CP LAND X เจมส์ จิรายุ เปิดตัวพรีเซ็นเตอร์คนใหม่ผ่านช่องทางออนไลน์
CP LAND X เจมส์ จิรายุ เปิดตัวพรีเซ็นเตอร์คนใหม่ ร่วมเติมฝัน “สุขจริงทุกจินตนาการ”พร้อมเปิดตัวภาพยนตร์โฆษณาชุดใหม่ ‘สุขจริง ทุกจินตนาการ’ ในบทบาท Dream Observer หรือ ผู้สังเกตการณ์สานฝัน ผ่านช่องทางออนไลน์
นางศศินันท์ ออลแมนด์ กรรมการยุทธศาสตร์ฝ่ายบริหารการตลาดและการสื่อสารองค์กร บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า CP LANDเดินหน้าสยายปีกธุรกิจอย่างต่อเนื่อง พร้อมเร่งขับเคลื่อนกลยุทธ์ในการสร้างภาพลักษณ์ ความน่าเชื่อถือ และความแข็งแกร่งด้านแบรนด์ดิ้ง ล่าสุด ได้ดึงเจมส์ จิรายุ ตั้งศรีสุข ศิลปินนักแสดงและนายแบบชื่อดังที่มีผลงานมากมายทั้งในประเทศและต่างประเทศ เป็นพรีเซ็นเตอร์ให้กับทาง CP LAND แสดงนำในภาพยนตร์โฆษณาชุดล่าสุด ‘สุขจริง ทุกจินตนาการ’ ในบทบาท Dream Observer หรือ ผู้สังเกตการณ์สานฝัน “สุขจริง ทุกจินตนาการ”ของ CP LAND
โดยภาพยนตร์โฆษณาชุดนี้มีแนวคิด ปั้นฝัน เป็นจริง ที่ได้ยกขบวนเด็กๆ วัยไร้เดียงสากำลังน่ารัก มาช่วยกันปั้นบ้านตามความคิด จินตนาการ และความฝัน โดยไม่มีสคริปท์ ถ่ายทอดผ่านการปั้นดินน้ำมันอย่างอิสระ โดยเน้นเค้นความคิดสร้างสรรค์ สร้างจินตนาการที่มีผู้รับฟังอย่างพี่เจมส์ จิรายุ ในบทบาท Dream Observer ของ CP LAND ที่ช่วยรังสรรค์ จินตนาการและความฝัน โดย CP LAND เรารับฟัง และ ใส่ใจ พัฒนาพื้นที่แห่งความสุข สร้างฝันเป็นจริงในอนาคตต่อไป
เพราะแนวทางของ CP LAND คือการมุ่งมั่น ผลักดัน และ สานต่อ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ ให้ตอบโจทย์ความต้องการไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของลูกค้า โดยคำนึงถึงพื้นที่ส่วนรวมและชุมชนโดยรอบ สอดคล้องกับแนวคิด คุณภาพเพื่อทุกชีวิต หรือ Accessible Communities For Life
สำหรับเหตุผลของการเลือก เจมส์ จิรายุ เกิดขึ้นจากความเป็นคนที่มีบุคลิกคิดบวก เป็นคนรุ่นใหม่ทันสมัยภาพลักษณ์ดี มีรสนิยม จิตใจดี ชอบช่วยเหลือสังคม มีความน่าเชื่อถือ เข้าถึงง่ายและมีความเป็นกันเอง สามารถเข้าถึงคนได้ทุกเจนเนเรชั่น ซึ่งตรงกับภาพลักษณ์ใหม่ของแบรนด์ CP LAND ที่เกิดขึ้นในวันนี้
ปี 2567 ถือว่าเป็นปีแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของ CP LAND อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ตั้งแต่ ระดับพรีเมียม จนถึง ระดับลักซ์ชัวรี โดยโครงการที่เปิดตัวไปแล้ว ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีบนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ภายใต้ชื่อ LUXRIVA RESIDENCES (ลักซ์ริวา เรสซิเดนเซส) นครศรีธรรมราช โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองขอนแก่น โดยคอนโดมิเนียม Low-Rise เอาใจคนรุ่นใหม่ ภายใต้ชื่อ SOū& (โซ-แอนด์) ขอนแก่น และโครงการคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับพรีเมียม ภายใต้ชื่อ RI-NÉ (รี-เน่) ขอนแก่น เตรียมเปิดจองเร็วๆนี้ และยังมีโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ใหม่ SŌLVANI (โซลวานี) ที่พิษณุโลก และนครสวรรค์ ซึ่งเตรียมจะเปิดตัวในปลายปีนี้ โดยทุกโครงการใหม่ รับประกันโครงสร้างบ้าน 10 ปี* ครอบคลุมทั้งเรื่องโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อและไฟฟ้า การใช้งานของประตูและหน้าต่าง
