“ออริ้จิ้น” ปั้นที่ดินแปลงสวย ตรงข้ามม.เกษตร ผุด คอนโดฯ ” SO ORIGIN”
“ออริจิ้น” ปิดดีลร่วมทุน “โนมูระ” ลุยคอนโดไฮเอนด์อีก 1 โครงการ ปั้นแบรนด์ใหม่ “โซ ออริจิ้น” ทำเลกลางเมือง ที่ดินแปลงสวย ตรงข้าม ม.เกษตร มูลค่า 1,500 ล้าน คาดพรีเซลต้นปี 2565
8 พ.ย.2564 – พาร์ค ลักชัวรี่ ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ลุยเปิด โครงการ“โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์” มูลค่า 1,500 ล้านบาท หนุนยอดร่วมทุนคอนโด “ญี่ปุ่น”ระหว่างกันสะสมทะลุ 37,092 ล้านบาท
นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากญี่ปุ่น เพื่อพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์โซ ออริจิ้น (So Origin) โครงการแรก ภายใต้ชื่อ โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ (So Origin Kaset Interchange) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท
“ความร่วมมือระหว่างเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และโนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ที่ผ่านมา ได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ทางโนมูระยังคงให้ความไว้วางใจในการร่วมทุนคอนโดแบรนด์ใหม่ โซ ออริจิ้น โครงการแรกกับเราในครั้งนี้ และส่งผลให้ออริจิ้น และโนมูระ มียอดโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุนสะสมทั้งสิ้น 12 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 37,092 ล้านบาท”
คอนเซ็ปต์โครงการ ” โซ ออริจิ้น “
- นำความรู้ความเข้าใจถึงพฤติกรรมผู้บริโภค (Customer Insight) มาสร้างสรรค์การออกแบบโครงการ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “SO ORIGIN SO ME เราที่เข้าใจคุณ”
- เน้นรุกตลาดคนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการพื้นที่ดำเนินธุรกิจส่วนตัวควบคู่กับการอยู่อาศัยไปพร้อมกันท่ามกลางยุค New Normal เป็น Stylish Residence รูปแบบใหม่
- ฟังก์ชัน Small Office & Home แต่ยังคงสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยที่แตกต่างในแบบของตัวเอง และสะท้อนการออกแบบทุกตารางนิ้วอย่างเข้าใจลึกถึงตัวตนในแบบ From Me to Your Better Self ได้แก่
- Self-Inspiration ออกแบบฟังก์ชันและดีไซน์ห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางที่มีเอกลักษณ์ สร้างแรงบันดาลใจให้กับการใช้ชีวิต
- Self-Productive มอบฟังก์ชันพื้นที่และบริการที่เหนือกว่า เพื่อเพิ่มขีดความสามารถและต่อยอดทุกความเป็นไปได้
- Self-Fulfillment คัดสรรบริการจากผู้ช่วยมืออาชีพ เข้ามาเติมเต็มการใช้ชีวิตให้ง่ายกว่าเดิม
โครงการ โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ ราคาเริ่ม 4.XX ล้านบาท
โครงการโซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 23 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-3-58.4 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 300 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องให้เลือก 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ออกแบบพื้นที่อย่างเข้าใจคนยุคใหม่กับห้อง Duo Space คอนโด 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.2 ม. ทั้งโครงการ ปรับเป็นพื้นที่ทำงานนรับเทรนด์ Work from home ควบคู่ฟังก์ชันส่วนกลางเพื่อคนทำธุรกิจ Smart Business Connection Center
