ศาลรับฟ้องคดี “THE MET” ร้องค้านอนุมัติ EIA โครงการ 125 สาทร
ศาลปกครองกลาง รับฟ้องคดีลูกบ้าน THE MET (เดอะเม็ท สาทร) ยื่นคัดค้านการอนุมัติ EIA โครงการ 125 Sathorn (125 สาทร)บดบังอาคาร กระทบการจราจร ขณะผู้พัฒนาฯ เดินหน้าเปิดตัวโครงการวันพรุ่งนี้
13 มิถุนายน 2565 – เป็นประเด็นที่น่าจับตาอย่างยิ่ง กรณี ผู้อยู่อาศัยในโครงการ THE MET(เดอะเม็ท สาทร) เข้ายื่นฟ้องคดีต่อศาลปกครอง เมื่อกลางช่วงปลายปี 2564 เพื่อคัดค้านการอนุมัติรายงาน EIA ของโครงการอาคารสูงขนาดใหญ่พิเศษ “125 Sathorn” โดยเรียกร้องขอให้ศาลตรวจสอบความโปร่งใสของกระบวนการอนุมัติ EIA พร้อมกับตั้งข้อสงสัยเหตุใด คชก. กทม. ใช้เวลาค่อนข้างจะรวดเร็วในการพิจารณารายงาน EIA
โดยให้เหตุผลว่า อาจเกิดขึ้นจากการไม่ได้มีการพิจารณาข้อมูลอย่างถี่ถ้วน ตามรายงานความยาว 260 หน้า ที่ยื่นโดย THE MET เพื่ออธิบายผลกระทบเชิงลบที่จะเกิดขึ้นต่อชุมชนแวดล้อมหากโครงการ 125 Sathorn ได้รับอนุมัติให้ก่อสร้าง
ทั้งนี้ พบว่า ล่าสุด เมื่อเดือนเมษายน 2565 ที่ผ่านมา ศาลปกครองกลาง ได้มีคำสั่งรับฟ้องคดีดังกล่าวไว้พิจารณาแล้วและกำลังดำเนินเรื่องเข้าสู่กระบวนการพิจารณาคดีต่อไป
น.ส. ชิดชนก เลิศธรรมพรไพศาล ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด THE MET เปิดเผยว่า เจ้าของร่วมโครงการ THE MET ได้รวมตัวกันแต่งตั้งทนายความเพื่อยื่นฟ้องคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้านอาคาร การจัดสรรที่ดิน และบริการชุมชน กรุงเทพมหานคร (คชก. กทม.) ที่ได้อนุมัติรายงาน EIA ของโครงการ 125 Sathorn ตลอดจนหน่วยงานของรัฐหลายแห่ง โดย THE MET มีคำถามเกี่ยวกับขนาดอาคารและพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้าง รวมทั้งได้เรียกร้องให้มีการตรวจสอบความโปร่งใสของกระบวนการอนุมัติ EIA ด้วย
125 Sathorn เป็นโครงการอาคารสูงขนาดใหญ่พิเศษ จำนวน 756 ยูนิต บนที่ดิน 3 ไร่ริมถนนสาทรใต้ โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในระยะประชิดติดกันกับโครงการ THE MET อาคารสูงหลังใหม่นี้ย่อมบดบังบริเวณด้านหน้าของอาคาร THE MET ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการยอมรับในวงกว้างว่ามีความโดดเด่นในเรื่องการออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมที่งดงาม อีกทั้งการก่อสร้างอาคารใหม่จะส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ที่ดีของชุมชนที่มีอยู่เดิม และทำให้การจราจรในบริเวณถนนสาทรใต้ติดขัดยิ่งขึ้น
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีหลายกรณีที่โครงการอาคารสูงได้รับการอนุมัติ EIA ตามขั้นตอนของกฎหมายและได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างแล้ว แต่ทว่า ผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่เกิดขึ้นจริงทำให้ชุมชนเดิมที่อยู่มาก่อนมีความกังวลอย่างมาก และเริ่มการดำเนินคดีในชั้นศาลเพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งยุติการก่อสร้าง
ซึ่งมีคดีจำนวนหนึ่งที่ผู้พัฒนาโครงการเริ่มการก่อสร้างไปแล้วในช่วงระยะเวลาที่ศาลกำลังดำเนินการพิจารณาซึ่งใช้เวลายาวนานนับปี ในที่สุดเมื่อศาลมีคำวินิจฉัยที่ส่งผลในทางลบต่อผู้พัฒนา โครงการนั้นก็อาจดำเนินการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและต้องกลายเป็นอาคารทิ้งร้างไปโดยปริยายแต่ยังคงส่งผลกระทบร้ายแรงต่อภูมิทัศน์ของพื้นที่ใกล้เคียงโดยรอบ
