ลดภาระภาษีที่ดิน-กระทบโควิด !พบอีกที่ดินกลางเมืองปลูกกล้วย-มะนาว พรึบ
พบอีกที่ดินกลางเมืองเพลินจิต ติดสถานีบีทีเอส -ซอยนายเลิศ ปลูกกล้วย-ห้างเมโทรประตูน้ำ ปลูก มะนาว คาด ลดภาระภาษีที่ดิน -สถานการณ์โควิดลากยาว เจ้าของที่ดินรอพัฒนาได้ความคุ้มค่ากว่าตัดขายราคาถูก แย้มกฎหมายถ่างช่องให้
จากสถานการณ์โควิด -19 พบว่าเจ้าของที่ดินนำที่ดิน กลางเมืองออกทำเกษตรแทน เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จากที่ดินรกร้างไม่ทำประโยชน์ เสียในอัตรา 0.3% เหลือเพียง0.01% ในอัตราเกษตร เพื่อรอการขายหรือไม่ก็รอพัฒนาหากสถานการณ์คลี่คลายขึ้นเรียกว่าลดภาษีไป3เท่า
ล่าสุดพบที่ดินแปลงของ บริษัทสินสหกล จำกัดบริเวณซอยนายเลิศ ติดสถานีเพลินจิตรถไฟฟ้าบีทีเอส กลายเป็นสวนกล้วยบนเนื้อที่ 3 ไร่ ซึ่งปัจจุบันล้อมรั้วรอพัฒนาโรงแรม ขณะราคาที่ดิน3ล้านบาทต่อตารางวา นอกจากนี้ หากใครเดิน จาก แยกเพลินจิตไปตามเส้นทางของถนนวิทยุ ทะลุถนนเพชรบุรีตัดใหม่ พบที่ดินแปลงใหญ่ ลงบ่อซิเมนต์ คาดว่าปลูกมะนาว จากการสอบถามชาวบ้านในระแวกนั้นยืนยันว่าเป็นของเจ้าของห้างเมโทร ห้างหรูยุคปี2528 ปัจจุบันเลิกกิจการไปแล้วส่วนราคาที่ดินไม่ต่ำกว่า1.5ล้านบาทต่อตารางวา
ยังมีที่ดินกลางเมืองอีกหลายแปลงที่เจ้าของไม่ต้องการขายประกอบกับ รัฐเปิดช่องลดภาระภาษีทำให้ เห็นที่ดินแปลงงาม เต็มไปด้วย ผลผลิต สีเขียวสะพรั่งเต็มเมือง
หากย้อนไปที่ดินแปลงแรกที่เรียกเสียงฮือฮา ช่วงก่อนประกาศเรียกเก็บภาษีที่ดินวันที่1มกราคม2563 เพียงไม่กี่วัน ได้เห็น ที่ดินหมื่นล้าน แปลงรัชดาภิเษกติดสถานีศูนย์วัตนธรรม ฯ รถไฟฟ้าสายสีส้ม เนื้อที่24ไร่ ของ กลุ่มบริษัทแหลมทองสหการ ถูกเนรมิตเป็นสวนเขียวๆของมะนาวมากถึง4,000ต้นในบ่อซิเมนต์ มีสปริงเกอร์ให้น้ำยามเช้า สะท้อนว่าวันนี้ยังไม่ขายไม่พัฒนา ขณะราคาที่ดินตารางวาละ1.1-1.2ล้านบาท
อีกแปลงหัวมุมถนนพระราม9-รัชดาฯ บริเวณด้านหลังของ ห้างเซ็นทรัลพระราม9 ที่บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน)หรือ CPN ถือหุ้นใหญ่ในGLAND กลายเป็นสวนผัก อย่างน่ามหัศจรรย์เพียงชั่วข้ามขึ้น
ขณะฝั่งของถนนประเสริฐมนูกิจหรือถนนเกษตร-นวมินทร์ ที่ดินแปลงใหญ่กว่า200-300ไร่ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดีได้ปรับเป็นร่องส่วนปลูกพืชทางการเกษตร รอจังหวัดให้สถานการณ์ดีขึ้น มีการลงทุนทางด่วนขั้นที่3 รถไฟฟ้สายสีน้ำตาล ที่ดินแปลงนี้ก็จะกลับมาพัฒนาบิ๊กโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสตามแผนที่วางไว้
ที่ดิน ประเภทพาณิชยกรรมตั้งอยู่ในย่านใจเมือง มาพัฒนาเป็นสวนเกษตรปลูก มะนาว มะละกอ กล้วย อ้อย กลายเป็นเรื่องปกติไปเสียแล้วสำหรับ ช่องที่ถูกถ่างไว้ให้ราชาที่ดิน ลดภาระค่าใช้จ่ายจากภาษีที่ดิน
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
กทม.เวนคืนตัด 8เลนบูมโซนตะวันออก จากนิมิตใหม่ทะลุ พหลโยธิน50 ยาว15กิโล
กทม. เวนคืนก่อสร้างถนน 8เลน เปิดทำเลทอง บูมโซนตะวันออก ลากแนวเส้นทางวิ่งจาก ถนนนิมิตใหม่ เข้าสุขาภิบาล5 (รัตนโกสินทร์สมโภช) ทะลุออกพหลโยธิน50 ข้าง บีทีเอสสายสีเขียว-บิ๊กซีสะพานใหม่ 15กิโลเมตร
