโตนิโอ 2 ปี หลังสุดถือว่ายอดเยี่ยมมากหากเทียบกับนักว่ายน้ำในคลาสเดียวกัน เพราะอันโตนิโอได้เหรียญทองทั้งในการแข่งขันว่ายน้ำคนพิการชิงแชมป์ยุโรปและว่ายน้ำคนพิการชิงแชมป์โลก ในท่าฟรีสไตล์ คลาส เอส6 หนุ่มนักว่ายน้ำวัย 20 ปี รายนี้ กวาดเหรียญทองได้เป็นกอบเป็นกำเหมือนฮีโร่ของเขา

รวมแล้วคว้าไปทั้งสิ้น 11 เหรียญทองจากทั้งระยะ 500 , 100 , 400 เมตร รวมไปถึงผลัดฟรีสไตล์ และแน่นอนว่าเป้าหมายใหญ่สุดคือเหรียญทองพาราลิมปิกเกมส์

อันโตนิโอ คิดว่ามันน่าจะง่ายเหมือนที่ผ่านๆมาแต่ปรากฏว่าไม่เลย พาราลิมปิกเกมส์เขาต้องเจอกับนักว่ายน้ำในคลาสเดียวกันที่เก่งกาจจากทั่วโลก เขาพลาดได้แค่เหรียญเงินในประเภททีมผลัดฟรีสไตล์ 100 เมตรในรายการแรก

อย่างไรก็ตามฝันของหนุ่มอิตาเลี่ยนเป็นจริง จนได้เมื่อว่ายเข้าแตะขอบสระเป็นคนแรกในฟรีสไตล์ 100 เมตรชาย ด้วยเวลา 1:03.71 นาที ซึ่งถือเป็นการทำลายสถิติโลกเดิมของเจ้าตัวที่ทำไว้ในรายการชิงแชมป์ยุโรปเมื่อต้นปีอีกด้วย เหรียญทองเหรียญนี้เติมเต็มฝันของเขาแล้วตอนนี้เขาได้ทำตามฮีโร่ในดวงใจสำเร็จแล้ว   

ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com

---

รู้จัก “มะเร็งปอด” ที่ไม่ได้มาจาก “สูบบุหรี่”

สถานการณ์มะเร็งปอดในปัจจุบันนับเป็นหนึ่งในปัญหาสุขภาพที่น่าเป็นห่วงของประเทศไทย และมีผลต่อการเพิ่มภาระทางสุขภาพ สังคม และเศรษฐกิจ โดยมีแนวโน้มที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สถิติในปี 2563 ที่ผ่านมา พบผู้ป่วยมะเร็งปอดในประเทศไทยประมาณ 23,713 ราย และเสียชีวิตประมาณ 20,395 ราย ซึ่งนับเป็นมะเร็งที่มีอุบัติการณ์และอัตราการเสียชีวิตที่สูงเป็นอันดับสองในประเทศไทย

“มะเร็งปอด” ที่ไม่ได้มาจาก “สูบบุหรี่”

ปอดเป็นอวัยวะที่สำคัญต่อการดำรงชีวิต ดังนั้นเมื่อเกิดมะเร็งขึ้นจึงมีโอกาสเสียชีวิตสูง ในด้านของปัจจัยเสี่ยงแบ่งออกเป็นปัจจัยภายนอกและปัจจัยภายใน ปัจจัยภายนอกเป็นปัจจัยที่สามารถควบคุมได้เช่น การสูบบุหรี่และการได้รับสารพิษจากควันบุหรี่มือสองหรือมือสาม ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของมะเร็งปอด รวมไปถึงสิ่งแวดล้อมต่างๆ เช่น การสัมผัสกับแก๊สเรดอนและสารก่อมะเร็งอื่น ๆ เช่น แร่ใยหิน โครเมียมและรังสี 

อย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยภายใน ที่เป็นเรื่องของพันธุกรรม ซึ่งเกิดขึ้นจากยีนที่ผิดปกติทำให้เซลล์ในปอดแบ่งตัวอย่างต่อเนื่อง จนกลายแป็นมะเร็งในที่สุด

ปัจจัยเสี่ยงทางพันธุกรรมนั้นจะพบได้มากในผู้ป่วยชาวเอเชียที่อาจไม่ได้มีปัจจัยเสี่ยงภายนอก เช่น ไม่ได้สูบบุหรี่ เป็นต้น

