ส่อง ทำเลการขยายตัวโครงการพื้นที่ค้าปลีกกับที่อยู่อาศัย
คอลัมน์ Property Inside :สุรเชษฐ กองชีพ Property DNA ส่องทำเลการขยายตัวโครงการพื้นที่ค้าปลีก กับการพัฒนาที่อยู่อาศัย
รูปแบบการขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความแตกต่างกันไปตามแต่ประเภทของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งโดยทั่วไปต้องเริ่มจากการมีคนเข้าไปในพื้นที่หรือทำเลก่อน ซึ่งคนจะเข้าไปในพื้นที่นั้นมีไม่กี่ปัจจัยแต่ที่ชัดเจนที่สุด คือ
- เรื่องของการขยายตัวของที่อยู่อาศัยจำนวนมาก
- การมีแหล่งงานเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจะเห็นได้ชัดเจนในเรื่องของการขยายตัวของที่อยู่อาศัย อาจจะมีบางทำเลหรือบางพื้นที่ที่มีแหล่งงานประเภทอุตสาหกรรมเข้ามาเป็นปัจจัยสนับสนุนให้เกิดโครงการที่อยู่อาศัย แต่ก็ไม่มากนัก
การขยายตัวของที่อยู่อาศัยในพื้นที่รอบๆ กรุงเทพมหานครส่วนใหญ่เกิดจากความต้องการที่อยู่อาศัยของคนที่อยู่ในกรุงเทพมหานคร แต่ไม่สามารถซื้อบ้านในราคาที่ขายในกรุงเทพมหานครได้ รวมไปถึงคนในพื้นที่ และคนจากจังหวัดอื่นๆ ที่เข้ามาทำงานในพื้นที่และกรุงเทพมหานคร
โดยทั่วไปแล้วการขยายตัวหรือการเปิดให้บริการของโครงการพื้นที่ค้าปลีกใหม่ๆ ในพื้นที่หรือทำเลใดก็ตามมักจะเกิดขึ้นเป็นลำดับท้ายๆ ควบคู่ไปกับการขยายตัวของที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากนั้น เมื่อมีคนมากขึ้นในพื้นที่นั้นๆโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ จะตามมา
โดยเฉพาะโครงการพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งบางทำเลที่การเดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่หรือทำเลอื่นๆ ได้จะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สามารถดึงดูดคนจากพื้นที่หรือทำเลที่ไกลๆ ได้ รวมไปถึงไฮเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์ที่อาจจะมีเพื่อรองรับความต้องการของคนในพื้นที่ และคนที่ผ่านไปมา
ในอดีตช่วงประมาณ 30-40 ปีก่อนหน้านี้ ก่อนที่จำนวนที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมจะมากแบบปัจจุบัน และยังไม่มีเส้นทางรถไฟฟ้าเข้ามาเป็นตัวแปรในเรื่องของของราคาที่ดิน การขยายตัวหรือการเปิดให้บริการของโครงการพื้นที่ค้าปลีกมักจะยึดเอาทำเลที่เป็นทางแยกหรือจุดตัดของถนนเส้นทางสำคัญ
โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวถนนที่ตัดใหม่ และถนนที่มีลักษณะเป็นวงแหวนเพราะการเดินทางจะสะดวก คนจากพื้นที่อื่นๆ สามารถมาใช้บริการได้ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่เปิดให้บริการมามากกว่า 20 ปีจึงกระจายอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครในระยะที่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือในพื้นที่เมืองชั้นในในทำเลที่เป็นศูนย์กลางของกรุงเทพมหานคร แทบไม่เห็นในทำเลที่อยู่นอกกรุงเทพมหานคร
ในช่วง 10 กว่าปีที่ผานมา ค่อนข้างชัดเจนว่ารูปแบบของการเพิ่มขึ้นของโครงการพื้นที่ค้าปลีกจะอยู่ในทำเลที่มีโครงการที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งมีผลให้มีคนจำนวนมากย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่หรือทำเลนั้นๆ
บางทำเลหรือบางพื้นที่มีการเพิ่มขึ้นของจำนวนคนมานานหลายปีติดต่อกันแล้ว และเป็นการเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดดจากช่วงประมาณปี2535-2536 ซึ่งเป็นช่วงแรกๆ ที่เริ่มที่บ้านจัดสรรออกไปนอกกรุงเทพมหานครมากขึ้น
ทำเลยอดนิยมในช่วงนั้นก็จะเป็นจังหวัดนนทบุรีในอำเภอบางบัวทอง บางใหญ่ บางใหญ่ ปากเกร็ด ซึ่งจะเห็นได้ว่ามีที่อยู่อาศัยที่ขึ้นทะเบียนกับกระทรวงมหาดไทยมากกว่าจำนวนคนในพื้นที่ ซึ่งจริงๆ แล้วเป็นทุกอำเภอเลย
อาจเป็นเพราะว่าในตอนนั้นพื้นที่เหล่านี้นถือว่าการเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพมหานครทำได้ลำบาก จึงยังไม่ได้รับความสนใจเท่าที่ควร และแหล่งงานสำคัญยังอยู่ในกรุงเทพมหานคร
เมื่อการขยายตัวของชุมชนเมืองในกรุงเทพมหานครมีมากขึ้น ราคาที่ดินเริ่มสูงขึ้น เพราะเส้นทางรถไฟฟ้าเส้นทางแรกเปิดให้บริการปี2542 ตามมาด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินหรือสายสีนํ้าเงินในปี2547 การขยับขยายออกไปนอกกรุงเทพมหานครมีมากขึ้น ประกอบกับมีการเปิดถนนเส้นทางใหม่ช่วงหลังจากปี2540 เป็นต้นมา เช่น ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์
รวมไปถึงการเชื่อมต่อหรือขยายถนนอีกหลายเส้นทางซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนสำคัญให้เกิดการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย ในบางทำเล เช่น พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 2 บางนา-ตราด ก็เป็นทำเลที่ต่อเนื่อง