จากปริมาณรถเพิ่มขึ้นทุกวัน ขณะเส้นทางโครงข่ายของถนนมีอยู่เท่าเดิม และแม้ว่าในแต่ละปีหน่วยงานรัฐจะมีแผนเวนคืนตัดถนนใหม่รองรับความแออัด แต่ประเมินว่าไม่ทันท่วงทีกับการขยายตัวของเมือง ยิ่งมีการคัดค้านโครงการด้วยแล้วการก่อสร้างย่อมมีอันล่าช้าออกไป ในทางกับกันหากมีโครงข่ายถนนเกิดขึ้นจะช่วยให้การ พัฒนาที่อยู่อาศัยเกาะกลุ่มไปตามแนวเส้นทางสร้างความเจริญให้กับพื้นที่ ราคาที่ดินขยับขึ้น นอกจากความสะดวกในการสัญจร
ล่าสุดคณะรัฐมนตรี(ครม.)อนุมัติหลักการร่างพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน เพื่อสร้างทางหลวงท้องถิ่น สายเชื่อมระหว่าง ถนนสุขาภิบาล 5 (ถนนรัตนโกสินทร์สมโภช)กับถนนนิมิตใหม่ ขนาด8ช่องจราจร ระยะทาง 9กิโลเมตร กินพื้นที่5แขวง 3เขตที่ต้องเวนคืน ได้แก่ แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน แขวงคลองถนน แขวงออเงิน เขตสายไหม และแขวงสามวาตะวันตก แขวงสามวาตะวันออก เขตคลองสามวา ของกรุงเทพมหานคร
เพื่อแก้ไขปัญหาการจราจรในเขตกทม.และปริมณฑล บรรเทาภาระการจราจรบนถนนสายหลัก และเพิ่มพื้นที่ถนนในเขตชานเมือง รวมทั้งเพิ่มโครงข่ายการจราจรในพื้นที่กทม.ให้มีความสมบูรณ์ยิ่งขึ้น ช่วยให้ประชาชนเดินทางสู่ถนนสายหลักที่อยู่ใกล้เคียงได้แก่ ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษหมายเลข 9 ได้สะดวกการจัดกรรมสิทธิ์และการเบิกจ่ายค่าทดแทน ระยะเวลาดำเนินการ 5 ปี ตั้งแต่วันที่ 23 มิถุนายน 2564 ถึงวันที่ 22 มิถุนายน 2569 ประมาณการค่าจัดกรรมสิทธิ์จำนวน 4,216 ล้านบาทรวม 212 แปลง โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างประมาณ 407 รายการ
สำหรับโครงการก่อสร้างถนน สุขาภิบาล5(รัตนโกสินทร์สมโภช)กับ นิมิตใหม่ หากก่อสร้างแล้วเสร็จ จะเชื่อมต่อโครงข่ายจราจรกับถนนเชื่อมพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช(ซอยพหลโยธิน 50) ขนาด6ช่องจราจร ระยะทาง 5.2กิโลเมตร ที่เปิดใช้เส้นทางไปตั้งแต่ปีวันที่ 23 ธันวาคม 2558 ในสมัย ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร เป็นผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ปัจจุบัน2ข้างทางเต็มไปด้วยบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้โครงข่ายถนนและรถไฟฟ้าเชื่อมการเดินทางเข้าเมือง ขณะราคาที่ดิน ราคา1-2แสนบาทต่อตารางวา
โดยแนวสายทางที่จะเชื่อมกัน เริ่มจาก บริเวณด้านข้างห้างบิ๊กซีสาขาสะพานใหม่ หรือพหลโยธินซอย 50 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสะพานใหม่ วิ่งไปบรรจบกับถนนสุขาภิบาล 5 ในแนวตะวันออก-ตะวันตกจากนั้น ยาวไปบรรจบกับถนนนิมิตใหม่ รวมระยะทางทั้งสองโครงการ เกือบ15กิโลเมตร ประเมินว่าจะเป็นทำเลทองของบ้านจัดสรรอีกแห่งที่น่าจับตา และ เชื่อมเป็นโครงข่ายถนน ประกอบด้วย ถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 3 ถนนวัชรพล ถนนสายไหม และถนนรามอินทรา
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนต้อง….