คุณจิตนิภา ภักดี หรือคุณออย ผู้ป่วยมะเร็งปอดชนิด EGFR ระยะที่สี่ ได้ร่วมเล่าประสบการณ์ตั้งแต่การวินิจฉัยไปจนถึงอาการปัจจุบัน 

“ส่วนตัวเป็นมะเร็งปอดชนิดที่เกิดจากพันธุกรรมโดยมียีนผิดปกติเป็นชนิด EGFR ตอนตรวจพบมีอายุเพียง 29 ปีและค่อนข้างดูแลสุขภาพดีพอสมควร ไม่ดื่มเหล้าหรือสูบบุหรี่ และคนในครอบครัวก็ไม่มีปัจจัยเสี่ยงที่จะส่งต่อให้เราเป็นมะเร็งได้เลย ก่อนที่จะตรวจพบมะเร็ง ออยมีอาการไอเรื้อรัง แต่ไม่ได้มีเสมหะหรือเจ็บคออย่างใด จึงประมาทและไม่ได้คิดว่าตัวเองจะเป็นอะไรมาก 

“จนเริ่มมีอาการแน่นหน้าอก เหนื่อยกว่าปกติ และน้ำหนักลดลงเรื่อยๆ จึงยอมไปพบแพทย์ในที่สุด ระหว่างที่รอผลตรวจอาการก็เริ่มแย่ลงตามลำดับ เริ่มหายใจไม่ปกติ และน้ำหนักลงไปกว่า 9 กิโล ต่อมาเมื่อทราบว่าเป็นมะเร็งปอดระยะแพร่กระจาย ชนิดที่มียีนกลายพันธุ์ EGFR จึงเริ่มการรักษาทันที ด้วยการทานยามุ่งเป้า โดยได้เริ่มทานยามาประมาณ 17 เดือน จากที่เรามีอาการผิดปกติหอบหายใจไม่ค่อยสะดวก 

“หลังจากที่ทานยามุ่งเป้าไปเพียงหนึ่งสัปดาห์อาการก็เริ่มลดลงอย่างเห็นได้ชัด ผลข้างเคียงอย่างเดียวคือมีผื่นคล้ายสิวขึ้นที่หน้าและลำตัว และทุกวันนี้เราก็สามารถใช้ชีวิตได้เกือบจะปกติเท่ากับตอนก่อนเป็นมะเร็ง การที่ผู้ป่วย ครอบครัว และผู้ดูแลร่วมเดินทางไปด้วยกัน แล้วตั้งสติและทำความเข้าใจกับโรคที่เราเป็น รับมือกับสิ่งต่างๆ ที่เกิดขึ้น จะช่วยให้เราเดินทางไปกับมะเร็งได้ง่ายขึ้น 

“หากเราดูแลตัวเองดีๆ ก็อาจมีแนวทางรักษาใหม่ๆ เข้ามาในอนาคตทำให้เรามีโอกาสอยู่รอดมากขึ้น จึงอยากให้ทุกคนมีความหวังในการรักษาเสมอ มะเร็งหมือนเข้ามาเตือนใจเราให้รักตัวเองและหันมาใส่ใจคนรอบข้างและกลับมาดูแลตัวเองให้ดีขึ้น โดยเฉพาะในช่วงโควิดเราควรเลี่ยงการพบปะผู้คน และป้องกันตัวเองให้ดีที่สุดเพราะเรามีความเสี่ยงต่ออาการรุนแรงหากติดโควิด ออกกำลังกายคลายเครียด ดื่มน้ำเยอะๆ ระมัดระวังตัวเองดูแลสุขภาพกายและใจให้ดีที่สุด”

คุณสลิลลา หงษ์นคร กล่าวในฐานะผู้ดูแลผู้ป่วยมะเร็งปอดชนิด ALK ระยะที่สี่ ว่า 

“ส่วนตัวเป็นผู้ดูแลคุณแม่ที่เป็นมะเร็งปอดระยะที่สี่ ตรวจพบประมาณเดือนเมษายน 2560 โดยคุณแม่เป็นคนที่ตรวจสุขภาพเป็นประจำทุกปีอยู่แล้ว จนมาวันหนึ่งคุณแม่เริ่มรู้สึกอึดอัดเหมือนหายใจไม่เต็มปอด และหายใจไม่สะดวก โดยเป็นไม่มากแต่รู้สึกได้ว่าผิดปกติ ดังนั้นจึงไปพบแพทย์ที่โรงพยาบาล และพบว่ามีน้ำอยู่ในปอด จากนั้นจึงตรวจพบเซลล์มะเร็ง และหลังจากทำ ซีที สแกน และตรวจชิ้นเนื้อ จึงทราบว่าคุณแม่เป็นมะเร็งปอดระยะที่สี่ ชนิดที่ยีนกลายพันธุ์ ALK 