อาทิ Live & Streaming Room สำหรับเหล่า Online Creator หรือแบ่งปันไอเดียใน Co-Working Space และ Private Working Room สังสรรค์ผ่อนคลายกับ Sky Lounge & Bar และพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ สำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพ และความสวยความงาม อย่าง Dressing & Manicure Room และ Private Spa ขณะที่ชั้นสูงสุดมี SKY Facilities อาทิ Endless Pool สระว่ายน้ำ L-shape พร้อมสระ Aqua therapy ที่มองเห็นวิวย่านเกษตรแบบพาโนรามา ผ่อนคลายรับบรรยากาศดีๆ หรือหามุมสงบชมทิวทัศน์ที่ Rooftop Garden
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวยังตั้งอยู่บนทำเล New CBD ที่โดดเด่นด้านศักยภาพการเดินทาง เชื่อมต่อทั้ง ถ.พหลโยธิน ถ.ประเสริฐมนูกิจ และ ถ.งามวงศ์วาน ใช้เวลาเดินไปยังรถไฟฟ้าสถานี ม.เกษตรศาสตร์ เพียง 150 เมตร ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเขียวและสายสีน้ำตาล ใกล้แหล่งงาน รายล้อมด้วยศูนย์การค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์สำหรับคนเมืองยุคใหม่ ราคาเริ่มต้น 4.XX ล้านบาท คาดเปิดพรีเซลภายในไตรมาส 1/2565 และเริ่มก่อสร้างกลางปี 2565
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
แสนสิริ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ “Condo Me” คอนโดราคาไม่เกิน1ล้าน
แสนสิริ เปิดแบรนด์ใหม่ Condo Me (คอนโด มี) คอนโดราคาไม่เกิน 1 ล้่านบาท ประเดิมโครงการแรก คอนโด มี นวนคร เจาะตลาด คอนโดราคาถูก ชิงกลุ่มเช่าอพาร์ทเม้นท์ 4,000-5,000 บาทต่อเดือน มั่นใจsold out ทั้งทีหลังเปิดพรีเซล พ.ย.นี้
8 พ.ย.2564 – กระแสความต้องการ โครงการที่อยู่อาศัยราคาถูก – คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ในช่วงยุคโควิด19 เกิดดีมานด์ขึ้นอย่างมากมาย ขณะเจ้าใหญ่ในวงการคอนโดฯ อย่าง แสนสิริ ประกาศจะลงมาชิมลางตลาดดังกล่าวด้วย ทำให้แฟนคลับและกลุ่มคนที่กำลังตัดสินใจจะซื้อคอนโดฯต่างเฝ้ารอ
ล่าสุด แสนสิริ ได้เปิดตัว แบรนด์ “Condo Me”หรือ คอนโด มี ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมราคาถูก ราคาต่ำล้าน เริ่มต้นเพียง 999,000 บาทเท่านั้น โดยเปิดตัวโครงการแรก ”condo me นวนคร” ประเดิมตลาด และหวังเติมเต็มพอร์ตคอนโดมิเนียมแสนสิริระดับราคา 38,000 – 45,000 บาท/ตารางเมตรอีกด้วย
แสนสิริเปิดตัว คอนโดฯราคาถูก (Condo Me)
โดยนายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แสนสิริตอกย้ำความมุ่งมั่น ในการเพิ่มโอกาสการเข้าถึงการมีบ้านของคนทุกกลุ่ม ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียม ราคาต่ำล้าน เข้าถึงง่าย ตอบรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าให้กว้างขึ้น
ตามแผนธุรกิจที่ได้ประกาศไว้ตั้งแต่ต้นปี 2564 ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีและประสบความสำเร็จในทุกโครงการ ทั้งการเปิดตัว ซีรีย์คอนโดมิเนียมแบรนด์คอนโดน้องใหม่จากแสนสิริ “THE MUVE” (เดอะมูฟ) หนึ่งในโปรดักส์ไฮไลท์ในปีนี้ ที่ประสบความสำเร็จในทุกโครงการ ตั้งแต่ เดอะ มูฟ เกษตร ,เดอะ มูฟ ราม 22 ,เดอะ มูฟ บางนา และ เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ จาก ระดับราคาเข้าถึงง่าย เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท ต่อยอดความสำเร็จจาก ดีคอนโด ธาร จรัญฯ ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้อีกด้วย
