“REIC” จับสัญญาณตลาดห้องชุดต่างชาติฟื้น จีนแชมป์โอน1.69หมื่นล้าน
“REIC” เปิด ยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติ 6 เดือนแรก ปี 66 ส่งสัญญาณฟื้นตัวมูลค่าโอนเพิ่มขึ้น 24.5% จีนครองแชมป์โอน 1.69 หมื่นล้าน ชลบุรีอันดับ1 กทม.อันดับ2 ภูเก็ตมาที่ 3
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในไตรมาส 2 ปี 2566 เพิ่มขึ้น 53.4 %และในช่วง 6 เดือนเพิ่มขึ้65.6 %เมื่อเทียบกับ ช่วงเวลาของปี 2565 ซึ่งเป็นผลมาจากการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบแล้วตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2565 ที่ผ่านมา ที่ส่งผลให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยชาวต่างชาติที่มีการทำสัญญาซื้อขายก่อนหน้าสามารถกลับมารับโอนกรรมสิทธิ์ได้เพิ่มขึ้น และยังมีชาวต่างชาติอีกส่วนหนึ่งที่ซื้อห้องชุดที่สร้างเสร็จจากผู้ประกอบการเพิ่มขึ้นเช่นกัน
ทั้งนี้ สัดส่วนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 14.7% จากเพียง 10.8% ในปี 2565 และสัดส่วนมูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติก็เพิ่มขึ้นเป็น 24.5% จาก 20.5% ในปี 2565
จากการวิเคราะห์ของ นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศในช่วง 6 เดือนแรก ปี 2566 (มกราคม-มิถุนายน) คนต่างชาติได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชลบุรีมาเป็นอันดับ 1 ที่มีสัดส่วน43.4% ขณะที่กรุงเทพมหานครเป็นอันดับ 2 ที่สัดส่วน37.7% ของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ
ทั้ง 2 จังหวัดมีสัดส่วนจำนวนหน่วยและมูลค่ารวมกันสูงถึง 81.1% ซึ่งแตกต่างจากช่วงที่ผ่านมา หรือระหว่างปี 2561 – 2565 ที่กรุงเทพมหานครมียอดโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติมาเป็นอันดับ 1 ที่มีสัดส่วนเฉลี่ย48.8 %และ ชลบุรีเป็นอันดับที่ 2 ที่มีสัดส่วนเฉลี่ย 30.8% โดยในช่วง 6 เดือนแรก ปี 2566 ทั้ง 2 จังหวัดมีสัดส่วนจำนวนหน่วยและมูลค่ารวมกันสูงถึง 81.1 %และ 85.4% ของทั่วประเทศ ขณะที่ภูเก็ต มีสัดส่วนเป็นอันดับที่ 3 ที่ 6.3%
“ผู้ซื้อสัญชาติจีนยังคงเป็นกลุ่มที่มีหน่วยและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติมาเป็นอันดับ 1 มีสัดส่วน 47.0% และ 48.3% ตามลำดับ ส่วนอันดับ 2 เป็นสัญชาติรัสเซีย มีสัดส่วน9.6% และ 7.3% ตามลำดับ นอกจากนี้ยังพบประเด็นที่น่าสนใจว่า ในไตรมาสนี้สัญชาติเมียนมาโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมีราคาเฉลี่ยต่อหน่วยสูงสุดที่ 7.0 ล้านบาท ในขณะที่สัญชาติอินเดียมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดขนาดเฉลี่ยใหญ่สุดอยู่ที่ 89.8 ตารางเมตร”
ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ ไตรมาส 2 ปี 2566 พบว่า หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศมีจำนวน 3,563 หน่วย เพิ่มขึ้น 53.4% และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศมีจำนวน 18,083 ล้านบาท เพิ่มขึ้น49.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) นอกจากนี้ ในมิติของพื้นที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศมีจำนวน 166,303 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 52.0% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เปิดขุมทรัพย์ 454 ไร่ “มอนท์เอซัวร์ ภูเก็ต” มิกซ์ยูสซูเปอร์ไฮเอ็นด์ชายทะเล
“มอนท์เอซัวร์” เปิดขุมทรัพย์ 454 ไร่ ติดหาดกมลา ดึงพันธมิตรบูมภูเก็ตพัฒนาต่อเนื่อง ดันราคาที่ดินพุ่ง ไร่ละ 70 ล้าน หลังซื้อที่ดินผืนใหญ่ต่อจาก “บีทีเอสกรุ๊ป”11ปีก่อน 3กลุ่ม JV นารายณ์ กรุ๊ป ฮ่องกง สิงคโปร์ ล่าสุดผนึก “โบทานิก้า” ลุยลักชัวรีพูลวิลล่า แพงสุดหลังละ 170 ล้าน
เศรษฐกิจจังหวัดภูเก็ตฟื้นตัว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กลับมาคึกคัก จากการมาของนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ รัฐบาลยกเลิกวีซ่าชั่วคราวสำหรับจีนและคาซัคสถาน เชื่อว่าจะเป็นผลดีในพื้นที่ แม้ที่ผ่านมาจะได้รับผลกระทบรุนแรงถึงสองครั้งใหญ่ไม่ว่าจะเป็น “สึนามิ” และโควิด-19 โดยเฉพาะสถานการณ์หลัง โรงแรมน้อยใหญ่ถูกปิดตัวลงมากกว่า 90% แต่ด้วยศักยภาพความมหัศจรรย์ของเมืองชายทะเล แหล่งท่องเที่ยวระดับโลกแห่งนี้ จึงไม่ยากเย็นนักที่จะมีการเดินทางหลั่งไหลกลับมาเป็นจุดหมายปลายทางของใครหลายคน รวมทั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่
เช่นเดียวกับ “มอนท์เอซัวร์” อาณาจักรซูเปอร์ไฮเอ็นด์มิกซ์ยูสริมทะเลของไทยและเอเชีย บนเนื้อที่ 454 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาททำเลศักยภาพ ติดหาดกมลา ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต ที่ดินแปลงใหญ่ผืนสุดท้ายอยู่ถัดจากหาดสุรินทร์ไปทางใต้ โอบล้อมด้วยทะเลและขุนเขาเห็นวิวแบบพาโนรามาและ เจาะอุโมงค์เชื่อมแปลงโครงการที่อยู่คนละฝั่งถนนให้ไปมาหาสู่กันอย่างสะดวก
หาดกมลา จะแตกต่างจากที่อื่น ตรงที่ไม่มีถนนเลียบชายหาด มีเพียงซอยขนาดเล็กที่ตัดจากถนนใหญ่มาลงที่ชายหาดและเต็มไปด้วยที่พักอาศัยโรงแรมหรูหรา ร้านอาหาร แหล่งความบันเทิงชั้นนำอำนวยความสะดวก เชื่อมทะลุถึงกันจุดเด่นของชายหาดแห่งนี้ มอนท์เอซัวร์ ได้กรรมสิทธิ์ โฉนดที่ดินถือครอง มีหาดส่วนตัวทอดยาวขนานไปกับโครงการ ถึง 250 เมตร จากชายหาดกมลาที่มีความยาวทั้งหมด 2กิโลเมตร