จากกรุงเทพมหานคร และอยู่ในแนวเส้นทางของถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก พื้นที่ตามแนวถนนราชพฤกษ์น่าจะเป็นตัวอย่างที่ดีในการแสดงให้เห็นถึงการขยายตัวของโครงการพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งเกิดขึ้นกหลงจากที่มีคนจำนวนมากเข้ามาในพื้นที่ ในพื้นที่ตามแนวถนนราชพฤกษ์
นอกจากไฮเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งแล้ว ยังมีศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการ เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกท และที่มาใหม่อย่าง โลตัสนอร์ธ ราชพฤกษ์ โรบินสัน ราชพฤกษ์ รวมไปถึงศูนย์การค้าที่กำลังก่อสร้าง
เช่น เซ็นทรัล ราชพฤกษ์ เรียกได้ว่าเป็น พื้นที่ที่มีโครงการพื้นที่ค้าปลีกจำนวนมาก รวมพื้นที่แล้วหลายแสนตารางเมตร สอดคล้องกับกำลงซื้อในพื้นที่ และพื้นที่อื่นๆ ที่สามารถเดินทางมาพื้นที่นี้ได้ทั้งทางถนนราชพฤกษ์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก
พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 2 เป็นอีก 1 พื้นที่ที่อาจจะดูแล้วเงียบๆ แต่จริงๆ แล้วการเพิ่มขึ้นของจำนวนที่อยู่อาศัย และคนก็น่าสนใจเช่นกัน โครงการพื้นที่ค้าปลีกในพื้นที่มีเปิดให้บริการมากว่า 20 ปีแล้ว และเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อีกทั้งในพื้นที่ใกล้เคียงยังมีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่อีกด้วย พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 2 อาจจะมีคอมมูนิตี้มอลล์บ้างแต่ไม่ได้รับความสนใจเท่าที่ควร
นอกจากนี้ คนในพื้นที่นี้จำนวนไม่น้อย เลือกที่จะเดินทางไปใช้บริการศูนย์การค้าขนาดใหญ่แถวบางนา-ตราดเพราะการเดินทางที่เชื่อมต่อถึงกัน ไปมาได้สะดวก เพราะพื้นที่นี้อาจจะขาดบางอย่างสำหรับคนที่มีกำลังซื้อสูงไป กลุ่มเซ็นทรัลจึงเปิดให้บริการท็อปส์ คลับ ซึ่งเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตที่ขายสินค้านำเข้าในพื้นที่นี้ แสดงให้เห็นถึงกำลังซื้อในพื้นที่นี้ได้เป็นอย่างดี
พื้นที่ตามแนวถนนบางนา-ตราด ช่วงตั้งแต่สี่แยกบางถึงวงแหวนกาญจนาภิเษกรวมไปถึงพื้นที่ใกล้เคียง อาจจะมีโครงการพื้นที่ค้าปลีกไม่มากนัก แต่ส่วนใหญ่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และไฮเปอร์มาร์เก็ต เพราะเป็นพื้นที่ที่การเดินทางสะดวก
โดยศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่นี้ คือ เมกาบางนา ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ไม่เพียงแต่จะรองรับคนในพื้นที่เท่านั้น แต่ยังดึงดูดคนจากพื้นที่อื่นๆ และคนจากต่างจังหวัดให้เข้ามาในพื้นที่ด้วย
พื้นที่นี้อาจจะไม่มีโครงการพื้นที่ค้าปลีกใหม่เกิดขึ้น แต่เมกาบางนาเองก็มีแผนจะปรับปรุง และเพิ่มส่วนของพื้นที่ให้ใหญ่ขึ้นอีกในอนาคต รวมไปถึงเซ็นทรัล บางนาที่มีการปรับปรุงและปรับเปลี่ยนผู้เช่าเสร็จไปเมื่อปี2564 ซึ่งแค่ 2 รายนี้ก็เพียงพอต่อการรองรับคนในพื้นที่แล้ว สำหรับคนที่อยู่เลยถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกออกไปไกลๆ ก็มีโครงการพืน้ที่ค้าปลีกกระจายออกไปในพื้นที่นั้นๆ อยู่แล้ว เพียงแต่ไม่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เท่านั้น
หลายพื้นที่ของกรุงเทพมหานครและปริมณฑลอาจจะมีโครงการพื้นที่ค้าปลีกขนาดใหญ่ได้ยากขึ้น เพราะแทบจะทุกพื้นที่มีหมดแล้ว อีกทั้งรูปแบบการซื้อสินค้าของคนไทยเปลี่ยนแปลงไป ช่วงเวลานี้อาจจะเป็นช่วงเวลาที่เห็นการเพิ่มขึ้นของโครงการพื้นที่ค้าปลีก หลังจากนี้จะลดน้อยลงไปเรื่อยๆ
โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ การขยายตัวอาจจะไปหัวเมืองรองของแต่ละภาคมากขึ้น แบบที่กลุ่มเซ็นทรัลเปิดให้บริการศูนย์การค้า และโรบินสันในหัวเมืองรอง
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
รถไฟฟ้า3สาย พลิกโฉมบางกะปิ เมืองรีเทล-ตึกสูง
ทุนยักษ์-บิ๊กอสังหาฯ ดันย่านบางกะปิ เมืองมิกซ์ยูส รีเทล ที่อยู่อาศัยแนวสูง รับรถไฟฟ้า 3 สาย สายสีเหลือง-ส้ม-น้ำตาล บูมโซนตะวันออกกทม.ราคาประเมินที่ดินใหม่ -ซื้อขายตลาดพุ่ง
แม้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงจะเปิดให้บริการประมาณกลางปี 2566 ซึ่งอาจล่าช้ากว่าแผน แต่ตลอดแนวเส้นทาง ถูกพลิกโฉมจากตึกแถวเป็นตึกสูง คอนโดมิเนียม ข้อดีของ ย่านบางกะปิ เป็น ทำเลยุทธศาตร์สำคัญโซนตะวันออกกรุงมหานคร ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่ กำหนดเป็นศูนย์พาณิชยกรรมรองชุมชนชานเมือง
เนื่องจากอนาคตอันใกล้ จะเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทางระบบรางสำคัญมีรถไฟฟ้า 3 สาย มาบรรจบกัน บริเวณลำสาลี ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก และ รถไฟฟ้าสายสีนํ้าตาล จุดพลุให้เป็นทำเลมีขีดความสามารถต่อการพัฒนามากขึ้นผลักดันราคาที่ดินขยับสูงรวมถึงราคาประเมินที่ดินรอบใหม่(ปี2566-2569)
บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA วิเคราะห์ ทำเล โซนนี้ว่า แนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ย่านบางกะปิ-ลำสาลีคงเน้นการพัฒนาคอนโดมิเนียมสูงหลายชั้นได้ และจะขายกันในราคาประมาณ 60,000 ถึง 80,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับโครงการคุณภาพเปิดขายในราคาที่สูงกว่านี้และจะมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้อย่างต่อเนื่อง
ที่น่าจับตา ในปี 2566 จะเกิดการพัฒนาศูนย์การค้าขนาดใหญ่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคตเช่นกัน อย่างไรก็ตามในกรณีอาคารสำนักงานอาจยังไม่เหมาะสมเนื่องจากขาดไกลจากใจกลางเมือง
สอดคล้องกับการประกาศพลิกโฉม ย่านบางกะปิเป็นเมืองรีเทลหรือค้าปลีก รับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เมื่อไม่นานมานี้ของนางสาวศุภลักษณ์ อัมพุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะมอลล์กรุ๊ป จำกัด ที่ระบุว่า เดอะมอลล์ได้เจรจา กับพันธมิตรยักษ์ใหญ่บริษัท ไทยเบฟเวอเรจ จำกัด หรือ กลุ่มไทยเบฟ ซึ่งมีธุรกิจคอมมูนิตี้ มาร์เก็ต แหล่งช็อปปิ้ง ตะวันนา บางกะปิ
อีกทั้งเครือเจริญโภคภัณฑ์ หรือกลุ่มซีพีที่มีกิจการแม็คโคร และโลตัส ในอาณาเขตเชื่อมต่อกันทอดยาวรวมกว่า 100 ไร่ บนถนนลาดพร้าว เพื่อเชื่อมต่อเชื่อมอาคารธุรกิจการค้า ให้กลายเป็นอาณาจักรเมืองรีเทล และที่อยู่อาศัยครบวงจรภายใต้คอนเซปต์ มัลติ มิกซ์ยูส คอมเพล็กซ์ ซึ่งได้มีการหารือมานานหลายปีและภาพชัดขึ้นจากการเข้ามาของรถไฟฟ้า ดังนั้นภาพความร่วมมือจะชัดเจนขึ้น
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย AREA สะท้อนว่าทำเลบางกะปิ ถูกขนานนามว่า “ลำสาหัส” เพราะการจราจรติดขัดมากแต่สถานการณ์กำลังแปรเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง เนื่องจากการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้าและกลายเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าทำให้เกิดการพัฒนาตามจุดเชื่อมรถไฟฟ้า หรือ transit oriented development รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและรถไฟฟ้าสายสีส้มจะมาตัดกันบริเวณแยกลำสาลี
สำหรับ บนถนนลาดพร้าว จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ระบบขนส่งมวลชนรองในพื้นที่กทม.ฝั่งตะวันออกตลอดจนถึงพื้นที่ส่วนเหนือของจังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการระบบขนส่งมวลชนทางราง ในกทม.และปริมณฑล ดำเนินการในรูปแบบรถไฟฟ้ายกระดับแบบรางเดี่ยว หรือ โมโนเรล
มีแนวเส้นทางเริ่มต้นที่สถานีลาดพร้าว อันเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล จากนั้นไปทางทิศตะวันออกของกทม. ก่อนมุ่งหน้าลงทิศใต้ตามแนวถนนศรีนครินทร์ แล้วเบนไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนเทพารักษ์ สิ้นสุดเส้นทางที่สถานีสำโรง อันเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท ระยะทางรวม 30.4 กิโลเมตร
ส่วนบนถนนรามคำแหงก็กำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งคาดว่าจะเสร็จในปี 2570 เป็นระบบรถไฟฟ้าที่มีทั้งโครงสร้างใต้ดิน และยกระดับ มีแนวเส้นทางที่รองรับการเดินทางภายในเขตเมืองตามแนวตะวันออก-ตะวันตกของกรุงเทพมหานคร เริ่มต้นจากบริเวณจุดตัดทางรถไฟสายสายธนบุรี (ทางรถไฟสายใต้เดิม) ลอดใต้แม่นํ้าเจ้าพระยา เข้าสู่ย่านเมืองเก่าย่านใจกลางเมือง
ก่อนออกไปยังชุมชนประชาสงเคราะห์และออกสู่ย่านชานเมืองถนนรามคำแหง มาสิ้นสุดเส้นทางที่ชานเมืองด้านทิศตะวันออกของกรุงเทพ มหานครบริเวณจุดตัดถนนรามคำแหงกับถนนสุวินทวงศ์ บริเวณใกล้เคียงคือเดอะมอลล์บางกะปิและศูนย์การค้าอื่นๆ
ต้องกลายเป็นจุดเด่นในการพัฒนามีความเข้มข้นยิ่งขึ้นและเหมาะกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงคืออาคารชุดนั่นเอง ยิ่งมีรถไฟฟ้าสองสายมาตัดกันในบริเวณนี้จึงเป็นการส่งเสริมศักยภาพของทำเลแยกบางกะปินี้มากยิ่งขึ้น
สำหรับราคาที่ดิน ณ สิ้นปี 2565 ตรงบริเวณตลาดบางกะปิเป็นเงินตารางวาละ 300,000 บาทถึง 350,000 บาทต่อตารางวาซึ่งก็พอๆกับบริเวณใกล้เดอะมอลล์บางกะปิ ส่วนบนถนนหน้ารามคำแหงเส้นที่หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงก็มีราคาประมาณ 300,000-350,000 บาทต่อตารางวาเพราะเป็นย่านที่มีชุมชนอยู่กันอย่างหนาแน่นโดยมีมหาวิทยาลัยรามคำแหงเป็นตัวเหนี่ยวนำ
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด (Property DNA) บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวว่า ย่านบางกะปิจะเป็นทำเลเหมาะเป็นรีเทลหรือค้าปลีกเพราะเดิมมีการรวมตัวอยู่ก่อนแล้วเพียงแต่มีรถไฟฟ้าผ่านเข้ามาทำให้ห้างค้าปลีกต่างปรับปรุงเปลี่ยนแปลงดึงดูดคนเข้าพื้นที่มากขึ้น
ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางวา ขณะด้านในประมาณ 250,000 บาทต่อตารางวา อย่างไรก็ตามบางกะปิมีที่ดินแปลงว่างที่น่าจับตาคือแฮปปี้แลนด์ที่สามารถพัฒนาคอนโดมิเนียมได้และเป็นทำเลตั้งอยู่กลางชุมชนขนาดใหญ่
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ค่าเงินบาทเปิดเช้าวันนี้ ที่ระดับ 34.62 บาทต่อดอลลาร์
เงินบาทยังคงมีแนวโน้มเคลื่อนไหว Sideways ควรระมัดระวังความผันผวนของตลาดค่าเงินในช่วงปลายปี ผู้เล่นในตลาดบางส่วนก็รอจังหวะซื้อเงินดอลลาร์อยู่
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ ที่ระดับ 34.62 บาทต่อดอลลาร์ “ทรงตัว ไม่เปลี่ยนแปลง”
จากระดับปิดวันก่อนหน้า
นายพูน พานิชพิบูลย์ นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทยระบุว่าแนวโน้มค่าเงินบาท เรามองว่า เงินบาทยังคงมีแนวโน้มเคลื่อนไหว Sideways อาจพอได้แรงหนุนในฝั่งแข็งค่าบ้าง
ตามความหวังการเปิดประเทศจีน ซึ่งอาจสะท้อนผ่านแรงซื้อหุ้นไทยของนักลงทุนต่างชาติ (ในวันก่อนหน้า นักลงทุนต่างชาติซื้อหุ้นไทยสุทธิกว่า 4.5 พันล้านบาท)
อย่างไรก็ดี เรามองว่า เงินบาทอาจไม่แข็งค่าหลุดแนวรับ 34.50 บาทต่อดอลลาร์ ไปไกลมากนัก เนื่องจากผู้เล่นในตลาดบางส่วนก็รอจังหวะซื้อเงินดอลลาร์อยู่
หากเงินบาทแข็งค่าขึ้น อีกทั้ง การปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์ทั่วโลก โดยเฉพาะบอนด์ยีลด์ระยะยาว ก็อาจหนุนให้นักลงทุนต่างชาติทยอยขายทำกำไรการถือบอนด์ระยะยาวของไทยได้เช่นกัน
นอกจากนี้ เรามองว่า ควรระมัดระวังความผันผวนของตลาดค่าเงินในช่วงปลายปี ซึ่งธุรกรรมในตลาดอาจเบาบางลงมาก ทำให้ค่าเงินสามารถเคลื่อนไหวผันผวนในกรอบที่กว้างได้
การเคลื่อนไหวของเงินบาทที่ผันผวนสูงในช่วงที่ผ่านมาได้สะท้อนถึงความจำเป็นของการใช้เครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่หลากหลายมากขึ้น
ทำให้เราคงแนะนำ ผู้ประกอบการควรใช้กลยุทธ์ป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่หลากหลายมากขึ้น โดยเฉพาะการใช้ Options ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการป้องกันความเสี่ยงได้ดีในช่วงที่ตลาดผันผวนหนัก
มองกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 34.50-34.70 บาท/ดอลลาร์
ตลาดการเงินในฝั่งสหรัฐฯ เคลื่อนไหวผันผวน โดยในช่วงแรกตลาดหุ้นสหรัฐฯ ปรับตัวขึ้นได้ท่ามกลางความหวังการฟื้นตัวของเศรษฐกิจจีน
จากแนวโน้มการเปิดประเทศได้เร็วกว่าคาด ซึ่งภาพดังกล่าวได้หนุนให้หุ้นกลุ่มพลังงานต่างปรับตัวสูงขึ้น (Exxon Mobil +1.4%, Chevron +1.3%) ตามแนวโน้มความต้องการใช้พลังงานในจีนที่จะกลับมาเพิ่มขึ้นได้
อย่างไรก็ดี ภาวะเปิดรับความเสี่ยงดังกล่าวของตลาดได้หนุนให้บอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ พุ่งขึ้นแตะระดับ 3.85% ส่งผลให้หุ้นกลุ่มเทคฯ
และหุ้นสไตล์ Growth ที่อ่อนไหวกับการปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์/อัตราดอกเบี้ย ปรับตัวลงแรง อาทิ Nvidia -7.1%, Amazon -2.6% กดดันให้ ดัชนีหุ้นเทคฯ Nasdaq ปรับตัวลงกว่า -1.38% ส่วนดัชนี S&P500 ปิดตลาด -0.41%
ด้านตลาดหุ้นยุโรป ดัชนี STOXX600 รีบาวด์ขึ้น +0.13% หนุนโดยแนวโน้มทางการจีนเดินหน้าเปิดประเทศได้เร็วกว่าคาด ส่งผลให้หุ้นกลุ่มสินค้าฟุ่มเฟือย โดยเฉพาะหุ้นสินค้าแบรนด์เนมต่างปรับตัวสูงขึ้น (Dior +2.4%, Hermes +2.0%)
อย่างไรก็ดี การปรับตัวขึ้นของตลาดหุ้นยุโรปยังคงถูกกดดันจากความกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจยุโรปอาจชะลอตัวลงหนักในปี 2023 ขณะเดียวกัน การปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์ฝั่งยุโรปตามภาวะเปิดรับความเสี่ยงของตลาดก็กดดันให้หุ้นกลุ่มเทคฯ ย่อตัวลงบ้าง (ASML -1.3%)
ฝั่งตลาดค่าเงิน เงินดอลลาร์แข็งค่าขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับสกุลเงินหลัก หนุนโดยการปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ และภาวะปิดรับความเสี่ยงของตลาดหุ้นสหรัฐฯ ในช่วงท้ายของการซื้อขาย
โดยล่าสุด ดัชนีเงินดอลลาร์ (DXY) ได้ปรับตัวขึ้นเล็กน้อยสู่ระดับ 104.1 จุด ทั้งนี้ เรามองว่า ผู้เล่นในตลาดอาจยังไม่รีบปรับสถานะถือครองเงินดอลลาร์มากนักในช่วงปลายปี หากไม่มีปัจจัยใหม่ๆ เข้ามากระทบตลาด
อาทิ ข้อมูลเศรษฐกิจสหรัฐฯ ดีกว่าคาดมาก จนตลาดกังวลแนวโน้มการขึ้นดอกเบี้ยของเฟด หรือมีปัจจัยเสี่ยงอื่นๆ เงินดอลลาร์ก็อาจเคลื่อนไหวในกรอบ sideways ต่อ
ทั้งนี้ การปรับตัวขึ้นของทั้งเงินดอลลาร์และบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ก็ทำให้ ราคาทองคำ (สัญญาทองคำตลาด COMEX ส่งมอบเดือน ก.พ.) ยังไม่สามารถปรับตัวขึ้นทะลุโซนแนวต้านแถว 1,840 ดอลลาร์ต่อออนซ์ ไปได้