ล่าสุด แสนสิริสร้างปรากฏการณ์สะเทือนตลาดคอนโดมิเนียมไทยอีกครั้ง ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมราคาต่ำล้านครั้งแรกในไทย! ด้วย แบรนด์ “condo me” (คอนโด มี) ให้คุณ “มี” คอนโดแบรนด์คอนโดใหม่ล่าสุดจากแสนสิริ ที่มีจุดเด่น คอนโดคุณภาพราคาต่ำล้าน ที่ให้คุณมีที่อยู่อาศัยคุณภาพได้ง่ายขึ้น มาพร้อมกับมาตรฐานการอยู่อาศัยของแสนสิริ จากการมุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความต้องการของลูกค้าทั้งในด้านคุณภาพ ดีไซน์ รวมถึงการบริการ หรือ Sansiri Service ในการมอบบริการที่ดีที่สุดทั้งก่อนและหลังการขาย เพราะทุกรายละเอียดถูกออกแบบอย่างเข้าใจ ทั้งฟังก์ชันที่ลงตัว มีพื้นที่เก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย เฟอร์นิเจอร์พร้อม คุ้ม ครบ จบในหนึ่งเดียวพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความเป็นธรรมชาติ พร้อมให้คุณมีทุกอย่างที่จำเป็น ตอบโจทย์คนทำงานยุคใหม่ ในราคาที่จับต้องได้ให้มีคุณภาพชีวิตดีๆ ในแบบแสนสิริ
“แสนสิริมองเห็นโอกาสในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีให้ทุกคน และเพิ่มโอกาสในการเติมเต็มความต้องการของลูกค้าให้ทุกคนได้มีบ้าน จึงได้เปิดตัวแบรนด์คอนโดมิเนียม “condo me” (คอนโด มี)
แบรนด์ คอนโด มี (condo me ) ราคาเริ่มไม่ถึงล้าน
สำหรับคำว่า “ME” ที่แปลว่า “ฉัน” และ “มี” ที่แปลว่า “การถือครอง/ความเป็นเจ้าของ” ระดับราคา 38,000 – 45,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่เข้าถึงง่าย
ทั้งนี้บริษัท เปิดตัวในทำเลแรก ”condo me นวนคร” ซึ่งเป็นทำเลที่มีดีมานต์การอยู่อาศัยจริง รวมแหล่งงาน และมีตลาดเช่ารองรับ จากดีมานต์ของกลุ่มผู้อยู่อาศัยในทำเลประมานถึง 200,000 คน ที่ส่วนใหญ่เช่าอพาร์ทเมนต์ในระดับราคา 4,000 – 5,000 บาทต่อเดือน ขณะที่ Supply Condominium ในทำเลมีน้อย แสนสิริจึงเปิดตัว ”condo me นวนคร”รองรับ Real Demand ความต้องการมีที่อยู่อาศัยของกลุ่มพนักงานโรงงาน, นักศึกษา และบุคคลากรในมหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลใกล้เคียง
รวมทั้งเจ้าของกิจการในโรงเกลือมาร์เก็ต โดยมีจุดแข็งในความคุ้มค่า คุ้มราคากว่าการเช่า ซื้อปุ๊บ ยกกระเป๋าเข้าอยู่ทันที การันตีอยู่เองก็ดี ลงทุนก็คุ้มด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 999,000 บาท* มีผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าดี โดยมีอัตราการเข้าพักอยู่ในระดับ 80 – 100%และอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) ประมาณ 5.6%
รายละเอียดโครงการ condo me นวนคร
สำหรับโครงการ ”condo me นวนคร” โครงการแรกจากแสนสิริ เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 5 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต ในรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตารางเมตรและแบบ 1 Bedroom+ ขนาด 35.25 ตารางเมตร พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบ โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง ใจกลางนวนคร ใกล้แหล่งงาน ใจกลางชุมชนจากโรงเกลือมาร์เก็ต นวนครซึ่งเป็นตลาดที่คนในทำเลมาจับจ่ายใช้สอยจริงเพียง 300 เมตร ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ในพระบรมราชูปถัมภ์เพียง 950 เมตร
ใกล้สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย และ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ใกล้ห้างสรรพสินค้า,ซุปเปอร์มาร์เก็ต บิ๊กซี – โลตัส นวนคร ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารมากมาย รวมทั้งใกล้ศูนย์รวมแหล่งงาน อาทิ นิคมอุตสาหกรรมนวนครและนิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน สามารถเดินทางเข้าเมืองได้รวดเร็วด้วยทางด่วนบางปะอิน – ปากเกร็ด โครงการกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงเดือนธันวาคมนี้ทำให้กลุ่มลูกค้าไม่ต้องมีภาระถึง 2 ทางในการเช่าอพาร์ทเมนต์ แมนชัน หรือหอพัก ไปพร้อมกับค่าผ่อนดาวน์ สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที
” คาดว่าจะสามารถปิดการขายโครงการได้ทันทีในวันพรีเซลล์ จากกระแสตอบรับที่ลูกค้าสอบถามข้อมูลเข้ามาจำนวนมากในช่วงก่อนเปิดโครงการ ซึ่งจะผลักดันให้แสนสิริมียอดขายคอนโดมิเนียมได้ถึง 11,000 ตามเป้าหมายที่วางไว้ นอกจากนี้แสนสิรยังมีแผนรุกเปิดตัว แบรนด์คอนโดมิเนียม “condo me” (คอนโด มี) ทำเลอื่นๆ อีกหลายโครงการในปีหน้าอีกด้วย”
ทั้งนี้ โครงการ คอนโด มี นวนคร จะเปิดให้จองและเห็นของจริง 13 พฤศจิกายน ราคา เริ่มต้นเพียง 999,000 บาท จอง 999 บาท ผ่อน 999 บาท/เดือน นอกจากนี้ ”condo me นวนคร” ยังเป็นโครงการนำร่อง ที่แสนสิริเปิดรับใช้ หุ้นกู้แสนสิริ i-EASY เพื่อซื้อบ้าน… ได้ ดอกเบี้ยหุ้นกู้… ก็ยังได้โดยสามารถใช้หุ้นกู้แสนสิริ i-EASY ชำระแทนเงินสด เพิ่มสภาพคล่อง พร้อมยังได้ดอกเบี้ยลงทุน 3% ต่อปี จากหุ้นกู้แสนสิริ i-EASY ต่อเนื่องจนครบกำหนดชำระ โดยไม่เสียประโยชน์การลงทุนได้อีกด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เงินบาทแข็งค่า! เปิดตลาด 32.90 บาทต่อดอลลาร์
เงินบาทเปิดตลาด 32.90 บาทต่อดอลลาร์ แข็งค่ารอบ 3 สัปดาห์จากเงินไหลเข้า ให้กรอบวันนี้ 32.80-33.05 บาทต่อดอลลาร์
นักบริหารเงินจากธนาคารกรุงศรีอยุธยา เปิดเผยว่า เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้อยู่ที่ 32.90 บาท/ดอลลาร์ ปรับตัวแข็งค่าจากปิดตลาดเย็นวานนี้ที่ระดับ 33.04 บาท/ดอลลาร์ เนื่องจากดอลลาร์อ่อนค่าเมื่อเทียบกับสกุลเงินหลัก ประกอบกับมีกระแสเงินทุนต่างประเทศไหลเข้ามาลงทุนในตลาดพันธบัตรและตลาดหุ้นเป็นจำนวนมาก
“บาทแข็งค่าจากเย็นวานนี้ลงมาเร็วมาก โดยแข็งค่าสุดในรอบ 3 สัปดาห์นับตั้งแต่วันที่ 16 ตุลาคม” นักบริหารเงิน กล่าว
นักบริหารเงิน ประเมินกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ไว้ที่ 32.80 – 33.05 บาท/ดอลลาร์
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
เก็บตกบรรยากาศ! งานอำลาสนามของ “7 เซียนลูกยางสาวทีมชาติไทย”
ไปชมภาพสีสันในเกมอำลาสนามในนามทีมชาติของ นักตบลูกยางสาวไทย เจ้าของฉายา 7 เซียน ที่ประกอบด้วย วรรณา บัวแก้ว, วิลาวัณย์ อภิญญาพงศ์, มลิกา กันทอง, อรอุมา สิทธิรักษ์, อำพร หญ้าผา, ปลื้มจิตร์ ถินขาว และ นุศรา ต้อมคำ
โดยการกีฬาแห่งประเทศไทย และ สมาคมกีฬาวอลเลย์บอลแห่งประเทศไทย ได้จัดเกมขอบคุณเหล่านักตบ 7 เซียน และ “โค้ชอ๊อต” เกียรติพงษ์ รัชตเกรียงไกร อดีตหัวหน้าผู้ฝึกสอนวอลเลย์บอลหญิงทีมชาติไทย ที่ทุ่มเททุกอย่างเพื่อประเทศชาติมาอย่างต่อเนื่องยาวนานกว่า 20 ปี
ซึ่งไฮไลต์ของงานก็คือการได้กลับมาร่วมเล่นด้วยกันอีกครั้งของทั้ง 7 นักตบลูกยางสาวไทย แถมงานนี้ยังมีแขกรับเชิญพิเศษอย่าง รัศมีแข ฟ้าเกื้อล้น ดารานักแสดงที่ชื่นชอบกีฬาวอลเลย์บอล มาร่วมสร้างสีสันในงานอีกด้วย
ซึ่งผลการแข่งขันปรากฎว่า ทีม 7 เซียนลูกยางสาวไทย เป็นฝ่ายเอาชนะ ออล สตาร์ ไปได้ 25-18 คะแนน ปิดฉากงานได้อย่างสวยหรู ก่อนที่ในช่วงท้ายจะมีการกล่าวคำอำลาจากพวกเธอที่ทำเอาบรรดาแฟนๆ ถึงกับต้องเสียน้ำตาด้วยความผูกพันที่มีกันและกันมาอย่างยาวนาน
หลังจบการแข่งขันบรรดานักตบลูกยางสาวได้โพสต์ภาพความประทับใจพร้อมทั้งขอบคุณแฟนๆ และเพื่อนๆ “ขอบคุณทุกคนมากๆ กับความทรงจำดีๆ ที่ผ่านมา”รวมถึงมีการติดแฮชแท็ก #อย่าลืมกันก็พอ
ขอบคุณข้อมุลจาก sanook.com
8 สัญญาณอันตราย เสี่ยง “ไบโพลาร์”
ในสังคมไทยสามารถพบผู้ป่วยทางจิตได้มากขึ้น เนื่องจากความเครียดสะสม รวมไปถึงกรรมพันธุ์ก็เป็นอีกส่วนหนึ่งของโรคทางจิตหลายๆ โรค แต่สำหรับ “ไบโพลาร์” อาจยังมีหลายคนที่เข้าใจอาการของโรคนี้ผิดไปจากความเป็นจริงอยู่บ้าง Sanook Health จึงมีข้อมูลเกี่ยวกับโรคไบโพลาร์ และอาการที่สังเกตได้คร่าวๆ ด้วยตัวเองมาฝากกัน
