ทำเลเพลินจิตร้อน! ออฟฟิศลักซ์ชัวรี“One City Centre”สร้างเสร็จ ปลายปี 65
ไรมอนแลนด์ – มิตซูบิชิ เอสเตท ทำพิธีปิดยอดอาคารสำนักงานระดับลักซ์ชัวรี่One City Centre มั่นใจสร้างเสร็จตามกำหนดสิ้นปี 2565
ย่านเพลินจิตทำเลศูนย์กลางธุรกิจที่ยังร้อนแรงคงเส้นคงวาเมื่อบริษัทไรมอนแลนด์จำกัด(มหาชน) ( RAIMON LAND) กับบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท ประเทศไทย จำกัด (Mitsubishi Estate) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่นร่วมกันทำพิธีปิดยอดอาคาร“One City Centre(OCC)” ที่ถนนเพลินจิต
มั่นใจสร้างเสร็จภายในสิ้นปี 2565พร้อมส่งมอบพื้นที่ให้ผู้เช่าตามกำหนดและเปิดใช้อาคารต้นปี2566ก้าวขึ้นเป็นที่สุดแห่งออฟฟิศยุคใหม่ ที่สร้างสภาพแวดล้อมกระตุ้นให้เกิดความคิดสร้างสรรค์และประสิทธิภาพในการทำงาน
ผ่านสุดยอดแห่งงานออกแบบที่ดีไซน์ด้วยมาตรฐานระดับโลกบนแนวคิดเรื่องความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อม สร้างพื้นที่ทำงานที่เต็มไปด้วยความหรูหรา ใส่ใจสุขภาพแบบองค์รวม และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม One City Centre (OCC) มาพร้อมกับการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยสนับสนุน Work Life Balance
ระหว่างการทำงาน เพิ่มพลังแห่งความสร้างสรรค์หลังชั่วโมงเลิกงาน ที่ One City Centre แห่งนี้คือเมกะโปรเจ็กต์ที่มีเงินลงทุนกว่า 8,000 ล้านบาท สร้างที่สุดแห่งออฟฟิศ61ชั้น ความสูงอาคาร 275.76 เมตร นับเป็นอาคารสำนักงานที่สูงที่สุดในประเทศไทยเมื่อเปิดใช้อาคารต้นปี 2566บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ ใจกลางพื้นที่ถนนเพลินจิต
นายสเตฟานมิเชล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการบริษัทไรมอนแลนด์จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า “ในการสร้างพื้นที่ทำงานที่เชื่อมโยงกับเรื่องของสุขภาพจิตใจ One City Centre ออกแบบมาอย่างคิดคำนึงถึงเรื่องของการสร้างความสุขและบรรยากาศแห่งการพักผ่อน “เราต้องการให้ผู้คนที่ใช้งานในพื้นที่นี้รู้สึกมีความสุขที่ได้มาทำงานในทุกๆ วัน ด้วยการสร้างสภาพแวดล้อมที่น่าสบาย
เพื่อบ่มเพาะให้เกิดความคิดสร้างสรรค์และประสิทธิภาพในการทำงาน และยังสร้างเสริมความสมบูรณ์แบบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายอาคารสูง 61 ชั้นนี้มีร้านอาหารและเครื่องดื่มที่ได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดี สำนักงานและพื้นที่ส่วนกลางได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบประสบการณ์การทำงานที่ทำให้ลูกค้ารู้สึกพิเศษอย่างไม่มีที่ไหนเหมือน
พื้นที่ 61,000 ตร.ม. คือจำนวนพื้นที่ให้เช่าของ One City Centreมีทั้งชั้นสำนักงานที่สามารถมองเห็นวิวเมืองแบบพาโนรามาความสูง 3 เมตรและเห็นภาพกว้างของเมืองที่ชัดเจน อำนวยความสะดวกด้วยพื้นที่จอดรถที่รองรับรถยนต์ได้กว่า 800 คันพร้อมสถานีชาร์จ EVเกี่ยวกับ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
ไรมอนแลนด์คือผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่นับด้วยจำนวนโครงการที่โดดเด่นและมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักมากมายเราเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เจ้าแรกของประเทศไทยที่มอบความพิเศษเฉพาะตัวให้กับลูกค้าในระดับที่ไม่เคยมีมาก่อนภายใต้ปรัญชาการดำเนินงานที่สรุปไว้ในวิสัยทัศน์ของเรา “ลักซ์ชัวรี่รีอิมเมจิ้น” (“Luxury Reimagined”)