ทำให้แผนการสื่อสารของ CP LAND ในปีนี้ จึงมุ่งเน้นสื่อสารไปยังกลุ่มลูกค้าทุกระดับ และทุกเจนเนอเรชัน ให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ของ CP LAND ทั้งเรื่องคุณภาพ และดีไซน์ของโปรดักต์ การเลือกใช้วัสดุคุณภาพที่มีการนำความต้องการของลูกค้าในพื้นที่นั้นๆ มาพัฒนาโปรดักต์ให้ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย พร้อมทั้งในแง่การพัฒนาภาพลักษณ์ของแบรนด์ที่ทันสมัย มีความพรีเมียมมากขึ้น ภายใต้ราคาทีคุ้มค่า
สามารถติดตามรับชมภาพยนตร์โฆษณา ‘สุขจริง ทุกจินตนาการ’ ทุกความฝันเราพร้อมจะเติมเต็มให้คุณ พร้อมกันทั่วประเทศทุกช่องทางออนไลน์ของ CP LAND YouTube Facebook Instagram TikTok และ X ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป
ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com
พลิกโฉม’สาทรสแควร์-ปาร์คเวนเชอร์’สู้ศึกสำนักงานA+ รักษาลูกค้าเก่า
- แนวโน้มตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ กำลังถูกท้าทายด้วยจำนวนซัพพลายที่จะเพิ่มขึ้นอีก 1.6 ล้าน ตร.ม. กำหนดแล้วเสร็จใน 3 ปีข้างหน้า
- สวนทางกับความต้องการเช่าพื้นที่ในแต่ละปีขยายตัวน้อยลง
- เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำตลาด มีพื้นที่พาณิชยกรรมรวมกว่า 2.4 แสนตร.ม.ต้องปรับตัวครั้งใหญ่ ก่อนที่สูญเสียลูกค้าให้คู่แข่งสำนักงานเกรด A+
วิทวัส คุตตะเทพ ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายโครงการเชิงพาณิชยกรรม กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดอาคารสำนักงานมีแนวโน้มการแข่งขันสูง จากอาคารสำนักงานเกิดใหม่ทั้งที่ก่อสร้างแล้วเสร็จช่วง 1 ปีที่ผ่านมา จำนวน 4-5 แสนตร.ม.
โดยไตรมาสแรกที่ผ่านมา มีพื้นที่รวม 9.61 ล้านตร.ม. และอยู่ระหว่างก่อสร้างอีกมากถึง 1.6 ล้านตร.ม. ที่มีกำหนดแล้วเสร็จใน 3 ปีข้างหน้า ขณะที่ความต้องการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานในแต่ละปีขยายตัวไม่มากนัก ล่าสุดตลาดมีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) เฉลี่ย 82.2%
ทั้งนี้ พฤติกรรมลูกค้าในปัจจุบันไม่ได้ให้ความสำคัญเฉพาะเรื่องทำเลที่ตั้งเท่านั้น แต่มองหาอาคารที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตพนักงานและผู้ใช้อาคาร
ดังนั้น บริษัทจึงเร่งดำเนินโครงการยกระดับคุณภาพอาคาร (Asset Enhancement Initiative : AEI)ของสาทรสแควร์ และปาร์คเวนเชอร์ ที่เปิดให้บริการมาแล้ว 14 ปี เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนไปในทุกมิติ ถือเป็นความท้าทายที่ต้องจับตามอง!
“เราในฐานะผู้นำตลาดสำนักงานเกรด A ต้องปรับตัวให้แข่งขันได้กับสำนักงานเกรด A+ ทั้งในแง่เทคโนโลยี บริการที่สนองตอบกลุ่มลูกค้าเก่าส่วนใหญ่เป็นบริษัทข้ามชาติ มีสัดส่วนมากกว่า 50% ที่เหลือเป็นกลุ่มบริษัทในประเทศไทย เพื่อรักษาฐานลูกค้าเดิมและขยายฐานลูกค้าใหม่เข้ามาเสริม”
ปัจจุบัน อาคารสำนักงานสาทรสแควร์ และปาร์คเวนเชอร์ อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT) ตั้งแต่ต้นปี 2567 โดยได้ใช้งบประมาณ 200 ล้านบาท ยกระดับนวัตกรรมการให้บริการให้สามารถแข่งขันได้กับอาคารสำนักงานใหม่ระดับ A+ ที่มีจำนวนเพิ่มขึ้น ล่าสุดสาทรสแควร์พร้อมเผยโฉมใหม่ ส่วนปาร์คเวนเชอร์จะแล้วเสร็จในเดือน ก.ย. คาดจะเวลาคืนทุน 7 ปี