โรคอารมณ์แปรปรวน (bipolar disorder) คืออะไร
โรคอารมณ์แปรปรวนสองขั้ว หรือโรคไบโพลาร์ (Bipolar disorder) เป็นความผิดปกติทางอารมณ์อย่างหนึ่ง ซึ่งผู้ป่วยที่เป็นโรคนี้จะมีลักษณะอารมณ์ที่เปลี่ยนแปลงไปมา ระหว่างอารมณ์ซึมเศร้า (major depressive episode) สลับกับช่วงที่อารมณ์ดีมากกว่าปกติ (mania หรือ hypomania) โดยอาการในแต่ละช่วงอาจเป็นอยู่นานเป็นสัปดาห์ หรือหลาย ๆ เดือนก็ได้ ซึ่งอาการเหล่านี้จะส่งผลกระทบต่อการดำเนินชีวิตของผู้ป่วยทั้งในด้านการงาน การประกอบอาชีพ ความสัมพันธ์กับบุคคลอื่น และการดูแลตนเองอย่างมาก ทำให้ไม่สามารถดำเนินชีวิตประจำวันได้อย่างเป็นปกติ
อาการที่อาจพบได้ในผู้ป่วยไบโพลาร์
ข้อมูลจาก ภาควิชาจิตเวชศาสตร์ คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี มหาวิทยาลัยมหิดล ระบุว่า ผู้ป่วยที่ป่วยเป็นโรคไบโพลาร์ จะมีช่วงที่อารมณ์ผิดปกติ โดยมีช่วงซึมเศร้า (depressive episode) สลับกับช่วงที่อารมณ์ดี หรือคึกคักมากกว่าปกติ (mania หรือ hypomania) ซึ่งขออธิบายแยกเป็นช่วงๆ คือช่วงอารมณ์ดีมากกว่าปกติ หรือเมเนีย (mania) ผู้ป่วยจะมีลักษณะ ดังต่อไปนี้
- อารมณ์เปลี่ยนแปลง ผู้ป่วยจะมีอารมณ์ร่าเริงมีความสุข เบิกบานใจ หรือหงุดหงิดง่ายก็ได้ ซึ่งญาติใกล้ชิดของผู้ป่วยมักจะสังเกตได้ว่าอารมณ์ของผู้ป่วยเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมจนผิดปกติ ซึ่งอาการที่เกิดขึ้น จะต้องเป็นติดต่อกันทุกวันอย่างน้อย 1 สัปดาห์
- มีความมั่นใจในตนเองมากขึ้น ผู้ป่วยจะมีความเชื่อมั่นว่าตนเองมีความสามารถมาก เกินไป เชื่อว่าตนเองสำคัญ และยิ่งใหญ่ หรืออาจมีเนื้อหาของความคิดผิดปกติมาก ถึงขั้นว่าตนเองสำคัญ หรือยิ่งใหญ่ เช่น เชื่อว่าตนเองมีอำนาจมาก หรือมีพลังอำนาจพิเศษ เป็นต้น
- การนอนผิดปกติไป ผู้ป่วยจะมีความต้องการในการนอนลดลง ผู้ป่วยบางรายอาจรู้สึกว่านอนแค่ 3 ชั่วโมงก็เพียงพอแล้ว เป็นต้น
- ความคิดแล่นเร็ว (flight of idea) ผู้ป่วยจะคิดค่อนข้างเร็ว บางครั้งคิดหลาย ๆ เรื่องพร้อมๆ กัน คิดเรื่องหนึ่งไม่ทันจบก็จะคิดเรื่องอื่นทันที บางครั้งอาจแสดงออกมาในรูปของการมีโครงการต่างๆ มากมาย
- พูดเร็วขึ้น เนื่องจากความคิดของผู้ป่วยแล่นเร็ว จึงส่งผลต่อคำพูด ที่แสดงออกมาให้เห็น ผู้ป่วยมักจะพูดเร็ว และขัดจังหวะได้ยาก ยิ่งถ้าอาการรุนแรงคำพูดจะดัง และเร็วขึ้นอย่างมากจนบางครั้งยากต่อการเข้าใจ
- วอกแวกง่าย ผู้ป่วยจะไม่ค่อยมีสมาธิอยู่กับสิ่งใดสิ่งหนึ่งได้นาน และความสนใจมักจะเปลี่ยนแปลงไปตามสิ่งเร้าภายนอกที่เข้ามากระตุ้นได้ง่าย
- การเคลื่อนไหวเพิ่มขึ้น ในผู้ป่วยบางรายจะทำกิจกรรมต่างๆ ตลอดเวลา ทั้งที่ทำงาน ที่โรงเรียน หรือที่บ้าน มีการเคลื่อนไหวเพิ่มมากขึ้นชัดเจน ไม่สามารถอยู่นิ่งๆ ได้
- ยับยั้งชั่งใจไม่ได้ ผู้ป่วยเมเนียมักจะแสดงพฤติกรรมที่เกิดจากการยับยั้งชั่งใจไม่ได้ เช่น ดื่มสุรามากๆ โทรศัพท์ทางไกลมากๆ เล่นการพนัน หรือเสี่ยงโชคอย่างมาก ใช้เงินมากขึ้น ได้
** สำหรับอาการไฮโปเมเนียนั้น ผู้ป่วยจะมีอาการข้างต้นเช่นเดียวกับเมเนีย แต่จะแตกต่างกับเมเนียคือ อาการไฮโปเมเนียจะไม่ส่งผลกระทบต่อการทำหน้าที่ หรือการใช้ชีวิตประจำวันมากนัก และผู้ป่วยต้องมีอาการอย่างน้อยที่สุดนาน 4 วัน
หากพบเห็นบุตรหลาน หรือบุคคลในครอบครัวมีอาการใกล้เคียงดังกล่าว ควรพบจิตแพทย์เพื่อทำการวินิจฉัยและเข้ารับการรักษาอย่างถูกวิธี
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ใช้อะไรกัน Borrow หรือ Lend ? มาดูที่ถูกต้อง
คำกริยาสองคำนี้มักก่อให้เกิดความสันสนอย่างมาก
คุณรู้วิธีใช้สองคำนี้ไหม?