บ่อยครั้งที่รายงาน EIA ของโครงการใหม่ไม่ได้รับการอนุมัติในเบื้องต้น แต่ต่อมากลับได้รับการอนุมัติ ส่งผลให้โครงการใหม่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้ทันทีแม้ข้อกังวลของสาธารณชนในหลายประเด็นยังไม่ได้รับการอธิบายอย่างเพียงพอ ในกรณีของ THE MET และ 125 Sathorn ก็เช่นเดียวกัน THE MET ได้จัดทำรายงานคัดค้านการก่อสร้างโครงการ 125 Sathorn ยื่นต่อ คชก. กทม. ในเดือนเมษายน 2564 โดยรายงานดังกล่าวมีข้อมูลผลการสำรวจความคิดเห็นของประชาชนกว่า 400 คนในชุมชนแวดล้อมโครงการใหม่รวมอยู่ด้วย มีผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่าร้อยละ 60 แสดงความไม่เห็นด้วยกับโครงการ 125 Sathorn แต่โครงการ 125 Sathorn กลับได้รับการอนุมัติรายงาน EIA ในเดือนสิงหาคมปีเดียวกัน โดยข้อกังวลสำคัญหลายประการยังไม่ได้รับการแก้ไข THE MET จึงจำเป็นต้องยื่นฟ้องคดีต่อศาลปกครองกลางเพื่อให้มีการตรวจสอบความโปร่งใสในกระบวนการพิจารณาอนุมัติรายงาน EIA
ด้านตัวแทนผู้อยู่อาศัยโครงการ THE MET ได้ให้ความเห็นว่า “ความโปร่งใสและการคุ้มครองผู้บริโภคเป็นประเด็นสำคัญ กฎหมายควรให้ความคุ้มครองแก่ทุกฝ่าย โดยระหว่างการพิจารณาคดีในชั้นศาล โครงการที่ถูกร้องเรียนควรหยุดการก่อสร้างจนกว่าศาลจะมีคำวินิจฉัยเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาอย่างที่เคยเกิดขึ้นกับหลายโครงการในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาที่แม้จะมีการฟ้องร้องคดีแต่การก่อสร้างยังได้รับอนุญาตให้ดำเนินต่อเพื่อปกป้องผลประโยชน์ทางธุรกิจของผู้พัฒนาโครงการ เมื่อคำวินิจฉัยของศาลส่งผลในทางลบต่อผู้พัฒนาโครงการ ผู้ซื้อโครงการนั้นย่อมได้รับผลกระทบหนักกว่าเพราะอาจได้โอนสิทธิความเป็นเจ้าของและย้ายเข้ามาอยู่อาศัยแล้ว
อีกทั้งยังมีปัญหาอีกว่า คำสั่งศาลจะบังคับใช้ได้อย่างไรเมื่อโครงการที่ถูกประกาศว่าก่อสร้างผิดกฎหมายนั้นมีผู้อยู่อาศัยแล้ว และจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อโครงการที่ได้เริ่มการก่อสร้างไปส่วนหนึ่งแล้วถูกทิ้งร้างและตัวโครงอาคารยังคงอยู่ต่อไปโดยไม่ได้ถูกรื้อถอน เราเชื่อว่าความไว้วางใจและความมั่นใจในการจัดการกระบวนการอนุมัติ EIA จะช่วยให้ประชาชนในชุมชนอยู่อาศัยเดิมรู้สึกว่าได้รับการปกป้อง”
การคัดค้านของ THE MET ต่อการอนุมัติรายงาน EIA โครงการ 125 Sathorn ทำให้เกิดคำถามต่อการอนุมัติโครงการก่อสร้างอาคารชุดขนาดใหญ่โครงการอื่นๆ ของกรุงเทพมหานครโดยที่ไม่มีการวางแผนการจัดบริการที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันที่เพียงพอซึ่งอันที่จริงควรเป็นงานส่วนหนึ่งของการวางผังเมืองเพื่อให้ประชาชนที่เข้ามาอยู่อาศัยในโครงการนั้นสามารถหาซื้อเครื่องอุปโภคบริโภคหรือบริการต่าง ๆ ได้โดยง่าย ไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปหลายกิโลเมตรเพื่อไปตลาดสดหรือใช้บริการที่จำเป็น อันจะทำให้จราจรติดขัดมากยิ่งขึ้นโดยเฉพาะการจราจรบนสาทรซึ่งเป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องการจราจรหนาแน่นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