หลังจากปรับโฉม ราคาเช่าเฉลี่ยของทั้ง 2 อาคาร ปรับขึ้น 3-5% ต่อปี ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีอัตราลูกค้าเก่าต่อสัญญาสูง 80-90% อย่างไรก็ตาม การแข่งขันที่รุนแรงทำให้อาคารเก่าหลายแห่งปรับโฉมใหม่เพื่อเพิ่มเกรดอาคาร จาก B เป็น A ตลอดจนปรับสู่อาคารสีเขียว
“ผู้ประกอบการที่ไม่ปรับอาจใช้กลยุทธ์ราคาในการแข่งขัน ซึ่งอาคารแต่ละเกรด มีอัตราค่าเช่าต่างกัน อาทิ อาคาร A+ ค่าเช่าเฉลี่ย 1,125 บาท/ตร.ม./เดือน อาคาร A ค่าเช่า 915 บาท/ตร.ม./เดือน อาคาร B ค่าเช่า 721 บาท/ตร.ม./เดือน”
วิทวัส กล่าวต่อว่า กลุ่มลูกค้าใหม่ที่เข้ามาใช้บริการส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทข้ามชาติในกลุ่มธุรกิจดาวรุ่ง อาทิ รถยนต์ไฟฟ้าที่เข้ามาแทนรถยนต์สันดาป บริษัทเทคโนโลยีเอไอ กลุ่มยา อาหารเพื่อสุขภาพและกลุ่มพลังงาน ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากภูมิรัฐศาสตร์โลก (Geopolitics) ทำให้เกิดการย้ายฐานการผลิตและสำนักงานใหญ่มายังประเทศไทยมากขึ้น ถือเป็นโอกาสที่ดีของตลาดอาคารสำนักงานในประเทศไทย โดยเฉพาะเกรด A ที่มีศักยภาพและทำเลที่ตั้งตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย
แม้ว่าปัจจุบันภาพรวมของอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานของเฟรเซอร์สฯ ทั้ง 5 อาคาร ซึ่งประกอบด้วย สาทรสแควร์ ปาร์คเวนเชอร์ เอฟวายไอ สามย่านมิตรทาวน์ และสีลมเอจ เฉลี่ยอยู่ในระดับ 90% แต่ความท้าทายรอบด้าน…”เราคงอยู่นิ่งไม่ได้ เพื่อรักษาลูกค้าเก่าและเพิ่มลูกค้าใหม่เข้ามา”
ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokbiznews.com
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ 7ส.ค. “แข็งค่าเล็กน้อย” ที่ระดับ 35.49 บาทต่อดอลลาร์
ค่าเงินบาทเริ่มเผชิญความเสี่ยงด้านอ่อนค่ามากขึ้น ควรระวังความผันผวนของค่าเงินบาทในช่วงตลาดทยอยรับรู้คำวินิจฉัยในคดียุบพรรคก้าวไกลอาจส่งผลต่อบรรยากาศในตลาดการเงินบ้าง
ค่าเงินบาทเปิดเช้านี้ 7ส.ค. 2567 ที่ระดับ 35.49 บาทต่อดอลลาร์ “แข็งค่าขึ้นเล็กน้อย”จากระดับปิดวันก่อนหน้า ที่ระดับ 35.53 บาทต่อดอลลาร์
นายพูน พานิชพิบูลย์ นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน Krungthai GLOBAL MARKETS ธนาคารกรุงไทยเปิดเผยว่า แนวโน้มของค่าเงินบาท เราคงมุมมองเดิมว่า เงินบาทเริ่มเผชิญความเสี่ยงด้านอ่อนค่ามากขึ้น ดังจะเห็นได้จากการที่เงินบาทผันผวนอ่อนค่าลงทดสอบโซนแนวต้าน 35.60 บาทต่อดอลลาร์ ที่เราประเมินไว้ในวันก่อน
โดยในวันนี้ เรามองว่า ควรระวังความผันผวนของค่าเงินบาท ในช่วงตลาดทยอยรับรู้คำวินิจฉัยในคดียุบพรรคก้าวไกล ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อบรรยากาศในตลาดการเงินได้บ้าง
อย่างไรก็ดี เรายังคงประเมินว่า การอ่อนค่าของเงินบาทอาจเป็นไปอย่างจำกัด หลังผู้เล่นในตลาดบางส่วนต่างรอทยอยขายเงินดอลลาร์ หากเงินบาทสามารถทยอยอ่อนค่าลงได้บ้าง (Sell on Rally)
ทำให้หากเงินบาทผันผวนอ่อนค่าลงได้ ก็อาจเริ่มชะลอการอ่อนค่าแถวโซน 35.65 บาทต่อดอลลาร์ โดยมีแนวต้านถัดไปแถว 35.85 บาทต่อดอลลาร์ ซึ่งเรามองว่า เงินบาทจะผันผวนอ่อนค่าลงต่อเนื่องได้ชัดเจน อาจต้องเห็นการกลับมาแข็งค่าขึ้นของเงินดอลลาร์ และการปรับตัวลงต่อเนื่องของราคาทองคำประกอบด้วย ซึ่งอาจเกิดในจังหวะที่ตลาดปรับลดมุมมองต่อการลดดอกเบี้ย “เร็วและแรง” ของเฟด อย่างชัดเจน