ฝิ่นดิจิทัล มันก็คือ ฝิ่นแห่งยุคสมัย มันขายได้ดี ผู้คนนิยม คนค้าฝิ่นไม่มีใครไม่ร่ำรวย ไม่น่าจะมีใครสนใจหรอกว่า ตัวฝิ่นมันมีผลต่อสังคมอย่างไร
คอลัมน์ เศรษฐกิจคิดง่าย ๆ ตอนที่ 47/2564 โดย…สุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ เครดิตบูโร
ในยามที่ดอกเบี้ยเงินฝากเตี้ยติดดิน ขณะเศรษฐกิจมีการเติบโตได้ตามศักยภาพ 1-3% ตามการพยากรณ์ และยังมีประเด็นเรื่องของหลุมรายได้ 2.6 ล้านล้านบาทในช่วงปี 2563-2565 ต่อด้วยการเปิดเมืองเพื่อให้เศรษฐกิจกลับมา การท่องเที่ยวกลับมาจากจำนวนนักท่องเที่ยว 40 ล้านคนมาเหลือเพียง 2-8 ล้านคนในช่วงแรก สิ่งที่พอจะให้คนที่มีเงินออมมาลงทุนได้ก็อาจเป็น หุ้น กองทุน ทองคำ ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ งานศิลปะ สิ่งของมีค่าหายาก
แต่ปัจจุบันกระแสของสินทรัพย์ดิจิทัลมันมาแรงมาก แรงจนคนที่คิดจะตั้งคำถามเพื่อให้แน่ใจเรื่องการจะเข้าไปลงทุนนั้น ผู้ลงทุนควรจะต้องรู้หรือไม่ว่ามันคือการลงทุนอะไรกันแน่ คนที่ออกมาตั้งคำถามผู้เขียนก็เชื่อว่าจะโดนกระแสบ่น แซะ หนักเข้าก็คือก่นด่าเอาได้ ข้อความที่ใช้กันมาเป็นคาถาในการเข้าลงทุนในสิ่งใด ๆ ก็ตามคือ “การลงทุน มีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจ” ข้อความดังกล่าวผู้เขียนขอยกมาตั้งเป็นประเด็นให้คิดกัน เพราะผู้เขียนได้สนทนากับผู้คนที่อาจคิดต่างและก็เป็นผู้คนคุณภาพกลุ่มหนึ่งที่มีความห่วงใยในกระแสที่กำลังมาแรงในเวลานี้ เรียกได้ว่า กลุ่มพายเรือขวางคลองยามน้ำเชี่ยวกันเลยทีเดียว ข้อความนั้นมีอยู่ว่า
1. บทสนทนาเริ่มต้นว่า… มีคนรู้จักท่านหนึ่ง มาถามว่า “ลงทุน” คริปโต ดีไหม ลูก ๆ ทั้ง 3 คนมาคะยั้นคะยอ บอกว่า ได้ ผลตอบแทน 12% ขึ้นไป เมื่อฟังแล้วก็คุ้น ๆ ว่า ตอนสมัยแชร์ชม้อยดัง ๆ ผู้คนลงทุนกันมากมาย คำพูดข้อความก็มีความคล้าย ๆ กันอยู่ประมาณหนึ่ง มันก็เลยมีคำถามว่า แล้วถ้าการลงทุนมันจะได้ 12% ไปเรื่อย ๆ ให้กับคนที่จะเข้ามาในวงของการลงทุนมันหมายถึงอะไร มันน่าจะเหมือนสมัยก่อนหรือไม่ตอนแชร์ชม้อยดัง คือมันให้ผลตอบแทนดีกว่านี้อีกคือมากกว่า 12% แต่มีข้อแม้เดียวคือ ต้องมีคนลงทุนทั้งหน้าใหม่ และหน้าเก่า เติมเงินไปเรื่อย ๆ เพื่อให้คนที่ถือสินทรัพย์?การลงทุนอยู่ได้รับผลตอบแทนตามที่ว่าครับ สมัยก่อนเวลานั้น แม้คนที่ “ลงทุน” กับแม่ชม้อย ก็ยังอดคิด อดถามไม่ได้ว่า แล้วแม่ชม้อยเอาเงินไปทำอะไร มันเป็นธุรกิจอะไรมันถึงจะมีผลตอบแทนงอกงามมาพอให้ผลตอบแทนระดับที่บอกกับคนที่สนใจเข้ามาลงทุนขนาดนั้น เวลานี้ ตอนนี้ มันมีบรรยากาศคล้ายกันไหม เพียงแต่ที่ต่างคือ
(1) เทคโนโลยี มันทำให้วงมันใหญ่กว่า กว้างกว่า เข้าถึงในชุมชนเล็ก หรือเข้าถึงในระดับประเทศเดียวได้
(2) ผู้คนจำนวนหนึ่ง หางานยาก ออกจากงานมาใหม่ ๆ อยากรวยเร็ว และมีเวลาว่างประมาณหนึ่ง
(3) เงินท่วมโลก เพราะผลจากมาตราการผ่อนคลายเชิงปริมาณ (QE) ทำกันหลายประเทศ เงินมันก็ไม่รู้จะไปไหน วนไปเวียนมา
