ผวาต่างชาติซื้อที่ดินไทย รวมแปลงใหญ่สร้างอาณาจักร
ต่างชาติซื้อที่ดินไทย 1 ไร่ แลกลงทุน 40 ล้านบาทไฟลุก สมาคมอสังหาฯชี้ เสี่ยงเกินไป หวั่นหัวหมอรวมญาติพี่น้องไล่ซื้อแปลงติดกันสร้างอาณาจักรตั้งโต๊ะแถลงคุมเกมซื้อบ้านจัดสรร
การเปิดทาง”ต่างชาติซื้อที่ดินไทย” กลายเป็นประเด็นร้อนคัดค้านทั่วบ้านทั่วเมือง สำหรับ มติคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติหลักการผ่านร่างกฎกระทรวง การได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยดึงดูดคนต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทยพ.ศ… ตามที่กระทรวงมหาดไทย เสนอให้ต่างชาติได้สิทธิครอบครองที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ เพื่ออยู่อาศัยแลกการนำเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ติดต่อกันไม่น้อยกว่า 3 ปี ประกอบด้วย 4 กลุ่ม ผู้ได้สิทธิวีซ่าระยะยาว 10 ปี (LTR Visa) ได้แก่
- ประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
- กลุ่มเกษียณอายุจากต่างประเทศ
- กลุ่มต้องการทำงานในไทย
- กลุ่มมีทักษะชำนาญพิเศษ เพื่อให้มีเม็ดเงินหมุนเวียนไม่ต่ำ 1 ล้านล้านบาท ภายใน 5 ปี (ปี2565-2569)
ตามเป้าหมายรัฐบาล หรือตามอายุกฎกระทรวง มีอายุบังคับใช้ 5 ปี นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา
ร่างกฎกระทรวงดังกล่าว ถูกปรับปรุงรายละเอียดมาจากกฎกระทรวง การได้มาซึ่งที่ดินของคนต่างชาติปี 2545 แต่กลับมีเสียงคัดค้านสูงว่าเป็นกฎหมายขายชาติทั้งที่ไม่ใช่เรื่องใหม่
รัฐบาลถอย1ก้าวต่างชาติซื้อที่ดินไทย
ปมร้อนดังกล่าว ทำให้นายวิษณุ เครืองาม รองนายกรัฐมนตรี เปิดทางถอย โดยระบุว่า ร่างกฎกระทรวง ให้คนต่างชาติ 4 กลุ่มซื้อที่ดิน ยังสามารถทบทวนรายละเอียดเนื้อหาสาระได้ โดยจะเสนอต่อคณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจสอบพร้อมนำคำร้องข้อเสนอแนะจากทุกภาคส่วนเข้าสู่กระบวนการแก้ไขปรับปรุง เพิ่มเติม
ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเพิ่มวงเงินที่นำมาลงทุน เพื่อให้เกิดความเหมาะสม ไม่กระทบเบียดเบียนการซื้อที่อยู่อาศัยของคนไทย ที่ว่าควรสูงกว่า 40 ล้านบาท
การกำหนดโซนที่ชัดเจน และป้องกันไม่ให้ซื้อที่ดินของคนต่างชาติ อยู่ในทำเลติดต่อกัน เพื่อป้องกันการรวมแปลงเป็นผืนใหญ่กลายเป็นอาณาจักรของคนต่างชาติ ใช้ประโยชน์ที่ดินเกินขอบเขตของการเป็นที่อยู่อาศัย
ต่างชาติซื้อที่ดินไทย เสี่ยงสร้างอาณาจักร
สอดคล้องนายมีศักดิ์ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยเปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า สมาคมฯเห็นด้วยกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจดึงคนต่างชาติกลุ่มมั่งคั่ง เข้าประเทศ โดยให้สิทธิวีซ่าระยะยาวจะช่วยให้เกิดการจับจ่ายซื้อสินค้าเพื่ออุปโภคบริโภคท่องเที่ยวใช้ชีวิตในไทย ทำให้มีเม็ดเงินหมุนเวียน ลงสู่ระบบเศรษฐกิจ
ในทางกลับกัน มาตรการของรัฐบาล ตามมติ ครม.วันที่ 25 ตุลาคม 2565 กลับเปิดต่างชาติซื้อที่ดินไทยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งมองว่าเป็นที่ดินแปลงขนาดใหญ่เกินไปหากต่างชาติอาศัยช่องโหว่กฎหมาย ให้ญาติพี่น้องคนในครอบครัวเพื่อนนักธุรกิจซื้อที่ดินรายละ 1 ไร่รวมแปลงเป็นผืนใหญ่ติดต่อกัน อาจกลายเป็นความเสี่ยงให้กับประเทศและคนไทย
“ต่างชาติอาจฉวยโอกาส กว้านซื้อที่ดินทำเลทองสร้างอาณาจักรครอบครองที่ดินผืนใหญ่ โดยที่คนไทยไม่สามารถเข้าใช้พื้นที่ได้ รวมไปถึงนักลงทุนไทยเสียโอกาสลงทุนเพราะสู้แรงซื้อต่างชาติไม่ได้ แต่ทั้งนี้ เหตุการณ์ยังไม่เกิดขึ้นซึ่งต้องรอดูต่อว่าจะมีผลกระทบมากน้อยเพียงใด ”
ห่วงเปิดช่องต่างชาติซื้อที่ดินไทย ตามผังเมือง
อีกจุดที่นายมีศักดิ์ เป็นห่วงว่าอาจเป็นอันตราย การเปิดช่องให้ ต่างชาติซื้อที่ดิน ตามผังเมืองรวม โดยไม่ระบุโซนให้แคบลงว่าควรอยู่บริเวณใด จะทำให้ต่างชาติเข้าซื้อที่ดินได้ทั่วทุกที่ของประเทศไทยโดยเฉพาะทำเลสำคัญ ดังนั้นจึงขอท้วงติงรัฐบาลไม่ควรเปิดกว้างในลักษณะนี้ ขณะเงื่อนไขการนำเงิน 40 ล้านบาท มองว่าค่อนข้างต่ำ
สมาคมอสังหาฯ แถลงการณ์ ค้านต่างชาติซื้อที่ดินไทย
จากผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้น วันที่ 10 พฤศจิกายนนี้ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกับสมาคมอสังหาฯภูมิภาคแถลงการณ์คัดค้าน มาตรการรัฐบาล เปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติซื้อที่ดินไทยไม่เกิน 1 ไร่ เพราะจะนำมาซึ่งความเสี่ยงของคนในประเทศ พร้อมทั้งรวบรวมปัญหาและข้อเสนอยื่นต่อนายกรัฐมนตรี เพราะมาตรการดังกล่าว
เป็นคนละแนวที่สมาคมฯเสนอต่อรัฐบาลเพื่อกระต้นเศรษฐกิจ คือเปิดโอกาสให้ต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ ในโครงการบ้านจัดสรรในสัดส่วนไม่เกิน 49% เท่ากับอาคารชุดโดยกำหนดราคาที่สูงขึ้น รวมถึงโซนเพื่อไม่ให้กระทบต่อลูกค้าคนไทย
สำหรับความนิยมบ้านแนวราบ ปัจจุบันต่างชาติให้ความสนใจสูง อย่างพัทยา จังหวัดหัวเมืองใหญ่ มีคนจีน ยุโรป ซื้อเพื่ออยู่อาศัยในราคาไม่สูงมาก นอกจากนี้ในกทม.ยังมีทำเลที่น่าสนใจหลายแห่งเช่นบางนาใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเป็นต้น
การสนับสนุนคนต่างชาติซื้อบ้านในโครงการจัดสรรจะช่วยกระตุ้นอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยทั้งระบบรวมทั้งธุรกิจเกี่ยวเนื่อง เช่น บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ สินค้าตกแต่งบ้าน ฯลฯ
เพิ่มวงเงินต่างชาติลงทุนแลกซื้อที่ดินไทย
ขณะมุมสะท้อนเรื่องวงเงินลงทุนของคนต่างชาติ ของ นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) ในฐานะนายกกิตติมศักดิ์สมาคมอาคารชุดไทย ระบุว่า มีสัดส่วนที่ต่ำเกินไปเมื่อเทียบกับกฎกระทรวงปี 2545 ผ่านมา 20 ปี การนำเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ยัง คงเดิม
ขณะค่าเงินบาทผันผวน ยังมีแนวโน้มอ่อนค่า อยู่ที่กว่า 37 ถึง 38.05 บาท/ดอลลาร์สหรัฐ ทำให้สามารถซื้อที่ดินไทยได้มากขึ้น ดังนั้นควรปรับการนำเงินลงทุนแลกซื้อที่ดินสูงกว่า 40 ล้านบาท ขึ้นไป
เช่นเดียวกับ นายภัทรชัยทวีวงศ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส ประเทศไทย จำกัด บริษัท เรียลเอสเตท เอเจนซี่ สะท้อนว่า การเปิดโอกาส ต่างชาตินำเงินลงทุนในไทยแลกซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่ มองว่า เป็นเรื่องที่ดี แต่รัฐควรกำหนดโซนให้ชัดเจน ที่สำคัญต้องปรับเพิ่มวงเงินลงทุนให้สูงกว่า 40 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 60 ล้านบาทขึ้นไป จะเหมาะสมกว่า
เพราะความต้องการบ้านแนวราบอยู่อาศัยในไทย ของชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวจีน มีความต้องการสูง ซึ่งจะช่วยกระตุ้นเม็ดเงินฟื้นเศรษฐกิจประเทศหลังจากได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดมาเกือบ 3 ปี
กรมที่ดินยันต่างชาติซื้อที่ดินไทย ใช้เฉพาะกลุ่ม แค่5 ปี
แหล่งข่าวจากกรมที่ดินกล่าวว่า ร่างกฎกระทรวงดังกล่าวได้ปรับปรุงตามกฎกระทรวงมหาดไทยฉบับปี 2545 กำหนดแนวทางเพื่อสร้างแรงจูงใจให้คนต่างชาติเข้ามาลงทุนเห็นควรดำเนินการเพียงแค่การปรับปรุงหลักเกณฑ์และเงื่อนไขสำหรับการให้สิทธิในการขอถือครองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยให้รองรับเฉพาะชาวต่างชาติ 4 กลุ่ม ที่ได้รับสิทธิ LTR Visa เท่านั้นและบังคับใช้ชั่วคราวเพียง 5 ปี
โดยยังคงเงื่อนไขภายใต้กฎกระทรวงเดิม ต้องนำเงินมาลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ในธุรกิจหรือกิจการตามที่ร่างกฎกระทรวงกำหนด และต้องคงการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี ถึงจะสามารถยื่นเรื่องขอใช้สิทธิถือครองที่ดินเพื่ออยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่
ภายในเขตกทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง และขณะนี้ร่างกฎกระทรวงฉบับนี้ยังต้องผ่านขั้นตอนการตรวจพิจารณาจากสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาก่อน
“การให้สิทธิในการถือครองที่ดินจำกัดเฉพาะการใช้เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยรายละไม่เกิน 1 ไร่ หากได้รับสิทธิครบ 1 ไร่ แล้ว ต่อมาได้มีการขายที่ดินไปทั้งหมดหรือเพียงบางส่วน แม้จะมีการลงทุนเพิ่มเติมตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กำหนดก็จะไม่สามารถขอใช้สิทธิดังกล่าวได้อีก ทั้งนี้ หากชาวต่างชาติรายใดไม่ดำเนินการตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กำหนด อธิบดีกรมที่ดินมีอำนาจสั่งให้จัดการจำหน่ายที่ดินนั้นได้”
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