แต่เรามองว่าผู้เล่นในตลาดบางส่วน อาจรอทยอยขายทำกำไรทองคำ หากราคาทองคำปรับตัวขึ้นใกล้โซนแนวต้าน โดยโฟลว์ธุรกรรมขายทำกำไรทองคำอาจจะช่วยหนุนการแข็งค่าของเงินบาทได้
สำหรับวันนี้ รายงานข้อมูลเศรษฐกิจที่น่าสนใจอาจมีไม่มากนัก ทำให้ตลาดการเงินอาจเคลื่อนไหวไปตามบรรยากาศในตลาดการเงิน ซึ่งในช่วงนี้ตลาดเริ่มกลับมาอยู่ในภาวะเปิดรับความเสี่ยงมากขึ้น (Risk-On) จากความหวังการเปิดประเทศจีน
อย่างไรก็ดี เรามองว่าการเปิดประเทศจีนในช่วงที่ยอดผู้ติดเชื้อยังคงพุ่งสูงขึ้นต่อเนื่อง อาจมีความเสี่ยงที่ต้องจับตามอง เนื่องจากทางการจีนมีวิธีการรับมือการระบาดของ COVID-19 ที่แตกต่างจากหลายๆ ประเทศที่สามารถเปิดประเทศได้
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
“โลมา ลูกบุญมี” ลั่นพร้อมดวล “รีด” ศึก UFC 284 แชมป์ชนแชมป์ ที่ออสเตรเลีย 12 ก.พ.นี้
โลมา ลูกบุญมี นักสู้สาวหนึ่งเดียวจากประเทศไทยในศึก UFC ได้ฤกษ์คัมแบ็คกลับสู่สังเวียนการต่อสู้ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลกอีกครั้ง ภายใต้ศึก UFC 284: MAKHACHEV vs. VOLKANOVSKI โดยขึ้นสังเวียนในพิกัดรุ่นสตรอว์เวตหญิง พบกับ เอลิเซ่ รีด คู่ต่อกรชาวอเมริกันวัย 30 ปี ในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2566 ณ เมืองเพิร์ธ ประเทศออสเตรเลีย
สุภิสรา คนหลัก นักสู้สาวไทยวัย 26 ปีจากจังหวัดบุรีรัมย์ สถิติชนะ 7 แพ้ 3 ผู้ผ่านการขึ้นชกในเวทีมวยไทยมาแล้วมากว่า 200 ไฟต์ และยังเคยเป็นแชมป์ในศึก อัศวินดำ มาแล้ว โดย โลมา เริ่มก้าวเข้าสู่สังเวียน 8 เหลี่ยมครั้งแรก เมื่อปี 2019 และเก็บชัยชนะได้ตั้งแต่ไฟต์แรก
ในขณะที่ผลงานล่าสุดคือการ โชว์เพลงศอกฟันใส่ เดนิเซ่ โกเมซ คู่ต่อสู้จากบราซิล ก่อนไล่ต้อนเอาชนะคะแนนไปได้อย่างสวยงาม ในศึก UFC FIGHT NIGHT :SANDHAGEN VS SONG เมื่อวันอาทิตย์ที่ 18 กันยาน ที่ผ่านมา ส่วนคู่ต่อกรของ โลมา ในไฟต์ต่อไปอย่าง อลิเซ่ รีด วัย 30 ปีชาวอเมริกันมีสถิติชนะ 6 แพ้ 2 โดยผลงานล่าสุดเอาชนะคะแนน เมลิสซ่า มาร์ติเนซ มาได้เมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมา
หลังจากที่รู้กำหนดการคืนสังเวียน UFC โลมา ลูกบุญมี กล่าวถึงความรู้สึกที่จะได้แสดงฝีมืออีกครั้งว่า
“หนูยังรู้สึกตื่นเต้นทุกครั้งที่จะได้ต่อสู้ใน UFC เพราะมันเป็นความฝันของหนู หนูรอการต่อสู้ครั้งต่อไปไม่ไหวแล้ว”
“หนูไม่ได้คิดอะไรเลยกับการต่อสู้ หนูแค่จะออกไปสู้ และทำทุกอย่างให้ดีที่สุด นักสู้ทุกคนต้องการที่จะชนะ ไม่มีใครที่อยากจะแพ้ และหนูก็ไม่ยอมแพ้ รอคอยการต่อสู้กับ รีด แล้วค่ะ”
สำหรับศึก UFC 284: MAKHACHEV vs. VOLKANOVSKI คู่เอกของรายการเป็นศึก แชมป์ชนแชมป์ ระหว่าง อิสลาม มาคาเชฟ แชมป์รุ่นไลต์เวตชาวรัสเซีย จะพบกับ อเล็กซานเดอร์ โวลคานอฟสกี้ แชมป์โลกรุ่นเฟเธอร์เวตชาวออสเตรเลีย ที่ทำน้ำหนักลงมาเจอกับ มาคาเชฟ
ในขณะที่รองคู่เอกเป็นการชิงแชมป์เฉพาะกาลรุ่นเฟเธอร์เวตจากการที่ โวลคานอฟสกี้ ลดรุ่นลงไปดวลกับ มาคาเชฟ โดยเป็นการพบกันระหว่าง ยาเอียร์ โรดริเกวซ รองแชมป์หมายเลข 2 ชาวเม็กซิกัน จะพบกับ จอช เอ็มเม็ตต์ คู่ต่อกรรองแชมป์หมายเลข 5 ชาวอเมริกัน
แฟนหมัดมวยชาวไทยติดตามชมได้ทางช่อง TRUE SPORTS HD3 (668) และแอปพลิเคชั่น UFC Fight Pass รายละเอียดเพิ่มเติมที่ https://www.ufc.com/event/ufc-284
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
เชื้ออะมีบากินสมอง ภัยร้ายที่มากับแม่น้ำ-แหล่งน้ำธรรมชาติ
มีผู้ป่วยหลายคนที่ประสบอุบัติเหตุรถตกคูคลองน้ำ หรือพลัดตกเรือตกท่าในแม่น้ำลำคลองตามธรรมชาติต่างๆ ซึ่งอาจจะเป็นน้ำใสๆ ที่ดูไม่น่ามีพิษมีภัย หรืออาจจะเป็นน้ำสีคล้ำดำที่ส่งกลิ่นเหม็นมาจางๆ หรือภาษาชาวบ้านเราเรียกว่า “น้ำเน่า” จากการทิ้งขยะลงแม่น้ำลำคลอง สารเคมีจากโรงงานอุตสาหกรรม และการระบายน้ำที่ไม่ถูกสุขลักษณะ
ที่น่ากลัวคือบ้านเรามีแหล่งน้ำที่ก่อให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพ หรือมี “เชื้ออะมีบา” แบบนี้อยู่เยอะเสียด้วยสิ
เชื้ออะมีบา คืออะไร?
เชื้ออะมีบา เป็นสิ่งมีชีวิตที่เรียกว่าเป็นโปรโตซัวชนิดหนึ่ง เป็นสิ่งมีชีวิตเซลล์เดียวที่รู้จักกันดี พบได้ในน้ำจืด โดยปกติอยู่ในพืชผักที่เน่าเปื่อย จมอยู่ในลำน้ำ อะมีบาที่ก่อให้เกิดโรคในคนได้ เป็นอะมีบาที่อาศัยเป็นอิสระ ในธรรมชาติตามแหล่งน้ำ ดิน โคลนเลน
เชื้ออะมีบากินสมอง คืออะไร?
แท้ที่จริงแล้ว เชื้ออะมีบากินสมอง คือ “โรคเยื่อหุ้มสมองอักเสบจากอะมีบา” โดยมีสาเหตุมาจากเชื้ออะมีบาชนิดที่เป็นอันตรายต่อคนที่มีชื่อว่า ชนิดนีเกลอเรีย (Naegleria fowleri) เชื้ออะมีบาชนิดนี้จะอาศัยอยู่แหล่งน้ำจืดธรรมชาติที่มีอุณหภูมิค่อนข้างสูง หรือแหล่งน้ำขังในเขตอุตสาหกรรม และในดินในเขตร้อนหรือเขตอบอุ่นเกือบทั่วโลก ดังนั้นจึงรวมถึงแหล่งน้ำจืดตามธรรมชาติในประเทศไทยด้วย
เชื้ออะมีบาเข้าสู่ร่างกายได้อย่างไร?
