พระราม 4 สู่ Global Landmark ราคาที่ดินพุ่ง 1.4 ล้านต่อตร.ว.
ไนท์แฟรงค์ เผย ราคาที่ดิน พุ่งแรง อย่างต่ำ 1.4 ล้านบาท ต่อตร.ว. เชื่ออนาคต พระราม 4 ขึ้นแท่น Global Landmark ขณะ’ สถาพร’ เปิดตัว “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส”ราคา 6 – 20 ล้าน ชิงดีมานด์ ศักยภาพทำเล
นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึง ทำเลย่านพระราม 4 ว่า เป็นหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพในด้านของแหล่งสำนักงานและที่อยู่อาศัย โดยปัจจุบันราคาที่ดินในทำเลย่านพระราม 4 ตั้งแต่ปี 2553 พบว่าราคาที่ดินที่มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 180,000 – 375,000 บาท/ตารางวา และในปัจจุบันราคาซื้อขายที่ดินขยับขึ้นมาไม่ต่ำกว่า 1,400,000 บาท/ตารางวา ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง
ความพิเศษที่ทำให้ย่านพระราม 4 มีอัตราการเติบโตของที่ดินโดดเด่นขึ้นมาเนื่องจากที่ดินอยู่ใจกลางเมืองและเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากพอกับย่านสาทร โดยจุดเด่นของย่านพระราม 4 นั้นถือว่าเป็นย่านที่เชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจที่สำคัญหลายย่านอันได้แก่ สาทร ลุมพินี และสุขุมวิท ซึ่งเป็นแหล่งเศรษฐกิจที่อยู่ในพื้นที่ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ โดยย่านพระราม 4 เป็นทำเลที่มีสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เช่น สวนเบญจกิติ สวนลุมพินี ซึ่งในอนาคตจะมี Sky Walk โครงการ Bangkok Super Connector เชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวให้เป็นพื้นที่สาธารณะแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
ในส่วนของการเดินทางโดยรถยนต์จากย่านพระราม 4 สามารถเลือกใช้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครเพื่อเชื่อมต่อไปยังรอบใจกลางเมืองและชานเมืองได้อย่างคล่องตัว และยังมีการเดินทางของระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (สายสีน้ำเงิน) ที่วิ่งคู่ขนานไปกับเส้นถนนพระราม 4 สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองและชานเมืองได้สะดวกและรวดเร็ว และในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ต่างๆ ที่เป็นเมกะโปรเจคเกิดขึ้นรายล้อมทำเลย่านพระราม 4 ส่งผลให้เกิดการขยายตัวของแหล่งงานและการเติบโตของที่ดินในย่านนี้ สะท้อนถึงการเพิ่มคุณค่าให้กับทำเลให้กลายเป็นย่านธุรกิจที่น่าสนใจ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 แห่งที่เปรียบเสมือนปอดใจกลางของกรุงเทพฯ
จับตา วันแบงค็อก – สมาร์ทพอร์ต เขย่าทำเล
การขยายตัวของอาคารสำนักงานจากย่านสาทรมายังย่านพระราม 4 นั้นทำให้เกิดกิจกรรมของแหล่งงานที่มากขึ้น เนื่องจากย่านพระราม 4 เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาอาคารสำนักงานแห่งใหม่หลายอาคาร เช่น การพัฒนาโครงการ วัน แบงค็อก ที่เป็นโครงการ เมกะโปรเจคมิกซ์ยูส ซึ่งตั้งอยู่บริเวณหัวมุมถนนพระราม 4 อีกทั้งโครงการ “สมาร์ทพอร์ต” บริเวณที่ดินท่าเรือกรุงเทพฯ ในย่านคลองเตย บนเนื้อที่ 2,353 ไร่ ของการท่าเรือแห่งประเทศไทยที่จะพัฒนาเป็นโปรเจคมิกซ์ยูสเช่นเดียวกัน
รวมถึงการพัฒนาโครงการอื่นๆ ตลอดเส้นทางที่ตั้งอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินบริเวณสถานีสามย่าน สีลม ลุมพินีและสถานีคลองเตย ซึ่งปัจจุบันก็มีโครงการใหม่เกิดขึ้นบริเวณนี้ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่กระจายอยู่รอบพื้นที่และในย่านที่ใกล้เคียง จากภาพรวมการพัฒนาพื้นที่บริเวณนี้อย่างต่อเนื่อง สื่อให้เห็นถึงการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ควบคู่ไปกับย่านสาทร
ซึ่งการเปลี่ยนแปลงการพัฒนาหลายอย่างของย่านพระราม 4 ทำให้เกิดโครงการที่อยู่อาศัยขึ้นหลายโครงการ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้ที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและมีคุณภาพชีวิตที่ดี หรือหากมองไปถึงอนาคตในด้านการลงทุนของที่อยู่อาศัยก็สามารถให้ผลตอบแทนได้ดี เพราะความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ย่านนี้เป็นย่านธุรกิจที่อยู่ใกล้บริเวณสวนสาธารณะของกรุงเทพฯ อีกย่านหนึ่ง และในอนาคตย่านนี้จะกลายเป็นอีกหนึ่ง Global Landmark อย่างแน่นอน
เปิดตัวโครงการ “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส”
นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด (SE) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพทั้งโครงการคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม เปิดเผยว่า โครงการ “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส” (THE CROWN Residences) ถือเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักซ์ชัวรี่ โครงการแรก หลังจากที่บริษัทฯ ได้มีการรีเฟรชแบรนด์ (Brand Refresh) ภายใต้แนวคิดหลักในการดำเนินธุรกิจ นั่นคือ “PASSION FOR LIVING WELL” ใส่ใจและให้ความสำคัญในทุกรายละเอียดของการออกแบบ ผสมผสานกับการพัฒนาเทคโนโลยี และการนำนวัตกรรมสิ่งแวดล้อมเข้ามาใช้ เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น
