Blog Post

ตลาดที่อยู่อาศัยแพงคึกคัก เอสซี – พฤกษา ทยอยโอนฯปิดโครงการ

เอสซี แอสเสท มั่นใจแนวราบแข็งแกร่ง ปลื้มโครงการบ้านระดับ Luxury segment ขายดี ปิดการขาย 2 โครงการ มูลค่า 5,200 ลบ. ขณะ พฤกษา เตรียมโอนพรีเมียมคอนโดฯ “เดอะรีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61” มูลค่า 2,700 ล้านบาท

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา โดยนายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์   หัวหน้าสายงานการตลาด  เปิดเผยถึงความสำเร็จในการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ ‘แกรนด์ บางกอก   บูเลอวาร์ด’ มาอย่างต่อเนื่องว่า  “  ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในตลาด Luxury segment  ของ SC พร้อมการดีไซน์ออกแบบฟังก์ชั่นบ้านและส่วนกลางซึ่งตอบโจทย์ Human-centric รวมถึงไลฟ์สไตล์ลูกค้าในแต่ละทำเล ประกอบกับงานบริการหลังการขายคุณภาพ   จึงทำให้ปิดการขายพร้อมกัน 2 โครงการ  มูลค่ารวม 5,200  ล้านบาท ยังโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด  สาทร  และ โครงการ  แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด  ศรีนครินทร์

พร้อมกับการเปิดจองครั้งแรกของกลุ่มบ้านระดับราคา 25  ล้านบาทขึ้นไปของบริษัท  ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี  มียอดขายกว่า 500 ล้านบาท จาก 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,300 ล้านบาท ได้แก่ โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด 2  ทำเล    เป็นคฤหาสน์หรู 2 ชั้น  โครงการแกรนด์ บางกอก  บูเลอวาร์ด  บางนา-อ่อนนุช และอีกแห่งคฤหาสน์หรู  3 ชั้น โครงการ  แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด อีสต์ พระราม 9 พร้อมกับคฤหาสน์วิลล่าหรู  3 ชั้น โครงการ เดอะ เจนทริ พัฒนาการ

ดังนั้นช่วงโค้งสุดท้ายของปี มั่นใจว่าแนวราบยังคงแข็งแกร่ง  พร้อมเปิดใหม่อีก  2 โครงการ มูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท ได้แก่ โครงการเฮด ควอเตอร์ส วิภาวดี  โฮมออฟฟิศหรู  บนทำเลวิภาวดี 62 เริ่ม 15.99 ล้านบาท และ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด เวสต์เกต ทำเลติดถนนกาญจนาภิเษก ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต เป็นบ้านซีรี่ย์ใหม่สไตล์ยุโรป ที่ผสานแนวคิดมาจากเมืองแถบ “FRENCH RIVIERA” ชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียน ประเทศฝรั่งเศส เริ่ม 7.99  ล้านบาท ”

อีกด้าน นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ บริษัทฯ เตรียมส่งมอบโครงการ “เดอะรีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61” คอนโดลักชัวรี่ที่แตกต่างจากที่อื่น มูลค่าโครงการ 2,700 ล้านบาท    ซึ่งก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วโดยจะทยอยโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้าในช่วงเดือนตุลาคม 2563 นี้  ปัจจุบันมียอดขายแล้วประมาณ 97% มองว่าที่อยู่อาศัยในย่านทองหล่อ-เอกมัย ยังคงเป็นที่ต้องการเสมอ เนื่องจากเป็นทำเลที่ตั้งของแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ เป็นย่านแฮงค์เอ้าท์ของคนเมืองที่มีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ออฟฟิศเกรด A และย่านที่พักอาศัยที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดย่านหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้นับวันจะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น แม้ในช่วงโควิด19 จะทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยชะงักไปบ้าง แต่ด้วยมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดที่ดี ทำให้ชาวต่างชาติมีความเชื่อมั่นและเริ่มทยอยกลับมาทำงานในประเทศไทย ซึ่งจะทำให้มีการมองหาที่อยู่อาศัยตามมาด้วย  