Borrow คุณยืมบางอย่างจากใครสักคน หรืออีกนัยหนึ่ง คุณเอาบางอย่างมาจากใครสักคนตามช่วงเวลาที่จำกัด
Ex: – I borrowed $10 from Jeff. ฉันยืมเงิน 10$ จากเจฟ
– I’ve borrowed Bill’s car. ฉันยืมรถของบิล
– Julie borrowed her mom’s car จูลี่ยืมรถแม่ของเธอ
Lend คุณให้ใครบางคนยืมบางอย่าง หนืออีกนัยหนึ่ง คุณให้บางอย่างกับใครสักคนในช่วงเวลาที่จำกัด
Lend มักจจะตามด้วยคำสรรพนามประเภทบุคคล me/her/us.
Ex: I lent $10 to Jeff. ฉันให้เจฟยืม 10$
– Mom lent her car to Julie แม่ให้จูลี่ยืมรถ
– I’ve lent Bill $100 for two weeks. ฉันให้บิลยืมเงิน 100$ สองอาทิตย์
อ่านประโยคดีๆ แล้วตัดสินใจว่ามันเป็น Lend หรือ Borrow กริยาบางตัวอาจต้องอยู่ในรูปอดีต จงให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ให้ดี
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
เรื่องที่เราอาจ (ไม่รู้) ชาร์จมือถือยังไงหากไม่อยากให้แบตเตอรี่เสื่อมก่อนเวลา
อีกประเด็นที่หลายคนตั้งคำถามกัน หนึ่งในนั้นคือระบบชาร์จไฟมือถือว่าทำอย่างไรให้สามารถใช้งานมือถือได้นาน ไม่พังก่อนเวลาอันควร และคำถามที่บอกว่า ทำไมชาร์จไฟมือถือได้ปริมาณหนึ่งแล้วถึงตัดไฟ วันนี้เรามีคำตอบครับ
อย่าเสียบชาร์จไฟไว้ทั้งคืน
เรื่องแรกที่พูดถึงก่อนเลยคือเรื่องของการเสียบชาร์จค้างไว้ในเวลากลางคืน ที่หลายคนทำ ด้วยความที่เข้าใจว่าแบตเตอรี่จะมีการจ่ายไฟเข้าตลอดเวลา ซึ่งเป็นเรื่องจริง เพราะถ้าไฟฟ้าเข้าไปที่ 100% เป็นระยะเวลานานจะทำให้เกิดความร้อนสะสมจนนำไปสู่ปัญหาแบตเตอรี่เสื่อมได้นั่นเอง โดยทางที่ดีและแนะนำคือ ควรจะชาร์จไฟให้ได้ 80% แล้วปิดเครื่อง จากนั้นค่อยเสียบ
กรณีนี้ยกเว้นเรื่องหนึ่งคือมือถือรุ่นใหม่ๆ ที่มีระบบตัดไฟที่อยู่ในช่วง 80% ซึ่งจะช่วยชะลอการเสื่อมของแบตเตอรี่มือถือได้ระดับหนึ่ง เราสามารถเสียบชาร์จยาวไปได้เลยครับ โดยไม่ต้องกังวล
อย่าเล่นมือถือระหว่างชาร์จไฟ
เป็นพฤติกรรมที่ไม่ควรทำเพราะหากเราเล่นเกมไปหรือใช้งานมือถือไปแล้วชาร์จไฟ มันจะทำให้เกิดไฟฟ้าไหลเวียนตลอดเวลาทำให้ไฟฟ้าเข้าไปก็อาจจะทำให้เครื่องมีปัญหาเรื่องแบตเตอรี่ในอนาคตได้ หากต้องการชาร์จไฟไปและเล่นไปด้วย แนะนำว่าควรใช้ Power Bank ในการชาร์จไฟเพื่อไม่ให้เกิดการไฟช็อตได้
เลิกใช้ที่ชาร์จเก่าเกินไป
ที่ชาร์จมือถือที่เก่าและมีรอยแตกหรือสภาพไม่สมบูรณ์ถือว่าเป็นภัยอันตรายต่อการชาร์จไฟมือถือของเราอย่างมาก นอกจากจะเป็นอันตรายต่อตัวเราเพราะมีสิทธิ์ที่จะถูกไฟช็อต และ และอุปกรณ์ได้รับไฟฟ้าไม่ต่อเนื่อง จนอาจจะทำให้การนับการชาร์จไฟฟ้ามีปัญหาได้ แนะนำว่าควรชาร์จไฟกับอุปกรณ์ที่ได้มาตรฐานจะดีที่สุด และไม่ควรแตกหรือเก่าเกินไป
ชาร์จไฟในรถบ่อยอาจจะทำให้มือถือเสียเร็ว
จริงๆ แล้วในสมัยนี้ที่ชาร์จมือถือในรถถือว่าเป็นสิ่งที่นิยมทั้งแบบไร้สายและมีสาย แต่สำหรับการชาร์จไฟไร้สายนั้นก็เพิ่มความสะดวกไม่น้อยแต่อาจจะได้ไฟน้อย แต่ถ้าชาร์จแบบสายจะเร็วกว่า แต่ก็มีความเสี่ยงถ้าเราเสียบไฟไม่แน่น หรือใช้ผิดวิธี
