พราว เรียล เอสเตท ผุด 4 โครงการใหม่ มูลค่า 1 หมื่นล้าน
พราว เรียล เอสเตท PROUD ยึดทำเล CBD เปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่า 1หมื่น ล้านบาท มั่นใจปีนี้ทำกำไร พร้อมตั้งงบ 5,000 ล้านบาท ซื้อที่ดิน-ขยายโครงการสร้างรายได้ต่อเนื่องในอีก 2 ปี ภายใต้แนวคิด “More Than Just Living” สัมผัสการใช้ชีวิตที่มากกว่า ตอบทุกโจทย์ของการอยู่อาศัย
นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวต่อว่า PROUD พร้อมก้าวสู่การเติบโตอย่างมั่นคง โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ บนทำเลที่มีศักยภาพ เปิดโครงการไม่มากแต่เน้นการออกแบบและบริการที่ดีที่สุด มีมูลค่าเหมาะสมกับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงที่เป็นเรียลดีมานด์ เพื่อการอยู่อาศัยจริงและเพื่อการลงทุน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่มากกว่า
ทั้งนี้โครงการใหม่ที่จะเกิดขึ้นในปีนี้จะเข้ามาเสริมศักยภาพการเติบโตของบริษัท ประกอบด้วย
โครงการเวหา (VEHHA) มูลค่าโครงการราว 2.29 พันล้านบาท เปิดขายในช่วงเดือน ก.ย. 2565 เริ่มก่อสร้างในไตรมาส 4/2565 คาดจะสามารถทยอยรับรู้รายได้เข้ามาในช่วงปี 2568
โครงการวี อารีย์ (VI ARI) บ้านเดี่ยวใจกลางอารีย์ มูลค่ารวม 507 ล้านบาท โดยมีราคาขายต่อหลังประมาณ 70 ล้านบาท คาดจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4/2565
โครงการคอนโดมิเนียม ย่านคอนแวนต์ มูลค่ารวม 3.9 พันล้านบาท คาดว่าทยอยรับรู้รายได้เข้ามาในช่วงปี 2569 รวมโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย และโครงการใหม่ทั้งสิ้น 4 โครงการมีมูลค่ารวม 10,510 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบซื้อที่ดินในปี 2565-66 จำนวน 5,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยผลักดันให้รายได้ของบริษัทเติบโตอย่างสม่ำเสมอ
นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ เปิดเผยว่า PROUD เน้นการพัฒนาโครงการออกแบบที่อยู่อาศัยและบริการภายใต้แนวคิด “More Than Just Living – สัมผัสการใช้ชีวิตที่มากกว่า” ด้วย 3 คุณค่า เพื่อสร้างประสบการณ์และความแตกต่างให้ลูกค้า รวมถึงสังคม ประกอบด้วย
- Sense Of Hospitality (การดูแลเอาใจใส่ในการบริการ) การดูแลที่มากกว่าแค่เรื่องบ้าน แต่รวมถึงการสร้างคุณภาพชีวิต ความเป็นอยู่ และการมีสุขภาพที่ดี
- Value Of Home Being (คุณค่าที่แท้จริงของบ้านหรือที่อยู่อาศัย) การออกแบบพื้นที่และฟังก์ชั่นเพื่อการอยู่อาศัยที่ดีที่สุดผ่านการวิจัยค้นคว้าที่เข้าใจในไลฟ์สไตล์ของลูกค้าอย่างลึกซึ้ง
- Harmonious Living (การผสานต่อความเป็นมา อย่างกลมกลืนแต่โดดเด่น) ด้วยการศึกษาพื้นที่และวิถีชีวิต เพื่อนำมาออกแบบอสังหาริมทรัพย์สไตล์พราว