ทั้งนี้ THE MET มั่นใจว่าการฟ้องร้องต่อศาลปกครองกลางจะได้รับการพิจารณาอย่างยุติธรรมแม้ศาลอาจจะใช้ระยะเวลาในการพิจารณาดดี 4-5 ปี ทั้งนี้ ผู้พัฒนาโครงการ 125 Sathorn ในปัจจุบันกำลังดำเนินการเปิดขายห้องชุดโครงการใหม่โดยไม่รอผลการตัดสินของคดี
อย่างไรก็ตาม ในวันพรุ่งนี้ 14 มิถุนายน 2565 บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (PMT) บริษัทร่วมทุนระหว่างยักษ์ใหญ่ในไทยและญี่ปุ่น มีกำหนดเชิญสื่อมวลชนร่วมงาน แถลงข่าว TTA ประกาศจับมือพันธมิตรระดับโลก KRD และ TORAY บริษัทชั้นน้ำญี่ปุ่น เพื่อเดินหน้าเปิดตัว 125 สาทร พร้อมเผยแผนโรดแมพเจาะตลาดอสังหาปี 65 ณ สำนักงานขายโครงการ 125 สาทร ถนนสาทรใต้
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ซื้อบ้านตัวอย่างการันตีเช่า 6% 6 ปี การตลาดอสังหาฝ่าด่านยุคต้นทุนแพง
“กานดา พร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ป” ทิ้งทวนโค้งสุดท้ายไตรมาส 2/65 ขนบ้านแนวราบ 10 โครงการเด่น จัดแคมเปญ “มหกรรมบ้านสร้างเงิน กานดา เอ็กซ์โป” ชูแนวคิดช็อปบ้านดี ได้ทั้งบ้าน ได้ทั้งเงิน ปลุกกำลังซื้อลูกค้า real demand-กลุ่มซื้อนักลงทุน การันตีผลตอบแทน 6% นานสูงสุด 6 ปี พร้อมเงินช่วยผ่อนสูงสุด 600,000 บาท สำหรับลูกค้าจองซื้่อและโอนภายใน 30 มิ.ย. 65 นี้
นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ในฐานะกรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศในช่วง 5 เดือนแรก (มกราคม-พฤษภาคม 2565) ยังคงมีทิศทางชะลอตัวตามการใช้จ่ายในประเทศของภาคเอกชนที่ปรับลดลงทั้งการบริโภคและการลงทุน เป็นผลกระทบต่อเนื่องมาจากสถานการณ์โควิด และล่าสุดผลกระทบจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน ทำให้ต้นทุนพลังงานแพงขึ้น กระทบต่อต้นทุนการผลิตและค่าครองชีพสูงขึ้นตามไปด้วย
อย่างไรก็ตาม แม้สารพัดปัจจัยลบทางเศรษฐกิจจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลตอบแทนการลงทุนในทุกรูปแบบ แต่กลับพบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงต่ำภายใต้สภาวะเงินเฟ้อ ดังนั้น มูฟเมนต์ด้านการลงทุนในอสังหาฯยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ลงทุนบ้านตัวอย่าง 6% 6 ปี
นายหัสกร บุญยัง รองกรรมการผู้จัดการ กานดา พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวเพิ่มเติมว่า ทั้งนี้ กานดาฯมีแบรนด์หลักที่แข็งแกร่ง คือ โครงการ “ไอลีฟ” ที่มีฐานกลุ่มเป้าหมายเป็นลูกค้าเรียลดีมานด์ มีความต้องการซื้อและย้ายเข้าอยู่ทันที และเริ่มมีลูกค้ากลุ่มนักลงทุนที่ซื้ออสังหาฯ เพราะต้องการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อลดผลกระทบที่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อ
ล่าสุดกานดา พร็อพเพอร์ตี้ จึงจัดแคมเปญ “มหกรรมบ้านสร้างเงิน กานดา เอ็กซ์โป” ช็อปบ้านดี ได้ทั้งบ้าน ได้ทั้งเงิน โดยนำบ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย ทำเลสวย และบ้านตัวอย่าง มาเปิดให้จองซื้อในราคาและเงื่อนไขพิเศษ ไม่ต่ำกว่า 200 ยูนิต แบ่งเป็น บ้านตัวอย่าง 80 ยูนิต จาก 10 โครงการ และบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน 120 ยูนิต
สำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อการลงทุนสร้างผลตอบแทน สามารถเลือกซื้อบ้านตัวอย่างโดยกานดา พร็อพเพอร์ตี้ จะเป็นผู้เช่าบ้านตัวอย่างของลูกค้า พร้อมเงื่อนไขให้ผลตอบแทนค่าเช่า 6% ต่อปี คำนวณตามราคาซื้อขายจริงทุกหลัง เวลานานสูงสุด 6 ปี ขึ้นอยู่กับระยะเวลาปิดการขายของแต่ละโครงการ โดยเงื่อนไขการปล่อยให้เช่ามีระบุในสัญญาของแต่ละหลัง และเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าบ้านตัวอย่าง บริษัทจะซ่อมแซมและส่งมอบให้ลูกค้าภายใน 30 วัน
เปิดโพย 10 โครงการทั่วไทย
นอกจากนี้ ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุนหรือซื้อเพื่อเข้าอยู่อาศัยทันที มีเงื่อนไขหากจองภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2565 จะได้รับสิทธิพิเศษ ลุ้นรับทองคำหนัก 6 บาท พร้อมเงินช่วยผ่อนสูงสุด 600,000 บาท และรับโปรโมชั่นออนท็อป ลุ้นรับบัตรสมนาคุณช็อปเฟอร์นิเจอร์ SB มูลค่า 60,000 บาท 1 รางวัล, บัตรสมนาคุณ Central มูลค่า 60,000 บาท 1 รางวัล และบัตรสมนาคุณสำหรับเติมน้ำมัน มูลค่า 60,000 บาท 1 รางวัล
รายละเอียด 10 โครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ “มหกรรมบ้านสร้างเงิน กานดา เอ็กซ์โป” ประกอบด้วย 1.โครงการไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 2.ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 3.ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา 4.ไอลีฟ ไพร์ม ประชาอุทิศ 90 5.ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ 6.ไอลีฟ ทาวน์ ราชพฤกษ์-กาญจนา 7.ไอลีฟ ไพร์ม วงแหวนรังสิต-คลอง 4 8.กานดาเพลส ลำลูกกา คลอง 6 9.ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน และ 10.ไอลีฟ ไพร์ม 2 ถลาง ภูเก็ต
ขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net
บาทเปิด 34.96 บาทต่อดอลลาร์ อ่อนค่าต่อเนื่อง
เงินบาทเปิดตลาด 34.96 บาทต่อดอลลาร์ อ่อนค่าต่อเนื่อง คาดมีโอกาสทดสอบ 35.00 บาทต่อดอลลาร์ กังวลเฟดขึ้นดอกเเบี้ยแรง
นักบริหารเงินจากธนาคารกรุงศรีอยุธยา เปิดเผยว่า เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้อยู่ที่ 34.96 บาท/ดอลลาร์ ปรับตัวอ่อนค่าจากปิดตลาดเย็นวานนี้ที่ระดับ 34.80 บาท/ดอลลาร์ เคลื่อนไหวในทิศทางเดียวกับตลาดโลก เนื่องจากดอลลาร์แข็งค่าหลังได้รับแรงหนุนจากการปรับตัวเพิ่มขึ้นมากของอัตราดอกเบี้ยพันธบัตรของสหรัฐ ท่ามกลางความกังวลของนักลงทุนกรณีการปรับขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ที่คาดว่าอาจมากถึง 0.75% เพื่อแก้ปัญหาเงินเฟ้อ ส่งผลให้ราคาสินทรัพย์ทุกประเภทมีการปรับตัวอย่างผันผวนรุนแรง ทั้งตลาดเงิน ตลาดหุ้น และตลาดทองคำ
“บาทอ่อนค่าจากเย็นวานนี้ หลังดอลลาร์แข็งค่าตามบอนด์ยีลจากความกังวลของนักลงทุนเรื่องเฟดจะปรับขึ้นดอกเบี้ยอีก0.75%” นักบริหารเงิน กล่าว
นักบริหารเงินประเมินกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ไว้ที่ 34.85 – 35.10 บาท/ดอลลาร์
“วันนี้บาทมีโอกาสขึ้นไปทดสอบที่ระดับ 35.00 บาท/ดอลลาร์ ต้องรอดูว่าจะผ่านไปได้หรือไม่” นักบริหารเงิน ระบุ
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
ไทย VS แคนาดา : วอลเลย์บอลหญิง เนชั่นส์ ลีก 2022, เทียบสถิติ, ถ่ายทอดสด
การแข่งขันวอลเลย์บอลหญิง เนชั่นส์ ลีก 2022 ที่ที่เมืองเกซอน ซิตี้ ประเทศฟิลิปปินส์ ระหว่างวันที่ 14 -19 มิถุนายน นี้ โดยจากทั้งหมด 16 ทีม จะคัดเอาทั้งหมด 8 ทีม ผ่านเข้าไปเล่นในรอบก่อนรองชนะเลิศ