ในส่วนโซนแนวรับค่าเงินบาทนั้น เราประเมินว่า เงินบาทอาจยังไม่สามารถแข็งค่าผ่านโซน 35.30 บาทต่อดอลลาร์ ไปได้ง่ายนัก จนกว่าตลาดจะรับรู้ปัจจัยใหม่ๆ เพิ่มเติม ทว่า ควรระวังความเสี่ยงที่เงินบาทจะกลับมาแข็งค่าได้เร็วและแรง หากตลาดเผชิญปัจจัยใหม่ๆ จนทำให้เกิดการเร่ง Unwind JPY-Carry Trade หนุนให้เงินเยนญี่ปุ่น (JPY) กลับมาแข็งค่าขึ้นเร็วในระยะสั้น
เราคงมุมมองเดิมว่า เงินบาทยังมีโอกาสเคลื่อนไหวผันผวนไปตาม การเปลี่ยนแปลงไปมาของปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อทิศทางค่าเงินบาท อย่าง มุมมองของผู้เล่นในตลาดต่อแนวโน้มดอกเบี้ยเฟด ทำให้ผู้เล่นในตลาดควรใช้กลยุทธ์ในการปิดความเสี่ยงที่หลากหลายมากขึ้น ทั้งการใช้เครื่องมือเช่น Options หรือ สกุลเงินท้องถิ่น ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการปิดความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน
มองกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 35.40-35.65 บาท/ดอลลาร์
โดยนับตั้งแต่ช่วงคืนที่ผ่านมา เงินบาทเคลื่อนไหวผันผวนในกรอบ Sideways (แกว่งตัวในช่วง 35.45-35.60 บาทต่อดอลลาร์) โดยเงินบาทมีจังหวะอ่อนค่าลงทดสอบโซนแนวต้าน 35.60 บาทต่อดอลลาร์ที่เราประเมินไว้ ตามการทยอยแข็งค่าขึ้นต่อเนื่องของเงินดอลลาร์ หลังผู้เล่นในตลาดทยอยคลายกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจสหรัฐฯ ชะลอตัวลงหนักกว่าคาด ส่งผลให้ผู้เล่นในตลาดทยอยปรับลดความคาดหวังต่อแนวโน้มการเร่งลดดอกเบี้ยของเฟดลงบ้าง
ทั้งนี้ การอ่อนค่าของเงินบาทได้เริ่มชะลอลง หลังบรรยากาศตลาดการเงินสหรัฐฯ ที่ทยอยกลับมาเปิดรับความเสี่ยง (Risk-On) ได้กดดันให้เงินดอลลาร์ทยอยอ่อนค่าลง ทว่า เงินบาทก็ไม่ได้แข็งค่าขึ้นมากนัก
เนื่องจากภาวะเปิดรับความเสี่ยงดังกล่าว ที่มาพร้อมกับการทยอยปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ สู่ระดับ 3.90% ได้กดดันให้ ราคาทองคำ (XAUUSD) ปรับตัวลดลงต่อเนื่องเข้าใกล้โซน 2,380 ดอลลาร์ต่อออนซ์ เปิดโอกาสให้ผู้เล่นในตลาดทยอยเข้าซื้อทองคำในจังหวะย่อตัวบ้าง และโฟลว์ธุรกรรมดังกล่าวก็มีส่วนกดดันเงินบาทในฝั่งอ่อนค่า ทำให้โดยรวมเงินบาทยังคงแกว่งตัวแถวโซน 35.50 บาทต่อดอลลาร์
บรรยากาศในตลาดการเงินสหรัฐฯ เริ่มกลับมาอยู่ในภาวะเปิดรับความเสี่ยง (Risk-On) หลังผู้เล่นในตลาดได้ทยอยคลายกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจสหรัฐฯ เสี่ยงชะลอตัวลงหนัก นอกจากนี้ ผู้เล่นในตลาดบางส่วนก็เริ่มทยอยกลับเข้าซื้อบรรดาหุ้นเทคฯ ใหญ่ ที่ปรับตัวลดลงหนักในช่วงก่อนหน้า อาทิ Meta +3.9%, Nvidia +3.8% ทำให้โดยรวมดัชนีหุ้นเทคฯ Nasdaq รีบาวด์ขึ้น +1.03% ส่วนดัชนี S&P500 ปิดตลาด +1.04%
ทางฝั่งตลาดหุ้นยุโรป ดัชนี STOXX600 รีบาวด์ขึ้น +0.29% ตามการทยอยเปิดรับความเสี่ยงของผู้เล่นในตลาด โดยผู้เล่นในตลาดได้กลับเข้าซื้อหุ้นกลุ่มเทคฯ ที่ปรับตัวลดลงหนักในช่วงก่อนหน้า นำโดย ASML +4.6% นอกจากนี้ รายงานผลประกอบการของบรรดาบริษัทจดทะเบียนฝั่งยุโรปในช่วงนี้ก็ยังคงออกมาสดใส ทำให้ผู้เล่นในตลาดเริ่มทยอยกลับเข้าซื้อสินทรัพย์เสี่ยงอีกครั้ง