ส่งผลให้ต่างชาติยกย่อง “มอนท์เอซัวร์” เป็นสุดยอดชุมชนริมชายทะเลของไทยและเอเชีย หากพัฒนาเต็มพื้นที่ ในอีกไม่กี่ปีข่างหน้าเชื่อว่า จะเป็นแม่เหล็กดึงนักท่องเที่ยวทั่วโลกเข้ามาใช้ชีวิตติดหาดอย่างครบวงจร เพราะเป็นทำเลได้รับความนิยมสูง หลัง ป่าตอง กะตะ กะรน เริ่มหนาแน่น และมีการบุกเบิกพัฒนาทำเลใหม่ มาทางหาดสุรินทร์และกมลา
ย้อนไปเมื่อ11ปีก่อน เบื้องหลังความสำเร็จ ของโครงการ เกิดจากพันธมิตร 3 กลุ่ม ได้แก่ The Narai Group หรือ นารายณ์กรุ๊ป (ไทย) ถือหุ้นใหญ่กว่า50% ARCH Capital (ฮ่องกง) และ Philean Capital (สิงคโปร์) เครือ Pontiac Land Group ซื้อที่ดินผืนใหญ่ ยกแปลงต่อมาจาก “บีทีเอสกรุ๊ป” วางผัง โครงการ ทยอยพัฒนาเรื่อยมานอกจากมอนท์เอซัวร์จะพัฒนาเองแล้ว ยังดึงพันธมิตรเข้าพื้นที่
อย่างนักลงทุนรายใหญ่ที่เข้ามาซื้อที่ดินพัฒนา ได้แก่ โรงแรมอินเตอร์คอนฯ ของพราวกรุ๊ป, โอเทียม ลีฟวิ่งภูเก็ตของนายณ์ เอสเตท บริษัทลูกนารายณ์ กรุ๊ป ร่วมทุนกับ บมจ.ชีวาทัย บมจ.แอลพีเอ็น (LPN) และบมจ.ช.การช่าง (CK) รวมถึง วี วิลล่าภูเก็ต เอ็มแกลลอรี่ โฮเทล คอลเลคชั่น ของ บริษัท วิชยะภูเก็ต จำกัด ตระกูลพูลวรลักษณ์ คาเฟ่เดลมาร์ ธุรกิจส่วนตัวของ นางศุภลักษณ์ อัมพุช แม่ทัพใหญ่เดอะมอลล์กรุ๊ป และนักลงทุนรายล่าสุด บริษัท โบทานิก้า ลักเซอรี่ ภูเก็ต
ขณะมอนท์เอซัวร์เองได้พัฒนาทวินปาล์ม เรสซิเดนซ์ มอนท์เอซัวร์ ฯลฯ ขณะราคาที่ดินขยับสูงอยู่ที่ไร่ละ70 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงสถานการณ์โควิด
นาย เศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหาร “มอนท์เอชัวร์ ระบุว่า ภูเก็ตกลับมาฟื้นตัวเร็ว ที่ 85% ซึ่งสูงกว่ากรุงเทพมหานคร ส่งผลให้มีนักลงทุนเข้าพื้นที่กันมาก ปัจจุบัน มอนท์เอซัวร์ มีการพัฒนาต่อเนื่องมีการบริการ ทั้งโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว บีช คลับและมีความหลากหลายบนบริเวณหน้าหาดที่ลูกค้าเลือกใช้บริการ สามารถลองสิ่งใหม่ๆได้ไม่รู้เบื่อ ที่สำคัญ “ทวินปาล์มเรสชิเดนซ์” ประสบความสำเร็จ เห็นวิวทุกมุมห้อง จำนวน 73 ยูนิตบนพื้นที่ 9 ไร่ ปัจจุบันเหลือเพียง1 ห้อง กุญแจสู่ความสำเร็จ คอนโดมิเนียมติดหาดซึ่งที่ดินหายากยิ่ง สระว่ายนํ้าขนาดใหญ่ เดินเชื่อมต่อคลับเฮ้าส์ เพื่อพักผ่อนโดย มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบครัน ฯลฯ
ส่วนพื้นที่ด้านในที่พาเดินสำรวจ จะเป็นโครงการเอ็ม แกลเลอรี เรสซิเดนซ์ มอนท์เอชัวร์ อยู่ระหว่างก่อสร้าง เรสซิเดนซ์ ระดับลักชัวรี มียอดขายไปแล้วกว่า 50% และเปิดให้บริการในปีหน้า ที่ดินถัดไปซึ่งอยู่ไม่ห่างกันมากนัก และมีลักษณะเป็นที่ราบเชิงเขา ด้านบนมองเห็นวิวทะเลแบบ 360 องศา ล่าสุด มีพันธมิตร รายใหญ่ในภูเก็ต บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด มีแผนพัฒนา โครงการบ้านลักชัวรี พูลวิลล่า มูลค่า 2,600 ล้านบาท เติมเต็มมอนท์เอซัวร์ให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น
นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหารบริษัท โบทานิก้า ลักเซอรี่ ภูเก็ต จำกัด ระบุว่าการร่วมมือกับมอนเอชัวร์ แนวคิดทำ ลักชัวรี พูลวิลล่า มองเห็นโอกาสผ่านการนั่งพูดคุยร่วมกันทำให้ทราบว่า มีแนวความคิดไปในทิศทางเดียวกันที่ดินเป็นแปลงขนาดใหญ่บนเชิงเขาเห็นวิวทะเล เป็นแนวที่ถัดและได้รับการตอบรับจากลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติ
ที่ผ่านมา ได้พัฒนาบ้านลักชัวรี พูลวิลล่า นานกว่า 20 ปี ปัจจุบันมี 20 โครงการ 500 ยูนิตราคา หลัก อยู่ที่ 40-150 ล้านบาท มูลค่ากว่าหมื่นล้านบาททำเลส่วนใหญ่อยู่ บริเวณล่ากูน่าเชิงทะเล หาดบางเทาเป็นหลัก กลุ่มลูกค้าหลักจะเป็นต่างชาติ 95% ส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเมื่อรวมโครงการใหม่ ที่มอนท์เอซัวร์แล้ว จะมีมูลค่ารวมทั้งหมด 2 หมื่นล้านบาท ราคาขายต่อยูนิตอยู่ที่ 40-170 ล้านบาท ขนาด 800-1,000 ตารางเมตร
โบทานิก้าได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี สะท้อนจาก ปี 2565 ปิดการขายได้กว่า 5,500 ล้านบาท มองว่าลากูน่าเหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัย เพราะสะดวกใกล้ทะเล ร้านอาหาร ศูนย์การค้าเซ็นทรัล โรงเรียนนานาชาติ และสนามบิน ส่วนโซนหาดกมลา มอนท์เอซัวร์ภูเก็ต เป็นไพร์มโลเกชั่นระดับ ไฮเอ็นด์ ทำเลหายากในภูเก็ตมีที่ดินบนเนินเขาใกล้ทะเล และอยู่ท่ามกลาง แบรนด์ดังอย่างโรงแรมอินเตอร์คอนคาร์เฟ่เดอร์มา ฯลฯ และสิ่งที่ต้องต่อยอดคือการดีไซน์
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ค่าเงินบาทแตะระดับ 36.19บาทต่อดอลลาร์อ่อนค่าสุดในรอบ 10 เดือน
ค่าเงินบาทยังคงเผชิญแรงกดดันด้านอ่อนค่าต่อเนื่องจากวานนี้ แต่ยังคงเป็นทิศทางที่สอดคล้องกับสกุลเงินส่วนใหญ่ในเอเชีย กรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ คาดไว้ที่ 35.95-36.20 บาทต่อดอลลาร์ฯ
เงินบาทอ่อนค่าผ่านแนว 36.10 ไปแตะระดับอ่อนค่าสุดในรอบ 10 เดือนที่ 36.19 บาทต่อดอลลาร์ฯ ในช่วงเช้าวันนี้ (9.45 น.) อ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับระดับปิดตลาดวานนี้ที่ 35.95 บาทต่อดอลลาร์ฯ
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยระบุว่า เงินบาทยังคงเผชิญแรงกดดันด้านอ่อนค่าต่อเนื่องจากวานนี้ แต่ยังคงเป็นทิศทางที่สอดคล้องกับสกุลเงินส่วนใหญ่ในเอเชีย ขณะที่เงินดอลลาร์ฯ มีแรงหนุนเพิ่มเติมจากการปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์สหรัฐฯ ก่อนการประชุมเฟด เนื่องจากตลาดกัลมาทยอยให้น้ำหนักกับความเป็นไปได้ที่เฟดจะส่งสัญญาณคุมเข้มต่อเนื่องหลังการประชุมรอบ 19-20 ก.ย. นี้ และอาจยืนอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับสูงเป็นเวลานาน
สำหรับกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ คาดไว้ที่ 35.95-36.20 บาทต่อดอลลาร์ฯ ขณะที่ปัจจัยสำคัญที่ต้องติดตาม ได้แก่ สัญญาณฟันด์โฟลว์ของต่างชาติ โดยเฉพาะในตลาดพันธบัตรไทยท่ามกลางความกังวลต่อแนวโน้มปริมาณพันธบัตรรัฐบาลที่อาจเพิ่มสูงขึ้นในปีงบประมาณหน้า สถานการณ์ค่าเงินหยวน (หลังจากที่ PBOC คงอัตราดอกเบี้ย LPR ไว้ที่ระดับเดิมตามที่ตลาดคาด) รวมถึงไฮไลท์สำคัญในคืนนี้จากผลการประชุมและ dot plot ของเฟด
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ไทย VS โปแลนด์ : วอลเลย์บอลหญิง คัดโอลิมปิก 2024
การแข่งขัน วอลเลย์บอลหญิง โอลิมปิก 2024 รอบคัดเลือก กลุ่มซี ที่กลุ่มนี้ เมืองลอดซ์ ประเทศโปแลนด์ จะรับหน้าที่เป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขัน โดยใช้สนาม แอตลาส อารีน่า เป็นสังเวียนหลัก
โดย “ทัพนักตบลูกยางสาวไทย” ทีมอันดับ 14 ของโลก ที่ยังไม่สามารถเก็บชัยได้ จะลงสนามเกมที่สี่พบกับ โปแลนด์ ทีมแกร่งจากยุโรป อันดับ 7 ของโลก ที่เก็บชัยมารวดทั้งสามเกม
ซึ่งจากสถิติที่พบกันที่ผ่านมา “สาวไทย” เป็นรองแบบสุดกู่พบกับ โปแลนด์ ทั้งหมด 14 ครั้ง ปรากฏว่าสามารถเอาชนะได้เพียงแค่ 3 ครั้ง โดยหนล่าสุดที่สามารถเอาชนะได้ต้องย้อนไปในรายการ เวิลด์ กรังปรีซ์ ที่ประเทศไทย เป็นเจ้าภาพเมื่อปี 2552
เฮดทูเฮด 5 ครั้งหลังสุด : ไทย ชนะ 0, โปแลนด์ ชนะ 5
2 มิถุนายน 2566 : ไทย แพ้ โปแลนด์ 0-3 (เนชั่นส์ลีก)
28 กันยายน 2565 : ไทย แพ้ โปแลนด์ 0-3 (ชิงแชมป์โลก)
16 มิถุนายน 2565 : ไทย แพ้ โปแลนด์ 2-3 เซต (เนชั่นส์ลีก)
14 มิถุนายน 2564 : โปแลนด์ ชนะ ไทย 3-0 เซต (เนชั่นส์ลีก)
3 สิงหาคม 2562 : โปแลนด์ แพ้ ไทย 2-3 เซต (คัดโอลิมปิก)
สำหรับ “นักตบลูกยางสาวไทย” จะพบกับ โปแลนด์ ในรายการ โอลิมปิก 2024 รอบคัดเลือก คืนวันพุธที่ 20 กันยายน 2566 เวลา 22.30 น. แฟนๆ สามารถรับชม และเชียร์ ได้ผ่านการถ่ายทอดสดทาง ช่อง Workpoint 23
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
โรครองช้ำ ปวดส้นเท้า ทรมานกว่าที่คุณคิด
อาการปวดส้นอาจถูกมองว่าเป็นอาการเจ็บปวดเล็กน้อยที่เกิดขึ้นหลังจากใช้งานเท้าอย่างหนัก ไม่ว่าจะเดินมาก วิ่งมาก หรืออาจจะเพราะน้ำหนักตัว หรือรองเท้าที่สวมใส่ แต่จริงๆ แล้ว อาการปวดส้นเท้าอาจเป็นอาการของ “โรครองช้ำ” ที่สร้างปัญหาในการใช้ชีวิตของเขาเหล่านั้นก็เป็นได้
โรครองช้ำ คืออะไร?
โรครองช้ำ หรือ โรคพังผืดใต้ฝ่าเท้าอักเสบ เป็นโรคที่มีอาการอักเสบของพังผืดใต้ฝ่าเท้า ทำให้ผู้ป่วยมีอาการเจ็บปวดที่ส้นเท้ามากเป็นพิเศษ แม้ว่าจะไม่ได้ใช้งานเท้าหนักมากก็ตาม
โรครองช้ำ มีสาเหตุมาจากอะไร?