“โครงการ “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส” เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ ในรูปแบบ Freehold มูลค่าโครงการกว่า 2,016 ล้านบาท ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตน้อย เพียง 183 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ท่ามกลาง New Global Landmark Destination โดดเด่นด้วยทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายใจกลาง Hub of Bangkok Connections เชื่อมต่อทั้ง 2 CBDs ทั้งสุขุมวิท และสีลม-สาทร ซึ่งเป็นทำเลระดับ Ultra CBD และเป็นนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางเมือง แต่แวดล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวของธรรมชาติจากวิวสวนขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ทั้ง 2 ฝั่ง ได้แก่ สวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ
ทั้งยังโอบล้อมด้วยวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า เชื่อมต่อบรรยากาศรอบโครงการให้เติมเต็มทุกมิติของการใช้ชีวิต สะดวกสบายในทุกการเดินทาง ติดถนนพระราม 4 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทั้งสถานีคลองเตย ประมาณ 300 เมตร และสถานีลุมพินี ประมาณ 450 เมตร รวมถึงจุดขึ้น – ลง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 4 นาที และรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำมากมาย
ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ได้รับแรงบันดาลใจมาจากยอดมงกุฏ จึงออกแบบให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อยู่บนชั้น 32 ซึ่งสูงที่สุดของตัวโครงการ เพื่อให้ได้พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศวิวสวนและวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า แบบ 270 องศา พร้อมสรรพด้วยส่วนกลางที่รองรับไลฟ์สไตล์การพักผ่อนใจกลางเมืองใหญ่ ทั้ง Starry Night Rooftop Riverview พื้นที่ชั้นดาดฟ้าที่สามารถชมวิวสวนสาธารณะได้แบบพาโนรามา, Starry Night Infinite Pool สระว่ายน้ำ ไร้ขอบ มาพร้อม Aqua Sunken Seat อ่างจากุซซี่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ และสระว่ายน้ำสำหรับเด็กเล็ก รวมไปถึง Crystal Lounge ที่ประกอบด้วยฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น Crown Bar, All-Day Dining, Fitness Club และ Lounge ทั้งฝั่ง Parkside & Riverside ซึ่งทั้งหมดล้วนถูกดีไซน์ให้เปิดมุมมองด้วยกระจกรอบด้าน ทำให้ได้บรรยากาศของการพักผ่อนที่โปร่งโล่ง และผ่อนคลาย
นอกจากนี้ โครงการฯ ยังมีบริการพิเศษระดับโรงแรม (Concierge Services) ไม่ว่าจะเป็น บริการทำความสะอาด, บริการซื้อของชำ, บริการด้านข้อมูล, บริการขนย้ายเข้า, บริการต้อนรับ และบริการจองรถลีมูซีน / แท็กซี่ออนคอล, Doorman, Bellboy และ Food Pick-ups & Deliveries เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟได้อย่างแท้จริง” นายสุนทร กล่าว
ทั้งนี้ โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักซ์ชัวรี่ สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 183 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2,016 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 1-0-68 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดขนาดต่าง ๆ ได้แก่ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.30 – 34.90 ตร.ม. ห้อง 1 Bedroom Signature ขนาด 39.40 – 43.10 ตร.ม.ห้อง 2 Bedroom ขนาด 52.30 – 75.30 ตร.ม. และ Penthouse ขนาด 107.6 – 118.70 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 6 – 20 ล้านบาท
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
‘ โนเบิล ‘ ทำนิวไฮ ยอดขาย พุ่ง 6.4 พันล้าน
“NOBLE” เผยยอดขายไตรมาสแรก ทุบสถิติกว่า 6,400 ล้านบาท ขณะจ่อเปิด 5 โครงการใหม่ ฟื้นกำลังซื้อ ไทย – ต่างชาติ มั่นใจยอดขายรวมทะลุ 20,000 ล้านบาท
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ (“NOBLE”) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลชั้นนำของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้เริ่มมีการฟื้นตัวอย่างชัดเจน โดยจะเห็นจากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่เริ่มกลับเข้ามาแข็งแกร่งขึ้นหลังจากสถานการณ์ของโควิด-19 เริ่มคลี่คลายในทิศทางที่ดีขึ้น
ในขณะเดียวกันต้องยอมรับว่าด้วยสถานการณ์ราคาวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเร่งตัดสินใจเร็วขึ้น ซึ่งปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2565 เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยสะท้อนได้จากยอดขาย (Pre-sale) ของ NOBLE ในช่วงไตรมาส 1/2565 ที่สามารถสร้างยอดขายได้ ในระดับกว่า 6,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 150% YoY และเพิ่มขึ้น 155% QoQ
ซึ่งยอดขายดังกล่าวถือเป็นการสร้างการเติบโตที่ทำสถิติสูงสุดใหม่รายไตรมาส (New Highs) และที่สำคัญยังเป็นการเติบโตสูงเกือบเท่ากับทั้งปีของปี 2564 ที่ทำได้ 8,035 ล้านบาท ซึ่งยอดขายที่ทุบสถิติดังกล่าวเป็นยอดขายจากโครงการต่อเนื่องในปี 2564 ประกอบกับไตรมาส 1/2565 มีโครงการที่เปิดขายใหม่จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 15,000 ล้านบาท ประกอบด้วย
- โครงการ นิว ดิสทริค อาร์9 (Nue District R9),
- โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา (Nue Mega Plus Bangna)
