Blog Post

เนอวานา ดีฟายน์ พระราม9 ทำยอดขายได้กว่า 300 ล้าน

ปิดการขายเฟสแรกได้ภายในวันเดียว เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม9 ทำยอดขายได้กว่า 300 ล้าน

นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เนอวานา ไดอิ กล่าวว่า เมื่อปีก่อนเราเปิดตัวแบรนด์ เนอวานา ดีฟายน์ บนทำเล ถ.พระราม9 ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ทำยอดขาย Sold Out ภายในเวลาเพียง 4วัน ซึ่งเรามองว่าลูกค้ามองเห็นถึงสิ่งที่เราต้องการมอบให้คือ ทาวน์โฮมที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว โครงการของเราตอบโจทย์ได้อย่างแท้จริง ครั้งนี้ต่อยอดพัฒนา เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 บนทำเลใหม่ ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และได้เปิดขาย Exclusive Sales เมื่อวันที่ 24 มีนาคม ที่ผ่านมานี้ ทำยอดขายได้กว่า 300 ล้านบาท ปิดการขายเฟสแรกได้ภายในวันเดียว

“โครงการแบรนด์ เนอวานา ดีฟายน์ โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า รวมถึง Space และ Function ที่จัดวางได้อย่างน่าสนใจ กับคอนเซปของโครงการที่ว่า “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” สามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี โดยโครงการเนอวานา      ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม9 ที่เพิ่งเปิดนี้ มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 19 ไร่ ประกอบด้วยทาวน์โฮม 4 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 190-350 ตร.ม. บนที่ดิน 21-63 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมคือ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)  ซึ่งเป็นที่คาดกันว่าจะเป็นเหมือนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ในอนาคตอันใกล้นี้ เพราะถนนมีขนาด 8-10 ช่องจราจร เชื่อมพระราม 9 –สุวรรณภูมิ ใกล้ทางด่วนพระราม9 และมอเตอร์เวย์ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้ารายรอบโครงการถึง 3 สายคือ สายสีเหลืองที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง (สถานีศรีกรีฑา) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3 กม. รถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ระหว่างการก่อสร้างบนถนนรามคำแหง รวมถึงรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก ทำให้มูลค่าทำเลนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว”

นายศรศักดิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า วันนี้เราเปิดตัวโครงการเป็นวันแรกและเฟสแรกที่เราเปิดขาย ได้รับการตอบรับที่ดีมาก มีลูกค้าที่สนใจมาเข้าชมโครงการร่วมร้อยกว่าครอบครัวและสามารถปิดการขายในเฟสแรกได้ทั้งหมด รวมมูลค่าขายกว่า300 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมดประมาณ 1,900 ล้านบาท ซึ่งเชื่อว่าเมื่อเปิดขายอย่างเป็นทางการ จะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าในเวลาไม่นาน

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รวมอยู่กว่า 300 ไร่ ซึ่งจะมีแผนการพัฒนาให้เป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางการใช้ชีวิต ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพ เพื่อตอบสนองการอยู่อาศัยอย่างครบวงจร

http://www.bangkokbiznews.com

พระราม9-ห้วยขวางทำเลฮอตคอนโดQ1

ภาพรวมคอนโดมิเนียมไตรมาส 1 ปี 2561เปิดขายใหม่มากกว่าช่วงเดียวกันปีก่อนถึง 35% ส่วนใหญ่เกาะแนวรถไฟฟ้า ทำเลฮอตแยกพระราม 9 ถึงสถานี MRT ห้วยขวาง

นายสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1 ปี 2561 คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มีประมาณ 14,600 หน่วยมากกว่าไตรมาส 4 ปี 2560 ประมาณ 5% แต่มากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 35% แสดงให้เห็นถึงการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมที่มีต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน ประมาณ 66% โดยผู้ประ กอบการเลือกเปิดขายโครงการในทำเลนี้ เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพอยู่แล้ว ไม่ต้องรออีกหลายปีแบบทำเลตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอื่นๆ

