บูมเมืองใหม่อีอีซี ดึงเอกชนพัฒนามิกซ์ยูสปี66
รัฐบาล เร่งบูม เมืองใหม่อีอีซี บางละมุง ชลบุรี อัดฉีดงบประมาณ2566 จ่ายชดเชย เริ่มพัฒนาเชิงพาณิชย์ดึงนักลงทุนเข้าพื้นที่ไปพร้อมกับไฮสปีด3บิน -อู่ตะเภา
ได้เห็นเป็นรูปธรรมสำหรับโครงการศูนย์ธุรกิจ อีอีซี และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ มูลค่า 1.34 ล้านล้านบาทตามที่คณะรัฐมนตรี (วันที่ 22 มีนาคม 2565) ให้สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เข้าใช้ ประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน (ที่ดิน ส.ป.ก.)ของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) จำนวน 14,619 ไร่
ในพื้นที่ ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุงจังหวัด ชลบุรี โดยในปีงบประมาณ2566 สกพอ.ได้รับจัดสรรงบประมาณเพื่อชดเชย ให้กับเจ้าของที่ดิน วงเงิน1,500ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการระยะแรก 2,000ไร่
รองรับนักลงทุนต่างชาติรวมถึงคนรุ่นใหม่เข้ามาใช้ชีวิตเชื่อมการเดินทางระหว่างเมืองใหม่กับพื้นที่โดยรอบด้วยระบบฟีดเดอร์อย่างรถไฟรางเบา และเทคโนโลยีนวัตกรรมต่างๆ
ทั้งนี้การพัฒนาพื้นที่ หลังจากได้ที่ดินแล้ว น.ส.ทิพานัน ศิริชนะ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี และโฆษกพรรคพลังประชารัฐระบุว่า รัฐบาลมีเป้าหมายดึงเอกชนเข้าพัฒนาเมืองใหม่ภายในปี2566
เพื่อ สร้างความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุน ขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศและพื้นที่ ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก(อีอีซี) ให้เดินไปตามเป้าหมาย ศูนย์กลางธุรกิจและการเงินระดับภูมิภาค เศรษฐกิจสีเขียว แหล่งที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต
ซึ่งจะเป็นพื้นที่แห่งนวัตกรรมและคุณภาพชีวิตระดับสากลของประเทศไทย ยกระดับให้เป็นเมืองน่าอยู่อัจฉริยะ 1 ใน 10 ของโลกในปี 2580 โดยคาดว่าสามารถสร้างงานทางตรง 200,000 คน มูลค่าการจ้างงาน 1.2 ล้านล้านบาทภายในปี 2575
แหล่งข่าวจากสกพอ.ระบุว่ามั่นใจว่าโครงการศูนย์ธุรกิจ อีอีซี และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ จะเริ่มพัฒนาได้ภายในปี2566 รวมถึงโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบิน โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบิน
รองรับการลงทุนและการจ้างงาน อย่างไรก็ตาม ดีเวลลอปเปอร์ ทั้งส่วนกลางและในพื้นที่ต่างตอบรับและมองว่าเป็นโครงการพัฒนาเมืองที่น่าสนใจเข้าไปลงทุน เพราะใกล้กรุงเทพมหานคร สามารถรองรับความเจริญแผ่ขยายให้เชื่อมโยงกันได้
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ราคาประเมินที่ดินใหม่กลางกรุงวาละล้าน เลี่ยงภาษีที่ดินควักเพิ่มวาละแสน
ราคาประเมินที่ดินใหม่กทม. ปี66 ย่านใจกลางกรุงแลนด์ลอร์ดเลี่ยงปลูกกล้วยอ่วมควักจ่ายภาษีที่ดินเพิ่มตร.ว. ละแสน กรมธนารักษ์เริ่มใช้ 1 ม.ค.66 ย่านศูนย์กลางธุรกิจ เพลินจิต แยกราชประสงค์ ราชดำริ พระราม 1 สยามสแควร์ ตร.ว.ละล้าน เทียบประเมินเก่า 9แสน ห่างราคาตลาด 3 เท่า
กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง เริ่มใช้ ราคาประเมินที่ดินใหม่ วันที่ 1มกราคม 2566 ไปจนถึงปี 2569 แต่ในทางกลับกัน พบว่าราคาดังกล่าวยังไล่ไม่ทันราคาซื้อขายตลาดของภาคเอกชน แม้พระราชบัญญัติการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 ได้ให้อำนาจไว้
หากเห็นว่าพื้นที่ใด ราคาประเมินต่ำกว่าราคาในท้องตลาด 15% ให้สามารถเปลี่ยนแปลงราคาและประกาศใช้ในพื้นที่นั้นใหม่ได้ทันที แต่ในทางปฏิบัติบริบทของราคาประเมินที่ดินจะเป็นราคากลาง ใช้อ้างอิง เรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมไปถึงค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ฯลฯ ขณะเดียวกันหากไม่ปรับขึ้นเสียเลยประชาชนอาจจะกระทบต่อการพิจารณาค่าชดเชย จากการเวนคืนโครงการรัฐ
อย่างไรก็ตาม บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่เดิมจะต้องบังคับใช้มาตั้งปี 2563 -2566 แต่ขณะนั้นเกิดสถานการณ์โควิด-19เศรษฐกิจชะลอตัวรุนแรง จึงเลื่อนการประกาศใช้ออกไปและให้คงใช้บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์เดิมรอบปี 2559-2562 ไปพรางก่อน จนกว่าสถานการณ์จะคลี่คลาย เพื่อไม่ให้ซ้ำเติมภาระค่าครองชีพประชาชน และเริ่มใช้จริงปี 2566-2569
แต่ตั้งข้อสังเกตว่า ราคาดังกล่าวอาจล้าสมัยเพราะกรมธนารักษ์ จัดเก็บข้อมูลและประเมินไว้ล่วงหน้า เป็นเวลาเกือบ 10 ปี ท่ามกลางความเจริญของเมืองที่เปลี่ยนแปลงไปมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่ การซื้อขายที่ดินใจกลางเมือง และนำไปสู่การพัฒนาโครงการของภาคเอกชนกันอย่างคึกคัก