กรณีนี้ถ้าที่ชาร์จใหม่และได้รับการรับรองจาก Brand หรือเป็นที่นิยมก็สามารถใช้กับมือถือได้แบบไร้กังวล แต่ถ้า จะดับเครื่องแนะนำว่าควรถอดมือถืออกจากที่ชาร์จก่อนดับเครื่องเพราะอาจจะมีกระแสไฟที่กระชากจนอาจจะทำให้มือถือพังได้
ชาร์จไฟไร้สายบ่อยอาจจะทำให้แบตเตอรี่เสื่อมได้
เหตุผลที่เป็นเช่นนั้นเพราะการชาร์จไฟไร้สายแบตเตอรี่จะได้รับพลังงานโดยตรง และเกิดความร้อนเช่นเดียวกัน เมื่อความร้อนสูงก็อาจจะทำให้แบตเตอรี่มือถือเสียเร็วขึ้น ดังนั้นการชาร์จไฟไร้สาย หากปิดระบบชาร์จเร็วแบบไร้สายก็สามารถช่วยลดปัญหานี้ได้เหมือนกันครับ
สุดท้ายนี้หากปฏิบัติอย่างถูกต้องทั้งไม่ปล่อยให้เครื่องร้อนเกินไปในการชาร์จไฟ, ไม่ชาร์จไฟเล่นไป และ ชาร์จไฟให้เหมาะสมกับรูปแบบของเครื่อง ไม่เสียบชาร์จไฟตลอดเวลาก็จะทำให้แบตเตอรี่ของมือถือสามารถใช้งานได้ยาวนานมากขึ้นครับ สำหรับครั้งหน้าทีม Sanook Hitech จะนำบทความอะไรมาฝากอีก โปรดติดตามกันในครั้งต่อไปครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
รวม 5 เคล็ดลับวิธีการเลือกอินทีเรีย ที่ควรรู้ก่อนจ้างมาออกแบบและตกแต่งภายในบ้าน
หลายคนคงจะทราบดีว่าการออกแบบและตกแต่งภายในเป็นศาสตร์ที่ต้องใช้ความชำนาญและประสบการณ์อย่างมาก ดังนั้น เราจึงควรจ้างมืออาชีพอย่าง “อินทีเรีย” เข้ามาช่วยดูแลควบคุมการออกแบบ และจัดการกับความยุ่งยากต่าง ๆ
บทความในวันนี้ BuilderNews จึงรวบรวม 5 เคล็ดลับดี ๆ สำหรับวิธีการเลือกอินทีเรีย ก่อนตัดสินใจจ้างมาออกแบบและตกแต่งภายในบ้านมาฝากกัน
- ขอดูตัวอย่างผลงาน
สำหรับวิธีการเลือกอินทีเรียลำดับแรกเลยก็คือต้องเลือกจากสไตล์และตัวอย่างผลงาน เพราะอินทีเรียแต่ละคนจะมีสไตล์และความถนัดแตกต่างกันไป ซึ่งการที่คุณดูงานตัวอย่างแล้วรู้สึกไม่ชอบ ไม่ได้แปลว่าอินทีเรียคนนั้นไม่เก่งเสมอไปแต่อาจจะเป็นเพราะว่าสไตล์ที่ไม่เข้ากับคุณ ดังนั้นเพื่อให้การจ้างตรงกับใจคุณมากที่สุด ก็ควรเริ่มจากการขอดูสไตล์และตัวอย่างงานของอินทีเรียนั่นเอง
- สำรวจงบประมาณที่มี และต้นทุนที่ต้องจ่าย
หลังจากเลือกสไตล์ที่คุณชอบได้แล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่คุณควรคำนึงถึง คือการสำรวจงบประมาณที่มี และต้นทุนที่ต้องจ่าย โดยคุณอาจจะแจ้งแบบงานที่อยากได้และให้อินทีเรียประเมินราคาคร่าว ๆ ก่อน จากนั้นนำมาคำนวณกับงบประมาณที่มี และทำการปรึกษากับอินทีเรียว่าสามารถตัดงบตรงไหนออกได้บ้าง เพื่อไม่ให้งบบานปลาย
- ทักษะการสื่อสารเป็นสิ่งที่มองข้ามไม่ได้
เมื่อคุณจ้างอินทีเรีย คุณต้องมีหน้าที่ในการกำกับดูแลการทำงาน และคอยทำงานร่วมกับอินทีเรียไปด้วย ซึ่งสิ่งที่สำคัญที่สุดในการทำงานร่วมกับอินทีเรียก็คือการสื่อสาร ดังนั้นควรเลือกอินทีเรียที่สามารถสื่อสารกันอย่างเข้าใจ ไปในทิศทางเดียวกัน เพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหาในภายหลัง
- เลือกอินทีเรียที่มองเห็นปัญหาของคุณ
