“เนอวานา” ผนึกอดีตผู้ถือหุ้น RML ปั้นโปรเจกต์บ้านไฮเอนด์ มูลค่า 2,000 ล้านบาท
‘เนอวานา’ จับมือ ‘เคอี กรุ๊ป’ บริษัทลงทุนและพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ ร่วมพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ “เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา” มูลค่า 2,600 ล้านบาท เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง มั่นใจตลาดอสังหาฯ เริ่มฟื้นตัว
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) หรือ (NVD) เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เซ็นสัญญาร่วมทุนกับ เคอี กรุ๊ป (KE GROUP) จัดตั้งบริษัทร่วมทุน “เนอวานา อัลไล ดีเวล ลอปเม้นท์” (NAD) โดยเนอวานา ไดอิ ถือหุ้นในสัดส่วน 49% ร่วมกับบริษัท อัลไล แคปปิตอล 1 (ไทยแลนด์) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของเคอี กรุ๊ป ถือหุ้นในสัดส่วน 49% และบริษัท คลังสินค้านานากิจ ถือหุ้นในสัดส่วน 2% การร่วมทุนนี้ มีบริษัท เคอีเอ็กซ์ จำกัด (KEX) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ภายใต้ เคอี กรุ๊ป ทำหน้าที่ร่วมพัฒนาและบริหารจัดการโครงการเนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ บนพื้นที่ 27 ไร่ บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ที่ 485 ล้านบาท
“เคอี กรุ๊ป ถือเป็นพันธมิตรที่มีศักยภาพสูง มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หลายประเภท ตั้งแต่บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีอย่างโครงการ คริสตัล โซลานา และคริสตัล พาร์ค ไปจนถึงไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตีมอลล์ เช่น โครงการเดอะ คริสตัล และคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (ซีดีซี) บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม เราหวังว่า เคอี กรุ๊ป จะนำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญมาต่อยอดร่วมกันพัฒนาโครงการเนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ที่ตั้งอยู่บนทำเลทองของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูงได้ดียิ่งขึ้น” นายศรศักดิ์ กล่าว
ด้าน นายเอเดรียน ลี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เคอีเอ็กซ์ จำกัด (KEX) (อนึ่ง เป็นกลุ่มทุนจากสิงคโปร์ และเป็นอดีตผู้บริหารระดับสูงและผู้ถือหุ้นใน บมจ.ไรมอนแลนด์ (RML) ก่อนจะเปลี่ยนผู้ถือหุ้นใหญ่มาเป็นกลุ่มเคพีเอ็นของ ตระกูลณรงค์เดช) กล่าวว่า บริษัทฯ จะใช้เงินลงทุนกว่า 200 ล้านบาท เพื่อร่วมพัฒนาโครงการเนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ซึ่งถือเป็นการเริ่มต้นที่ดีกับพันธมิตรทางธุรกิจที่แข็งแกร่งอย่าง เนอวานา ซึ่งเป็นผู้นำในธุรกิจบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นระดับไฮเอนด์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย
“เคอีเอ็กซ์ จะทำงานเชิงรุกร่วมกับเนอวานา เพื่อช่วยยกระดับการพัฒนาการออกแบบและทำให้ขั้นตอนการส่งมอบบ้านคล่องตัวมากยิ่งขึ้น เราหวังว่าความร่วมมือของทั้งสองฝ่ายจะนำไปสู่การเติบโตและความสำเร็จร่วมกันในอนาคต” นายเอเดรียน กล่าว
นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อัลไล แคปปิตอล 1 (ไทยแลนด์) จำกัด กล่าวว่า เรามองว่ากรุงเทพกรีฑาเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับบ้านหรูมาก คล้ายๆ กับถนนเอกมัย-รามอินทรา เพราะเป็นถนนเส้นใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล หรือสนามกอล์ฟ โดยอุปสงค์บ้านหรูเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ราคาบ้านในทำเลนี้เติบโตปีละกว่า 10% ใน 5 ปีที่ผ่านมา