“ในฐานะผู้ดูแล ตอนแรกค่อนข้างหนักใจว่าเราจะผ่านตรงนี้ไปได้อย่างไร กังวลทุกหนทาง แต่สุดท้ายเราต้องเชื่อมั่นในความก้าวหน้าทางการแพทย์ปัจจุบัน คอยให้กำลังใจและดูแลคุณแม่เป็นอย่างดี แต่เราไม่สามารถกำหนดสภาพจิตใจของผู้ป่วยได้ จึงเรียนรู้กับตัวเองว่านอกจากคนรอบข้างจะต้องให้กำลังใจผู้ป่วยแล้ว ผู้ป่วยก็ต้องส่งพลังใจกลับมาให้ผู้ดูแลเช่นกัน เพื่อสร้างพลังบวกซึ่งกันและกัน อยากฝากถึงผู้ป่วยว่าอย่าท้อแท้ เพราะคนเราต้องมีความหวังและกำลังใจอยู่เสมอเพื่อตัวเราเองและคนที่เรารักแล้วเราจะผ่านมันมาได้ เหมือนในทุกวันนี้ที่คุณแม่กลับมามีชีวิตที่ปกติ”

ทำอย่างไร เมื่อรู้ตัวว่าเป็นมะเร็งปอด

รศ.พญ.บุษยามาส ชีวสกุลยง อายุรแพทย์มะเร็งวิทยา รพ.มหาราชนครเชียงใหม่ กล่าวว่า การเดินทางของผู้ป่วยมะเร็งปอดแบ่งออกเป็น 4 ขั้นหลักๆ คือ

1. ก่อนที่จะตรวจพบมะเร็งผู้ป่วยควรสังเกตการณ์อาการและความเสี่ยงของตนเอง รวมถึงวิธีป้องกันและแนวทางการตรวจคัดกรอง 
2. เมื่อตรวจพบว่าเป็นมะเร็งแล้ว เราจะมีการตรวจยืนยันอย่างไร เช่น เป็นมะเร็งชนิดไหน ระยะที่เท่าไหร่ มีตัวบ่งชี้ทางชีวภาพหรือไม่ ซึ่งนับเป็นขั้นตอนของการวินิจฉัย 
3. ควรศึกษาว่ามีแนวทางการรักษาตามชนิดและระยะอย่างไร ผ่าตัดได้ไหม ต้องฉายรังสีไหม มีตัวบ่งชี้ทางชีวภาพที่เหมาะกับยามุ่งเป้าหรือไม่ เพื่อวางแผนแนวทางการรักษาที่เหมาะสมให้แก่ผู้ป่วย 
4. ช่วงเวลาที่ผู้ป่วยกำลังรักษาอยู่ บางคนรักษาเป็นเดือน แต่หลายคนจำเป็นต้องรักษานานเป็นปีถึงหลายปี จึงควรต้องมีการติดตามดูแลอาการและผลข้างเคียง หากเป็นมะเร็งปอดระยะต้น ผู้ป่วยมีโอกาสหายขาดได้ แต่หากเป็นมะเร็งระยะลุกลามเฉพาะที่หรือระยะแพร่กระจายก็สามารถรักษาและเฝ้าระวังอาการไปได้เรื่อยๆ 

ทั้งนี้เส้นทางการรักษาของผู้ป่วยแต่ละรายนั้นแตกต่างกันออกไป บางรายอาจรักษาได้อย่างราบรื่นเพราะมีการตอบสนองที่ดีต่อการรักษา แต่หากผู้ป่วยดื้อยาก็อาจประสบอุปสรรคระหว่างทางและอาจต้องมีการปรับแนวทางการรักษาเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและผลลัพธ์การรักษาที่ดีกว่า โดยตลอดการเดินทางของผู้ป่วย ผู้ดูแลหรือญาติควรช่วยให้กำลังใจกับผู้ป่วยและเดินไปด้วยกัน ช่วยสนับสนุนพวกเขาทำให้การเดินทางของพวกเขาเป็นไปได้อย่างราบรื่นมากขึ้น