“เรามีความภาคภูมิใจในฐานะเป็นผู้บุกเบิกในการนำแนวคิดและการออกแบบที่เป็นนวัตกรรมใหม่มาสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยโดยทุกความภาคภูมิใจถูกรวบรวมไว้ในโครงการของเราที่ตั้งอยู่บนหลายทำเลทองของกรุงเทพฯ”
ตลอดเวลาที่ผ่านมาไรมอนแลนด์พัฒนาโครงการมาแล้วหลายแห่งทั่วประเทศโดยเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยมากกว่า 20 โครงการอีกทั้งยังมีโครงการเชิงพาณิชย์อีกหลายแห่ง หนึ่งบทพิสูจน์ที่สะท้อนถึงความสำเร็จอันโดดเด่นของไรมอนแลนด์คือรางวัลที่ได้รับ’Thailand Property Development Company of the Year’ จากFrost & Sullivan Awards 2019 ติดตามผลงานอื่นๆของเราได้ที่www.raimonland.com
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
อสังหาฯปี66พลิกโตหลังผ่านจุดต่ำสุดลุ้นดีมานด์จีนกลับมาดันตลาดฟื้นตัว
อสังหาฯครึ่งแรกปี65 ส่งสัญญาณฟื้นตัวจากปัจจัยบวกหลังผ่านจุดต่ำสุด“พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ”ประเมินอสังหาฯปี66 ก้าวผ่านสู่การเติบโตระบุคนจีน เสิร์ช“ไป่ตู้”สนใจซื้อบ้านในไทยเป็นอันดับหนึ่งสอดคล้องกับที่รัฐบาลกำลังเปิดต่างชาติซื้อบ้านได้หนุนฟื้นตัวเร็วขึ้น
“สุรเชษฐ กองชีพ” กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด เผยว่าแนวโน้มอสังหาฯ ปี 2566 น่าจะดีกว่าปีนี้เนื่องจากจีดีพีมีทิศทางเป็นบวกต่อเนื่อง โดยประเมินว่า ปีหน้าตลาดคอนโดมิเนียมโต 10% ในแง่ของซัพพลายเพิ่ม 60,000 ยูนิตจากปีนี้อยู่ที่ 45,000-5,0000 ยูนิต โดยเฉพาะระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่วนตลาดแนวราบ โครงการบ้านจัดสรรยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และบ้านระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนตลาดรีเทลกลุ่มผู้เช่ารายเล็กหายไปหันไปขายผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น ส่วนแบรนด์ร้านอาหารเริ่มเช่าพื้นที่ข้างนอกแทน ดังนั้นรีเทลเหลือรายใหญ่ที่ยังคงขยายสาขา ส่วนตลาดอาคารสำนักงาน ยังคงได้รับผลกระทบพฤติกรรมผู้เช่าที่เปลี่ยนไปเช่าพื้นที่ลดลง
“2-3 ปีนี้ต้องจับตามองซัพพลายที่มีแนวโน้มล้นตลาด (Over Supply) เพราะจำนวนพื้นที่อาคารสำนักงานเพิ่มขึ้น ขณะที่อัตราการเช่าอยู่ที่ 86% จากปกติสูงถึง90% ส่วนโรงแรม ต้องรอกำลังซื้อกลับมามากกว่านี้ ส่วนเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์เริ่มฟื้นตัวกลับมา 100% เพราะต่างชาติเริ่มกลับมา ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา ”
สุรเชษฐ กล่าวว่า แนวโน้มการร่วมทุนระหว่างผู้ประกอบการอสังหาฯ ไทยกับต่างชาติเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะญี่ปุ่น ทั้งรายเก่ารายใหม่กับกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่และขนาดกลางที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ซึ่งได้รับการยอมรับมากกว่าชาติอื่น เนื่องจากเข้าลงทุนแล้วให้คนไทยบริหารจัดการ แต่ดีมานด์หลักยังคงเป็นดีมานด์ในประเทศ ส่วนดีมานด์ต่างชาติเริ่มเข้ามาในปีนี้และปีหน้ามากขึ้นเริ่มจากกลุ่มที่ทำงานในประเทศมากกว่ากลุ่มที่ตั้งใจเข้ามาซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทย
โดยกำลังซื้อหลักยังคงเป็นกำลังซื้อจากคนจีน ซึ่งต้องรอให้รัฐบาลจีนเปิดประเทศ ทั้งนี้เนื่องจากปัจจุบันประเทศจีนมีปัญหาในประเทศไม่ว่าจะเป็นนโยบายซีโร่ โควิด เศรษฐกิจชะลอตัว ปัญหาตลาดอสังหาฯ ในประเทศ ฯลฯ
และจากข้อมูลพบว่า คนจีนกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง มีความสนใจที่เข้ามาซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทย มากขึ้น ทั้งนี้เนื่องจากได้กรรมสิทธิ์ในชื่อของตนเอง ,ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน ไม่มีข้อจำกัดเหมือนในประเทศจีน เป็นการซื้อเพื่อให้ลูกหลานเข้ามาเรียนในประเทศไทย เพราะมีมาตรฐานเป็นที่ยอมรับและมีราคาถูกกว่าประเทศอื่นไม่ว่าจะเป็น สิงคโปร์ แคนาดา ทั้งเรื่องค่าเรียนและราคาที่อยู่อาศัยทั้งซื้อและเช่า
“ หากรัฐบาล สามารถออกกฎหมายเปิดให้ต่างชาติ สามารถซื้อบ้านได้จริง จะกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ได้เป็นอย่างดี แต่ทั้งนี้อยากให้แบ่งโซนที่เปิดให้ชัดเจน เช่น เฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และต้องเป็นการซื้อในโครงการที่อยู่ร่วมกับคนไทยเหมือนกับคอนโดที่บังคับให้ไม่เกิน 49% และกำหนดระยะเวลาของมาตรการไม่เกิน 3 ปีเพื่อเป็นเครื่องมือกระตุ้นเศรษฐกิจฟื้นตัวในระยะสั้นเท่านั้น ”
ส่วนสถานการณ์ของตลาดจีนนั้น ประเมินว่า 1 ต.ค.นี้สถานการณ์ในประเทศจะผ่อนคลายขึ้น และตรุษจีนปีหน้าทุกอย่างจะเริ่มกลับมา และรัฐบาลจีนจะเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบใน1-2ปี ทำให้บ้านในประเทศไทยกลายเป็นหมุดหมายสำหรับคนจีน ในการมีบ้านหลังที่สอง
ทั้งนี้เนื่องจากผลจากการค้นหาเรื่องการซื้อบ้านจาก “ไป่ตู้” เสิร์ชเอนจินอันดับหนึ่งของประเทศจีน พบว่า คนจีนสนใจที่จะซื้อบ้านในประเทศไทยเป็นอันดับหนึ่ง และจากการค้นหาเรื่องย้ายถิ่นฐาน พบว่า ประเทศไทยติดอยู่ในอันดับ 6 ที่คนจีนสนใจเข้ามาอยู่ และจากการค้นหาบนไปตู้ เกี่ยวกับการย้ายถิ่นฐานการลงทุน และอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พบว่า ประเทศไทยอยู่ในลิสต์การค้นหาของคนจีนเสมอ ล่าสุดอยู่ในอันดับที่3 รองจากอเมริกาและอังกฤษ คาดหลังรัฐบาลจีนเปิดประเทศทำให้ดีมานด์จีนเข้ามากระตุ้นตลาดอสังหาฯไทยฟื้นตัวเร็วขึ้น
ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com
หลังพิงฝา! แบงก์ชาติเมียนมา สั่งบริษัท-ผู้กู้รายย่อยงดจ่ายหนี้ตปท.
แบงก์ชาติเมียนมาสั่งธุรกิจ-ผู้กู้รายย่อยหยุดชำระหนี้ที่กู้จากต่างประเทศ ทุกรูปแบบ หลังค่าเงินอ่อนลงถึง 1 ใน 3 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
นายวิน ทอ (Win Thaw) รักษาการผู้ว่าการธนาคารกลางเมียนมา ส่งระบุในจดหมายที่ธนาคารกลางส่งถึงธนาคารที่ได้รับใบอนุญาตประกอบกิจการซื้อขายเงินตราต่างประเทศ โดยมีคำสั่งให้ผู้กู้ยืม ระงับการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นที่กู้จากต่างประเทศ ไม่ว่าจะในรูปของเงินสดหรือรูปแบบอื่นใดก็ตาม โดยคำสั่งดังกล่าวกำหนดให้ธนาคารต้องแจ้งลูกค้าธุรกิจที่มีหนี้ต้างประเทศต้องปรับแผนการชำระเงินที่กู้ยืมมาจากต่างประเทศ
สำนักข่าวข่าว Bloomberg เปิดเผยสถานการณ์ปัจจุบันว่า บริษัทในเมียนมามีหนี้เป็นสกุลเงินดอลลาร์ราว 1.2 พันล้านดอลลาร์ โดยเป็นหนี้ของธุรกิจหลากหลายอุตสาหกรรม ตั้งแต่ Ooredoo Myanmar ซึ่งดำเนินธุรกิจด้านโทรคมนาคม, City Square Commercial ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์, Apollo Towers Myanmar และ Irrawaddy Green Towers ซึ่งทำกิจการด้านโครงข่ายเสาโทรคมนาคม