สีลม- เพลินจิต ตร.ว.ละล้าน ห่างราคาตลาด 2-3เท่า
นายฐนัญพงษ์ สุขสมศักดิ์ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า วันที่ 1 มกราคม 2566 จะเริ่มใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ครอบคลุมไปถึงปี 2569 แต่ในระหว่างทางหากเห็นว่าที่ดินแปลงใดเกิดความเหลื่อมล้ำสูง-ต่ำไม่เป็นธรรม
สามารถอุทธรณ์มายังกรมฯได้ ซึ่งขณะนี้มียื่นเรื่องเข้ามาจำนวน 4-5 ราย ส่วนใหญ่ ราคาต่ำเกินจริง โดยที่ผ่านมาได้ปูพรมประเมินทั้งโซนแนวถนน และแนวรถไฟฟ้าใหม่ ที่จะมีการก่อสร้าง โดยเก็บข้อมูลจากสำนักงานที่ดินและวิเคราะห์จากราคาซื้อขายแวดล้อมไว้ล่วงหน้า
ยอมรับว่า ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์รอบใหม่ต่ำกว่าราคาตลาด 2-3 เท่าตัว ยกตัวอย่าง ที่ดินถนนสีลม เอกชนซื้อขายกันที่ 1.8 -2 ล้านบาทต่อตารางวาราคาประเมินอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท โซนสุขุมวิทเพลินจิต ที่ดินส่วนใหญ่เป็นของสำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์และที่ดินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยซึ่งการซื้อขายอาจจะไม่มี
จ่อประเมินใหม่กลางเมืองแตะวาละ2ล้าน
ในอนาคตพื้นที่ใจกลางเมืองย่านศูนย์กลางธุรกิจ อาจจะมีการพิจารณาปรับราคาประเมินใหม่ ซึ่งคาดว่าราคาจะวิ่งไปแตะที่ 2 ล้านบาทต่อตารางวาได้ เพราะกฎหมายประเมินที่ดินปี 2562 เปิดทางให้กรมธนารักษ์ สามารถปรับราคาประเมินได้ตลอดเวลา หากเห็นว่าทำเลเหล่านั้นมีการเปลี่ยนแปลงสูง โดยไม่จำเป็นต้องรอให้ครบรอบบัญชีทุก 4 ปี แต่ทั้งนี้กรมต้องคำนึงถึงประโยชน์ของประชาชนเป็นหลักก่อน
ทั้งนี้ราคาประเมินรอบนี้ ยอมรับว่าปรับขึ้นไม่มากเฉลี่ยในเขตกทม.2.69% ที่ปรับขึ้นน้อยแบบค่อยเป็นค่อยไป เพราะเกรงว่าจะกระทบผู้เสียภาษีที่ดิน และผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการซื้อบ้าน นอกจากนี้บัญชีราคาประเมินรอบเก่าปี 2559-2562 ปรับขึ้นค่อนข้างสูงแล้ว
ขณะเดียวกันหากไม่ปรับขึ้นจะถูกต่อว่าจากประชาชนที่ขอรับชดเชยจากการเวนคืนที่ดินก่อสร้างโครงการรัฐซึ่งบริบทการใช้งานของราคาประเมิน จะต่างจากราคาซื้อขายตลาดอย่างสิ้นเชิง
แลนด์ลอร์ดอ่วมภาษีที่ดินควักกระเป๋าจ่ายเพิ่ม
นายฐนัญพงษ์ สะท้อนต่อว่า การปรับขึ้นของราคาประเมินปีหน้าจะกระทบแลนด์ลอร์ดปล่อยที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์เสียมากกว่า และหากปล่อยรกร้างติดต่อกัน 3 ปี และเข้าสู่ปีที่ 4 เจ้าของที่ดินจะต้องเสียภาษีมากขึ้นถึง 3% ของมูลค่าราคาประเมินฯ เป็นเหตุให้ต้องอาศัยช่องว่างที่ถูกเปิดช่อง ปลูกพืชเกษตร เสียภาษีที่ดินในอัตราเกษตรที่ 0.01%
โดยปีหน้าจะเสียเพิ่มตามการอ้างอิงของราคาประเมินใหม่ และหากเกิดภาวะแบกรับไม่ไหวก็จะปล่อยเช่า คายที่ดินออกขายให้กับนายทุนที่ทำประโยชน์จริงในอนาคต และนี่คือกลไกที่รัฐต้องการให้ที่ดินที่อยู่ในมือแลนด์ลอร์ดได้กระจายออกสู่ประชาชนที่ต้องการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและทำกินอย่างแท้จริง
ส่วนประชาชนทั่วไปที่มีที่อยู่อาศัยทั่วไปหากเป็นบ้านหลังแรก จะไม่กระทบหรือแม้แต่บ้านหลังที่สองที่สาม แต่ละปีจะเสียภาษีที่ดินไม่มาก ซึ่งจะต่างจากแลนด์ลอร์ดใหญ่ที่ถือครองที่ดินจำนวนมากดังกล่าว และที่จะกระทบอีกกลุ่มจะเป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอื่นๆ (พาณิชย์/อุตสาหกรรม) ที่เสียภาษีที่ดินเท่ากับอัตรารกร้างว่างเปล่า
“คนที่รู้สึกระทบจะเป็นกลุ่มที่ไม่เคยเสียภาษีมาก่อนเพราะภาษีที่ดินเพิ่งบังคับเรียกเก็บปี2563 และ กลุ่มที่สะสมที่ดินในมือค่อนข้างมาก”
ที่ผ่านมา ราคาประเมินที่ดินรอบบัญชีปี 2559-2562 เฉลี่ยปรับขึ้นทั้งประเทศ27.72%ในเขตกทม.เปลี่ยนแปลงเฉลี่ย15.78% โดยที่ดินย่านใจกลางเมือง ถนนเพลินจิตตลอดสาย (สุขุมวิท) ถนนราชดำริ จากแยกราชประสงค์ถึงคลองแสนแสบถนนพระราม1 อยู่ที่9แสนบาทต่อตารางวา ขณะราคาประเมินที่ดินใหม่ 1ล้านบาทต่อตารางวา
ที่ตาบอดอุทธรณ์พรึบ
สอดคล้องกับ นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ในฐานะผู้ทรงคุณวุฒิ ประจำคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ กรุงเทพมหานคร เปิดเผยว่า ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ (ปี 2566-2569) ปรับขึ้นไม่มาก ต่างจากราคาตลาดหลายเท่า ประเมินว่าจะมีผลกระทบประชาชนเบาบาง
แต่สามารถพิจารณาใหม่ได้เป็นรายโซนหากเห็นว่ามีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างหวือหวา หรือจากการอุทธรณ์ของเจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ ที่รับเรื่องในขณะนี้ คือ ที่ดินตาบอดแต่ ราคาประเมินสูงเกินจริง ข้อผิดพลาดดังกล่าวอาจเกิดได้จากประเมินแบบยกแปลงจากแนวถนน แต่ยอมรับว่าการปรับขึ้นของราคาประเมินจะมากหรือน้อยย่อมมีผลต่อภาระภาษีที่ดินซึ่งผู้ที่ปล่อยที่ดินรกร้างไม่ทำประโยชน์