แน่นอนว่าขั้นตอนในการออกแบบบ้านจะต้องมีปัญหาเกิดขึ้น ดังนั้นคุณควรจ้างอินทีเรียที่นอกจากการออกแบบแล้ว สามารถมาช่วยแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้น เพราะเมื่อคุณแจ้งความต้องการหรือบอกแผนของคุณกับอินทีเรียไป อินทีเรียควรจะบอกได้ว่าแผนของคุณมีจุดบกพร่องตรงไหนบ้าง และสามารถป้องกันหรือแก้ไขปัญหาเหล่านั้นได้อย่างไร ซึ่งความสามารถในการมองเห็นปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตก็เป็นปัจจัยสำคัญที่คุณควรนำมาใช้เลือกอินทีเรีย
- เปรียบเทียบอินทีเรียหลาย ๆ คน
หลังจากที่คุณทำการหาไปสักพักจนคุณคิดว่าเจออินทีเรียที่รู้สึกถูกใจแล้วก็ขอให้คุณอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจ เพราะถ้าคุณหาต่อไปคุณอาจจะเจออินทีเรียอีกคนที่ถูกใจมากกว่าก็ได้ ทางที่ดีคือให้คุณเลือกอินทีเรียที่ถูกใจมาหลาย ๆ คน จากนั้นลองมาเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของแต่ละคน เพื่อให้คุณได้อินทีเรียที่ถูกใจและเหมาะสมกับคุณมากที่สุดนั่นเอง
BuilderNews หวังว่า 5 เคล็ดลับในการเลือกอินทีเรียง่าย ๆ เหล่านี้ จะเป็นตัวช่วยสำคัญให้คุณได้อินทีเรียที่เหมาะสมและถูกใจสำหรับการออกแบบและตกแต่งภายในบ้านในฝันของคุณ
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 09/11/2564
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 28,250.00 | 28,350.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,830.00 | 27,742.80 | 28,850.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,647.00 | 24,968.52 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,464.00 | 22,194.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 824.00 | 12,491.84 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 641.00 | 9,717.56 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,896.00 | 28,743.36 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 09/11/2564
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 32.55 | 32.55 | 33.45 | 32.90 | 33.20 | 32.55 | 32.65 | 32.55 | 32.90 | 32.55 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 32.28 | 32.28 | 33.18 | 32.63 | 32.93 | 32.28 | 32.38 | 32.28 | 32.63 | 32.28 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 31.04 | 31.04 | 31.94 | 31.39 | 31.69 | – | 31.14 | 31.04 | 31.39 | 31.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 24.44 | 24.44 | – | – | – | – | – | – | – | 24.44 |
| เบนซิน 95 | 39.96 | – | – | – | 41.06 | – | 40.56 | 40.46 | – | 39.96 |
| ดีเซล B7 | 29.69 | 29.69 | 30.49 | 29.84 | 29.89 | 29.69 | 29.79 | 29.69 | 29.84 | 29.69 |
| ดีเซล | 29.54 | 29.54 | 30.34 | 29.69 | 29.74 | 29.54 | 29.64 | 29.54 | 29.69 | 29.54 |
| ดีเซล B20 | 29.44 | 29.44 | 30.24 | – | 29.44 | – | 29.54 | 29.44 | – | 29.44 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 34.66 | 35.06 | 36.94 | 36.21 | – | – | – | – | – | 34.66 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