– ส้นเท้ารับน้ำหนักมากเป็นเวลานาน อาจพบในบุคคลที่ต้องยืนทำงานนานๆ ตลอดทั้งวัน
– น้ำหนักตัวมาก อ้วน เป็นสาเหตุทำให้เท้ารับน้ำหนักมากเกินไป
– สวมรองเท้าที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้การรับน้ำหนักของเท้าไม่สมดุล
– ใช้เท้าทำกิจกรรมที่แตกต่างไปจากเดิมกะทันหัน เช่น เปลี่ยนที่วิ่งจากสนามหญ้าเป็นพื้นคอนกรีต หรือเพิ่มระยะทางในการวิ่ง
– เอ็นร้อยหวายยึด เลยทำให้ส้นเท้าไม่สามารถเคลื่อนไหวได้ตามปกติ
– เป็นโรคข้ออักเสบรูมาตอยด์ หรือข้อสันหลังอักเสบ อาจทำให้เกิดการอักเสบที่เส้นเอ็นจุดใดจุดหนึ่งที่เชื่อมต่อกับกระดูก จนอาจเกิดเป็นพังผืดใต้ฝ่าเท้าได้
– โครงสร้างทางร่างกาย โดยอาจมีเท้าแบน อุ้งเท้าโก่ง เส้นเอ็นยึดน่อง ทำให้ไม่สามรถเคลื่อนไหวข้อเท้าได้ตามปกติ
โรครองช้ำ มีอาการอย่างไร
คนที่เป็นโรครองช้ำ จะมีอาการเจ็บส้นเท้าก่อน และอาจลามปวดไปทั้งฝ่าเท้า หรืออุ้งเท้า มีทั้งปวดจิ๊ดๆ หรือปวดแสบๆ โดยจะค่อยๆ เจ็บปวกทีละนิด จนคิดว่าว่าอีกเดี๋ยวก็หาย แต่จะมีอาการปวดเรื่อยๆ บ่อยๆ และข้อสังเกตคือ ส้นเท้าจะปวดมากเมื่อสัมผัสกับพื้นครั้งแรกของวัน หรือหลังตื่นนอน และหลังจากนั่งพักเป็นเวลานาน หรืออาจปวดมากเมื่อต้องเท้าต้องรับน้ำหนักเป็นเวลานานๆ เช่น ยืน หรือเดินทำงานทั้งวัน
โรครองช้ำ มีวิธีรักษาอย่างไร?
แพทย์อาจสั่งยาต้านอาการอักเสบ ใช้อุปกรณ์เกี่ยวกับกระดูก เช่น อุปกรณ์เสริมอุ้งเท้าด้านใน อุปกรณ์รองรับส้นเท้า หรืออาจจะทำกายภาพบำบัด ในรายที่จำเป็นจริงๆ และวิธีทั้งหมดไม่ได้ผล แพทย์อาจฉีดสเตียรอยด์ แต่ไม่นิยม เพราะใช้เวลานานกว่า 18 เดือนถึงจะหายขาด และอาจมีอาการปวดซ้ำได้อีกในอนาคต
หากมีอาการปวดส้นเท้าบ่อยๆ หรือปวดมากเป็นพิเศษหลังตื่นนอน หลังนั่งพักนานๆ ลองพบแพทย์เพื่อเข้ารับการตรวจโดยละเอียดนะคะ แม้ว่าจะไม่ใช่โรคร้ายแรง แต่ก็รบกวนการดำเนินชีวิตมากพอสมควรเลยทีเดียว
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ไม่ควรพลาด !! จะใช้ QUOTATION MARKS (“ ”) ยังไงได้บ้างในภาษาอังกฤษ ?
เราใช้ quotation Marks หรือเครื่องหมายอัญประกาศ (“ ”) เพื่อบอกให้ทราบว่า ใครพูดอะไร ซึ่งแบบที่ใช้กับเยอะคือแบบ double quotation marks “………”
ส่วนแบบที่มีตัวเดียวเรียกว่า single quotation marks (อัญประกาศเดี่ยว) ‘………’ แบบตัวเดียวมักใช้ในกรณีต้องใส่เครื่องหมายคำพูดซ้อนกัน 2 ครั้งถ้ายังไม่เข้าใจตอนนี้ไม่เป็นไร ลองมาดูตัวอย่างกันต่อเลย
ตัวอย่างเช่น
“I’m going to the store now,” she said.
Harry told me, “Don’t forget your soccer jersey.”
Harry told me not to forget my soccer jersey.
ใช้ถอดคำพูดแบบคำต่อคำ (direct speech) หรือหากในประโยคอ้าง quotation Marks มีการอ้างคำพูดอื่นซ้อนอยู่ในนั้น จะมีการใช้ quotation Marks หรือเครื่องหมายอัญประกาศ (“ ”) 2 แบบ คือ “ ” และ ‘ ’ เพื่อแยกคำพูดแต่ละประโยคให้เห็นอย่างชัดเจน
ตัวอย่างเช่น
‘I haven’t spoken to Peter for months,’ Dianne said.’The last time I spoke to him he said, “I’m going to Bahrain and won’t be back for about three years”, I’ve heard nothing since then’.
