ผ่าเทรนด์อสังหาฯปี 65 จับตา AI – บิตคอยน์ – คริปโตฯ ปฎิวัติวงการ
ผ่าเทรนด์อุตสาหกรรมอสังหาฯ ปี 65 ทรานฟอร์มโครงสร้างสู่ Hybrid นำ AI ยกระดับงานออกแบบ ขณะ ท็อป-จิรายุส แห่ง Bitkub ชี้ จับตา Bitcoin & Cryptocurrency เปิดทาง แบ่งกรรมสิทธิ์ห้องพัก เจ้าของร่วมกันหลายคน
16 พ.ย.2564 – เจาะเทรนด์ คริปโตเคอร์เรนซี่ และการทรานฟอร์มอสังหาฯยุคหน้า ผ่าน AI ย้อนสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ได้สร้างการเปลี่ยนแปลงไปทั่วโลก ผู้คนตลอดจนภาคธุรกิจต้องปรับตัวให้ทันต่อความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น
จากการใช้ชีวิตแบบวิถีปกติ สู่ชีวิตวิถีใหม่แบบ ‘New Normal’ มาจนถึง ‘Next Normal’ และในปี 2565 ก็จะเข้าสู่ยุค Now Normal ยุคที่ผู้คนต่างปรับตัวเข้าสู่โลกดิจิทัลอย่างสมบูรณ์แบบ และต่างมองหาประสบการณ์แบบครบวงจร
หากผู้ประกอบการไม่เตรียมพร้อมหรือปรับตัวเพื่อรับมือ การดำเนินธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนในยุค Now Normal อาจเป็นเรื่องยาก ล่าสุดบริษัท พีเพิลสเคป จำกัด หรือ PEOPLESCAPE ในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จึงจัดงานสัมมนาออนไลน์ภายใต้ชื่อ “Transforming Real Estate Thailand Forum 2021” ขึ้นเป็นครั้งแรก
ทั้งนี้ มีวิทยากรชั้นนำหลากหลายความเชี่ยวชาญ ทั้งการตลาด-การบริหาร-การเงิน-การสื่อสาร-HR-Tech รวมกว่า 20 ท่าน มาร่วมแนะทิศทางการปรับตัวและทรานส์ฟอร์มองค์กรอสังหาฯสู่อนาคต 3 วันเต็ม ระหว่างวันที่ 9-11 พ.ย.ที่ผ่านมา สรุปสาระใจความที่เกี่ยวเนื่องกับโอกาสใหม่ๆดังนี้ …
“HYBRID STRUCTURE” เทรนด์องค์กรยุค Now Normal
“สถานการณ์โควิด-19 ทำให้ผู้คนใกล้ชิดกับ AI มากขึ้น หลายองค์กรนำเรื่อง AI เข้ามาใช้ในการปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงาน มีการจ้างงานในรูปแบบพนักงานชั่วคราวมากขึ้น ส่งผลให้รูปแบบโครงสร้างองค์กรในยุค Now Normal เปลี่ยนไป สู่โครงสร้างองค์กรแบบ HYBRID STRUCTURE ที่มีความยืดหยุ่นและคล่องตัว สามารถปรับเปลี่ยนได้ตลอดเวลา” ธีริศรา พวงประโคน กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีเพิลสเคป จำกัด หรือ PEOPLESCAPE ในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าว
โครงสร้างองค์กรแบบ HYBRID STRUCTURE เป็นโครงสร้างที่พัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์เรื่อง Digital Disruption ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตลอดเวลา โดยเป็นการผสมผสานโครงสร้างแบบเดิมคือ นำเรื่องของลำดับขั้นในการบริหารจัดการรวมเข้ากับการทำงานแบบไม่มีใครเป็นหัวหน้าใคร (Flat Team) ทุกคนในทีมสามารถปรับเปลี่ยนบทบาทหน้าที่ได้ตามความถนัดและความสามารถของตนเองได้อย่างต่อเนื่องและตลอดเวลา รวมทั้งเรื่องการจ้างงานจะเป็นพนักงานชั่วคราวจะเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในงานที่ต้องการความชำนาญเฉพาะทาง
ทั้งนี้ การที่จะทำให้โครงสร้างองค์กรแบบ HYBRID STRUDTURE ประสบความสำเร็จ ต้องทำควบคู่กับการรีสกิล (Reskill) และอัพสกิล (Upskill) ในแบบบูรณาการ โดยการเสริมทักษะใหม่ๆ ที่เหมาะกับการใช้งาน พร้อมกับการพัฒนาทักษะที่มีอยู่แล้วให้ดียิ่งขึ้น
ปี 65 ตลาดอสังหาฯ พบปัจจัยบวก
ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 อลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส บริษัท ธนาคารกสิกรไทย จํากัด (มหาชน) และเลขาธิการสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย มองว่า กิจกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอาจหดตัวถึงกว่า 30% เป็นผลมาจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อสภาพเศรษฐกิจและกำลังซื้อของประชาชน แต่หากมองภาพรวมของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย พบว่า ณ เดือนสิงหาคม 2564 ยอดคงค้างสินเชื่อบ้านของธนาคารพานิชย์ไทยมีอัตราการเติบโต 6.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสินเชื่อบ้านระดับราคามากกว่า 3 ล้านบาทยังคงขยายตัวต่อเนื่อง
สำหรับในปี 2565 ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นเนื่องจากมีปัจจัยหนุน อาทิ สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ดีขึ้น เศรษฐกิจเริ่มกลับมาขับเคลื่อนอีกครั้ง ตลอดจนมาตรการผ่อนคลาย LTV ของธปท.สำหรับที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป จากเดิม 70-90% เป็น 100% ขณะที่ในสัญญาซื้อหลังแรกยังคงเดิมอยู่ที่ 100% พร้อมให้เงินกู้เพิ่มอีก 10% เพื่อใช้ในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ (รวม 110% ของมูลค่าหลักประกัน)
โดยมีผลบังคับใช้ถึง 31 ธ.ค.2565 จะเป็นการช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี ทำให้คาดการณ์ได้ว่าตลาดสินเชื่อบ้านปี 2565 จะมีอัตราการเติบโตประมาณ 0.3-0.7% แต่ก็ต้องระมัดระวังเรื่อง Supply ที่อยู่อาศัยรอขายสะสมกว่า 4 แสนหน่วย และภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของภาคครัวเรือนยังอยู่ในภาวะเปราะบาง
AI ตัวช่วยสำคัญในงานออกแบบ
AI หรือปัญญาประดิษฐ์ เข้ามามีบทบาทในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น ตั้งแต่กระบวนการคัดสรรวัสดุ กระบวนการก่อสร้าง งานบริการหลังการขาย และจะยิ่งทวีความสำคัญเพิ่มขึ้นในอนาคต เพราะ AI จะเข้ามาช่วยในส่วนงานที่ต้องใช้เวลานาน น่าเบื่อ และมีความเสี่ยงสูง โดย จุลเกียรติ สินชัยชูเกียรติ ผู้ก่อตั้ง WAZZADU.COM และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บารามีซี่ กรุ๊ป ประเมินว่า AI ยังได้เข้ามาช่วยเรื่องงานวัสดุและงานออกแบบได้เป็นอย่างดี ดูได้จากเว็บไซต์ Wazzadu.com และ Wazzadu App ที่มีผู้เข้ามาใช้บริการจำนวนมากกว่า 1,000 โครงการต่อปี
ปัญหาส่วนใหญ่ที่สถาปนิกมักเผชิญคือ เรื่องของการดูแลจัดการแคตตาล็อกของตกแต่ง ตลอดจนการค้นหาไอเดียใหม่ๆ ในการสร้างสรรค์ผลงาน ซึ่ง Wazzadu.com สามารถเข้ามาช่วยแก้ปัญหาเหล่านี้ได้ โดยพัฒนาเทคโนโลยี AI Visual Recognition ขึ้นมา เพื่อช่วยค้นหาเทียบเคียงวัสดุตกแต่งที่ใกล้เคียงภาพถ่าย หรือภาพสามมิติที่เป็นต้นแบบ โดยระบบ AI นี้จะเรียนรู้วัสดุประเภทต่างๆ และนำไปเทียบเคียงกับวัสดุที่มีลักษณะใกล้เคียงกับของซัพพลายเออร์ที่อยู่ในระบบ ช่วยประหยัดเวลาและช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานให้ดียิ่งขึ้น
Bitcoin & Cryptocurrency การปฎิวัติเพื่ออสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบันเทคโนโลยี Blockchain เข้ามาพลิกโฉมให้สามารถแลกเปลี่ยนมูลค่าบนอินเทอร์เน็ตได้ (Internet of Value) จิรายุส ทรัพย์ศรีโสภา ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บิทคัพ แคปปิตอล กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ กล่าวว่าการแปลงสินทรัพย์ให้อยู่ในรูปแบบดิจิทัล (Tokenization) สามารถทำธุรกรรมได้ตลอดเวลา ซึ่งมีความน่าเชื่อถือ และมีมูลค่าเท่ากับมูลค่าในโลกจริง ต่างจากธุรกรรมทางการเงินแบบเดิมที่ยังมีข้อจำกัดด้านเวลาและค่าใช้จ่าย ซึ่งในอนาคตอาจมีการผสานการทำงานร่วมกันระหว่าง Blockchain และ IoT ให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากขึ้น