เชื้ออะมีบาเข้าสู่ร่างกายผ่านการสำลักเข้าจมูก หรือปาก โดยเชื้อจะผ่านเข้าไปทางประสาทรับรู้กลิ่นภายในจมูก และเข้าสู่สมอง ทำให้เกิดเยื้อหุ้มสมองอักเสบเฉียบพลัน โดยผู้ป่วยอาจเสียชีวิตภายใน 10 วัน
โอกาสที่จะเกิด “เชื้ออะมีบากินสมอง”
จริงๆ แล้วถือว่าสถิติของผู้ป่วยที่พบในประเทศไทยถือว่าน้อยมาก หากเปรียบเทียบกับจำนวนเด็กที่เสียชีวิตจากการจมน้ำ แต่ถึงกระนั้นหากไม่อย่างเพิ่มโอกาสเสี่ยงให้กับบุตรหลาน ก็ไม่ควรมองข้ามโอกาสเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้
อาการของ เชื้ออะมีบากินสมอง หรือ โรคเยื่อหุ้มสมองอักเสบจากอะมีบา
- เริ่มแรกมีอาการเหมือนไข้หวัดธรรมดา คัดจมูก น้ำมูกไหล มีไข้ต่ำๆ และปวดศีรษะ โดยมีอาการเหล่านี้อยู่ 2-3 วัน
- หลังจากนั้นจะมีอาการปวดศีรษะอย่างรุนแรง มีอาการซึม เพ้อ อาจอาเจียน และคอแห้งร่วมด้วย อาการเหล่านี้จะเป็นขึ้นมาเฉียบพลัน และหนักมากจนอาจหมดสติภายในเวลา 3 วัน เนื่องจากสมองบางส่วนติดเชื้อจนมีหนอง และเนื้อสมองตายบางส่วน
- สุดท้ายอาจเสียชีวิตจากการหมดสติอย่างลึก ระบบหายใจ และระบบการทำงานของหัวใจล้มเหลว
วิธีรักษาเชื้ออะมีบากินสมอง หรือ โรคเยื่อหุ้มสมองอักเสบจากอะมีบา
เป็นเรื่องที่น่าเสียดายเป็นอย่างยิ่งว่าการรักษาโรคเยื่อหุ้มสมองอักเสบจากเชื้ออะมีบาเหล่านี้มักไม่ได้ผล ผู้ป่วยเกือบทุกรายมักเสียชีวิต เนื่องจากส่วนใหญ่ผู้ป่วยจะถึงมือแพทย์เมื่อมีอาการหนักมาก และเสียชีวิตอย่างรวดเร็ว แพทย์ทำได้เพียงวินิจฉัยผู้ป่วยหลังเสียชีวิตโดยการตรวจทางพยาธิวิทยา อย่างไรก็ตามอาจรักษาได้บ้างหากสามารถวินิจฉัยโรคนี้ได้ตั้งแต่ระยะเริ่มแรก
วิธีป้องกันเชื้ออะมีบากินสมอง หรือ โรคเยื่อหุ้มสมองอักเสบจากอะมีบา
- ระมัดระวังในการลงเล่นน้ำในแหล่งน้ำที่ไม่สะอาด หรือต้องสงสัยว่าจะมีสิ่งแปลกปลอมมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งแหล่งน้ำอุ่นบริเวณรอบแหล่งอุตสาหกรรม แหล่งปล่อยของเสียลงสู่แม่น้ำ
- หันมาเล่นน้ำในสถานที่ที่มีการทำความสะอาด และใส่สารฆ่าเชื้อโรคอย่าง คลอรีน เป็นประจำ เช่น สระว่ายน้ำที่ได้มาตรฐาน
- หากมีอาการคล้ายไข้หวัดหลังจากลงเล่นน้ำธรรมชาติ ควรติดตามอาการอย่างใกล้ชิด หากพบความผิดปกติควรรีบนำส่งแพทย์ทันที
ถึงแม้ “โรคอะมีบากินสมอง“ นี้จะน่ากลัว และมีโอกาสที่จะได้รับการรักษาจนหายได้อย่างทันทีท่วงทีค่อนข้างน้อย แต่ก็ใช่ว่าเราจะระวังไม่ให้เป็นไม่ได้นะคะ เพราะฉะนั้นป้องกันตั้งแต่ต้นเหตุ คือเล่นน้ำในแหล่งน้ำที่สะอาด และรักษาสุขภาพร่างกายให้แข็งแรง สามารถต่อสู้กับเชื้อโรคต่างๆ ให้ดีกันดีกว่าค่ะ
ขอบคุณข้อมูลบางส่วนจาก med.cmu.ac.th, tm.mahidol.ac.th
ภาพประกอบจาก istockphoto
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
แคปชั่นเหนื่อยล้า ภาษาอังกฤษ เหนื่อยใจ เหนื่อยงาน
- I need a break from my own thoughts.
ฉันต้องการหยุดพักจากความคิดของตัวเอง
- I’m not okay, but it’s okay.
ฉันไม่โอเค แต่ไม่เป็นไร
- Moving on will never be easy.
ก้าวต่อไปมันไม่ง่ายเลย
- Tears are words that the heart can’t say.
น้ำตาคือคำที่หัวใจพูดไม่ได้
- Behind every “it’s okay” is a little pain.
เบื้องหลังคำว่า “ไม่เป็นไร” มันคือความเจ็บปวดเล็กน้อย
- Living, but no one notices.
มีชีวิตอยู่ แต่ไม่มีใครสังเกตเห็น
- Smiling and trying to keep the tears from falling.
ทำได้แค่ยิ้ม แล้วพยายามกลั้นน้ำตาไม่ให้ไหล
- No one knows how much I cried that day.
ไม่มีใครรู้หรอกว่าวันนั้นฉันร้องไห้มากแค่ไหน
- Not good enough. Never good enough.
ไม่ดีพอ. ไม่เคยดีพอ.
- Well, it doesn’t matter anymore.
มันไม่สำคัญอีกต่อไปแล้วล่ะ
- Expect more from yourself and less from others
คาดหวังให้มากขึ้นจากตัวเองและคาดหวังให้น้อยลงจากคนอื่น
- Tired of trying. Done with crying.
เหนื่อยกับการพยายาม จบด้วยการร้องไห้
- Outside I’m happy. Inside I’m dying.