อย่างไรก็ตาม หลังจากรัฐบาลทหารเมียนมาทำการยึดอำนาจ ก็ถูกนานาประเทศประเทศมหาอำนาจพยายามออกมาตรการคว่ำบาตร โดยหนึ่งในนั้นเป็นเรื่องของเงินตราต่างประเทศที่เป็นทุนสำรองของเมียนมาที่เก็บไว้ที่สหรัฐ ได้ถูกระงับการเบิกถอน รวมทั้งถูกระงับความช่วยเหลือจากต่างประเทศ ส่งผลให้ค่าเงินจ๊าตอ่อนค่าลงไปถึง 1 ใน 3 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ทำให้รัฐบาลทหารเมียนมาออกกฏคุมเข้มกฎระเบียบในการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ
จากความกดดันจากนานาประเทศที่เข้ามา ทำให้รัฐบาลเมียนมามีคำสั่งให้ผู้มีรายได้เป็นเงินต่างประเทศแปลงสกุลเงินของตนเป็นเงินจ๊าตที่อัตราอ้างอิงของธนาคารกลางที่ 1,850 จ๊าต/ดอลลาร์สหรัฐ ตั้งแต่เดือนเม.ย. ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นมาตรการหนึ่งของรัฐบาล เพื่อป้องกันความผันผวนของสกุลเงินท้องถิ่น รวมทั้งห้ามนำเข้ารถยนต์ สินค้าฟุ่มเฟือย ทั้งยังจำกัดการนำเข้าน้ำมันเชื้อเพลิงและน้ำมันปรุงอาหาร เพื่อรักษาปริมาณเงินสำรองระหว่างประเทศ แม้จะยังอนุญาตให้ใช้เงินหยวนและเงินบาทเพื่อการค้าชายแดนกับจีนและไทยอยู่ก็ตาม
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
“5 สิ่งที่เห็นหลังจบวอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2022”
จบลงไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว สำหรับการแข่งขันวอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2022 โดยประเภททีมหญิง แชมป์ ตกเป็นของทีมชาติอิตาลี ที่เอาชนะทีมชาติบราซิลไปได้ ในรอบชิงชนะเลิศ 3-0 เซ็ต ซึ่งก็ต้องยอมรับว่าฟอร์มการเล่นในรายการนี้ หาทีมไหนมาต้านอิตาลีได้ยากจริงๆ และนี่ก็คือ บทสรุป 5 สิ่งที่เรามองเห็นจากรายการเนชั่นส์ ลีก ในปีนี้
การเข้ามาของดูแลการตลาดของ Volleyball World อย่างเต็มตัว
กล่าวได้ว่าตั้งแต่วอลเลย์บอลเนชั่นส์ ลีก 2021 สหพันธ์วอลเลย์บอลนานาชาติ หรือ FIVB ได้มอบสิทธิ์ให้ Volleyball World ดูแลทั้งเรื่องการจัดการแข่งขัน, การดำเนินการผลิตสัญญาณ และขายลิขสิทธิ์ถ่ายทอดสด, การขายสินค้าและของที่ระลึก ซึ่งอาจจะยังเห็นไม่ชัดเจนในปีที่ผ่านมาเนื่องจากจัดการแข่งขันแบบ Bubble เพราะสถานการณ์ระบาดของโควิด 19 แต่พอมาถึงเนชั่นส์ ลีก 2022 จะเห็นการดำเนินการของ Volleyball World อย่างเต็มรูปแบบ
โดยเริ่มตั้งแต่ การถ่ายภาพ และวีดีโอนักกีฬาแต่ล่ะทีม เพื่อใช้ในการประชาสัมพันธ์การแข่งขัน, มุมกล้องและเทคนิคการถ่ายทอดสด โดยเฉพาะรูปแบบการจัดการแข่งขัน ที่ปรับเปลี่ยนมาเป็น Sport & Entertainment อย่างเต็มตัว อย่างที่เราได้รับชมกันไป ไม่ว่าจะเป็นระบบแสง สี เสียง ระหว่างการแข่งขัน และการสัมภาษณ์ผู้ฝึกสอนของทั้งสองทีมหลังจากจบการแข่งขันเซ็ตที่ 2 โดยทั้งหมดนี้เพื่อเพิ่มความสนุกสนานและความน่าติดตามให้กับผู้ชม ซึ่งก็ถือว่าเป็นอะไรที่แปลกใหม่ในวงการวอลเลย์บอลที่น่าติดตามว่าจะพัฒนาไปในรูปแบบใดต่อไปในอนาคต
การเปลี่ยนแปลงของกติกา และการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยการตัดสิน
การแข่งขันวอลเลย์บอลเนชั่นส์ ลีก 2022 นั้น ถ้าหากแฟนๆ สังเกตกันดีๆ จะเห็นได้ว่ามีการเปลี่ยนแปลงของกติกา และนำเทคโนโลยี เข้ามาช่วยในการตัดสินหลายอย่าง โดยที่เห็นชัดๆ ได้แก่
- การปรับลดจำนวนครั้งของเวลานอกทางเทคนิคจากเดิม จำนวน 2 ครั้ง ตอนคะแนนที่ 8 และ 16 โดยปรับลดเหลือ 1 ครั้ง ตอนคะแนนที่ 12
- การปรับลดจำนวนครั้งของเวลานอกของแต่ล่ะทีม จากเดิม 2 ครั้งต่อเช็ต ปรับลดเหลือ 1 ครั้งต่อเซ็ต
โดยการปรับลดจำนวนครั้งชองเวลานอกทั้งสองประเภทนี้ น่าจะเป็นเพราะเหตุผลทางด้านการตลาด โดยทาง Volleyball World ต้องการให้เวลาการแข่งขันกระชับมากยิ่งขึ้น เพราะว่าหลังจากที่มีการนำเอาเทคโนโลยีชาเล้นท์เข้ามาใช้ เวลาการแข่งขันได้เพิ่มขึ้นมากกว่าเดิม ซึ่งผลจากการสำรวจนั้นพบว่า เวลาการแข่งขันที่นานเกินไป ไม่สามารถดึงความสนใจของคนดูหน้าใหม่ๆ ให้อยู่ดูได้จนจบ ซึ่งส่งผลกระทบไปยังเรื่องเรตติ้งของการถ่ายทอดสด และการบริหารเวลาของช่องโทรทัศน์ที่ทำการถ่ายทอดสดด้วย
- การหายไปของกรรมการที่กำกับเส้น จริงๆ ในเรื่องนี้ สหพันธ์วอลเลย์บอลนานาชาติได้เริ่มปรับเปลี่ยนมาตั้งแต่เนชั่นส์ ลีก 2021 โดยได้ลดกรรมการกำกับเส้นจากเดิม 4 คน เหลือ 2 คน แต่มาถึงในปีนี้ได้ปรับเป็น ไม่มีกรรมการกำกับเส้นเลยสักคนเดียว โดยได้นำเอาเทคโนโลยี “Hawk Eye” เข้ามาช่วยในจุดนี้ ถ้าหากกรรมการที่ 1 ไม่แน่ใจว่าลูกบอลลงในสนามหรือไม่ ก็สามารถขอใช้สิทธิ์ขอดูภาพชาเล้นท์ได้ในทันที
โดยถ้ามองในภาพรวมแล้ว การเปลี่ยนแปลงกติกาต่างๆ เหล่านี้ ล้วนมาจากเหตุผลทางด้านการตลาดของ Volleyball World ทั้งสิ้น ซึ่งหลังจบการแข่งขันเนชั่นส์ ลีก 2022 แล้ว ก็คงจะมีการสรุปปัญหา และหาแนวทางที่จะพัฒนาเพื่อเพิ่มมูลค่าของตลาดวอลเลย์บอลให้มากยิ่งขึ้น
การเปลี่ยนยุคของผู้เล่น
วอลเลย์บอลเนชั่นส์ ลีก 2022 เป็นการแข่งชันรายการแรกของวอลเลย์บอล หลังจากจบมหกรรมกีฬาโอลิมปิก 2020 ที่กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ซึ่งแฟนวอลเลย์บอลทราบดีอยู่แล้วว่าโอลิมปิก คือ รายการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของวงการวอลเลย์บอล ซึ่งผู้เล่นหลายๆ คนเลือกจะตัดสินใจอำลาทีมชาติหลังจากจบการแข่งขันโอลิมปิก ทำให้ปีหลังจากนั้น เปรียบเสมือนการเปลี่ยนวงรอบยุคใหม่ การเริ่มต้นใหม่ทีมชาติต่างๆ บางทีมอาจจะเปลี่ยนแปลงตัวผู้เล่นแล้ว ก็ยังเปลี่ยนแปลงตำแหน่งหัวหน้าผู้ฝึกสอนอีกด้วย โดยตัวอย่างที่เห็นได้ในปีนี้ คือ ทีมชาติไทย, ทีมชาติเกาหลีใต้, ทีมชาติสหรัฐอเมริกา, ทีมชาติญี่ปุ่น รวมไปถึงทีมชาติบราซิล
ดังนั้นผลงานปีหลังจากโอลิมปิก ก็อาจจะไม่ใช่ฟอร์มที่เคยเห็นของทีมต่างๆ เหล่านั้น บางทีมอาจจะดีขึ้น บางทีมอาจจะแย่ลง ซึ่งแต่ล่ะทีมก็จะต้องนำข้อมูลที่ได้รับจากรายการนี้ เอาไปปรับปรุง และพัฒนาการเล่นของทีม เพื่อเป้าหมายใหญ่ในโอลิมปิกครั้งต่อไป
การเปลี่ยนแปลงรูปแบบการเล่นของทีมจากทวีปยุโรป
ทวีปยุโรป ถือได้ว่าเป็นทวีปยักษ์ใหญ่ของวงการวอลเลย์บอลทวีปหนึ่ง โดยปกติแล้วสไตล์การเล่นของทีมในทวีปนี้ จะเป็นเอกลักษณ์ชัดเจน คือ เน้นการบุกด้วยบอลโครงสร้าง จ่ายบอลสูงเน้นใช้สรีระที่ได้เปรียบความสูงของนักกีฬาเป็นหลัก ส่วนทีมในทวีปเอเชียจะเน้นการบุกด้วยความเร็ว และใช้ความเหนียวแน่นในเกมรับ เป็นจุดเด่น แต่ทว่าในช่วง 2-3 ปีหลัง หลายๆ ทีมในทวีปยุโรปได้ศึกษารูปแบบการเล่นของทีมเอเชีย และได้พัฒนารูปแบบการเล่นของตนเอง เพิ่มความเร็วในเกมรุกมากขึ้น รวมไปถึงความเหนียวแน่นในเกมรับ ทำให้ทีมจากทวีปยุโรปมีความหลากหลายในรูปแบบการเล่นของตัวเองมากขึ้น กลับกันทีมจากทวีปเอเชียนั้นไม่สามารถเพิ่มความสูงเฉลี่ยของนักกีฬาให้ใกล้เคียงนักกีฬายุโรปได้มากเท่าไรนัก