ในส่วนตลาดบอนด์ ภาวะเปิดรับความเสี่ยงของตลาดการเงินสหรัฐฯ และการทยอยปรับมุมมองต่อแนวโน้มการลดดอกเบี้ยของเฟด หลังผู้เล่นในตลาดคลายกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจสหรัฐฯ ชะลอตัวลงหนัก ได้หนุนให้ บอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ทยอยปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง จนแตะระดับ 3.90%
สอดคล้องกับมุมมองของเราที่ได้ประเมินไว้ในวันก่อนว่า บอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ยังมีโอกาสที่จะทยอยกลับขึ้นไปทดสอบโซน 4.00% ได้อีกครั้ง หากผู้เล่นในตลาดทยอยกลับมาเชื่อว่า เฟดอาจลดดอกเบี้ยได้ไม่ถึง -50bps ในการประชุมเดือนกันยายน ซึ่งอาจต้องเห็นรายงานข้อมูลเศรษฐกิจสหรัฐฯ ที่ออกมาดีกว่าคาดบ้าง หรือ
ถ้อยแถลงของบรรดาเจ้าหน้าที่เฟด ที่อาจย้ำมุมมองว่าเศรษฐกิจสหรัฐฯ ไม่ได้มีแนวโน้มชะลอตัวลงหนัก หรือ เสี่ยงเข้าสู่ภาวะเศรษฐกิจถดถอย แต่เฟดก็อาจเริ่มทยอยลดดอกเบี้ยลงได้บ้าง ตามพัฒนาการของอัตราเงินเฟ้อที่ชะลอลงตามคาด และภาพตลาดแรงงานที่ชะลอลงมากขึ้น โดยเรามองว่า ควรรอจับตาถ้อยแถลงของบรรดาเจ้าหน้าที่เฟดในสัปดาห์หน้าที่อาจจะเห็นการส่งสัญญาณดังกล่าว
ทางด้านตลาดค่าเงิน เงินดอลลาร์เคลื่อนไหวผันผวนในกรอบ Sideways โดยมีจังหวะแข็งค่าขึ้นบ้าง หลังผู้เล่นในตลาดคลายกังวลแนวโน้มเศรษฐกิจสหรัฐฯ ชะลอตัวลงหนัก และปรับลดความคาดหวังต่อการเร่งลดดอกเบี้ยของเฟด
อย่างไรก็ดี เงินดอลลาร์ก็เผชิญแรงกดดันจากภาวะเปิดรับความเสี่ยงของตลาดการเงิน ทำให้โดยรวมดัชนีเงินดอลลาร์ (DXY) ยังคงแกว่งตัวแถว 103 จุด (แกว่งตัวในกรอบ 102.8-103.2 จุด)
ในส่วนของราคาทองคำ แม้ว่า ราคาทองคำ (สัญญาทองคำตลาด COMEX ส่งมอบเดือน ธ.ค.) จะพยายามปรับตัวขึ้นเหนือโซน 2,450 ดอลลาร์ต่อออนซ์ ทว่าภาวะเปิดรับความเสี่ยงของตลาดการเงินและการปรับตัวขึ้นต่อเนื่องของบอนด์ยีลด์ 10 ปี สหรัฐฯ ตามการปรับมุมมองของผู้เล่นในตลาดต่อแนวโน้มดอกเบี้ยเฟด
กลับมากดดันให้ราคาทองคำทยอยปรับตัวลดลง สู่โซน 2,420 ดอลลาร์ต่อออนซ์ เข้าใกล้โซนแนวรับระยะสั้นและเปิดโอกาสให้ผู้เล่นในตลาดทยอยเข้าซื้อทองคำในจังหวะย่อตัว ซึ่งโฟลว์ธุรกรรมดังกล่าวก็มีส่วนกดดันเงินบาทในช่วงคืนที่ผ่านมา
สำหรับวันนี้ ผู้เล่นในตลาดจะรอจับตาประเด็นการเมืองไทย เนื่องจากจะศาลรัฐธรรมนูญจะมีคำวินิจฉัยในคดียุบพรรคก้าวไกลในช่วงเวลาประมาณ 15.00 น. ตามเวลาประเทศไทย
หากเกิดความไม่แน่นอนของการเมืองไทยในระยะสั้น (ซึ่งอาจต้องรอลุ้นคำวินิจฉัยของศาลรัฐธรรมนูญในคดีถอดถอนนายกรัฐมนตรีในสัปดาห์หน้า) ก็อาจกดดันบรรยากาศในตลาดการเงินและเสี่ยงที่จะทำให้เกิดแรงขายสินทรัพย์ไทยโดยนักลงทุนต่างชาติได้
ในส่วนรายงานข้อมูลเศรษฐกิจนั้น เราประเมินว่า อัตราเงินเฟ้อทั่วไป CPI ในเดือนกรกฎาคม อาจปรับตัวขึ้นสู่ระดับ 0.8% (+0.2%m/m) ขณะที่อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน Core CPI ก็อาจปรับตัวขึ้นเล็กน้อยสู่ระดับ 0.40% ตามการปรับตัวขึ้นบ้างของราคาอาหารและราคาพลังงาน
ส่วนในฝั่งเอเชีย ผู้เล่นในตลาดจะรอประเมินแนวโน้มการค้าระหว่างประเทศของจีน ผ่านรายงานยอดการส่งออกและนำเข้า (Exports & Imports) เดือนกรกฎาคม