- โครงการ นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น (Nue Z-Square Suan Luang Station)
- โครงการ นิว อีโว อารีย์ (Nue Evo Ari)
- โครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง (Nue Connex Condo Don Mueang)
ซึ่งทุกโครงการได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีสะท้อนให้เห็นจาก ยอดขายเฉลี่ย 40%-50% ของทุกโครงการรวมกัน
นอกจากนี้ บริษัทฯยังมีแผนเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องตามแผนที่วางไว้ โดยในช่วงไตรมาส 2/2565 บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,300 ล้านบาท ได้แก่
- โครงการ โนเบิล คิวเรท (Noble Curate) เป็นโครงการที่ดินระดับลักซ์ชัวรี่
- โครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน เฟส 1 (Nue Cross Khu Khot Station Phase 1) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise
- โครงการ โนเบิล เคิร์ฟ (Noble Curve) เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์
- โครงการ โนเบิล ครีเอท (Noble Create) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise
- โครงการ โคฟ -นอร์ธ ราชพฤกษ์ (Noble Cove – North Ratchapruek) เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์
ซึ่งบริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการ โนเบิล คิวเรท (Noble Curate) และโครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน เฟส 1 ไปแล้วเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา
นอกจากนี้ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 20,400 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทฯเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีตามเป้าที่ตั้งไว้จำนวน 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 47,700 ล้านบาท โดยการเปิดตัวโครงการทั้งหมดเป็นกระจายสินค้าให้หลากหลายคลอบคลุมทุกทิศของกรุงเทพฯ
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีความแข็งแกร่งมากขึ้น ลูกค้าจะเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและกลุ่มนักลงทุนตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น โดยมีปัจจัยเร่งจากราคาของวัสดุก่อสร้าง มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น และเชื่อว่าผู้ประกอบการน่าจะปรับราคาสินค้าขึ้นในอนาคต เพื่อให้สอดคล้องกับราคาต้นทุนที่สูงขึ้นจึงรีบตัดสินใจซื้อในช่วงนี้ ประกอบกับแนวโน้มที่จะมีการกลับมาเปิดประเทศ ซึ่งจะเข้ามาช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจและรายได้ของคนในประเทศ อีกทั้งยังเป็นโอกาสที่จะช่วยผลักดันกำลังซื้อ จากต่างชาติเข้ามาเพิ่ม โดยเฉพาะลูกค้าชาวจีนที่ยังคงมีการสอบถามเข้ามาอย่างต่อเนื่อง”
อย่างไรก็ตาม ด้านผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 1/2565 บริษัทฯมีรายได้รวม 1,496 ล้านบาท ลดลง 44% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากไตรมาส 1/2565 บริษัทฯไม่มีโครงการใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมโอนเมื่อเทียบกับช่วงไตรมาส 1/2564 ที่มีโครงการสร้างเสร็จใหม่พร้อมโอน สำหรับโครงการที่รับรู้ในไตรมาส 1/2565 มาจาก 4 โครงการหลัก ประกอบด้วย
- โครงการ โนเบิล บี19 สุขุทวิท
- โครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ
- โครงการ นิว โนเบิล คอนเน็กซ์ เฮ้าส์ ดอนเมือง
- โครงการ โนเบิล เกเบิล วัชรพล
ซึ่งทั้ง 4 โครงการเป็นโครงการเดิมที่โอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่องจากช่วงปลายปี 2564
ทั้งนี้ จากยอดขายที่เติบโตอย่างมากในช่วงไตรมาส 1/2565 ส่งผลให้ยอดขายรอโอน (Backlog) ของบริษัทเพิ่มขึ้นทะลุกว่า 15,400 ล้านบาทจาก ณ สิ้นปี 2564 ที่อยู่ในระดับ 10,000 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้และ 2-3 ปีข้างหน้า ส่งผลให้บริษัทฯยังคงเชื่อว่าในปี 2565 จะสามารถสร้างรายได้เติบโตมากกว่าปี 2564 อย่างแน่นอน และเชื่อว่าในปี 2566 จะเห็นการเติบโตของรายได้ที่ระดับ 15,000 ล้านบาท จากการรับรู้ Backlog ในมือ อีกทั้งยังเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ๆ ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้เร็วขึ้น
ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วมของ NOBLE กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ในส่วนของแผนการลงทุน ในสหราชอาณาจักร มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการลงทุนเพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ โดยมีความยืดหยุ่นในการเข้าลงทุนจากการเข้าซื้อสินทรัพย์ทั้งอาคารเป็นแบบ Bulk ยูนิต หรือการซื้อเป็นจำนวนหลายๆห้อง (Bulk Deal) แทน เนื่องจากการซื้อเป็นยูนิตจะมีการแข่งขั้นที่น้อยกว่าการซื้อทั้งอาคารและรวดเร็วกว่า ซึ่งจะสามารถสร้างอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (IRR) ได้ในระดับที่ 20% สอดคล้องกับธุรกิจหลักที่อยู่ในประเทศไทย
โดยในปี 2565 บริษัทฯได้วางเป้าหมายจะซื้อสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศอังกฤษ จำนวน 550 ยูนิต ภายใต้วงเงินลงทุน 100 ล้านปอนด์สเตอร์ลิง (ซึ่ง NOBLE จะลงทุน 45% ตามสัดส่วน) โดยในไตรมาส1/2565 บริษัทฯได้มีการซื้อสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ไปแล้วจำนวน 84 ยูนิต