ถ้าเราลองคิดอย่างช้า ๆ ใจเย็น ๆ ใช้สติตรองดูมันจะมีคำถามว่า การจะรักษาระดับผลตอบแทน (maintain) ให้คนส่วนใหญ่ที่ “เล่นหรือลงทุน” ถือสินทรัพย์ดิจิทัล ได้ผลตอบแทน สูงตามที่แต่ละคนคาดหวัง มันน่าจะต้องมีเงินเติมเข้าไปในการเล่นหรือการลงทุนดังกล่าวเรื่อย ๆ จนถึงวันหนึ่ง วันที่มันมีมูลค่ามากกว่า ทุกอย่างในโลกรวมกัน แล้วใครต่อใครก็หยุดไม่ได้ ต้องเติมไปเรื่อย ๆใช่หรือไม่ แล้วเราก็คิดดูต่อว่า มันจะเป็นจริงได้หรือไม่…
2. ถ้านิยาม “ลงทุน” มันมีแค่ว่า เอาเงินไปลง มีได้มีเสีย มีทางได้เงินเพิ่มแบบสบาย ไม่รู้ที่มาที่ไป อธิบายไม่ชัดแบบนั้น มันอาจไม่ต้องไปทำเทคโนโลยีอะไรซับซ้อนเลย เราอนุญาตให้เปิดบ่อนพนัน ตรงไปตรงมาจะเป็นทางเลือกเปรียบเทียบได้หรือไม่ นิยามของคำว่า “การลงทุน” มันน่าจะ… คือการจัดสรรทรัพยากร เพื่อส่งต่อเงินทุนไปยังผู้ประกอบการ หรือผู้ผลิตที่จะสร้าง productivity สูงสุด มันน่าจะเป็นการจัดสรรทรัพยากร (resource allocation) ว่าใครควรจะได้ทุน มีการจ้างคน ได้ปัจจัยการผลิตไป เพื่อให้สร้าง productivity สูงสุดในระบบเศรษฐกิจไม่ใช่หรือ
3. ผู้เขียนขอแสดงจุดยืนนะครับว่า ไม่ได้ห้ามว่าอย่าไปเล่น อย่าไปลงทุนคริปโต เดี๋ยวเสียเงินเสียทอง เดี๋ยวหมดตัว-หมดตังค์ ผู้เขียนขอ disclaimer ว่าไม่ได้บอกอย่างนั้นนะครับ
พื้นฐานการพนันโดยทั่วไป หลักการคือมันก็ต้องมีคนได้ มีคนเสีย ถ้าฐานมันกว้าง มันก็มีหน้าใหม่ ๆ (รวมหน้าเดิม ๆ ) หมุนเข้าออกศูนย์กลาง (บ่อน) มาเสี่ยงโชคตลอดใช่หรือไม่ ตามธรรมชาติ ถ้าใครก็ตามไปพูดบอกคนที่กำลังเล่นการพนัน มือกำลังขึ้น ได้เงินตลอด พูดแบบนั้นเขาเรียกว่า “พูดขัดลาภ” แล้วมันก็จะต้องขัดอกขัดใจ อาจถึงขั้นทะเลาะกัน เพราะเข้าเพิ่งเห็นว่า ต้องตั้งสติให้ดีนะครับ การเปลี่ยนมือเจ้าของศูนย์กลางสถานที่ มันคือการเปลี่ยนเจ้าของระบบ เปลี่ยนเจ้าของสถานที่ มันเป็นเรื่องของซื้อของขายคนละตัวกับสิ่งที่ “เล่นหรือลงทุน” มันไม่ใช่เรื่องผลตอบแทนที่เพิ่มจากสิ่งที่ “เล่นหรือลงทุน” และมันก็ต่างจากเรื่องผลตอบแทนจากการเชียร์ให้มา “เล่นหรือลงทุน” เวลาอ่านเรื่องที่รับเข้ามาต้องแยกตัวละครในเรื่องต้องเอาให้ชัดว่าเป็น เจ้าของสถานที่หรือศูนย์กลางได้กำไรจากการซื้อขายสถานที่ หรือคนเชียร์ได้รายได้หักค่าใช้จ่ายจากการอำนวยความสะดวก หรือเป็นเรื่องคนที่ลงทุนหรือเล่นในทรัพย์สิน ได้ผลตอบแทนจากมูลค่าที่มันเพิ่มขึ้นจาก “คุณค่า” ของสินทรัพย์ตัวนั้น ต้องเอาให้ชัดว่า เรากำลังพูดและมุ่งไปที่แก่นของเรื่องราวตรงไหนกันแน่