Xนายกวินทร์ กล่าวอีกว่า เนอวานา เป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีความเชี่ยวชาญใน Segment บ้านหรู และสร้างโครงการที่มีความโดดเด่น เราจึงเชื่อมั่นในการผนึกกำลังกับ เนอวานา ในฐานะที่เรา (KEX) มีความชำนาญในการสร้างหมู่บ้านระดับ Ultra-Luxury
โครงการเนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 90 หลัง ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปหลายแห่งผ่านโครงข่ายคมนาคมที่สะดวก โดยมีการออกแบบบ้านในสไตล์โมเดิร์นที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวภายใต้คอนเซ็ปต์ Modern Living Design ที่เน้นให้หลายเจเนอเรชันอยู่ร่วมกันอย่างสบาย มีการนำธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นแสงและลมธรรมชาติ เข้ามาใช้ในตัวบ้านให้มากที่สุด พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดี
นายศรศักดิ์ กล่าวย้ำว่า ตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวมเริ่มฟื้นตัวจากวิกฤตโควิดและถูกขับเคลื่อนด้วยความต้องการที่แท้จริงจากกำลังซื้อภายในประเทศ โดยเฉพาะตลาดทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องจากพฤติกรรมผู้ซื้อที่เปลี่ยนไป จากเดิมที่ต้องการอาศัยอยู่คอนโดมิเนียม หันมานิยมที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น เนื่องจากสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยเพื่อรองรับกับการทำงานในรูปแบบไฮบริด ที่ใช้เวลาอยู่บ้านมากขึ้น นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการต้องสามารถรองรับกิจกรรมที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องออกจากบริเวณโครงการ ซึ่งการออกแบบบ้านที่เนอวานาพัฒนาขึ้นนั้น สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยและตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่รองรับการเติบโตในอนาคต
ปัจจุบัน เนอวานา มีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขาย 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 18,000 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมปีนี้เพิ่มขึ้น 50% เป็นมูลค่า 5,600 ล้านบาท
ขอบคุณข้อมูลจาก mgronline.com
NCH ตรึงราคาบ้านทุกโครงการ จัดโปรฯ ผนึกแบงก์ใหญ่ยูโอบี เพิ่มโบนัสเซฟค่าไฟย้อนหลัง 6 เดือน ดันรายได้ไตรมาสแรก 800 ล้านบาท
บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้นำอสังหาริมทรัพย์ ได้รับ ISO รายแรกของไทย จัดโปรความสุข 2 เดือน สุด WOW ชูบ้านต้นทุนเดิม พิเศษตรึงราคาบ้านเดือนมีนาคม จนถึงเดือนเมษายน พร้อมร่วมฝ่าฟันวิกฤตไปด้วยกัน
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแคมเปญบ้านต้นทุนเดิม ล็อตพิเศษ ได้ผนึกร่วมกับ ธนาคารยูโอบี ให้โบนัสเพิ่มด้วยการช่วยค่าไฟฟ้าย้อนหลัง 6 เดือน (6 เท่าของบิลค่าไฟตามจริง 1 เดือน) สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านที่สมัครและจดจำนองตั้งแต่วันนี้จนถึง 29 เม.ย.2565 ร่วมเปิดดีลพิเศษให้ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านแบรนด์เอ็น.ซี. ด้วยการตรึงราคาบ้านต้นปี จัดบ้านต้นทุนเดิมให้ผู้ซื้อบ้านทุกแบบบ้าน ทุกทำเล เพื่อมอบความพิเศษช่วง 2 เดือน มีนาคมจนถึงเมษายน เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ทุกทำเล พร้อมรับโปรแรงแบบเกินพิกัด ด้วยโปรฯ บ้านพร้อมอยู่ 8 โครงการ 8 ทำเล ช่วยแบ่งเบาลดค่าใช้จ่ายให้ครอบครัวที่อยากมีบ้าน เพิ่มทางเลือกที่ดีที่สุดด้วยข้อเสนอพิเศษแบบรู้ใจกับโปรโมชันแบบโดน โดน แต่ละโครงการรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และเงื่อนไขพิเศษต่างๆ โอกาสนี้เป็นโอกาสดีที่ควรเลือกบ้านในราคาต้นทุนเดิม เริ่มต้นตั้งแต่ 2.7-18 ล้านบาท