โดยโครงการ “เดอะรีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61” ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองย่านทองหล่อ-เอกมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มคนระดับไฮเอนด์ที่ชอบใช้ชีวิตในเมือง แต่ชอบความเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้าน จุดเด่นคือพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ ซึ่งถือว่ามีขนาดใหญ่ที่สุดเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในย่านนี้ ทำให้ได้บรรยากาศรีสอร์ทที่หาได้ยากในสุขุมวิท และด้วยจำนวนยูนิตที่มีแค่เพียง 182 ยูนิต ทำให้เป็นคอนโดมิเนียมนี้ควรค่าในการครอบครอง ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า”

เดอะรีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ออกแบบภายใต้แนวคิด ”Reserve Your Exclusivity” ให้การอยู่อาศัยและการพักผ่อนเสมือนได้อยู่บ้าน ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 182 ยูนิตที่มาพร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ในสไตล์ British Garden, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์มาตรฐานระดับโลก  ซาวน่า และ Private Onsen ที่สามารถจองเวลาการใช้งานได้ล่วงหน้า ในส่วนห้องพักที่ทุกยูนิตถูกออกแบบอย่างลงตัวในทุกพื้นที่พร้อม IN-UNIT WELLNESS และอีกมากมายที่จะยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตในห้องพักและยังเพิ่มความหรูหราด้วยแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ครบชุดจาก CHANINTR (ชนินทร์) ตอบโจทย์ลักชัวรี่ เซกเม้นท์ ได้เป็นอย่างดี นอกเหนือจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพให้แก่ลูกค้าแล้ว พฤกษายังสร้างสรรค์บริการที่เหนือระดับให้แก่ลูกค้าด้วย Concierge Service by The Reserve ที่อำนวยความสะดวกในการพักอาศัยให้กับลูกบ้าน

ทั้งนี้ เดอะรีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ซึ่งเป็นซอยที่มีความร่มรื่น ปลอดภัย สงบและ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ทั้ง โรงเรียนนานาชาติ สถานทูต ร้านอาหาร โรงพยาบาลและซุปเปอร์มาร์เกตรวมถึงห้างสรรพสินค้าทั้งแบรนด์ในไทยและต่างชาติ โครงการมีแบบห้องให้เลือกถึง 5 แบบ คือ แบบสตูดิโอ  พื้นที่ 30.5 ตร.ม. แบบ 1 Bedroom  พื้นที่ 35-48 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom Simplex พื้นที่ 62.5-138.8 ตร.ม. แบบ 3 Bedroom Simplex พื้นที่ 157.6 ตร.ม. และแบบ Duplex พื้นที่ 115 -132 ตร.ม. ที่พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้เริ่มเพียง 10 ล้านบาท

ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com

---

‘อนันดา’ สร้างอาชีพที่ 2 ผนึกแอร์เอเชีย ช่วยนักบิน-ท่องเที่ยว

ผลกระทบโควิด-19 จุดประกาย อนันดา ช่วยเหลือสังคม สร้างอาชีพที่2 ช่วย ธุรกิจการบิน-อุตสาหกรรมท่องเที่ยว ตกงาน ผนึกแอร์เอเชีย ฝ่าวิกฤติ โควิด -19 ขายได้ ให้เลย2% ต่อหน่วย

ผลกระทบโควิด-19 จุดประกายให้ บริษัทอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำวงการพัฒนาที่อยู่อาศัย สำหรับคนเมืองเสนอตัวเป็นส่วนหนึ่ง ในการช่วยเหลือสังคมเพื่อ บรรเทาความเดือดร้อนของผู้คนที่ตกงาน โดยเฉพาะธุรกิจสายการบิน  ภาคท่องเที่ยวที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติ ครั้งนี้มากที่สุด จึงจัดโครงการผ่านหลักสูตร “2nd Job 2nd chance” โดยอนันดา  ได้เข้ามาสร้างโอกาสที่สอง  ล่าสุดได้จับมือกับ “แอร์เอเชีย” ร่วมฝ่ามรสุมไปด้วยกัน  ไม่เพียงเท่านั้น ยังมีแผนเปิดโครงการสร้างอาชีพที่สองสำหรับคนทั่วไปที่ต้องการมีอาชีพเสริมจากการขายบ้าน โดยไม่จำเป็นว่าจะต้องขายให้กับอนันดาแต่เพียงอย่างเดียวขณะเดียวกันยังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจสร้างรายได้แบบไม่จำกัดวัยไม่ มีคำว่าเกษียณ