“ทัพนักตบสาวไทย” ที่สามารถทำผลงานได้ดีในช่วงสัปดาห์แรก คว้าชัยไปได้ถึง 3 เกม จากทั้งหมด 4 นัด จะลงเล่นนัดแรกในสัปดาห์ที่ 2 พบกับ แคนาดา ซึ่งที่ผ่านมาทั้งสองทีมเคยโคจรมาเจอกันเพียงแค่ 2 นัดเท่านั้น
แต่ก่อนที่จะเจอกันในครั้งนี้ เราลองไปดูสถิติการพบกันของทั้งสองทีมก่อนหน้านี้กันว่าใครเป็นฝ่ายทำได้ดีกว่า
เฮดทูเฮด 2 ครั้งหลังสุด : ไทย ชนะ 2, แคนาดา ชนะ 0
19 มิถุนายน 2564 ไทย ชนะ แคนาดา 3-1 เซต (เนชั่นส์ ลีก)
26 กรกฎาคม 2546 ไทย ชนะ แคนาดา 3-1 เซต (เวิลด์กรังปรีซ์)
สำหรับ ทีมชาติไทย มีโปรแกรมจะลงสนามในเกมนัดแรก ของสัปดาห์ที่สอง พบกับ ทีมชาติแคนาดา ในวันอังคารที่ 14 มิถุนายน 2565 เวลา 14.00 น. (ถ่ายทอดทาง ช่อง One31)
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ใครเสี่ยงแพ้กัญชาบ้าง กินอย่างไรให้ปลอดภัย
ในช่วงที่กัญชาสามารถนำมาปลูกกินเองในบ้านได้ รวมถึงนำมาปรุงอาหารทั้งกินเองและทำขายได้ ทำให้คนเริ่มมีโอกาสได้ลิ้มรสของใบกัญชาด้วยตัวเอง แต่เนื่องจากยังไม่มีการกำหนดปริมาณในการใส่กัญชาที่เหมาะสม ในบางรายอาจมีอาการแพ้กัญชาได้ด้วย
ใบกัญชาสด เป็นส่วนของกัญชาที่นิยมนำมาประกอบอาหาร โดยเป็นใบสดที่เพิ่งเก็บจากต้น ไม่มีสารเมา แต่มีฤทธิ์ต้านอนุมูลอิสระ ลดการอักเสบ อาจนำมากินกับน้ำพริก หรือผสมกับผักอื่นๆ กินแบบสลัด
แต่เมื่อใบกัญชาผ่านความร้อน หรือเก็บไว้นานๆ จะมีสารเมา THC และสารต้านเมา CBD ขึ้น โดยใบอ่อนมีปริมาณสารข้างต้นมากกว่าใบแก่ สารสองชนิดนี้ พบปริมาณสูงสุดเมื่อพืชมีอายุ 2 เดือน
ใครเสี่ยงอันตรายจากกัญชาบ้าง
- เด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี สตรีมีครรภ์ และสตรีให้นมบุตร ไม่ควรรับประทาน
- ผู้ที่แพ้ หรือไวต่อสารเตตราไฮโดรแคนนิบอล หรือสารแคนนาบิไดออล ควรระวังในการรับประทาน
- ผู้ที่จำเป็นต้องขับขี่ยานพาหนะ หรือทำงานที่เกี่ยวข้องกับเครื่องยนต์
- ผู้ที่มีโรคประจำตัวเกี่ยวกับตับ ไตบกพร่อง โรคหัวใจและหลอดเลือด
- ผู้ที่ใช้ยาละลายลิ่มเลือดวาฟาร์ริน
- ผู้ที่ใช้ยาที่ออกฤทธิ์ต่อการทำงานของระบบประสาทส่วนกลาง
- มีประวัติความผิดปกติทางจิตเวช
- ผู้สูงอายุ
ทั้งนี้ในกลุ่มดังกล่าว บางกลุ่มอาจสามารถบริโภคกัญชาได้ แต่ต้องเข้ารับคำปรึกษาจากแพทย์ก่อน
อาการข้างเคียงของผู้ที่กินใบกัญชา
- ปากแห้ง
- คอแห้ง
- ง่วงนอน
- รู้สึกมึนงง
- ปวดหัว
- หัวใจเต้นเร็ว
อาการอาจเกิดขึ้นภายใน 30-60 นาทีหลังที่กินเข้าไป อาการชัดๆ อาจปรากฏภายใน 1 ชั่วโมง และอาการอยู่ได้นานมากถึง 6 ชั่วโมง
ดังนั้น ผู้ที่เริ่มกินใบกัญชาครั้งแรก อาจลองกินแค่ครึ่งใบก่อนต่อวัน และรอผลหลังกิน 2 ชั่วโมง
หากมีอาการปากแห้ง คอแห้ง ให้ดื่มน้ำมากๆ หรือหากมีอาการมึนเมาหลังกิน สามารถดื่มน้ำมะนาวผสมน้ำตาล หรือน้ำผึ้ง หรือดื่มชารางจืดเพื่อบรรเทาอาการได้
ปริมาณของใบกัญชาที่เหมาะสมในการเป็นส่วนผสมในอาหาร
ใครที่เริ่มกินใบกัญชาครั้งแรก อาจแนะนำให้ลองกินแค่ครึ่งใบต่อวันก่อนได้
- ใบกัญชา ในอาหารทอดทอด
ไม่เกิน 51 กรัม
ปริมาณ THC ร้อยละ 0.11 ต่อเมนูต่อเสิร์ฟ
จำนวน 1-2 ใบสด
- ใบกัญชา ในอาหารผัด
ไม่เกิน 74 กรัม
ปริมาณ THC ร้อยละ 0.006 ต่อเมนูต่อเสิร์ฟ
จำนวน 1 ใบสด
- ใบกัญชา ในอาหารแกง
ไม่เกิน 614 กรัม
ปริมาณ THC ร้อยละ 0.02 ต่อเมนูต่อเสิร์ฟ
จำนวน 1 ใบสด
- ใบกัญชา ในอาหารต้ม
ไม่เกิน 614 กรัม
ปริมาณ THC ร้อยละ 0.02 ต่อเมนูต่อเสิร์ฟ
จำนวน 1 ใบสด