สยาม เพลินจิต ชิดลม ตร.ว.ละ 3.5 ล้าน
นายโสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท กล่าวว่า ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์จะห่างจากราคาซื้อขายตลาดที่บริษัทประเมินไว้กว่า 3 เท่าตัว โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมือง ซึ่งสยามสแควร์ เพลินจิต ชิดลม ราคาตลาดอยู่ที่ 3.5 ล้านบาทต่อตารางวา
ขณะราคาประเมิน ปี 2566-2569 อยู่ที่ 1 ล้านบาทต่อตารางวา เทียบกับรอบบัญชีปี 2559 -2562 อยู่ที่ 9 แสนบาท ต่อตารางวา เช่นเดียวกับสีลม ทั้งที่การพัฒนามีความเคลื่อนไหวสูงต่อเนื่อง และเป็นย่านศูนย์กลางเมือง ซึ่งตามข้อเท็จจริงไม่น่าจะเป็นเช่นนั้น
นายโสภณ กล่าวต่อว่า สำหรับ ราคาที่ดินปี 2565 บริษัทสำรวจ ช่วงครึ่งปีแรก ในทำเลราคาที่ดินสูงที่สุดของประเทศ เฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้น 6% โดยบริเวณสยามสแควร์ เพลินจิต ชิดลม สุขุมวิทตอนต้น ราคา 3.5 ล้านบาทต่อตารางวา ขยับขึ้น 8.1%
ขณะเอกมัยราคาขยับเป็น 1.79 ล้านบาทต่อตารางวา แยกอโศก มี เทอร์มินัล 21 ศูนย์การค้าแม่เหล็กสำคัญที่บริเวณจุดเปลี่ยนถ่ายรถไฟฟ้าสองสาย บีทีเอส สายสีเขียว และ MRT สีน้ำเงิน ตารางวาละ 2.9 ล้านบาท สถานีพร้อมพงษ์ ตารางวาละ 2.6 ล้านบาท เพราะมีการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ศูนย์การค้า โรงแรมคอนโดมิเนียม จำนวนมาก เป็นต้น
ดันราคาตลาดโขกภาษีคนรวย
ทั้งนี้ รัฐควรประเมินที่ดินโดยใช้ราคาตลาดเป็นเกณฑ์ เพราะจะเก็บภาษีได้สูงโดยเฉพาะภาษีที่ดิน แต่ในทางปฏิบัติราคาที่ใช้บัญชีรอบใหม่ปีหน้ากลับปรับขึ้นเพียงเล็กน้อย เป็นลักษณะอุ้มแลนด์ลอร์ดเศรษฐีที่ดิน ให้จ่ายภาษีที่ดินต่ำ ขณะประชาชนทั่วไป คนทำงาน ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย แต่ต้องเสียภาษี ในอัตราที่สูง เนื่องจากบัญชีราคาประเมินห้องชุดใกล้เคียงราคาตลาดมาก
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ ที่ระดับ 38.28 บาทต่อดอลลาร์
เงินบาทอาจผันผวน “อ่อนค่าลง”ทดสอบโซนแนวต้าน 38.50 บาทต่อดอลลาร์ ท่ามกลางภาวะปิดรับความเสี่ยงของตลาดการเงินที่ยังหนุนเงินดอลลาร์
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ ที่ระดับ 38.28 บาทต่อดอลลาร์ “อ่อนค่าลง”จากระดับปิดสัปดาห์ก่อนหน้า ที่ระดับ 38.10 บาทต่อดอลลาร์ (ระดับปิด ณ วันที่ 12 ตุลาคม)
นายพูน พานิชพิบูลย์ นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย ระบุว่า
สัปดาห์ที่ผ่านมา ความกลัวการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของเฟด รวมถึงแนวโน้มเศรษฐกิจโลกชะลอตัวหนักและเสี่ยงเข้าสู่ภาวะถดถอย คือ ปัจจัยที่ยังคงกดดันให้ตลาดการเงินอยู่ในภาวะปิดรับความเสี่ยง (Risk-Off)
ในสัปดาห์นี้ เรามองว่า ผู้เล่นในตลาดจะรอจับตา ผลการประชุมพรรคคอมมิวนิสต์จีน รวมถึง รายงานผลประกอบการบรรดาบริษัทจดทะเบียน และ ถ้อยแถลงของเจ้าหน้าที่เฟด
โดยในส่วนของรายงานข้อมูลเศรษฐกิจที่น่าสนใจมีดังนี้
มุมมองเศรษฐกิจทั่วโลก
ฝั่งสหรัฐฯ – รายงานข้อมูลเศรษฐกิจสหรัฐฯ ในสัปดาห์นี้อาจสะท้อนแนวโน้มการชะลอตัวของเศรษฐกิจมากขึ้น ท่ามกลางผลกระทบของภาวะเงินเฟ้อสูง การเร่งขึ้นดอกเบี้ยของเฟดและการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก โดยดัชนีภาคการผลิตที่สำรวจโดยเฟดนิวยอร์ก (Empire Manufacturing Index) เดือนตุลาคมอาจปรับตัวลดลงสู่ระดับ -4.3 จุด (ดัชนีน้อยกว่า 0 หมายถึง ภาวะภาคการผลิตที่แย่ลง) กดดันโดยทั้งยอดการสั่งซื้อและการจ้างงานในภาคการผลิตที่ลดลงต่อเนื่องตามการชะลอตัวของเศรษฐกิจสหรัฐฯและเศรษฐกิจโลก
ภาพดังกล่าวจะสอดคล้องกับรายงานสภาวะเศรษฐกิจโดยเฟดสาขาต่างๆ หรือ Fed Beige Book ที่อาจชี้ว่ากิจกรรมทางเศรษฐกิจสหรัฐฯ อาจเริ่มชะลอลงหรือทรงตัว ซึ่งจะสะท้อนโมเมนตัมเศรษฐกิจที่แย่ลงชัดเจนนับตั้งแต่ที่เศรษฐกิจฟื้นตัวจากวิกฤต COVID-19
อย่างไรก็ดี ตลาดมองว่า ภาพการชะลอตัวลงของเศรษฐกิจจะยังไม่สามารถเปลี่ยนใจบรรดาเจ้าหน้าที่เฟดในการประชุมที่เหลือของปีนี้ได้ หลังจากข้อมูลเงินเฟ้อและเงินเฟ้อคาดการณ์ล่าสุดนั้นออกมาสูงกว่าคาด ทำให้ตลาดมองว่าเฟดอาจเร่งขึ้นดอกเบี้ย +0.75% ในการประชุมอีกสองครั้งที่เหลือในปีนี้ ซึ่งถ้อยแถลงของบรรดาเจ้าหน้าที่เฟดในสัปดาห์นี้อาจย้ำมุมมองดังกล่าวของผู้เล่นในตลาดได้