        สำหรับหลักสูตรสร้างงาน “มณีรัตน์ ธนัชญ์เศรษฐ์” กรรมการผู้จัดการธุรกิจคอนโดมิเนียม ไอดีโอ/ไอดีโอ โมบิ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ให้สัมภาษณ์ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า เกิดไอเดียจากสถานการณ์โควิด-19 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบไม่สามารถขายแบบเดิมได้ จึงเร่งปรับตัวขายโครงการผ่านช่องทางออนไลน์ ไปพร้อมกับการช่วยเหลือสังคมตามไซซ์โครงการ ไม่ว่าจะเป็นการตั้งตู้ปันสุข การแจกจ่ายหน้ากากอนามัย กระจายตามย่านชุมชน และเนื่องจาก ทุกโครงการของอนันดา ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า 40-50 โครงการ มีสินค้ามีทีมงานที่บริษัทเรียกว่า “พร็อพเพอร์ตี้คอนเซาท์” มาจากฝ่ายขายที่ชำนาญ แม้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบกำลังซื้อหายไปจากหลายธุรกิจ ปิดกิจการคนตกงาน หนักที่สุดคือ สายการบิน โรงแรม อุตสาหกรรมท่องเที่ยวจากการปิดประเทศ มองว่า คนกลุ่มนี้จะไปไหน ทั้งที่มีภาพลักษณ์ที่ดี บุคลิกภาพ ภาษา รู้จักคนจำนวนมาก ล้วนอยู่ในแวดวงสังคมค่อนข้างมีระดับ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ทำให้รู้สึกว่า อยากช่วยคนกลุ่มนี้ ด้วยการสอนฟรีทางออนไลน์ โดยเรียกคนกลุ่มนี้ว่า “พาทเนอร์”

“เราอยากช่วยคนกลุ่มนั้น โดยสอนฟรี  ตั้งแต่รีไฟแนนซ์ กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนการปิดการขายบ้านคอนโดมิเนียม จนสามารถสร้างงานสร้างอาชีพที่สองได้ เพราะเชื่อว่าหลายคนไม่เคยวางแผนว่าต้องมีอาชีพที่สอง เป็นนักบินอยู่ดีๆต้องมาตกงาน”

                ขณะเดียวกัน มองว่า เป็นการสร้างมดงานเพิ่ม หากสามารถปิดการขายด้วยตัวเองอนันดาให้เลย 2% ซึ่งคนกลุ่มนี้สามารถทำได้แล้ว หากคอนโดมิเนียมราคา 5 ล้านบาท ขายได้ 2 หน่วย ก็สามารถรับเปอร์เซ็นจากการขายหลักแสนบาทแล้ว  แต่หากไม่สามารถปิดการขายเองได้ สามารถแนะนำหรือพาลูกค้ามาให้พี่เลี้ยง ซึ่งเป็นฝ่ายขายของบริษัทปิดการขายให้โดยจะได้รับค่าแนะนำ 20,000-50,0000 บาทต่อหน่วย เป็นต้น

                มณีรัตน์ สะท้อนว่า  เศรษฐกิจไม่ว่าจะแย่แค่ไหน เชื่อว่า อสังหาฯยังเป็นที่ต้องการ  โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าของอนันดา

    “เราไม่มีการลดราคามากเหมือนค่ายอื่น และยังเชื่อว่า ความต้องการอยู่อาศัยใกล้แหล่งงานใกล้รถไฟฟ้ายังไม่เปลี่ยนแปลง สังเกตได้จากการจาจรเริ่มติดขัด คนกลับเข้าทำงานในออฟฟิศเป็นปกติ”