ภายนอกฉันมีความสุข ข้างในฉันกำลังจะตาย
- Who hurt you? “My own expectation”
ใครทำร้ายคุณ? คำตอบก็คือ “ความคาดหวังของตัวเอง” นั่นล่ะ
- Full of nothingness, of emptiness.
เต็มไปด้วยความว่างเปล่า ของความว่างเปล่า
- I am sick and tired of being sick and tired.
ฉันป่วยและเหนื่อยกับการป่วยและเหนื่อย
คำคมเหนื่อยล้า ภาษาอังกฤษ
- We are all tired but are carrying on by strength.
เราทุกคนเหนื่อยแต่กำลังเดินต่อไปด้วยกำลัง
- A bore make everyone tired but himself.
ความเบื่อทำให้ทุกคนเหนื่อย ยกเว้นตัวมันเอง
- There is no greater medicine than a good night’s rest.
ไม่มียาตัวใดที่จะดีไปกว่าการได้นอนหลับฝันดี
- Even nice things don’t make you happy when you’re tired.
แม้แต่สิ่งดีๆ ก็ไม่ได้ทำให้คุณมีความสุขขึ้นมาได้เลยเมื่อคุณรู้สึกเหนื่อย
- Life is one long process of getting tired.
ชีวิตคือกระบวนการอันยาวนานของการเหนื่อยล้า
- Even when you have every right to be tired of everything, Never be tired of living.
แม้ว่าเราจะมีสิทธิ์เบื่อทุกอย่าง แต่อย่าเบื่อกับการใช้ชีวิตเลย
- When you are tired, sleep; when you are hungry, eat.
เมื่อคุณเหนื่อย จงนอน และเมื่อคุณหิว ก็กินซะ
- Losers quit when they’re tired. Winners quit when they’ve won.
ผู้แพ้จะเลิกเมื่อเหนื่อย แต่ผู้ชนะจะเลิกเมื่อพวกเขาชนะเท่านั้น
- Keep believing. You may be tired, discouraged, but don’t give up on your future.
จงเชื่อต่อไป คุณอาจจะเหนื่อย ท้อแท้ แต่อย่ายอมแพ้กับอนาคตของคุณ
แคปชั่นเหนื่อยใจ ภาษาอังกฤษ สำหรับสายอกหัก
- The heart was made to be broken.
หัวใจเราคงถูกสร้างมาให้แหลกสลาย
- Being Ignored.
สถานะตอนนี้หรอ : ถูกละเลย
- I’m not so Strong anymore.
ฉันไม่เข้มแข็งอีกต่อไปแล้ว
- Not responding is a response.
ไม่มีการตอบสนองก็คือการตอบสนองนั่นล่ะ
- Temporary happiness isn’t worth long-term pain.
ความสุขชั่วคราวไม่คุ้มกับความเจ็บปวดในระยะยาวเอาซะเลย
- Lost in a world that doesn’t exist.
หายไปในโลกที่ไม่มีอยู่จริง
- The past can’t hurt you anymore, not unless you let it.
อดีตทำร้ายคุณไม่ได้อีกแล้ว เว้นแต่คุณจะปล่อยมันไป
- I hate that, I’m still hoping…
ฉันเกลียดที่ฉันยังคงหวัง…
- Sometimes what you want doesn’t deserve you.
บางครั้งสิ่งที่คุณต้องการก็ไม่คู่ควรกับคุณ
- Past is something that you can’t let go.
อดีตคือสิ่งที่ปล่อยวางไม่ได้
- We are separated by distances, not by hearts.
เราห่างกันด้วยระยะทาง ไม่ใช่ด้วยใจ
แคปชั่นเหนื่อย แคปชั่นขี้เกียจ ภาษาอังกฤษ ฮาๆ
- 50 shades of dark circle under my eyes.
ตอนนี้ใต้ตาของฉันมี 50 เฉดสีคล้ำๆ เลยจ้าา
- I’m like 104% tired.
ฉันเหนื่อยยย แบบ 104% ไปเลยย
- All you need is love? More like all you need is sleep.
สิ่งที่คุณต้องการคือความรักหรอ? ฉันว่าที่ต้องการมากกว่าคือการนอนหลับนะ
- Life is better in pajamas.
ชีวิตดีขึ้นเมื่อเราได้อยู่ในชุดนอน
- But first, sleep.
จะอะไรก็แล้วแต่ แต่ก่อนอื่น ฉันขอนอนก่อน
- Everyday is lazy day!
ทุกวันเป็นวันขี้เกียจ!
- Feeling crazy lazy today!
วันนี้รู้สึกขี้เกียจเป็นบ้า!
- Today, I will do absolutely nothing.
วันนี้ฉันจะไม่ทำอะไรเลย
- Just do it…later.
เดี๋ยวทำ…ทีหลังละกันเนอะ
- I really love my job, but only when I’m on vacation.
ฉันรักงานของฉันจริงๆ แต่แค่เวลาที่ฉันพักร้อนเท่านั้นอ่ะนะ
- Not really lazy. Just very relaxed.
ไม่ได้ขี้เกียจจริงๆ แค่กำลังผ่อนคลายเฉยๆ จ้าา
- A hundred and ten percent tired!
เหนื่อยร้อยสิบเปอร์เซ็นต์!
- Busy converting oxygen to carbon dioxide.
กำลังยุ่งอยู่กับการแปลงออกซิเจนเป็นคาร์บอนไดออกไซด์ หรือก็คือการนอนนั่นล่ะ
- Naps and Netflix!
ตอนนี้ขอแค่การนอนและ Netflix เท่านั้น!
- My needs are few: WiFi, snacks, and my bed.
ความต้องการของฉันมีน้อยมากกก ขอแค่ WiFi ขนม และเตียง ก็พอ!