นอกเหนือจากรายงานข้อมูลเศรษฐกิจและถ้อยแถลงของบรรดาเจ้าหน้าที่เฟด รายงานผลประกอบการของบรรดาบริษัทจดทะเบียน อาทิ Bank of America, Goldman Sachs, Netflix และ Tesla จะอยู่ในความสนใจของตลาด โดยหากรายงานผลประกอบการส่วนใหญ่ออกมาแย่กว่าคาดและมีการปรับลดคาดการณ์แนวโน้มผลกำไร ก็อาจกดดันให้ตลาดการเงินยังคงอยู่ในภาวะปิดรับความเสี่ยง (Risk-Off) ต่อได้ไม่ยาก
ฝั่งยุโรป – ตลาดมองว่า ดัชนีความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจของเยอรมนี (ZEW Economic Sentiment) เดือนตุลาคมอาจปรับตัวลดลงต่อเนื่อง สู่ระดับ -67 จุด สะท้อนว่า บรรดานักลงทุนสถาบันและนักวิเคราะห์อาจยังคงมีมุมมองที่เป็นลบมากขึ้นต่อแนวโน้มเศรษฐกิจเยอรมนี ท่ามกลางปัญหาเงินเฟ้อสูง แนวโน้มการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางยุโรป (ECB) รวมถึงความเสี่ยงวิกฤตพลังงาน นอกจากนี้ ภาพเศรษฐกิจยูโรโซนอาจมีแนวโน้มไม่สดใส เนื่องจากตลาดมองว่า ดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคของยูโรโซน (Consumer Confidence) เดือนตุลาคม อาจปรับตัวลดลงต่อเนื่องแตะระดับ -30 จุด ตามปัญหาเงินเฟ้อสูงและความกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจชะลอตัวหนักจากการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของ ECB
ส่วนในฝั่งอังกฤษ อัตราเงินเฟ้อ CPI เดือนกันยายนมีแนวโน้มเร่งขึ้นแตะระดับ 10% ส่วนเงินเฟ้อพื้นฐาน Core CPI ก็อาจปรับตัวขึ้นสู่ระดับ 6.4% หนุนให้ธนาคารกลางอังกฤษ (BOE) จำเป็นต้องเร่งขึ้นดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง
ฝั่งเอเชีย – ไฮไลท์สำคัญสัปดาห์นี้จะเกี่ยวข้องกับรายงานข้อมูลเศรษฐกิจจีนและผลการประชุมพรรคคอมมิวนิสต์จีน (20th National Congress of the CCP) โดยในส่วนรายงานข้อมูลเศรษฐกิจ ตลาดประเมินว่า เศรษฐกิจจีนในไตรมาสที่ 3 จะขยายตัวราว +3.4%y/y ดีขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า หนุนโดยการฟื้นตัวของภาคการผลิตและการลงทุนจากภาครัฐ ในขณะที่การบริโภคโดยรวมยังคงซบเซาจากผลกระทบของนโยบาย Zero COVID และปัญหาหนี้อสังหาฯ
ส่วนรายงานข้อมูลเศรษฐกิจเดือนกันยายนอาจยังสะท้อนการชะลอตัวลงต่อเนื่องของภาคการบริการและการบริโภคจากผลกระทบของมาตรการ Zero COVID โดยยอดค้าปลีก (Retail Sales) อาจโตชะลอลงเหลือ +3.5%y/y จากที่โต +5.4% ในเดือนก่อนหน้า
ขณะที่การลงทุนจากภาครัฐโดยเฉพาะการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานอาจช่วยบรรเทาผลกระทบจากการซบเซาของภาคอสังหาฯ ชี้โดยยอดการลงทุนสินทรัพย์ถาวร (Fixed Assets Investment) ที่จะโตกว่า +6.0%y/y ในส่วนของการประชุมพรรคคอมมิวนิสต์จีนนั้น ผู้เล่นในตลาดต่างคาดหวังให้มีการกำหนดแนวทางผ่อนคลายนโยบาย Zero COVID หรือมีการประกาศมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเพิ่มเติม ซึ่งหากสุดท้ายผลการประชุมไม่ได้เป็นไปตามที่ผู้เล่นในตลาดคาดหวัง
เรามองว่า ภาพดังกล่าวอาจกดดันบรรยากาศการลงทุนในฝั่งตลาดเอเชียและมีโอกาสเห็นการปรับฐานของตลาดหุ้นจีน รวมถึงเงินหยวน (CNY) ก็มีโอกาสผันผวนในฝั่งอ่อนค่าได้ในระยะสั้นนี้ (โซนแนวต้านสำคัญ 7.25 หยวนต่อดอลลาร์)
สำหรับ แนวโน้มของค่าเงินบาท เราประเมินว่า เงินบาทอาจผันผวนอ่อนค่าลงทดสอบโซนแนวต้าน 38.50 บาทต่อดอลลาร์ ท่ามกลางภาวะปิดรับความเสี่ยงของตลาดการเงินที่ยังหนุนเงินดอลลาร์อยู่
อนึ่งควรจับตาทิศทางราคาทองคำ (Correlation กับเงินบาทสูงถึง 80%) โดยหากราคาทองคำย่อตัวลง โฟลว์ธุรกรรมซื้อทองคำในจังหวะย่อตัวอาจกดดันเงินบาทให้อ่อนค่าได้ ส่วนฟันด์โฟลว์นักลงทุนต่างชาติอาจยังมีทิศทางไหลออกสุทธิ โดยเฉพาะในฝั่งตลาดบอนด์ หากบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ พุ่งสูงขึ้นต่อเนื่องทะลุระดับ 4.00% ชัดเจน
ในส่วนเงินดอลลาร์นั้น เรามองว่า ตลาดการเงินมีโอกาสที่จะอยู่ในภาวะปิดรับความเสี่ยงต่อในช่วงนี้ ท่ามกลางความกังวลการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของเฟด ผลประกอบการที่แย่ลงและอาจรวมถึงความผิดหวังผลการประชุมพรรคคอมมิวนิสต์จีน หากสุดท้ายไม่มีการผ่อนคลายนโยบาย Zero COVID หรือมีการประกาศมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ทำให้ เงินดอลลาร์ยังมีโมเมนตัมฝั่งแข็งค่าหนุนอยู่
เราคงคำแนะนำว่า ในช่วงที่ตลาดการเงินยังมีความผันผวนสูง ผู้ประกอบการควรใช้เครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่หลากหลาย อาทิ Option เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน
มองกรอบค่าเงินบาทสัปดาห์นี้ ที่ระดับ 37.80-38.50 บาท/ดอลลาร์
ส่วนกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 38.20-38.40 บาท/ดอลลาร์
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
“ฟันคุด” คืออะไร? เมื่อไรที่ต้องผ่าฟันคุด?