พร้อมดึง Partner ผู้เชี่ยวชาญด้านการให้บริการด้านสุขภาพ การบริหารงานบริการของโครงการระดับโลก และอีกหลากกลุ่มธุรกิจมาร่วมสร้างสรรค์รูปแบบการใช้ชีวิตที่มากกว่า ตั้งแต่การออกแบบที่อยู่อาศัยจนถึงการบริการหลังการขาย
“More Than Just Living” คือ หัวใจหลักในการพัฒนาทุกโครงการของ PROUD ถือเป็นจุดเด่นและได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้ามาโดยตลอด เริ่มที่ความสำเร็จจากโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน (InterContinental Residences Hua Hin) ที่ถือเป็น World Class Branded Residences หนึ่งเดียวในไทย ภายใต้แบรนด์อินเตอร์คอนติเนนตัล
นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า ทิศทางธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังจะเห็นการเติบโตของรายได้อย่างเด่นชัด โดยจะสามารถพลิกกลับมาเป็นกำไรได้ในช่วงไตรมาส 3/2565 พร้อมตั้งเป้าหมายรับรู้รายได้ 3,400 ล้านบาท ภายในปี 2565 จากการโอนโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน ที่ผ่านมาแม้อยู่ในช่วงสถานการณ์โควิด-19 บริษัทสามารถกวาดยอดขายกว่า 3.5 พันล้านบาท 92.5%
ทั้งนี้จากการปรับโครงสร้างธุรกิจ พัฒนาการบริการหลังการขาย ปรับภาพลักษณ์แบรนด์ เสริมฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง รวมถึงเตรียมความพร้อมต่างๆ ภายในองค์กรควบคู่กับการวิจัยศึกษาตลาดและพฤติกรรมกลุ่มเป้าหมาย ให้เข้าใจในความต้องการของลูกค้า ส่งผลให้การพัฒนาโครงการอสังหาของบริษัท สามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าระดับบนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
SC ลงทุนทำกำไรน่านน้ำใหม่ ผนึกแฟลชกรุ๊ปตั้งบริษัทลูก รุกอีคอมเมิร์ซ
SC Asset รุกเข้าธุรกิจ logistics สร้างกำไรจากน่านน้ำใหม่ ตั้งบจ. เอสซีเอ็กซ์ วัน จับมือกับ strategic partner ใหม่ ‘Flash Group’ ผู้ให้บริการด้านอีคอมเมิร์ซแบบครบวงจร คิกออฟโรดแมปพัฒนาอาคารคลังสินค้า 1 ล้าน ตรม. ภายใน ปี 2030
วันที่ 15 กันยายน 2565 นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า บริษัทรุกลงทุนธุรกิจใหม่ logistics เพราะเห็นโอกาสจากการเติบโตของ E commerce
“เอสซี แอสเสท วางโรดแมปการเติบโต 4 ปี ‘Thriving for good’ ตั้งเป้าหมายสร้างรายได้รวม 1 แสนล้านบาทในปี 2022-2025 โดยหนึ่งในยุทธศาสตร์หลักคือ เติบโตบนสมรภูมิเดิมและหาโอกาสจากน่านน้ำใหม่ ซึ่งจะเพิ่มสัดส่วนกำไรที่มาจาก recurring income เป็น 20-25%”
หนึ่งในธุรกิจบนน่านน้ำใหม่ที่ SC รุกเข้าไปคือ ธุรกิจ logistics เพื่อตอบรับโอกาสการเติบโตของ E commerce โดย SC ได้เปิดบริษัทย่อยชื่อ บจ. เอสซีเอ็กซ์ วัน (SCX ONE COMPANY LIMITED) ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท มีโรดแมปพัฒนาอาคารคลังสินค้า และศูนย์คัดแยกพัสดุ 1 ล้าน ตรม. ภายใน ปี 2030