นอกจากนี้ อาจจะเห็นว่ามีการใช้ “ ” และ ‘ ’ กับสำนวนหรือคำพูดที่ไม่ค่อยใช้พูดกันสักเท่าใดนัก เพื่อเน้นให้ความหมายเด่นชัดขึ้น
ตัวอย่างเช่น
I’ve always thought that he was very annoying, a bit of a ‘pain in the neck.’
I’m not sure what you mean by “custodial care”, but I’m sure you will explain it to me.
มีการใช้ Quotation Marks หรือเครื่องหมายอัญประกาศ (“ ”) ทั้ง 2 แบบ คือ “ ” และ ‘ ’ เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะในการอ้างอิงในบรรณานุกรม หรือเมื่ออ้างถึงแหล่งข้อมูลในการเขียนเชิงวิชาการ ในการอ้างอิงในบรรณานุกรม มีวิธีมาตรฐานหลายวิธีที่ถูกนำมาใช้ องค์กรและสถาบันการศึกษาส่วนใหญ่จะเลือกใช้มาตรฐานใดมาตรฐานหนึ่งตามแต่ที่ตนเห็นสมควร หรืออาจจะมีการกำหนดรูปแบบของตัวเองที่ถูกเผยแพร่ใน ‘คู่มือสไตล์’ หรือเวลาพูดถึงชื่อต่างๆ เช่นชื่อหนังสือ, นิตยสาร, เพลง, ละคร, กลอน, บทความ หรืออื่นๆ
ตัวอย่างเช่น
“The Migration Flight of the Lesser Tweazle”, by Jeremey Adams, The Bird Spotter Magazine, July 2009.
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
จับตา ‘โจบี้’ บริษัทผลิตเเท็กซี่ ติดปีกลงทุนในรัฐโอไฮโอ
บริษัทผลิตอากาศยานพลังงานไฟฟ้า โจบี้ เอวิเอชั่น (Joby Aviation) กล่าววันจันทร์ว่า จะลงทุน สูงสุด 500 ล้านดอลลาร์เพื่อสร้างโรงงานแห่งใหม่ที่เมืองเดย์ตันในรัฐโอไฮโอ โดยหวังว่าจะใช้เป็นฐานการผลิตพาหนะบินได้เพื่อการรับส่งผู้โดยสาร
ก่อนหน้านี้ โจบี้ผลิตยานต้นเเบบที่โรงงานในรัฐเเคลิฟอร์เนีย และจะใช้โรงงานในโอไฮโอเพื่อการผลิตในวงกว้างต่อจากนี้
ผู้ก่อตั้งบริษัท โจเบน บีเวิร์ต บอกกับรอยเตอร์ว่า บริษัทกำลังดำเนินการอย่างเเข็งขันเพื่อให้ได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูเเลด้านการบินสหรัฐฯ Federal Aviation Administration
บริษัทหวังว่า จะใช้อากาศยาน ‘เเท็กซี่ติดปีก’ นี้ในเชิงพาณิชย์ได้ในอีกสองปีจากนี้ หลังจากการเริ่มก่อสร้างโรงงานในโอไฮโอปีหน้า
บีเวิร์ตกล่าวว่า รัฐโอไฮโอและองค์กรต่าง ๆ เสนอเเรงจูงใจและสิทธิพิเศษต่าง ๆ มูลค่า 325 ล้านดอลลาร์เพื่อให้โจบี้มาพัฒนาธุรกิจที่เมืองเดย์ตัน
มีการคาดว่า โรงงานนี้จะสามารถสร้างงานได้ราว 2,000 ตำแหน่งและผลิตอากาศยานเพื่อการบินรับส่งผู้โดยสารได้ 500 ลำต่อปี
บริษัที่ผลิตอากาศยานคล้ายกัน เช่น อาร์เชอร์ เอวิเอชั่น (Archer Aviation) และเบต้า เทคโนโลยีส์ (Beta Technologies) มุ่งสร้างตลาดในกลุ่มลูกค้าที่เป็นสายการบินและบริษัทขนส่งสินค้า แต่โจบี้ออกแบบธุรกิจให้มีคล้ายคลึงกับการเรียกรถรับส่ง และเปิดตัวเเท็กซี่ติดปีกเวอร์ชั่นต้นแบบไปแล้วสำหรับผู้โดยสาร 4 ที่นั่งและนักบินอีก 1 คน เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
5 ประโยชน์ดีๆ จาก “ย่านาง” ดีท็อกซ์ผิว-ลดน้ำตาลในเลือด
ใครที่ชอบทานหน่อไม้ อาจจะได้ยินคำว่า “ย่านาง” บ่อยๆ เพราะเป็นพืชที่ใช้ต้มร่วมไปกับหน่อไม้ เพื่อให้รสชาติขมๆ ของหน่อไม้ลดหายไป น้ำต้มออกมาสีเขียวๆ อาจดูไม่น่าทานนัก แต่รับรองว่ามีประโยชน์มากมายโดยที่คุณอาจคาดไม่ถึง
ย่านาง คืออะไร?