พลิก ศูนย์ลูกเรือ”บินไทย” สู่ “EnCo Terminal” แลนด์มาร์ค ใหม่ ย่านดอนเมือง
พลิกโฉมศูนย์ฝึกลูกเรือ “บินไทย” ปั้น เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ เทอร์มินัล (EnCo Terminal ) 2,ุ600 ล้าน อาคารสำนักงานทันสมัย แลนด์มาร์ค ใหม่ ย่านดอนเมือง
หลังบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) เครือปตท. คว้าประมูล อาคารศูนย์ลูกเรือหลักสี่ เนื้อที่19 ไร่ ของ บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) หรือการบินไทย มูลค่า1,810 ล้านบาท และมีแผนพัฒนาพื้นที่
นายชาญศักดิ์ ชื่นชม ประธานกรรมการ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) และ นายศิรศักดิ์ จันเทรมะ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) เปิดเผย ภายหลังตรวจเยี่ยมโครงการ ก่อสร้าง เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ เทอร์มินัล (EnCo Terminal ) ว่า
โครงการดังกล่าว พัฒนาเป็นอาคารสำนักงานและจุดนัดพบทันสมัยแห่งใหม่ย่านหลักสี่ สนามบินดอนใช้งบลงทุนกว่า 2,600 ล้านบาทออกแบบโดย บริษัท ครีเอท เกรท ดีไซน์ จำกัด ซึ่งจะเป็นแลนด์มาร์คใหม่ที่น่าจับตา
สำหรับแนวคิด การพัฒนาโครงการเอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ เทอร์มินัล นายศิรศักดิ์ จันเทรมะ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด สะท้อน ว่า สถานที่แห่งนี้ มีความตั้งใจที่จะสร้างให้เป็นสัญลักษณ์แห่งการเปลี่ยนแปลงของโลก
เนื่องจากปัจจุบันเป็นยุคแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในประวัติศาสตร์ในด้านต่างๆ ที่กระทบกับชีวิตความเป็นอยู่ของมนุษย์ เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาททางเศรษฐกิจของประเทศ รวมถึงรูปแบบของธุรกิจที่เปลี่ยนไปผสมผสานกับ การปฏิวัติทางดิจิทัล
นำเข้าสู่โลกแห่งอนาคตในอุดมคติ เพื่อต้องการถ่ายทอดและสะท้อน เทรนด์ การพัฒนาการของโลกดังกล่าวผ่านงานสถาปัตยกรรมด้านการออกแบบด้วย รูปแบบ “สถานีแห่งอนาคต” สถานที่ซึ่งจะเป็นศูนย์รวม เทคโนโลยีอนาคต ทั้งบริษัทในกลุ่ม ปตท. และ บริษัทเอกชน กลุ่มธุรกิจ กลุ่ม สตาร์ทอัพ ของประเทศไทย
ด้านนายอาทิตย์ เล่าสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ครีเอท เกรท ดีไซน์ จำกัดอธิบายถึงแรงบันดาลใจ การออกแบบ โครงการนี้ว่า ได้เสนอแนวความคิดเรื่องของเรือโนอาห์ ที่ใช้เป็นสัญลักษณ์แห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของโลกในอดีต ตามความเชื่อจากยุคคริสตกาลในคัมภีร์ไบเบิลมาเป็นสัญลักษณ์ของการเปลี่ยนแปลงของโลก ในยุคปัจจุบัน
จึงได้ออกแบบตัวเรือในลักษณะออกแบบใหม่ให้เป็นยานอวกาศ โดยเน้นจุดเด่นผ่านงานสถาปัตยกรรมด้านหน้าอาคาร ประกอบกับการออกแบบในส่วนต่างๆ เพื่อแสดงความเป็นผู้นำการเปลี่ยนแปลงไปสู่อนาคตอย่างยั่งยืน เช่น ศูนย์รวมจุดชาร์ทไฟฟ้าทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารเป็นการสะท้อนแนวความคิด สถานีแห่งอนาคต
ดังนั้นการออกแบบโครงการดังกล่าว จึงเต็มไปด้วยพลังงานบวก ความคิดสร้างสรรค์ และจินตนาการ ที่เข้าไปสอดแทรกในทุกส่วนประกอบของการออกแบบทั้งภายนอกและภายใน รวมถึงบริเวณโดยรอบของโครงการเพื่อเชื่อมต่อโลกของปัจจุบันไปสู่โลกอนาคตผ่านงานสถาปัตยกรรมการออกแบบที่ท่องผ่านกาลเวลา
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เงินบาทเปิดเช้าวันนี้ ที่ระดับ 37.80 บาทต่อดอลลาร์
เงินบาทมีโอกาสที่จะเผชิญแรงกดดันฝั่งอ่อนค่าจากการกลับมาแข็งค่าขึ้นของเงินดอลลาร์ รวมถึงโฟลว์ธุรกรรมซื้อทองคำในจังหวะย่อตัวหลังเฟดมีมติขึ้นดอกเบี้ย +0.75% สู่ระดับ 3.75%-4.00% ตามคาด
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ ที่ระดับ 37.80 บาทต่อดอลลาร์“อ่อนค่าลง”จากระดับปิดวันก่อนหน้า ที่ระดับ 37.58 บาทต่อดอลลาร์
นายพูน พานิชพิบูลย์ นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทยระบุว่าแนวโน้มค่าเงินบาท เรามองว่า เงินบาทมีโอกาสที่จะเผชิญแรงกดดันฝั่งอ่อนค่าจากการกลับมาแข็งค่าขึ้นของเงินดอลลาร์ รวมถึงโฟลว์ธุรกรรมซื้อทองคำในจังหวะย่อตัว หลังประธานเฟดยังคงส่งสัญญาณพร้อมเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ย สอดคล้องกับมุมมองของเราที่ให้ระวังความผันผวนและโอกาสที่เงินบาทจะพลิกกลับมาอ่อนค่าลงหลังตลาดรับรู้ถ้อยแถลงของประธานเฟด