นายณัฐพงศ์ กล่าวว่า เฟสแรก SC ได้จับมือกับ strategic partner คนสำคัญคือ แฟลช กรุ๊ป ผู้นำด้าน E commerce แบบครบวงจร และเป็นยูนิคอร์นรายแรกของประเทศไทย (มูลค่าบริษัทมากกว่า 1 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ) โดยทั้ง 2 บริษัทจะผสานจุดแข็งความชำนาญที่แตกต่าง ร่วมกันพัฒนาอาคารคลังสินค้าและศูนย์กระจายพัสดุทั่วประเทศ 300,000 ตารางเมตร ทำเลแรกอยู่ที่จังหวัดนครสวรรค์ คาดว่าเปิดใช้ในช่วงปลายปี 2023
นายคมสันต์ ลี ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มธุรกิจแฟลช (Flash Group) ผู้ให้บริการด้านอีคอมเมิร์ซแบบครบวงจร เปิดเผยว่า ความร่วมมือกับเอสซีเอ็กซ์ วัน ของ SC ครั้งนี้เพื่อนำศักยภาพ และประสบการณ์ทั้งสองบริษัทมาหล่อหลอมรวมกัน โดยร่วมพัฒนาคลังสินค้า และศูนย์กระจายพัสดุทั่วประเทศ พื้นที่รวมกว่า 300,000 ตรม.ให้มีมาตรฐานระดับสากล และเชื่อมั่นว่าความร่วมมือครั้งสำคัญนี้ จะสร้างการเติบโตที่ยั่งยืนในระยะยาวต่อไป”
ขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net
หุ้นกู้เสนาฯ 2 พันล้านบาท ดอกเบี้ย 4-4.7% ขายหมดเกลี้ยง นักลงทุนตอบรับดี
เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ปิดการขายหุ้นกู้ 2 พันล้านบาท รุ่นอายุ 2 ปี และ 3 ปี จ่ายดอกเบี้ย 4.00-4.70% ต่อปี เผยนักลงทุนตอบรับเป็นอย่างดี ขายหมดแล้ว
วันที่ 16 กันยายน 2565 ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดเผยว่า หุ้นกู้ของ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ หรือ SENA ครั้งที่ 2/2565 เสนอขายระหว่างวันที่ 12–14 กันยายนที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับจากผู้ลงทุนเป็นอย่างดี จนทำให้สามารถออกหุ้นกู้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในการดำเนินงานของบริษัทที่มีศักยภาพในการเติบโต และมีผลงานเป็นที่ยอมรับในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย
ทั้งนี้ เสนาฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ต่อประชาชนเป็นการทั่วไป รวมทั้งหมด 2 ชุด มูลค่าเสนอขายรวมทั้งสิ้น 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.00% ต่อปี มูลค่า 470 ล้านบาท หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.70% ต่อปี มูลค่า 1,530 ล้านบาท หุ้นกู้มีกำหนดจ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน และได้รับการจัดอันดับเครดิตที่ระดับ “BBB” แนวโน้ม “ลบ” โดยบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด
ทั้งนี้ เสนาฯ จะนำเงินที่ได้จากการระดมทุนครั้งนี้ ไปชำระคืนหุ้นกู้เดิมที่จะครบกำหนด และนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินกิจการต่อไป ภายใต้กลยุทธ์ “SENA NEXT” มิติใหม่สู่การเติบโตอย่างยั่งยืน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายและเติบโตอย่างแข็งแกร่ง พร้อมตอกย้ำแนวคิด MADE FROM HER “คิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า” ในการพัฒนาสินค้าและบริการเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ลูกค้า และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย
“เสนาฯ ขอขอบคุณผู้ลงทุนทุกท่านที่ไว้วางใจและให้ความสนใจจองซื้อหุ้นกู้ของ SENA เสมอมา และขอขอบคุณผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ทั้ง 6 แห่ง ที่เป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จในครั้งนี้ ประกอบด้วย ธนาคารกสิกรไทย (KBANK) ธนาคารกรุงไทย (KTB) ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย (CIMBT) บล.เกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน) (KKPS) บล.เอเซีย พลัส จำกัด (ASP) และ บล.กรุงไทย เอ็กซ์สปริง จำกัด (KTX)” ผศ.ดร.เกษรากล่าว
ขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net
แฟนเทนนิสใจหาย! “เฟเดอเรอร์” ประกาศแขวนเร็กเก็ต ปิดฉากเส้นทาง 24 ปีเต็ม
ปิดฉากเส้นทาง 24 ปีเต็มบนสังเวียน! โรเจอร์ เฟเดอเรอร์ อดีตนักเทนนิสมือ 1 ของโลกจากสวิตเซอร์แลนด์ ได้ออกมาประกาศแขวนแร็กเก็ตอย่างเป็นทางการหลังจบเทนนิส เลเวอร์ คัพ 2022 ในช่วงปลายเดือนกันยายนนนี้
โรเจอร์ เฟเดอเรอร์ ตำนานนักเทนนิสโลกจากสวิตเซอร์แลนด์ ประกาศแขวนแร็กเก็ตอย่างเป็นทางการหลังจบรายการ เลเวอร์ คัพ 2022 ในปลายเดือนกันยายนนี้
เฟเดอเรอร์ ที่ปัจจุบันอายุ 41 ปี ไม่ได้ลงเล่นเทนนิสเลยนับตั้งแต่เข้ารับการผ่าตัดหัวเข่าครั้งที่สามในช่วง 18 เดือน โดยรายการล่าสุดที่ลงเล่นคือ แกรนด์สแลม วิมเบิลดัน เมื่อปีที่แล้วที่ตกรอบ 8 คนสุดท้าย
ล่าสุด “เฟดเอ็กซ์” ได้ประกาศเตรียมอำลาคอร์ตในศึก เลเวอร์ คัพ 2022 ที่กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ระหว่างวันที่ 23-25 กันยายน แม้มีความตั้งใจก่อนหน้านี้อยากจะลุยศึกวิมเบิลดันในปีหน้าอีกสักครั้งก็ตาม
“เป็นการตัดสินใจที่อันแสนยากลำบาก เพราะผมกำลังจะพลาดการแข่งขันทุกอย่างที่ผมเคยผ่านมันมาตลอด ขณะเดียวกันยังมีอะไรอีกหลายอย่างให้เฉลิมฉลอง ผมเล่นเทนนิสมามากกว่า 1,500 แมตช์ ตลอดระยะเวลา 24 ปี ตอนนี้ถึงเวลายุติการแข่งขันในอาชีพนักแข่ง ผมรักคุณ และจะไม่มีวันทิ้งคุณ”
“ในช่วงเวลา 3 ปีที่ผ่านมา ผมต้องต่อสู้กับปัญหาอาการบาดเจ็บ การผ่าตัด อย่างที่ทุกคนทราบ และผมพยายามอย่างมากที่จะกลับมาแข่งขันด้วยร่างกายที่สมบูรณ์ แต่ผมทราบดีถึงขีดจำกัดของร่างกาย มันส่งสัญญาณเตือนผมมาตลอดว่ามันถึงปลายทางของอาชีพนักเทนนิส”
“ผมจะลงแข่งขันใน เลเวอร์ คัพ สัปดาห์หน้า เป็นรายการระดับเอทีพี รายการสุดท้าย ผมหวังจะได้เล่นเทนนิสมากขึ้นในอนาคต แต่คงไม่ใช่ในระดับแกรนด์สแลม หรือในทัวร์อีกแล้ว” “เฟดเอ็กซ์” กล่าวทิ้งท้าย
ทั้งนี้ โรเจอร์ เฟเดอเรอร์ ที่ลงแข่งขันมาตลอด 24 ปี สามารถคว้าแชมป์เทนนิสในระดับรายการแกรนด์สแลมได้ 20 สมัย วิมเบิลดัน 8 สมัย, ออสเตรเลียน โอเพ่น 6 สมัย, ยูเอส โอเพ่น 5 สมัย และ เฟรนซ์ โอเพ่น 1 สมัย และเขายังเคยครองคำแหน่งมือ 1 ของโลกตั้งแต่เดือนสิงหาคม ปี 2004 จนถึงเดือนสิงหาคม 2008 เป็นเวลา 237 สัปดาห์ติดต่อกัน