วิธีรักษามะเร็งปอด

ผศ.นพ.ไนยรัฐ ประสงค์สุข อายุรแพทย์มะเร็งวิทยา รพ.พระมงกุฎเกล้า กล่าวว่า แนวทางการรักษามะเร็งปอดขึ้นอยู่กับชนิดและระยะของของมะเร็ง โดยประโยชน์ของการรู้ว่าผู้ป่วยเป็นมะเร็งปอดระยะอะไร คือ

1. เราสามารถรู้ได้ว่าพยากรณ์ของโรคจะเป็นอย่างไร
2. เราต้องวางแผนการรักษาแบบไหน
3. จุดมุ่งหมายจะเป็นอย่างไร 

ยกตัวอย่างเช่น หากผู้ป่วยเป็นมะเร็งปอดระยะที่ 1-2 เราสามารถที่จะผ่าตัดได้ เพราะจุดมุ่งหมายคือการหายขาด ระยะที่สามหรือลุกลามเฉพาะที่ถือเป็นระยะกลางๆ ถึงแม้ยังไม่ได้เกิดการกระจายไปที่จุดอื่นของร่างกายแต่มะเร็งเป็นก้อนที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงอาจผ่าตัดไม่ได้ ซึ่งในกรณีนี้อาจจะต้องใช้เคมีบำบัดหรือการฉายแสงเพื่อให้ก้อนยุบลงแล้วค่อยพิจารณาผ่าตัด หากผู้ป่วยเป็นมะเร็งระยะสามปลายๆ ผ่าไม่ได้แล้วจะรักษาด้วยยาเคมีบำบัดร่วมกับการฉายแสง ส่วนผู้ป่วยระยะที่สี่ หรือระยะแพร่กระจายการรักษาจึงจะเป็นการให้ยาเพื่อเพิ่มระยะเวลารอดชีวิต ลดการกำเริบ บรรเทาความเจ็บปวดที่เกิดจากตัวโรคและเพิ่มคุณภาพชีวิต 

ดังนั้นจุดมุ่งหมายของการรักษาผู้ป่วยระยะลุกลามเฉพาะที่หรือระยะที่สี่ไม่ใช่การหายขาด แต่เป็นการรักษาเพื่อลดอาการและเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี โดยการเลือกยาและแนวทางการรักษาที่เหมาะสมจะช่วยทำให้ผู้ป่วยมีร่างกายที่แข็งแรงและใช้ชีวิตได้ตามปกติ

ในระหว่างและหลังการรักษา ผู้ป่วยมะเร็งปอดควรเฝ้าระวังและติดตามอาการอย่างต่อเนื่อง ด้วยการรับยารักษาอย่างต่อเนื่อง ตรวจวินิจฉัยโรคด้วยเครื่องเอกซเรย์คอมพิวเตอร์ หรือซีที สแกน อย่างสม่ำเสมอตามคำแนะนำของแพทย์เจ้าของไข้ นอกจากนี้ ผู้ป่วยที่ทานยามุ่งเป้าควรติดตามอาการและผลข้างเคียงอย่างใกล้ชิด และรายงานผลให้แพทย์เจ้าของไข้ทราบอยู่เสมอ 

ผู้ป่วยระยะสี่ควรติดตามอาการทุกสามเดือนเพราะมะเร็งอาจเกิดการดื้อยา และอาจต้องเปลี่ยนแนวทางการรักษาบ้างเป็นบางกรณี ส่วนในช่วงโควิดแพทย์แนะนำให้ผู้ป่วยมะเร็งปอดดูแลตัวเองเป็นพิเศษ เนื่องจากมีความเสี่ยงต่อโควิดสูง เพราะเป็นโรคที่เกี่ยวกับปอดเช่นกัน จึงมีอัตราเสี่ยงต่อโรครุนแรงและอัตราเสียชีวิตที่สูงกว่าคนปกติ 

ดังนั้นผู้ป่วยจึงควรสังเกตอาการ เช่นอาการหอบหรือไอที่เพิ่มขึ้น หรืออาการของเชื้อไวรัส เช่น ไข้สูง ปวดเนื้อปวดตัว เจ็บคอ มีน้ำมูก จมูกไม่ได้กลิ่น ลิ้นไม่รับรส ซึ่งควรไปพบแพทย์ทันที และรับการฉีดวัคซีนเพื่อป้องกันตามคำแนะนำของแพทย์เจ้าของไข้ 

ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com

---

คำศัพท์เกี่ยวกับการแปลหนังสือรับรองบริษัท

หนังสือรับรองบริษัท หรือ หนังสือรับรองนิติบุคคล คือ หนังสือที่รับรองตัวตนของนิติบุคคล เพื่อใช้ในการทำธุรกรรมหรือธุรกิจต่าง ๆ ต่อทั้งหน่วยงานของรัฐและองค์กรเอกชน ดังนั้นเวลาต้องทำธุรกรรมใด ๆ ในนามนิติบุคคล เช่น  ยื่นภาษี ติดต่อธนาคาร และเรื่องอื่น ๆ  ล้วนต้องใช้หนังสือรับรองนิติบุคคล ทั้งนั้น

*** หนังสือรับรองห้างหุ้นส่วน – บริษํท  จะไม่สามารถขอหนังสือรับรองเป็นภาษาอังกฤษได้ แต่หากต้องการจริง ๆ สามารถนำไปแปลเป็นภาษาอังกฤษได้เองเลยค่ะ

หนังสือรับรองบริษัทมีด้วยกันหลากหลาย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นหลักฐานสำคัญที่ออกโดยบริษัทนั้น ๆ ให้ไว้กับพนักงานยื่นต่อผู้เกี่ยวข้องกรณีที่ต้องมีการตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ปัญหาคือพนักงานที่ไม่ได้เก่งภาษาอังกฤษจะรู้ได้อย่างไรว่าเอกสารนี้เกี่ยวข้องกับอะไร วิธีง่ายที่สุดที่อยากแนะนำก็คือเลือกใช้บริการแปลภาษากับ ศูนย์แปลภาษาอังกฤษ.com เพื่อจะได้เข้าใจและรับทราบในเอกสารนั้น ๆ ว่าทางบริษัทได้เขียนอะไรเอาไว้บ้าง เป็นการปกป้องผลประโยชน์ของตนเองไปในตัวด้วย ในกรณีที่รายละเอียดเกิดความผิดพลาดจะได้แย้งเพื่อทำให้ถูกต้องใหม่นั่นเอง

เราจึงได้รวบรวม คำศัพท์เกี่ยวกับการแปลหนังสือรับรองบริษัท คำศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับหนังสือรับรองบริษัท มาให้อ่านคร่าวๆ ในนี้มีคำศัพท์ภาษาอังกฤษเกี่ยวกับหนังสือรับรองบริษัท พร้อมคำอ่านและความหมาย มาให้ศึกษากัน ซึ่งสามารถนำไปใช้งานได้เลยทันที

บริษัท ภาวาโน่ ซอฟต์แวร์ โซลูชั่น จำกัด ให้บริการแปลภาษา ไม่ว่าจะเป็นการแปลภาษาอังกฤษทั่วไป บริการรับแปลหนังสือรับรองบริษัท ตามที่กล่าวมาข้างต้น หรือแปลเอกสารคู่มือประเภทอื่นๆ ตามที่คุณต้องการ โดยทีมงานนักแปลมืออาชีพ ที่มีประสบการณ์และความรู้เฉพาะด้านมากกว่า 10 ปี ตามที่คุณต้องการโดยตรง หากคุณเลือกแปลภาษากับ ศูนย์แปลภาษาอังกฤษ.com รับรองได้เลยว่า หนังสือรับรองบริษัทที่จะได้รับกลับไปนั้น จะสามารถนำไปใช้ได้อย่างถูกต้องและดูน่าเชื่อถือแบบ 100% แน่นอน!