ทั้งนี้ เรามองว่า แม้เงินบาทมีโอกาสอ่อนค่าลงได้บ้าง แต่แนวต้านอาจอยู่ในโซน 38.00 บาทต่อดอลลาร์ ซึ่งต้องจับตาทิศทางฟันด์โฟลว์นักลงทุนต่างชาติ ทั้งโฟลว์ในฝั่งตลาดหุ้นและตลาดบอนด์ว่านักลงทุนต่างชาติจะกลับมา “ขายสุทธิ” หุ้นและบอนด์ไทยอีกครั้งหรือไม่
หากนักลงทุนต่างชาติไม่ได้เทขายสินทรัพย์ไทยรุนแรงและต่อเนื่องแบบในช่วงสองสัปดาห์ก่อนหน้าที่เกิดแรงขายบอนด์รุนแรง เราประเมินว่า เงินบาทก็อาจไม่ได้อ่อนค่าไปมากนักจากโซนแนวต้าน ส่วนในโซนแนวรับของเงินบาทจะอยู่ในช่วง 37.50-37.60 บาทต่อดอลลาร์ ซึ่งคาดว่าเป็นระดับที่บรรดาผู้นำเข้าต่างรอทยอยเข้าซื้อเงินดอลลาร์
ในช่วงที่ตลาดการเงินผันผวนสูงจากความไม่แน่นอนของหลายปัจจัย เราคงแนะนำให้ผู้ประกอบการควรใช้กลยุทธ์ป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่หลากหลายมากขึ้น โดยเฉพาะการใช้ Options ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการป้องกันความเสี่ยงได้ดีในช่วงที่ตลาดผันผวนหนัก
มองกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 37.70-38.00 บาท/ดอลลาร์
ตลาดหุ้นสหรัฐฯ เคลื่อนไหวผันผวนสูง โดยในช่วงแรกตลาดหุ้นสหรัฐฯ ตอบรับในเชิงบวกต่อแนวโน้มการชะลอการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของเฟดที่ได้ระบุในแถลงการผลการประชุม หลังเฟดมีมติขึ้นดอกเบี้ย +0.75% สู่ระดับ 3.75%-4.00% ตามคาด
อย่างไรก็ดี ตลาดพลิกกลับมาอยู่ในภาวะปิดรับความเสี่ยงมากขึ้น ทันทีที่ประธานเฟดได้ย้ำจุดยืนการต่อสู้กับปัญหาเงินเฟ้อสูง ซึ่งสะท้อนว่าการเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยของเฟดนั้นยังไม่จบ แม้ว่าเฟดอาจเริ่มพิจารณาชะลอการเร่งขึ้นดอกเบี้ยในการประชุมครั้งถัดๆไป และยังเร็วเกินไปที่ตลาดจะคาดการณ์ว่าเฟดจะหยุดขึ้นดอกเบี้ยได้ในเร็วนี้
นอกจากนี้ ประธานเฟดยังได้ปรับลดโอกาสที่เศรษฐกิจสหรัฐฯ หลีกเลี่ยงภาวะเศรษฐกิจถดถอย หรือชะลอลงอย่างค่อยเป็นค่อยไป (Soft Landing) ซึ่งมุมมองดังกล่าวทั้งแนวโน้มการเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยต่อเนื่องของเฟดและโอกาสเกิดภาพ Soft Landing ที่ลดลง ได้ส่งผลให้ ผู้เล่นในตลาดการเงินสหรัฐฯ กลับมาเทขายสินทรัพย์เสี่ยง โดยเฉพาะหุ้นกลุ่มเทคฯ และหุ้นสไตล์ Growth ที่อ่อนไหวเป็นพิเศษกับแนวโน้มดอกเบี้ย กดดันให้ ดัชนีหุ้นเทคฯ Nasdaq สหรัฐฯ ดิ่งลงหนัก -3.36% ส่วนดัชนี S&P500 ปิดตลาด -2.50%
ทางด้านตลาดหุ้นยุโรป ดัชนี STOXX600 ของยุโรป พลิกกลับมาย่อตัวลง -0.29% หลังผู้เล่นในตลาดเริ่มระมัดระวังตัวมากขึ้น ก่อนที่จะรับรู้ผลการประชุมของเฟด ทำให้ผู้เล่นบางส่วนอาจลดความเสี่ยงลงด้วยการขายทำกำไรออกมา ทั้งนี้ ผู้เล่นในตลาดยังกังวลว่า การเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยจะยังคงมีอยู่ แม้เฟดอาจชะลอการเร่งขึ้นดอกเบี้ยหลังจากการประชุมเดือนพฤศจิกายน
เนื่องจากรายงานข้อมูลตลาดแรงงานสหรัฐฯ ล่าสุดยังแข็งแกร่งและเงินเฟ้อยังไม่ได้ชะลอตัวลงได้เร็ว กดดันให้หุ้นกลุ่มเทคฯ เผชิญแรงขายมากขึ้น อาทิ ASML -1.9% ทั้งนี้ ตลาดหุ้นยุโรปยังพอได้แรงหนุนจากการปรับตัวขึ้นของหุ้นกลุ่ม Healthcare อาทิ Novo Nordisk +7.4% หลังบริษัทรายงานผลกำไรที่ดีกว่าคาดและปรับเพิ่มคาดการณ์ผลกำไรจากยอดขายยารักษาเบาหวาน Ozempic ที่เติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง
ส่วนในฝั่งตลาดบอนด์ บอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ พลิกกลับมาปรับตัวขึ้นต่อเนื่องสู่ระดับ 4.11% หลังประธานเฟดเน้นย้ำความจำเป็นที่จะต้องเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยเพื่อคุมปัญหาเงินเฟ้อ ทำให้ผู้เล่นในตลาดกลับมามองว่าจุดสูงสุดของดอกเบี้ยนโยบายเฟด หรือ Terminal rate อาจอยู่ที่ระดับ 5.25% หรือสูงกว่า (จาก CME FedWatch Tool)
ซึ่งเรามองว่า บอนด์ยีลด์ระยะสั้นและระยะยาวอาจปรับตัวขึ้นได้อีกครั้ง แต่มองว่า ในจังหวะการปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์ดังกล่าว จะหนุนให้ผู้เล่นในตลาดทยอยเข้าซื้อ (Buy on Dip) เพื่อรับมือความเสี่ยงเศรษฐกิจสหรัฐฯ ชะลอตัวลงหนัก หรือ เข้าสู่ภาวะถดถอย ตามที่ประธานเฟดได้ระบุว่า โอกาสที่เศรษฐกิจจะ soft landing นั้นเริ่มมีน้อยลง (นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่ประเมินโอกาส 60% ที่เศรษฐกิจสหรัฐฯ จะเข้าสู่ภาวะถดถอยในปีหน้า)