ทั้งนี้ ทำเลที่มีโครงการเปิดขายใหม่มากที่สุดคือ ตั้งแต่แยกพระราม 9 ขึ้นไปถึงสถานีรถไฟใต้ดินห้วยขวาง โดยเปิดขายมากถึง 4,400 หน่วย ถือเป็นทำเลที่มากที่สุดในกรุงเทพมหานคร

สำหรับอัตราการขายคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ช่วงไตรมาส 1 นี้ อยู่ที่ประมาณ 55% ใกล้เคียงกับช่วงก่อนหน้านี้เพราะว่าคนไทยยังคงไม่มั่นใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้สินระยะยาว ดังนั้นอัตราการขายของโครงการที่เปิดขายใหม่จึงไม่มากเท่าใด

“ในไตรมาสที่ 1 ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เลือกเปิดขายโครงการและจัดกิจกรรมทางการตลาดในเดือนมีนาคมมากที่สุด เพื่อลดการเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาสที่ 2 ที่อาจจะมีปัจจัยลบอื่นมาลดทอนกำลังซื้อ เช่น ค่าเล่าเรียนบุตรหลาน วันหยุดยาว”

อย่างไรก็ตาม ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครยังคงอยู่ในทิศทางการขยายตัวต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างและที่จะสร้างใหม่ในอนาคต ผู้ประกอบการเน้นเปิดขายคอนโดมิเนียมในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทต่อยูนิตเพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อส่วนใหญ่ของกรุงเทพมหานคร แต่ก็ยังคงหาซื้อที่ดินในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วเพื่อรักษาส่วนแบ่งตลาดในระดับไฮเอนด์ขึ้นไปให้ต่อเนื่อง

ขณะที่กำลังซื้อคนไทยอยู่ในทิศทางที่มีการปรับตัวดีขึ้นกว่าที่ผ่านมาตามการฟื้นตัวของภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่เริ่มฟื้นตัวแบบชัดเจนมากขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่อาจมีการปรับขึ้น กำลังซื้อต่างชาติยังคงเข้ามาในตลาดคอนโดมิเนียมของกรุงเทพมหานครต่อเนื่องโดยเฉพาะกำลังซื้อคนจีนที่ผู้ประกอบการหลายรายพยายามเข้าไปขอมีส่วนแบ่งในกำลังซื้อกลุ่มนี้มากขึ้นเรื่อยๆ

http://www.thansettakij.com

เปิด 128 สินค้าที่จีนขึ้นภาษีตอบโต้สหรัฐ

พาณิชย์เกาะติดสถานการณ์สหรัฐฯ-จีน เปิด 128 สินค้าที่จีนขึ้นภาษีตอบโต้สหรัฐ

นางสาวพิมพ์ชนก วอนขอพรผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กล่าวถึง สถานการณ์ที่จีนระงับการลดหย่อนภาษีนำเข้าและประกาศขึ้นภาษีนำเข้าสินค้าจากสหรัฐฯ 128 รายการ โดยมีผลบังคับใช้ทันที ว่าจีนมีเป้าหมายเพื่อตอบโต้การตั้งกำแพงภาษีเหล็กและอลูมิเนียมตามมาตรา 232 ของสหรัฐฯ ที่มีผลเมื่อวันที่ 23 มี.ค. ที่ผ่านมา ซึ่งส่งผลกระทบต่อการค้าของจีน แต่คงจะไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อไทย

มูลค่าการส่งออกในสินค้า 128 รายการ คิดเป็นการส่งออกไปจีนประมาณร้อยละ 11.18 ของมูลค่าที่สหรัฐฯ ส่งออกสินค้าดังกล่าวไปโลก โดยมีสินค้าสำคัญ 5 อันดับแรกที่สหรัฐฯมีการพึ่งพาตลาดจีนค่อนข้างมาก ได้แก่ อลูมิเนียมรีไซเคิล องุ่นอื่นๆ โสมสหรัฐฯ เครื่องในแช่แข็ง และผลไม้และถั่วอบแห้ง