ขอบคุณข้อมูลจาก women.trueid.net
TSMC พร้อมผลิตชิปขนาด 3 นาโนเมตรจะเริ่มในสัปดาห์นี้
สำนักข่าว DigiTimes ได้ออกมาเปิดเผยว่า TSMC บริษัทรับผลิตชิปชื่อดัง ได้เปิดเผยว่าจะเริ่มผลิตชิปขนาด 3 นาโนเมตรในแบบ Mess Production ภายในสัปดาห์นี้ แน่นอนว่า Apple คือลูกค้าหลังของขุมพลังใหม่นี้ โดยคาดว่าชิปนี้จะเป็น M2 Pro จะเป็นขุมพลังสำหรับ MacBook Pro และ Mac Mini รุ่นใหม่
เรียกว่าชิปขนาด 3 นาโนเมตรที่มีกำหนดเดิมจะผลิตในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ ถูกเลื่อนมาเร็วขึ้นเป็น 29 ธันวาคม 2022 ที่จะถึงนี้ โดยชิปที่จะผลิตนั้นอยู่ที่งศูนย์ Southern Taiwan Science Park (STSP)
ทั้งนี้ปัจจุบัน Apple ได้ใช้สถาปัตยกรรมขนาด 4 นาโนเมตรที่ TSMC ผลิตให้โดยเป็นใช้กับ A16 Bionic ที่ iPhone 14 Pro เลือกใช้ ส่วนขุมพลังขนาด 3 นาโนเมตรที่ Apple คาดว่าจะเลือกใช้ก็อาจจะเริ่มเห็นในช่วงเดือนสิงหาคม 2023 กับขุมพลัง M2 Pro กับคอมพิวเตอร์ MacBook Pro ขนาด 14 – 16 นิ้ว และคาดว่าจะใช้กับ Mac Studio และ Mac Mini
หลังจากในปี 2023 จะเป็นขุมพลัง M3 และ A17 Bionic ใน iPhone 15 Pro แต่กระบวนการผลิตชิปขนาด 3 นาโนเมตรยังไม่ได้เปิดเผยว่า TSMC จะปรับปรุงลักษณะการผลิตเมื่อทั้งนี้ DigiTimes มีการเปิดเผยว่าการผลิตชิป 3 นาโนเมตรไม่น่าจะเพิ่มขึ้น จนกว่าการผลิตจะเข้าสู่การพัฒนาสู่เวอร์ชั่นปรับปรุง
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
“โทงเทง” สมุนไพรไทยชื่อไม่คุ้น ลดเบาหวาน-ขับพยาธิ
“โทงเทง” อีกหนึ่งสมุนไพรพื้นบ้านดีๆ ที่ผู้เฒ่าผู้แก่ หรือคนต่างจังหวัดอาจจะเคยเห็นกันมาบ้าง เพราะเราสามารถพบเห็นกันได้ตามข้างทาง ข้างถนน หรือริมรั้ว แต่คนเมืองอาจไม่ค่อยคุ้นชื่อนัก Sanook! Health จึงมาแนะนำให้ทุกคนได้ทำความรู้จักกันค่ะ
โทงเทง คืออะไร?
โทงเทง เป็นพืชล้มลุกจำพวกหญ้า ใบกลม ดอกสีเหลือง ผลกลมพองปลายแหลม เป็นที่นิยมในหมู่คนจีน เพราะมีสรรพคุณเป็นสมุนไพรที่ดีต่อสุขภาพ
พบโทงเทงได้ที่ไหน?
ตามข้างถนนหนทางในต่างจังหวัด ริมรั้วบ้าน ชายป่า ข้างคลอง ตามตรอกซอกซอยในชนบท ดงหญ้าข้างทาง สมัยก่อนพบเห็นกันทั่วไป หรือบางที่ที่มีคนจีนอาศัยอยู่ อาจจะเห็นคนจีนปลูกไว้ เพราะคนจีนจะทราบสรรพคุณของโทงเทงดีว่าเป็นสมุนไพรดีมีประโยชน์
โทงเทง VS โทงเทงฝรั่ง?
จริงๆ แล้วเป็นพืชชนิดเดียวกัน แต่คนละสายพันธุ์ มีความแตกต่างกันเล็กน้อย สังเกตได้ที่ใบของโทงเทงจะขอบเรียบ แต่โทงเทงฝรั่งจะขอบหยัก มีสรรพคุณคล้ายกันหลายอย่าง บางครั้งสามารถใช้แทนกันได้
ประโยชน์ของโทงเทง
1. แก้ร้อนใน กระหายน้ำ
2. บรรเทาอาการต่อมทอนซิลอักเสบ ฝีในคอ โดยละลายลำต้นในเหล้า หรือน้ำส้มสายชู ชุบด้วยสำลีแล้วอมไว้ในกระพุ้งแก้ม ค่อยๆ กลืนน้ำลงคอทีละน้อย
3. บรรเทาอาการหลอดลมอักเสบ ไอ หอบ โดยดื่มน้ำต้มโทงเทง กับเปลือกส้มจีนแห้งเข้าด้วยกัน
4. ช่วยรักษาโรคเบาหวาน
5. แก้อาการปวดศีรษะ
6. ช่วยขับพยาธิในลำไส้
7. เป็นยาระบายอ่อนๆ
8. เป็นยาขับปัสสาวะ ช่วยบรรเทาอาการของโรคกระเพาะปัสสาวะอักเสบ
9. บรรเทาอาการแผลฟกช้ำ บวม อักเสบ โดยการตำลำต้นมาพอกบริเวณแผล
10. บรรเทาอาการโรคหอบหืด ใช้ทั้งต้นแห้ง 1/2 กิโลกรัม ต้มกับน้ำ เติมน้ำตาลกรวดลงไปให้หวาน รับประทานครั้งละ 1/4 ถ้วยแก้ว วันละ 3 ครั้ง หลังอาหารเป็นเวลา 10 วัน หยุดยา 3 วัน รับประทานต่อไปอีก 10 วัน พักอีก 3 วัน แล้วรับประทานต่อไปอีก 10 วัน
หากพบเห็นเจ้าต้นโทงเทงที่ไหน ลองเข้าไปสำรวจดูใกล้ๆ นะคะ สมุนไพรดีมีประโยชน์แบบนี้ ควรอนุรักษ์ไว้ไม่ให้สูญพันธุ์ และประโยชน์ต่างๆ ก็เป็นความรู้ไว้บอกกล่าวลูกหลานสืบไปด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 28/12/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 29,650.00 | 29,750.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,921.00 | 29,122.36 | 30,250.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,728.90 | 26,210.12 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,536.80 | 23,297.89 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 864.00 | 13,098.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 672.00 | 10,187.52 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 1,991.00 | 30,183.56 | n/a |
ราคาน้ำมันประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 28/12/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 34.45 | 34.45 | 35.05 | 34.45 | 35.05 | 34.45 | 34.45 | 34.45 | 34.45 | 34.45 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 34.18 | 34.18 | 34.78 | 34.18 | 34.78 | 34.18 | 34.18 | 34.18 | 34.18 | 34.18 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 32.54 | 32.54 | 33.14 | 32.54 | 33.14 | – | 32.54 | 32.54 | 32.54 | 32.54 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 32.69 | 32.69 | – | – | – | – | – | – | – | 32.69 |
| เบนซิน 95 | 41.86 | – | – | – | 42.91 | – | 42.36 | 42.31 | – | 41.86 |
| ดีเซล B7 | 34.94 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล | 34.94 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 35.54 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 34.94 |
| ดีเซล B20 | 34.94 | 34.94 | 35.54 | – | 35.54 | – | 34.94 | 34.94 | 32.54 | 34.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 43.66 | 43.66 | 44.26 | 44.26 | 44.26 | – | – | – | – | 34.94 |
| แก๊ส NGV | 16.59 | 16.59 | – | – | – | – | – | – | – | 16.59 |