พร้อมชูโครงการใหม่ล่าสุด โครงการ NC On Green Palm Park 2 ทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะดวกในการเดินทางเข้าสู่เมืองชั้นใน ด้วยแบบบ้านทาวน์โฮมขนาด 19-30 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท แบบบ้านทาวน์โฮมทรงอิสระ ขนาด 27-35 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.17 ล้านบาท และบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ 38-42 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.93 ล้านบาท
และอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับจอง และมีความเป็นเอกลักษณ์พิเศษเฉพาะ ด้วยบ้านเดี่ยวที่มีความโดดเด่นในสไตล์ Modern Classic ริมสนามกอล์ฟ ภายใต้ชื่อโครงการ Nc On Green Charm Classic ให้ความรู้สึกของความเป็นเจ้าของวิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ บ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาดตั้งแต่ 55-100 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 155-400 ตร.ม. ด้วย Product Concept : NCXT (Nc Cross Innovation & Home Technology) ซึ่งเป็น Feature นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย Smart Living สำหรับครอบครัวยุคใหม่ บ้านฟ้าปิยรมย์นอร์เดิร์น บ้านเดี่ยวนอร์ดิกสไตล์ ราคาเริ่ม 5.79 ล้านบาท
แบบบ้าน NCH
ตามด้วยโครงการใหม่ บ้านฟ้ากรีนพาร์ค ธาม ลำลูกกาคลอง 7 ให้คุณภาพชีวิตดีๆ พร้อมพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันลงตัวในราคาที่เอื้อมถึง ทาวน์โฮมราคาเพียง 1.59 ล้านบาท บ้านแฝด สไตล์บ้านเดี่ยว ราคาเพียง 3.19 ล้านบาท พบความพิเศษเฉพาะโซนตะวันตก บ้านเดี่ยว สไตล์ Thai Art Deco บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา ปิ่นเกล้า สาย 5 ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท สัมผัสความมีสไตล์ บ้านฟ้าทาวน์นี่ ปิ่นเกล้า-สาย 5 พรีเมียมทาวน์โฮม ทุกฟังก์ชันตอบรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ บนทำเลคุณภาพพุทธมณฑลสาย 5 ราคาสุดพิเศษเพียง 2.7 ล้านบาท
Xโครงการบ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปากเกร็ด ราชพฤกษ์ บ้านบนที่ดินขนาดใหญ่ ครบ คุ้ม ทำเลทอง ราชพฤกษ์ 4 ห้องนอน 4 น้ำ 4 ที่จอดรถ รับโปรแรงบ้านเดี่ยว 5.9 ล้านบาท พิเศษสุดที่ไม่ควรพลาดชมบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ดีไซน์ลอฟท์ โซนตะวันออก เมืองพัทยา
โครงการบ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ลอฟท์ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก บนนถนนชัยพรวิถี-พัทยาเหนือ พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษ เริ่ม 3.89 ล้าน ฟังก์ชันลงตัว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ใกล้โรงเรียนมารีย์วิทย์ โรงพยาบาลกรุงเทพ และเทอร์มินอล
นายสมนึก กล่าวปิดท้าย เอ็น.ซี. ขอเป็นส่วนสนับสนุนสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านต้นปี 2565 จึงขอมอบความพิเศษบ้านต้นทุนเดิม จำนวน 60 ยูนิต ราคาสุดพิเศษแบบไม่เคยมีมาก่อน ให้ผู้ที่อยากมีบ้านในช่วง 2 เดือนนี้เท่านั้น เพื่อการเริ่มต้นครอบครัวใหม่อย่างมีความสุข แบรนด์เอ็น.ซี.ทั้ง 8 โครงการ พร้อมสิทธิพิเศษเพิ่มเป็นโบนัส กับธนาคารยูโอบี รับสินเชื่อบ้าน จะได้รับเงินค่าไฟฟ้าย้อนหลัง 6 เดือน (6 เท่าของบิลค่าไฟฟ้า สูงสุดไม่เกิน 20,000 บาท) พร้อมมีความมั่นใจถึงการผลักดันรายได้ยอดขายในไตรมาส 1 ที่ 800 ล้านบาท
ขอบคุณข้อมูลจาก mgronline.com
เงินบาทเปิด 33.52 บาทต่อดอลลาร์ จับตาผลประชุมเฟด
เงินบาทเปิดตลาด 33.52 บาทต่อดอลลาร์ จับตาผลประชุมเฟดคืนนี้ คาดกรอบ 33.45 – 33.60บาทต่อดอลลาร์
เมื่อวันที่ 16 มี.ค. 65 นักบริหารเงินจากธนาคารกรุงศรีอยุธยา เปิดเผยว่า เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้อยู่ที่ระดับ 33.52 บาท/ดอลลาร์ ปรับตัวอ่อนค่าเล็กน้อยจากปิดตลาดช่วงเย็นวานนี้ที่ระดับ 33.51 บาท/ดอลลาร์ โดยวันนี้เงินบาทมีทิศทางทรงตัว นักลงทุนรอดูผลประชุมธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) คืนนี้ ซึ่งคาดว่าจะมีมติปรับอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกนับจากปี 2561 โดยปรับขึ้น 0.25% รวมถึงการออกมาส่งสัญญาณทางเศรษฐกิจ