ทั้งนี้ ในวงการอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีการนำคอนโดฯ และอาคารมาแปลงเป็นสินทรัพย์ดิจิทัลในรูปแบบ Fractional Ownership แบ่งกรรมสิทธิ์ห้องพักให้มีเจ้าของร่วมกันได้หลายคน แล้วปันผลประโยชน์จากค่าเช่าตามสัดส่วนการลงทุน ซึ่งจะช่วยให้ผู้คนเป็นเจ้าของห้องพักได้โดยไม่ต้องจ่ายเต็มจำนวนมูลค่าสินทรัพย์นั้นๆ
การระดมทัพ 21 กูรูระดับแนวหน้าของไทย อาทิ พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย, อัญญาพร ธรรมติกานนท์ กรรมการผู้จัดการ และผู้ก่อตั้งบริษัท อเกต คอมมิวนิเคชั่น จำกัด เป็นต้น มาร่วมงานสัมมนาออนไลน์ในรูปแบบ Free Webinar โดย บริษัท พีเพิลสเคป จำกัด หรือ PEOPLESCAPE ในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ภายใต้ชื่อ “Transforming Real Estate Thailand Forum 2021” ในครั้งนี้
นับเป็นการช่วยเปิดมุมมองและยกระดับองค์ความรู้ให้แก่ผู้ที่เกี่ยวข้องกับระบบนิเวศอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Ecosystem) ให้สามารถนำพาองค์กรปรับตัวสู่อนาคตได้อย่างแข็งแกร่ง แต่การทรานส์ฟอร์มสำหรับภาคอสังหาฯเป็นเรื่องที่สำคัญและยังคงต้องเฝ้าติดตามอย่างใกล้ชิด เพราะในยุคของ Now Normal เป็นยุคที่ใครสามารถปรับตัวและเรียนรู้ได้เร็ว ก็จะอยู่รอดและเติบโตได้อย่างยั่งยืน
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
รพ.วิมุต โกยยอดจองวัคซีน 200 ล. เดินหน้าเปิด “ศูนย์เบาหวาน” มุ่งสู่ รพ.ชั้นนำ
รพ.วิมุต เผย เปิดบริการใหม่ 6 เดือน คว้าโควต้าวัคซีนโมเดอร์น่า 1.85 แสนโดส ตั้งเป้าทยอยฉีดล็อตแรกให้ครบ 1.5 แสนโดส ไตรมาสแรก ปี 65 ปั้มรายได้ 200 ล. พร้อมหนุนไทยเปิดประเทศ แนะ ปชช.ฉีดวัคซีนเข็ม 3 ป้องกันเชื้อกลายพันธุ์ ขณะ ล่าสุดเดินหน้าเปิดบริการ ศูนย์เบาหวาน มุ่งสู่ชั้นนำ
นพ.กฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผย ว่า โรงพยาบาลวิมุต ถ.พหลโยธิน แยกสะพานควาย เปิดให้บริการมาแล้วประมาณ 6 เดือน โดยภารกิจหลักในช่วงที่ผ่านมา ไดด้ร่วมมือกับภาครัฐฉีดวัคซีนช่วยชาติ เช่น Sinovac,AstraZeneca, Sinopharm และ Pfizer ตั้งแต่ พ.ค. – ต.ค. ให้คนไทย และต่างชาติ รวมเกือบ 1 แสนรายแล้ว
ขณะตั้งแต่เดือน พ.ย. 64 เป็นต้นไป ได้เริ่มฉีดวัคซีนโมเดอร์นาให้กับประชาชนที่จองวัคซีนผ่านทางโรงพยาบาล จนครบทั้งหมดประมาณ 150,000 โดส ประมาณไตรมาสแรกของปี 65 ตามที่ได้สั่งซื้อไว้ในชุดแรกและหลังจากนั้นก็จะทยอยฉีดโมเดอร์นาชุดที่ 2 อีกประมาณ 35,000 โดส ในปี 2565 โดยยอดจองวัคซีนล็อตแรก สร้างรายได้ให้ รพ. ทั้งสิ้นราว 200 ล้านบาท (ราคา 1,650 บาท ต่อเข็ม)
ทั้งนี้ ตามการส่งยาจากบริษัทฯ ซึ่งคาดว่าวัคซีนทยอยเข้ามาต่อเนื่อง เรื่องการฉีดวัคซีนนี้เป็นการส่งเสริมให้ประชาชนมีการสร้างภูมิคุ้มกันให้แพร่หลายมากขึ้น เพื่อให้สังคมไทยพ้นภัยจากโควิดโดยเร็วต่อไป พร้อมสนับสนุนการเปิดประเทศ แม้มีความเสี่ยง แต่คิดว่าคุ้ม เพื่อให้เศรษฐกิจและสังคมขับเคลื่อนต่อไปได้
” สูตรในการใช้ฉีดวัคซีน ต้องอย่างน้อย 2 เข็มเป็นพื้นฐาน ส่วนเข็ม 3 ขณะนี้เริ่มมีความจำเป็น สำหรับเชื้อกลายพันธุ์ ภาครัฐเองนำร่องฉีดวัคซีนชนิด mRNA อย่างไฟเซอร์ในหลายกลุ่มเสี่ยงแล้ว ขณะ รพ.เอกชน นำร่อง วัคซีนทางเลือก โมเดอร์น่า เพื่อเป็นวัคซีนบูสเตอร์ อย่างไรก็ตาม แม้ฉีดวัคซีนครบโดส หรือ 3 เข็มแล้ว ก็ยังมีความจำเป็นต้องดูแลตัวเอง ใส่หน้ากาก หมั่นล้างมือเหมือนเดิม
นพ.กฤตวิทย์ ยังระบุว่า การดำเนินธุรกิจในปีนี้มีความท้าทายและยากลำบากในทุกกลุ่มธุรกิจ เช่นเดียวกับ ธุรกิจโรงพยาบาล ซึ่งจะรายได้หล่อเลี้ยงได้นั้น มาจากการเติบโตของฐานลูกค้า ,ความมีชื่อเสียง และการทำการตลาดได้ดี ขณะ รพ.วิมุต ถือเป็นโรงพยาบาลน้องใหม่ ทำให้การเติบโตในช่วงเริ่มต้นไม่หวือหวามากนัก ยิ่งเจอกับสถานการณ์โควิด ยิ่งเป็นอุปสรรค