สนค. มองว่า มาตรการของจีนในครั้งนี้ เป็นเพียงการตอบโต้กันระหว่างสหรัฐฯและจีนเท่านั้น ถึงแม้คาดว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อไทยแต่คงจะหลีกเลี่ยงการกระเทือนต่อเสถียรภาพทางการค้าโลกไม่ได้ จากการวิเคราะห์พบว่า “ยังไม่มีผลกระทบโดยตรงต่อไทยแต่จำเป็นต้องเฝ้าระวัง” หากทั้งสองประเทศมีมาตรการสินค้าอื่นๆที่ไทยเป็นห่วงโซ่อุปทาน ซึ่ง สนค. มีข้อสังเกตว่า ขณะนี้ต่างฝ่ายต่างพยายามใช้มาตรการกับสินค้าที่เป็นจุดแข็งหรือฐานเสียงของอีกฝ่าย เช่น อุตสาหกรรมเหล็กและเทคโนโลยีของจีน และสินค้าเกษตรของสหรัฐฯ ซึ่งหากมีแรงกดดันจากในประเทศ ก็อาจจะทำให้ทั้งสองฝ่ายเริ่มกระบวนการเจรจากันเร็วขึ้นก็ได้

ทั้งนี้ สนค. จะติดตามสถานการณ์และความเคลื่อนไหวของทางการสหรัฐฯ อย่างใกล้ชิดก่อนถึงกำหนดที่สหรัฐฯ จะประกาศความชัดเจนกำหนดรายการสินค้าที่จะขึ้นภาษีตามมาตรา 301 ในวันที่ 13 เมษายน (กำหนดการเบื้องต้น) ต่อไป

http://www.bangkokbiznews.com

ครม. ไฟเขียว รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ค่าโดยสาร 330 บาท

ครม. อนุมัติโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน วงเงิน 119,000 ล้านบาท ลงทุนร่วมเอกชน ตั้งค่าโดยสาร 330 บาท

เมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2561 นายณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรี หรือ ครม. ว่า ที่ประชุมเห็นชอบโครงการรถไฟความเร็วสูง (ไฮสปีดเทรน) เชื่อม 3 สนามบิน คือ สนามบินดอนเมือง, สนามบินสุวรรณภูมิ และสนามบินอู่ตะเภา เพื่อสร้างภาพลักษณ์โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ให้เป็นรูปธรรมมากขึ้น

ทั้งนี้เห็นชอบให้ภาครัฐร่วมลงทุนกับเอกชนในรูปแบบ PPP NET CROSS  ซึ่งให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) มีอำนาจในการร่วมลงทุนกับเอกชนที่ได้รับคัดเลือก โดยภาครัฐจะเป็นผู้ลงทุนจัดสรรกรรมสิทธิ์ที่ดิน ส่วนเอกชนลงทุนค่างานโยธา การพัฒนาพื้นที่ ค่าบริการโดยสาร ค่าจ้างที่ปรึกษาโครงการ รวมถึงการบริหารและซ่อมบำรุงโครงการ ในระยะเวลา 50 ปี ซึ่งเอกชนจะเป็นผู้จัดเก็บค่าโดยสาร รวมถึงจัดเก็บรายได้จากการพัฒนาพื้นที่แบ่งให้รัฐบาล และเมื่อครบระยะเวลา 50 ปี จะต้องคืนโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดให้กับรัฐ

โครงการรถไฟความเร็วสูงนี้มีระยะทาง 220 กิโลเมตร ความเร็ว 250 กิโลเมตรต่อชั่วโมง คาดว่าจะใช้เวลาจากสนามบินอู่ตะเภาเข้ากรุงเทพฯ ไม่เกิน 45 นาที มีทั้งหมด 5 สถานี คือ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ศรีราชา พัทยา และอู่ตะเภา ราคาค่าโดยสารสูงสุด 330 บาท