- ใบกัญชา ในเครื่องดื่ม
ไม่เกิน 200 มิลลิลิตร
ปริมาณ THC ร้อยละ 0.003 ต่อเมนูต่อเสิร์ฟ
จำนวน 1 ใบสด
- ใบกัญชาแห้ง
บดเป็นผง ใส่ในอาหารแทนผงชูรส
หรือใช้ชงน้ำร้อนเหมือนชา ช่วยให้ผ่อนคลาย นอนหลับสบาย
ส่วนของกัญชง และกัญชา ที่สามารถนำมาประกอบอาหารได้
- เมล็ดกัญชง
- น้ำมันจากเมล็ดกัญชง
- โปรตีนจากเมล็ดกัญชง
- ส่วนของพืช ได้แก่ เปลือก ลำต้น เส้นใย กิ่งก้าน ราก และใบซึ่งไม่มียอดหรือช่อดอกติดมาด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ไม่หน้าแตกอีกต่อไป 20 คำศัพท์ที่พบบ่อยในบริษัท
1. Representative = ตัวแทน
2. Department = แผนก/ฝ่าย
3. Company = บริษัท
4. Consortium = หุ้นส่วน
5. Subsidiary = บริษัทสาขา
6. Affiliate = บริษัทในเครือ
7. Headquarters = บริษัทแม่
8. Field office = บริษัทในเครือ/รวมบริษัท
9. Branch office = สาขาย่อย
10. Regional office = สำนักงานระดับภูมิภาค
11. Franchise = แฟรนไชส์
12. Outlet = ร้านค้า
13. Wholesaler = ขายส่ง
14. Establish a company = ก่อตั้งบริษัท
15. Go bankrupt = ล้มละลาย
16. Merge = รวมบริษัท /รวมกิจการ
17. Diversify = ขยาย/ลงทุนธุรกิจเพิ่ม
18. Outsource = การจ้างคนภายนอก
19. Downsize = ลดขนาดบริษัท
20. Do business with = ร่วมธุรกิจกับ
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
‘กูเกิล’ เปิดตัวระบบปัญญาประดิษฐ์ช่วยเตรียมพร้อมสัมภาษณ์งาน
ปัจจุบัน ระบบปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI เริ่มเข้ามามีบทบาทในการคัดเลือกพนักงานกันบ้างแล้ว ล่าสุด เป็นคราวของ AI ที่จะเข้ามาช่วยผู้สมัครงานให้ได้รับโอกาสการทำงาน ด้วยระบบที่ออกแบบมาเพื่อช่วยเตรียมพร้อมในการสัมภาษณ์งาน ซึ่งอาจเป็นด่านยากของใครหลายคน
บริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ กูเกิล (Google) เปิดตัวเครื่องมือใหม่ ที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยเตรียมความพร้อมสำหรับการสัมภาษณ์งาน
ระบบดังกล่าวนี้ เรียกว่า Interview Warmup ซึ่งใช้ปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI ในการช่วยฝึกสัมภาษณ์ โดยจะมีการสร้างคำถามที่ใช้ในการสัมภาษณ์งานที่เกี่ยวข้องกับสาขาเทคโนโลยีที่สำคัญ ๆ อย่างเช่น เทคโนโลยีสารสนเทศ หรือ IT และผู้ดูแลระบบ การบริหารโครงการ การวิเคราะห์ข้อมูล และงานด้านฝ่ายขายและการตลาดออนไลน์ เป็นต้น
Interview Warmup เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของกูเกิลในการพัฒนาระบบปัญญาประดิษฐ์เชิงสนทนา หรือ Conversational AI ซึ่งระบบเหล่านี้ใช้เทคโนโลยีการส่งข้อความและการจดจำเสียงเพื่อให้ผู้ใช้สามารถโต้ตอบกับคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นธรรมชาติมากขึ้น
เมื่อไม่นานมานี้ กูเกิลเพิ่งจะเปิดให้ผู้คนได้ใช้ Interview Warmup แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย โดยในขั้นตอนแรกผู้ใช้จะต้องเลือกสาขาที่ต้องการจะสัมภาษณ์ก่อน จากนั้นจะต้องพิมพ์หรือพูดคำตอบของตนลงในระบบหลังจากถูกถามคำถามในแต่ละข้อ เนื่องจากตอนนี้ Interview Warmup ยังไม่รองรับระบบวิดีโอ
กูเกิล อธิบายว่า ระบบ Interview Warmup จะเน้นที่คำถามหลัก ๆ สามประเภท ซึ่งได้แก่ คำถามเกี่ยวกับประวัติภูมิหลัง คำถามสัมภาษณ์เกี่ยวกับสถานการณ์ในการทำงาน และคำถามเชิงเทคนิค