อย่างไรก็ตาม ในช่วงปีแรก ตั้งเป้ายอดคนไข้ภายนอก เฉลี่ย 300 คนต่อวัน ซึ่งปัจจุบันมียอดผู้ใช้บริการราว 200 คน เนื่องจาก ผู้คนหลีกเลี่ยงมาในสถานที่เสี่ยง ส่วนคนไข้ในราว 20 คนต่อวัน เป็นไปตามเป้า
ทั้งนี้ ในช่วงสถานการณ์โควิด จากการมีโอกาสได้เข้าไปแบ่งเบาภาระงานของ รพ.รัฐ ทั้งการฉีดวัคซีน และ ดูแลรักษาผู้ป่วยโควิด ทำให้ รพ.เป็นที่รู้จักในหมู่ประชาชนทั่วไปมากขึ้น และเข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง อีกทั้ง การรับช่วงต่อผู้ป่วยกลุ่มอื่นๆ เช่น การผ่าตัด ที่ รพ.รัฐ ไม่สามารถรองรับได้ในเวลานี้ เป็นส่วนหนึ่งในการหนุนรายได้ แต่ยังมีข้อติดขัดในการเบิกจ่ายเงินจากภาครัฐ มีต้นทุนเพิ่มเข้ามา
ล่าสุด รพ.วิมุต ยังได้เปิดตัว ศูนย์เบาหวาน ไทรอยด์ ต่อมไร้ท่อ และควบคุมน้ำหนัก ซึ่งได้ทีมแพทย์จาก โรงพยาบาลเทพธารินทร์ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลในเครือที่มีชื่อเสียงเชี่ยวชาญในด้านโรคเบาหวานและต่อมไร้ท่อมานานกว่า 36 ปี มาร่วมพัฒนาให้ศูนย์เบาหวานของวิมุต มีความเป็นเลิศในระดับชั้นนำของประเทศไทย ด้วยจุดขายที่แตกต่างไม่ว่าจะเป็นทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญที่ให้การดูแลอย่างใส่ใจ วิทยาการใหม่ๆ ที่ครอบคลุมทุกความต้องการ
ทั้งนักกำหนดอาหาร Wellness Trainer สปาเท้า หรือเทคโนโลยี Fundus Camera ที่ใช้ตรวจวินิจฉัยภาวะเบาหวานขึ้นตาอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมแพ็คเกจราคาพิเศษสำหรับผู้ป่วยเบาหวานที่สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการรักษา รวมถึงแพ็คเกจลดน้ำหนักเพื่อลดความเสี่ยงในการเกิดโรคเบาหวานด้วย
ส่วนเรื่อง Safe Save Surgery โรงพยาบาลได้จัดกลุ่มการรักษาด้วยการผ่าตัดบางรายการ เช่น ผ่าตัดข้อเข่า ผ่าตัดตา ผ่าตัดนิ่วในถุงน้ำดี ฯลฯ เน้นความปลอดภัย มาตรฐานดี ควบคุมราคา ประหยัด และฟื้นตัวเร็ว เพื่อให้คนไข้ได้เข้าถึงบริการได้ง่ายขึ้น
ส่วนการลงทุนโครงการ ViMUT Health Center ที่โครงการ Pruksa Avenue ในย่านบางนา-วงแหวน อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ใช้งบลงทุนรวม 150 ล้านบาท ขนาด 50 เตียง ซึ่งจะเป็นศูนย์สุขภาพ ที่ครอบคลุมบริการที่หลากหลาย อาทิ ศูนย์กายภาพ ศูนย์ดูแลและบริบาลผู้สูงอายุ รวมทั้งการให้บริการดูแลสุขภาพถึงบ้าน (Home Health Care) คาดว่าจะเปิดให้บริการในปลายปี 2565
นอกจากนี้ ยังมีแผนร่วมกับพฤกษาในการติดตั้งอุปกรณ์อำนวยความสะดวกภายในบ้านของพฤกษา เช่น ปุ่มกดฉุกเฉิน ที่จะสามารถเชื่อมต่อมายัง ViMUT Health Center หรือโรงพยาบาลที่เป็นพาร์ทเนอร์กับวิมุตที่อยู่ใกล้ที่สุด รวมถึงการดีไซน์พื้นที่ใช้สอย และพื้นที่ส่วนกลางในโครงการที่เป็นแบบ Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานกับผู้อยู่อาศัยได้ทุกวัย เช่น ทางลาดสำหรับรถเข็น สวนเสริมสร้างพัฒนาการสำหรับเด็ก และยังมีสิทธิพิเศษที่มอบให้กับลูกบ้านพฤกษา ทั้งส่วนลดค่าห้อง ค่ายา โปรแกรมตรวจสุขภาพ วัคซีนไข้หวัดใหญ่ราคาพิเศษ เรียกได้ว่าพฤกษาและวิมุตดูแลความเป็นอยู่ของลูกค้าทั้งก่อนและหลังเข้าอยู่อาศัยแบบครบวงจร
ขอบข้อมูลจาก thansettakij.com
BKI เจอเคลมโควิด เบี้ยประกันติดลบ 885.3 ล้านบาท ลดลง 216.2%
กรุงเทพประกันภัยเผยผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2564 มีเบี้ยประกันภัยรับรวม 6,399.9 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 885.3 ล้านบาท ลดลง 216.2%
บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) หรือ BKI เผยถึงผลการดำเนินงานไตรมาส 3 (ก.ค.-ก.ย.) ของปี 2564 มีเบี้ยประกันภัยรับรวม 6,399.9 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563 เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.6 มีผลขาดทุนสุทธิจากการรับประกันภัยหลังหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและต้นทุนทางการเงิน 1,595.7 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 355.6 สาเหตุหลักมาจากค่าสินไหมทดแทนเพิ่มขึ้นจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา (COVID-19) ที่มีจำนวนผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก มีรายได้สุทธิจากการลงทุน 426.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 53.9 และขาดทุนก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ 1,169.5 ล้านบาท โดยเมื่อหักค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้แล้ว บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิ 885.3 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 216.2 ขาดทุนต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน 8.32 บาท
สำหรับผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนของปี 2564 มีเบี้ยประกันภัยรับรวม 18,397.3 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563 เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.4 ขาดทุนสุทธิจากการรับประกันภัยหลังหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและต้นทุนทางการเงิน 458.4 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 130.2 มีรายได้สุทธิจากการลงทุน 1,284.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.1 มีกำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ 825.6 ล้านบาท เมื่อหักค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้แล้ว บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 824.7 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 65.1 และมีกำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน 7.75 บาท
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ซึ่งได้ประชุมเมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2564 มีมติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลประกอบการไตรมาสที่ 3 ปี 2564 แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 3 บาท ในวันที่ 9 ธันวาคม 2564
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
OFFICIAL! บีจี ปทุม ยูไนเต็ด ประกาศแยกทางกับโค้ช “วิดมาร์”
สโมสรบีจี ปทุม ยูไนเต็ด ประกาศแยกทางกับออเรลิโอ วิดมาร์ อย่างเป็นทางการ โดยการตัดสินใจในครั้งนี้นั้นเป็นความตกลงร่วมกันของทั้งสองฝ่าย
โดย ออเรลิโอ วิดมาร์ ได้เข้ามาทำงานเป็นกุนซือคุมทัพ “เดอะ แรบบิท” ในถิ่นลีโอ สเตเดี้ยม ในช่วงต้นฤดูกาล 2021-22 ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ สโมสรบีจี ปทุม ยูไนเต็ด ขอขอบคุณทาง ออเรลิโอ วิดมาร์ ที่ทำผลงานให้กับสโมสรฯ และขออวยพรให้มีความสุขกับความท้าทายครั้งใหม่ และประสบความสำเร็จในเส้นทางลูกหนังต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
7 วิธีป้องกัน “ผิวแห้ง” ในช่วงหน้าหนาว
อากาศเย็นๆในช่วงหน้าหนาวคงจะทำให้ใครหลายคนรู้สึกสดชื่นและเย็นสบาย แต่หน้าหนาวแบบนี้ทีไรก็มักจะเจอปัญหา “ผิวแห้ง” ตามมาตลอด วันนี้ iNN เลยขอแชร์ 7 วิธีป้องกันผิวแห้งในช่วงหน้าหนาว มาเป็นความรู้เล็กๆน้อยๆให้ทุกคนลองทำตามกัน หนาวแค่ไหนผิวก็กลับชุ่มชื้นได้แน่นอน