- ฟันคุด ส่งผลให้มีกลิ่นปาก ฟันผุ เหงือกอักเสบ บวมแดง เป็นหนอง อาจเกิดการติดเชื้อ มีไข้ เจ็บคอ กลืนน้ำลายไม่ได้ อ้าปากได้น้อยลง หรือหายใจลำบาก หรือทำให้ใบหน้าผิดรูป และอาจเป็นอันตรายถึงชีวิตได้ในบางราย
- การผ่าฟันคุดในช่วงที่ฟันยังสร้างรากฟันไม่เสร็จสมบูรณ์ คือช่วงอายุประมาณ 15-20 ปี มักจะเป็นช่วงที่ผ่าได้ง่ายที่สุด
- อาการชาริมฝีปากและคางหลังการผ่าฟันคุด อาจเกิดจากการที่ส่วนของฟันคุดอยู่ใกล้เส้นประสาทรับความรู้สึกในขากรรไกรล่าง หากเกิดการชาภายหลังการผ่าตัดควรพบทันตแพทย์ผู้ผ่าตัด เพื่อประเมินอาการและให้คำแนะนำในการปฏิบัติตัวที่ถูกต้อง
ปกติแล้วคนเราจะมีฟันแท้ 32 ซี่ โดยมี 4 ซี่ เป็นฟันกรามที่อยู่ด้านในที่สุด บางคนฟันสามารถงอกขึ้นมาได้ แต่ถ้าไม่สามารถงอกขึ้นมาได้ จะเรียกฟันลักษณะแบบนี้ว่า “ฟันคุด”
ฟันคุด คืออะไร
สำหรับทันตแพทย์ ฟันคุด หมายถึงฟันซี่ใดก็ตามที่ไม่สามารถขึ้นได้ตามปกติ อาจจะมีกระดูก เหงือกมาปิดขวาง หรือเอียงไปชนฟันข้างเคียง โดยฟันคุดมักจะพบที่ตำแหน่งฟันกรามซี่ในสุด หรือบางครั้งเกิดบริเวณตำแหน่งของฟันเขี้ยว บางคนปล่อยทิ้งไว้นานๆ สร้างอาการปวด และสร้างความรำคาญใจอยู่ตลอดเวลา หากไม่ตัดสินใจผ่าฟันคุดออก อาจเกิดปัญหาและเป็นอันตรายได้
ช่วงอายุ 15-20 ปี เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมในการตรวจประเมินร่วมกับการเอกซเรย์ ว่ามีฟันกรามซี่สุดท้ายพัฒนาขึ้นในขากรรไกรหรือไม่ และมีแนวโน้มจะเป็นฟันคุดหรือไม่
ปัญหาและอันตรายที่เกิดจากฟันคุด
- มีกลิ่นปากและทำให้ฟันซี่อื่นผุ
ฟันคุดที่ขึ้นมาในลักษณะเอียง จะทำให้มีเศษอาหารที่ติดระหว่างฟันคุดและฟันข้างเคียง ไม่สามารถทำความสะอาดได้ทั่วถึง เกิดเป็นกลิ่นปาก รวมทั้ง ฟันผุ คือการผุบริเวณซอกฟันข้างเคียงได้
- เหงือกอักเสบ
เมื่อฟันคุดงอกขึ้นมาในช่องปากเพียงบางส่วน เหงือกที่ปกคลุมฟันมักมีเศษอาหารไปติดใต้เหงือก ทำความสะอาดได้ยาก จนมีการอักเสบบวมแดง และติดเชื้อ ซึ่งจะทำให้เหงือกบริเวณนั้นเกิดเป็นหนอง จนเกิดการปวด หากการติดเชื้อลุกลามไปมากขึ้น อาจทำให้เจ็บคอกลืนน้ำลายไม่ได้ มีไข้ อ้าปากได้น้อยลง หรือหายใจลำบาก เป็นอันตรายถึงชีวิตได้
- ทำให้ฟันเรียงเก
ขณะที่ฟันคุดกำลังขึ้นจะมีแรงดันต่ออวัยวะรอบๆ รวมทั้งฟันข้างเคียง ทำให้เกิดการเคลื่อนของฟันข้างเคียงหรือเกิดการเรียงตัวที่ซ้อนกันได้
- เกิดถุงน้ำหรือเนื้องอกรอบๆ ฟันคุด
ถุงหุ้มรอบฟันคุดหรือเนื้อเยื่อสร้างฟันอื่นๆ อาจเกิดการเปลี่ยนแปลงเป็นถุงน้ำหรือเนื้องอกในขากรรไกรได้ มีผลทำให้ฟันเคลื่อนที่ผิดตำแหน่งเดิม กระดูกรอบๆ เกิดการกร่อนละลาย เป็นอันตรายกับเหงือกและฟันใกล้เคียง จนถึงอาจขยายขนาดใหญ่จนใบหน้าผิดรูป มีปัญหาการสบฟันตามมาได้
เมื่อไรที่ควรผ่าฟันคุดออก
ฟันคุดเป็นฟันที่มีเนื้อเยื่อและหรือกระดูกปิดขวางอยู่ ทันตแพทย์จึงไม่สามารถถอนฟันได้ตามปกติ จำเป็นต้องผ่าเหงือก ตัดกระดูก ตัดฟันออกทีละนิด เพื่อนำฟันคุดออก โดยไม่ส่งผลหรือเป็นอันตรายต่อฟันซี่ข้างเคียง หรือส่วนอื่นที่อยู่บริเวณนั้นๆ การผ่าตัดฟันคุดอาจใช้เวลานานกว่าถอนฟันตามปกติ ขึ้นกับลักษณะและตำแหน่งของฟันคุด รวมทั้งอายุของผู้ป่วย
การผ่าฟันคุดในช่วงที่ฟันกำลังมีการสร้างรากฟันเสร็จแล้วประมาณครึ่งรากหรือมากกว่านั้น แต่ยังสร้างรากไม่เสร็จสมบูรณ์ มักจะเป็นช่วงที่ผ่าได้ง่ายที่สุดของฟันกรามล่างที่สาม โดยช่วงอายุการเจริญของฟันขึ้นกับผู้ป่วยแต่ละคน โดยมากจะเป็นช่วงอายุ 15-20 ปี ทันตแพทย์จึงแนะนำให้มีการตรวจประเมิน วางแผนการรักษาฟันคุด แม้ฟันอาจจะยังไม่ขึ้นมาในช่องปาก ในช่วงอายุดังกล่าว
หลังผ่าตัดฟันคุด ควรทำอย่างไร
เมื่อทันตแพทย์ผ่าฟันคุดเสร็จ จะให้กัดผ้าก๊อชไว้แน่นประมาณ 1 ชั่วโมง เพื่อห้ามเลือด ไม่แนะนำให้อมน้ำแข็ง แต่ให้ทำการประคบเย็น เอาน้ำแข็งใส่ถุงพลาสติกและห่อผ้ามาประคบแก้มด้านนอกบริเวณที่ผ่าฟันคุด ในช่วง 1-2 วันหลังจากผ่าฟันคุด หลังจากนั้นให้ประคบอุ่น และทำตามคำแนะนำของทันตแพทย์ เช่น แปรงฟันตามปกติแต่ไม่แปรงฟันแรงๆ ตรงบริเวณที่ผ่า รับประทานอาหารอ่อนๆ รับประทานยาแก้ปวดและยาอื่นตามที่ทันตแพทย์สั่ง และกลับมาติดตามอาการหรือตัดไหมตามนัด