ทำให้ประเด็นนี้เป็นสิ่งที่น่าติดตามว่า ช่องว่างระหว่างทีมจากยุโรป กับทีมจากเอเชีย จะเพิ่มขึ้นไปมากกว่าเดิม หรือว่าทีมจากเอเชียจะสามารถพัฒนารูปแบบการเล่นใหม่ๆ มาต่อกรกับทีมจากยุโรปได้
เริ่มต้นยุคทองของอิตาลี
ฟอร์มการเล่นของทีมชาติอิตาลีในรายการนี้นั้นยอดเยี่ยมเป็นอย่างมาก หลังจากสะสมประสบการณ์กันมาหลายปี ฟอร์มการเล่นของนักกีฬาหลายคน อยู่ในช่วงพีคพร้อมๆ กัน โดยเฉพาะซูเปอร์สตาร์ประจำทีมอย่าง เปาล่า เอโกนู ทำให้วอลเลย์บอลเนชั่นส์ ลีก 2022 รอบไฟนัลส์ ทีมชาติอิตาลีสามารถเก็บชัยชนะจากทีมต่างๆ ได้ไม่ยากนัก และผู้เล่นยอดเยี่ยมของรายการก็มาจากอิตาลีเกือบทั้งหมด ก็ต้องติดตามว่าทีมชาติอิตาลี จะสามารถรักษาฟอร์มการเล่นที่ยอดเยี่ยมได้ต่อเนื่องไปจนถึงรายการชิงแชมป์โลก ในช่วงปลายปีนี้ได้หรือไม่
และนี่ก็เป็นบทสรุป 5 สิ่งจากวอลเลย์บอลเนชั่นส์ ลีก 2022 ประเภททีมหญิงที่จบลงไปแล้ว แต่แฟนๆ ก็ไม่ต้องเป็นกังวลกันไป ในปีนี้ยังเหลือรายการแข่งขันวอลเลย์บอลอีกหลายรายการให้ติดตามกันอย่างต่อเนื่อง
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
รู้จัก PMS ทำไมผู้หญิงบางคนถึง “เหวี่ยง” ก่อนมีประจำเดือน
คุณผู้ชายสงสัยกันไหมว่า ทำไม แฟน เพื่อนเพศหญิง มักมีอาการเหวี่ยง หงุดหงิดง่ายกว่าปกติก่อนมีประจำเดือนมา จะบอกว่าพวกเธอก็ไม่ได้อยากให้เป็นแบบนั้น แต่มันเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของระดับฮอร์โมน เราเรียกอาการนี้ว่า PMS วันนี้เรามาเข้าใจผู้หญิงให้มากขึ้นกันดีกว่า
PMS คืออะไร?
PMS ย่อมาจาก Premenstrual Syndrome คือ อาการผิดปกติที่จะเกิดก่อนมีประจำเดือนราว 1-2 สัปดาห์ สาเหตุมาจากการเปลี่ยนแปลงระดับฮอร์โมนเพศหญิง เกิดขึ้นมากในอายุ 20-40 ปี โดยการเปลี่ยนแปลงนี้ส่งผลทั้งร่างกายและจิตใจ
อาการ PMS
อาการทางด้านอารมณ์และพฤติกรรม
- มีอารมณ์แปรปรวน หงุดหงิดหรือโกรธง่าย
- มีความตึงเครียด วิตกกังวล และไม่มีสมาธิ
- มีอารมณ์เศร้า ร้องไห้บ่อย
- มีความต้องการหรืออยากอาหารมากกว่าปกติ
- มีพฤติกรรมแยกตัวออกจากสังคม (Social Withdrawal)
- มีปัญหาเกี่ยวกับการนอนหลับ เช่น นอนไม่หลับ (Insomnia)
อาการทางด้านร่างกาย
- เจ็บเต้านม
- ปวดกล้ามเนื้อและข้อต่อ
- ปวดศีรษะ
- ปวดท้อง ท้องอืด
- ท้องผูกหรือท้องเสีย
- น้ำหนักตัวเพิ่ม
- เหนื่อยล้า อ่อนเพลีย
- มีสิวขึ้น
อาการ PMS มักจะดีขึ้นหลังประจำเดือนมาได้ 4-7 วัน โดยจากนี้ยังสามารถบรรเทาอาการได้โดยออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ กินอาหารที่มีประโยชน์ หากิจกรรมทำให้รู้สึกผ่อนคลาย พักผ่อนให้เพียงพอ
หากอาการมากจนรบกวนการใช้ชีวิตหรือรู้สึกว่ามีความผิดปกติอย่างรุนแรงควรปรึกษาแพทย์
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
วลีที่ใช้พูดถึงกิจวัตรประจำวัน (Phrase to talk about habit)
ทุกคนมีกิจกรรมที่ทำบ่อยๆ ซ้ำๆ ในทุกวันหรือกิจวัตรประจำวันนั่นเอง มาดูกันค่ะว่าถ้าเราอยากพูดถึงกิจวัตรประจำวันของเรานั้น ต้องใช้โครงสร้างอะไร
1. I spend a lot of time on …. (+ Noun / V-ing) :
ตัวอย่างเช่น
I spend a lot of time on reading books.