ย่านางเป็นพืชที่เรานำส่วนใบมาประกอบอาหาร ส่วนใหญ่เป็นอาหารพื้นบ้าน มักนำมาต้มกับอาหารที่มีรสขม เพื่อลดรสชาติขมๆ ออกไป นอกจากจะช่วยลดความขมแล้ว ยังมีสารอาหารหลายอย่างที่เป็นประโยชน์ต่อร่างกายอีกด้วย
ประโยชน์ของย่านาง
1. มีวิตามินเอ และซีสูง จึงช่วยบำรุงสายตา และบำรุงฟัน ป้องกันโรคหวัดได้เป็นอย่างดี
2. มีฤทธิ์เย็น ช่วยดับพิษ และลดไข้
3. น้ำต้มกับใบย่านาง หรือน้ำย่านางสกัดเย็น (อาจผสมใบเตย) ช่วยลดระดับน้ำตาลในเลือดได้ เหมาะสำหรับผู้ที่เป็นเบาหวาน
4. มีสารต้านอนุมูลอิสระ ช่วยให้ผิวพรรณกระชับเต่งตึง และป้องกันมะเร็งได้
5. ช่วยลดอาการหอบ ของผู้ที่เป็นโรคภูมิแพ้ ช่วยให้หายใจโล่งขึ้น
ถึงแม้ว่าย่านางจะมีประโยชน์ที่ทำให้ใครหลายคนอยากลองทาน แต่ผู้ที่มีธาตุเย็น หรือความดันโลหิตต่ำ เลือดจาง และอ่อนเพลียง่าย ไม่ควรกินติดต่อกันเป็นเวลานาน เพราะจะยิ่งทำให้เลือดจางและอ่อนเพลียมากขึ้นค่ะ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 20/09/2566
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 32,850.00 | 32,950.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 2,128.00 | 32,260.48 | 33,450.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,915.20 | 29,034.43 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,702.40 | 25,808.38 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 958.00 | 14,523.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 745.00 | 11,294.20 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 2,205.00 | 33,427.80 | n/a |
ราคาน้ำมันประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 20/09/2566
ปตท. | บางจาก | เชลล์ | เอสโซ่ | คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 40.45 | 40.45 | 41.55 | 40.45 | 40.85 | 40.45 | 40.45 | 40.45 | 40.45 | 40.45 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 40.18 | 40.18 | 41.28 | 40.18 | 40.58 | 40.18 | 40.18 | 40.18 | 40.18 | 40.18 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 38.14 | 38.14 | 39.24 | 38.14 | 38.54 | – | 38.14 | 38.14 | 38.14 | 38.14 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 37.79 | 37.79 | – | – | – | – | – | – | – | 37.79 |
| แก๊สโซฮอล์ 95 พรีเมี่ยม | 45.44 | 49.34 | 51.34 | 49.34 | – | – | – | – | – | 45.44 |
| เบนซิน 95 | 48.24 | – | – | – | 49.81 | – | 48.74 | 48.39 | – | 48.24 |
| ดีเซล B7 | 29.94 | 29.94 | 30.44 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 31.94 | 29.94 | 29.94 |
| ดีเซล | 29.94 | 29.94 | 30.44 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 31.94 | 29.94 | 29.94 |
| ดีเซล B20 | 29.94 | 29.94 | 30.44 | – | 29.94 | – | – | – | – | 29.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 40.24 | 42.34 | 49.44 | 42.34 | 41.64 | – | – | – | – | 40.24 |
| แก๊ส NGV | 17.59 | 17.59 | – | – | – | – | – | – | – | 17.59 |