(ผู้ป่วยบางรายอาจมีอาการอ้าปากได้น้อยหลังผ่าฟันคุด ให้ค่อยๆ ฝึกการอ้าปากได้ภายหลังจากเลือดหยุดดีแล้ว หากการอ้าปากได้น้อยเป็นอยู่นานกว่า 1 สัปดาห์ ทันตแพทย์จะแนะนำท่าทางในการบริหารขากรรไกรให้ผู้ป่วย)
ภาวะแทรกซ้อนที่อาจเกิดขึ้นจากการผ่าฟันคุด
- การติดเชื้อหลังผ่าตัด สังเกตได้จากการปวดบวมมากขึ้น หลังผ่าประมาณ 3-5 วัน หรือมีหนองเกิดขึ้น สาเหตุที่เกิดการติดเชื้อหลังผ่าฟันคุดอาจเกิดจาก ฟันคุดอยู่ลึกใช้เวลาผ่าตัดนาน หรือดูแลรักษาความสะอาดแผลผ่าตัดได้ไม่ดีพอ
- แพ้ยา สังเกตได้จากอาการปากบวม ตาบวม มีผื่นขึ้น หรือหายใจลำบากหลังจากได้รับยา ให้รีบหยุดยาและพบทันตแพทย์ทันที
- เลือดออกเยอะหรือนานกว่าปกติ สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดมักเกิดจากการกัดผ้าที่ห้ามเลือดได้ไม่ดีพอ หรือการออกแรงบ้วนเลือดที่ออกมา ทั้งนี้อาจมีสาเหตุอื่นๆ ได้อีกหลายสาเหตุ เบื้องต้นแนะนำให้ใช้ผ้าก๊อซสะอาดพับให้หนาพอสมควร วางบริเวณแผลผ่าตัดแล้วออกแรงกัดนิ่งๆ อย่างน้อย 30 นาที กลืนน้ำลาย ไม่ออกแรงบ้วน หากไม่สามารถหยุดเลือดได้ หรือมีเลือดออกปริมาณมาก ควรไปพบทันตแพทย์
- ชาริมฝีปากและคาง การชาที่เป็นอยู่นานกว่าฤทธิ์ยาชา (3-4 ชั่วโมง) อาจเกิดจากการที่ส่วนของฟันคุดอยู่ใกล้เส้นประสาทรับความรู้สึกในขากรรไกรล่าง ทันตแพทย์สามารถประเมินความเสี่ยงในการชาเบื้องต้นได้จากภาพเอกซเรย์ และปรึกษาผลดีผลเสียกับผู้ป่วยก่อนผ่าฟันคุดได้ หากเกิดการชาภายหลังการผ่าตัดแนะนำให้พบทันตแพทย์ผู้ผ่าตัด เพื่อให้คำแนะนำในการปฏิบัติตัวต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
เอาใจสายลุย! จัดวิ่งท้าลมหนาว “สิงห์ เก่ง แกร่ง กล้า” ที่สิงห์ปาร์ค เชียงราย 23 ต.ค.นี้
หลังจาก สิงห์ คอร์เปอเรชั่น ประสบความสำเร็จอย่างสูงกับการจัดการแข่งขันวิ่งแอดเวนเจอร์แนวใหม่ “สิงห์ เก่ง แกร่ง กล้า” เป็นประจำทุกปีที่ผ่านมานั้น ล่าสุดประกาศข่าวดีตามกระแสเรียกร้องจากแฟนคลับนักวิ่งเทรลด้วยการกลับมาจัด “สิงห์ เก่ง แกร่ง กล้า 2022” ภายใต้ชื่องาน “เดอะ สิงห์ ออปสตาเคิล เทรล ซีรีย์ 2022” โดยมีกำหนดจัดการแข่งขันในวันที่ 23 ตุลาคม 2565 แบบท้าลมหนาว ที่สิงห์ปาร์ค จังหวัดเชียงราย
โดยการแข่งขัน “เดอะ สิงห์ ออปสตาเคิล เทรล ซีรีย์ 2022” จัดขึ้นเพื่อมอบประสบการณ์ความสนุกตั้งแต่ปล่อยตัวจนถึงเข้าเส้นชัย เน้นการสร้าง และได้รับรอยยิ้มตลอดการแข่งขัน สร้างแรงผลักดันตัวเอง และคนรอบตัวให้ค้นพบความแข็งแรงในแบบฉบับของตัวเอง รู้จักทำงานเป็นทีม ทําอะไรสนุกๆ ด้วยกันให้เป็นที่น่าจดจํา รู้จักช่วยเหลือคนอื่น มีนํ้าใจ และการทําอะไรนอกเหนือจากสิ่งที่ตัวเองเคยทํา ที่สำคัญคือ การสัมผัสบรรยากาศธรรมชาติกลางแจ้ง
สำหรับระยะทางและประเภทการแข่งขัน แบ่งเป็น 4 ประเภท ดังต่อไปนี้
ระยะทาง 8 กิโลเมตร ประเภทชาย แยกกลุ่มอายุ 12-15, 16-29, 30-39, 40-49, 50 ปีขึ้นไป และ 60 ปีขึ้นไป ส่วนประเภทหญิง แยกอายุเช่นเดียวกับประเภทชาย แต่จะไม่มีกลุ่มอายุ 60 ปีขึ้นไป
ระยะทาง 15 กิโลเมตร ประเภทชาย แยกกลุ่มอายุ 16-29, 30-39, 40-49, 50 ปีขึ้นไป และ 60 ปีขึ้นไป ส่วนประเภทหญิง แยกอายุเช่นเดียวกับประเภทชาย แต่จะไม่มีกลุ่มอายุ 60 ปีขึ้นไป
ระยะทาง 24 กิโลเมตร (ทีม) สมาชิกทีมละ 4 คน ทีมที่กำลังแข่งขันต้องอยู่ด้วยกันตลอดเวลาของทั้ง 3 รอบการแข่งขัน
ระยะทาง 2 กิโลเมตร (Family & Kids walk run) โดยผู้สมัครต้องมีอายุ 6 ขวบบริบูรณ์ขึ้นไปในวันแข่ง เด็กอายุ 6 – 8 ปีต้องมีผู้ปกครองดูแลขณะแข่งขัน เด็กอายุ 9 ปีขึ้นไปสามารถแข่งขันโดยไม่ต้องมีผู้ปกครองได้
สำหรับค่าสมัคร ระหว่างวันที่ 9-19 ตุลาคม ระยะทาง 8 กิโลเมตร 1,300 บาท / ระยะทาง 15 กิโลเมตร 1,500 บาท / ทีม 24 กม. (นักวิ่ง 4 ท่าน) 3,700 บาท / ระยะทาง 2 กิโลเมตร (Family & Kids walk run) 350 บาท รวมเสื้อและเหรียญที่ระลึก