ในส่วนของคำถามเกี่ยวกับประวัติภูมิหลังนั้น จะครอบคลุมถึงประสบการณ์การทำงานและการฝึกงานของผู้สมัคร ส่วนคำถามเกี่ยวกับสถานการณ์ในการทำงาน จะเป็นการดูว่า ผู้สมัครงานมีวิธีรับมือกับสถานการณ์ในการทำงานที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง และคำถามทางเทคนิคจะครอบคลุมความรู้และทักษะเฉพาะทางของผู้สมัครงาน
ทั้งนี้ หากผู้ใช้ตอบคำถามโดยใช้ไมโครโฟน เครื่องมือจะแปลงคำตอบจากเสียงมาเป็นข้อความในระบบ จากนั้น Interview Warmup จะใช้ AI และระบบ machine learning ในการวิเคราะห์คำตอบและให้คำแนะนำเพื่อการปรับปรุงแก้ไขให้ดีขึ้น
ยกตัวอย่างเช่น ระบบจะแจ้งให้ผู้สมัครทราบเมื่อมีการใช้คำที่สำคัญ ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานที่ต้องการสมัคร นอกจากนี้ ยังสามารถระบุคำที่ผู้สัมภาษณ์มักจะใช้กันมากที่สุด โดยกูเกิลกล่าวว่า ข้อมูลดังกล่าวนี้สามารถช่วยให้ผู้สมัครงานทราบว่า การใช้คำพูดซ้ำ ๆ เหล่านั้นจะเป็นผลดีหรือผลร้ายในระหว่างการสัมภาษณ์ได้
นอกจากนี้แล้ว เครื่องมือนี้ยังสามารถแนะนำ “หัวข้อในการสนทนา” ที่มักจะถูกใช้ในการสัมภาษณ์ หรือแนะนำหัวข้อใหม่ ๆ ที่อาจมีประสิทธิภาพในการสัมภาษณ์งานประเภทต่าง ๆ ได้
สำหรับผู้ที่มีข้อกังวลในเรื่องของความเป็นส่วนตัว กูเกิลกล่าวว่า จะไม่มีการจัดเก็บหรือแชร์ข้อมูลใด ๆ ที่พิมพ์หรือพูดลงในระบบ ดังนั้นผู้ใช้จะต้องคัดลอกคำตอบที่ต้องการเก็บเอาไว้ต่างหาก
ในขณะที่กำลังสร้างระบบอยู่นั้น นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้พูดคุยกับบุคคลที่กำลังหางานทำ และได้เข้ารับการฝึกอบรมด้านวิชาชีพ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของหลักสูตรประกาศนียบัตรวิชาชีพของกูเกิล
แจสมิน รูบิโนวิทซ์ (Jasmin Rubinovitz) วิศวกรซอฟต์แวร์และนักวิจัยของ Google Creative Lab ซึ่งช่วยพัฒนาเครื่องมือ Interview Warmup อธิบายว่า ขณะนี้มีตำแหน่งงานด้านเทคโนโลยีที่ให้ค่าตอบแทนสูงในสาขาต่าง ๆ ที่ยังว่างอยู่มากกว่า 1.3 ล้านตำแหน่งในสหรัฐฯ แต่โครงการฝึกอบรมด้านวิชาชีพของทางบริษัทสามารถช่วยได้เพียงแค่ส่วนหนึ่งเท่านั้น และว่าปัญหาหลักของผู้ที่หางานก็คือการสัมภาษณ์งานนั่นเอง ดังนั้นกูเกิลจึงคิดที่จะใช้ Machine Learning และแบบจำลองภาษาขนาดใหญ่ ในการสร้างเครื่องมือที่จะช่วยให้ผู้คนสามารถฝึกฝนตัวเองในการสัมภาษณ์งานได้
รูบิโนวิทซ์ กล่าวอีกด้วยว่า เครื่องมือนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ผู้หางานได้ฝึกทักษะการสัมภาษณ์ในพื้นที่ส่วนตัวได้หลายครั้งเท่าที่ต้องการ
Interview Warmup สามารถใช้ได้กับอินเทอร์เน็ตเบราว์เซอร์ส่วนใหญ่ และใช้ได้กับระบบมือถือ ทั้ง Android และ iOS อีกด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
หลังคาแบบผีเสื้อ (Butterfly roof) กับสถานีรถไฟ: คืออะไร มีลักษณะอย่างไร และทำไมถึงเลือกใช้กัน
หลังภาพของสถานีรถไฟปากช่องได้รับการเผยแพร่ผ่านแฟนเพจ “ข่าวรถไฟ” เสียงวิพากษ์วิจารณ์จำนวนมากถึงการออกแบบก็ดังขึ้น ทั้งในแง่ความสวยงามและการใช้งาน
“เชย” “ไม่นำสมัย” “อนุรักษ์นิยม” ด้วยองค์ประกอบทั้งสี วัสดุ และที่สำคัญคือหน้าจั่ว คงไม่แปลกนักหากหลายคนจะเผยว่าภาพของสถานีรถไฟแห่งนี้ทำให้เขานึกถึง(ศาลา)วัด แต่ในแง่ฟังก์ชันการใช้งาน สถานีรถไฟแห่งนี้ก็มีหลังคาที่ถูกตั้งคำถามเช่นกัน ว่า “กันอะไรได้” BuilderNews จึงอยากชวนทุกคนมาทำความรู้จักกัน ว่าหลังคารูปทรงแบบนี้มีคุณสมบัติอย่างไร เหมาะกับการใช้งานแบบไหน เพื่อพิจารณากันเองว่าทำไมสถานีรถไฟปากช่องจึงมีรูปทรงเช่นนี้