สำหรับเป้าหมายการเรียนออนไลน์ หลักสูตรสร้างอาชีพที่ 2 รอบแรกเปิดรับสมัคร ได้รับความสนใจเป็นพันคน 10 กว่าวัน เกือบ 5 พันคน ในจำนวนนี้คัดเหลือ 400 คน หรือ 10% จากจำนวนยอดสมัคร ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มนักบิน กลุ่มท่องเที่ยวที่มองว่านอกจาก จะมีทักษะที่ดีแล้วยังเป็นกลุ่มคนที่ชอบลงทุนในอสังหาฯเป็นทุนเดิม ขณะการเรียนการสอน ให้ประสบความสำเร็จ สามารถปฏิบัติได้ ต้องลงพื้นที่จริงสัมผัสวิธีการแนะนำลูกค้า

                อย่างไรก็ตาม อนันดาจัดหลักสูตร 3 รุ่น โดยแอร์เอเชียเป็นรุ่นที่ 2 และจะจบหลักสูตรปลายตุลาคมนี้ ส่วนรุ่นที่ 3 จะเปิดสำหรับอาชีพอื่นที่ถูกเลิกจ้างสามารถเข้ามาสมัครเรียนได้ฟรีในเดือนพฤศจิกายนนี้ หากได้อาชีพเสริม

 ขอบคุณข้อมูลจาก  thansettakij.com 

---

   การเมืองยังกดดันหุ้นไทย แนวโน้มดัชนีแกว่ง Sideway Down

นายอภิชาติ ผู้บรรเจิดกุล ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานวิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ บล.ทิสโก้ เปิดเผยว่า ตลาดหุ้นไทยเช้านี้คาดว่าจะแกว่ง Sideway Down โดยให้ระวังสถานการณ์ในต่างประเทศ จากที่มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของสหรัฐฯมีความไม่แน่นอน และสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 ที่มีแนวโน้มที่จะมีจำนวนผู้ติดเชื้อสูงขึ้น เห็นได้จากทางสหรัฐฯมีจำนวนผู้ติดเชื้อขึ้นถึง 80,000 คน/วัน ทำระดับสูงสุดอีก และทางฝรั่งเศส, อิตาลี ก็มีจำนวนผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นทำระดับสูงสุดด้วย ด้านตลาดหุ้นในภูมิภาคเอเชียเช้านี้เคลื่อนไหวทั้งในแดนบวก-ลบคละกัน

ส่วนบ้านเราก็มีปัจจัยการเมืองกดดัน จากการชุมนุมทางการเมืองที่จะยืดเยื้อหลังจากที่นายกรัฐมนตรีไม่ได้ลาออกตามข้อเรียกร้อง และให้ติดตามการประชุมรัฐสภาสมัยวิสามัญในวันที่ 26-27 ต.ค.นี้ และวันนี้ให้ติดตามฝั่งจีนที่จะแถลงแผนพัฒนาของประเทศระยะ 5 ปีข้างหน้า

พร้อมให้แนวรับ 1,200-1,205 จุด ส่วนแนวต้าน 1,220-1,225 จุด

ด้านสมาคมค้าทองคำ รายงานราคาทองคำประจำวัน ราคาไม่เปลี่ยนแปลง โดยทองแท่งรับซื้อ 28,100 บาท ขายออก 28,200 บาท ทองรูปพรรณ รับซื้อ 27,591.20 บาท ขายออก 28,700 บาท

ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com

---

“อลิสสัน” ซึ้งใจทีมแพทย์ลิเวอร์พูล ช่วยคืนสนามเร็วเกินคาด

จอมหนึบชาวบราซิเลียนของทีมหงส์แดง ออกโรงขอบคุณทีมแพทย์สโมสร ที่ช่วยเร่งฟื้นฟูอาการบาดเจ็บ จนกลับมาลงสนามได้อีกครั้งอย่างรวดเร็ว