โดยได้จัดเตรียมสถานที่เพื่อส่งต่อความสุขให้กับผู้ร่วมจัดงานไว้อย่างครบครัน มีจุดบริการน้ำดื่มตลอดเส้นทางการแข่งขัน จุดบริการทางการแพทย์ ที่จะมีหน่วยพยาบาลหน้างานที่จะคอยให้บริการนักกีฬาทุกคน และยังมีหน่วยพยาบาลประจําจุดในสนามแข่งที่จะคอยดูแลหากมีนักกีฬาบาดเจ็บภายในสนามแข่งขัน อีกทั้งยังมีสถานที่เก็บของ จุดจอดรถ และจุดเปลี่ยนเครื่องแต่งกาย
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมข้อมูลการแข่งขันและช่องทางการสมัครได้ที่ : https://sportsrepublicth.com / the-singha-obstacle หรือติดตามความเคลื่อนไหวที่เฟซบุ๊ก https://www.facebook.com/Singhaobstacleevents
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
OPPO ชี้แจงถึงกรณีที่ Nokia ฟ้องร้องเรื่องสิทธิบัตรในประเทศออสเตรเลีย
หลังจากที่มีรายงานออกมาว่า Nokia ทยอยไล่ฟ้องเกี่ยวกับเรื่องละเมิด เทคโนโลยี 4G / 5G ของ OPPO ทั้งนี้ OPPO ได้ออกมาแถลงเกี่ยวกับคดีดังกล่าวที่ถูกกล่าวหานั้นแล้ว ใจความมีอยู่ว่า
“จนถึงตอนนี้เรายังไม่ได้รับการแจ้งการดำเนินคดีในออสเตรเลีย แต่เรายยังคงดำเนินการทุกช่องทางตามปกติ แต่ยกเว้นเยอรมนีที่ถูกฟ้องล้องไปก่อนหน้านี้ ซึ่งการขายและการตลอดเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ ที่ได้รับผลกระทบจากคดีกฎหมายดังกล่าว ทั้งนี้เราได้เจรจากับทาง Nokia และจะทำงานอย่างเต็มที่เพื่อแก้ปัญหาดังกล่าวอย่างเป็นธรรม”
และในเวลานี้ OPPO รวมไปถึง OnePlus ก็ยังไม่สามารถจำหน่ายสินค้าในเยอรมนีได้เพราะเนื่องจากคดีดังกล่าว แต่คดีในศาลยังคงดำเนินต่อไปและอาจจะสิ้นสุดเมื่อผลคำตัดสินสุดท้ายออกมาและหวังว่า ทั้งคู่จะตกลงได้เช่นเดียว ในกรณีถ้ามีความคืบหน้าอย่างไร เราจะมาอัปเดตกันอีกครั้งต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
คำศัพท์น่ารู้ที่มักอยู่ใน ประกาศรับสมัครงาน
ในประกาศรับสมัครงานนั้นมีคำศัพท์ภาษาอังกฤษ ที่เราจำเป็นต้องรู้มากมายเลยล่ะ ไม่ว่าจะเป็นตำแหน่งงาน คุณสมบัติ รวมถึงฐานเงินเดือน วันนี้เราจึงได้รวบรวมคำศัพท์ภาษาอังกฤษที่มักจะพบได้บ่อยๆ ในประกาศรับสมัครงานมาฝากกัน
ศัพท์พบบ่อยในใบประกาศรับสมัครงาน (Job Advertisement)
| คำศัพท์ | คำอ่าน | ความหมาย |
| Applicant | แอพ’พลิเคินทฺ | ผู้สมัครงาน |
| Application | แอพพลิเค’เชิน | การสมัครงาน |
| Apply in person | อะไพล-อิน-เพอ’เซิน | สมัครด้วยตัวเอง |
| Position | พะซิช’เชิน | ตำแหน่ง |
| Job description | จอบ-ดิสคริพ’เชิน | ลักษณะหรือขอบเขตของงาน |
| Urgently Required | เออเจ็นทลิ-ริคไวร | ต้องการด่วน (รีบสมัครเลย) |
| Qualification | ควอลละฟะเค’เชิน | คุณสมบัติ |
| Education | เอดจุเค,’เชิน | การศึกษา |
| Personality | เพอซะแนล’ลิที | บุคลิกภาพ |
| Experience | อิคซฺเพีย’เรียนซฺ | ประสบการณ์ |
| Skill | สคิล | ทักษะ, ความเชี่ยวชาญ |
| Work permit | เวิร์ค-เพอมิท | ใบอนุญาตทำงาน |
| Company benefits | คัมพะนี-เบนอิฟิท | สวัสดิการของบริษัท |
| Compensation | คอมเพนเซ’เชิน | ค่าตอบแทน |
| Working hours | เวิร์ค’คิง-เอา’เออะ | ชั่วโมงการทำงาน |
| Working time | เวิร์ค’คิง-ไทม | เวลาในการทำงาน |
| Marital status | แม’ริเทิล-สเท’ทัส | สถานภาพทางการแต่งงาน |
| Military status | มิล’ลิเทอรี-สเท’ทัส | สถานภาพทางทหาร |
| Expected salary | อิคสเพค’ทิด-แซล’ละรี | เงินเดือนที่ต้องการ |
| Present salary | เพรส’เซินทฺ-แซล’ละรี | เงินเดือนปัจจุบัน |
| Overtime payment | โอ’เวอะไทมฺ-เพ’เมินทฺ | ค่าล่วงเวลา |
| Probationary period | พโระเบฌะเนริ-เพีย’เรียด | ระยะเวลาหรือช่วงทดลองงาน |
| Walk- in interview | วอล์ค-อิน อิน’เทอวิว | เข้าไปสมัครที่ทางบริษัทได้ |
| Own transportation | โอน-แทรนสเพอเท’เชิน | มียานพาหนะเป็นของตัวเอง |
| Full-time | ฟลู-ไทม | เต็มเวลา |
| Part-time | พาร์ท-ไทม | ไม่เต็มเวลาหรือรายชั่วโมง |