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
อาการ “ชักแบบหัวเราะ” คืออะไร อันตรายหรือไม่
อาการชักแบบหัวเราะพบได้ตั้งแต่กำเนิดในผู้ที่มีอายุน้อยกว่า 20 ปี มีอาการหัวเราะแบบไม่มีเหตุผล เป็นพักๆ เสียงหัวเราะไม่ได้เกิดจากความขบขัน หรือ มีความสุข และอาจจะตามด้วยอาการชักแบบอื่นๆได้ เช่น เหม่อไม่รู้ต้ว เกร็งกระตุกทั้งตัว
อาการชักแบบหัวเราะ คืออะไร
นายแพทย์สมศักดิ์ อรรฆศิลป์ อธิบดีกรมการแพทย์ เปิดเผยว่า อาการชักแบบหัวเราะ หรือ Gelastic seizure เป็นอาการชักชนิดหนึ่ง ซึ่งพบไม่บ่อย เกิดได้ตั้งแต่เด็ก มักจะเกิดจากความผิดปกติแต่กำเนิดของสมองส่วนไฮโปธาลามัส ลักษณะคล้ายเนื้องอก เรียกว่า hypothalamic harmatoma อุบัติการณ์ของอาการชักแบบหัวเราะที่เกิดจาก Hypothalamic harmatoma ในการศึกษาต่างประเทศ พบประมาณ 1 ต่อ 2 แสนในประชากรอายุน้อยกว่า 20 ปี
นอกจากนี้ อาการชักแบบหัวเราะ ยังอาจจะพบเกิดจากพยาธิสภาพส่วนอื่นๆ นอกเหนือจากไฮโปธาลามัสได้เช่นกัน ได้แก่ สมองส่วนหน้า ส่วนขมับ เป็นต้น
อาการชักแบบหัวเราะ เป็นอย่างไร
อาการชัก มักจะเริ่มในขวบปีแรก แต่บางรายอาจจะเริ่มอาการในช่วงเด็กโตได้ ลักษณะคือ
- หัวเราะแบบไม่มีเหตุผล เป็นพักๆ
- เสียงหัวเราะไม่ได้เกิดจากความขบขัน หรือ มีความสุข
ในเด็กโตบางครั้งอาจจะสามารถบอกว่ามีสัญญาณเตือนก่อนมีอาการหัวเราะได้ เช่น ความรู้สึกแปลกๆ เป็นต้น
อาการชักแบบหัวเราะ มักจะเป็นช่วงเวลาสั้นๆ ประมาณ 30-45 วินาที และอาจจะตามด้วยอาการชักแบบอื่นๆ ได้ เช่น เหม่อไม่รู้ต้ว เกร็งกระตุกทั้งตัว เป็นต้น
อันตรายของอาการชักแบบหัวเราะ
นายแพทย์ธนินทร์ เวชชาภินันท์ ผู้อำนวยการสถาบันประสาทวิทยา เปิดเผยว่า เนื่องจากอาการดังกล่าวอาจจะสับสนกับอาการพฤติกรรมผิดปกติ ในเด็กที่มีปัญหาพัฒนาการ สมาธิสั้น หรือ ออทิสติกร่วมด้วย ทำให้การวินิจฉัยล่าช้าได้
วิธีวินิจฉัยอาการชักแบบหัวเราะ
สิ่งที่สำคัญของการวินิจฉัย คือ การสังเกตอาการของเด็กจากบุคคลใกล้ชิด หรือ การถ่ายวีดีโออาการดังกล่าวเมื่อมาปรึกษาแพทย์ จะช่วยในการวินิจฉัยได้ การตรวจวินิจฉัยที่สำคัญ คือ การตรวจคลื่นไฟฟ้าสมอง เพื่อวินิจฉัยแยกอาการชักหรือไม่ใช่อาการชัก และ การตรวจคลื่นแม่เหล็กไฟฟ้า (MRI) และเน้นบริเวณ hypothalamus เพื่อหาความผิดปกติของเนื้อสมองบริเวณไฮโปธาลามัส หรือตำแหน่งอื่นๆ ที่อธิบายอาการชักได้ชัดเจน
วิธีรักษาอาการชักแบบหัวเราะ
การรักษาอาการชัก เริ่มต้นด้วยการใช้ยากันชักที่รักษาอาการชักชนิดเฉพาะที่ อย่างไรก็ตาม โรคลมชักที่เกิดจาก hypothalamic harmatoma มักจะคุมชักได้ยากแม้จะใช้ยากันชักหลายชนิด ดังนั้น การรักษาที่เหมาะสมคือการผ่าตัดเอาเนื้อสมองส่วน harmatoma ออก ซึ่งเป็นการผ่าตัดสมองในส่วนลึกและผ่าตัดยาก ถือเป็นการผ่าตัดที่ซับซ้อน แต่สามารถทำให้โรคลมชักหายขาดได้เมื่อผ่าตัดสำเร็จ นอกจากนี้อาจจะมีการใช้รังสีรักษาเฉพาะที่ แต่ไม่ค่อยพิจารณาทำในเด็ก