7 วิธีป้องกัน “ผิวแห้ง” ในช่วงหน้าหนาว
- หลีกเลี่ยงการอาบน้ำอุ่น
เมื่ออากาศหนาว ใครหลายๆก็คงอยากที่จะอาบน้ำอุ่นเพื่อเพิ่มความอบอุ่นให้แก่ร่างกาย แต่นั่นคือสาเหตุที่ทำให้ผิวเสียความชุ่มชื้นได้ เพราะการอาบน้ำที่มีอุณหภูมิสูงจะทำให้ผิวสูญเสียความชุ่มชื้น ยิ่งอุณหภูมิสูงมากขึ้นก็ยิ่งเสียความชุ่มชื้นมาก นอกจากนั้นยังทำให้น้ำมันที่อยู่บนผิวถูกขจัดออกไปด้วย ทำให้เกิดผิวแห้งได้ง่ายมากขึ้น ดังนั้นเราจึงควรหลีกเลี่ยงการอาบน้ำอุ่น
- บำรุงผิวหลังอาบน้ำ
หลังจากอาบน้ำเสร็จแล้ว ยังไม่ควรเช็ดตัวให้แห้ง ควรเช็ดตัวให้มีความเปียกหมาดๆ แล้วทาครีมบำรุงผิวให้ทั่วร่างกาย เพราะจะช่วยกักเก็บน้ำไว้ในผิว ทำให้ผิวชุ่มชื้น ป้องกันผิวแห้งกร้านได้ดี
- ทาครีมบำรุงผิวหรือมอยส์เจอไรเซอร์
การทาครีม โลชั่น หรือมอยส์เจอไรเซอร์ ต้องทาเป็นประจำทุกวันอย่างสม่ำเสมอ เพื่อบรรเทาอาการผิวที่แห้งกร้าน และฟื้นฟูผิวเพื่อให้กลับมาชุ่มชื้น ทางที่ดีควรเลือกผลิตภัณฑ์ที่อุดมไปด้วยคอลลาเจนหรือสารสกัดจากธรรมชาติ เช่น น้ำแร่ หรือดอกลาเวนเดอร์ เป็นต้น
- บำรุงผิวก่อนนอน
การบำรุงผิวก่อนนอนเป็นสิ่งสำคัญ หากละเลยการบำรุงนี้ก็สามารถทำให้ผิวแห้งกร้านได้เช่นกัน ดังนั้นก่อนนอนจึงควรบำรุงผิว โดยเฉพาะจุดที่แห้งง่ายเป็นพิเศษ เช่น มือ เท้า ข้อศอก ซึ่งเป็นจุดที่สูญเสียน้ำได้เร็วกว่าบริเวณอื่นของร่างกาย
- ดื่มน้ำให้เพียงพอ
การดื่มน้ำให้เพียงพอในแต่ละวัน จะช่วยฟื้นผิวที่แห้งกร้านให้กลับมาชุ่มชื้นอิ่มน้ำได้ ทางที่ดีควรดื่มน้ำอุ่น และควรจิบน้ำเป็นระยะ ๆ เพื่อให้มีน้ำหล่อเลี้ยงร่างกายของเราตลอดเวลา
- การทานผักและผลไม้
การทานผักและผลไม้ที่มีน้ำเป็นส่วนประกอบสูง สามารถช่วยคืนความชุ่มชื้นแก่ผิวได้ เพราะนอกจากในผักผลไม้เหล่านี้จะมีน้ำเป็นส่วนประกอบแล้ว ยังมีสารอาหารสำคัญและวิตามินต่างๆมากมาย เช่น วิตามิน C และสารต้านอนุมูลอิสระ ที่สามารถช่วยบำรุงให้ผิวพรรณแลดูเปล่งปลั่งมีสุขภาพที่ดีขึ้น ซึ่งมักพบมากใน มะเขือเทศ แตงกวา แคร์รอต ส้ม แตงโม แอปเปิ้ล เป็นต้น
- หลีกเลี่ยงเสื้อผ้าที่ทำให้ระคายเคือง
ควรหลีกเลี่ยงเสื้อผ้าที่ทำให้เกิดอาการระคายเคืองผิว เพราะนอกจากฤดูหนาวจะเป็นช่วงที่ทำให้ผิวแห้งอยู่แล้ว หากต้องมาระคายเคืองผิวเพราะเสื้อผ้าที่ใส่อีกคงไม่ดีแน่ๆ ดังนั้นควรหลีกหลีกเลี่ยงเสื้อผ้าที่ทำจากขนสัตว์ หรือชุดที่มีส่วนผสมของสารเคมีในการผลิต แต่ควรหันมาสวมใส่เสื้อผ้าที่ทำจากเส้นใยธรรมชาติ เช่น ผ้าฝ้าย ผ้าลินิน รวมไปถึงผ้าไหมที่สามารถระบายอากาศได้ค่อนข้างดี หากจำเป็นต้องใส่ชุดที่ทำให้ระคายเคืองผิว ก็ควรสวมใส่ชุดที่ทำจากเส้นใยธรรมชาติก่อน แล้วทับด้วยเสื้อที่ต้องการ ก็จะช่วยทำให้ไม่ระคายเคืองได้
หากใครได้ลองทำตามวิธีเหล่านี้ รับรองเลยว่าอากาศจะเย็นแค่ไหนผิวก็กลับมาชุ่มชื้นได้อย่างแน่นอน หน้าหนาวแบบนี้อยากให้ทุกคนดูแลสุขภาพร่างกายและสุขภาพผิวกันด้วยนะ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ผูกขาดหรือไม่? Windows 11 ทำให้การตั้งเบราว์เซอร์เริ่มต้น (ที่ไม่ใช่ edge) ยากกว่าเดิม
น่าจะมีผู้ใช้ไม่น้อยที่รู้สึกไม่ชอบใจที่เบราว์เซอร์เริ่มต้นของ Windows คือ Microsoft Edge อีกทั้ง Microsoft ยังพยายามอย่างมากที่จะทำให้ผู้ใช้ตั้ง Edge เป็นเบราว์เซอร์ตั้งต้น โดยล่าสุด Microsoft ได้ทำให้การเปลี่ยนเบราว์เซอร์เริ่มต้นใน Windows 11 ยากขึ้นไปอีกจนถึงขั้นบล็อกการทำงานของแอปพลิเคชัน EdgeDeflector ที่เป็นโปรแกรมฟรีสำหรับระบบปฏิบัติการ Windows ถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหาที่ Microsoft มักจะบังคับให้ใช้งาน Microsoft Edge นั่นเอง