ในฝั่งตลาดค่าเงิน เงินดอลลาร์เคลื่อนไหวผันผวนหนัก โดยเงินดอลลาร์พลิกกลับมาอ่อนค่าในช่วงแรก หลังแถลงการณ์ผลการประชุมเฟดสะท้อนโอกาสเฟดชะลอการเร่งขึ้นดอกเบี้ย ก่อนที่เงินดอลลาร์จะปรับตัวแข็งค่าขึ้นอย่างรวดเร็ว จากถ้อยแถลงของประธานเฟดที่ย้ำจุดยืนการเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ย ซึ่งส่งผลให้ตลาดปิดรับความเสี่ยง พร้อมกับบอนด์ยีลด์สหรัฐฯ ที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ดัชนีเงินดอลลาร์ (DXY) ปรับตัวขึ้นทะลุระดับ 112 จุด
นอกจากนี้ แนวโน้มการเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยของเฟด ที่หนุนให้ทั้งเงินดอลลาร์และบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้น ก็ได้กดดันให้ราคาทองคำ (สัญญาทองคำตลาด COMEX ส่งมอบเดือน ธ.ค.) พลิกกลับมาปรับตัวลงแรงหลังจากที่ปรับตัวขึ้นใกล้ระดับ 1,670 ดอลลาร์ต่อออนซ์ กลับสู่ระดับ 1,636 ดอลลาร์ต่อออนซ์ ซึ่งเราคาดว่า ราคาทองคำยังมีความเสี่ยงที่จะปรับตัวลดลงใกล้โซนแนวรับ แต่มองว่า ผู้เล่นในตลาดอาจรอทยอยเข้าซื้อทองคำในจังหวะย่อตัว ซึ่งโฟลว์ธุรกรรมดังกล่าวอาจกดดันเงินบาทในฝั่งอ่อนค่าได้
สำหรับวันนี้ ผู้เล่นในตลาดจะรอติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจสหรัฐฯ ผ่านรายงานดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อภาคการบริการ (ISM Services PMI) โดยตลาดคาดว่า ภาคการบริการของสหรัฐฯ อาจชะลอตัวลงหนักมากขึ้น สะท้อนผ่านดัชนี PMI ภาคการบริการที่จะลดลงสู่ระดับ 55.1 จุด กดดันโดยภาวะค่าครองชีพที่อยู่ในระดับสูงและผลกระทบของการเร่งขึ้นดอกเบี้ยของเฟดในช่วงที่ผ่านมา
ด้านนโยบายการเงิน ไฮไลท์สำคัญที่ผู้เล่นในตลาดจะจับตามอง คือ การประชุมธนาคารกลางอังกฤษ (BOE) โดยบรรดานักวิเคราะห์ต่างคาดว่า BOE จะเดินหน้าเร่งขึ้นดอกเบี้ย +75bps สู่ระดับ 3.00% หลังเงินเฟ้อยังอยู่ในระดับสูงกว่า 10%
อย่างไรก็ดี ผู้เล่นในตลาดจะรอจับตามุมมองของ BOE ต่อการขึ้นดอกเบี้ยในอนาคตหรือโอกาสที่ BOE จะชะลอการเร่งขึ้นดอกเบี้ย หลังเศรษฐกิจอังกฤษชะลอตัวลงมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในช่วงที่ผ่านมา สะท้อนผ่านดัชนี PMI ภาคการผลิตและการบริการที่ลดลงต่อเนื่องจนแตะระดับต่ำกว่า 50 จุด พอสมควร (ดัชนีต่ำกว่า 50 จุด หมายถึง ภาวะหดตัว)
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยระบุว่าเงินบาทอ่อนค่ามาที่ระดับประมาณ 37.78-37.82 บาทต่อดอลลาร์ฯ ในช่วงเช้าวันนี้ (9.20 น.) เทียบกับระดับปิดตลาดวานนี้ที่ 37.58 บาทต่อดอลลาร์ฯ โดยเงินบาทและสกุลเงินอื่นๆ ในเอเชียเผชิญแรงเทขาย สวนทาง Sentiment ของค่าเงินดอลลาร์ฯ ที่ฟื้นตัวขึ้นหลังการประชุมเฟด
ทั้งนี้ แม้ว่าในการประชุมรอบนี้ เฟดจะปรับขึ้นดอกเบี้ย 75 bps. ไปที่กรอบ 3.75-4.00% ตามคาด และอาจมีการปรับขนาดการขึ้นดอกเบี้ย (ให้น้อยกว่า 75 bps.) ในรอบการประชุมถัดๆ ไป แต่สัญญาณจากเฟดที่ยังมีความกังวลต่อปัญหาเงินเฟ้อ ก็สะท้อนว่า เฟดจะยังไม่ยุติวัฏจักรการปรับขึ้นดอกเบี้ยในอนาคตอันใกล้ และอัตราดอกเบี้ยของเฟดน่าจะ peak ที่ระดับสูงกว่าที่เฟดมองไว้เดิม
สำหรับกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันพรุ่งนี้ คาดไว้ที่ 37.70-37.90 บาทต่อดอลลาร์ฯ ปัจจัยสำคัญที่ต้องติดตาม ได้แก่ ทิศทางฟันด์โฟลว์และสกุลเงินเอเชียหลังการประชุมเฟด ผลการประชุม BOE รวมถึงตัวเลขเศรษฐกิจสหรัฐฯ อาทิ ดัชนี ISM / PMI ภาคบริการเดือนต.ค. ยอดสั่งซื้อภาคโรงงานเดือนก.ย. และจำนวนผู้ขอรับสวัสดิการว่างงานรายสัปดาห์
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
“ธีรศักดิ์” กดเบิ้ล! การท่าเรือ เปิดรังอัด สุโขทัย 3-0 ลิ่วรอบ 32 ทีม เอฟเอ คัพ
การแข่งขัน ฟุตบอล ช้าง เอฟเอ คัพ 2022/23 รอบ 64 สุดท้าย ระหว่าง การท่าเรือ เอฟซี เปิดบ้านพบ สุโขทัย เอฟซี ที่สนาม แพท สเตเดี้นม เมื่อวันพุธที่ 2 พฤศจิกายน 2565
เริ่มเกมมา 11 นาที “สิงห์เจ้าท่า” เจ้าบ้านได้โอกาสลุ้นจากลูกโหม่งของ แฮมิลตัน โซอาเรส จ่อๆ หน้าประตูแต่ สุธิพงศ์ พิศาลทรัพย์ นายด่านทีมเยือนสุดเหนียวพุ่งปัดเอาไว้ได้