และในฝั่งสหรัฐฯ ตลาดจะรอติดตามรายงานยอดสต็อกน้ำมันคงคลังสหรัฐฯ ซึ่งอาจสะท้อนถึงความต้องการใช้พลังงานในช่วงนี้ และอาจกระทบต่อทิศทางราคาน้ำมันดิบ
นอกเหนือจากปัจจัยดังกล่าว ผู้เล่นในตลาดก็จะรอจับตารายงานผลประกอบการของบรรดาบริษัทจดทะเบียน ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อบรรยากาศในตลาดการเงินได้ในช่วงนี้
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยระบุว่า เงินบาทปรับตัวอยู่ที่ระดับประมาณ 35.55-35.57 บาทต่อดอลลาร์ฯ ในช่วงเช้าวันนี้ (8.53 น.) เทียบกับระดับปิดตลาดวานนี้ที่ 35.53 บาทต่อดอลลาร์ฯ โดยแม้เงินบาทเคลื่อนไหวใกล้ระดับปิดตลาดวานนี้ แต่มีโอกาสขยับอ่อนค่าในระหว่างวันตามทิศทางเงินเยน และตลาดยังคงติดตามปัจจัยทางการเมืองในประเทศอย่างใกล้ชิด ขณะที่ เงินดอลลาร์ฯ ทยอยแข็งค่าขึ้น (จากที่ถูกเทขายก่อนหน้านี้) โดยมีอานิสงส์จากการปรับตัวขึ้นของบอนด์ยีลด์สหรัฐฯ
สำหรับกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ ประเมินเบื้องต้นไว้ที่ 35.40-35.60 บาทต่อดอลลาร์ฯ ขณะที่ปัจจัยสำคัญที่ต้องติดตาม ได้แก่ ทิศทางเงินทุนต่างชาติ อัตราเงินเฟ้อเดือนก.ค. และปัจจัยทางการเมืองของไทย ตัวเลขการส่งออกเดือนก.ค. ของจีน รวมถึงสถานการณ์ของเงินเยนและสกุลเงินเอเชียอื่นๆ
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เปิดโปรแกรม “เทนนิส พาณิภัค” จอมเตะไทยลุยศึกเทควันโดในโอลิมปิกเกมส์ 2024
“เทนนิส” พาณิภัค วงศ์พัฒนกิจ นักเทควันโดหญิงทีมชาติไทย เจ้าของเหรียญทอง รุ่น 49 กก.หญิง โอลิมปิกเกมส์ 2020 เตรียมป้องกันตำแหน่งแชมป์อีกสมัย
โดยในการแข่งขันโอลิมปิกเกมส์ 2024 ที่จะจัดขึ้นที่ กรองด์ ปาเลส์ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส ได้ทำการแบ่งสายการแข่งขันออกมาเป็นที่เรียบร้อย
จอมเตะสาวไทยวัย 26 ปี จะลงแข่งขันในรอบ 16 คนสุดท้าย รอพบกับผู้ชนะระหว่าง อนา ดา คอสตา ดา ซิลวา ปินโต จากติมอร์เลสเต กับ อูไมมา เอล บูชติ จากโมร็อกโก
ซึ่งหากผ่านเข้าสู่รอบ 8 คนสุดท้ายได้ จะผ่านเข้าไปพบกับผู้ชนะระหว่าง อซิบัค เซมเบิร์ก นักเทควันโดสาวจากอิสราเอล กับ ดุนยา อาลี อาบูตาเล็บ จากซาอุดิอาระเบีย
จากนั้นก็จะทำการแข่งขันในรอบรองชนะเลิศ ในเวลา เวลา 21.21 น. และรอบชิงชนะเลิศ ในเวลา 02.19 น. (คืนวันพฤหัสบดีที่ 8 สิงหาคมนี้)
โปรแกรมการแข่งขัน เทควันโด โอลิมปิกเกมส์ 2024 รุ่นน้ำหนักไม่เกิน 49 กิโลกรัม หญิง
วันพุธที่ 7 สิงหาคม 2567
เวลา 15.47 น. รอบ 16 คน
เวลา 19.53 น. รอบ 8 คน
เวลา 21.21 น. รอบรองชนะเลิศ
เวลา 02.19 น. รอบชิงชนะเลิศ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
ผู้เชี่ยวชาญเตือน “น้ำเปล่า” ที่ไม่ควรดื่ม 4 ประเภท เสี่ยงให้โทษมากกว่าประโยชน์
การดื่มน้ำในปริมาณที่พอเหมาะดีต่อสุขภาพ แต่หากปล่อยน้ำทิ้งไว้นานเกินไป อาจเสื่อมคุณภาพ นักโภชนาการเตือนว่ามีน้ำอยู่ 4 ประเภทที่ไม่ควรดื่ม
นักโภชนาการ ฮวง พินซวน โพสต์ผ่านเฟซบุ๊ก 營養師品瑄 ระบุว่า ในสภาพอากาศร้อน ต้องเติมน้ำให้ร่างกายอยู่เสมอ เพื่อป้องกันการเกิดอาการฮีทสโตรกและภาวะขาดน้ำ แต่เคยสังเกตไหมว่า น้ำที่ดื่มปลอดภัยหรือไม่ จากนั้นได้ระบุ 4 ประเภทของ “น้ำที่ไม่ควรดื่ม” และพยายามหลีกเลี่ยง
- น้ำแร่ธรรมชาติที่ไม่ได้กรรมวิธี บางคนคิดว่าน้ำแร่ธรรมชาติสะอาดและบริสุทธิ์ ดื่มได้เลย แต่จริงๆ แล้ว น้ำแร่ธรรมชาติที่ไม่ได้ผ่านกรรมวิธีฆ่าเชื้อนั้นปนเปื้อนได้ง่าย การดื่มโดยตรงอาจทำให้แบคทีเรียและปรสิตเข้าสู่ร่างกายของ