วันที่ 27 ต.ค.63 อลิสสัน เบคเกอร์ ผู้รักษาประตูคนสำคัญของลิเวอร์พูล ได้รับบาดเจ็บที่บริเวณหัวไหล่ระหว่างการฝึกซ้อม เมื่อช่วงต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าอาจต้องใช้เวลาในการพักฟื้นนานถึง 1 เดือนเต็ม

“มันรู้สึกดีมากที่ได้กลับมา ผมมีความสุขจริงๆ ผมพยายามทำให้ดีที่สุด โดยมีนักกายภาพชั้นนำอยู่เคียงข้าง และช่วยเร่งกระบวนการฟื้นฟู ทันทีที่หมอบอกว่าต้องใช้เวลาพักนานถึง 4-6 สัปดาห์ ผมตอบกลับไปว่า ‘ไม่ได้นะหมอ เรามีเวลาแค่ 2-3 สัปดาห์เท่านั้น’ ซึ่งเขาก็เห็นด้วยกับผม”

“จากนั้นเราก็ลงมือทันที ผมรู้สึกแฮปปี้มากๆ ที่ได้กลับมาลงสนามอีกครั้ง และผมต้องขอบคุณนักกายภาพ ทีมฟิตเนส แพทย์ และโค้ชผู้รักษาประตู ที่คอยช่วยเหลือผมในขั้นตอนนี้”

“มันแย่มากที่ไม่ได้มีส่วนร่วมกับเกมฟุตบอล มันเป็นส่วนที่แย่ที่สุดแล้วสำหรับนักเตะ แต่อาการบาดเจ็บก็เป็นส่วนหนึ่งของงาน ถึงแม้เราจะพยายามหลีกเลี่ยง แต่มันก็เกิดขึ้นได้ในบางครั้ง ผมดีใจนะที่มันใช้เวลาเพียงแค่ 3 สัปดาห์ แต่ในความเป็นจริง มันกลับรู้สึกนานเหมือน 3 เดือนเลย” อลิสสัน กล่าว.

ขอบคุณข้อมูลจาก thairath.co.th

---

สธ.แจงไข้หวัดใหญ่-โควิด 19 อาการคล้ายกัน

สธ.แนะประชาชนดูแลสุขภาพช่วงหน้าหนาว แจงไข้หวัดใหญ่-โควิด 19 อาการคล้ายกัน ย้ำสวมหน้ากาก ล้างมือ เว้นระยะห่าง ลดความเสี่ยง

กระทรวงสาธารณสุข แนะประชาชนดูแลสุขภาพช่วงหน้าหนาว ชี้ไข้หวัดใหญ่และโควิด 19 อาการคล้ายกัน แต่ไข้หวัดใหญ่จะมีไข้สูง ไอ มีน้ำมูกเป็นอาการเด่น โรคโควิด 19 มักมีไข้ต่ำๆ สูญเสียการรับรสและกลิ่น ย้ำป้องกันตนเอง สวมหน้ากากผ้า หน้ากากอนามัย ล้างมือบ่อย ๆ เว้นระยะห่าง ลดความเสี่ยงได้ทั้งสองโรค

วันนี้ (26 ตุลาคม 2563) ที่ศูนย์แถลงข่าวโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 กระทรวงสาธารณสุข จ.นนทบุรีนายแพทย์ณัฐพงศ์ วงศ์วิวัฒน์ รองอธิบดีกรมการแพทย์ และแพทย์หญิงเปี่ยมลาภ แสงสายัณห์ หัวหน้ากลุ่มงานอายุรศาสตร์ปอด สถาบันโรคทรวงอก ร่วมกันแถลงข่าวการดูแลรักษาสุขภาพช่วงฤดูหนาวให้ห่างไกลโรคโควิด 19