โดย ครม. ยังอนุมัติให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) มีอำนาจร่วมลงทุนกับเอกชนที่ได้รับเลือก และอนุมัติค่างานที่เกี่ยวข้องกับการจัดการกรรมสิทธิ์ที่ดิน และสำรวจอสังหาริมทรัพย์โครงการรถไฟความเร็วสูง ในกรอบวงเงิน 3,570.29 ล้านบาท รวมทั้งอนุมัติกรอบวงเงินร่วมลงทุนกับเอกชน 119,425.75 ล้านบาท

https://money.kapook.com

เชิญร่วมงานเถลิงศกสุขสันต์ มหาสงกรานต์ ตำนานไทย ณ พระลานพระราชวังดุสิตและสนามเสือป่า

สมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯ จัดงาน “เถลิงศกสุขสันต์ มหาสงกรานต์ ตำนานไทย” วันที่ 6-8 เมษายน 2561 ณ พระลานพระราชวังดุสิตและสนามเสือป่า

ขอเชิญประชาชนร่วมสวดมนต์ในพิธีมหามงคลบำเพ็ญพระราชกุศลอุทิศถวายสมเด็จพระบูรพมหากษัตริยาธิราช และเจริญพระพุทธมนต์ถวายพระพรชัยมงคลสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ ในรัชกาลที่ 9 และสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ณ สนามเสือป่า วันศุกร์ที่ 6 เมษายน 2561 เวลา 18.00 น. ในการนี้ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าโปรดกระหม่อมให้ พลเอก สุรยุทธ์ จุลานนท์ องคมนตรี เป็นผู้แทนพระองค์ เป็นประธานในพิธี สมเด็จพระอริยวงศาคตญาณ สมเด็จพระสังฆราช สกลมหาสังฆปริณายก (อัมพร อมฺพโร) เป็นประธานฝ่ายสงฆ์และพระสงฆ์ รวมจำนวน 239 รูป นำสวดเจริญพระพุทธมนต์

ภาพจาก Nathapon Triratanachat/Shutterstock.com

ในการนี้ สมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าโปรดกระหม่อมให้ อัญเชิญพระชัย (หลังช้าง) มาประดิษฐานเป็นพระประธานในพิธี พระชัยองค์นี้พระบาทสมเด็จพระพุทธยอดฟ้าจุฬาโลกมหาราชมีมาแต่เดิมครั้งเป็นหลวงยกกระบัตรเมืองราชบุรี ทรงเชิญไปสักการบูชาในการทำศึกสงครามทุกครั้ง โดยตั้งประดิษฐานในสัปคับช้าง จึงเรียกว่า พระชัย (หลังช้าง) และทรงได้รับชัยชนะทุกครั้ง จนได้เถลิงถวัลยราชสมบัติปราบดาภิเษก เป็นปฐมบรมกษัตริย์แห่งกรุงรัตนโกสินทร์ พระชัย (หลังช้าง) จึงเป็นพระพุทธรูปสำคัญ ที่ประชาชนจะได้มาร่วมสักการะเพื่อความเป็นสิริมงคลแก่ชีวิตและประเทศชาติ ทั้งเพื่อสืบสานพระราชปณิธาน “ธรรมราชินี ของสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ ในรัชกาลที่ 9

ภาพจาก b-hide the scene/Shutterstock.com

ในโอกาสนี้ สมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าโปรดกระหม่อมให้จัดพิมพ์หนังสือบทเจริญพระพุทธมนต์พระราชทานแก่ผู้มาร่วมพิธี