“วันนี้ บาทน่าจะแกว่งตัวในกรอบ รอผลประชุมเฟดคืนนี้ หากสถานการณ์ยูเครนไม่มีเหตุรุนแรง” นักบริหารเงิน กล่าว นักบริหารเงินประเมินกรอบการเคลื่อนไหวของเงินบาทในวันนี้ไว้ที่ 33.45 – 33.60 บาท/ดอลลาร์
ขอบคุณข้อมูลจาก posttoday.com
หมดลุ้นทุกรายการ!!! แมนฯ ยูไนเต็ด พ่าย แอตเลติโก มาดริด 0-1 ร่วงแชมเปี้ยนส์ลีก
ศึกฟุตบอลยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก
รอบ 16 ทีมสุดท้าย นัดสอง
คืนวันอังคารที่ 15 มีนาคม
แมนฯ ยูไนเต็ด 0-1 แอตเลติโก มาดริด
(รวมสองนัด แอตเลติโก มาดริด ชนะ 2-1)
สนาม : โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด
ผู้ตัดสิน : สลาฟโก้ วินชิช (สโลวีเนีย)
เสมอกันมา 1-1 ในเกมแรก วันนี้ แมนฯ ยูไนเต็ด จึงออกสตาร์ทเกมด้วยการพยายามเปิดเกมรุกใส่ แอตฯ มาดริด ทันที แต่หลังฟูลแบ็คทั้งสองเผยให้เห็นความผิดพลาดหลายต่อหลายหน ท้ายที่สุดก็มาโดนลงโทษจนได้ เมื่อ เฟลิกซ์ เล่นชิ่งกับ กรีซมันน์ ที่กราบขวาก่อนจะเปิดไปให้กับ เรนาน โลดี้ เติมมาโล่งๆได้โขกเข้าไปตุงตาข่าย
แมนฯ ยูไนเต็ด ยังคงเดินหน้าหวังทวงประตูคืนให้ได้ และท้ายเกม ราล์ฟ รังนิค ยังถึงขั้นถอด แม็คไกวร์ ออกเพื่อเสริมตัวรุกอย่าง มาต้า ลงมา ผนึกกำลังกับ คาวานี ที่ลงมาแทน เฟร็ด ในช่วงก่อนหน้านี้อีกด้วย
แต่เหมือน ซิมิโอเน รู้จุดอ่อน จึงบีบให้ ปีศาจแดง ต้องโจมตีด้วยการเปิดบอลจากริมเส้นแทน และโอกาสส่วนมากก็ไม่ค่อยจะเข้าเป้า ประตูของพวกเขาจึงไม่มาและจำต้องยุติเส้นทางในฟุตบอล ยุโรป ไว้เพียงแต่เท่านี้
รายชื่อนักเตะที่ลงสนามตัวจริง
แมนฯ ยูไนเต็ด : ดาบิด เด เคอา – ดิโอโก้ ดาโล่ต์, ราฟาแอล วาราน, แฮร์รี่ แม็กไกวร์, อเล็กซ์ เตลเลส – สก็อตต์ แม็คโทมิเนย์, เฟร็ด – เจดอน ซานโช, บรูโน่ แฟร์นันเดส, แอนโธนี่ เอลันก้า – คริสเตียโน่ โรนัลโด้
แอตเลติโก มาดริด : ยาน โอบลัค – มาร์กอส ยอเรนเต้, โฆเซ่ ฆิเมเนซ, สเตฟาน ซาวิช, เรนิลโด้ มานดาวา, เรนาน โลดี้ – มาเอ็คตอร์ เอร์เรร่า, โกเก้, โรดริโก้ เด ปอล – ชูเอา เฟลิกซ์, อ็องตวน กรีซมันน์
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
16 อาการที่สังเกตได้ของ “ไบโพลาร์”
หากลองสังเกตดีๆ ปฏิเสธไม่ได้ว่าความเครียดในชีวิตประจำวันพบได้บ่อยมากขึ้นท่ามกลางการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 และยังส่งผลกระทบทั้งทางร่างกายและจิตใจ แต่กลับมีความผิดปกติทางด้านอารมณ์อีกชนิดหนึ่งที่พบได้ไม่ยากนัก
ทว่าตัวผู้ป่วยเองอาจยังไม่รู้ว่าตนป่วยหรือรู้สึกลำบากใจที่จะยอมรับ ไม่กล้าไปพบแพทย์ ทำให้ไม่ได้รับการรักษาที่ถูกต้องและเหมาะสม ก่อให้เกิดสิ่งที่ไม่คาดคิด และความทุกข์ใจต่อคนในครอบครัวและคนรอบข้างได้ โรคที่ว่านี้คือ โรคไบโพลาร์ (Bipolar Disorder) หรือ โรคอารมณ์สองขั้ว
กรมสุขภาพจิต กระทรวงสาธารณสุข ร่วมมือกับ ราชวิทยาลัยจิตแพทย์แห่งประเทศไทย สมาคมจิตแพทย์แห่งประเทศไทย สำนักงานหลักประกันสุขภาพแห่งชาติ โดยการสนับสนุนจาก ซาโนฟี่ ประเทศไทย ให้ข้อมูลเกี่ยวกับโรคไบโพลาร์เอาไว้ ดังนี้
โรคไบโพลาร์ คืออะไร
โรคไบโพลาร์เป็นความผิดปกติทางอารมณ์ชนิดหนึ่งที่มีการขึ้นและลงของอารมณ์อย่างรุนแรง โดยสาเหตุสำคัญเกิดจากสารเคมีในสมองทำงานผิดปกติ หรืออาจเกิดในผู้ที่มีความเครียดสะสม หรืออดนอนบ่อยๆ ร่วมด้วย การแสดงออกทางอาการแบ่งได้เป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มอาการแมเนีย (Mania) คือ อารมณ์ดี คึกคัก สนุกสนาน และกลุ่มอาการซึมเศร้า (Depress) จึงเรียกโรคนี้ว่า โรคอารมณ์สองขั้ว (ขั้วบวก = แมเนีย และ ขั้วลบ = ซึมเศร้า)