นายแพทย์ณัฐพงศ์ กล่าวว่า ขณะนี้ประเทศไทยเริ่มเข้าสู่ฤดูหนาว หลายพื้นที่เริ่มมีอุณหภูมิลดลง อากาศเย็น เป็นปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้ติดเชื้อโรคระบบทางเดินหายใจระบาดได้ง่าย เช่น ไข้หวัด ไข้หวัดใหญ่ เป็นต้น รวมทั้งประเทศไทยยังพบผู้ติดเชื้อโควิด 19 รายใหม่ ซึ่งทั้งไข้หวัดใหญ่และโรคโควิด 19 มีอาการคล้ายคลึงกัน ดังนั้นหากอยู่แต่ในบ้าน มีพฤติกรรมป้องกันตนเอง สวมหน้ากากอนามัย ล้างมือบ่อยๆ โอกาสที่จะเป็นโรคโควิด 19 จะน้อยมาก แต่หากอยู่ในพื้นที่เสี่ยง เช่น สถานที่กักกัน หรือสถานที่เคยติดโรคมาก่อน ใกล้ชิดกับคนต่างประเทศในภาวะกักกัน หากป่วยควรไปตรวจหาเชื้อโควิด 19

“การมีพฤติกรรมสุขภาพที่ดี สามารถป้องกันได้ทั้งโรคไข้หวัดใหญ่และโรคโควิด 19 ซึ่งแต่ละปีโรคไข้หวัดใหญ่จะแพร่ระบาดสูง 2 ช่วง คือ ช่วงต้นปี จากนั้นลดลงช่วงฤดูร้อน และกลับมาระบาดอีกครั้งช่วงต้นฤดูหนาว แต่จากมาตรการป้องกันโรคโควิด 19 ทำให้โรคไข้หวัดใหญ่ลดลงอย่างมาก ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2563 จนถึงปัจจุบัน และยังลดการแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อที่ติดจากมือด้วย เช่น โรคระบบทางเดินอาหาร เป็นต้น” นายแพทย์ณัฐพงศ์กล่าว
 

ด้านแพทย์หญิงเปี่ยมลาภ แสงสายัณห์ หัวหน้ากลุ่มงานอายุรศาสตร์ปอด สถาบันโรคทรวงอก กล่าวว่า ข้อแตกต่างระหว่างโรคไข้หวัดใหญ่และโรคโควิด 19 คือ โรคไข้หวัดใหญ่ ใช้ระยะเวลาการฟักตัวของโรค 1-4 วันจึงจะเริ่มมีอาการ และสามารถแพร่เชื้อได้ก่อนมีอาการ 1 วัน แต่ไม่เกิน 7 วัน อาการเด่น คือ ระยะแรกจะมีไข้สูง เกิน 38 องศาเซลเซียส ปวดศีรษะ คัดจมูก น้ำมูกไหล และไอ สามารถหายได้เองใน 7 วัน อาจเกิดปอดอักเสบได้ขึ้นกับสายพันธุ์ของเชื้อที่ติดและภูมิคุ้มกันของร่างกาย การรักษามียาต้านไวรัส และมีวัคซีนป้องกัน

ส่วนโรคโควิด 19 หลังรับเชื้อระยะเวลาเกิดโรคโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 5-6 วัน ส่วนใหญ่ไม่เกิน 14 วัน เริ่มแพร่เชื้อได้ตั้งแต่ 1-2 วันก่อนมีอาการ และแพร่เชื้อได้นานถึง 14 วัน ส่วนใหญ่ 80 เปอร์เซ็นต์มักไม่แสดงอาการ แตกต่างจากไข้หวัดใหญ่คือ อาการไข้ น้ำมูก และไอไม่เด่นเท่าไข้หวัดใหญ่ โดยมีไข้ต่ำๆ ประมาณ 37.5 หรือ 37.8 องศาเซลเซียส อาจมีอาการครั่นเนื้อครั่นตัวและไอร่วม แต่ที่เด่นชัดคือ สูญเสียการรับรสและกลิ่น สามารถหายเองได้ใน 10-14 วัน ยังไม่มีวัคซีนป้องกัน กลุ่มผู้สูงอายุ ผู้ป่วยโรคเรื้อรังหรือมีโรคอื่นร่วมด้วย มีความเสี่ยงที่จะเกิดปอดอักเสบรุนแรงได้ ส่วนอาการจมูกไม่ได้กลิ่นจากภูมิแพ้ที่เกิดจากอากาศเย็นและฝุ่น PM 2.5 จะมีอาการเด่น คือ คัดจมูกและมีน้ำมูก หากสงสัยให้ไปพบแพทย์