ในเด็กที่มี hypothalamic harmatoma อาจพบภาวะเป็นหนุ่มสาวก่อนวัย หรือความผิดปกติของฮอร์โมนอื่นๆ ร่วมด้วย เนื่องจากความผิดปกติของสมองส่วน hypothalamus จะเกี่ยวข้องกับฮอร์โมน ดังนั้นการรักษาโรคนี้ จึงต้องติดตามภาวะฮอร์โมนที่ผิดปกติร่วมด้วยเสมอ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
คำศัพท์ภาษาอังกฤษ สำหรับสั่งอาหาร
การสั่งอาหารเป็นภาษาอังกฤษ เป็นอีกหนึ่งความท้าทายในการใช้ภาษาอังกฤษเลยก็ว่าได้นะ ใครที่ยังงงๆ เข้าร้านอาหารแล้วไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหน มาทางนี้เลย เพราะวันนี้เรามีคำศัพท์ภาษาอังกฤษ และประโยคภาษาอังกฤษที่ใช้ในการสั่งอาหารแบบง่ายๆ มาฝากกันแล้ว
คำศัพท์ภาษาอังกฤษ ในการสั่งอาหาร
| Menu | รายการอาหาร | Dish | อาหารเป็นจาน |
| Order | การสั่งอาหาร | Delicious | อร่อย |
| Appetizer / Starter | อาหารเรียกน้ำย่อย | Main course | อาหารจานหลัก |
| Drink | เครื่องดื่ม | Dessert | ของหวาน |
| Regional dish | อาหารพื้นบ้าน | Vegetarian | มังสวิรัติ |
| Medium | สุกปานกลาง | Medium rare | กึ่งสุกกึ่งดิบ |
| Well done | เนื้อสุก | Rare | ด้านนอกสุก ด้านในดิบ |
| Raw | ดิบ | Reservation | การจองโต๊ะ/สำรองที่ |
| Reserved | จองแล้ว | Book a table | จองโต๊ะล่วงหน้า |
| Service included | รวมค่าบริการ | Service not included | ไม่รวมค่าบริการ |
| I’m allergic to….. | ฉันแพ้…. | Dairy products | ผลิตภัณฑ์จากนม |
ประโยคภาษาอังกฤษในการสั่งอาหาร
Could I see the menu, please?
ขอดูเมนูหน่อยครับ/ค่ะ
What are your specials today?
เมนูพิเศษวันนี้คืออะไรคะ
What do you recommend?
คุณมีอะไรจะแนะนำไหม
What should I order?
ฉันควรสั่งอะไรดี
What do you want to eat?
คุณอยากกินอะไร
I’d like to have a pork steak.
ฉันขอสเต็กหมู (ในการสั่งอาหารเราสามารถพูดว่า I’d like to have…หรือ I want… แล้วตามด้วยอาหารที่เราต้องการได้เลย)
How much rice do you want?
ต้องการข้าวเยอะแค่ไหน
Just one ladle.
แค่ทัพพีเดียว
Do you want some more?
ต้องการเพิ่มอีกไหม?
Excuse me. I’ve been waiting for a long time already.
ขอโทษนะคะ ฉันรออาหารมาสักพักนึงแล้ว
Be careful. It’s hot.
ระวังนะ มันร้อน
Do you want any desserts or fruit?
คุณต้องการของหวาน หรือผลไม้ไหม?
Excuse me. Can you please pack it for taking home?
ขอโทษนะคะ ช่วยห่ออันนี้กลับบ้านหน่อยได้ไหม?
Do you have a take-away menu?
มีเมนูสำหรับสั่งกลับบ้านไหมคะ
Bill please.
เก็บเงินด้วยค่ะ
Do you accept credit cards?
รับบัตรเครดิตไหม?
Cash only.
รับเฉพาะเงินสด
Credit cards accepted.
รับบัตรเครดิต
Can I have the receipt please?