= ฉันมักจะใช้เวลาไปกับการอ่านหนังสือ
I spend a lot of time on video games.
= ฉันมักจะใช้เวลาไปกับวิดิโอเกม
2. Subject + (often) tend to…( + V-inf) :
ตัวอย่างเช่น
It tends to get very cold here during the winter.
= ที่นี่มักจะมีอากาศเย็นในฤดูหนาว
Children tend to prefer sweets to vegetables.
= เด็กๆ มักจะชอบของหวานมากกว่าผัก
3. You’ll always find me + V-ing :
ตัวอย่างเช่น
You’ll always find me reading a book before going to bed.
= คุณมักจะพบว่าฉันอ่านหนังสือก่อนนอนทุกคืน
You’ll always find me practicing in the fitness center at 7 pm.
= คุณมักจะพบว่าฉันมาฟิตเนสเซนเตอร์หนึ่งทุ่มทุกวัน
4. (V-ing) is a big part of my life :
ตัวอย่างเช่น
Spending time with my child is a big part of my life.
= ส่วนใหญ่ในชีวิต ฉันมักจะใช้เวลากับลูกๆ
Watching news on TV is a big part of my life.
= ส่วนใหญ่ในชีวิต ฉันมักจะดูทีวี
5. I have a habit of + V-ing :
ตัวอย่างเช่น
I have a habit of playing with my hair when I’m nervous.
= ฉันมักจะเล่นผมตัวเองเวลาตื่นเต้น
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
เปิดอบรมหลักสูตร PDPA เข้มข้น ตามมาตรฐาน EU
IAPP เปิดอบรมหลักสูตรด้านการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลที่ดีที่สุด ตามมาตรฐานของสหภาพยุโรป เพิ่มโอกาสในการสอบผ่านมาตรฐานของ IAPP
IAPP Privacy Professional Certificate เปิดอบรมหลักสูตรด้านการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล ประกอบด้วย หลักสูตร CIPP/E: Certified Information Privacy Professional/Europe (GDPR) วันที่ 8-10 สิงหาคม 2565 เวลา 09.00-16.00 น. และ CIPM: Certified Information Privacy Manager วันที่ 17-19 สิงหาคม 2565 เวลา 09.00-16.00 น.