หลังคาแบบผีเสื้อ (Butterfly roof) หรือหลังคารูปตัววี (V-shaped roof) ดูจะเป็นชนิดของหลังคาที่ใกล้เคียงกับหลังคาที่ถูกตั้งคำถามในภาพมากที่สุด จากหลังคาทั้ง 5 แบบที่ salmonsolutions รวบรวมไว้
หลังคาแบบผีเสื้อสร้างขึ้นจากหลังคาทรงเพิงหมาแหงน (Lean to) สองหลังที่ทำมุมหงายขึ้นหาฝั่งด้านนอก หรือคือหันด้านที่ต่ำกว่ามาชนกัน สร้างรูปทรงที่ดูโมเดิร์นโดดเด่น ชวนให้นึกถึงสถาปัตยกรรม Mid-century modern ในสหรัฐอเมริกา
“ข้อดี” ของหลังคาแบบนี้หากใช้กับบ้านคือแสงธรรมชาติจะส่องเข้าเยอะ ทำให้บ้านสว่าง
ข้อควรระวังของหลังคาแบบนี้คือเรื่องการจัดการน้ำฝน โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีฝนตกชุก thaihometown ชี้ว่าควรระวังการรั่วซึมของรางน้ำ เนื่องจากต้องรองรับน้ำฝนจากหลังคาทั้ง 2 ด้าน ขั้นตอนที่ควรให้ความสำคัญเป็นพิเศษจึงคือการเลือกและออกแบบรางน้ำฝน
อย่างไรก็ตาม นอกจากสถานีรถไฟนี้ ยังมีสถานีรถไฟในต่างประเทศอีกมากมายที่ออกแบบหลังคาลักษณะนี้ แต่จะเหมาะกับประเทศไทยหรือไม่ เชิญร่วมแสดงความเห็นกันได้เลย
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 14/06/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 30,150.00 | 30,250.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,953.00 | 29,607.48 | 30,750.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,757.70 | 26,646.73 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,562.40 | 23,685.98 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 879.00 | 13,325.64 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 684.00 | 10,369.44 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 2,024.00 | 30,683.84 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 14/06/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 45.15 | 45.15 | 46.05 | 45.55 | 45.85 | 45.15 | 45.15 | 44.55 | 45.55 | 45.15 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 44.88 | 44.88 | 45.78 | 45.28 | 45.58 | 44.88 | 44.88 | 44.28 | 45.28 | 44.88 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 44.04 | 44.04 | 44.94 | 44.44 | 44.74 | – | 44.04 | 43.44 | 44.44 | 44.04 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 37.54 | 37.54 | – | – | – | – | – | – | – | 37.54 |
| เบนซิน 95 | 52.56 | – | – | – | 53.71 | – | 53.06 | 53.06 | – | 52.56 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 35.44 | 34.94 | 35.24 | 34.94 | 34.94 | 33.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 35.44 | 34.94 | 35.24 | 34.94 | 34.94 | 33.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 35.44 | – | 35.24 | – | 34.94 | 33.94 | – | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 46.36 | 47.86 | 50.89 | 49.76 | 50.89 | – | – | – | – | 46.36 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