Microsoft บังคับให้ผู้ใช้ Windows 10 และ Windows 11 ต้องใช้งาน Edge และโปรแกรมค้นหา (search engine) อย่าง Bing จากผลการค้นหาของเมนู Start และล่าสุดบนแผง Widgets ของ Windows 11 ก็ใช้ข้อมูลที่แสดงผลมาจาก Edge ซึ่งเป็นการกระทำที่ไม่เคารพการตัดสินใจตั้งค่าเบราว์เซอร์เริ่มต้นของผู้ใช้เอาซะเลย
EdgeDeflector ทำให้ผู้ใช้สามารถข้ามข้อจำกัดเหล่านี้และเปิดผลการค้นหาในเมนู Start ผ่านเบราว์เซอร์ตั้งต้นของเราได้ แต่ต่อไปนี้เราอาจจะใช้ EdgeDeflector บน Windows 11 ไม่ได้แล้วเพราะเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาได้มีการค้นพบว่า Microsoft บล็อก EdgeDeflector บน Windows 11 และบริษัทออกมายืนยันว่า ในอนาคตการเปลี่ยนแปลงนี้จะเกิดขึ้นกับผู้ใช้ Windows 11 ทั้งหมดผ่านการอัปเดตซอฟต์แวร์ที่กำลังจะมาถึงเร็ว ๆ นี้
การกระทำของ Microsoft สร้างความไม่พอใจให้กับผู้พัฒนา EdgeDeflector ที่ออกมาพูดถึงประเด็นนี้ว่า “นี่ไม่ใช่การกระทำของบริษัทที่เอาใจใส่และใส่ใจในผลิตภัณฑ์ของตัวเอง” และออกความเห็นว่า “Microsoft ไม่ใช่ผู้ดูแลระบบปฏิบัติการ Windows ที่ดี พวกเขาเน้นความสำคัญที่โฆษณา, บันเดิลแวร์ (Bundleware) และการให้ subscriptions มากกว่าประสิทธิภาพ(ในการใช้งาน)ของผู้ใช้”
การเปลี่ยนแปลงของ Microsoft ถือเป็นการกระทำที่น่ารังเกียจ โดยเฉพาะการตั้งใจทำให้ผู้ใช้เปลี่ยนเบราว์เซอร์ตั้งต้นได้ยากขึ้นใน Windows 11 ซึ่งทำให้นึกถึงเหตุการณ์ในอดีตที่ Microsoft พยายามผูกขาดการใช้เบราว์เซอร์ โดยให้ผู้ใช้ต้องใช้งาน Internet Explorer แทนที่จะสามารถเลือกเบราว์เซอร์เริ่มต้นได้ตั้งแต่แรก และทำให้บริษัทโดนปรับเป็นจำนวนเงิน 730 ล้านเหรียญ (เกือบ 24,000 ล้านบาท) สำหรับการละเมิดข้อตกลงการต่อต้านการผูกขาดปี 2009 (antitrust agreement)
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
7 ประโยชน์สุดเจ๋งจากกาแฟ ช่วยให้ผิวดีจนคุณต้องตะลึง
ดูเหมือนว่ากาแฟจะเป็นอะไรที่ขาดไม่ได้เลยในทุกๆ เช้าก่อนไปทำงาน จะเห็นได้จากร้านกาแฟที่ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ดในบ้านเรา ในขณะที่นักวิทยาศาสตร์ก็ออกมายืนยันแล้วว่า การดื่มกาแฟในปริมาณที่พอเหมาะนั้นให้ประโยชน์ต่อสุขภาพร่างกายอย่างมากมาย แต่หนุ่มๆ ทราบกันหรือไม่ว่ากาแฟนั้นก็มีประโยชน์ต่อสุขภาพผิวของคุณเช่นเดียวกัน มาดูกันเลยดีกว่าว่าประโยชน์ 7 ข้อของกาแฟที่ช่วยให้คุณผิวดีนั้นมีอะไรกันบ้าง
1. ชะลอการเสื่อมโทรมของเซลล์ผิวไม่ให้แก่ก่อนวัย
ในเมล็ดกาแฟนั้นอุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระ ที่มีส่วนสำคัญในการช่วยปกป้องผิวจากการถูกทำลายโดยมลภาวะต่างๆ ซึ่งเป็นตัวการของริ้วรอยเหี่ยวย่น แก่ก่อนวัย แต่ปัญหานี้ก็รับมือได้ด้วยสารต้านอนุมูลอิสระที่มีอยู่ในเมล็ดกาแฟ ซึ่งมีสรรพคุณช่วยให้หน้าใส ยับยั้งรอยเหี่ยวย่น ช่วยให้เซลล์ผิวแข็งแรงขึ้น และนี่ก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่มีการนำส่วนผสมของเมล็ดกาแฟมาใช้ในผลิตภัณฑ์บำรุงผิวหน้ากันอย่างกว้างขวางในปัจจุบัน
2. ลดอาการบวมอักเสบของผิวหนัง
คาเฟอีนในกาแฟมีคุณสมบัติสำคัญในการลดการอักเสบ กระตุ้นการหดตัวของเส้นเลือด ช่วยในเรื่องระบบไหลเวียนโลหิตใต้ผิว ลดอาการบวม รอยแดง และรอยหมองคล้ำบนผิวหนังได้อย่างดีเยี่ยม
3. ช่วยฟื้นฟูผิวจากการถูกแสงแดดทำลาย
มีผลการวิจัยระบุว่าสารต้านอนุมูลอิสระในเมล็ดกาแฟนั้น มีส่วนช่วยฟื้นฟูเซลล์ผิวจากการถูกรังสียูวีในแสงแดดทำลาย ซึ่งเป็นการช่วยลดริ้วรอยต่างๆ และ ลดปัญหาฝ้า กระ จากแสงแดดได้อีกต่างหาก
4. กระชับรูขุมขน