โดยทั้งสองหลักสูตรการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล ข้างต้นได้รับการสำรวจจากองค์กรธุรกิจชั้นนำระหว่างประเทศทั่วโลกว่าเป็นหลักสูตรที่มีมาตรฐานและได้รับการยอมรับสูงที่สุดและเหมาะสมที่สุดสำหรับการทำหน้าที่ DPO/Privacy Counsel ตามมาตรฐานของสหภาพยุโรป โดยทีมวิทยากรที่หลากหลาย (Privacy Avenger) ซึ่งจะมาร่วมแลกเปลี่ยนในหัวข้อต่าง ๆ และช่วยเพิ่มโอกาสในการสอบผ่านมาตรฐานของ IAPP
สำหรับการอบรมหลักสูตรด้านการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล จัดขึ้น ณ โรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ สยามสแควร์ ระหว่างวันที่ 8-10 และ 17-19 สิงหาคม 2565
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ส้มยูซุคืออะไร ทำไมคนเกาหลีและญี่ปุ่นถึงนิยมกันมาก
ส้มยูซุ (Yuzu) เป็นผลไม้ในวงศ์ส้ม มีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Citrus junos ผลสีเหลืองอย่างเลมอน มีรสชาติคล้ายเกรปฟรุตและส้มแมนดาริน ส้มยูซุเป็นพืชที่ชอบแสงอาทิตย์ พื้นที่ที่มีอากาศอบอุ่นจะให้ผลผลิตส้มยูซุที่ดี รสชาติจะหวานกลมกล่อม แต่ถ้าเป็นส้มยูซุที่เติบโตในอากาศเย็นจะไม่ได้รสชาติที่หวานนักแต่มีกลิ่นหอมมากกว่า คนญี่ปุ่นนิยมนำส้มยูซุมาใช้แต่งกลิ่นและรสชาติอาหาร บ้างก็ใช้แค่ผิวส้มยูซุเพื่อทำให้อาหารมีกลิ่นหอมสดชื่นน่ากินมากขึ้น
Yuzu (ยูซุ) ส้มชนิดนี้จะเป็นผลไม้ที่ปลูกในบริเวณที่มีอากาศร้อนชื้น บริเวณชายฝั่งทะเล พบมากในประเทศเกาหลีและญี่ปุ่น เอกลักษณ์ของส้มชนิดนี้คือ เม็ดใหญ่ ผิวขรุขระ ที่สำคัญคือเปลือกหนา เนื้อน้อย จึงเป็นส้มที่ไม่นิยมกินเนื้อ แต่ในข้อเสียก็มีข้อดี ตรงที่เปลือกหนานั้นจะทำให้ส้ม มีน้ำมันผิวส้มเยอะมากเป็นพิเศษ มีกลิ่นที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่หอมมาก ไม่เหมือนส้มอื่นๆ อีกทั้งยังมีวิตามินและสารอาหารมากเป็นพิเศษ
นอกจากนำมารับประทานแล้ว ส้มยูซุ ยังถูกนำไปใช้ประโยชน์ด้านอื่นๆ เช่น เครื่องสำอางและยา ในประเทศญี่ปุ่นนิยมนำส้มยูซุไปลอยในอ่างน้ำหรือในบ่อน้ำร้อนในช่วงฤดูหนาว นับเป็นวิธีที่ถือปฏิบัติกันมาตั้งแต่สมัยเอโดะ นอกจากกลิ่นที่ทำให้รู้สึกสดชื่นของผลส้มยูซุแล้ว ยังช่วยให้ไม่เป็นหวัดและยังช่วยป้องกันไม่ให้ผิวแห้ง อีกทั้งกลิ่นและน้ำมันหอมระเหยจากผลส้มยูซุช่วยให้ระบบไหลเวียนเลือดดีขึ้น ช่วยเรื่องไขข้อ ระบบประสาท มีประสิทธิภาพในการฟื้นตัวจากความเมื่อยล้า ผ่อนคลายความตึงเครียดและยังบำรุงผิวพรรณ
คุณประโยชน์ของชาส้มยูซุ
1.มีวิตามินซี ที่มากกว่ามะนาวถึง 3 เท่า ช่วยในการบำรุงผิวพรรณให้กระจ่างใส ชะลอวัย และยังเสริมสร้างคอลลาเจนในชั้นผิว
2.มีกรดซิตริคสูง ช่วยลดอาการหวัด ไอ เจ็บคอ ปวดศรีษะ
3.อุดมไปด้วยวิตามิน P มีหน้าที่ช่วยให้ผนังเซลล์และผนังเส้นเลือดแข็งแรง ป้องกันภาวะการขาดเลือดไปเลี้ยงสมอง
4.นอกจากนี้ ผิวของเปลือกส้มยังมีมีวิตามิน A บำรุงสายตา และสารเบต้าแคโรทีนบำรุงผิว
5.เปลือกส้มและเนื้อส้ม เป็นกากใยที่ดี ช่วยในเรื่องระบบขับถ่ายได้ดีมาก
6.กลิ่นของส้มยูสุ ยังช่วยลดอาการเหนื่อยล้า ทำให้ผ่อนคลาย เพิ่มระบบไหลเวียนเลือด คนญี่ปุ่นจึงนิยมอาบน้ำโดย นำผลส้มยูซิแช่ลงไปในอ่างน้ำร้อนออนเซ็น
ขอบคุณข้อมูลจาก yujahan.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 20/07/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,600.00 | 29,700.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,917.00 | 29,061.72 | 30,200.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,725.30 | 26,155.55 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,533.60 | 23,249.38 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 863.00 | 13,083.08 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 671.00 | 10,172.36 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,987.00 | 30,122.92 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 20/07/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 | 38.25 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 | 37.98 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 37.14 | 37.14 | 37.14 | 37.14 | 37.14 | – | 37.14 | 37.14 | 37.14 | 37.14 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 33.34 | 33.34 | – | – | – | – | – | – | – | 33.34 |
| เบนซิน 95 | 45.66 | – | – | – | 46.11 | – | 46.16 | 46.16 | – | 45.66 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | – | 34.94 | – | 34.94 | 34.94 | – | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 46.36 | 48.86 | 50.59 | 49.76 | 50.59 | – | – | – | – | 46.36 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