4. ลองหันกลับมาลองคิดในมุมของสังคมสักนิด กิจกรรมใดก็ตามที่จะก่อให้เกิดความเจริญงอกงาม และถ้ามันดีจริง หากส่งเสริมสนับสนุนแล้ว สังคมมันน่าจะต้องเจริญวัฒนาถาวรใช่หรือไม่ คิดต่อเลยไปอีกนิด หากผู้คนวัยทำงาน วัยที่เป็นกำลังของสังคม วัยที่เป็น Change agent ของสังคมในยุคสมัยใหม่ ไม่ทำมาหากิน ไม่ก่อให้เกิดกิจกรรมทางเศรษฐกิจ วัน ๆ มุ่งซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลอย่างเดียว ลองคิดต่อว่า การเติบโตทางเศรษฐกิจ รายได้ประชาชาติ มันจะเพิ่มขึ้นหรือลดลง ถ้าจะพูดให้ชัดแบบคุยกันมันหยดในโลกออนไลน์ก็ต้องประชดว่า ถ้ามันเป็นสิ่งที่ดี จะให้ชาวนามาเสียเวลาปลูกข้าว ได้เงินน้อย ๆ ทำไม ส่งเสริมทุกคนมานั่งซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลกันเลยดีกว่าไหม “หิวเมื่อไหร่ ก็แวะมากินคริปโตเป็นอาหารแทนดีไหม แต่เราก็ยังชอบซาลาเปามากกว่าใช่ไหมเวลาหิว” คือถ้าพูดกันแบบนี้ผู้เขียนก็มองได้ว่า ทะเลาะกันแน่นอน เพราะมันแรงในมุมที่ไม่เห็นต่าง
5. มุมมองของฝั่งคนที่ไม่เห็นด้วยก็มองว่า มันคือ ฝิ่นดิจิทัล มันก็คือ ฝิ่นแห่งยุคสมัย มันขายได้ดี ผู้คนนิยม คนค้าฝิ่นไม่มีใครไม่ร่ำรวย แน่นอนว่าโดยธรรมชาติทุกคนล้วนอยากมีส่วนร่วม ไม่น่าจะมีใครสนใจหรอกว่า ตัวฝิ่นมันมีผลต่อสังคมอย่างไร ตอนเสพเข้าไปมันทำให้รวย มีความสนุกด้วย ได้ลุ้นเป็นวินาที อันนี้ผู้เขียนก็ขอ disclaimer อีกนะครับว่าอย่าเชื่อ จงอ่านอย่างมีสติ ลองเอาไปคิดก่อน แล้วหาข้อมูลเพิ่ม จนคิดได้เอง ด้วยตนเองว่า มันใช่หรือไม่ใช่ในสิ่งที่ปัญญาของตัวเราเป็นตัวตอบนะครับ
การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูล (ให้มากพอด้วยสติ+ปัญญา) ก่อนการตัดสินใจ
หมายเหตุ ขอขอบคุณกัลยาณมิตรทั้งหลาย ที่สร้างบทสนทนาเรื่องนี้ จนทำให้ผู้เขียนต้องยกเอาแก่นของสิ่งที่มีความห่วงใยออกมาเผยแพร่ต่อ อย่างไรก็ตาม ข้อเขียนทั้งหมดคงเป็นสิ่งจะทำให้เกิดความถูกใจกับคนเห็นตรง-เห็นต่างไม่ได้ทุกท่านนะครับ สนใจก็อ่านแต่อย่าเชื่อ ไม่สนใจ ไม่ชอบ ชิงชัง คิดว่าขัดลาภก็ผ่านไปเลยนะครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
ย้ำแค้นอีกครั้ง! “บาส-ปอป้อ” ตบ คู่ผสมอินโดนีเซีย ผงาดแชมป์ขนไก่ เวิลด์ทัวร์ 500
การแข่งขัน แบดมินตัน รายการ “ไฮโล โอเพ่น 2021” ระดับเวิลด์ทัวร์ 500 ชิงเงินรางวัลรวม 320,000 เหรียญสหรัฐ ที่ซาร์บรู๊คเค่น ประเทศเยอรมนี เมื่อคืนวันอาทิตย์ที่ 7 พฤศจิกายน 2564
ประเภทคู่ผสม รอบชิงชนะเลิศ “บาส” เดชาพล พัววรานุเคราะห์ กับ “ปอป้อ” ทรัพย์สิรี แต้รัตนชัย คู่มืออันดับ 3 ของโลกชาวไทย พบกับ ปราวีน จอร์แดน กับ เมลาติ เดว่า อ๊อคตาเวียนติ คู่มืออันดับ 5 ของโลกจากอินโดนีเซีย
สถิติการพบกันของทั้งคู่ทั้งหมด 9 ครั้ง เป็น “บาส” เดชาพล กับ “ปอป้อ” ทรัพย์สิรี เป็นฝ่ายเอาชนะไปถึง 5 ครั้ง โดย 3 ครั้งล่าสุดที่พบกันเป็น “บาส” เดชาพล กับ “ปอป้อ” ทรัพย์สิรี เป็นฝ่ายชนะได้ทั้งหมด
ผลการแข่งขันปรากฎว่า คู่ผสมของไทย ทำผลงานได้อย่างยอดเยี่ยม ไล่ตบเอาชนะไปได้ 2-0 เกม (22-20 และ 21-14) ใช้เวลาแข่งขันไปทั้งหมด 41 นาที คว้าแชมป์ไปครองเป็นรายการที่ 4 ในปีนี้ พร้อมรับเงินรางวัล 25,280 เหรียญสหรัฐ (ประมาณ 844,352 บาท)