เจ้าถิ่นยังครองเกมบุกกดดันต่อเนื่องจนช่วงทดเวลาเจ็บนาที 45+3 ธีรศักดิ์ เผยพิมาย มาทำประตูให้ การท่าเรือ เอฟซี ออกนำ 1-0 พร้อมหมดครึ่งแรกด้วยสกอร์นี้
กลับมาเล่นครึ่งหลังนาทีที่ 66 เจ้าบ้านมาได้เพิ่มจากจังหวะที่ ธีรศักดิ์ เผยพิมาย ผ่านบอลให้ แฮมิลตัน โซอาเรส ที่ซัดตุงตาข่ายโล่งๆ ไม่เหลือช่วยให้ การท่าเรือ นำห่าง 2-0
นาทีที่ 77 สถานการณ์ของทีมเยือนย่ำแย่ลงไปอีกเมื่อ พีรภัทร์ ผาสุข โดนใบเหลืองที่สองเป็นใบแดงต้องออกจากสนามไป ทำให้ สุโขทัย เอฟซี เหลือผู้เล่นแค่ 10 คน
ช่วงทดเจ็บนาทีที่ 90+3 เจ้าบ้านมาได้ประตูย้ำชัยจาก ธีรศักดิ์ เผยพิมาย คนเดิมทำให้ การท่าเรือ เอฟซี เอาชนะ สุโขทัย เอฟซี ไปได้ 3-0 ผ่านเข้าสู่รอบ 32 ทีมสุดท้ายต่อไป
สำหรับโปรแกรมนัดต่อไป การท่าเรือ เอฟซี จะออกไปเยือน ราชบุรี เอฟซี ศึกรีโว่ ไทยลีก วันที่ 6 พฤศจิกายน 2565 เวลา 19.00 น. ที่สนาม โซล่าร์ ปาร์ค สเตเดียม ถ่ายทอดสดทาง AIS PLAY
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
กินอาหารอย่างไร เมื่อเป็น “กรดไหลย้อน”
ผู้ป่วยกรดไหลย้อน นอกจากต้องปรับพฤติกรรมในการใช้ชีวิตแล้ว ควรปรับพฤติกรรมในการรับประทานอาหารด้วย
คุณศิริกานต์ นารี นักวิชาการโภชนาการ ฝ่ายโภชนาการ คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี มหาวิทยาลัยมหิดล ระบุว่า โรคกรดไหลย้อน เกิดจากกล้ามเนื้อหูรูดส่วนปลายของหลอดอาหารที่เชื่อมต่อกับกระเพาะอาหารทำงานผิดปกติ ไม่สามารถกันให้กรด น้ำย่อย หรืออาหารไหลย้อนขึ้นมาที่หลอดอาหารได้ ทำให้เกิดอาการแสบร้อนหน้าอกหรือแน่นหน้าอก
อาหารที่ผู้ป่วยกรดไหลย้อนควรหลีกเลี่ยง
- อาหารที่มีไขมันสูง และอาหารที่มีไขมันแฝง เช่น ของทอด นม เนย และชีส
- อาหารที่ทำให้เกิดกรด และแก๊สในกระเพาะอาหาร เช่น ของหมักดอง อาหารรสจัด และถั่ว
- เครื่องดื่มที่มีคาเฟอีนสูง เช่น ชาและกาแฟ
วิธีป้องกันไม่ให้อาการกรดไหลย้อนกำเริบ
ศ.พญ.ดวงพร วีระวัฒกานนท์ แพทย์ฝ่ายสรีรวิทยา โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ระบุวิธีปรับพฤติกรรมป้องกัน และรักษากรดไหลย้อน
- เคี้ยวอาหารให้ละเอียด เพื่อช่วยลดภาวะการทำงานของกระเพาะอาหาร
- ไม่กินอาหารมากจนเกินไป เพื่อให้กระเพาะอาหาร ทำงานไม่หนักมาก
- หลีกเลี่ยงการรับประทานอาหารสจัด ย่อยยาก อาหารมัน เช่น ช็อกโกแลต
- ลดการรับประทานครั้งละมากๆ มื้อใหญ่ๆ ลดอาหารมื้อดึก
- หลังมื้ออาหารควรเว้นระยะเวลา 3-4 ชั่วโมงก่อนนอน เพื่อให้กระเพาะอาหารได้ย่อยอาหาร
- ควบคุมน้ำหนัก หรือลดน้ำหนักในคนที่มีภาวะอ้วน
- งดสูบบุหรี่
- งดดื่มแอลกอฮอล์ น้ำอัดลม กาแฟ
- ไม่ใส่เสื้อผ้ารัดช่วงเอวมากเกินไป
- ท่านอนที่ดี คือการนอนตะแคงซ้าย
- นอนยกศีรษะสูงขึ้น โดยใช้หมอนที่เอียงสูงขึ้น 45-60 องศา
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
วิธีการเรียนเรื่องคำกริยา Regular และ Irregular Verbs ในภาษาอังกฤษ
เพื่อบอกเวลาในภาษาอังกฤษให้ถูกต้อง คุณควรรู้รูปอดีตของคำกริยา คำกริยาทุกคำจะมีรูปร่างหน้าตาดั้งเดิมที่เราเรียกว่า ‘infinitive’ (เช่น look, make, play) คำกริยาส่วนใหญ่เราจะเรียกว่า ‘Regular verbs’ หรือ “กริยาปกติ” ซึ่งจะมีรูปร่างหน้าตาแบบอดีตเหมือน ๆ กัน นั่นคือการเติม -ed ท้ายคำ ในเมื่อมีกริยาปกติแล้ว ก็ต้องมีกริยาที่ไม่ปกติ เราเรียกว่า ‘Irregular verbs’ ที่ Wall Street English คุณจะได้เรียนทั้ง regular และ irregular verbs สะสมไปทีละเล็กทีละน้อยตลอดทั้งคอร์ศ ซึ่งจะทำให้คุณเรียนและจำได้ง่ายมากขี้น วันนี้เรามีวิธีการเรียน regular และ irregular verbs พร้อมตัวอย่างและเคล็ดลับในการจำมาฝากกัน
ทำความรู้จักกับภาพรวมของคำกริยา
Every verb in English can have a base form, an -ing form, a past simple form and a past participle. กริยาทุกตัวในภาษาอังกฤษมีหน้าตาได้อยู่สี่แบบ คือรูปร่างหน้าตาแบบเดิม แบบเติม -ing แบบ past simple และแบบ past participle
เราจะใช้คำกริยาแบบไม่ผันในกรณีดังต่อไปนี้:
- เป็นปัจจุบัน เช่น “They live in Rome.”
- เป็น infinitive เช่น “I want to learn English.”
เราจะใช้เป็นรูป -ing (หรือมีชื่อเรียกว่า gerund) ในกรณีดังต่อไปนี้:
- บอกเวลาแบบ continuous tenses เช่น present continuous เช่น “He’s working”
- คำกริยานั้นทำหน้าที่เป็นคำนาม “การหรือความ” เช่น “Swimming is good for you.”