“โรคไข้หวัดใหญ่และโรคโควิด 19 ติดต่อได้เหมือนกัน ผ่านการไอ จาม หรือสัมผัสถูกน้ำมูก เสมหะของผู้ป่วย มือที่สัมผัสเชื้อ การป้องกันตนเองจากทั้ง 2 โรค ทำได้เหมือนกัน คือ การใส่หน้ากาก ทั้งคนป่วยและคนไม่ป่วยจะช่วยป้องกันการแพร่เชื้อและรับเชื้อ เว้นระยะห่าง 1-2 เมตร ล้างมือบ่อยๆ กินของร้อน ใช้ช้อนกลางส่วนตัว หลีกเลี่ยงสถานที่แออัด เน้นการอยู่พื้นที่โล่งและมีแดดก็จะช่วยป้องกันได้” แพทย์หญิงเปี่ยมลาภกล่าว

ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com

---

ประโยคภาษาอังกฤษ การถามน้ำหนักและส่วนสูง Asking weight and height

การถามน้ำหนักและส่วนสูง ถือว่าเป็นเรื่องส่วนตัวนะครับ ไม่ใช่เรื่องที่จะมาคุยเล่น แต่ก็มีบางสถานการณ์ที่ต้องถาม เช่น คุณพยาบาลถามคนไข้ การสัมภาษณ์งาน ในกรณีที่ต้องการทราบน้ำหนักส่วนสูงเป็นต้น

การถามน้ำหนัก

How much do you weigh?

ฮาว มัช ดุ ยุ เว๊  (คุณหนักเท่าไหร่)

I weigh 50 kilograms.

อาย เว ฟิฟทิ คิ๊เลอะแกรมส (ฉันหนัก 50 กิโลกรัม)

การถามส่วนสูง

How tall are you?

ฮาว ทอล ลา ยู  (คุณสูงเท่าไหร่)

I’m 150 centimeters tall.

ไอม วัน ฮั๊นเดริด ฟิ๊ฟทิ เซ็นทิมี๊เทอส ทอล

ขอบคุณข้อมูลจาก ภาษาอังกฤษออนไลน์.com

---

เตรียมเปิด iTAX แอพภาษีโฉมใหม่

เตรียมอวดโฉมแอพภาษีโฉมใหม่ล่าสุดจาก iTAX รองรับการใช้งานสำหรับบุคคลทั่วไปและลูกค้าองค์กร รวมถึงผลงานจากโครงการ Tax Sandbox เพื่อพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์โดยเฉพาะ งาน “iTAX 2020 เทศกาลลดหย่อนภาษีประจำปี”พร้อมแนะช่องทางลดหย่อนภาษีให้ทุกคนโดยไม่ต้องรู้ภาษี ทั้งประกันสุขภาพ ประกันชีวิต กองทุน และบริจาคลดหย่อนภาษี

ผศ.ดร.ยุทธนา ศรีสวัสดิ์ CEO และผู้ก่อตั้ง iTAX โปรแกรมคำนวณและวางแผนภาษี เปิดเผยว่าได้เตรียมเปิดตัว 4 บริการใหม่ของ iTAX ในงาน “iTAX 2020 เทศกาลลดหย่อนภาษีประจำปี” ระหว่างวันที่ 23 – 25 ตุลาคม นี้ ณ ศูนย์การค้าเมกาบางนา   โดยบริการใหม่ของ iTAX จะมาพลิกโฉมระบบบัญชีผ่านแอพพลิเคชั่น iTAX โปรแกรมเงินเดือนพนักงานอัตโนมัติ: iTAX paystation รวมถึงบริการให้คำปรึกษาทางด้านบัญชี และบัญชีธนาคารจัดการภาษีอัตโนมัติสำหรับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ เพื่อผลักดันและสร้างสรรค์นวัตกรรมที่เป็นประโยชน์แก่ผู้ประกอบการทุกภาคส่วน