- น้ำดื่มบรรจุขวดที่ถูกแสงแดด ขวดพลาสติกทั่วไปอาจปล่อยสารอันตรายออกมา หลังจากถูกแสงแดดเป็นเวลานาน แม้จะวางไว้ในรถที่ไม่มีแสงแดดโดยตรง แต่ความร้อนภายในรถหลังจากโดนแดดจะสูงมาก (อาจเกิน 70 องศาในฤดูร้อน) อาจจะปล่อยสารอันตรายหรือเสียรูปทรง ดังนั้นจึงไม่แนะนำให้ดื่ม
- น้ำที่อมไว้ในปากนานเกินไป ในปากเรามีแบคทีเรียจำนวนมาก เมื่อสัมผัสกับน้ำแบคทีเรียจะเพิ่มจำนวนในน้ำอย่างน่ากลัว ดังนั้นแนะนำให้ดื่มน้ำทันที
- น้ำต้มที่ทิ้งไว้นานหลายวัน หลายคนคิดว่าน้ำสามารถทิ้งไว้หลังจากต้มและฆ่าเชื้อโรคแล้ว แต่ถ้าภาชนะใส่น้ำไม่สะอาด หรือภาชนะไม่ได้ปิดสนิทแต่เปิดทิ้งไว้ จุลินทรีย์อาจเพิ่มขึ้นหลังจากทิ้งไว้นาน
นอกจากนี้เธอยังเตือนว่า ไม่ควรดื่มน้ำหลังออกกำลังกายหนัก ร่างกายจะสูญเสียสมดุล นำไปสู่ภาวะโพแทสเซียมต่ำ (อ่อนเพลีย เกิดตะคริว ภาวะหัวใจเต้นผิดปกติ) แนะนำให้ดื่มน้ำในปริมาณที่เหมาะสมหรือเติมเกลือลงในน้ำเพื่อเติมเต็มอิเล็กโทรไลต์ เน้นย้ำว่าควรใส่ใจในการดื่มน้ำเพื่อหลีกเลี่ยงการดื่มแบคทีเรียและสารพิษโดยไม่ตั้งใจ
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
Verb คำกริยากริยา 3 ช่อง ภาษาอังกฤษ ท่องเพลิน จำง่าย ใช้บ่อยในชีวิตประจำวัน
หลักการใช้ Verb กริยา 3 ช่อง
กริยาช่องที่ 1 (Base Form) ใช้เล่าถึงเหตุการณ์ทั่วไปหรือเหตุการณ์ปัจจุบัน
กริยาช่องที่ 2 (Past Simple) ใช้เล่าถึงเหตุการณ์ในอดีต
กริยาช่องที่ 3 (Past Participle) ใช้เล่าถึงเหตุการณ์ในอดีตที่สิ้นสุดลงแล้ว
| Search | ||||
|---|---|---|---|---|
| No. | ช่องที่ 1 (Present) | ช่องที่ 2 (Past) | ช่องที่ 3 (Past participle) | คำแปล |
| 1 | Be (Is,Am,Are) บี (อีส,แอม,อาร์) | Was, Were (วอส, เวอ) | Been (บีน) | เป็น,อยู่,คือ |
| 2 | Bear (แบร์) | Bore (บอร์) | Born (บอร์น) | ทน |
| 3 | Beat (บีต) | Beat (บีต) | Beaten (บีท’เทิน) | ตี |
| 4 | Become (บิคัม) | Became (บีเคม) | Become (บิคัม) | กลายเป็น |
| 5 | Beget (บิเกท) | Begot (บิกอท) | Begot / Begotten (บิกอท / บิกอท’เทิน) | ก่อให้เกิด |
| 6 | Begin (บิกิน) | Began (บิแกน) | Begun (บิกัน) | เริ่ม |
| 7 | Bend (เบนดฺ) | Bent (เบนทฺ) | Bent (เบนทฺ) | หัก, งอ |
| 8 | Beseech (บิซีช) | Besought (บิซอทฺ) | Besought (บิซอทฺ) | ขอความกรุณา |
| 9 | Beset (บิเซท) | Beset (บิเซท) | Beset (บิเซท) | โอบล้อมรอบด้าน |
| 10 | Bet (เบท) | Bet (เบท) | Bet (เบท) | พนัน |
| 11 | Bite (ไบทฺ) | Bit (บิท) | Bitten (บิทึ่น) | กัด |
| 12 | Break (เบรค) | Broke (โบรค) | Broken (โบร’เคิน) | แตก, หัก |
| 13 | Bring (บริง) | Brought (บรอท) | Brought (บรอท) | นำมา |
| 14 | Browbeat (เบรา’บีท) | Browbeat (เบรา’บีท) | Browbeaten (เบราบีทเทิน) | รังแก |
| 15 | Build (บิลดฺ) | Built (บิลทฺ) | Built (บิลทฺ) | สร้าง |
| 16 | Buy (บาย) | Bought (บอท) | Bought (บอท) | ซื้อ |
| 17 | Catch (แคทชฺ) | Caught (แคทชฺ) | Caught (แคทชฺ) | จับ |
| 18 | Choose (ชูส) | Chose (โชส) | Chosen (โช’เซิน) | เลือก |
| 19 | Come (คัม) | Came (เคม) | Come (คัม) | มา |