คำศัพท์ภาษาอังกฤษเหล่านี้เป็นศัพท์พื้นฐานที่เรามักจะเจอในประกาศรับสมัครงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ หรือใบประกาศ ขอแนะนำอีกนิดสำหรับคนที่กำลังจะเขียนเรซูเม่ (Resume) เพื่อใช้ในการสมัครงาน อย่าลืมศึกษารายละเอียดหรือข้อมูลเบื้องต้นของตำแหน่งงานและบริษัทที่เรากำลังจะสมัครด้วยนะ จะได้ไม่พลาดข้อมูลสำคัญ เพื่อที่จะได้เขียนแนะนำตัวได้อย่างถูกต้องและน่าประทับใจนั่นเอง
ขอบคุณข้อมูลจาก wallstreetenglish.in.th
Coop Himmelb(l)au สหกรณ์สถาปนิกที่ร่วมกันสร้างประวัติศาสตร์ Deconstructivism
สำหรับผู้ที่สนใจงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย Coop Himmelb(l)au และ Wolf D. Prix คงเป็นชื่อที่ผ่านมาให้คุ้นหูอยู่ ในขณะที่ Wolf D. Prix เป็นนักออกแบบที่สร้างภาพจำของสถาปัตยกรรม deconstructivism มากมายใต้ชื่อ Coop Himmelb(l)au สตูดิโอสถาปัตยกรรมที่เขาก่อตั้งขึ้นร่วมกับ Helmut Swiczinsky และ Michael Holzer ในปี 1968 ชื่อ Himmelb(l)au เป็นการเล่นคำที่หมายความว่า “ฟ้าคราม” สื่อถึงการสร้างสถาปัตยกรรมที่เบาหวิวเหมือนเมฆและ กับคำว่า “สร้างสวรรค์” ในขณะที่ Coop คือรูปแบบการจัดองค์กรแบบ Cooperative หรือ “สหกรณ์” ที่บริหารอย่างเป็นประชาธิปไตย
แม้จะไม่ได้เรียกตัวเองว่า Deconstructivist แต่งานของพวกเขาถูกจัดแสดงในนิทรรศการสถาปัตยกรรม Deconstructivist ร่วมกับ Peter Eisenman, Zaha Hadid และ Frank Gehry ที่ Museum of Modern Art (MOMA)
วิธีการทำงานของพวกเขามีเช่นการคอลลาจและการ “วาดแบบหลับตาข้างหนึ่ง” ที่ชวนให้นึกถึงการทำงานแบบศิลปินดาดาและเซอเรียล ในแง่หนึ่งงานของพวกเขา “รื้อสร้าง” เส้นและรูปทรงกล่องที่ชัดแบบสถาปัตยกรรมโมเดิร์นของ Le Corbusier และอีกแง่หนึ่งงานของพวกเขาก็สร้างบทสนทนากับดีไซน์แบบ Constructivist ด้วยโครงสร้างจากวัสดุอุตสาหกรรมอย่างเหล็กและกระจกที่ทำมุมพุ่งออก อย่างไรก็ตาม ผลงานล่าสุดที่เป็นข่าวของพวกเขาคือ The Sevastopol State Opera and Ballet Theater โครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากรัสเซียและกำลังถูกต่อต้านโดยยูเครนในพื้นที่ Crimea
ผลงานที่น่าสนใจของพวกเขามีอย่างเช่น Falkestrasse Rooftop Remodeling, Funder Werk 3, UFA Cinema Center, SEG Apartment Tower, BMW Welt, Akron Art Museum, Martin Luther Church และ PANEUM – House of Bread เป็นต้น
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 17/10/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,750.00 | 29,850.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,927.00 | 29,213.32 | 30,350.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,734.30 | 26,291.99 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,541.60 | 23,370.66 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 867.00 | 13,143.72 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 674.00 | 10,217.84 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,997.00 | 30,274.52 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 17/10/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 35.15 | 35.15 | 35.45 | 35.35 | 35.35 | 35.15 | 35.15 | 35.15 | 35.35 | 35.15 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 34.88 | 34.88 | 35.18 | 35.08 | 35.08 | 34.88 | 34.88 | 34.88 | 35.08 | 34.88 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 34.04 | 34.04 | 34.34 | 34.24 | 34.24 | – | 34.04 | 34.04 | 34.24 | 34.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 32.44 | 32.44 | – | – | – | – | – | – | – | 32.44 |
| เบนซิน 95 | 42.56 | – | – | – | 43.21 | – | 43.06 | 43.06 | – | 42.56 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 35.54 | – | 34.94 | – | 34.94 | 34.94 | 34.24 | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 43.66 | 43.66 | 44.26 | 44.26 | 44.26 | – | – | – | – | 34.94 |
| แก๊ส NGV | 43.66 | 43.66 | – | – | – | – | – | – | – | 43.66 |