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
“ตากระตุก-ตาเขม่น” แบบไหนอันตราย ควรไปพบแพทย์
ใครเคยมีอาการตากระตุก หรือตาเขม่นบ้าง เป็นเพราะอะไร และแบบไหนอันตราย
รศ. พญ.พริมา หิรัญวิวัฒน์กุล โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ระบุว่า อาการตากระตุก หรือเขม่น เกิดจากกล้ามเนื้อรอบดวงตาเกร็งตัวมากผิดปกติในช่วงระยะเวลาหนึ่ง มีความรุนแรงตั้งแต่กะพริบตาถี่ขึ้น รอบตากระตุกเล็กน้อยซึ่งหายได้เอง หรือเป็นมากขึ้นจนเปลือกตากระตุกถี่และบ่อย หรือรอบตาเกร็งมาก ตาหรี่ลงลืมตาไม่ขึ้น เป็นข้างเดียวหรือสองข้าง เกิดขึ้นได้ทุกเวลา และอาจก่อให้เกิดอุบัติเหตุจากการมองไม่เห็นได้
อาการตากระตุกผิดปกติที่ควรพบแพทย์
- ตากระตุกติดต่อกันทุกวันเกิน 1 สัปดาห์
- มีอาการกระตุกที่บริเวณอื่นด้วย เช่น แก้มหรือมุมปาก
- ตากระตุกพร้อมกันทั้งสองข้าง
- ตาเกร็งกระตุกแรงมากจนลืมตาไม่ขึ้นรบกวนการทำงาน และการใช้ชีวิตประจำวัน
- มีอาการผิดปกติอื่นๆ ที่ตาร่วมด้วย เช่น เคืองตา แสบตา ตาแดง มีขี้ตา เป็นต้น
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
6 คำที่คนไทยชอบสะกดผิด แถมGrammarไม่เป๊ะไม่ควรเอาเป็นเยี่ยงอย่าง
มีหลายคำในภาษาอังกฤษที่มักจะเห็นว่าเขียนผิดบ่อยๆ และอาจสร้างความสับสนได้แม้แต่กับเจ้าของภาษาเอง นั่นเป็นเพราะว่าคำเหล่านั้นออกเสียงเหมือนกัน และไม่มีการสเตรสเสียงเหมือนกับคำอื่นๆ ไปดูกันค่ะว่ามีอะไรบ้าง
1. You’re คำอ่าน /Your /jɔː/
You’re มาจาก you are แปลว่า คุณเป็น/อยู่/คือ
ตัวอย่างเช่น
ผิด: your an idiot.
ถูก: you’re an idiot.
แปลว่า คุณมันไอ้งั่ง
Your มาจาก of you แปลว่า .. ของคุณ
ผิด: What is you’re name?
ถูก: What is your name?
แปลว่า คุณชื่ออะไร
2. Alot / A lot คำอ่าน /ə lɒt/
A lot นับได้ 2 คำ
ตัวอย่างเช่น
ผิด: I have alot of homework.
ถูก: I have a lot of homework.
แปลว่า ฉันมีการบ้านเยอะ
ผิด: I like apples alot.
ถูก: I like apples a lot.
แปลว่า ฉันชอบกินแอ็ปเปิ้ลม๊ากมาก
3. It’s/Its
It’s มาจาก It is
ตัวอย่างเช่น
ผิด: Its an amazing film.
ถูก: It’s an amazing film.
Its เป็นการแสดงความเป็นเจ้าของ แปลว่า …ของมัน
ผิด: I love it’s eyes
ถูก: I love its eyes.
แปลว่า ฉันชอบตาของมัน (อาจจะหมายถึงตาของสัตว์)
4. They’re/Their คำอ่าน /ðɛː/
They’re มาจาก They are
ตัวอย่างเช่น
ผิด: Their really nice
ถูก: they’re really nice
Their แปลว่า …ของพวกเขา
ผิด: They’re books are on the table.
ถูก: their books are one the table.
แปลว่า หนังสือของพวกเขาอยู่บนโต๊ะ
5. I / Me
I: เป็นประธาน
Me: เป็นกรรม
ตัวอย่างเช่น
ผิด: Anna and me are writing a letter.
ถูก: Anna and I are writing a letter.
แปลว่า แอนนากับฉันกำลังเขียนจดหมาย
ผิด: Could you give Alice and I a fork?
ถูก: Could you give Alice and me a fork?