ขอใบเสร็จด้วยนะคะ
เผยโฉม All-new Subaru CROSSTREK 2023 ใหม่ เปลี่ยนชื่อแทน XV เตรียมลุยตลาดทั่วโลก
All-new Subaru CROSSTREK 2023 ใหม่ ถูกเปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในโลกที่ประเทศญี่ปุ่น พร้อมขุมพลัง e-Boxer ขนาด 2.0 ลิตร เสริมด้วยระบบช่วยเหลือการขับขี่ Subaru EyeSight เวอร์ชันล่าสุด
Subaru CROSSTREK เป็นชื่อใหม่ของ Subaru XV ที่จะถูกนำไปใช้ทั่วโลก จากเดิมที่ใช้เรียกเฉพาะตลาดอเมริกาเหนือเท่านั้น โดยยังคงพัฒนาขึ้นบนแพล็ตฟอร์ม Subaru Global Platform ที่มีการปรับปรุงเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้างตัวถัง ซึ่งซูบารุระบุว่าจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการขับขี่ และยังช่วยเพิ่มความปลอดภัยของผู้โดยสารเมื่อเกิดการชนอีกด้วย
ภายนอกของ Subaru CROSSTREK 2023 ที่เผยโฉมในญี่ปุ่นดังกล่าวมีการออกแบบขึ้นใหม่ทั้งหมด มาพร้อมไฟหน้า LED ดีไซน์โฉบเฉี่ยวรับกับกระจังหน้าดีไซน์ใหม่ ฝากระโปรงหน้าถูกออกแบบให้มีความนูนมากขึ้นเพื่อเพิ่มความบึกบึน ขณะที่ตัวถังด้านข้างถูกตกแต่งด้วยแผงสีดำขนาดใหญ่กว่ารุ่นเดิมเพื่อเพิ่มความรู้สึกสมบุกสมบัน มาพร้อมไฟท้ายดีไซน์ใหม่ที่ออกแบบเป็นรูปทรงตัว C โดยรุ่นบนจะได้ล้ออัลลอยขนาด 18 นิ้ว มีตัวถังให้เลือกทั้งหมด 9 สี พร้อม 2 สีใหม่ ได้แก่ Offshore Blue Metallic และ Oasis Blue
ภายในห้องโดยสารถูกติดตั้งหน้าจออินโฟเทนเมนท์แนวตั้งขนาด 11.6 นิ้ว แบบเดียวกับที่พบใน Levorg และ WRX S4 ซึ่งซูบารุระบุว่าให้ความรู้สึกในการใช้งานแบบเดียวกับสมาร์ทโฟน ขณะที่แผงคอนโซลถูกตกแต่งด้วยวัสดุที่หลากหลายและมีคุณภาพมากขึ้นกว่ารุ่นปัจจุบัน ทั้งยังมีการเพิ่มวัสดุซับเสียงและลดแรงสั่นสะเทือนภายในห้องโดยสาร รวมถึงการพัฒนาโครงสร้างยึดเบาะนั่งแบบใหม่เพื่อลดแรงสะเทือนที่จะถูกส่งผ่านไปยังร่างกาย
ด้านระบบความปลอดภัยมีการเพิ่มเติมกล้องมุมกว้าง (Wide-angle Mono Camera) เป็นส่วนหนึ่งของระบบ EyeSight เจเนอเรชันใหม่ เพื่อใช้ในการตรวจจับมอเตอร์ไซค์และคนเดินถนนได้อย่างครอบคลุมมากขึ้น พร้อมด้วยกล้องคู่ (Stereo Camera Unit) ที่สามารถตรวจจับวัตถุทั้งใกล้และไกลได้อย่างมีประสิทธิภาพ เสริมด้วยไฟหน้าแบบ Full-LED ที่มีระบบส่องสว่างขณะเลี้ยว LED Cornering Lights เป็นครั้งแรกในซูบารุ
All-new Subaru CROSSTREK 2023 ใหม่ ติดตั้งเครื่องยนต์เบนซิน e-BOXER ทำงานร่วมกันระหว่างเครื่องยนต์เบนซิน 2.0 ลิตร Direct-injection และมอเตอร์ไฟฟ้า ซึ่งซูบารุยังไม่เปิดเผยรายละเอียดสมรรถนะออกมาในขณะนี้ แต่ยังคงใช้ระบบเกียร์อัตโนมัติ Lineartronic CVT และระบบขับเคลื่อนสี่ล้อ Symmetrical AWD อันเลื่องชื่อของซูบารุเช่นเดิม
ส่วนการวางจำหน่ายในประเทศญี่ปุ่นจะมีขึ้นในปี 2566 ที่จะถึงนี้ ก่อนจะทยอยเปิดตัวในประเทศอื่นๆ ต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
สำรวจ Grid Line Boundary Pavilionที่เชื่อมพื้นที่ระหว่าง ธรรมชาติ ร้านกาแฟและบริบทโดยรอบทั้งเก่าและใหม่เข้าด้วยกัน
ใครว่า “ธรรมชาติ-สิ่งปลูกสร้าง” ไม่สามารถอยู่ร่วมกันได้ จริงอยู่ที่มันอาจจะต้องมีการใช้พื้นที่เดิมของธรรมชาติในการเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้สอย แต่ไม่ใช่กับ SIM Studio ที่เปลี่ยนพื้นที่ว่าง ๆ หน้าร้านกาแฟนาม “Gravity Cafe” เป็น Pavilion เล็ก ๆ ที่เชื่อมพื้นที่ทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกัน
Pavilion แห่งนี้ตั้งอยู่ในมหาวิทยาลัยขอนแก่น เป็นการก่อสร้างที่พยายามกระทบกับธรรมชาติให้น้อยที่สุด โดยรักษาสภาพเดิมของธรรมชาติไว้ และใช้เป็นพื้นที่สำหรับจิบกาแฟ และพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งแสนร่มรื่น
Pavilion แห่งนี้ตั้งอยู่ในมหาวิทยาลัยขอนแก่น เป็นการก่อสร้างที่พยายามกระทบกับธรรมชาติให้น้อยที่สุด โดยรักษาสภาพเดิมของธรรมชาติไว้ และใช้เป็นพื้นที่สำหรับจิบกาแฟ และพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งแสนร่มรื่น
SIM Studio เลือกใช้ม่านลูกโซ่ในการแบ่งพื้นที่ และช่องว่างต่าง ๆ หากมีลมพัดเอื่อย ๆ เราจะได้ยินเสียงของโซ่เหล่านี้กระทบกันให้เสียงที่ไพเราะไม่น้อย และเมื่อยามแดดส่องลงมาผ่าน จะให้แสงและเงาที่ต่างออกไปในแต่ละช่วงเวลา
โครงสร้างหลักใช้ท่อเหล็กให้การเชื่อมต่อกันทั้งหมด เนื่องจากต้องการให้พื้นที่ดูโปร่งและต้องการเล่นกับแสงและเงา หลังคาจึงเลือกใช้เป็นตาข่ายสีดำ ทำให้รู้สึกไม่ทึบตันจนเกินไป ล้อมรอบด้วยม้านั่งคอนกรีตไว้สำหรับรองรับลูกค้าจากร้านกาแฟ รวมถึงเป็นที่พักผ่อนของผู้ที่อยากมาสัมผัสกับ Pavilion แห่งนี้
Pavilion ที่ผ่านกระบวนการคิดและวางแผนมาเป็นอย่างดีทำให้กลายเป็นสถานที่ที่ใช้ในการทำกิจกรรมในมหาวิทยาลัยอยู่บ่อยครั้ง หรือเป็นจุด Check-In ของชาว Cafe Hopping ทั้งคนท้องถิ่นและต่างถิ่น
อีกหนึ่งไฮไลท์สำคัญคือซุ้มเหล็กที่คล้ายกับเครื่องตรวจวัตถุตามสนามบิน เปรียบได้ดั่งเกตเวย์ที่เชื่อมโยงสภาพแวดล้อมที่มีทั้งต้นไม้ หิน โซ่ คอนกรีต แสงและเงา เข้าไว้ด้วยกัน
ใครที่ผ่านไปที่ขอนแก่น ก็อยากให้ได้แวะไปชม Pavilion แห่งนี้ด้วยตัวเอง อาจจะจิบกาแฟ นั่งชิล ๆ ผ่อนคลายในอิริยาบถสบาย ๆ สลัดเรื่องเครียดออกจากหัว แล้วปล่อยให้ธรรมชาติชาร์จแบตฯ ร่างกายของเรา
Grid Lines Boundary Pavilion
Architects: SIM Studio
Location: KHON KAEN, THAILAND
Photographs: Panoramic Studio
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 16/09/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,100.00 | 29,200.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,885.00 | 28,576.60 | 29,700.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,696.50 | 25,718.94 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,508.00 | 22,861.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 848.00 | 12,855.68 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 660.00 | 10,005.60 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,953.00 | 29,607.48 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 16/09/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 | 35.85 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 | 35.58 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 34.74 | 34.74 | 34.74 | 34.74 | 34.74 | – | 34.74 | 34.74 | 34.74 | 34.74 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 32.74 | 32.74 | – | – | – | – | – | – | – | 32.74 |
| เบนซิน 95 | 43.26 | – | – | – | 43.71 | – | 43.76 | 43.76 | – | 43.26 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | – | 34.94 | – | 34.94 | 34.94 | – | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 44.66 | 44.66 | 45.66 | 45.66 | 45.66 | – | – | – | – | 44.66 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