โดยปกติในแต่ละวัน คนเราจะมีอารมณ์ขึ้นๆ ลงๆ อยู่ในระดับหนึ่งแล้วกลับมาดำเนินชีวิตได้ตามปกติ รับผิดชอบหน้าที่การงาน ครอบครัว สังคมได้ แต่คนที่มีอารมณ์ผิดปกติ คือ เกิดอารมณ์ขั้วบวกหรืออารมณ์ขั้วลบเป็นเวลา 1-2 สัปดาห์ขึ้นไป และไม่สามารถกลับเข้าสู่อารมณ์ปกติได้ ส่งผลกระทบต่อการดำเนินชีวิตประจำวันและความสัมพันธ์กับผู้คนรอบตัว
การสังเกตอาการเริ่มต้นนั้นทำได้ไม่ยาก โดยทั่วไปผู้ป่วยจะมีสัญญาณเริ่มต้น ได้แก่
- ขั้วบวก คือ หงุดหงิดง่าย นอนไม่หลับ 2-3 วัน พูดมากขึ้น ร่าเริงผิดปกติ หรือในบางคนอาจจะมีพฤติกรรมใช้จ่ายฟุ่มเฟือย
- ขั้วลบ คือ เศร้าผิดปกติ รู้สึกว่าตัวเองไร้ค่า เบื่อหน่ายไม่อยากทำอะไร คิดลบ รู้สึกไม่อยากมีชีวิต
16 อาการที่สังเกตได้ของ “ไบโพลาร์”
ช่วงขั้วอารมณ์ขึ้นสูง หรือช่วงเบิกบาน
ร่าเริงเบิกบาน หรือหงุดหงิดมากเป็นพิเศษนานอย่างน้อย 1 สัปดาห์ และมีอย่างน้อย 3 ข้อของอารมณ์ “คลั่ง” ดังต่อไปนี้
- รู้สึกลำพองในตัวเอง
- ต้องการนอนน้อยลง
- พูดมากกว่าปกติ
- ความคิดแล่นเร็ว
- ขาดสมาธิ ความสามารถในการคิดลดลง
- มีกิจกรรมทางสังคม การงาน หรือทางเพศมากขึ้น
- ขาดความรอบคอบ ยับยั้งชั่งใจ เช่น การซื้อของอย่างฟุ่มเฟือย ขับรถเร็ว เล่นการพนัน เป็นต้น
ช่วงขั้วอารมณ์ดิ่งต่ำ หรือซึมเศร้า
มีอาการพร้อมกันอย่างน้อย 5 ข้อ นานอย่างน้อย 2 สัปดาห์ของอารมณ์เหล่านี้
- ซึมเศร้า
- หมดความสนใจใยดี ความสนุกสนานลดลง
- น้ำหนักตัวเพิ่ม หรือลดอย่างมาก
- นอนไม่หลับ หรือนอนมากเกินไป
- ความคิด หรือการเคลื่อนไหวเชื่องช้า
- อ่อนเพลีย ไม่มีพละกำลัง
- รู้สึกตนเองไร้ค่า รู้สึกผิดแบบไม่สมเหตุสมผล
- สมาธิ ความสามารถคิดลดลง
- ความคิดวนเวียนเกี่ยวกับความตาย
วิธีรักษาไบโพลาร์
เมื่อพูดถึงการรักษาหลายคนมักมีความเข้าใจผิดว่าโรคไบโพลาร์ไม่สามารถรักษาหายได้ แต่ในความเป็นจริงโรคไบโพลาร์สามารถรักษาได้ด้วยการใช้ยาเป็นวิธีการรักษาหลัก โดยแพทย์จะให้ยาทางจิตเวชเพื่อปรับสารสื่อประสาทและควบคุมอารมณ์ พร้อมให้คำแนะนำเกี่ยวกับโรคและยา รวมถึงการดูแลตนเองในด้านต่างๆ ควบคู่กันไป
สำหรับผู้ป่วยบางราย แพทย์อาจแนะนำให้ทำจิตบำบัดร่วมด้วยเพื่อให้สามารถจัดการกับความเครียดได้ดียิ่งขึ้น และลดความขัดแย้งกับคนรอบข้างที่เป็นสาเหตุของความเครียด โดยข้อห้ามหลักๆ คือ ไม่ควรหยุดยาเอง ไม่ควรอดนอน และไม่ควรใช้สารเสพติดหรือดื่มแอลกอฮอล์ ซึ่งผู้ป่วยส่วนใหญ่จะหายจากอาการผิดปกติและกลับไปใช้ชีวิตประจำวันได้ หากได้รับการรักษาที่ถูกต้อง
ขอบคุณข้อมูลจาก sanook.com
นอกจาก you’re welcome สามารถพูดว่าอะไรได้อีกบ้าง
“นักเรียนคะ เวลาที่มีคนขอบคุณเรา หรือ Say thank you ให้เราตอบกลับไปว่า You are welcome. นะคะ”
แอดจำได้ว่า สมัยเรียน คุณครูสอนมาแบบนี้ ตอนโตมาก็จำได้แต่แบบนี้ เพราะว่าเรียนแพทเทิร์นนี้กันหลายปี ทั้งที่จริง ๆ แล้วก็มีการเรียนรู้คำอื่น ๆ ในหนังสือเรียนเหมือนกันแต่แปลกมากที่คำ ๆ นี้ติดในหัวอยู่คำเดียว พอโตขึ้น แอดก็รู้ว่าจริงๆแล้วภาษาเป็นสิ่งที่น่าสนใจมากเพราะเราไม่จำเป็นต้องพูดคำ ๆ เดียวเพื่อสื่อความหมายเดียวเหมือนหุ่นยนต์ตลอดไป แต่มีหลายคำที่มีความหมายในทำนองเดียวกันทำให้เราสามารถเลือกไปใช้พูดได้หลายแบบ ตามแต่สถานการณ์
วันนี้แอดนำตัวอย่างอื่น ๆ ที่ใช้ในการขอบคุณ นอกจากคำว่า You’re welcome. มาแชร์ค่ะ
สถานการณ์แบบเป็นทางการ
- My pleasure./It is my pleasure./With pleasure. – ด้วยความยินดี
- I’m happy to help. – ฉันมีความสุขที่ได้ช่วย
- I’m glad to help. – ฉันยินดีที่ได้ช่วย
- I’m happy to be of assistance. – ฉันมีความสุขที่ได้ช่วยเหลือ
- Happy to be of service. – มีความสุขที่ได้บริการ
- I’m sure you’d do the same for me. – ฉันแน่ใจว่าคุณจะทำเหมือนผม
ยกตัวอย่าง
(ที่ทำงาน)
A: Thank you for helping me finish the project.