| 20 | Cut (คัท) | Cut (คัท) | Cut (คัท) | ตัด |
ขอบคุณข้อมูลจาก edufirstschool.com
คนใช้ iPhone ห้ามกดเด็ดขาด! เจอแจ้งเตือนรีเซ็ตรหัสผ่าน
ตำรวจสอบสวนกลาง เตือนผู้ใช้ iPhone หากมีข้อความแจ้งเตือนว่า“รีเซ็ตรหัสผ่าน ใช้ Iphone เครื่องนี้เพื่อรีเซ็ทรหัสผ่าน Apple ID” โดยที่เราไม่ได้ดำเนินการใดๆ กับโทรศัพท์ หรือ มีข้อความว่า “Apple ID Sign in Requested” ห้ามกดเด็ดขาด
ผู้สื่อข่าวรายงานว่ากกองบังคับการรตำรวจสอบสวนกลาง (CIB) ได้แจ้งเตือนผู้ใช้ iPhone หากมีข้อความแจ้งเตือนว่า“รีเซ็ตรหัสผ่าน ใช้ iPhone เครื่องนี้เพื่อรีเซ็ทรหัสผ่าน Apple ID” โดยที่เราไม่ได้ดำเนินการใดๆ กับโทรศัพท์ หรือ มีข้อความว่า “Apple ID Sign in Requested” มีการแจ้งว่ามีการเข้าระบบของ Apple โดยที่เราไม่ได้เข้าระบบ และมีการแสดงตำแหน่งแปลกๆ ที่เราไม่เคยไป หรืออยู่ต่างประเทศ
ตำรวจสอบสวนกลาง ขอเตือนว่าผู้ใช้ iPhone อย่ากดอนุญาตโดยเด็ดขาด เพราะมีความเป็นไปได้ว่า มิจฉาชีพกำลังพยายามเข้าระบบของเรา
ทั้งนี้เมื่อกดไม่อนุญาตแล้ว ขอแนะนำให้ผู้ใช้ iPhone รีบเปลี่ยนรหัสผ่าน บังคับให้ทุกเครื่องออกจากระบบ และเปิดการเข้าระบบแบบ 2 ชั้น (2FA) ในทันที
หากพบเจอมิจฉาชีพออนไลน์ ต้องการแจ้งความ หรือแจ้งเบาะแสเกี่ยวกับมิจฉาชีพ สามารถแจ้งได้ที่ สายด่วนศูนย์ AOC 1441 ตลอด 24 ชั่วโมง
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 07/08/2567
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 40,300.00 | 40,400.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 2,610.00 | 39,567.60 | 40,900.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 2,349.00 | 35,610.84 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 2,088.00 | 31,654.08 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 1,175.00 | 17,813.00 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 914.00 | 13,856.24 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 2,705.00 | 41,007.80 | n/a |
ราคาน้ำมันประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 07/08/2567
ปตท. | บางจาก | เชลล์ | เอสโซ่ | คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 37.35 | 37.35 | 37.85 | 37.35 | 37.35 | 37.35 | 37.35 | 37.35 | 37.35 | 37.35 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 36.98 | 36.98 | 37.48 | 36.98 | 36.98 | 36.98 | 36.98 | 36.98 | 36.98 | 36.98 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 35.24 | 35.24 | 35.84 | 35.24 | 35.24 | – | 35.24 | 35.24 | 35.24 | 35.24 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 34.99 | 34.99 | – | – | – | – | – | – | – | 34.99 |
| แก๊สโซฮอล์ 95 พรีเมี่ยม | 45.94 | 49.84 | 49.84 | 49.84 | – | – | – | – | – | 45.94 |
| เบนซิน 95 | 45.24 | – | – | – | 49.81 | – | 45.74 | 45.39 | – | 45.24 |
| ดีเซล | 32.94 | 32.94 | 33.24 | 32.94 | 32.94 | 32.94 | 32.94 | 32.94 | 32.94 | 32.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 44.94 | 47.14 | 49.84 | 47.14 | 47.14 | – | – | – | – | 44.94 |
| แก๊ส NGV | 19.59 | 19.59 | – | – | – | – | – | – | – | 19.59 |