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
หุ้นไทยดัชนีมีลุ้นรีบาวด์ หลังราคาน้ำมันดิบปรับขึ้น-จีนจ่อเลิกล็อกดาวน์
แนวโน้มหุ้นไทย 17 พ.ค.65 ดัชนีมีโอกาสรีบาวด์ หลังราคาน้ำมันดิบปรับตัวขึ้น จีนเตรียมยกเลิกล็อกดาวน์ หลังสถานการณ์โควิดเริ่มเบาลง
เมื่อวันที่ 17 พ.ค. 65 นายอภิชาติ ผู้บรรเจิดกุล ผู้อำนวยการสายงานวิเคระห์หลักทรัพย์ บล.ทิสโก้ กล่าวว่า ตลาดหุ้นไทยเช้านี้มีโอกาสรีบาวด์ เนื่องจากราคาน้ำมันดิบปรับตัวขึ้น หลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ในประเทศจีนเริ่มเบาลง ส่งผลให้จีนเตรียมยกเลิกมาตรการล็อกดาวน์ในวันที่ 1 มิ.ย.นี้ จึงหนุนต่อกลุ่มพลังงานให้ปรับตัวขึ้น อีกทั้งอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐ (Bond Yield) ย่อตัวลงมาที่ระดับ 2.8% และค่าเงินดอลลาร์ก็ชะลอการแข็งค่าด้วย
ทั้งนี้ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะขึ้นเครื่องหมาย SP หรือพักการซื้อขาย 1 วัน ของหุ้นบมจ. จัสมิน เทคโนโลยี โซลูชั่น (JTS) ในวันนี้ หลังเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา ราคาหุ้นปรับตัวลงกว่า 16% กดดันดัชนีให้ร่วงลงตาม ซึ่งการขึ้นเครื่องหมายดังกล่าวก็จะช่วยให้การซื้อขายหุ้นวันนี้ไม่ผันผวนมากนัก
ให้แนวรับไว้ที่ 1,560-1,580 จุด และแนวต้าน 1,600-1,605 จุด
ขณะที่ ดัชนีดาวโจนส์ตลาดหุ้นนิวยอร์กปิดบวกเพียงเล็กน้อยในวันจันทร์ที่ 16 พ.ค.65 ขณะที่ดัชนี S&P500 และ Nasdaq ปิดในแดนลบ หลังจากจีนเปิดเผยข้อมูลเศรษฐกิจที่ซบเซา ซึ่งเพิ่มความวิตกกังวลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจโลกที่มีแนวโน้มชะลอตัวลง
ทั้งนี้ดัชนีเฉลี่ยอุตสาหกรรมดาวโจนส์ปิดที่ 32,223.42 จุด เพิ่มขึ้น 26.76 จุด หรือ +0.08%, ดัชนี S&P500 ปิดที่ 4,008.01 จุด ลดลง 15.88 จุด หรือ -0.39% และดัชนี Nasdaq ปิดที่ 11,662.79 จุด ลดลง 142.21 จุด หรือ -1.20%
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
แบบนี้ก็ได้เหรอ! “ปันจักสีลัตไทย” คะแนนไม่ขึ้นประท้วงโดนตัดแต้มสุดท้ายต้องถอนตัว
กลายเป็นประเด็นดราม่าทันทีสำหรับการแข่งขันปันจักสีลัต ในการแข่งขันกีฬาซีเกมส์ ครั้งที่ 31 ที่สนามบัค ตู เหลียม ยิมเนเซียม กรุงฮานอย ประเทศเวียดนาม เมื่อวันจันทร์ที่ 16 พฤษภาคม ที่ผ่านมา
โดยในประเภทต่อสู้ คลาสเจ (90-95 กก.) “เจ้าจุ้น” สรานนท์ กล่อมพันธ์ หรือชื่อในวงการมวยไทย “ธงชัย ศิษย์สองพี่น้อง” โคจรมาเเจอกับ ชีค ฟาร์ฮัน จากสิงคโปร์ ลูกชายของ บิน ชีค อลาอุดดิน ประธานคณะกรรมการผู้ตัดสินในการแข่งขันกีฬาซีเกมส์หนนี้
ซึ่งเกมการแข่งขันเป็นไปอย่างสนุกทั้งสองเปิดฉากออกอาวุธเข้าใส่กัน อย่างไรก็ตามหลังจากที่นักสู้จากไทยเป็นฝ่ายไล่เตะต่อยคู่แข่งอย่างต่อเนื่อง แต่คะแนนกลับไม่ขึ้นทำให้ อ.นักรบ ทองแดง รองเลขาธิการและประธานพัฒนาเทคนิค สมาคมกีฬาปันจักสีลัตแห่งประเทศไทย ได้ทำการยื่นเรื่องทักท้วงการตัดสินจากคณะกรรมการ แต่ก็ไม่สำเร็จ
ก่อนที่กรรมการจะสั่งให้เกมการแข่งขันดำเนินต่อไปท่ามกลางความเสียเปรียบของนักกีฬาไทย จนท้ายที่สุด ผู้ฝึกสอนของไทยได้ทำการประท้วงอีกครั้ง แต่ทางผู้ตัดสินกลับไม่สนใจใดๆ แถมยังโดนสั่งตัดคะแนนอีกหลังมองว่า สรานนท์ เจตนาต่อยเข้าบริเวณคอ ทำให้มีคะแนนติดลบ ทำให้ทางฝั่งไทยตัดสินใจเดินออกจากสนามเพื่อแสดงความไม่พอใจกับการตัดสินที่ไม่เป็นธรรม
ทำให้เกมยุติลง โดย สรานนท์ กล่อมพันธ์ คว้าเหรียญเงินเท่านั้น ส่วน ชีค ฟาร์ฮัน คว้าเหรียญทองไปครอง พร้อมกันนี้ทางสมาคมกีฬาปันจักสีลัตแห่งประเทศไทย เตรียมที่จะรวบรวมรายละเอียดประเด็นร้องเรียน และการกระทำที่ไม่เป็นกลางของ บิน ชีค อลาอุดดิน ประธานคณะกรรมการผู้ตัดสิน ต่อสหพันธ์ปันจักสีลัตนานาชาติโดยด่วนต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
กินอย่างไรช่วยลด “รอยสิว” เคล็ดลับจากสาวญี่ปุ่น
แม้ว่าสิวจะหายแล้วแต่รอยสิวก็ยังหลงเหลืออยู่บนใบหน้า ไม่ว่าจะมีรอยสิวเพียงแค่ไม่กี่เม็ด หรือมีรอยสิวทั้งหน้า ก็ล้วนเป็นปัญหาต่อความงามและความหล่อ มารู้วิธีการที่คนญี่ปุ่นแนะนำเพื่อช่วยลดรอยสิวให้หายเร็วกัน
รอยแผลเป็นจากสิวจะดีขึ้นได้อย่างไร
คนเรามีวงจรการผลัดเซลล์ผิวประมาณ 28 วัน แต่หากวงจรการผลัดเซลล์ผิวถูกรบกวน เคราตินที่อยู่บริเวณรอยสิวก็จะไม่หลุดลอกออกไป ทำให้เห็นรอยแผลเป็นที่ติดทนชัดเจน การเสริมให้วงจรการผลัดเซลล์ผิวทำงานได้ดีจะช่วยขจัดเคราตินเก่าๆ ที่รอยสิวออกไป และส่งเสริมให้ผิวหนังสร้างเซลล์ใหม่ขึ้นมา วิธีการพื้นฐานที่ช่วยให้รอยแผลจากสิวหายเร็วขึ้นคือ ต้องใส่ใจรับประทานอาหารที่ช่วยทำให้วงจรการผลัดเซลล์ผิวทำงานได้เป็นปกติ อีกทั้งต้องดูแลร่างกายให้มีสภาพแวดล้อมที่ลำไส้ดีด้วย
อาหารที่ช่วยให้รอยสิวหายเร็วขึ้น
- อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินบี 2
วิตามินบี 2 ช่วยเสริมการทำงานของระบบเผาผลาญพลังงานของผิวหนัง ช่วยให้วงจรการผลัดเซลล์ผิวทำงานปกติ และช่วยป้องกันการขับซีบัม (Sebum) ออกมาในปริมาณที่มากเกินไป จึงช่วยป้องกันการเกิดสิวได้
อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินบี 2 ได้แก่ ไก่ หมู ตับ ปลาซาร์ดีน ปลาแมคเคอเรล และนัตโตะ เป็นต้น
- อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินอี
วิตามินอีช่วยเพิ่มการเผาผลาญพลังงานของผิวหนังและช่วยให้การไหลเวียนเลือดดี ช่วยเสริมให้วงจรการผลัดเซลล์ผิวทำงานได้ดี และปกป้องเซลล์จากสารต้านอนุมูลอิสระซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้ผิวหนังเหี่ยวย่น
อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินอี ได้แก่ พริกหวาน อัลมอนด์ ฟักทอง และอะโวคาโด เป็นต้น
- อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินซี
วิตามินซีไม่เพียงแต่ช่วยกดการสร้างเม็ดสีเมลานินอันเป็นสาเหตุของรอยคล้ำที่รอยสิวแล้ว ยังช่วยลดการอักเสบของรอยสิวและมีผลในการทำให้ผิวกระจ่างใสขึ้น
อาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินซี ได้แก่ พริกหวาน มะนาวเหลือง สตรอว์เบอร์รี กีวี และบรอกโคลี เป็นต้น
- อาหารที่อุดมไปด้วยกรดไขมันโอเมก้า 3
กรดไขมันโอเมก้า 3 มีคุณสมบัติเป็นสารต้านอนุมูลอิสระและต้านการอักเสบ ซึ่งจะช่วยลดการอักเสบของสิวและรอยสิวได้ดี
อาหารที่อุดมไปด้วยกรดไขมันโอเมก้า 3 ได้แก่ ปลาแซลมอน ปลาซาร์ดีน และปลาแมคเคอเรล เป็นต้น
การใช้ผลิตภัณฑ์ดูแลผิวพรรณเป็นประจำทุกวันจะช่วยให้รอยสิวหายเร็วขึ้น
นอกจากการรับประทานอาหารแล้วการใช้ผลิตภัณฑ์ดูแลผิวหน้าเป็นประจำทุกวันจะช่วยให้รอยสิวหายเร็วขึ้น โดยการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ดูแลผิวหน้าที่มีอนุพันธ์วิตามินซี สารที่ช่วยให้ผิวหน้ากระจ่างใสหรือสารไวท์เทนนิ่ง และสารที่ให้ความชื้นกับผิวหนัง
ผิวหน้าที่กระจ่างใสไร้สิวและรอยสิวสร้างความมั่นใจให้แก่หนุ่มสาวทุกคน เพื่อป้องกันการเกิดสิวและช่วยให้รอยสิวหายเร็วขึ้นก็ลองหาอาหารดังกล่าวมารับประทานเป็นประจำดู นอกจากดูแลความงามจากภายในแล้วก็อย่าลืมเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ดูแลผิวเป็นประจำทุกวัน รอยสิวที่ไม่ต้องการก็จะไม่สร้างปัญหาให้กับหน้าของเราอีกต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
รวมคำย่อแสลง ที่สายเกมชอบใช้กัน
น้องๆทราบไหมคะว่า เด็กเล่นเกมบางคนเขาพูดภาษาอังกฤษได้เพราะจากเกมนี่แหละค่ะ อย่าไปดูถูกว่า คนติดเกมเนี่ยอะนะ เกรดแย่ มันจะเป็นไปได้เหรอ ༼⁰o⁰；༽ คนเราไม่ได้ดูที่พฤติกรรมอย่างเดียว ต้องดูที่ผลลัพธ์เขาด้วย
เคยไหมคะ ขอดูเกรดภาษาอังกฤษปุ๊บ หงายท้องจังงังเพราะเกรดสี่ เกรดเอ ทะลุผ่านจอมาแต่ไกล (ʘᗩʘ’) ยิ่งเกมออนไลน์นี่เป็นแหล่งเรียนรู้อีกแหล่งหนึ่งที่ไม่สามารถหาประสบการณ์ได้จากตำราได้เลย แล้วย่อคำอย่างไรในเกม…ให้เข้าใจกันทั่วโลก ไปดูกันค่ะ…
AFK
ย่อมาจาก Away From Keyboard
ความหมาย ออนทิ้งไว้ไม่ได้อยู่ที่จอ
DLC
ย่อมาจาก Downloadable Content
ความหมาย เนื้อหาเพิ่มเติมของเกมแต่ละเกม โดยเนื้อหาใหม่นั้นจะเป็นรูปแบบไหนก็ได้ขึ้นอยู่กับแต่ละเกมนั้นๆ มีทั้งฟรี และเสียเงิน
DPS
ย่อมาจาก Damage Per Second
ความหมาย ความเสียหายต่อวินาที หรือ ดาเมจที่ทำได้ต่อวินาที
FPS
ย่อมาจาก First-Person Shooter
ความหมาย ส่วนใหญ่มักเป็นเกมแนวจำลองเหตุการณ์ให้เหมือนตัวเราเองไปอยู่ในเหตุการณ์ต่างๆ
เกมแนว FPS หรือ First Person Shooter มันก็คือเกมที่มีมุมภาพแบบบุคคลหนึ่งที่เป็นเกมยิงปืนนั้นเอง
GG
ย่อมาจาก Good Game/Great Game
ความหมาย รู้สึกพึงพอใจกับการเล่นหรือกับทีมนั้น
GLHF
ย่อมาจาก Good Luck Have Fun
ความหมาย อวยพรให้โชคดีและสนุกกับการเล่น
GGWP
ย่อมาจาก Good Game Well Played
ความหมาย รู้สึกพึงพอใจ กับการเล่น หรือกับทีมนั้นๆ
HP
ย่อมาจาก Hit Point
ความหมาย ค่าพลังชีวิตในเกม
L8
ย่อมาจาก Late
ความหมาย มาช้า/สาย
MVP
ย่อมาจาก Most Valuable Player
ความหมาย ผู้เล่นที่ยอดเยี่ยมที่สุดในการเล่นนั้นๆ
NP
ย่อมาจาก No Problem
ความหมาย ไม่มีปัญหา
Noob
มาจาก Newbie
ความหมาย ผู้เล่นมือใหม่
NPC
ย่อมาจาก non-player character
ความหมาย เป็นตัวที่ถูกควบคุมโดยคอมพิวเตอร์
OTW/OMW
ย่อมาจาก On The Way / On My way
ความหมาย กำลังไป
PvP
ย่อมาจาก Player Versus Player
ความหมาย ผู้เล่นปะทะกับผู้เล่น อาจจะต่อสู้กันเอง ประลองฝีมือแบบ 1 ต่อ 1 หรือทีมก็ได้ขึ้นอยู่กับรูปแบบของเกมนั้นๆ
PvE
ย่อมาจาก player vs. environment
ความหมาย ผู้เล่นต่อสู้กันกับมอนสเตอร์ในเกม
Q
ย่อมาจาก Kill
ความหมาย ฆ่า
Troll
ย่อมาจาก Player Versus Player
ความหมาย เกรียน พวกเกรียนไรงี้
TY
ย่อมาจาก Thank You
ความหมาย ขอบคุณ
WTT
ย่อมาจาก Want To Trade
ความหมาย ต้องการแลกเปลี่ยน
W8
ย่อมาจาก Wait
ความหมาย รอ
XP
ย่อมาจาก Experience Point
ความหมาย ค่าประสบการณ์ที่ได้จากการทำภารกิจ
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
เทคโนโลยีตู้ Vending Machine มอบทั้งความสะดวกและตื่นเต้น
ปัจจุบัน โลกเรามีเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตมากขึ้นกว่าเมื่อก่อน ชีวิตที่ต้องพึ่งพาเทคโนโลยีหากอยากสัมผัสประสบการณ์ความสะดวกสบาย ซึ่งเทคโนโลยีที่ว่าถูกสร้างและพัฒนาขึ้นในทุกวันโดยที่เราไม่รู้ตัว บางอย่างมีมาพักใหญ่แล้วแต่เราเพิ่งจะรู้ว่ามันมี เพราะเพิ่งจะเป็นกระแสที่มีคนพูดถึงหนักมากในโลกออนไลน์ หรือเพิ่งมีเวอร์ชันที่ใหม่กว่ามาให้ลอง มันจึงดูเป็นของใหม่ที่ควรค่าแก่การไปหาลอง
เหมือนกับเทคโนโลยีตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ หรือ Vending Machine ของแบรนด์หนึ่งที่กำลังเป็นที่นิยมและถูกพูดถึงจนเป็นกระแสในโซเชียลมีเดียในขณะนี้ จริง ๆ บ้านเราก็มีตู้ขายสินค้าอัตโนมัติลักษณะนี้มานานมากแล้ว เพียงแค่คนไม่ค่อยจะสนใจ แต่ทำไมจู่ ๆ ตู้ Vending Machine ของแบรนด์นี้กลับได้รับผลตอบรับดีมาก ถูกพูดถึงในด้านบวกจนต้องไปหาทำความรู้จัก และดูเหมือนจะเป็นการจุดประกายให้กับธุรกิจที่ใช้ตู้ Vending Machine ให้กลายเป็นสิ่งที่น่าลงทุนในอนาคต
ตู้ Vending Machine ของแบรนด์ที่ว่าก็คือ ตู้กดกาแฟเต่าบิน ตู้กดไอศกรีมไผ่ทอง และตู้กดอาหารสำเร็จรูปที่หลาย ๆ เจ้ากำลังพัฒนาออกมาสู่ตลาด ตู้ที่มอบความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการ อีกทั้งยังให้ประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้นจากการใช้งานด้วยตนเอง ทำให้ช่วงนี้คนตามหาตู้เหล่านี้ไปทุกหนทุกแห่ง และมีคอนเทนต์เกี่ยวกับตู้พวกนี้มากมาย
เป็นของเล่นใหม่ในเมืองไทย
ปกติแล้ว เมื่อพูดถึงพวกตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติ หลายคนนึกถึงญี่ปุ่นเป็นที่แรก ใครที่เคยไปเที่ยวญี่ปุ่น อ่านการ์ตูนญี่ปุ่น หรือเคยศึกษาความเป็นญี่ปุ่นก่อนไปเที่ยว ก็จะรู้ว่าที่นั่นมีตู้กดนู่นนั่นนี่มากมายเต็มไปหมด กดได้ตั้งแต่ของกิน ของใช้ ของเล่น ของที่ระลึก แบบว่ามีตู้พวกนี้ตั้งอยู่เกลื่อนแทบจะทุกหัวมุมถนน แต่สำหรับบ้านเรา ตู้แบบนี้ไม่ค่อยเป็นที่รู้จักเท่าไรนัก ประการแรกคือมันมักจะมีอยู่แค่ในเมือง อีกทั้งวิถีชีวิตของเราก็เคยชินกับการเดินเข้าไปใช้บริการในร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ที่หาได้ทั่ว ๆ ไปมากกว่า
และที่สำคัญคือบ้านเราเป็นเมืองแห่งสตรีทฟู้ด เราหาของกินข้างทางได้ง่ายมาก จึงไม่จำเป็นต้องพึ่งพวกตู้จำหน่ายอาหารอัตโนมัติมากนัก ทำให้ก่อนหน้านี้ตู้ Vending Machine ในบ้านเรา ส่วนใหญ่จะเป็นเพียงตู้ที่จำหน่ายพวกขนมแห้ง ๆ น้ำขวด น้ำกระป๋อง หรือตู้กดกาแฟแบบที่ชงสำเร็จ ด้วยความที่ชงตั้งแต่เมื่อไรก็ไม่รู้ มันจึงเสียรสชาติไปหมดแล้ว ดีไม่ดีมีแถมมดมาให้ด้วย ดูไม่ค่อยน่าใช้บริการ เราจึงไม่ค่อยจะได้รับประสบการณ์ที่ดีจากตู้ Vending Machine เท่าไรนัก ของไม่สดใหม่ ความกังวลใจเรื่องคุณภาพและความสะอาด เมื่อเทียบกับราคาที่ต้องจ่าย
จากภาพที่เราเห็น ตู้ Vending Machine มีมานานมากแล้วในบ้านเรา สินค้าในตู้ Vending Machine จะเป็นอะไรก็ได้ สินค้าอุปโภคในชีวิตประจำวัน แป้งเด็ก ครีมอาบน้ำ สบู่ ยาสีฟัน สินค้าอาหารและเครื่องดื่มแบบพร้อมทาน หรือแม้กระทั่งผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร แต่ไม่ค่อยได้รับความนิยมเท่าไรนัก จำนวนเครื่องก็ไม่ได้มีกระจายมากพอ ส่วนมากจึงตั้งได้ประเดี๋ยวประด๋าว พอสนิมกินหยากไย่เกาะ ก็ยกกลับตามระเบียบ แม้แต่ตู้หยอดเหรียญไข่ของเล่นก็เช่นกัน ทุกวันนี้ก็ไม่ค่อยมีใครไปกดเสี่ยงดวงเล่นแล้ว เพราะได้แต่แหวนของเล่นกับหมากฝรั่ง เหมือนเสียเงินฟรีมากกว่า
แต่ปรากฏการณ์ใหม่ได้เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ การมาของตู้จำหน่ายเครื่องดื่มเต่าบินกลายเป็นกระแสที่ถูกพูดถึงในโลกออนไลน์อย่างคึกคัก เทคโนโลยีของตู้นี้เป็นของใหม่จริง ๆ ถึงขั้นมีคนยอมไปยืนเข้าคิวเพื่อซื้อกาแฟจากตู้นี่ เหมือนกับเป็นเทรนด์ที่ต้องไปตาม จึงไม่น่าแปลกใจที่จะมีคนรอใช้บริการถึงขั้นยืนต่อคิว เมื่อมีของมาใหม่ คนไทยย่อมเห่อเป็นธรรมดา แถมยังมีลูกเล่นที่น่าสนใจทั้งการชงกาแฟสด และการสะสมแต้มที่สามารถนำไปแลกเครื่องดื่มฟรีหรือได้รับสิทธิพิเศษบางอย่าง การจัดอันดับลูกค้าจากสถิติการใช้บริการ นำไปอวดเพื่อนฝูงได้ว่าซี้กับตู้นี่แค่ไหน
ประสบการณ์การบริการตนเองเป็นเรื่องน่าตื่นเต้น
แม้ว่าการใช้บริการตู้เต่าบินเราจะไม่ได้เป็นคนชงกาแฟกินเอง แต่ก็มีประสบการณ์การใช้งานที่ใกล้เคียง การบริการตนเองด้วยการยืนกด ๆ เลือกเมนูอยู่หน้าตู้นั่นเองที่ทำให้เรารู้สึกตื่นเต้นได้อย่างไม่น่าเชื่อ จริงอยู่ว่ามันก็แค่การยืนจิ้ม ๆ เลือก จ่ายเงิน ยืนมองหน้าจอที่แสดงเวลาในการเสิร์ฟเครื่องดื่ม นับถอยหลังตามว่าเราจะได้รับเครื่องดื่มเมื่อไร รอฟังเสียงแจ้งเตือนเมื่อเครื่องดื่มพร้อมเสิร์ฟ แต่ด้วยความที่เราไม่ค่อยจะได้เจอตู้ลักษณะนี้มาก่อนในเมืองไทย แม้แต่ในเมืองหลวง มันก็เป็นอะไรที่น่าเข้าไปลองเล่นดูเหมือนกัน
ถึงอย่างนั้น ก็ใช่ว่าเราจะเสียเงินใช้บริการตู้นี้เพื่อแลกกับประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้นเพียงอย่างเดียว แต่ในเรื่องของคุณภาพเครื่องดื่มที่กดได้จากตู้ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ชี้ชะตาว่าจะลองเข้ามากดเล่นครั้งแรกและครั้งเดียว หรือจะใช้บริการต่อไปเรื่อย ๆ แบบตีซี้กับเครื่องไปเลย ซึ่งทางเจ้าของก็เชื่อมั่นในระบบเทคโนโลยีที่ทำหน้าที่ควบคุมคุณภาพของเครื่องดื่ม ด้วยการนำเทคโนโลยีสุดล้ำเข้ามาควบคุมทุกขั้นตอนของการชง เพื่อรักษามาตรฐานและคุณภาพให้เสถียรเท่ากันทุกแก้ว
เรื่องน่าตื่นเต้นอีกประการเกี่ยวกับประสบการณ์การใช้บริการตู้เต่าบิน คือ กาแฟกดตู้ที่ “ชงใหม่แก้วต่อแก้ว” เพราะเครื่องดื่มที่ชงทิ้งไว้ เกือบทั้งหมดจะเสียรสชาติ คุณภาพจะเปลี่ยน ความอัจฉริยะของตู้กดกาแฟที่ชงสด-บดใหม่ทุกแก้ว เลือกระดับความหวานที่ต้องการเอง แถมราคาก็อยู่ในเกณฑ์ที่จับต้องได้ โดย “ทุกแก้วที่เราเสิร์ฟจะได้คุณภาพ และรสชาติอร่อยเหมือนแก้วแรกที่ได้ทานแน่นอน” เทคโนโลยีชงกาแฟสดผ่านตู้จำหน่ายสินค้าจึงเป็นเรื่องที่ค่อนข้างใหม่ ถึงขั้นที่ต้องไปตามส่องเวลาที่เจ้าหน้าที่มาทำความสะอาดตู้ ว่าข้างในไม่มีคนอยู่จริง ๆ แน่เหรอ!