ขอบคุณที่ช่วยฉันทำโปรเจกต์จนเสร็จ
B: Of course. My pleasure.
แน่นอน ด้วยความยินดี
สถานการณ์แบบไม่เป็นทางการ
- It was nothing – ไม่เป็นไรหรอก (ใช้พูดกับเพื่อนได้ค่ะ)
- No problem. – ไม่มีปัญหา
- It’s no trouble. – ไม่มีปัญหา
- Anytime. – ได้ทุกเวลา
- Sure. – แน่นอน
- Sure thing. ได้สิ
- No worries. ไม่ต้องกังวลไป
- Don’t worry about it. ไม่ต้องใส่ใจหรอก
- Don’t mention it. ไม่ต้องพูดถึงมันก็ได้ ไม่ต้องขอบคุณหรอก
- No big deal. – ไม่ใช่เรื่องใหญ่
- That’s OK. – ไม่เป็นไร มันโอเค
- You got it. – แน่นอน (ใช้กับเพื่อนหรือคนที่อายุน้อยกว่าได้ค่ะ)
- Absolutely. – แน่นอนอยู่แล้ว
- Don’t give it a second thought. ไม่ต้องใส่ใจหรอก (อย่าไปคิดถึงมันอีกเลย)
- Just doing my job. – ไม่เป็นไร มันเป็นหน้าที่ของฉัน
A: Thanks for giving me a ride home yesterday.
ขอบใจนะที่ขับรถไปส่งบ้านน่ะเมื่อวานนี้
B: No big deal.
ไม่ใช่เรื่องใหญ่
ถ้าคุณให้ของขวัญใครบางคนไป แล้วเขาคนนั้นมีโอกาสพูดขอบคุณ แล้วเราจะตอบว่าอย่างไรดี มาดูกันในส่วนต่อไปค่ะ
- A special gift for a special person. – ของขวัญพิเศษสำหรับคนพิเศษ
- I hope you enjoy using it. – ฉันหวังว่าคุณชอบมัน
- I knew you’d like it. – ฉันรู้ว่าคุณชอบ
- I wanted you to have it. – ฉันอยากให้คุณมีมัน(สิ่งนั้น)
- I’m so glad you like the gift. – ฉันดีใจที่คุณชอบของขวัญ(นั้น)
- It’s just a small token. – นี่เป็นของขวัญเล็กน้อย
- It’s perfect for you. – มันสมบูรณ์แบบสำหรับคุณ
- Knowing you like it is all the thanks I need. – แค่รู้ว่าคุณชอบก็พอแล้ว
- Put it to good use. – ใช้มันให้คุ้มค่า
- You deserve a treat. – คุณสมควรได้รับของขวัญชิ้นนี้
นอกจากนี้ You’re welcome. ยังสามารถใช้ในการพูดเชื้อเชิญได้อีกนะ
ยกตัวอย่างเช่น
คุณเป็นเพื่อนบ้านของอีกคนหนึ่ง และถึงแม้ว่าคุณจะไม่ได้มีแผนการที่จะทานข้าวเย็นกับพวกเขา พวกเขาอยากจะเชิญคุณทานข้าวสักมื้อ พวกเขาก็จะพูดว่า….
“You’re welcome to stay for dinner if you’d like!”