วันที่ 7-8 เมษายน 2561 ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าโปรดกระหม่อม ให้เชิญพระพุทธกำเนิดกาสาวพัสตร์ พระพุทธรูปสำคัญที่หล่อขึ้นเมื่อครั้งทรงผนวช วันที่ 6 พฤศจิกายน 2521 มาประดิษฐานให้ประชาชนได้สักการะและสรงน้ำเพื่อเป็นสิริมงคล และได้จัดสถานที่ให้ประชาชนรดน้ำ ขอพรผู้ใหญ่ในครอบครัว ชมนิทรรศการความเป็นมาของประเพณีสงกรานต์ การแข่งขันก่อพระเจดีย์ทราย ชิงโล่พระราชทาน การแสดง ชุด “เถลิงศกเพลามหาสงกรานต์” ซึ่งประกอบด้วยการแสดงทางวัฒนธรรมต่างๆ อาทิ การละเล่นของหลวงสืบมาแต่โบราณ “โมงครุ่ม” และ “กุลาตีไม้” การแสดงโขน ตอนหนุมานชาญกำแหง การบรรเลงดนตรีไทย การสาธิตการปรุงเครื่องหอม การทำอาหารและขนมไทยที่หารับประทานได้ยาก ตลอดจนการออกร้านจำหน่ายอาหารและขนมไทย ร้านจิตอาสา 904 จำหน่ายกระเป๋า และเสื้อจิตอาสา รวมทั้งร่วมบันทึกภาพสามมิติประเพณีสงกรานต์ นิทรรศการนางสงกรานต์ และสวนดอกไม้ไทย ณ พระลานพระราชวังดุสิตและสนามเสือป่า

ทั้งนี้ขอเชิญประชาชนร่วมงาน “เถลิงศกสุขสันต์ มหาสงกรานต์ ตำนานไทย” ระหว่างวันที่ 6-8 เมษายน 2561 ตั้งแต่เวลา 14.00-21.00 น. ณ พระลานพระราชวังดุสิตและสนามเสือป่า แต่งกายชุดไทย และร่วมแต่งกายชุดสุภาพ ชุดผ้าลายดอก งดกางเกงขาสั้น เสื้อสายเดี่ยว ปืนฉีดน้ำ และประแป้ง

https://travel.kapook.com

ราคาทองทุกชนิด ตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ(Gold Traders Association) ประจำวันที่ 05/04/2561

ชนิดความบริสุทธิ์ของทอง	ราคารับซื้อต่อกรัม	ราคารับซื้อ/บาท	ราคาขายออก/บาท
ทองคำแท่ง 96.5%	n/a	19,600.00	19,700.00
ทองรูปพรรณ 96.5%	1,270.00	19,253.20	20,200.00
ทองรูปพรรณ 90%	1,143.00	17,327.88	n/a
ทองรูปพรรณ 50%	572.00	8,671.52	n/a
ทองรูปพรรณ 40%	445.00	6,746.20	n/a
ทองรูปพรรณ 99.99%	1,316.00	19,950.56	n/a

 

ราคาน้ำมัน  ประจำวันที่  05/04/2561

ราคาขายปลีมาตรฐาน ในเขต กทม. นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ หน่วย : บาท/ลิตร
	ปตท PTT	บางจาก BCP	เชลล์ Shell	เอสโซ่ Esso	คาลเท็กซ์ Caltex	ไออาร์พีซี IRPC	พีทีจี เอนเนอยี่ PTG	ซัสโก้ Susco	ระยองเพียว Pure	ซัสโก้ ดีลเลอร์ SUSCO Dealers
แก๊สโซฮอล 95	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35	28.35
แก๊สโซฮอล E-20	25.84	25.84	25.94	25.54	25.84	–	25.84	25.84	25.84	25.84
แก๊สโซฮอล E-85	20.34	20.34	–	–	–	–	–	20.34	20.34	–
แก๊สโซฮอล 91	28.08	28.08	28.28	27.78	28.08	28.08	28.08	28.08	28.08	28.08
เบนซิน 95	35.46	–	–	–	35.91	–	35.96	35.46	35.46	35.46
ดีเซลหมุนเร็ว	27.59	27.59	27.69	27.29	27.59	27.59	27.59	27.59	27.59	27.59
ดีเซลหมุนเร็ว พรีเมียม	30.59	31.46	31.56	31.16	31.46	–	–	–	–	–
มีผลตั้งแต่	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00	29 Mar 05:00