ความสะดวกสบายที่มีบริการ 24 ชั่วโมง
เพราะชีวิตของเราไม่ได้แปรผันไปตามเวลาของคาเฟ่ที่เปิดให้บริการเป็นเวลา เราใช้ชีวิตกันตลอด 24 ชั่วโมง อีกทั้งเวลาทำงานของแต่ละคนก็ไม่ตรงกัน อย่าลืมว่าโลกใบนี้ยังมีเวลาทำงานที่เรียกว่า “กะดึก” ถ้าคนทำงานในช่วงกลางวันยังต้องเข้าร้านกาแฟเพื่อจัดเต็มคาเฟอีนในการทำงาน ที่ผ่านมาคนทำงานกะกลางคืนก็อาจจะทำได้เพียงซื้อกาแฟกระป๋อง สั่งเคาน์เตอร์ร้านสะดวกซื้อ กดน้ำร้อนใส่กาแฟสำเร็จรูป หรือชงกาแฟดื่มเอง แต่เมื่อมีตู้ชงกาแฟที่อยู่เป็นเพื่อนเพื่อบริการเราตลอด 24 ชั่วโมง ก็คงอยากจะลองไปจ่ายเงินให้ดูสักครั้ง ถ้าไม่ชอบค่อยกลับไปชงเองแบบเดิม
ตู้ชงกาแฟเต่าบิน จึงเป็นความสะดวกสบายที่ทำให้เราหาเครื่องดื่มที่ต้องการได้ใกล้ตัว มีบริการเครื่องดื่มทั้งร้อน เย็น ปั่น เหมือนเดินเข้าคาเฟ่เอง ปัจจุบันถูกติดตั้งไว้มากกว่า 200 จุดทั่วกรุงเทพฯ เน้นในพื้นที่อยู่อาศัยหรือที่ที่มีคนสัญจรไปมาตลอด 24 ชั่วโมง จึงเป็นเหมือนกับคาเฟ่อัตโนมัติที่คนสามารถเข้าถึงได้ตลอด 24 ชั่วโมง อยากดื่มอะไรก็ไปกด ๆ เลือกเอาได้ทั้งวันทั้งคืน อันที่จริง บริการ 24 ชั่วโมงนี้ก็ไม่ใช่แค่การบริการเครื่องดื่มเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริการแก้ไขปัญหาเครื่องขัดข้องด้วย
ส่วนไอศกรีมแบรนด์ในตำนานอย่างไผ่ทอง ที่อายุกิจการจะเรียกว่าเป็นยายก็ยังได้ ก็กระโดดลงมาขายไอศกรีมผ่านตู้กดอัตโนมัติเหมือนกัน แม้ว่าจะไม่ได้ทำสดใหม่ได้เหมือนการชงกาแฟ แต่มันก็ตอบโจทย์ว่ากินตอนไหนก็ซื้อได้ทันที ไม่ต้องรอรถเข็นผ่านหน้าบ้าน นั่งทำงานดึก ๆ อยากได้ของหวานให้สดชื่น ๆ ก็กดไอศกรีมมากิน เลือกได้มากถึง 12 รสชาติ ได้แก่ กะทิ ช็อกโกแลต กาแฟ วานิลลา สตรอว์เบอร์รี่ เผือก มะนาว ชาไทย ชาเขียว ช็อกชิพ วานิลลาชิพ และนมฮอกไกโด ซึ่งสนนราคาอยู่ที่ถ้วยละ 35 บาท
ถึงความฟินของรสชาติไอศกรีมมันอาจจะไม่ได้ฟีลเท่ากับตอนที่เราเอานิ้วชี้ ๆ ให้คุณคนขายตักให้ แต่มันก็สนุกตรงที่เราได้จิ้ม ๆ หน้าจอเลือกรสชาติไอศกรีม ซึ่งมันเป็นสิ่งที่เราอาจไม่เคยทำมาก่อน แต่ที่แน่ ๆ คือความสะดวกที่เราสามารถหาไอศกรีมไผ่ทองกินได้ตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ต้องรอรถเข็นผ่านหน้าบ้านในช่วงกลางวันเท่านั้น (จริง ๆ ทุกวันนี้รถเข็นขายไอศกรีมก็แทบไม่มีผ่านหน้าบ้าน) ก็ถือว่าตอบโจทย์ชีวิตใช้ได้
อีกขั้นของเทคโนโลยี
แม้ว่าตู้กดอัตโนมัติ Vending Machine จะมีใช้ในรูปแบบจำหน่ายเครื่องดื่มแบบขวดหรือจำหน่ายอาหารบางประเภทมานานมากแล้ว แต่การพัฒนามาเป็นตู้เต่าบิน ซึ่งเป็นตู้ที่ “ชงกาแฟ” อัตโนมัติ นับว่าเป็นเทคโนโลยีที่ค่อนข้างตื่นตาตื่นใจมากเลยทีเดียว เต่าบินไม่ใช่ตู้ที่จ่ายเงินแล้วหยิบแก้วรอกดเครื่องดื่มที่ชงสำเร็จรูปไว้แล้ว แต่เราจ่ายเงินเพื่อรับเครื่องดื่มที่ชงใหม่ ชงด้วยหุ่นยนต์จากด้านในตู้แล้วส่งออกมา ความอัจฉริยะของตู้ทำให้หลายคนถึงกับนึกสงสัยว่ามีคนนั่งชงกาแฟอยู่ภายในตู้หรือเปล่า การเป็นไวรัลการตลาดที่ทำให้คนยิ่งสนใจตู้ชงกาแฟนี่เข้าไปใหญ่
หากลองหาอ่านพวกบทความที่สัมภาษณ์ผู้บริหารเกี่ยวกับโมเดลธุรกิจของตู้เต่าบิน เราจะพบกับเรื่องราวที่น่าทึ่งและภาคภูมิใจอย่างหนึ่ง เพราะตู้เต่าบินที่วางกระจายอยู่เกลื่อนเมือง เป็นตู้ที่พัฒนาขึ้นจากมือคนไทย 100 เปอร์เซ็นต์ ทั้งฮาร์ดแวร์ ซอฟต์แวร์ รวมไปถึงการทำวิจัยและพัฒนาให้ตัวเครื่องสามารถชงกาแฟได้ มีการเชิญบาริสต้าผู้ที่มีความรู้ด้านรสชาติกาแฟมาดูแลเรื่องสูตรกาแฟและทดสอบรสชาติ เพราะจำเป็นต้องเขียนโปรแกรมป้อนข้อมูลต่าง ๆ ให้ระบบหุ่นยนต์ เป็นมาตรฐานการชั่ง ตวง วัด วัตถุดิบที่ต้องเป๊ะ อุณหภูมิน้ำ ไม่เช่นนั้นรสชาติกาแฟก็จะเพี้ยนไป
นั่นหมายความว่าเมนูเครื่องดื่มทุกเมนูถูกออกแบบและคิดคำนวณมาหมดแล้วว่าต้องชงอย่างไร ฉะนั้น รับรองได้เลยว่าทุกแก้วมีคุณภาพเหมือนกัน
การทำงานของตู้แบบที่ให้เราได้มีโอกาสไปยืนกด ๆ จอทัชสกรีนขนาด 32 นิ้วเพื่อเลือกเมนูเครื่องดื่ม และแสดงผลขั้นตอนปรุงเครื่องดื่ม ก็เป็นการสร้างประสบการณ์ที่แปลกใหม่ให้กับผู้ใช้งาน ตัวหนังสือไม่เล็กมาก สีสันก็สบายตาอ่านง่าย จัดแยกประเภทของเครื่องดื่มไว้อย่างเป็นหมวดเป็นหมู่ มีภาพและวิดีโอกราฟิกที่น่าสนใจ ไม่ใช่ว่ากดสั่งกาแฟแล้วจบ ระบบจะเอื้อให้ลูกค้าสามารถปรับแต่งสิ่งที่ต้องการจะดื่มได้เอง อย่างเช่นการเลือกระดับความหวาน ซึ่งหุ่นยนต์น่าจะควบคุมได้เสถียรกว่าคนชง หากคำว่า “หวานน้อย” ของแต่ละคนไม่เท่ากัน แต่เทคโนโลยีควบคุมได้
ซึ่ง Vending Machine ในยุค IoT นี่ก็จะเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ตตลอดเวลา มีความเป็นออนไลน์ ผู้ขายจึงสามารถตรวจสอบยอดขาย หรือทราบวัตถุดิบคงเหลือได้แบบเรียลไทม์ ถ้าของในตู้หมดก็มาเติมใหม่ ไม่ต้องกะระยะวันเวลาแบบไม่แน่ไม่นอนอีกต่อไป