สรรพคุณสุดเจ๋งของกาแฟอีกตัวหนึ่งนั่นก็คือ ประสิทธิภาพในการกระชับรูขุมขน ช่วยให้ผิวหนุ่มๆ เรียบเนียนขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ทั้งนี้ก็เพราะคาเฟอีนในกาแฟ จะไปกระตุ้นการผลัดเซลล์ผิวใหม่ ช่วยให้ผิวหนุ่มๆ ดูเปล่งปลั่งและยืดหยุ่นขึ้น
5. ช่วยลดเซลลูไลท์ได้ด้วยนะ
คาเฟอีนในเมล็ดกาแฟมีคุณสมบัติช่วยลดการสะสมของเหลวใต้ผิวหนัง ช่วยกระตุ้นการแตกตัวของเซลล์ไขมัน ดึงน้ำส่วนเกินออกจากผิวหนัง ทำให้ผิวส่วนที่มีปัญหาเซลลูไลท์ดูเรียบเนียนและกระชับขึ้น
6. ช่วยลดรอยบวมคล้ำใต้ตา
ปัญหาถุงใต้ตาบวมช้ำ ซึ่งอาจเกิดจากการพักผ่อนไม่เพียงพอ การแพ้สารต่างๆ หรือแม้แต่พันธุกรรม คาเฟอีนในเมล็ดกาแฟช่วยคุณบรรเทาได้ ด้วยสรรพคุณลดการบวมอักเสบ ช่วยให้เลือดไหลเวียนดีขึ้น ลดการสะสมของเลือดบริเวณถุงใต้ตา ด้วยเหตุผลนี้เองที่ทำให้ครีมบำรุงผิวรอบดวงตาส่วนใหญ่ จึงมีส่วนผสมของคาเฟอีนรวมอยู่ด้วย
7. ช่วยดีท็อกซ์สารพิษ เผยหน้าใสกิ๊ง
คาเฟอีนในกาแฟยังมีส่วนช่วยในการล้างสารพิษที่สะสมอยู่ใต้ผิว ช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของเหลวในร่างกาย ซึ่งเมื่อสารพิษถูกขับออกจากร่างกายแล้ว ผิวของคุณก็จะดูกระจ่างใส เรียบเนียนขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเลยทีเดียว
เห็นถึงประโยชน์ของเมล็ดกาแฟต่อผิวกันไปแล้ว คอกาแฟคงได้ข้ออ้างดีๆ มาสนับสนุนการดื่มกาแฟทุกเช้ากันแล้วล่ะซิ ส่วนใครที่ไม่ชอบดื่มกาแฟก็ไม่ต้องน้อยใจกันไป เพราะคุณก็สามารถมีสุขภาพผิวที่ดีได้ ด้วยการใช้ผลิตภัณฑ์บำรุงผิวที่มีส่วนผสมของสารสกัดจากเมล็ดกาแฟ รับรองว่าได้ผลลัพธ์ที่ดีไม่ต่างกันอย่างแน่นอน
ขอบคุณภาพประกอบจาก: http://www.pinterest.com
ขอบข้อมูลจาก sanook.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 17/11/2564
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 28,700.00 | 28,800.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,859.00 | 28,182.44 | 29,300.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,673.10 | 25,364.20 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,487.20 | 22,545.95 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 837.00 | 12,688.92 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 651.00 | 9,869.16 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,926.00 | 29,198.16 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 17/11/2564
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 32.35 | 32.35 | 32.60 | 32.35 | 32.50 | 32.35 | 32.35 | 32.35 | 32.35 | 32.35 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 32.08 | 32.08 | 32.33 | 32.08 | 32.23 | 32.08 | 32.08 | 32.08 | 32.08 | 32.08 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 30.84 | 30.84 | 31.09 | 30.84 | 30.99 | – | 30.84 | 30.84 | 30.84 | 30.84 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 24.44 | 24.44 | – | – | – | – | – | – | – | 24.44 |
| เบนซิน 95 | 39.76 | – | – | – | 40.36 | – | 40.26 | 40.26 | – | 39.76 |
| ดีเซล B7 | 29.74 | 29.74 | 29.99 | 29.74 | 29.74 | 29.74 | 29.74 | 29.74 | 29.74 | 29.74 |
| ดีเซล | 29.59 | 29.59 | 29.84 | 29.59 | 29.59 | 29.59 | 29.59 | 29.59 | 29.59 | 29.59 |
| ดีเซล B20 | 29.49 | 29.49 | 29.74 | – | 29.29 | – | 29.49 | 29.49 | – | 29.49 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 34.96 | 35.36 | 36.44 | 36.36 | – | – | – | – | – | 34.96 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