แปลว่า ขอส้อมให้อลิซและฉันหน่อยได้มั้ยคะ
6. Loose ออกเสียงว่า /luːs/ lose ออกเสียงว่า /luːz/
Loose แปลว่า หละหลวม ปล่อย ไม่เข้มงวด
Lose แปลว่า แพ้ หรือ เสีย
ตัวอย่างเช่น
ผิด: I am going to loose.
ถูก: I am going to lose.
แปลว่า ฉันกำลังจะแพ้
ผิด: My pants are all lose.
ถูก: My pants are all loose.
แปลว่า พ่อแม่ของฉันไม่เข้มงวด
ผิด: I’m loosing weight.
ถูก: I’m losing weight.
แปลว่า ฉันกำลังลดน้ำหนัก
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
ลือ Qualcomm Snapdragon 898 จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการใจงาน Qualcomm Tech summit สิ้นเดือนนี้
Qualcomm ผู้ผลิต CPU รุ่นใหม่ได้เปิดเผยงาน Event ที่มีชื่อว่า Snapdragon Tech Summit โดยมีสโลแกนกว่า More to Come, Soon และแน่นอนว่า เมื่อดูประโยคแล้วก็มีความเป็นไปได้ว่า Qualcomm Snapdragon 898 จะเปิดตัวในช่วงเวลาดังกล่าว
เหตุที่เป็นเช้านี้เพราะมีการยืนยันจากหลายค่ายรวมถึง Xiaomi ว่ามือถือเรือธงอย่าง Xiaomi 12 จะได้ใช้ขุมพลังดังกล่าวและจะเปิดตัวก่อนสิ้นปีนี้ ทำให้ขุมพลังนี้อาจจะต้องปรากฏโฉมในช่วงเวลา 30 พฤศจิกายน จนถึง 2 ธันวาคม นี้อย่างเร็วสุด
สำหรับรายละเอียดนั้นข้าง จะเลือกใช้ Core หลักเป็น ARM Cortex-X2 พร้อมกับความเร็ว 3.0GHz, ขุมพลัง Cortex-A710 ทั้งหมด 3 Core ความเร็ว 2.5GHz และ Cortex-A510 ที่มี 4 Core และมีความเร็ว 1.79 GHz ใช้ GPU Adreno 730 ใหม่ที่มีประสิทธิภาพสูง และ Modem Snapdragon X65 ความเร็ว Downlink อยู่ที่ 10Gbps นั่นเอง
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
4 ประโยชน์ดีๆ จาก “เมล็ดฟักทอง” ที่เราไม่ควรมองข้าม
นอกจากเนื้อฟักทองจะเป็นของอร่อยที่มีประโยชน์ต่อสุขภาพมากมายแล้ว เมล็ดฟักทอง ก็ยังไม่ใช่ของเหลือทิ้ง เพราะเป็นอาหารที่อร่อยและมีประโยชน์สุขภาพไม่แพ้กันเลยใครชอบเคี้ยวเมล็ดฟักทอง อ่านเรื่องต่อไปนี้แล้วก็เคี้ยวกันต่อไปนะ
คุณค่าทางโภชนาการของเมล็ดฟักทอง
เมล็ดฟักทองจะมีเปลือกสีขาว ส่วนด้านในจะเป็นเมล็ดแบนๆ รูปไข่ และมีสีเขียว โดยเมล็ดฟักทอง 28 กรัมแบบไม่มีเปลือก จะให้พลังงานประมาณ 151 แคลอรี่ ซึ่งเป็นพลังงานที่มาจากไขมันและโปรตีนเป็นหลัก นอกจากนี้ยังมีสารอาหารมากมาย โดยเฉพาะฟอสฟอรัส แมงกานีส และแมกนีเซียม
ประโยชน์สุขภาพของเมล็ดฟักทอง
- เมล็ดฟักทองมีสารต้านอนุมูลอิสระ
เมล็ดฟักทองมีสารต้านอนุมูลอิสระอย่างเคโรทีนอยด์ และวิตามินอี ซึ่งสามารถลดการอักเสบ และปกป้องเซลล์จากอนุมูลอิสระที่เป็นอันตราย จึงเป็นเหตุผลว่า ทำไมการกินอาหารที่อุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระ จึงสามารถช่วยป้องกันโรคหลายโรคได้ นอกจากนี้ยังมีงานวิจัยที่ชี้ว่า น้ำมันเมล็ดฟักทองสามารถลดการอักเสบในหนูที่เป็นโรคข้ออักเสบ โดยไม่มีผลข้างเคียง
- เกี่ยวข้องกับการลดความเสี่ยงของโรคมะเร็งบางชนิด
งานวิจัยให้ข้อมูลว่าอาหารที่อุดมไปด้วยเมล็ดฟักทอง เกี่ยวข้องกับการลดความเสี่ยงของโรคมะเร็งกระเพาะอาหาร มะเร็งเต้านม มะเร็งปอด มะเร็งต่อมลูกหมาก และมะเร็งลำไส้ นอกจากนี้ยังมีงานวิจัยที่พบว่า การกินเมล็ดฟักท้องเกี่ยวข้องกับการลดความเสี่ยง ของโรคมะเร็งเต้านมในผู้หญิงวัยหมดประจำเดือนด้วย
- ลดความเสี่ยงของโรคต่อมลูกหมากโต