ไม่เพียงเท่านั้น ตู้เต่าบินยังตอบโจทย์ในเรื่องของความสะอาดและสุขอนามัย ในช่วงที่เราได้รู้จักกับโรคระบาด เราทั้งหลายจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนพฤติกรรมเพื่อป้องกันโรค ตู้ชงกาแฟนี่สามารถชำระเงินได้ด้วยระบบสแกน QR Code หรือ Digital Payment ผ่านช่องทางต่าง ๆ ทุกธนาคาร เราไม่จำเป็นต้องหยิบจับเงินสดอีกต่อไป ซึ่งล่าสุดก็มีการอัปเดตให้สามารถสั่งเครื่องดื่มผ่านโทรศัพท์มือถือของเราเองได้แล้วด้วย เพียงแค่สแกน QR Code หน้าตู้ นั่นเท่ากับว่าเราไม่ต้องไปยืนจิ้มหน้าจอที่เราไม่มั่นใจเรื่องความสะอาด เพราะจอนั้นมีคนใช้งานร้อยพ่อพันแม่
สำหรับคนที่ชอบล่าแต้มเวลาดื่มกาแฟ ก็มีส่วนของการเป็นสมาชิกเพื่อสะสมแต้มเช่นกัน การกรอกหมายเลขโทรศัทพ์ที่จะถูกแสดงเป็น xxx-xxxx-xxx ก็รักษาความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้บริการได้เป็นอย่างดี แถมยังใส่ใจกับปัญหาขยะและปัญหาโลกร้อน ด้วยการพัฒนาระบบให้ผู้ใช้งานอย่างเราเลือกได้ว่าจะรับหรือไม่รับหลอดดูดและฝาปิดแก้ว ถ้ารู้สึกว่าไม่จำเป็นและอยากมีส่วนช่วยในการลดปริมาณขยะพลาสติกอายุสั้น ก็รับมาแค่แก้วกาแฟก็พอ แถมแก้วพลาสติกที่ใช้ใส่เครื่องดื่มก็เป็นพลาสติก PP ที่สามารถใช้ซ้ำและนำไปรีไซเคิลได้ด้วย
ส่วนตู้กดไอศกรีมไผ่ทองอาจจะยังตามหลังตู้กาแฟเต่าบินอยู่สักหน่อย เพราะในเวลานี้ตู้จะรับเฉพาะเงินสด แถมไม่รับธนบัตรใบละ 100 และทอนเฉพาะเหรียญเท่านั้น เอาเป็นว่าก็ให้เวลาเจ้าตู้นี่หน่อย ในอนาคตอันใกล้ เจ้าของคงจะมีการพัฒนาระบบเพื่อปรับปรุงในส่วนนี้ให้ทันสมัยมากขึ้น ไม่เช่นนั้นก็อาจตามเทคโนโลยีของคู่แข่งอื่น ๆ เขาไม่ทัน เพราะเทคโนโลยีไม่ได้เป็นแค่เทรนด์ที่ฮอตฮิตอยู่ช่วงหนึ่งแล้วจะหายไป แต่มันเป็นการพัฒนาต่อยอดอย่างไร้ขีดจำกัด เพื่อมุ่งที่จะตอบสนองผู้ใช้งานให้ดียิ่งขึ้นไปอีก สิ่งนี้คือกุญแจสำคัญให้ธุรกิจที่พึ่งเทคโนโลยีอยู่ต่อไปได้
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
เข้าห้องน้ำดีๆ ไหม แนะนำสุขภัณฑ์ให้ สวย สะอาด ยับยั้งโรคชัวร์
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังกังวลเรื่องสุขอนามัยในห้องน้ำ ไม่ว่าจะเพราะโรคระบาดหรือเพราะข่าว #พระบิดาBuilderNews ก็อยากแนะนำนวัตกรรมสุขภัณฑ์ที่จะทำให้คุณมีความสุขได้ แบบสะดวกสบาย ปลอดภัยจากแบคทีเรีย อย่างเช่น “สุขภัณฑ์อัตโนมัติ” ที่จะมอบวิถีใหม่แบบไร้สัมผัสให้กับคุณ
สุขภัณฑ์อัตโนมัติ คือการผสมผสานนวัตกรรมเทคโนโลยีใหม่ ๆ มาพัฒนาความสะดวกสบายและสุขอนามัยในห้องน้ำ เช่น ระบบชำระล้างอัตโนมัติ ก้านฉีดชำระที่ฆ่าเชื้อด้วยรังสียูวี ระบบปรับอุณหภูมิที่ฝารองนั่ง รีโมตสำหรับควบคุม หรือไฟ LED สำหรับการใช้งานเวลากลางคืน
ยังมีเทคโนโลยี Ultra Clean+ จากแบรนด์ชั้นนำอย่าง COTTO ที่ช่วยลดการสะสมแบคทีเรียถึง 99% ภายใน 24 ชม. และยังลดการสะสมคราบสกปรกได้ดีขึ้นด้วยพื้นผิวภายในโถสุขภัณฑ์ที่เรียบกว่าเดิม
หรือจะเป็นโถสุขภัณฑ์จากคริสตินา ที่มีระบบควบคุมทันสมัย ในดีไซน์สวยงามหลากรูปทรงให้เลือกตามความต้องการ พร้อมฟังก์ชันให้เลือกใช้เพียงปลายนิ้ว
ยังมีสุขภัณฑ์อีกมากรอให้คุณเลือกใช้งาน เช่น แบรนด์ SANA ที่พบชื่อได้เสมอตามห้องน้ำสาธารณะต่าง ๆ หรือแบรนด์ WSP ที่มีครบทั้งชุดฝักบัว, ผ้าม่านห้องน้ำ, ที่ฉีดชำระ, ก๊อกน้ำ, วาล์ว, ราวแขวนม่าน, ห่วงแขวนม่าน, พรมเช็ดเท้า และสุขภัณฑ์อื่น ๆ อีกมากมาย
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 17/05/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,850.00 | 29,950.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,934.00 | 29,319.44 | 30,450.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,740.60 | 26,387.50 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,547.20 | 23,455.55 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 870.00 | 13,189.20 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 677.00 | 10,263.32 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 2,004.00 | 30,380.64 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 17/05/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 41.95 | 41.95 | 42.35 | 42.35 | 42.35 | 41.95 | 41.95 | 41.95 | 42.35 | 41.95 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 41.68 | 41.68 | 42.08 | 42.08 | 42.08 | 41.68 | 41.68 | 41.68 | 42.08 | 41.68 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 40.84 | 40.84 | 41.24 | 41.24 | 41.24 | – | 40.84 | 40.84 | 41.24 | 40.84 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 35.24 | 35.24 | – | – | – | – | – | – | – | 35.24 |
| เบนซิน 95 | 49.36 | – | – | – | 50.21 | – | 49.86 | 49.86 | – | 49.36 |
| ดีเซล B7 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 |
| ดีเซล | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | 31.94 |
| ดีเซล B20 | 31.94 | 31.94 | 31.94 | – | 31.94 | – | 31.94 | 31.94 | – | 31.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 40.36 | 40.36 | 44.39 | 43.26 | 44.39 | – | – | – | – | 40.36 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