คำศัพท์	คำอ่าน	ความหมาย
ownership	โอน’เนอะชิพ	กรรมสิทธิ์,ความเป็นเจ้าของ
send a letter	เซน อะ เลทเดอะ	ส่งจดหมาย
accept	แอคเซพทฺ	การยอมรับ ยอมรับ
acceptance	แอคเซพทฺแทนท	การตอบรับ
accepted	แอคเซพ’ ที	ผู้ที่ได้รับการรับเข้า
addresser	อะเดรสเซอ	ผู้พูด,ผู้ส่งสาร
agency	เอ’เจนซี	หน่วยงานราชการ
approve	อะพรูฟว	เห็นด้วย อนุมัติ
approved	อะพรูฟ(วึ)	ได้รับการรับรองแล้ว
birth certificate	เบิร์ธ เซอทิฟ’ฟะเคท	สูติบัตร
book	บุค	หนังสือ
certificate	เซอทิฟ’ฟะเคท	หนังสือรับรอง
certificate of Alien	เซอทิฟ’ฟะเคท ออฟ แอล’ เยิน	ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าว
certificate of marriage	เซอทิฟ’ฟะเคท ออฟ แม’ริอิจ	ใบสำคัญการสมรส
certificates of origin	เซอทิฟ’ฟะเคท ออฟ ออ’ริจิน	ใบรับรองแหล่งกำเนิดสินค้า
company certificate	คัม’พะนี เซอทิฟ’ฟะเคท	หนังสือรับรองบริษัท
disapprove	ดิสอะพรูฟว	ไม่เห็นด้วย ไม่อนุญาต
document	ดอก’ยะเมินทฺ	เอกสาร
fax	แฟคซฺ	โทรสาร
government document	กัฟ’เวิร์เมินทฺ ดอก’ยะเมินทฺ	เอกสารราชการ
guarantor	แก’เรินเทอะ	ผู้ค้ำประกัน ผู้รับรอง
illegal	อิลี’เกิล	ผิดกฎหมาย,ผิดกฎ
insignificance	อินซิกนิฟ’ฟะเคินซฺ	ความไม่สำคัญ
law	ลอว์	กฎหมาย
legal	ลี’เกิล	เกี่ยวกับกฎหมาย
legal document	ลี’เกิล ดอก’ยะเมินทฺ	เอกสารทางกฎหมาย
medical certificate	เมด’ดิเคิล เซอทิฟ’ฟะเคท	ใบรับรองแพทย์
official government papers	อะฟิช’เชิล กัฟ’เวิร์เมินทฺ เพ’เพอะส	เอกสารราชการ
postmark	โพสทฺมาร์ค	ตราประทับบนไปรษณียภัณฑ์
private ownership	ไพรวิท โอน’เนอะชิพ	หน่วยงานธุรกิจของเอกชน
public Law	พับ’ลิค	กฎหมายมหาชน
public ownership	พับ’ลิค โอน’เนอะชิพ	หน่วยงานธุรกิจของรัฐ
sign	ไซน์	ลงชื่อ เซ็นชื่อ
signature	ซิก’นะเชอะ	ลายซ็น ลายมือชื่อ ลงนาม
significance	ซิกนิฟ’ฟะเคินซฺ	ความสำคัญ ประเด็นหลัก
stamp	สแทมพฺ	ตราประทับ
surety	ชัวร์ ทิ	ผู้รับรอง
trade journal	เทรด เจอเนิล	วารสารการค้า

ขอบคุณข้อมูลจาก ศูนย์แปลภาษาอังกฤษ.com

---

[How to] วิธีเพิ่มเลขประจำตัวผู้เสียภาษี บน Facebook

ใครที่ยิง Facebook Ads ในไทยต้องรู้ เพราะตั้งแต่เดือน ก.ย. นี้ Facebook ประกาศเก็บ VAT ขานรับกฎหมายเก็บภาษี e-Service อย่างเป็นทางการแล้ว

ตามกฎหมายมาตรา 77/2 การขายสินค้า หรือใช้บริการและทำกิจการในราชอาณาจักร บังคับให้เสียภาษีมูลค่าเพิ่มด้วย รวมถึงตามมาตรา 83/6 ในกรณีที่เราใช้บริการจากต่างประเทศในราชอาณาจักร ผู้จ่ายเงิน(ตัวเรา) ต้องนำส่งภาษีมูลค่าเพิ่มด้วย เพราะ Facebook ไม่ได้มีการจัดตั้งสำนักงานในไทยและในค่าโฆษณาไม่ได้รวม VAT

ดังนั้นเราจึงต้องเสีย VAT เองโดยคิดจากยอดปกติ 7% ของค่าโฆษณาที่เราได้จ่ายไป ตัวอย่างเช่น ค่าโฆษณา 20,000 บาท เราต้องจ่ายค่า VAT เป็นจำนวนเงิน 1,400 บาท นอกจากนี้ธุรกิจจะต้องนำส่งภาษีฯให้กับกรมสรรพากรด้วย ซึ่งใช้แบบฟอร์ม ภ.พ. 36 ในการยื่นภาษีฯ ภายใน 7 วันนับตั้งแต่สิ้นเดือนที่มีการจ่ายเงินค่าโฆษณา