เมล็ดฟักทองอาจช่วยบรรเทาอาการของโรคต่อมลูกหมากโต (Benign Prostatic Hyperplasia: BPH) ซึ่งเป็นภาวะที่ต่อมลูกหมากขยายใหญ่ขึ้น ทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับการถ่ายปัสสาวะ งานวิจัยหลายงานวิจัยพบว่าการกินเมล็ดฟักทองสามารถบรรเทาอาการของโรคต่อมลูกหมากโตได้ นอกจากนี้ยังมีงานวิจัยที่ศึกษาในผู้ชายและผู้หญิง 45 คน ที่มีภาวะกระเพาะปัสสาวะบีบตัวไวเกิน (Overactive bladder) โดยให้กินสารสกัดเมล็ดฟักทอง 10 กรัมต่อวัน ผลการวิจัยพบว่าช่วยทำให้การทำงานของระบบปัสสาวะดีขึ้น
- เมล็ดฟักทองมีแมกนีเซียมสูง
เมล็ดฟักทอง อุดมไปด้วยแมกนีเซียม ซึ่งการได้รับแมกนีเซียมอย่างเพียงพอต่อวันสำคัญต่อสุขภาพ เนื่องจากแมกนีเซียมดีต่อสุขภาพ ดังนี้
- ควบคุมความดันโลหิต
- ลดความเสี่ยงในการเป็นโรคหัวใจ
- การสร้างและรักษาความแข็งแรงของกระดูก
- ควบคุมระดับน้ำตาลในเลือด
- ดีต่อสุขภาพหัวใจ
เมล็ดฟักทองอุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระ แมกนีเซียม ซิงก์ และกรดไขมัน ซึ่งดีต่อสุขภาพหัวใจ นอกจากนี้ยังมีการทดลองในสัตว์ที่ชี้ว่า น้ำมันเมล็ดฟักทองอาจช่วยลดความดันโลหิตและระดับคอเลสเตอรอลได้ ซึ่งทั้งสองสิ่งนี้ถือเป็นปัจจัยเสียงสำคัญต่อการเป็นโรคหัวใจ มากไปกว่านั้นงานวิจัยที่ศึกษาในผู้หญิงวัยหมดประจำเดือน เป็นเวลา 12 สัปดาห์ โดยให้กลุ่มตัวอย่างกินอาหารเสริมน้ำมันเมล็ดฟักทอง ผลการวิจัยพบว่าช่วยลดค่าความดันโลหิตไดแอสโตลิค (Diastolic blood pressure) ที่เป็นตัวเลขค่าความดันโลหิตด้านล่าง 7% และเพิ่มระดับไขมันดี หรือไขมันเอชดีแอล (HDL cholesterol) 16% ดังนั้น สารอาหารในเมล็ดฟักทองอาจดีต่อสุขภาพหัวใจ เนื่องจากช่วยลดความดันโลหิต และเพิ่มไขมันดีให้ร่างกาย
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 08/11/2564
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 28,350.00 | 28,450.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,836.00 | 27,833.76 | 28,950.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,652.40 | 25,050.38 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,468.80 | 22,267.01 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 826.00 | 12,522.16 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 643.00 | 9,747.88 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,903.00 | 28,849.48 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 08/11/2564
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 32.55 | 32.55 | 33.25 | 32.90 | 33.20 | 32.55 | 32.65 | 33.05 | 32.90 | 32.55 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 32.28 | 32.28 | 32.98 | 32.63 | 32.93 | 32.28 | 32.38 | 32.78 | 32.63 | 32.28 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 31.04 | 31.04 | 31.74 | 31.39 | 31.69 | – | 31.14 | 31.54 | 31.39 | 31.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 24.44 | 24.44 | – | – | – | – | – | – | – | 24.44 |
| เบนซิน 95 | 39.96 | – | – | – | 41.06 | – | 40.56 | 40.46 | – | 39.96 |
| ดีเซล B7 | 29.69 | 29.69 | 30.09 | 29.84 | 29.89 | 29.69 | 29.79 | 29.69 | 29.84 | 29.69 |
| ดีเซล | 29.54 | 29.54 | 29.94 | 29.69 | 29.74 | 29.54 | 29.64 | 29.54 | 29.69 | 29.54 |
| ดีเซล B20 | 29.44 | 29.44 | 29.84 | – | 29.44 | – | 29.54 | 29.44 | – | 29.44 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 34.66 | 35.06 | 36.54 | 36.21 | – | – | – | – | – | 34.66 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