เรายินดีที่คุณจะอยู่เพื่ออาหารมื้อค่ำนะ ถ้าคุณต้องการ (^_^)
ขอบคุณข้อมูลจาก engnow.in.th
iOS 15.4 มาแล้ว Apple เปิดให้ผู้ใช้งาน ไอโฟน ดาวน์โหลดเช็ควิธีติดตั้งที่นี่
iOS 15.4 มาแล้ว Apple เปิดให้ผู้ใช้งาน ไอโฟน รุ่น 12 ขึ้นไป ปลดล็อคด้วย Face ID ขณะสวมใส่หน้ากากอนามัย สามารถดาวน์โหลดเช็ควิธีติดตั้งได้ที่นี่
Apple เปิดให้ผู้ใช้งาน iPhone สามารถอัปเดต iOS 15.4 โดยระบบปฏิบัติการใหม่นี้เพิ่มความสามารถในการปลดล็อคด้วย Face ID ขณะสวมใส่หน้ากากอนามัยบน iPhone 12 และ ใหม่กว่า รายการอัปเดตนี้ยังมีอิโมจิใหม่ ตัวเลือกสำหรับเริ่มเซสชั่น โดยตรงจากแอปที่รองรับและคุณสมบัติและการแก้ไข
วิธีตั้งค่า iOS 15.4 ดังนี้
- อัพเดทการติดตั้ง iOS15.4 เป็นการตั้งค่า
- แตะที่ Face ID และ Passcode
- ถัดจากนั้นเปิดฟิเจอร์ “Face ID with a Mask”
- เริ่มสแกนใบหน้าโดยไม่ต้องถอดหน้ากากอนามัย
เกี่ยวกับรายการอัปเดต iOS 15.4 ดังนี้
Face ID
- ตัวเลือก Face ID ขณะสวมใส่หน้ากากอนามัยบน iPhone 12 และใหม่กว่า
- Apple Pay และการป้อนรหัสผ่านอั โนม์ติในแอปและ Safari สามารถใช้กับ Face ID ขณะ
อิโมจิ
- มีอิโมจิใหม่รวมถึงใบหน้า ท่าทางมือ และของใช้ในครัวเรือนในแป้นพิมพ์อิโมจิ
ㆍอิโมจิจับมืออนุญาตให้คุณเลือก โทนผิวสีต่างกันสำหรับมือแต่ละข้างได้
FaceTime
ㆍสามารถเริ่มเซสชั่น SharePlay ได้โดยตรงจากแอปที่รองรับ
Siri
- siri สามารถให้ข้อมูลเวลาและวันที่ในระหว่างออฟไลน์ได้บน iPhone XS, iPhone XR, iPh
บัตรการฉีดวัคซีน
- เอกสารรับรองเกี่ยวกับโควิดแบบดิจิทัลของสหภาพยุโรปที่รองรับในสุขภาพช่วยให้สามารถตรวจสอบได้ ผลแล็บ และบันทึกการรักษาการติดโควิดได้
- บัตรการฉีดวัคซีน โควิด-19 ในกระเป๋าสตางค์รองรับรูปแบบเอกสารรับรองเกี่ยวกับโควิดแบบ
รายการอัปเดตนี้ยังมีการปรับปรุงต่อไปนี้สำหรับ iPhone ของคุณอีกด้วย:
ㆍการแปลหน้าเว็บ Safari เพิ่มการรองรับสำหรับภาษาอิตาลีและภาษาจีน (ตัวเต็ม)
ㆍ แอปพ็อดคาสท์เพิ่มฟิลเตอร์ตอนสำหรับชีชั่น ตอนที่เล่นแล้ว ตอนที่ยังไม่ได้เล่น ตอนที่บันทึกไ
ㆍ สามารถจัดการโดเมนอีเมลแบบกำหนดเองบน iCloud ได้จากการตั้งค่า
ㆍ คำสั่งลัดรองรับการเพิ่ม การเอาออก หรือการค้นหาแท็กเมื่อใช้เตือนความจำได้แล้ว
ㆍการตั้งค่า SOS ฉุกเฉินเปลี่ยนการใช้การโทรเป็นการกดค้างสำหรับผู้ใข้ทุกคน การโทรโดยก
ฉุกเฉิน
ㆍคุณสมบัติระยะใกล้ในแว่นขยายใช้กล้องอัลตร้าไวด์บน iPhone 13 Pro และ iPhone 13 Pro Max
ㆍ สามารถเพิ่มโน้ตของคุณเองในรหัสผ่านที่บันทึกไว้ได้แล้ว ในการตั้งค่า
รายการอัปเดตนี้ยังมีการแก้ไขข้อบกพร่องสำหรับ iPhone ของคุณอีกด้วย:
ㆍ แป้นพิมพ์อาจแทรกจุดระหว่างป้อนตัวเลข
ㆍรูปภาพและวิดีโออาจไม่เชื่อมข้อมูลไปยังคลังรูปภาพ iCloud
ㆍ คุณสมบัติการช่วยการเข้าถึงการอ่านออกเสียงหน้าจออาจปิดอย่างกระทันหันภายในแอปหนัง
ㆍ ฟังสดอาจไม่ปิดใช้เมื่อปิดสวิตซ์ในศูนย์ควบคุม
บางคุณสมบัติอาจไม่มีในทุกภูมิภาคหรือบนอุปกรณ์ทุกเครื่องของ Apple สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับเนื้อหาความปลอดภัยของรายการอัปเดตของซอฟต์แวร์ Apple ไปที่เว็บไชต์ https://support.apple.com/th-th/HT201222.
ขอบคุณข้อมูลจาก thansettakij.com
เอชบีม (H-Beam) และไอบีม (I-Beam) คืออะไร? แตกต่างกันอย่างไร?