สำหรับประเทศไทยจะมีการเรียกเก็บภาษีในวันที่ 1 กันยายนนี้เป็นต้นไป

สำหรับวิธีการใส่เลขผู้เสียภาษีเริ่มต้นเข้าสู่ไปที่หน้าจัดการโฆษณา หรือ Ads Manager และกดขยายจากนั้นกดปุ่มรูปฟันเฟือง จะปรากฏหน้าตั้งค่าแล้วเลือกไปที่ Open Paymeny Setting หรือ เปิดหน้าตั้งค่า การชำระเงิน

เลื่อนให้เจอหัวข้อ Business Info หรือ ข้อมูลธุรกิจ แล้วกดแก้ไข

เมื่อกดแก้ไข เลื่อนลงมาตรงเลขผู้เสียภาษี จากนั้นกรอกข้อมูลเข้าไป และกรอกข้อมูลที่เหลือเช่นที่อยู่หรือชื่อบริษัทของคุณเป็นต้น จากนั้นกดบันทึก 

เท่านี้ระบบจะแสดงผลว่ามีเลขข้อมูลผู้เสียภาษีแบบนี้นั่นเอง

ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com

---

ทำความรู้จัก “Rammed Earth” เปลี่ยน ‘ดิน’เป็น ’ผนังดินอัด’ วัสดุก่อสร้างจากธรรมชาติ

แม้ว่านวัตกรรมบนโลกนี้จะเดินหน้าไปไกล มนุษย์สามารถค้นพบนวัตกรรมในการสร้างบ้านได้หลากหลาย แต่ทว่า ‘ดิน’ กลับเป็นวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านกันอย่างแพร่หลายเป็นเวลานานตั้งแต่สมัยยุคก่อนประวัติศาสตร์จนถึงปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นผนังอิฐก่อหรือผนังดินอัด

วันนี้ BuilderNews จึงพาไปรู้จัก Rammed Earth หรือ ผนังดินอัด วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่ไม่ใช่ถูกคิดค้นขึ้นมาใหม่แต่อย่างไร แต่สามารถนำไปสร้างบ้านและอาคารได้ทุกยุคทุกสมัย

ทำความรู้จัก ‘Rammed Earth’ หรือ ผนังดินอัด

Rammed Earth หรือผนังดินอัด เป็นวัสดุก่อสร้างที่ถูกใช้ในการก่อสร้างมาตั้งแต่ สมัยราชวงศ์ฮั่น ของประเทศจีน มีประวัติศาสตร์ยาวนานถึง 1,000 ปี ปรากฏหลักฐานเป็นที่แรก ๆ คือกำแพงเมือง ถูกสร้างขึ้นจากดินเหนียวผสมน้ำจำนวนมากและใช้สารกันบูดในการก่อสร้างตามธรรมชาติในสมัยโบราณ จนถูกเรียกว่า ดินกันกระแทก ก่อนจะถูกนำไปใช้กันอย่างแพร่หลาย ในการสร้างกำแพงเมือง

นอกจากนี้มุมอื่น ๆ ของโลกซึ่งว่ากันว่ากระจายอยู่ทั่วทุกมุมโลก ก็มีสถาปัตยกรรมที่บ่งบอกได้ว่ามีการใช้ Rammed Earth เป็นวัสดุก่อสร้างสำหรับพักอาศัย อาทิ The Castle of Paderne ที่ประเทศโปรตุเกส หรือจะเป็น    The Church of the Holy Cross ที่เซาท์แคโรไลน่า สหรัฐอเมริกา

เสน่ห์ของวัสดุจากธรรมชาติ

วัสดุจากธรรมชาตินับได้ว่าเป็นวัสดุได้รับความนิยมในการนำมาปรับใช้การก่อสร้างในปัจจุบันกันอย่างแพร่หลาย เนื่องจากสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผนังดินอัด หรือผนังดินปั้น คือลวดลายที่เกิดขึ้นจากขบวนการอัดดิน โดยจะเป็นชั้นดินที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน สีสันที่แตกต่างจะขึ้นตามโทนสีของดินธรรมชาติ Rammed Earth เกิดจากส่วนผสม 3 ส่วนด้วยกัน คือดิน ซีเมนต์ และน้ำ

โดยทั้งหมดจะถูกผสมจนได้เนื้อดินที่ข้น จากนั้นก็นำไปเทลงบล็อกที่สร้างไว้ให้แข็งตัวเหมือนซีเมนต์ ก่อนจะใช้เครื่องอัดกระทุ้งให้เนื้อดินแน่นสนิทด้วยแรงความดันสูงสุดถึง 400 psi จนเกิดเป็นลวดลายที่มีเอกลักษณ์และแตกต่างกันไปในแต่ละจุด