โดยรายละเอียดของทั้ง 4 บริการใหม่มีดังนี้ 1. แอพพลิเคชั่น iTAX โฉมใหม่ – แอพพลิเคชั่นคำนวณและวางแผนภาษีสำหรับปีภาษี 2563 ที่ออกแบบใหม่ทั้งหมด ใช้งานสนุก และเพิ่มฟีเจอร์ใหม่ๆ ที่น่าสนใจ เช่น จัดแผนลดหย่อนภาษีตามเป้าเงินคืนภาษีที่ต้องการ ฐานข้อมูลเปรียบเทียบประกันชีวิตลดหย่อนภาษีออนไลน์ กรอกข้อมูลรายได้โดยการแสกนใบหักภาษี ณ ที่จ่ายแทนการพิมพ์เลข ซึ่งพัฒนาโดยผู้พิการด้านออทิสติกและด้านการได้ยิน จาก Vulcan Coalition โดยสามารถดาวน์โหลดฟรีได้แล้ววันนี้ ทั้ง iOS และ Android

2. โปรแกรมเงินเดือนพนักงานอัตโนมัติ: iTAX paystation – ช่วยคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายรายเดือน ประกันสังคม และเตรียมไฟล์เพื่อใช้ยื่นภาษีและประกันสังคมได้ทั้งรายเดือนและรายปี รวมถึงออกสลิปเงินเดือนพนักงาน และไฟล์ payroll สำหรับโอนเงินให้พนักงานผ่านธนาคารได้อัตโนมัติ รับประกันความถูกต้อง รองรับพนักงานได้ตั้งแต่หลักสิบจนถึงหลักพัน ทำให้การจัดเงินเดือนพนักงานแต่ละเดือนเสร็จเร็วขึ้น 7 เท่า ติดต่อรับบริการและรายละเอียดค่าบริการได้ที่ www.itax.in.th/paystation

สำหรับโปรแกรมเงินเดือนพนักงานอัตโนมัติ ได้รับเกียรติจากคุณอานนทวงศ์ มฤคพิทักษ์  Head of People จาก Wongnai มาแชร์ประสบการณ์ให้เห็นภาพว่า iTAX paystation ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้งานบุคคลของ Wongnai ได้อย่างไรบ้าง

3. บริการให้คำปรึกษาทางด้านบัญชี ภาษีธุรกิจแบบครบวงจรสำหรับเจ้าของกิจการ: iTAX sme – iTAX ได้รวบรวมเครือข่ายสำนักงานบัญชีที่มีความถนัดเฉพาะทาง ลูกค้า SME แค่ติดต่อ iTAX ที่เดียว ก็สามารถรับบริการแบบครบวงจรได้ตั้งแต่ขอคำปรึกษา จดบริษัท หานักบัญชี วางแผนภาษี ไปจนถึงสอบบัญชีปิดงบประจำปีได้เลย SME จะได้มุ่งหน้าทำธุรกิจได้อย่างเต็มที่ด้วยความสบายใจ แล้วปล่อยให้มืออาชีพดูแลเรื่องบัญชีและภาษีให้ โดยสามารถติดต่อขอรับบริการได้ที่ www.itax.in.th/sme

4. บัญชีธนาคารจัดการภาษีอัตโนมัติสำหรับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์: iTAX bnk –  iTAX bnk (ไอแท็กซ์ แบงค์) เป็นผลงานที่ iTAX พัฒนาภายใต้โครงการ Tax Sandbox ของกรมสรรพากร โดยมีธนาคารกรุงไทยเป็นพันธมิตรรายแรก ซึ่งมีหลักการสำคัญ คือให้พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ทุกคนขายของและรับ-จ่ายเงินตามปกติผ่านบัญชีธนาคาร iTAX bnk แล้วระบบจะจัดระเบียบข้อมูลเงินเข้า-ออกเพื่อนำไปคำนวณภาษีและเตรียมเป็นแบบฟอร์มภาษีในรูปแบบที่กรมสรรพากรกำหนดทั้งหมด รับประกันความถูกต้อง 100%