ทั้งไอบีมและเอชบีมเป็นเหล็กรูปพรรณที่ใช้สำหรับงานก่อสร้างสถาปัตยกรรมหรือโครงสร้างทางวิศวกรรมต่าง ๆ แม้จะมีชื่อและรูปร่างคล้ายคลึงกัน แต่คุณสมบัติและการนำไปใช้งานของทั้งสองแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง
เอชบีม (H-Beam) และไอบีม (I-Beam) คือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณรีดร้อนที่สามารถนำไปใช้งานได้หลากหลาย ตั้งแต่การก่อสร้างขนาดใหญ่ไปจนถึงชิ้นส่วนต่าง ๆ ในโรงงาน แต่แน่นอนเมื่อคุณสมบัติต่างกันการนำไปใช้งานก็มีความเหมาะสมแตกต่างกัน ดังนี้
ด้านกระบวนการผลิต ทั้งเหล็กเอชบีมและไอบีมเป็นโครงสร้างรูปพรรณรีดร้อนเช่นเดียวกัน คือสร้างจากการหลอมและรีดร้อนขึ้นเป็นท่อนเพื่อความเป็นเนื้อเดียวกัน ปราศจากรอยเชื่อมระหว่างส่วนต่าง ๆ ความแตกต่างของเหล็กทั้งสองชนิดจึงอยู่ที่ลักษณะของเหล็ก ที่มีหน้าตัดต่างจากกัน มีความยาวและความหนาของปีกแตกต่างกัน
ลักษณะของเหล็กทั้งสองชนิดเป็นไปตามชื่อ คือเหล็กเอชบีมมีลักษณะคล้ายตัว H คือด้านที่เท่ากันทั้งด้านกว้างกับด้านยาว และด้านปีก ปีกบนและล่างเป็นแผ่นเรียบ ทำมุมฉากเท่ากันตลอด โดยมีความยาวมาตรฐานอยู่ที่ 6 เมตร, 9 เมตร, และ 12 เมตร ส่วนเหล็กไอบีมจะมีปีกเป็นมุมลบเหลี่ยม แผ่นเอียง ความกว้างและความสูงแต่ละด้านไม่เท่ากัน มีความยาวตั้งแต่ 1 เมตร, 6 เมตร, 9 เมตร และ 12 เมตร
ด้านการใช้งาน เหล็กเอชบีมเหมาะสำหรับใช้เป็นโครงสร้างคาน เสา และโครงสร้างหลังคา ไม่ว่าจะในบ้านพักอาศัย โรงงาน อาคารสูง หรือสนามกีฬา ในทางตรงกันข้าม เนื่องจากความสามารถรับน้ำหนักสูง เหล็ก I-Beam จึงมักถูกนำไปใช้ในงานที่เฉพาะเจาะจง เช่นการผลิตรางเลื่อนของเครน ในโรงงานอุตสาหกรรม
ขอบคุณข้อมูลจาก buildernews.in.th
ราคาทองตามประกาศของสมาคมค้าทองคำ ประจำวันที่ 16/03/2565
| ชนิดทอง | ราคารับซื้อ กรัมละ | ราคารับซื้อ บาทละ | ราคาขาย บาทละ |
|---|---|---|---|
| ทองคำแท่ง 96.5% | n/a | 30,300.00 | 30,400.00 |
| ทองรูปพรรณ 96.5% | 1,963.00 | 29,759.08 | 30,900.00 |
| ทองรูปพรรณ 90% | 1,766.70 | 26,783.17 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 80% | 1,570.40 | 23,807.26 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 50% | 883.00 | 13,386.28 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 40% | 687.00 | 10,414.92 | n/a |
| ทองรูปพรรณ 99.99% | 2,034.00 | 30,835.44 | n/a |
ราคาน้ำมัน ประจำวัน ราคาน้ำมันประจำวันที่ 16/03/2565
ปตท. | บางจาก |  เชลล์ |  เอสโซ่ |  คาลเท็กซ์ |  ไออาร์พีซี | พีที |  ซัสโก้ |  เพียว |  พรุ่งนี้ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แก๊สโซฮอล์ 95 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 | 39.75 |
| แก๊สโซฮอล์ 91 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 | 39.48 |
| แก๊สโซฮอล์ E20 | 38.64 | 38.64 | 38.64 | 38.64 | 38.64 | – | 38.64 | 38.64 | 38.64 | 38.64 |
| แก๊สโซฮอล์ E85 | 31.94 | 31.94 | – | – | – | – | – | – | – | 31.94 |
| เบนซิน 95 | 47.16 | – | – | – | 47.61 | – | 47.66 | 47.66 | – | 47.16 |
| ดีเซล B7 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 |
| ดีเซล | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | 29.94 |
| ดีเซล B20 | 29.94 | 29.94 | 29.94 | – | 29.94 | – | 29.94 | 29.94 | – | 29.94 |
| ดีเซลพรีเมี่ยม | 35.96 | 35.96 | 36.39 | 36.36 | 36.39 | – | – | – | – | 35.96 |
| แก๊ส NGV | 15.59 | 15.59 | – | – | – | – | – | – | – | 15.59 |