คุณสมบัติอันโดดเด่นของ Rammed Earth

• มีแรงยึดเกาะตามธรรมชาติสูงกว่าปูนฉาบทั่วไป
• ไม่มีส่วนผสมของสารเคมี ทำให้มีกลิ่นหอมจากธรรมชาติ
• ทนต่อทุกสภาพอากาศ โดยที่วัสดุไม่เกิดความเสียหาย
• หมดกังวลเรื่องของเชื้อรา และการผุกร่อนที่เกิดจากแมลง

จุดเริ่มต้นจากวัสดุก่อสร้างในอดีต สู่การออกแบบสมัยใหม่

ผนังดินอัด ถือได้ว่าเป็นวัสดุจากประวัติศาสตร์ที่มีความสวยงาม โดยให้ค่าสีที่แตกต่างกันจากองค์ประกอบของธาตุในดินเกิดจากสารประกอบออกไซด์ของเหล็ก ดินดำเกิดจากสารประกอบอินทรียวัตถุต่าง ๆ หรือดินมีสีอ่อนอาจจะแสดงว่าเป็นดินที่เกิดมาจากวัตถุต้นกำเนิดดินพวกที่สลายตัวมาจากหินที่มีแร่สีจางเป็นองค์ประกอบ

เฉดสีดังกล่าวจึงมีลักษณะสีสันที่มีความเป็นธรรมชาติสูง กลมกลืนกับสภาพแวดล้อม การนำดินมาทำเป็นผนังจึงทำให้การก่อสร้างผนังดินอัดจึงให้อิสระกับการออกแบบงานสถาปัตยกรรมมากกว่า ในปัจจุบันจึงนิยมนำใช้เป็นวัสดุในการออกแบบอาคารต่าง ๆ มากยิ่งขึ้น อาทิ โครงการศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง จาก ปตท. โดยตัวผนังของอาคารเลือกใช้เป็น ผนังดินอัด ซึ่งตัวกันความร้อนเข้าสู่ตัวอาคาร และมีเฉดสีที่มีความเป็นธรรมชาติสูง

“ผนังดินอัด” ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งกระแสในการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างจากธรรมชาติ ที่สามารถนำมาใช้ก่อสร้างเป็นสิ่งปลูกสร้างได้จริง เพราะนอกจากไม่ร้อนแล้ว ยังช่วยปล่อยไอเย็นออกมา ทำให้บรรยากาศโดยรอบมีความเย็นสบาย ซึ่งนับว่าเป็นไอเดียอีกทางเลือกของการสร้างบ้านแบบประหยัด และยังเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th

---

ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 02/09/2564

ชนิดทอง	ราคารับซื้อ กรัมละ	ราคารับซื้อ บาทละ	ราคาขาย บาทละ
ทองคำแท่ง 96.5%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 96.5%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 90%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 80%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 50%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 40%	n/a	n/a	n/a
ทองรูปพรรณ 99.99%	n/a	n/a	n/a

ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 02/09/2564

	ปตท.	บางจาก	เชลล์	เอสโซ่	คาลเท็กซ์	ไออาร์พีซี	พีที	ซัสโก้	เพียว	พรุ่งนี้
แก๊สโซฮอล์ 95	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25	29.25
แก๊สโซฮอล์ 91	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98	28.98
แก๊สโซฮอล์ E20	27.74	27.74	27.74	27.74	27.74	–	27.74	27.74	27.74	27.74
แก๊สโซฮอล์ E85	22.44	22.44	–	–	–	–	–	–	–	22.44
เบนซิน 95	36.66	–	–	–	37.11	–	37.16	36.66	–	36.66
ดีเซล B7	28.79	28.79	29.09	28.79	28.79	28.79	28.79	28.79	28.79	28.79
ดีเซล	25.79	25.79	26.09	25.79	25.79	25.79	25.79	25.79	25.79	25.79
ดีเซล B20	25.54	25.54	26.04	–	25.54	–	25.54	25.54	–	25.54
ดีเซลพรีเมี่ยม	33.56	33.56	35.54	34.96	–	–	–	–	–	33.56
แก๊ส NGV	15.48	15.48	–	–	–	–	–	–	–	15.48