และสุดท้ายเราใช้รูป past participle ในกรณีดังต่อไปนี้:
- เป็น perfect tenses เช่น present perfect เช่น “I’ve finished”
- เป็นรูป passive เช่น ”It was made in Japan”
- เป็น adjective เช่น “The chair is broken”
Regular Verbs คืออะไร
Regular verbs ในภาษาอังกฤษใช้เป็นตัวบอกอดีต past simple และ past participle โดยการเติม -ed ที่ท้ายคำกริยา
เช่น
ถ้าเกิดคำกริยานั้นลงท้ายด้วย -y ให้เปลี่ยน -y เป็น -i แล้วเติม – ed เช่น:
ถ้าคำกริยานั้นลงท้ายด้วย -e อยู่แล้ว เราแค่เติม -d เข้าไป เช่น:
ตัวอย่าง regular verbs มีดังต่อไปนี้
“Yesterday Jack studied all day.”
“Raul has accepted the job offer.”
“Have you finished yet?”
“We really liked the film we watched last night.”
วิธีการออกเสียงคำกริยาที่ลงท้ายด้วย -ed มีอยู่สามแบบ ขึ้นอยู่กับเสียงพยัญชนะท้ายของคำนั้น
Irregular Verbs คืออะไร
ในภาษาอังกฤษมี irregular verbs อยู่ประมาณ 200 คำ โดยแบ่งออกได้เป็นสี่กลุ่ม:
- คำกริยาที่มีรูปเหมือนกันทั้งสามช่อง
- คำกริยาที่ช่องสองกับช่องสามเหมือนกัน
- คำกริยาที่ช่องแรกกับช่องสามเหมือนกัน
- คำกริยาที่ทั้งสามช่องผันไม่เหมือนกันเลย
วิธีการเรียน irregular verbs ที่ดีคือจัดประเภทให้คำกริยาเหล่านี้เพราะถ้าคำคล้ายกันก็จะจำได้ง่ายขึ้น irregular verbs ที่พบบ่อยในกลุ่มต่าง ๆ มีดังต่อไปนี้
ตัวอย่างเช่น:
“Our car cost a lot of money but it’s always breaking down.”
“Pasha hurt himself in a soccer match last weekend.”
“My parents have let me stay out late tonight.”
“They put on their jackets because it was very cold.”
ตัวอย่างเช่น:
“They had lunch at a Thai restaurant on Monday.”
“Have you heard the news about the train strike?”
“Tim has sent an email to all the suppliers.”
“Who won the match?” – “The Giants.”
ตัวอย่างเช่น:
“He came back home at 4 a.m. on Saturday.”
“Suzi has become the Managing Director.”
“The dog ran into the garden after Lee opened the door.”
“Has Mrs. O’Connor come back from lunch yet?”
ตัวอย่างเช่น:
“The kids ate a lot of cakes at the party.”
“They drove to the airport and left their car there.”
“Has she taken her tickets yet?”
“I’ve written a letter of application for the manager’s job.”
ขอบคุณข้อมูลจาก wallstreetenglish.in.th
ลือ “iPhone 15 Pro” จะมีปุ่มกดด้านข้างเรียบติดกับเครื่องแตะนิดๆ ก็ทำงานแล้ว
Ming Chi Kuo นักวิเคราะห์สินค้า Apple ได้เปิดเผยว่า iPhone 15 ในกลุ่มรุ่น Pro จะมีการเปลี่ยนปุ่มกดปรับระดับเสียงและปุ่มเปิดเครื่องเป็นแบบ Solid State หรือปุ่มจะเรียบไปกับของเครื่อง และทำงานจากการแตะเท่านั้น โดยลักษณะการปุ่มดังกล่าวนั้นจะคล้ายกับปุ่ม Home ใน iPhone 7, 8 รวมไปถึง iPhone SE Generation 2, Generation 3 รวมไปถึง Trackpad ของ Mac
หลักการทำงานคือ ถ้าเอานิ้วมือคุณไปแตะที่ปุ่ม จะทำงานโดยการสั่นเพื่อแจ้งเตือนคุณว่ารับคำสั่งแล้ว แต่ว่าความพิเศษของกรณี iPhone 15 Pro ทั้งคู่คือ จะติดตั้ง Taptic Engine หรือ มอเตอร์สั่น เพิ่มอีก 2 ทิศคือ ทั้งซ้ายและขวา เพื่อให้คุณรู้ว่าแตะปุ่มฝั่งซ้ายหรือขวาแทน แต่ทั้งหมดยังไม่แน่ชัดว่าเมื่อใส่กับเคส iPhone แล้วจะสามารถทำงานได้หรือไม่ คงต้องรอการพิสูจน์กันต่อไป
ก่อนหน้านี้ก็มีข่าวลือว่า Apple Watch ก็อาจจะได้ใช้ปุ่มในลักษณะนี้ โดยปุ่มดังกล่าวจะออกแบบให้กันน้ำได้ดีมากขึ้นแต่ทั้งหมดก็ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่อย่างใด
หากเรื่องนี้เป็นจริง ก็จะเป็น 2 เรื่องที่ iPhone 15 จะมีคือ USB-C และ ดีไซน์ไร้ปุ่มกดแต่ย้ายเป็นปุ่มการแตะเพื่อสั่งงานแทน ก็คงน่าตื่นเต้นไม่น้อยครับ
อย่างไรก็ตามนี่ยังคงเป็นการวิเคราะห์เท่านั้น รายละเอียดจริงๆ ต้องรอติดตามกันต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
นวัตกรรมส่องสว่างของโลกยุคใหม่ โซลูชันไลท์ติ้งจาก BINGO LAMP
ด้วยประสบการณ์กว่า 28 ปีของ บริษัท ธนกุล ไลท์ติ้ง จํากัด และบริษัท ธนกุล ดีไซน์ แอนด์ เดคคอร์ จํากัด ที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับแสงสว่างในทุกภาคส่วน และเล็งเห็นว่าระบบ “แสงสว่าง” เป็นปัจจัยพื้นฐานในทุกงานพัฒนา บริษัทฯ จึงเริ่มนำเข้าขั้วหลอดไฟหลากหลายชนิด ทั้งจากประเทศแถบยุโรปและไต้หวันเพื่อจัดจำหน่ายในไทย
เมื่อมีช่องทางและโอกาสที่มากขึ้น บริษัทฯ จึงขยายธุรกิจเป็นการจำหน่ายโคมไฟและหลอดไฟแบบเต็มรูปแบบ คัดสรรผลิตภัณฑ์อย่างพิถีพิถันจากผู้ผลิตที่มีคุณภาพและชื่อเสียงเป็นที่รู้จักระดับชั้นนำของโลก นำเข้าส่วนประกอบทุกชิ้นมาประกอบด้วยขั้นตอนที่ได้มาตรฐานภายใต้แบรนด์ BINGO LAMP
จัดจำหน่ายให้ลูกค้า ประเภท Wholesaler, Modern Trader, โครงการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ระดับ Medium – High level ไปจนถึงส่วนงานราชการต่าง ๆ นอกจากนี้ยังรวมถึงผลิตภัณฑ์แสงสว่างที่ออกแบบมาสําหรับ Made to Order ทั้งชิ้นส่วนภายในและภายนอก
เมื่อนึกถึงระบบแสงสว่าง ทำไมต้อง BINGO LAMP?
BINGO LAMP เป็นรู้จักกันในนาม “โซลูชันไลท์ติ้ง” มีทีมงานที่ให้บริการเต็มรูปแบบ พร้อมให้บริการและดูแลลูกค้าทุกประเภท มีทีมผู้เชี่ยวชาญที่ให้คำแนะนำในการเลือกประเภทหลอดไฟที่เหมาะสมและถูกต้องสำหรับพื้นที่ต่าง ๆ
- ใช้โปรแกรม Simulation Lighting เพื่อจำลองแสงให้ลูกค้าเห็นภาพแสงเสมือนจริงและเพิ่มความมั่นใจในการเลือกผลิตภัณฑ์
- หากต้องใช้โคมไฟที่มีรูปแบบเฉพาะเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ BINGO LAMP มีทีมงานทั้งในและต่างประเทศเพื่อร่วมสร้างและพัฒนาผลิตภัณฑ์สําหรับลูกค้า ตั้งแต่ต้นจนจบโครงการอย่างเหมาะสมตามงบประมาณของลูกค้า
- มีทีมงานคอยให้คําแนะนําในการติดตั้งโคมไฟแต่ละประเภทอย่างถูกต้องด้วยระบบไฟฟ้าและพื้นที่สถานที่ทํางานและเตรียมคําแนะนําเอกสารสําหรับการติดตั้งไฟอย่างปลอดภัยและถูกต้อง
- มีทีมบริการหลังการขายพร้อมการรับประกันผลิตภัณฑ์สําหรับโครงการของลูกค้าทุกคนเป็นเวลาอย่างน้อย 2 ปี หากมีปัญหาเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์หลังจากสัญญาหมดอายุ ก็ยินดีที่จะให้บริการหลังการขายอย่างต่อเนื่องพร้อมอะไหล่ในการบํารุงรักษา
- มีนวัตกรรมผลิตภัณฑ์รุ่นใหม่ ๆ ที่พร้อมจะนําเสนอให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ทุก ๆ ผลิตภัณฑ์จะสามารถใช้อย่างเหมาะสมสําหรับโลกปัจจุบันและอนาคต
BINGO LAMP ยังใช้เวลาไปกับการค้นหาประสบการณ์จากผู้ผลิตและจำหน่ายโคมไฟ Premium Brand เพื่อให้ได้ผลลัพธ์และนำมาต่อยอดพัฒนาสร้างสรรค์โคมไฟของแบรนด์ให้มีคุณภาพที่ดีขึ้น และยังพัฒนาให้ทันสมัย ประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม สอดรับกับความนิยมทั่วโลก โดยใช้เทคโนโลยี LED และ Solar Cell เพื่อทำให้โคมไฟมีความคุ้มค่าน่าลงทุน และมีคุณภาพมาตรฐานระดับสากล
2 นวัตกรรมในโลกยุค 5G จาก BINGO LAMP
Smart Light by BINGO LAMP
นวัตกรรมที่สร้างมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกรุ่นทุกวัย ใช้งานง่าย สะดวกสบาย มีกล้องสำหรับสอดส่องความเรียบร้อยอีกด้วย
BINGO LAMP SMART POLE
เสาไฟที่มาพร้อมฟังก์ชันอำนวยความสะดวก ความปลอดภัย ทันสมัย สร้างมูลค่าให้กับโครงการ
ร่วมทดสอบนวัตกรรมแสงสว่างและพกความต้องการในโครงการหรือที่พักอาศัยของคุณ
แล้วมาปรึกษาหรือขอคำแนะนำจาก BINGO LAMP ได้ที่บูธหมายเลข L505 ที่งานสถาปนิก’66งานแสดงเทคโนโลยีสถาปัตยกรรม และผลิตภัณฑ์ก่อสร้างใหญ่ที่สุดในอาเซียน ครั้งที่ 35 ระหว่างวันที่ 25 – 30 เมษายน 2566 ณ ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ อิมแพ็ค เมืองทองธานี
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 3/11/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,300.00 | 29,400.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,898.00 | 28,773.68 | 29,900.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,708.20 | 25,896.31 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,518.40 | 23,018.94 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 854.00 | 12,946.64 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 664.00 | 10,066.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,967.00 | 29,819.72 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 3/11/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 35.35 | 35.35 | 35.75 | 35.75 | 35.75 | 35.35 | 35.35 | 35.35 | 35.75 | 35.35 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 35.08 | 35.08 | 35.48 | 35.48 | 35.48 | 35.08 | 35.08 | 35.08 | 35.48 | 35.08 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 34.24 | 34.24 | 34.64 | 34.64 | 34.64 | – | 34.24 | 34.24 | 34.64 | 34.24 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 32.84 | 32.84 | – | – | – | – | – | – | – | 32.84 |
| เบนซิน 95 | 42.76 | – | – | – | 43.61 | – | 43.26 | 43.21 | – | 42.76 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 35.24 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 35.24 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 35.24 | – | 34.94 | – | 34.94 | 34.94 | 34.64 | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 43.66 | 43.66 | 45.46 | 45.06 | 45.06 | – | – | – | – | 34.94 |
| แก๊ส NGV | 16.59 | 16.59 | – | – | – | – | – | – | – | 16.59 |
